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万达广场管线规划说明


兴华南街西、 沈辽中路北铁西万达广场 兴华南街西 、 室外管线规划说明书 室外管线规划 说明书
84-33〕 〔 0 84 - 33 〕

编辑 : 校审 :

沈阳市规划设计研究院 二 ○○ 九 年 三 月

兴华南街西、沈辽中路北铁西万达广场室外管线规划

院 主 专 所 管 业 院



长:赵



长:梁成文 总: 檀 星

长:周易冰 威

主 任 工 程 师:宫

项目人员组成 项 目 负 责 人:康殿旭 给 排 电 电 供 燃 水:康殿旭 水:康殿旭 力:蔡 信:侯 南 頔

热:刘芷英 气:吕世彤

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兴华南街西、沈辽中路北铁西万达广场室外管线规划

图 纸 目 录

一、项目位置示意图

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二、管线综合平面图

…………………………………………2

三、给水工程平面图

…………………………………………3

四、排水工程平面图

…………………………………………4

五、电力工程平面图

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六、电信工程平面图

…………………………………………6

七、供热工程平面图

…………………………………………7

八、燃气工程平面图

…………………………………………8

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1 概况 本规划为铁西万达广场室外管线规划,规划项目位于沈阳 市铁西区,兴华南街西侧,沈辽中路北侧。该项目规划占地面 积 20.17494hm 2 , 总 建 筑 面 积 913782m 2 , 其 中 地 上 建 筑 面 积 762613m 2 ,大商业 建筑面积为 157269 m 2 ,酒店 45950 m 2 ,写字 楼 88793 m 2 ;住宅 区总建筑面积 621770 m 2 (含配套幼 儿园 3951 m2, 配套服务 180 m 2 ) 底层商业 77718 m 2 , , 住宅区地下 面积 90669 m 2 ,住宅总户数为 4179 户,酒店客 房 335 间。地下室 覆土在 0.9 米~1.0 米之间。 本项目由沈阳万 达房地产有限公 司委托设计。 2 现状管线 兴华南街上: 现状污水管道 D0.35~D0.6 米一条,给水管道 DN0.3 米、 DN0.5 米各一条, 低压燃气管道一 条,现状电力排 管一条。 沈辽中路上: 现状污水管道 D0.6 米 、D0.8 米各一条,给水管道 DN0.7 米一条,低压燃气 管道 DN0.2 米两条,现状电信管 道 6×2、0.1 ×8 各一条。 西侧景星街上: 现状污水管 D0.6 米一条、给水管 道 DN0.1 米、DN1.0 米各 一条,低压燃气 管道一条、电信 管道一条。
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3 设计依据 3.1 院合同评审 及任务单 084-33; 3.2《城市工程管 线综合规划规范 》GB50289-98; 3.3 规划设计深度 及制图标准规定 SGYB 101-99(试行) ; 3.4 甲方提供规划 平面图(电子版) 。 3.5 甲方提供 1:500 地形图。 3.6 其它相关规范 。 4 规划原则 4.1 综 合 考 虑 各 专 业 技 术 要 求 , 合 理 布 置 基 础 设 施 位 置 并 规 划 其容量; 4.2 根据各专业管 线技术要求合理 布置,作到管线短 捷,管(线) 径合理且留有余 地; 4.3 基 础 设 施 的 设 置 应 与 规 划 区 内 环 境 相 协 调 , 同 时 应 满 足 安 全、卫生等要求 。 4.4 与市政管线规 划相结合; 4.5 符合有关规范 规定要求。 5 规划设计内容 本规划包括给水、排水、电力、电信、供热及燃气六项专 业。 5.1 给水工程
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5.1.1 给水量计算 住宅区 A 组团: 根据《建筑给水排 水设计规范》确定 居民生活用水定 额(最 高日)为 220L/人·d,商业用水定额(最高日)为 6L/ m 2 ·d。 根据甲方提供资 料,该 A 组团住宅 区规划人口为 2806 人,商业 建筑面积为 21552 m 2 , 则每日综合生 活用水量 (最高日 ) 903m 3 。 为 具体计算参见下 表: 综合生活用水量 计算表 住宅区总人口( 人) 用水性质 生活用水 商业用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 居民 2806 人 用水量(m 3 /d) 617.3 129.3 74.7 82.1 903 67.6m 3 /h 备注 时变化 系数 2.0 时变化系数 1.5 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

