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四月扬州,柳絮纷飞,风光晴好。
游淼回到江波山庄,先是让游汉戈写了帖子,去户部报道,随即便接手兵防司的军务,兵部平奚没敢给游淼派随军御史,也无文官前来领职,想必各个都心里有数。
而游淼也没闲着,一面为李治烽治军,另一面则重新打整山庄事务。
乔珏擅做生意买卖,却不擅治理山庄。
游淼上京这一年里乔珏只能保本。
首先要做的就是将所有的田地全换成种粮食。
接下来的几年里,游淼几乎可以预见未来的情形:江南一地的粮食产出必须养活从前至少三倍的人。
这些人里有北方南逃的流民,有新近成立的军队,还有要进行南方贸易需要的资源。
先前北方沦陷,战况传到南边,有不少怕死的佃户跑了,游淼重新整计了山庄内的土地,并从扬州招来了近千佃户。
与此同时,他还将江波山庄周围的官地顺势全圈了进来,总数达到了三万四千亩。
这么一来,郭庄以南的大片土地,尽数归于江波山庄。
换了从前在扬州,要圈这么大块地难于登天,但如今天子是自己的拜把子哥们,要多少荒地,简直就是一句话的事。
当然圈归圈,游淼也不敢做得太嚣张了,深谙此道的他钻了兵部的空子,先是一纸文书交由李治烽递兵部,称江波山庄东西两线,因要与胡族交战,必须圈出预留地以供转圜。
平奚批了文书,再交由户部秦少男盖印,如此一来,大片的无主荒地便在游淼的控制之下了。
等到打完仗后,再将此处重新规划,一半划入江波山庄,一半在外面让李治烽圈起来,觑户部交接之时,让秦少男将文书给换掉一本,大笔一挥,这土地就全部属于游淼了。
游淼与李治烽特地花了两天,骑马前去巡视所有的土地,包括丘陵地带,这些地原本都是扬州府的预留。
北人南逃后有少数胆子大的,便在空地上开垦,试着种田。
零星几个农户在地里耕种,抬头时见游淼,都不免有点惴惴。
游淼知道这些人不可驱赶,便朝他们出示官府的文书,告知这些田地已由自己掌管。
但要耕种,依旧
可以种植。
只是需以四分税纳捐。
李治烽驻马边界,面前是大片的山峦。
“可以再种点茶。”
李治烽说。
游淼缓缓摇头道:“饭不够吃,不能种茶,得种粮食,开成梯田。”
李治烽嗯了声,他一向对耕种之事没什么主意,游淼说什么便是什么了,接下来,游淼回去整改了租约,将田地分成上中下三等,原先留在山庄里,交战时未逃的佃户,依旧如往年一般缴税。
胡人南侵的消息传来时,佃户已跑掉了将近六成,大批的田地空了出来,游淼便收走他们的租约,重新计算。
新招来的佃户,游淼派给他们农具,让各人自主选择,有愿留在山庄内,种植上等田地的,要缴七分地税。
种无主新田的,游淼只收六分。
而愿意入山开垦梯田的,收五分税,租约三年,涨幅另算,粮种山庄出。
计田,纳人,足足又花了将近半月时间,游淼将所有事情办妥,再特地从扬州请来两名管家,专管新庄内的杂事。
银两如流水一般花出去,要养活开荒的佃户,又要在西北、东北各建一座新的庄子,简直是忙得不可开交。
而李治烽练兵不能停下,白天几乎都在外面,偶尔夜里还要与士兵同吃同住,习惯夜晚作战,游淼便独自在山庄里焦头烂额地着手处理事务。
白日间游淼起得甚早,吃过早饭就在书房里写写画画。
长垣进来,躬身道:“少爷,有客到。”
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