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安装造价员培训教程2[1].安装工程施工图预算


2.安装工程施工图预算
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 安装工程施工图预算的概念 安装工程施工图预算的编制依据 安装工程施工图预算书的内容 安装工程施工图预算的编制程序 安装工程工程量的计算 安装工程定额套用和计价 安装工程费用的计算 定额各册的关系及适用范围

2.1 安装工程施工图预算的概念 2.1.1 施工图预算的概念 指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、 ?指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、现行 预算定额、现场条件及有关规定, 预算定额、现场条件及有关规定,以一定方法编制 确定建筑安装工程造价的技术经济文件。 的、确定建筑安装工程造价的技术经济文件。 2.1.2 施工图预算的作用

? ? ? ?

确定建筑产品的价格 是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础; 是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础; 是编制工程进度计划和统计工作的基础, 是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设 材料加工订货的依据; 备、材料加工订货的依据; 是编制工程标底和投标报价的基础。 是编制工程标底和投标报价的基础。

2.2 安装工程施工图预算的编制依据

? ? ? ? ? ? ?

完整的施工图设计文件; 完整的施工图设计文件; 施工组织设计和施工设计文件; 施工组织设计和施工设计文件; 现行预算定额、综合基价; 现行预算定额、综合基价; 现行的安装工程材料、设备预算价格; 现行的安装工程材料、设备预算价格; 现行的费用定额、和工程造价有关文件; 现行的费用定额、和工程造价有关文件; 预算手册、五金手册及有关标准图集; 预算手册、五金手册及有关标准图集; 合同文件或协议

2.3 安装工程施工图预算书的组成

? ? ? ? ? ? ?

建筑安装工程预算书封面; 建筑安装工程预算书封面; 建筑安装工程预算书编制说明; 建筑安装工程预算书编制说明; 安装工程预算费用汇总表、措施表; 安装工程预算费用汇总表、措施表; 安装工程预算表; 安装工程预算表; 安装工程预算主材汇总表; 安装工程预算主材汇总表; 安装工程预算工料汇总表; 安装工程预算工料汇总表; 安装工程工程量计算表。 安装工程工程量计算表。

建筑安装工程预算书封面

建筑安装工程预算书编制说明

安装工程预算费用汇总表

安装工程措施费用表

安装工程预算表

安装工程预算主材汇总表

安装工程预算工料汇总表

安装工程工程量计算表

2.4 安装工程施工图预算的编制程序

? ? ? ? ? ? ? ?

熟悉图纸,收集资料,做好编制预算的准备; 熟悉图纸,收集资料,做好编制预算的准备; 划分预算分部分项子目; 划分预算分部分项子目; 计算工程量; 计算工程量; 套用预算定额或综合基价,编制工程预算表; 套用预算定额或综合基价,编制工程预算表; 依据现行材料工程价格,计取主材设备价格; 依据现行材料工程价格,计取主材设备价格; 套用费用定额,计取相应费用; 套用费用定额, 取相应费用; 计算主要技术经济指标; 计算主要技术经济指标; 编制编制说明及预算书封面。 编制编制说明及预算书封面。

2.5 安装工程工程量的计算 2.5.1 安装工程量的概念 ?以物理单位或自然单位表示安装工程分部分项 工程(子目)的数量。 工程(子目)的数量。

?

法定计量单位: 长度(延长米) 法定计量单位: 长度(延长米)以“m”表示 单位 表示 面积(外围面积)以“㎡”表示 面积(外围面积) 体积(实体) 体积(实体)以“m2”表示 表示 重量(实体) 重量(实体)以“㎏或t”表示 表示

?

自然计量单位: 自然计量单位:指子目规定的施工对象本身的自 单位 然组成情况, 然组成情况,以“台、套、组、 系统、 表示。 个、只、系统、块”表示。

2.5.2 安装工程量的计算 (1)基本方法 单价) 工程费用 = Σ(工程量 × 单价) 工程量?工程实物数量?定额子目工程量 工程量?工程实物数量?定额子目工程量 子项和分项单价?定额子目单价 子目 单价 ?子项和分项单价?定额子目单价 资源价格) 单价 = Σ(资源消耗量 × 资源价格) 资源消耗量 ?定额子目人材机消耗量标准 市场价格信息(预算价格) 资源价格 ?市场价格信息(预算价格)
m n

(2)工程量计算原则

按一定的精度要求计算工程量 (3)工程量计算依据

? ? ? ? ? ?