则每日综合生活 用水量(最高日 )为 903m 3 。 住宅区 B 组团: 用水指标同 A 组团。根据甲方提 供资料,该 B 组团住宅区 规划人口为 2221 人,商业建筑面 积为 16208 m 2 ,则每日综合生 活用水量(最高 日)为 709m 3 。具体计算参见下表 :
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综合生活用水量 计算表 住宅区总人口( 人) 用水性质 生活用水 商业用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 居民 2221 人 用水量(m 3 /d) 488.6 97.2 58.6 64.4 709 52.9m 3 /h 备注 时变化 系数 2.0 时变化系数 1.5 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

则每日综合生活 用水量(最高日 )为 709m 3 。 住宅区 C 组团: 用水指标同 A 组团。根据甲方提 供资料,该 C 组团住宅区 规划人口为 4515 人,商业建筑面 积为 18487 m 2 ,则每日综合生 活用水量(最高 日)为 1225m 3 。具体计算参见下 表: 综合生活用水量 计算表 住宅区总人口( 人) 用水性质 生活用水 商业用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量
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居民 4515 人 用水量(m 3 /d) 993.3 110.9 110.4 121.5 备注 时变化 系数 2.0 时变化系数 1.5 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水

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外和的 10% 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 1336 96.6m 3 /h

该规划区上中水处理系统,道路浇洒、绿化全部采用中水 代替优质水源, 则每日综合生活 用水量(最高日 )为 1225m 3 。 住宅区 D 组团: 住宅区内幼儿园 用水由 D 组团生活给水系统供给 。 用水指标同 A 组团,幼儿园 100L/人·日。根据甲方提供资 料,该 D 组团住宅区规划人口为 1568 人,幼儿园 700 人,商业 则每日综合生 活用水量 (最高日 ) 584m 3 。 为 建筑面积为 11267 m 2 , 具体计算参见下 表: 综合生活用水量 计算表 住宅区总人口( 人) 用水性质 生活用水 商业用水 幼儿园用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 居民 1568 人 用水量(m 3 /d) 345 67.6 70 48.3 53.1 584 44.5m 3 /h 备注 时变化 系数 2.0 时变化系数 1.5 时变化系数 2.5 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

则每日综合生活 用水量(最高日 )为 584m 3 。
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住宅区 E 组团: 用水指标同 A 组团。根据甲方提 供资料,该 E 组团住宅区 规划人口为 2262 人,商业建筑面 积为 10205 m 2 ,则每日综合生 活用水量(最高 日)为 620m 3 。具体计算参见下表 : 综合生活用水量 计算表 住宅区总人口( 人) 用水性质 生活用水 商业用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 居民 2262 人 用水量(m 3 /d) 497.6 61.2 55.9 61.5 676 49.1m 3 /h 备注 时变化 系数 2.0 时变化系数 1.5 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

该规划区上中水处理系统,道路浇洒、绿化全部采用中水 代替优质水源, 则每日综合生活 用水量(最高日 )为 620m 3 。 住宅区各组团分别设置生活水池,共用一套消防系统,消 防水池泵房位于 D 组团地下室。 根据《高层民用 建筑设计防火规 范》 《建筑设计防 火规范》 确定室外消火栓 用水量为 30L/s,室内消火栓用水 量为 40L/s, 火灾延续时间按 2h 计。自动喷洒灭 火系统用水量为 30L/s,火 灾延续时间按 1h 计。消防用水量 合计为 612m 3 。
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根据水量计算确定各组团生活水池容积分别为:A 组团 250m 3(取最高日 综合生活用水量 的 27.7%) ,位于 A 组团南侧公
3 建地下室内; 组团 200m(取最高 日综合生活用水 量的 28.2%) B ,

