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杜鹏在心里感慨,如果说周铭之前表现出来的商业天赋还可以用天才来形容的话,那么周铭的这个做法,就真让他找不出形容的话了。
作为红墙里长大的权贵子弟,杜鹏很清楚,这种政治上的成熟老道,是日积月累的结果,可周铭这么年轻居然就能做到这一点,甚至比在场的两位局长还先反应过来,并且选择了最正确的决定,这样的人,给他一个发育时间,他绝对能还你一个超神呀!
……
离开了会场,陈云飞并没有第一时间离开酒店,而是来到了楼上的会议室。
陈云飞首先在会议室坐下,然后招手让其他人也都坐下,陈云飞指着周铭说:“你这个年轻人呀,没想到年纪不大,心眼倒是挺多。”
周铭知道自己刚才的做法瞒不过陈云飞,很大方的说:“那没办法,心眼多总比犯错误要强。”
“歪理邪说。”
陈云飞笑骂了一句,然后接着说道,“好了不谈这个了,我特意找你来也不是来说这个的。
我听杜鹏说原本你们私底下商量定的起价是三百万,但是你今天上台就直接报了五百万,你究竟是怎么想的?”
周铭想了一下,然后说:“陈市长,在我回答这个问题之前,我能先问您一个问题吗?”
陈云飞大手一挥:“你问。”
“我想问陈市长,您究竟对南江市的发展怎么看?或者是您对南江市未来的发展有多大的信心?”
周铭的这个问题才问出口,顿时让现场所有人目瞪口呆,因为坐在这里的人,除了唐然,谁都知道陈云飞市长是南江市发展的总设计师,你居然在他的面前问这个问题,也太放肆太大胆了一点吧?
但陈云飞却并没有生气,反倒是觉得周铭的问题很有趣,他说:“南江作为全国改革开放的桥头堡,在中央和全国的支持下,必然会成为国际化的大都市!”
周铭点头说:“我很赞同陈市长的话,那么既然南江会成为国际化的大都市,一个国际化的大都市,他的土地使用权该值多少钱呢?”
这次的问题当然就不用陈云飞来解答了,周铭直接说道:“我是刚从港城那边回来的,我也知道港城那边中环地区前不久刚拍了一块地出去,面积大概只有我们这块地的一半左右,最终的成交价格,却高达一个亿!”
这个数字让所有人都下意识的咽了口唾沫,他们本以为这次的地价就已经很离谱了,却没想到港城那边更夸张,直接就上亿了。
“当然,我们南江才刚起步,暂时还不能和港城那边比,而且港城那块地的位置也很不错,不过这也能从一个侧面反映出土地对于一个城市的重要性。”
周铭说,“对于发展,我们不能妄自尊大但也同样不能妄自菲薄,就拿这次的这块地来说,我之前做过一个粗略的计算,结果发现只要地产商按照正常程序去开发,不论是做商品房还是做写字楼,至少都能赚一千二百万。”
现场一片哗然,包括杜鹏在内的所有人都瞪大了眼睛看着周铭,谁也没想到这块地居然这么能赚钱。
周铭两手一摊,继续说道:“所以既然有这么高的回报,我把起价报高一点又有何不可呢?只要这些地产商能算明白这笔账,他们就会接受这么高的价格,所以我才会这么有恃无恐。”
听完周铭的回答,陈云飞一下子陷入了沉默,过了好一会才谈了口气道:“没想到呀,我们这些自以为已经很了解改革开放,自以为已经能跟上世界的脚步了,到头来却还没你这么个年轻人了解,真是!”
陈云飞自嘲的笑了笑,随后陈云飞抬起头,很诚恳的对周铭说:“周铭同志,我知道你是内地的好同志,我现在以岭南副省长南江市长的身份,正式邀请你担任我们南江市的发展顾问,你愿意吗?”
陈云飞的话音落下,现场顿时响起了一阵吸气声,所有人都看着周铭,心头的震惊无以复加。
虽说南江市的发展顾问并不算个官衔,但也正因为他不算个官衔,却又和政府千丝万缕,才更难能可贵,因为他能在保证自己经商的前提下,参与政府发展规划,这对于任何商人来说,无异于是开了外挂一样啊!
没想到周铭这么年轻,居然就能获得这个邀请,这个消息要是公布出去,不知道有多少成功商人要羞愧得自杀了。
可这些人的心情还没平复,周铭接下来的回答,顿时又让他们凌乱了。
“很抱歉陈市长,我恐怕暂时没法答应您。”
周铭回答说。
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br>这究竟是什么人呀!
杜鹏在心里感慨,如果说周铭之前表现出来的商业天赋还可以用天才来形容的话,那么周铭的这个做法,就真让他找不出形容的话了。
作为红墙里长大的权贵子弟,杜鹏很清楚,这种政治上的成熟老道,是日积月累的结果,可周铭这么年轻居然就能做到这一点,甚至比在场的两位局长还先反应过来,并且选择了最正确的决定,这样的人,给他一个发育时间,他绝对能还你一个超神呀!
……
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