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2017年萧县城市规划展示馆项目规划建设可行性报告

2017 年萧县城市规划展示馆项目规划建设 可行性报告 第一章 一、项目概况 总 论 (一)项目名称:萧县城市规划展示馆项目。 (二)项目性质:新建 (三)建设单位:萧县住房和城乡建设局 (四)项目法人代表:赵华 (四)建设地址:萧县政务新区顺河路北侧,市民广场西南角 (五)建设规模及内容 项目用地面积 6985.9 平方米(10.48 亩) ,建筑面积 3630 平方 米,建筑密度 51.9%,容积率 17.3,绿化率 26.8%。 配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、 排水等公共设施。 (六)建设工期 项目建设工期为两年,从 2017 年 9 月至 2013 年 3 月。 (七)投资估算及资金筹措 项目建设投资总额 1162 万元。 项目建设资金由萧县住房和城乡建设局自筹。 二、可行性研究报告编制依据和范围 (一)编制的依据 1、 《中共安徽省委、安徽省人民政府关于加快新型城镇化进程的 意见》 (皖发【2011】27 号) 2、安徽省政府办公厅《关于印发安徽省新型城镇化“11221”工 第2页 程实施方案的通知》 (皖政办[201746 号]) 3、 《萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划》 4、 《萧县城区开发总体规划》 (4) 《萧县土地利用总体规划》 5、宿州市定额站《宿州定额信息》2010 年第三季度 6《公用建筑设计规范》 ; 7、国家及地方有关建筑工程设计规范和标准; 8、国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》 ; 9、萧县土地利用总体规划; 10 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案 及技术资料;萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见 和审批材料、证明材料等。 (二)编制范围 本项目可行性研究报告的研究范围包括: (1)项目提出的背景及建设的必要性 (2)项目选址与建设环境条件 (3)项目建设规模与主要建设内容 (4)项目总体布局方案 (5)工程技术方案 (6)环境保护、安全卫生、消防和节能 (7)项目运营和实施计划 (8)投资估算与资金筹措 (9)效益分析 (10)项目可行性研究报告结论与建议 三、项目产生的社会效益 项目建成后,将填补萧县没有规划展示场所的空白,在满足规划 展览功能的基础上,还可以兼顾举办各种展销会,交易会,人才招聘 会等,还可以开展文化艺术交流活动,完善了萧县城市的功能;通过 第3页 丰富多彩的展览活动,塑造城市品牌,激发城市活力和创造性,促进 当地社会经济各项事业快速发展。 四、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 1 2 指标内容 用地面积 建筑面积 其中: 一层 二层 三层 围墙及大门 3 4 5 6 容积率: 建筑密度: 总投资 建设期 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 米 % % 万元 月 规模 6985.9 3630 1210 1210 1210 320 17.3 51.9 1162 6 2017.9-2013.3 (包括一层附属用房) 说明 第4页 第二章 一、项目的由来 项目的由来和必要性 改革开放以来,随着中国社会经济文化的全面发展、快速发 展,对中华民族、中华文明的关注、重视程度不断提高。 国际 国内逐渐兴起对中华文化、 中华文明、 中华民族研究的热潮。 城 市规划展示馆文化的产生与发展,标志着人类文化的发展和成 熟。 进入现代,以欧美发达国家城市规划展示馆为代表的城市 规划展示馆文化取得了突飞猛进的发展, 使城市规划展示馆和城 市规划展示馆文化成为社会和城市文化建设中不可缺少的一部 分。 反过来,社会和城市文化的快速发展,又促使城市规划展 示馆和城市规划展示馆文化得以迅速的壮大和提高。 萧县是中国书画艺术之乡、中国防腐蚀业第一县、全国农业 科普示范县、全国农业科技入户工程样板县、全国平原绿化先进 县、全国经济林建设先进县、全国体育先进县、中国辣椒制种第 一县、全国重点产煤县、安徽省非公有制经济发展先进县、中国 面粉加工强县。 皇藏峪国家级森林公园是 AAAA 级旅游风景 区、 淮海战役总前委会议旧址蔡洼是全国 100 个红色旅游经典景 区之一、国家级重点文物保护单位。 如何把萧县这一张张名片 打出去,打出萧县在国内的知名度、国际的知名度,经县委、县 政府多次研究,对萧县的远书画文化、餐饮文化、旅游文化、城 市发展文化等,用一种建设浓缩城市的灵魂,展现城市的形象, 第5页 决定建设一座综合类城市规划展示馆文化, 使之成为皖北明珠— —萧县的城市窗口、教育基地、文化品牌、地域名片。 由此, 提出本项目即萧县城市规划展示馆项目的建设要求。 二、项目建设的必要性 (一) 项目建设提供了群众关注、 参与和监督规划的新平台。 规划展览馆将具有集综合性、 互动性、 亲民性于一体的特点, 作为一个为公众服务的公共场所, 立足于最大程度的吸引公众参 与,强调展馆与公众的互动,市民通过展馆,可以了解城市的过 去、现在和未来,也可以感受城市规划的独具匠心,将成为市民 “关注规划、参与规划,监督规划”的新平台。 (二)项目建设提供了城市建设展示平台,城市“会客厅” 。 展馆宣传萧县城乡规划法律、法规,展示城市演变历史和规 划建设成就,展望未来城市蓝图;为专家和城市投资、建设者提 供学术报告、规划咨询的场所。 展馆定位于提升城市文化品位、展示城市未来宏伟蓝图、宣 传城市美好形象的重要阵地,将成为展示萧县城市历史变迁、发 展现状和规划远景的重要窗口, 是对外宣传**的重要载体以及介 绍城市发展全貌的重要平台。 成为一个全方位、多角度的展现 城市建城史、经济、文化建设成果与城市规划光明前景的“城市 会客厅”和“城市金名片” 。 (三)本项目的建设可以促进和谐社会的构建 第6页 城市规划展示馆作为集科学、历史、地理、文学、艺术等一 身的知识宝库,蕴藏着丰厚的教育资源。 城市规划展示馆将这 些资源通过陈列展览的形式,广泛吸引公众的注意,走进民众生 活、融入经济社

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