位于 B 组团西侧公建地下室;C 组团 300m 3 (取最高 日综合生活 用水量的 24.5%) 位于 C 组团西南侧公建地下室内; 组团 150m 3 , D (取最高日综合 生活用水量的 24.2%) ,位于 D 组团北侧公建地 下室内;E 组团 200m 3(取最高日综合生活用水量的 29.6%) ,位 于 E 组团北侧公建地下室内;分 别经泵房加压后 供该住宅区各 组团生活用水。规 划消防水池容积 为 612m 3 ,位置位 于 D 组团西 南角地下室,经 泵房加压后供该 住宅区消防用水 。 住宅区供水系统分为生活给水系统、消火栓给水系统及自 动喷水灭火给水系统。商业网点为独立供水分区,生活给水系 统分低、中、高 区 ,其中:3~13 层 为低区,14~23 层为中区, 24 层及以上为高区,消火栓给水 系统及自动喷水 灭火给水系统 均不分区。 为保证室外消防安全性,室外消火栓和室内消火栓系统为 环状结合枝状方式外,其余均为枝状方式。规划设置室外消火 栓 17 座。为保证 消防车从消火栓 取水方便,消火栓 距路边不应 超过 2m。为保证 消火栓使用安全,距房屋外墙不宜 小于 5m,位 置详见图纸。
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大商业及酒店部 分水量计算 酒店: 根据《建筑给水排水设计规范》确定宾馆用水定额(最高 日)为 400L/床·d。根据甲方提供 资料,该酒店有床 位 670 位, 则每日综合生活 用水量(最高日)为 226m 3 。具体计 算参见下表: 综合生活用水量 计算表 酒店总住宿人口 (人) 用水性质 旅客用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 670 人 用水量(m 3 /d) 268 26.8 29.5 324 22.3m 3 /h 备注 时变化 系数 2.0 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

酒店厕所冲洗及道路、绿化用水采用中水,按总用水量的 30%考虑中水替代 优质水源,则每 日综合生活用水 量(最高日) 为 226m 3 。 写字楼: 根据《建筑给水排水设计规范》确定办公用水定额(最高 日)为 50L/人·d。根据甲方提供资 料,共有办公人 员 9800 人, 则每日综合生活 用水量(最高日)为 481m 3 。具体计 算参见下表: 综合生活用水量 计算表
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办公人口(人) 用水性质 办公用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量

9800 人 用水量(m 3 /d) 490 49 53.9 530 22.3m 3 /h 备注 时变化系数 1.2 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

道路、绿化用水采用中水,则每日综合生活用水量(最高 日)为 481m 3 。 百货: 根据《建筑给水排水设计规范》确定商业用水定额(最高 日)为 6L/ m 2 ·d。根据甲方提供资 料,百货建筑面 积 35494 m 2 , 则每日综合生活 用水量(最高日)为 237m 3 。具体计 算参见下表: 综合生活用水量 计算表 建筑面积 用水性质 商业用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 35494 用水量(m 3 /d) 213 21.3 23.4 258 26.6m 3 /h 备注 时变化系数 1.5 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

道路、绿化用水采用中水,则每日综合生活用水量(最高
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日)为 237m 3 。 其他商业: 根据《建筑给水排水设计规范》确定商业用水定额(最高 日)为 6L/ m 2 ·d。根据甲方提供 资料,除百货外 其他商业建筑 面积 121775 m 2 ,则每日综合生活 用水量(最高日 )为 811m 3 。 具体计算参见下 表: 综合生活用水量 计算表 建筑面积 用水性质 商业用水 道路浇洒、绿化 用水 未预见水量 最高日综合生活 用水量 最大小时综合生 活用水量 121775 用水量(m 3 /d) 730.7 73.1 80.4 884 91.3m 3 /h 备注 时变化系数 1.5 取生活、商 业用水量的 10% 除消防用水 外和的 10%

