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东北大学外墙保温维修(沈阳振利)


东北大学八舍维修过程纪实

北京振利节能环保科技股份有限公司 沈阳振利节能环保科技股份有限公司

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维修前外墙保温状况 开裂、渗水形成原因

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维修方案及过程

维修结论

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维修前外墙保

温状况

八舍基本资料
? 2006年完工,两栋楼保温面积合计2万平米

? 施工方案当时采用挤塑板点粘薄抹灰工艺, 首层面砖饰面,二层及以上涂料饰面

? 2007年出现开裂、渗水,开始了年年维修的 痛苦生涯

挤塑板薄抹灰外墙外保温系统构造

开裂的墙面

开裂的墙面

饰面层空鼓、开裂

饰面层空鼓、开裂

2011年维修临时锚固

保温层脱落

保温层脱落

施工中的漏洞

拆除的挤塑板(陶氏化学)

计划维修的九舍

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开裂、渗水形成原因

原因一.保温系统自身存在缺陷
? 空腔构造——连通空腔在负风压区,风荷 载过大,使保温系统受到破坏

? 薄抹灰工艺——相邻材料导热系数差过大, 在温度应力作用下,引起面层空鼓、开裂

原因二.保温芯材与系统不匹配
? 挤塑板简介
XPS挤塑板是以聚苯乙烯树脂为 原料加上其他的原辅料与聚合 物,通过加热混合同时注入发 泡剂,然后挤塑压出成型而制

造的具有完美的闭孔蜂窝结构
的硬质板材。

? 挤塑板性能缺陷
? 挤塑板在温度应力下的变形较大(尺寸稳定性小于1.2%) ? 挤塑板可粘结性差——挤塑板本身表面光滑且不吸 水,使用普通粘结砂浆粘结难度较大,易发生界面 粘结失败,应使用专用挤塑板粘结砂浆和抹面砂浆 ? 挤塑板透气差,影响系统的稳定性

原因三.施工中出现的问题
? 粘结面积不足40%,易形成连通空腔
? 网格布质量差

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维修方案及过程

维修过程要解决的问题
? 本工程应甲方要求首要解决开裂、渗水问 题

? 其次兼顾防火和保温要求

系统维修基本构造

主要优点: ?抗裂性能(防水)、耐候性等综合性能好 ?自主的知识产权技术,工艺成熟,施工相对 简单。 ?该方案非常适合维修既有建筑
缺点: ?保温性能稍差

基层墙体处理

涂刷基层界面处理砂浆

做口、冲筋

抹胶粉聚苯颗粒浆料

挂热镀锌钢丝前找平

热镀锌钢丝网施工

抗裂砂浆复合耐碱网格布施工

批刮腻子

面层喷真石漆及粉刷涂料

维修后效果

维修后效果

维修后效果

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维修结论

? ZL胶粉聚苯颗粒浆料很好的解决了墙面 开裂、渗水问题

? 维修成本近300万

? 结束了甲方噩梦般的维修生涯

谢谢您的关注!
咨询电话:袁忠 18842381096
沈阳振利节能环保科技股份有限公司


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