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预算编制说明 ( 土建 )


工程预 工程预算编制说明
工程名称:晋江市双龙东拓涵口下埭安置区 1#楼

编制依据: 一、 编制依据:
1、业主提供的由厦门合道工程设计集团有限公司设计图纸及计算范围; 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2003) ; 2、 3、 《福建省建筑工程消耗量定额》 (FJYD-101-2005) ; 4、 《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005); 《福建省建筑安装工程费用定额》 (2003版)及闽建筑[2005]15号文费用定额管理费率 5、 调整通知;定额交底材料及现行有关规定; 6、本预算已根据闽建筑【2007】15号文件、闽建筑【2007】11号文;闽建筑【2007】4 号文件进行调整;闽建筑【2009】3号文停止计取定额测定费;闽建筑【2009】38号文件 关于《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知;闽建筑函【2010】39号文; 闽建筑【2010】27号文关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知。

二、材料价格
1、执行晋江市2010年9月份信息价格及部分市场价综合取定,机械台班采用2010年第三 季度。

三、取费标准
1、本工程建筑按二类计取,税金按 3.381%; 2、本工程劳保费按甲类计取。

四、工程量计算范围有关说明: 工程量计算范围有关说明: 范围有关说明
1、本工程采用泵送商品砼,零星构件采用现场搅拌砼; 2、土方外运按运距 3KM 计算; 3、桩基砍桩头不计,结算按实调整; 4、室外地坪按平均标高-1.125m 计算土方及室内回填; 5、底层店面地面做法按 60 厚砼垫层、素土回填,店面墙面天棚装饰做法参照套内装饰 做法计算; 6、厨房防水反口按 300 计算,卫生间防水反口按 1800 计算; 7、底层架空层地面按 LM-1,墙面按 MQ-1,天棚按 DP-2 计算,公共卫生间按地面按 LM-2 增铺 300*300 防滑地砖面层,墙面按贴内墙面砖,块料基层计算,天棚按 DP-2 计算,隔 断、安全栏杆按图纸设计要求计算; 8、阳台外墙面按外墙面做法计算; 9、空调机位侧墙内按水泥砂浆抹面计算; 10、建筑设计说明第 13.5 条说明成品栅不计,第 15.1 条楼梯靠墙扶手图纸无具体图示

不计; 11、住宅入户门按乙级火防门计算; 12、塔吊基础不计; 13、图纸设计做法不明确或互为矛盾,所套用图集及做法均以清单特征描述为准; 14、本工程图纸注明二次装修、甲方(或业主)自理项目、专业厂家施工设计项目均不 计算; 15、图中结构与建筑不符的,以结构图为准。

五、其余未详之处详见本预算书。 余未详之处详见本预算书 预算



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