道路、绿化用水采用中水,则每日综合生活用水量(最高 日)为 811m 3 。 大商业及酒店部 分消防采用一套 消防系统。 根据《高层民用建筑设计防火规范》确定室外消火栓用水 量为 30L/s,室内消火栓用水量为 40L/s,火灾延续 时间按 3h 计。自动喷洒灭火 系统用水量为 30L/s,火灾延续时间 按 1h 计。 消防用水量合计 为 864m 3 。
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根据水量计算确定各独立生活水池容积分别为:写字楼 150m 3(取最高日 综合生活用水量 的 31.2%) ,位于 1 号写字楼南 侧地下室内;百 货 100m 3 (取最高 日综合生活用水 量的 42.2%) , 位于百货北侧地 下室;大商业 200m 3(取最高日综合 生活用水量 的 24.7%) ,位于 西侧步行街地下 室内;酒店 100m 3(取最高日综 合生活用水量的 44.2%) ,位于百货 北侧地下室;各 水池分别经 泵房加压后供给商业、酒店、写字楼等用水。规划消防水池容 积为 864m 3 ,位置位于北侧地下室,经泵房加压后供 给商业、酒 店、写字楼等消 防用水。 供水系统均分为生活给水系统、消火栓给水系统及自动喷 水灭火给水系统 。写字楼生活给 水分高、中、低 区,其中 5 层 及以下为低区,6~18 层为中区,19 层及以上为高区 ;酒店生 活给水分高、中、低区,其中 5 层及以下为低区,6~16 层为中 区,17 层及以上为高区;百货及 商业给水不分区 。消火栓给水 系统及自动喷水 灭火给水系统均 不分区。 为保证室外消防安全性,室外消火栓和室内消火栓系统为 环状结合枝状方式外,其余均为枝状方式。规划设置室外消火 栓 6 座。为保证消防车从消火栓 取水方便,消火 栓距路边不应 超过 2m。为保证 消火栓使用安全,距房屋外墙不宜 小于 5m,位 置详见图纸。
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5.2 排水工程 5.2.1 排水体制 根据《沈阳市排 水规划》 ,确定该 地区排水体制为 合流制。 5.2.2 排水量计算 污 水 量 定 额 按 生 活 用 水 标 准 的 90%计 算 , 即 住 宅 污 水 量 取 200L/人·d,采取 分质排水的住宅 粪便污水量为 42 L/人·d,办 公 污 水 量 取 45 L/人 ·d, 办 公 采 取 分 质 排 水 的 污 水 量 为 27 L/ 人·d,酒 店采 取 分质 排水 , 酒店 污水 量为 50 L/人·d,幼 儿园 污水量 90 L/人·d。化粪池污水停留 时间取 12h,污泥清挖周期 取 180d。根据《给水排水设计手 册》及以上确定 参数计算化粪 池有效容积。 住宅化粪池容积 计算 楼号 A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 C1 C2 C3 C4 户数 198 245 248 186 186 124 198 186 302 300 300 241 居住人口 634 784 794 595 595 397 634 595 966 960 960 771
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化粪池容积 (m 3 ) 71 88 89 65 65 45 71 65 107 45 45 86

备注

粪便单排 粪便单排

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C5 C6 D1 D2 D3 幼儿园 E1 E2 E3 写字楼 1 写字楼 2 写字楼 3 写字楼 4 酒店 合计

130 138 122 122 246 138 388 181 500 500 480 480

416 442 390 390 787 700 442 1242 597 2500 2500 2400 2400 670

47 50 44 44 88 75 20 139 27 44 44 82 82 40 1668

粪便单排 粪便单排 粪便单排 粪便单排

粪便单排

根据沈阳市暴雨 强度公式:

q =

1825 ( 1 + 0 . 774 lg P ) ( t + 8 ) 0 . 724
(L/s·hm 2 )

重现期 P 取 0.7a,径流系数取 0.5。根据占地面积 测算, 雨水总流量为 1200L/s。 5.2.3 排水出口选 择 规划区周边道路均有现状排水管道,均可作为该规划区排 水出口。 5.2.4 设施及管道 本规划区所在地 区排水体制为合 流制。 根据各建筑布置形式和相互关系以及计算的化粪池容积选
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择化粪池型号,对于承担较多其他功能污水的化粪池适当加大 型号。为提升该规划区层次,根据甲方意见,本次设计化粪池 均采用钢筋混凝 土化粪池,具体 布置情况参见下 表: 规划化粪池情况 表 编号 HF1 HF2 HF3 HF4 HF5 HF6 HF7 HF8 HF9 HF10 HF11 HF12 HF13 HF14 HF15 HF16 HF17 HF18 HF19 HF20 HF21 HF22 砖砌 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 砼化粪池 12 12 13 12 13 13 12 13 11 11 11 11 号 号 号 号 号 号 号 号 号 号 号 号 负责范围 A3 及商业 A4 及商业 A2 及商业 A4 及商业 B3 及商业、公厕 B1、 B2 及商业 B4 及商业 C4 及商业 C2 及商业 C3 及商业 C6 及商业 C5 及商业 C4 及商业 D1、D2 及商业 幼儿园 D3 及商业 E1 及商业 E2 及商业 E3 及商业 写字楼 1 及商业 写字楼 2、3、4 及商 业 酒店 规划位置 A3 西侧 A4 南侧 A2 东侧 A1 北侧 B3 南侧 B1 北侧 B4 南侧 C4 南侧 C2 北侧 C3 东侧 C6 南侧 C5 南侧 C4 南侧 D1 北侧 幼儿园南侧 D3 南侧 E1 北侧 E2 西侧 E3 东侧 写字楼 1 西侧 写字楼 1 南侧 酒店北侧

