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浅谈保障性住房建设中的施工质量控制


2 Q 1   Q : Q ≥ (  )   C h i n a   N e w   T e c h n o l o  ̄ , i e s   a n d   P r o d u c t s   建 筑 技 术  浅谈保 障性住房建设 中的施工质量控制  冯 建 军  ( 浙江省上虞市房地产管理 中心 , 浙江 上虞 3 1 2 3 0 0 )   摘 要: 由于经 济迅猛 发展 , 群 众的居 住环 境得 到 了很 大的 完善 。建 设 面积 不断 的增加 , 项 目的品质 好 坏就 变成 了大 众 关乎  的要 点 。所 以, 必须 开展好 项 目的品 质 工作 , 才可 以确保 建设机 构 以及群 众 的权 益落 实到 实处 。   关 键词 : 保 障性 住房 ; 施工; 质量 控制  中图分 类 号 : T V 5 2 3   文献 标识 码 : A   1前期 准备 步骤 的 品质 管控 活 动。   所 谓 的 准备 时期 是 说 在 开 工 之 前 的  时候 , 具 体 的讲 对所 有 的准 备 活动 和对 建  设 品质 有作 用 的要 素开 展 管控 , 它 不 但是  保证 项 目建 设 品质 的决 定性 因素 , 同时还  是确 保 项 目建设规 定 的前提 条件 。   1 . 1做 好施 工 图纸 会 审 和设 计 交 底 。   施 工 图纸是 工 程施 工 的直 接 依据 , 严 格 进  行 施 工图设 计 交底 和 图纸 会 审 , 具 有 重 要  的事前 预控 作用 。 针 对设 计 中 出现 的一 些  不 利 现象 , 建设 方 要 通过 文字 性 的 材料 方  式告 知设 计 机构 , 在设 计 单位 以书 面形 式  进行交 底 或确认 后 , 才可 开始 建设 。   1 . 2 施 工 组 织 设 计 文 件 的 编 制 与 审  查。 施l 丁组织 设计 文件 是直 接指 导现 场施  工作 业技 术 活 动 和 管 理 工作 的纲 领 性 文  件。 科 学合 理的施 工组 织设 计将 对有 效地  配置 施 工生 产要 素 、 规 范施 工 作业 技术 行  为 和管理 行 为起 到重要 的导 向作 用 。 在 工  程 开工 前 约定 的 时问 内 , 施 工 单位 必 须 完  成施 T 组 织设 计 的编 制及 内部 自审 工作 ,   并 报送 项 目监理 机构 进行 审查 。   1 - 3要 明确分 包机 构 的资 格 。只有 确  保 分包 机 构 的资 格合 理 , 才 可 以确 保建 设  活动 顺利 开展 。结 合 当前 的法 规 内容 , 在  制定 分包 条例 以前 的时候 , 建设 方 应该 将  分包 机 构 的具 体 信 息上 交 到有 关 机 构 来  分析 。 具 体 的是分 析它 有没 有能 够完 成项  目的水平 。 关 键是 分析 其组 织人 员等 是不  是有 相应 的资 质 ,分析 它 的建 设 管 控 能  力, 以及 独特 的工序 和 全新 的物料 等 的 活  动人 员 的综合 素养 。   1 . 4工 程测 量 定位 和标 高基 准 点 的控  制 。建设 测 量 的品 质 优劣 , 会 关 乎 到项 目   的 综合 品 质 , 而且 会影 响 到建 设 时期 的 各  项 步骤 的 品质 。所 以 , 测 量管 控 活 动应 该  算 是 建 设 品 质 预 先 管 控 的 一 项 前 提 活  动 。 施 工 单位 必

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