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项目监理资料台帐


项目监理资料总台帐





文件分类 A 合同管理及相关文件 B 监理文件 C 施工工作管理文件 D 勘察、设计及工程变更 E 投资控制文件 F 进度控制文件 G 质量控制文件 G-1. 建筑与结构 G-2. 给排水与采暖工程 G-3. 建筑电气 G-4. 智能建筑 G-5. 通风与空调 G-6. 电梯 G-7.

建筑工程安全和功能 检验资料 G-8. 室外工程 H 工程质量验收文件 I 项目部内部管理资料 备注:

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1、档案盒编号按“A、B、…”编制,并和文件目录相对应;当同类文件超过 1 盒时,按“A(一) 、 A(二) 、…”编号; 2、已建立的文件在“建立否”栏打“√” ,并填写其所在盒号;文件应到位而未到位的在“备注” 栏说明情况; 3、填写时建议采用可修改墨水或铅笔,以便循环改进。

文 件 名 A 合同管理及相关文件 A-1.合同文件 1. 委托监理合同 2. 建设工程施工合同(招投标文件) 3. 分包合同 4. 各类建设单位与第三方签定的涉及监理业务的合同 5. 费用索赔处理文件 6. 工程延期处理文件 7. 合同争议、补充及违约处理的文件 8. 其他相关合同或协议 A-2.项目组织机构 1. 监理单位项目组织机构 2. 施工单位项目组织机构 A-3.分包单位资质资料及人员上岗证 A-4.相关单位资质审查 1. 材料、构配件、设备供应单位资质资料 2. 工程试验、检测单位资质资料及人员上岗证 B 监理文件 B-1 监理指导文件 1. 工程项目监理规划 2. 旁站监理方案 3. 见证检测计划 4. 监理实施细则 5. 其他资料(监理部编制的进度、质量、投资控制计 划等) B-2 监理工作文件 1. 会议纪要 第一次工地会议暨监理交底会议纪要 工地例会会议纪要 专题会议纪要 2. 监理报告 监理月报 监理竣工工作总结 专题报告 3. 监理旁站记录

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文 件 名 4. 监理工作联系单 5. 监理通知 监理通知(三控)土建 监理通知(三控)安装 监理通知(其他) 6. 工程质量评估报告 桩基子分部质量评估报告 主体结构子分部质量评估报告 工程竣工质量评估报告 7. 监理日记 C 施工工作管理文件 C-1. 质量及安全体系审核 C-2. 施工组织设计(方案)审批 1. 组织设计(总体或分阶段)及审批 2. 专项工程施工方案及审批 C-3. 施工机械设备报验 1. 垂直运输设备 2. 测量、放线设备 3. 钢筋施工设备 4. 混凝土施工设备 5. 水电工程安装设备 6. 其它设备 C-4. 其他施工管理相关文件 勘察、 D 勘察、设计及工程变更 D-1. 工程地质、水文地质勘察报告 D-2.测量基础资料 (规划或业主提供的测量原点、 规划红线图) D-3. 工程施工图纸及图审文件 D-4. 图纸自、会审有关记录 D-5. 工程设计变更资料 D-6. 工程洽商记录 D-7. 其他设计相关资料 E 投资控制文件 E-1. 工程预付款报批文件 E-2. 工程款报批文件 E-3. 工程竣工结算报批文件 E-4. 现场工程量签证 E-5. 其他有关工程投资控制的资料
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文 件 名 F 进度控制文件 F-1. 工程开工报审资料 F-2. 工程进度计划报审资料 F-3. 工程暂停及复工指令 F-4. 工程进度控制相关资料 G 质量控制文件 G-1. 建筑与结构 1. 工程定位测量、放线记录 建筑物定位(标高)测量、放线记录 桩基定位测量验收记录 轴线及标高测量放线验收记录 2. 原材料、半成品、构配件及设备报验 预制构件报验 钢材报验 水泥报验 砖、砌块报验 砂、石报验 外加剂、掺合料报验 防水材料产报验 隔热保温材料报验 建筑外墙涂料及外墙腻子报验 其他材料报验 3. 施工试验报告及见证检测报告 地基压实系数试验报告 砂浆配合比试验报告 砂浆试块抗压强度统计评定及试验报告 混凝土配合比试验报告 混凝土试块抗压强度统计评定及试验报告 混凝土抗渗试验报告 焊接及机械连接试验报告 见证检测报告 建筑地面、屋面坡度检查记录 4. 隐蔽工程验收记录 地基验槽记录 现场预制桩钢筋安装 预制桩的接头
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文 件 名 混凝土灌注桩钢筋笼 钢筋混凝土工程 砌体工程 钢结构工程 地面工程 门窗工程 幕墙工程 墙面工程 轻质隔墙工程 吊顶工程 细部工程 地下防水工程 屋面防水工程 隔热保温工程 5. 施工记录 工程定位测量检查记录 地基钎探记录和钎探平面布置图 地基处理记录 桩基施工记录 试桩记录 预检工程检查记录 大体积砼测温记录 混凝土开盘鉴定 混凝土施工记录 烟(风)道、垃圾道检查记录 结构吊装记录 现场施工预应力记录 6. 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 地基检验 桩基础检验 混凝土结构检验 钢结构质量检验记录 7. 工程质量事故报告及调查处理资料 8. 新工艺、新材料施工记录