砼化粪池 13 号 砼化粪池 13 号 砼化粪池 12 号 砼化粪池 13 号 砼化粪池 9 号 2 座砼化粪池 13 号 砼化粪池 10 号 砼化粪池 13 号 2 座砼化粪池 13 号 砼化粪池 13 号

C 组团(C2、 C3 号楼)、E 组团(E1、E3 号楼) 、写字楼(1、 2)及酒店单体建 筑排水采用分质 排水方式,洗涤污 水直接在地 下室内收集后,排入中水处理站处理,粪便污水单独排入化粪
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池处理后排入市政排水管道。根据甲方提供资料,各中水处理 站规模分别为:C 组团 260m 3 /日,位 于 C2、C3 之间的 地下室内, E 组团 150m 3 /日,位于 E 组团东北 角地下室,写字 楼 200m 3 /日, 位于 1 号写字楼 南侧地下室,酒 店 170m 3 /日,位 于酒店北侧地 下室;各中水处理站均设事故溢流管,当设备检修或事故时均 能就近排入园区内规划合流排水管道,中水处理达标后用于园 区绿化用水,浇洒道路用水等用途,其中酒店中水兼用厕所冲 洗用水;其他各建筑污水分别经化粪池处理后分别排入景星南 街、沈辽东路上 现状排水管道。 在规划区内部设置独立的雨水管道系统,雨水经雨水管道 收集后分别排入 景星南街、沈辽 东路上现状排水 管道。 由于规划区占地面积较大,产生雨水量较大,建议改造沈 辽路合流排水管 道一条,以满足 该地区发展的排 水要求。 5 .3 电力工程 5.3.1 电力负荷计 算 依据《城市电力规划规范》及有关规程规范,确定小区用 电负荷等级及用电负荷,规划小区用电负荷为二、三级负荷。 园区用电负荷计 算见下表: A 组团用电负荷 计算 楼号 户数 指标(KW/户)
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同时率

负荷(KW)

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A1 A2 A3 A4 网点 地下室 电梯 水泵房 换热站 总计

198 245 248 186 21551 ㎡ 20544 ㎡ 16 1 1

6 6 6 6 60(W/㎡) 10(W/㎡) 15KW/部

0.7 0.7 0.7 0.7 0.8 0.8 1 1 1

832 1029 1042 781 1035 165 240 50 50 5224

B 组团用电负荷 计算 楼号 B1 B2 B3 B4 网点 地下室 电梯 水泵房 换热站 总计 户数 186 124 198 186 16208 ㎡ 20628 ㎡ 15 1 1 指标(KW/户) 6 6 6 6 60(W/㎡) 10(W/㎡) 15KW/部 同时率 0.7 0.7 0.7 0.7 0.8 0.8 1 1 1 负荷(KW) 781 521 832 781 778 165 225 50 50 4183

C 组团用电负荷 计算 楼号 C1 C2 C3 C4 C5 C6 网点 地下室 户数 302 300 300 241 130 138 18487 ㎡ 23317 ㎡ 指标(KW/户) 6 6 6 6 6 6 60(W/㎡) 10(W/㎡)
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同时率 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.8 0.8

负荷(KW) 1268 1260 1260 1012 546 580 887 187

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电梯 水泵房 换热站 总计

21 1 1

15KW/部

1 1 1

315 50 50 7415

D 组团用电负 荷计算 楼号 D1 D2 D3 网点 地下室 电梯 水泵房 换热站 总计 户数 122 122 246 11267 ㎡ 14500 ㎡ 16 1 1 指标(KW/户) 6 6 6 60(W/㎡) 10(W/㎡) 15KW/部 同时率 0.7 0.7 0.7 0.8 0.8 1 1 1 负荷(KW) 512 512 1033 541 116 240 50 50 3054

E 组团用电负荷 计算 楼号 E1 E2 E3 网点 地下室 电梯 水泵房 换热站 总计 户数 138 388 181 10205 ㎡ 11293 ㎡ 14 1 1 指标(KW/户) 6 6 6 60(W/㎡) 10(W/㎡) 15KW/部 同时率 0.7 0.7 0.7 0.8 0.8 1 1 1 负荷(KW) 580 1630 760 490 90 210 50 50 3860