工程列项名称与预算子目口径相一致 工程量计算必须遵循《工程量计算规则》 工程量计算必须遵循《工程量计算规则》 按定额套价项目计算工程量 按规定的计量单位计算工程量 按一定的精度要求计算工程量

? ? ?

施工图纸 预算定额 工程量计算规则

(4)安装工程量计算特点

? ? ? ? ? ?

工程计量的单位相对简单 工程量计算的工作量相对较小 工程量计算方法简便 可参考材料表或设备清单量计算 安装施工图与土建施工图应对照识读 工程量计算均按系统的组成进行

2.6 安装工程定额套用和计价 2.6.1 主要材料费计算 (1)定额已列含量的未计价材料费 定额未计价材 在定额中没有计入价值的材料, ?在定额中没有计入价值的材料,已列出了消耗 用括号的方式表示,一般称为材料的“ 量,用括号的方式表示,一般称为材料的“定额 含量” 含量”。 未计价材消耗量=带括号的定额含量 未计价材消耗量 带括号的定额含量 ×按图纸计算的设计工程量 未计价材费=未计价材消耗量× 未计价材费 未计价材消耗量× 单位预算价格 未计价材消耗量

(2)定额未列含量的未计价材料费 定额未列含量的未计价材 ?在定额材料中没有列出的未计价值材料,但在 在定额材料中没有列出的未计价值材料, 附注中说明是主要材料的。 附注中说明是主要材料的。 未计价材消耗量= 未计价材消耗量 按图纸计算的设计工程量 损耗率) ×(1+损耗率) 损耗率 未计价材费=未计价材消耗量× 未计价材费 未计价材消耗量× 单位预算价格 未计价材消耗量 (3)定额已计价的材料费 ?材料定额含量中不带括号,其价值计入定额单 材料定额含量中不带括号, 价内。称之为计价材料。 价内。称之为计价材料。

2.6.2 设备费的计算 ?是固定资产的有机构成,购置用于建设项目 是固定资产的有机构成, 楼宇、厂房、 )的各种设备、工具、器具、 (楼宇、厂房、…)的各种设备、工具、器具、 生产家具等的费用。 生产家具等的费用。 设备工器具购置费= 设备工器具购置费=设备购置费 工器具、 +工器具、生产家具购置费 设备购置 费 设备购置费= 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价 +设备运杂费 综合基价中只计安装费,不计设备费。 注:①综合基价中只计安装费,不计设备费。 属于材料性质的设备,按主材方式处理。 ②属于材料性质的设备,按主材方式处理。

2.6.3 材料与设备的划分 ?凡是经过加工制造,由多种材料和部件按各自 凡是经过加工制造, 用途组成独特结构,具有功能、 用途组成独特结构,具有功能、容量及能量传递 或转换性能的机器、容器和其他机械、 或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置 设备。 等均应视为设备 等均应视为设备。 ?为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的 为完成建筑、 原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用 的设备本体以外的零配件、附件、成品、 的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品 均视为材料 材料。 等,均视为材料。
材料一般包括: 不是设备成套供货, 材料一般包括:①不是设备成套供货,而是由施工企业加 工制作的平台、梯子、栏杆及其他金属构件,以及管材、 工制作的平台、梯子、栏杆及其他金属构件,以及管材、 管件、阀门、法兰等; 防腐、绝热以及建筑、 管件、阀门、法兰等;②防腐、绝热以及建筑、安装工程 所需要的其他各种材料。 所需要的其他各种材料。