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文 件 名 G-2. 给排水与采暖工程 1. 材料、配件、设备报验 2. 管道和设备的强度、严密性试验 3. 隐蔽工程验收记录 4. 系统清洗记录 5. 排水管灌水、通水、通球试验记录 6. 锅炉烘、煮炉、设备试运转记录 G-3. 建筑电气 1. 材料、设备报验 2. 设备调试记录 3. 接地、绝缘电阻测试记录 4. 隐蔽工程验收记录 G-4. 智能建筑 1. 材料、设备报验 2. 隐蔽工程验收记录 3. 系统功能测定及设备调试记录 4. 通信网络系统 5. 信息网络系统 6. 建筑设备监控系统 7. 火灾报警及消防联动系统 8. 安全防范系统 9. 综合布线系统 10. 智能化系统集成 11. 住宅(小区)智能化系统 12. 系统技术、操作和维护手册 13. 系统管理、操作人员培训记录 14. 系统检测报告 G-5. 通风与空调 1. 材料、设备报验 2. 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 3. 制冷管道强度试验、严密性试验记录 4. 风管强度试验、严密性试验记录 5. 水系统管道强度试验、严密性试验记录 6. 隐蔽工程验收记录 7. 制冷设备运行调试记录 8. 通风、空调系统调试记录
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文 件 名 G-6. 电梯 1. 设备出厂合格证书及开箱检验记录 2. 隐蔽工程验收记录 3. 接地、绝缘电阻测试记录 4. 负荷试验、安全装置检查记录 G-7. 建筑工程安全和功能检验资料 1. 建筑与结构 屋面淋水(蓄水)试验记录 地下室防水效果检查记录 有防水要求的地面蓄水试验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 烟道、抽气(风)道检查记录 幕墙和外窗的物理性能检测报告 幕墙后置埋件的现场拉拔试验报告 建筑物沉降观测测量记录 节能、保温测试记录 室内环境检测报告 2. 给排水和采暖 给水管道通水试验记录 暖气管道、散热器压力试验记录 卫生器具满水试验记录 消防管道、燃气管道压力试验记录 排水干管通球试验记录 3. 建筑电气 照明全负荷试验记录 大型灯具牢固性试验记录 避雷接地电阻测试记录 线路、插座、开关接地检验记录 4. 智能建筑 系统试运行记录 系统电源及接地检测报告 5. 通风与空调 通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录 洁净室洁净度测试记录 制冷机组试运行调试记录 6. 电梯 电梯运行记录 电梯安全装置检测报告
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文 件 名 G-8. 室外工程 1. 室外建筑环境 1) 室外附属建筑 车棚 围墙 大门 挡土墙 垃圾收集站 2) 室外环境 建筑小品 道路工程 亭台 连廊 花坛(花池) 场坪绿化 2. 室外安装 室外给排水与采暖 室外电气 H 工程质量验收文件 H-1. 分部工程质量验收文件(按分部进行归类存放) 1. 地基基础分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 2. 主体分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 3. 屋面分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 4. 装饰装修分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 5. 建筑电气分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录

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文 件 名 6. 消防与给排水分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 7. 建筑智能分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 8. 通风与空调分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 9. 电梯安装分部工程验收记录 子分部工程验收记录 分项、检验批工程验收记录 H-2. 工程竣工质量验收记录 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) 工程质量保修书 工程竣工报告 竣工图 其他工程竣工验收相关文件 I 项目部内部管理资料 I-1. 监理检测仪器配备 I-2. 项目部内部会议纪要 I-3. 项目部交接班记录 I-4. 顾客满意度调查 I-5. 廉洁自律调查 I-6. 公司来文 1. 总工办现场考评记录 2. 综合部现场检查记录 3. 技术来文 4. 管理来文 I-7. 其他项目部内部管理资料

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