酒店商场负荷 计算 楼号 酒店 写字楼 电梯 水泵房 换热站 户数 45950 ㎡ 88793 ㎡ 16 1 1 指标(KW/户) 120(W/㎡) 60(W/㎡) 15KW/部 同时率 0.8 0.8 1 1 1 负荷(KW) 4412 4262 240 100 100

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地源热泵机组 总计 5.3.2 供电电源选 择

1

25(W/㎡)

1

758 9872

规划区电源由现 状 66KV 齐贤变电 所引入;二路电源 引自规 划 66KV 万达变电 所,线位另定。 5.3.3 设施及管道 规划区地下室内 规划开闭站 8 座,其中 KB1、KB3、KB6、KB7 为中心开闭站, 其余为分开闭站 。KB1 为 B 组团提供电源;KB2 为 A 组团提供电 源;KB3 为 D 组团 提供电源;KB4 为 E 组团提供 电源;KB5 为 C 组团提供电源;KB6 为动力设备提供 电源;KB7、 KB8 为商场提供电 源;KB9 为酒店提 供电源。规划变电 所 21 座, 其中,B1~B4 为 A、B 组团供电;B5~B11 为 C、D、E 组团供电; B12 变电所为酒店 供电;B13~B21 为百货、写字楼 、公寓供电。 各变电所容量如 图所示,其中 B2、B4、B6、B8、B10、B12~B21 为 自 维 变 电 所 。 每 座 公 用 箱 变 供 电 半 径 ≯ 250m, 每 座 自 维 箱 变 供电半径≯500m。 电力电缆采用放射式供电。电缆采用电力排管敷设方式。 10KV 电缆排管采用φ150mm 电力保护管,1KV 电缆排管采用φ 100mm 电力保护管 ,排管根数留有 裕量,排管顶埋 深 0.8m;过 机动车道穿钢管保护。电缆进户和拐弯处应设电力工作井φ≯ 1.5m。图中电缆 型号见下表:
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电力电缆型号 名称 开闭站进线 泵房 换热站 其它 电缆型号 YJLV 2 2 -10KV,3×240 VV 2 2 -1KV,4×50 VV 2 2 -1KV,4×50 VLV 2 2 -1KV,4×120

5.4 电信工程 5.4.1 电信需求量 估算 根据规划区内居 住户数、所有建 、构筑物性质和 建筑面积 核算电话需求量 。 电信需求量
名称 住宅 网点 总计 住宅 网点 总计 住宅 网点 总计 住宅 网点 幼儿园 总计 住宅 网点 总计 公寓 娱乐楼 时尚楼 百货 户数/ 877 户 21551 694 户 16208 1411 18487 490 户 11267 4131 707 户 10205 1960 14300 9572 30324 指标 1 部 /户 1 部 /100 ㎡ 1 部 /户 1 部 /100 ㎡ 1 部 /户 1 部 /100 ㎡ 1 部 /户 1 部 /100 ㎡ 1 部 /200 ㎡ 1 部 /户 1 部 /100 ㎡ 1 部 /户 1 部 /200 ㎡ 1 部 /200 ㎡ 1 部 /100 ㎡
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A组 团 B组 团 C组 团

D组 团

E组 团 商业 综合 体

电话(部) 877 216 1093 694 162 856 1411 185 1596 490 113 21 624 707 102 809 1960 72 48 303

宽带 877 216 1093 694 162 856 1411 185 1596 490 113 21 624 707 102 809 1960 72 48 303

有线电视 877 216 1093 694 162 856 1411 185 1596 490 113 21 624 707 102 809 1960 72 48 303

兴华南街西、沈辽中路北铁西万达广场室外管线规划 步行街 物业 总计 房间 裙楼及其 总计 46000 1370 335 间 23720 1 部 /1000 1 部 /50 ㎡ 1 部 /间 1 部 /200 ㎡ 46 28 2457 335 119 454 46 28 2457 335 119 454 46 28 2457 335 119 454