2.7 安装工程有关费用的计算 2.7.1 系数增加费 河南省安装工程单位综合基价》 ? 《河南省安装工程单位综合基价》中规定的 子目系数, 调整系数或费用系数分为两类:一类为子目系数 调整系数或费用系数分为两类:一类为子目系数, 是在定额各章、节规定的各种调整系数, 是在定额各章、节规定的各种调整系数,如超高 系数、高层建筑增加系数等,均属于子目系数; 系数、高层建筑增加系数等,均属于子目系数; 另一类是综合系数 综合系数, 另一类是综合系数,是在定额总说明或分册说明 中规定的—些系数 如脚手架系数, 些系数, 中规定的 些系数,如脚手架系数,安装与生产 同时进行增加费系数、 同时进行增加费系数、在有害身体健康的环境中 施工降效增加费系数等。 施工降效增加费系数等。 子目系数是综合系数的计算基础, 子目系数是综合系数的计算基础,用上述两类 系数计算所得的数值均构成直接费。 系数计算所得的数值均构成直接费。

(1)工程超高增加费 ?安装物或操作物的高度超过定额规定的工作物 安装高度时,计算工程超高增加费。 安装高度时,计算工程超高增加费。 计算规则 C1× A1 = C1× 规定的系数

C1—超过规定高度以上部分的工程人工费。 C1—超过规定高度以上部分的工程人工费。 A1— A1—超高系数增加费 费用内容 工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费 高费内容全部为因降效而增加的人工费。 工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费。 适用范围 电气、消防、给排水采暖、 电气、消防、给排水采暖、空调等工程及配套工程

(2)高层建筑增加费 层或20米以上的工业与民用建筑施工应 ?高度在6层或 米以上的工业与民用建筑施工应 高度在 层或 增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。 增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。 计算规则 C2× A2 = C2× 规定的系数

C2—全部工程的人工费+ A1 。 C2—全部工程的人工费 A2— A2—超高系数增加费 费用内容 工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费 高费内容全部为因降效而增加的人工费。 工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费。 适用范围 电气、消防、给排水采暖、 电气、消防、给排水采暖、空调等工程及配套工程

(3)脚手架搭拆费 ?综合考虑规定高度内增加的人工降效及材料垂直 运输增加的人工费用。 运输增加的人工费用。 计算规则 C3× A3 = C3× 规定的系数

C3—全部工程的人工费+ A1+ A2。 A2。 C3—全部工程的人工费 A3— A3—脚手架搭拆费 费用内容 搭拆脚手架所需的人工费 材料费等,人工费占25% 人工费、 25%。 搭拆脚手架所需的人工费、材料费等,人工费占25%。 注:定额中已考虑了脚手架搭拆因素的项目不再计 算脚手架搭拆费。 算脚手架搭拆费。

(4)有害身体健康环境中施工增加费 ?在法律规定前提下,有害气体或高分贝的噪音超 在法律规定前提下, 过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用。 过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用。 计算规则 C4× A4 = C4× 10%

C4—全部工程的人工费+ A1+ A2。 A2。 C4—全部工程的人工费 A4— A4—脚手架搭拆费 费用内容 搭拆脚手架所需的人工费 材料费等,人工费占25% 人工费、 25%。 搭拆脚手架所需的人工费、材料费等,人工费占25%。 注:定额中已考虑了脚手架搭拆因素的项目不再计 算脚手架搭拆费。 算脚手架搭拆费。

(5)安装与生产同时进行增加费 ?改扩建工程在生产车间或装置内施工时,因生产 改扩建工程在生产车间或装置内施工时, 操作或生产条件限制干扰了安装工程正常进行而降 效的增加费。 效的增加费。 计算规则 C5× A5 = C5× 10% C5— 全部工程的人工费+ A2。 C5— 全部工程的人工费 A1+ A2。 A5— A5— 安装与生产同时进行增加费 为保证安装工程正常进行所需的人工 安装工程正常进行所需的 费用内容: 为保证安装工程正常进行所需的人工 费用内容: 费降效费。 费降效费。 A4、A5两者同时存在时 两者同时存在时, 注:A4、A5两者同时存在时,降效系数系数为人 工费的20% 20%。 工费的20%。

