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建筑企业资质标准 施工总承包企业资质等级标准


建筑企业资质标准
施工总承包企业资质等级标准 一、施工总承包企业资质等级标准 (一)房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准: 1、企业注册资本金 3 亿元以上。 2、企业净资产 3.6 亿元以上。 3、企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准。 一级资质标准: 1、 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包, 工程质量合格。 (1)25 层以上的房屋建筑工程; (2)高度 100 米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体; (6)单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。 2、 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具 有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师 具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人, 其中工程技术人员不少于 200 人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于 10 人,具有中级职称的 人员不少于 60 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。 3、企业注册资本金 5000 万元以上,企业净资产 6000 万元以上。 4、企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准: 1、 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包, 工程质量合格。 (1)12 层以上的房屋建筑工程; (2)高度 50 米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体; (6)单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负 贪人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称; 财务 负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人, 其中工程技术人员不少于 100 人;工程技术人员中 3 具有高级职称的人员不少于 2 人,具有中级职称的人 员不少于 20 人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。 3、企业注册资本金 2000 万元以上企业净资产 2500 万元以上。 4、企业近 3 年最高年工程结算收入 8000 万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 三级资质标准:

1、 企业近 5 年承担过下列 5 项中的 3 项以上工程的施工总承包或主体工程承包, 工程质量合格。 (1)6 层以上的房屋建筑工程; (2)高度 25 米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积 5000 平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度 l 5 米以上的房屋建筑工程; (5)单项建安合同额 500 万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有 5 年以上从 事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称; 财务负责人具有初级 以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人,其中工程技术人员不少于 30 人; 工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于 10 人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于 10 人。 3、企业注册资本金 600 万元以上,企业净资产 700 万元以上。 4、企业近 3 年最高年工程结算收入 2400 万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 承包工程范围: 特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业: 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工 程的施工。 (1)40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程; (2)高度 240 米及以下的构筑物; (3)建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业: 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工 程的施工。

(1)28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程; (2)高度 120 米及以下的构筑物; (3)建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业: 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工 程的施工: (1)14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程; (2)高度 70 米及以下的构筑物; (3)建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内 容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程 5 内、外部的装修装 饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。


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