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阳哥做生意,不讲面子,讲的是利益。
因为,面子这东西,在做交易的时候,真的不值钱,一文不值!
“夏总,犬子不知道那几块地的情况,他给你的报价,是不作数的。
东边的那几块地,黄氏集团投在上面的钱,差不多有45个亿。
我也不多赚夏总的,这样,五十个亿,一口价!”
黄平亮在说这话的时候,右手是捂着左胸口的,装出来的,是一副很肉疼的样子。
从一个小工,一步一步成为黄氏集团的老总。
黄平亮,什么角色没演过?
他的演技,相当专业!
只是,演技再好,在夏阳面前,都是没屁用的。
“45个亿?按照现在的行情,45个亿轻轻松松的,就可以在东边买下两三千亩地。
而且,位置都比黄氏集团手里的要好!”
夏阳笑呵呵的看着黄平亮,道:“黄总,你们黄氏集团,三年前开始在东边购入土地,当时的楼面价,是4800元一平。
去年,楼面价降到了3500元。
半年以前,你们拿下的最后一块地,位置最好,只用了2980一平的楼面价,就拿下了。
黄氏集团在东边的所有土地,满打满算,投入的成本,不到20个亿。”
夏阳说出这些,黄平亮并不意外。
现在土地的招拍挂,全都是要上网的。
至少稍微有心一点儿,就能查到土地的成交价格。
他刚才扯那45个亿,也没想过,夏阳会真信。
“夏总,成本不能按照你说的这么算!
东边的这几块土地,黄氏集团投入的本金,确实是20个亿。
但是,这20个亿如果投到别的地方,创造的价值,何止百亿?我给你算45个亿的成本,已经是血亏了。”
谈生意,就是扯嘛!
谁扯得赢,谁就能赚到钱!
“黄总说得很对!”
夏阳无比赞同的点了点头,道:“要不这样,东边的那几块地,黄总你再拿一拿,拿它个十年八载的。
那样,你这20个亿创造的价值,就何止千亿了。
毕竟,不管是投到日落西山的北边,还是投到朝气蓬勃的西边,又或者是投到不温不火的南边,都是可以赚不少钱的嘛!
投在哪边赚的多,你就按照哪边的回报率来算!”
夏阳,这真的不是嘲讽。
可是,在听完他这番话之后,黄平亮的脸,再度被气绿了。
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