2.7.2 定额与基价的调整换算 ?由于受某种因素的影响,按照定额的规定对原定 由于受某种因素的影响, 额含量和基价进行调整和换算。 额含量和基价进行调整和换算。 (1)调整量差 系数调整法 调整后定额 =原定额含量(基价)×调整系数 原定额含量( 原定额含量 基价) 含量(基价) 含量(基价) 调整增减部 =原部分定额含量×调整系数 原部分定额含量× 原部分定额含量 分定额含量 调整后的 = 原定额基价 + [部分定额含量原费用 定额基价 ×(调整系数 -1)]

数量增减法 调整后的 ( = 原定额基价 + 调整部分增减量 定额基价 相应单价) ×相应单价) (2)不同材料换算价差 换算后的 调入材质单价= 原定额基价 + [调入材质单价- 定额 定额基价 材质单价] 材质单价] ×定额含量 (3)量差与价差同时存在的调整换算 原定额基价+(调整部分增减量×单价) 调整后 原定额基价 (调整部分增减量×单价) 的定额 = +(调入材质单价-定额材单价) 定额 单价) (调入材质单价-定额材单价 × 含量 基 价

(4)定额与基价的调整换算 ?由于预算定额取定价所依据的材料预算价格与安 装工程所在地现行材料预算价格之间的差异而一起 地区价差和时间价差。 的地区价差和时间价差。 材料价差的补差方法 按单项材料补差 单位工程 =∑单项材料数量×相应单位差价 单项材料数量× 单项材料数量 材料价差 材料单位差价=调整后材料单价 原单价 材料单位差价 调整后材料单价-原单价 调整后材料单价 =市场信息价 预算价 市场信息价-预算价 市场信息价

按系数补差 材料价差=单位工程基价费用 单位工程 材料价差 单位工程基价费用 ×单位工程地区基价系数 基价系数是地区、 注:基价系数是地区、部门规定的价差调整系数 2.7.3 板材、管材、锻件、紧固件的检验 板材、管材、锻件、 板材:水浸法、接触法、 板材:水浸法、接触法、超声检验 管材:超声检验、 管材:超声检验、涡流检验 锻材:热处理及无损检验、磁粉检验、超声 锻材:热处理及无损检验、磁粉检验、 检验、 检验、斜角检验 紧固件:超声检验、磁粉检验、 紧固件:超声检验、磁粉检验、渗透检验

2.8 定额各册的关系及适用范围 编制一个单位工程的施工图预算, ? 编制一个单位工程的施工图预算,要涉及到 建筑工程定额、安装工程定额的套用, 建筑工程定额、安装工程定额的套用,而安装工 程又会涉及到设备、 程又会涉及到设备、水、暖、电、卫、风等工程 定额的套用,在套用定额时,一定要按各册定额 定额的套用,在套用定额时, 规定的计算规则进行计算和套用。 规定的计算规则进行计算和套用。 河南省安装工程单位综合基价(2003) ? 在《河南省安装工程单位综合基价(2003)》 每册均有各自的适用范围,如第八册《 中,每册均有各自的适用范围,如第八册《给排 采暖、燃气工程》适用于生活用给水、 水、采暖、燃气工程》适用于生活用给水、排

水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装、小型 燃气、采暖热源管道以及附件配件安装、 容器制作安装;对于工业管道、 容器制作安装;对于工业管道、生产生活共用的管 道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间 的管道,应使用第六册《工业管道工程》 的管道,应使用第六册《工业管道工程》;有关刷 油保温部分使用第十一册《刷油、绝热、 油保温部分使用第十一册《刷油、绝热、防腐蚀工 程》。

在统一定额的十三册中, ? 在统一定额的十三册中,每册均有各自的适 用用范围,如第八册《给排水、采暖、燃气工程》 用用范围,如第八册《给排水、采暖、燃气工程》 适用于生活用给水、排水、燃气、 适用于生活用给水、排水、燃气、采暖热源管道 以及附件配件安装、小型容器制作安装; 以及附件配件安装、小型容器制作安装;对于工 业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配 业管道、生产生活共用的管道、 管以及高层建筑物内加压泵间的管道, 管以及高层建筑物内加压泵间的管道,应使用第 六册《工业管道工程》 六册《工业管道工程》;有关刷油保温部分使用 第十一册《刷油、绝热、防腐蚀工程》 第十一册《刷油、绝热、防腐蚀工程》。


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