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个管家及牙人,一起去了县衙里,这牙人是办熟了的,自然是寻到相熟的师爷,一起便在这买卖契约上签了字,按了手印!
这两个二管家也按了代理的手印,玉玥便把银票拿出来,当面给了这两个管家,接过了两个院子的钥匙,又交了县衙里的契税,20多两银子,这师爷见是相熟的牙人作的中人,又是个小女娃,便说一句话:
“小娃娃,听说,这是给你的嫁妆,不过,也不知你这个爹是个什么人,这么纵着你的也少见,可是,这上面写着你的母亲没了!
老夫想着,这有后娘就有后爹,你不如就趁这次,把屋契都写成你的名字,就万万变不掉了!”
“叔叔,可以吗?我以为,我年纪小不可以呢!
我也是怕我爹爹找后娘的!
才自己麻着胆子,趁爹爹话说出口了,赶快要了银子来办了!”
“既是这样,肯定得写成你的名字,不过是我们担个过罢了,没有什么关系!
现在官家也准孤女立户买屋了!”
“可我不是孤女啊!”
玉玥后悔中,早知就办成孤女了!
“这自然知道,谁也不会细查你的户贴,现在好多有钱人家,为了给女儿的嫁妆,都是直接写了女儿的名字的!”
目的不过是省掉以后换屋契、田契时要交的税金。
玉玥也在书铺的邸报上看过,是可以这样办的,见这个师爷如此主动,自然也上道,马上就递上了一个十两的润笔费!
旧屋契被当面毁了,大红印子的新屋官契便办了下来,跟姑姑的屋契地契一模一样!
四张厚厚的桑皮纸!
一房一地的,鲜红的官印,拿在手里,厚重感十足!
两套房子便是玉玥的‘嫁妆’了!
玉玥托这个牙人把这个大院子租出去!
又把说好的佣金给了他!
花了十两银子,这个牙人也是信人,还退了玉玥的看房费!
并约定了,明天一早,就介绍人来,把这《风荷院》给租出去,说这户人家,说好了想租,还是长期租的,玉玥再三谢了他,两人便分手了!
分手后,玉玥想着不放心,便去了杂货铺,买了两大把铜锁,一个人租了个轿子,去了两个院子,把锁都换了!
旧锁却拿着锁了里面的堂屋!
这一通折腾,回到姑姑处,才不过是申时初刻!
不过三个时辰,玉玥便悄无声息地成了有房一族了,也一下子花了4500多两银子!
明天还有事,自然还是留在姑姑家,第二天,雷牙人果然陪着两个妇人等在牙行,这也是说了这边是个小女孩子,才由主母出面的!
细细地签妥了出租的合约,损坏了房屋必须修复,花园子里不可以改变其它用途,必须维护花草树木的繁荣,居住期间,如果发生火灾等等,必须原价描赔,修膳期间,租金照付!
这古代的租房契约,简直细致无比!
这雷牙人,还陪着,亲自在契约上落上什么树几棵,直径约有多少,各种家具若干,新旧几成!
比如《风荷园》写了,三亩清水满塘荷,池金鱼三百尾以上!
这一个院子细查下来,顺便的玉玥也对自己的物业有了清楚的认识!
又看过了他们的户贴,抄了原地址,户主!
雷牙人做的中间人,马上收了现银子,一间三百二十两,签了三年约,明年租金增加二十两交钱!
续住!
后年再加二十两续住!
这出租契约,简直是固定资产盘点表!
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