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工程竣工总结(建设单位)


工程竣工总结
延庆县八达岭第二居所工程,在相关部门的支持、配合和关心下,通过勘察、设计、 监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下,经过一年多紧张的施工建设,已 按设计要求全部完成建设任务,并通过验收。现就工程有关情况总结如下: 一、工程建设程序管理情况 1、合同委托中标单位中国建筑技术集团有限公司进行勘察,委托中标单位北京中 环世纪工程设计有限责任公司进行设计, 合同委托中标单位北京安华建设监理有限责任 公司进行监理,合同委托中标单位中建保华建筑有限责任公司施工。延庆县八达岭第二 居所工程项目施工许可证编号为: 号。

2、延庆县建设局于 2005 年 5 月 10 日批准该工程设计方案,并下发工程规划许可 证,编号为 0921010 号。 3、延庆县八达岭第二居所工程于 2005 年 5 月 10 日批准开工。 二、工程基本情况 本工程位于北京市延庆县八达岭镇政府南侧,占地面积约 60000 ㎡,总建筑面积 34805 ㎡,由 14 种户型 121 栋二层住宅组成;结构形式为砖混结构,2 层,檐高 6.6m; 建筑工程等级为二级,建筑设计使用年限为 50 年,建筑物耐火等级为二级,抗震设防 烈度为 8 度; 本工程为住宅楼, 工程于 2005 年 5 月 10 日开工, 2006 年 12 月 28 日竣工。 三、建设管理机构情况 1、建设单位成立了以饶先军为组长,林红章、饶克琦、徐泽鸿、王学清、王尚辉、 袁源为成员的工程建设班子,在施工现场,由饶先军和林红章同志主抓现场施工管理。 2、建设单位为保证该工程的顺利进行,本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原 则,明确了延庆县八达岭第二居所工程管理的相关规定,其中包括廉政、质量、安全、 资金使用及现场施工管理保证措施。 3、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制,各类人员职责明确,规章制度 健全,工地管理有序,工程秩序良好。 四、对工程设计、监理、施工单位的评价 对工程设计、监理、 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量验 收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更,技术洽商通知;参加有关工程质量问题的 处理情况;出具设计单位工程质量检查报告;完成合同所约定的其它内容,良好的履行 了设计单位的职责。 2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求;监理规划、监理实

施细则按规定编制、审批;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查;实施见 证取样制度;对重点部位、关键工序实施旁站监理,确保质量;签发质量问题通知单, 并复查质量问题整改结果;组织工序、部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;收 集整理完成的监理资料,审查、监督施工单位的资料报验;出具监理单位工程质量评估 报告;完成合同所约定的其它内容,履约情况良好。 3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位,主要专业工种操作上岗资格、 配备及到位符合要求;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施工操作 技术规程及国家有关规范、标准;按工程技术标准及施工图文件实施;工序、部位、单 位工程质量的检验评定符合要求;及时整改质量问题和质量事故的处理;收集、整理完 整的质保资料;出具施工单位工程质量自评报告;完成合同所约定的其它内容,较好的 履行了自己的责任和义务。 五、工程造价管理情况 1、本工程实行邀请招标,共有 5 家施工企业投标,招投标工作由北京靖夏仲清房 地产开发公司主持。2005 年 7 月 29 日开标,经评标小组评审,确定中建保华建筑有限 责任公司为中标单位,中标价为 273.8323 万元。 2、本工程合同价 273.8323 万元,加上设计变更增减账,竣工验收合格后,扣除保 修金,由建设单位与施工单位一次结清,目前工程结算工作正在审核、审计之中。 六、质量管理情况 1、本工程由延庆县建筑工程质量监督站进行质量监督。 2、本工程于 2005 年 5 月 17 日召开技术交底会,建设、设计、监理和施工单位的 专业技术人员参加。 3、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证,按规范要求进行各种 检测试验,其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了 见证取样检测,检测数量符合要求。 4、本工程未发生任何质量事故和其他事故,基础、主体、屋面施工质量均符合规 范及设计要求,有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。 七、安全文明施工及建设工期管理情况 1、本工程安全文明施工管理情况:延庆县八达岭第二居所工程,毗邻八达岭镇政 府、清凉胜景小区大一期,为不影响周边单位办公、生活及避免不安全隐患的发生。施 工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子,并派专人负责文明施工管 理。

2、建设工期管理情况:工程于 2005 年 5 月 10 日开工, 2006 年 12 月 28 日竣工, 并于 年 月 日通过竣工验收。

八、工程档案管理情况 施工过程中,施工单位按《建筑工程资料管理规程》 ,设专人对施工过程的全部资 料进行记录、收集和整理,建设单位密切配合。随着工程的进展,双方共同对资料进行 检查、核对和确认。目前,施工资料齐全,竣工资料也已通过质量监督部门的检查,办 理移交。 九、竣工验收结论 本工程于 年 月 日进行正式竣工验收,经设计、监理、施工、建设

单位及使用管理单位有关人员共同验收,认为该工程建设基本符合设计及规范要求,仅 局部地方仍存在问题需整改,问题提出后施工单位马上进行了整改,经建设、监理、设 计单位复验后,认为整改合格,准许通过竣工验收。

北京靖夏仲清房地产开发公司 年 月 日


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