酒店

各组团、商业及 酒店分别规划相 对独立的电信设 施用房。 其中, 组团需要电话1093部, A 有线电视1093线, 宽带信息点1093 个;B 组团需要电话 856 部,有线电 视 856 线,宽带信 息点 856 个;C 组团需要电 话 1596 部,有线 电视 1596 线,宽带信息点 1596 个;D 组团需要电话 624 部,有线电视 624 线,宽带信息 点 624 个;E 组团需要电话 809 部,有线电视 809 线,宽带信息 点 809 个;商业 综合体需要电话 2457 部,有线电 视 2457 线, 宽带信息点 2457 个;酒店需要电 话 454 部,有线 电视 454 线, 宽带信息点 454 个。 交换机容量留有 20%备用余量, 其中 A 组团需要交换机 容量 按1093部×120%=1312 部计,电信设 施用房内应选择 1312 门交 接箱;其中 B 组团需要交换机容 量按 856 部×120%=1027 部计, 电信设施用房内 应选择 1027 门交接箱;其中 C 组团需要交换机 容量按 1596 部×120%=1915 部计,电信设施用房内 应选择 1915 门交接箱;其中 D 组团需要交换机 容量按 624 部×120%=749 部 计,电信设施用 房内应选择 749 门交接箱;其中 E 组团需要交 换机容量按 809 部 ×120%=971 部计, 电信设施用房内 应选择 971
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门交接箱;其中 商业综合体需要 交换机容量按 2457 部× 120%=2948 部计,电信设施用房内 应选择 2948 门交接箱;其中 酒店需要交换机 容量按 454 部×120%=545 部计,电信设施用房 内应选择 545 门交接箱; 5.4.2 信源规划 网通电话用户线 、宽带网由景星 南街街现状网通 管道人孔 井中下线,穿钢 管保护地埋敷设 引入;有线电视 由沈辽中路现 状有线电视管道 人孔井中下线, 穿钢管保护地埋 敷设引入。 5.4.3 电信设施规 划 A 组团在 A1#楼东侧地下室内设 25m 2 电信设施用房;B 组团 在 B4#楼地下室内 设 20m 2 电信设施 用房;C 组团在 C5#楼地下室 内设 30m 2 电信设 施用房;D 组团在 D3#楼地下室内 设 20m 2 电信 设施用房;E 组团在 E3#楼东侧地下 室内设 20m 2 电信设施用房; 商业综合体在娱 乐楼北东侧地下 室内设 40m 2 电信设施用房;酒 店在地下室内设 15m 2 电信设施用房 ;各用房内设电 信交接箱、 有线电视光端设 备及其他电信相 关设备。 规划向小区用户 提供宽带数据服 务,采用 FTTF+UTP 方式, 即用户光缆到小 区用户机房侧,再 从小区用户机房 侧布放庭院、 楼层光缆到每个 楼层的综合箱, 自每个楼层的综 合箱布放五类 双绞线到用户, 实现 100M 速率到小区,10M 速率到用户。综合
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箱宜采用壁挂/镶嵌式,安装位置应 注意避免妨碍行 人通行,箱 内安装宽带楼层 交换设备。 规划有线电视用 户终端总数 7889 个。小区采用 860MHz 全 频双向传输,图 象清晰度应达四 级以上。 5.4.4 电信管道规 划 电话、有线电视 、数据线、综合布线 等所有通信,包括(消 防、安全监控、物 业等)光、电缆与 话缆同位穿Φ100 硬质塑料 管保护组合地埋 敷设,组合型号 为 4 孔、6 孔,深 0.8m。用户 入口及拐弯处设 手孔井。 市政路过路处电 信管道宜采用Φ100 钢管组合敷设 ,埋深 0.8m。 在管道分支点、 拐弯处、进户处 等设电信人(手 )孔井。 电信进出口位置 可根据实际情况 调整,管道距建 筑物或其他管 线的距离见综合 平面图。 5 .5 供热工程 5.5.1 供热热源选 择 该规划区供热热 源(百货大楼除外 p)为惠天热源厂, 热媒引 自景星南街规划 供热一级网。百 货大楼采用水源 热泵系统。 5.5.2 主要气象参 数 冬季采暖室外温 度:-19℃;
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冬季采暖平均温 度:-5.7℃; 冬季采暖天数:152 天; 极端最低温度:-30℃; 冬季日照率:58%; 标准冻土厚度:1.2m; 最大冻土厚度 1.48m; 冬季室外平均风 速:3.1m/s。 5.5.3 热负荷计算 根据沈阳市热力 规划,该规划区采 暖热指标确定为:网点、 高层住宅及写字 楼 58w/m 2 、地下 车库 30w/m 2 、幼 儿园 90 w/m 2 , 酒店 70 w/m 2 ,计算该规划区总热 负荷为 49.36MW。热负荷计算 详见下表: 供热热负荷计 算表 建筑类别 高层住宅 网点 酒 店 写 字 楼 幼 儿 园 地下车库 合 计 建筑面积(m 2 ) 449432 181337 39100 88793 3951 151169 913782 计算热指标 (W/m 2 ) 58 58 70 58 90 30 54.02 负荷(KW) 26067.06 10515.55 2737.00 5149.99 355.59 4535.07 49360.26

