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修管理协议2(定稿)(1)


装修管理协议
合同签订地:德州

出租方(下称“甲方”): 承租方(下称“乙方”):

根据《中华人民共和国合同法》与写字楼装修管理的有关规定,甲、 乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方场地装修施工中 的相关事宜签订本协议,据以共同遵守。 一、装修房产 1、在乙方不破坏房产主体结构的前提下,甲方允许乙方对其所承租的 进行内部装修。 2、乙方装饰施工前,必须要经过国家相关部门的审查批准,不得违章违法 施工,如有违章违法施工而造成的一切严重后果,由乙方全部负责。

二、装修施工保证金 1、乙方装修期间向甲方交纳 元( )装修保证金。以保证文明

施工、安全施工和楼体结构不受损毁。 2、乙方装修完成并经国家相关部门验收后,待三个月内确认用房单位不受 损坏和影响,退还乙方的装修保证金。

四、其他费用 1、装修施工期间,乙方所用电费及垃圾清理等相应费用按照中旺大厦物业 管理公司或其他国家有关部门的要求按时如数缴纳。 2、自乙方报批装修方案获准之日起,甲方同意乙方进行施工。

五、甲方的权利与义务 1、装修施工期间,甲方协助乙方整理装修所需要的书面材料。 2、装修施工期间,甲方配合乙方解决施工所需的水电问题,乙方施工消耗 用电按实计量计价,及时上交甲方。 3、乙方违反本协议的情况下,甲方可予以纠正并要求赔偿。

六、乙方、乙方的权利与义务 1、甲、乙双方达成装修协议后,乙方有权按装修协议的相应规定委托装修 公司对已租赁房产进行装修施工。 2、乙方施工前,其装修施工方案等材料须向国家有关部门申报审批并获准 后,方可开始施工。 3、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一 张。(临时工作人员需提供责任人的身份证复印件及登记照片各一张) 4、乙方应严格按照经甲方备案的施工方案及图纸组织施工,并接受和配合 甲方监管。 5、乙方施工人员应做到文明施工,保证公共场地清洁畅通,爱护楼房内外 公共设施。如因乙方人员导致的大厦公共设施、设备以及房屋结构和内外 墙(窗)的损坏,则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用。 6、装修期间,所有装修施工必须封闭作业,以免因施工影响大厦其他客商 或附近居民。 7、乙方施工前应做好各项安全防范措施,施工期间做到安全防火,严格遵 守国家相关的法律法规,如有违反,乙方承担一切经济损失及法律责任。

8、施工用电时,如需增加用电负荷,可向甲方申请临时用电,经甲方允许 后方可作业。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对大厦其 他客户供电,则由乙方赔偿相应的经济损失。 9、装修期间,乙方施工人员须着装整齐,不得在非施工区逗留,不得高声 喧哗、打闹;施工场内禁止赌博、酗酒。违反上述情况者一次处以 _______-_______元/人的违约罚金。 10、乙方装修过程中的垃圾杂物,必须集中堆放,及时清理,不得漏撒在 装修范围之外的其他公共地方。 11、装修押金除支付电费外,还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的 修补费用或支付装修过程中的违约罚金等,如果该押金不足以弥补其损失 及费用,甲方有权追收差额部分。 七、本协议当日,乙方应交付装修押金 _ __年 月__日。 元( ),装修开始日期为

八、乙方作为施工方应对施工工程的安全性、合法性负责,当乙方施工过 程中或完毕后验收前出现重大事故或违章违法现象, 乙方负连带责任。 注: ( 乙方不具备完全承担能力时,由乙方承担相关责任。) 九、本协议未尽事宜,三方可另行协商解决。 十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签章之日起生效。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

______年_____月_____日

______年_____月_____日


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