5.5.4 热媒参数
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热源一级供热网 供、 回水温度为:110/70℃; 二级供 热网供、 回 水 温 度 分 别 为 :网 点 及 学 校 采 用 散 热 器 系 统 , 80/60℃ , 住 宅 采 用 低 温 地 板 辐 射 系 统 60/50 ℃ , 办 公 楼 采 用 风 机 盘 管 系 统 60/50℃.水源热泵系统冷媒温度 为 7/12℃。 5.5.5 供热分区 该 规 划 区 供 热 系 统 分 区 如 下 : 酒 店 -1~ 5 层 为 低 区 , 6~ 15 层为中区,≥16 层为高区;写字 楼 17 层及以下为 低区,18 层 及以上为高区,≥ 18 层为高区;住 宅 3~18 层为低区(1,2 层 为网点) ,≥19 层为高区; 5.5.6 供热设施及 供热管网敷设方 式 采用枝状异程直埋敷设,自然补偿。根据甲方要求,在地 下室内设换热站 八座,水源热泵 机房一座,其中 1 号换热站承 担 A 组团供暖负 荷,2 号换热站承 担 E 组团供暖负 荷,3 号换热 站承担写字楼供暖负荷,4 号换热站承担娱乐及时尚楼供暖负 荷,5 号换热站承 担酒店供暖负荷,6 号换热站承担 B 组团供暖 负荷,7 号换热站 承担 C 组团供暖 负荷,8 号换热站 承担 D 组团 供暖负荷,水源热泵机房承担百货大楼供暖负荷。各换热站及 水源热泵机房占 地面积由单体设 计确定 5.6 燃气工程 5.6.1 燃气气源选 择
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该规划区燃气气源引自景星南街规划中压燃气管线。建调 压站二座,壁挂 式调压柜一座。 5.6.2 燃气用户的 种类 燃气用户的种类 为居民生活用气 及饭店用气。 5.6.3 用气量的计 算 居民用户用气定 额为 2150MJ/人·a(51×10 4 Kcal/人·a) 相 当 于 年 平均 日 用 耗 气 定 额 0.5 m 3 /d·户 。 月 不 均 匀 系 数 :K 1 =1.10;日不均匀 系数:K 2 =1.20。 用 气 量 : 规 划 区 总 户 数 4179 户 , 计 算 生 活 日 平 均 用 气 量 Q 1 =2089.5m 3 /d。 5.6.4 燃气管网规 划 规划区燃气管线 均采用直埋敷设 的方式。 5.6.5 庭院管网布 置原则 (1)庭院管网布 置应符合规定的 各种安全距离。 (2)庭院管网布 置力求最短,以 减小压降,节省 管网投资。 (3)应尽量避免 和减少与其它管 线交叉,不可避免 时,也应符 合安全距离。 (4)庭院管网均 应埋地敷设,其埋 设深度应在沈阳 地区土壤冰 冻线以下。 (5)庭院管网不 得穿越人防工程 、地下室。
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(6)庭院管网应 平行于建筑物或 庭院道路敷设,并 应尽量减少 转弯。 (7)进户引入管 应与建筑物的外 墙成直角引入,引 接点至外墙 面的距离一般不 大于 10m。 6 注意事项 6.1 本规划需经 有关规划管理部 门审批同意后, 方可执行。 6.2 施 工 中 管 线 发 生 矛 盾 时 , 应 严 格 按 规 范 执 行 , 遇 有 矛 盾 需 修改和变更时, 请与规划院协商 解决。 6.3 水源热泵规划 设计方案根据建 设单位提供设计 方案设计, 具 体水源热泵深化 设计由专业设计 单位进行。 6.4 酒店与大商业 为整体地下室,方 案待定,两者间相 通管线由 单体设计院根据 地下室设计方案 确定连接方式及 位置。

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