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深圳市建设工程计价规程2009


《深圳市建设工程计价规程2009》 深圳市建设工程计价规程 》 清单计价操作指南

内容提要
? 修改依据 ? 修改内容 ? 软件相关操作 ? 专业版简介

修改依据(1) 修改依据(
1、《深建字[2009]128号 关于贯彻实施《建设工程工程量 、 深建字 号 关于贯彻实施《 清单计价规范》的通知》 清单计价规范

》的通知》
本市行政范围内,国有资金占控股或主导地位的建设工程, 本市行政范围内,国有资金占控股或主导地位的建设工程, 应当按照《建设工程工程量清单计价规范》 应当按照《建设工程工程量清单计价规范》及市建设工程造价管理站编制 并发布的补充规范进行建设工程计价活动, 并发布的补充规范进行建设工程计价活动,其他建设工程可采用工程量清 单计价或消耗量清单计价。 单计价或消耗量清单计价。 本通知自2009 2009年 日起实施, 关于贯彻实施《 本通知自2009年7月1日起实施,原《关于贯彻实施《建设工 程工程量清单计价规范》的通知》 深建字[2003]54 [2003]54号 同时废止。 程工程量清单计价规范》的通知》(深建字[2003]54号)同时废止。

修改依据( 修改依据(2)
2、《深建价[2009]34号 关于发布《深圳市建设工程计价 、 深建价 号 关于发布《 规程》 规程》(2009)的通知》 )的通知》
本通知自2009年7月1日起实施,原《深圳市建设工程计价办法》 本通知自2009年 日起实施, 深圳市建设工程计价办法》 2009 深建价[2004]2 [2004]2号 可延用至2009 12月31日 2009年 (深建价[2004]2号)可延用至2009年12月31日。

3、《深建价[2009]35号 关于发布《深圳市建设工程计价 、 深建价 号 关于发布《 费率的标准》 费率的标准》(2009)的通知》 )的通知》
深圳市建设工程计价费率的标准》 2009), 2009年 ),自 《深圳市建设工程计价费率的标准》(2009),自2009年7月1日 实施, 深圳市建设工程计价费率的标准》 2004)、 )、《 实施,原《深圳市建设工程计价费率的标准》(2004)、《深圳市环卫工 程计价费率的标准》 2005)同时废止。 程计价费率的标准》(2005)同时废止。

修改内容
? ? ? ? ? ? ? 计费程序(取费文件) 综合单价计算 甲供材料设备费计算 材料设备暂估价 措施项目 其他项目 报表

1.计费程序(取费文件) 计费程序(取费文件) 计费程序
根据以上通知,增加了以下两类取费文件: ① 根据以上通知,增加了以下两类取费文件:
一、2009年7月版费率标准,原计价办法(2009年12月31日废止)。 2009年 月版费率标准,原计价办法(2009年12月31日废止)。 日废止 2009年 月版费率标准,新计价办法(深建价[2009]34 [2009]34号 二、2009年7月版费率标准,新计价办法(深建价[2009]34号)。

1.1 工程量清单计价(国标清单计价) 工程量清单计价(国标清单计价)
执行2009 月版费率标准,原计价办法(2009年12月31日废止 2009年 日废止) ② 执行2009年7月版费率标准,原计价办法(2009年12月31日废止)的取 费标准。 费标准。

1.1 工程量清单计价(国标清单计价) 工程量清单计价(国标清单计价)
执行2009 月版费率标准,新计价办法(深建价[2009]34 2009年 [2009]34号 ③ 执行2009年7月版费率标准,新计价办法(深建价[2009]34号)的取费 标准。 标准。

1.2消耗量清单计价(综合计价) 消耗量清单计价(综合计价) 消耗量清单计价
新增2009 月版费率标准取费。 2009年 ④ 新增2009年7月版费率标准取费。

1.3改变取费文件 改变取费文件
如果在单位工程造价编制过程中,发现当前选择的取费文件不对, ⑤ 如果在单位工程造价编制过程中,发现当前选择的取费文件不对,可 切换至“工程属性” 切换至“工程属性”页面改变取费文件 。

2.综合单价 2.综合单价
2.1主要说明: 主要说明: 主要说明
综合单价=人工费+材料费+机械费+企业管理费+ 1. 综合单价=人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润 企业管理费=(人工费+机械费×0.1) =(人工费 2. 企业管理费=(人工费+机械费×0.1)×企业管理费费率 3. 企业管理费费率按专业取定,需跨专业借用子目时,借用子目 企业管理费费率按专业取定,需跨专业借用子目时, 的企业管理费费率应按该借用子目原专业相应费率执行。 的企业管理费费率应按该借用子目原专业相应费率执行。 利润=(人工费+材料费+机械费+管理费) =(人工费 4. 利润=(人工费+材料费+机械费+管理费)×利润率 利润率按专业取定,需跨专业借用子目时, 5. 利润率按专业取定,需跨专业借用子目时,借用子目的利润率 应按该借用子目原专业相应费率执行。 应按该借用子目原专业相应费率执行。 材料设备暂估价计入综合单价。 6. 材料设备暂估价计入综合单价。 甲供材料设备不计入综合单价,也不计算利润。 7. 甲供材料设备不计入综合单价,也不计算利润。

2.综合单价 2.综合单价
2.2软件功能修改: 软件功能修改: 软件功能修改
录入子目操作:跨专业借用子目时, 1. 录入子目操作:跨专业借用子目时,默认使用该借 用子目原专业的费用单价公式。 用子目原专业的费用单价公式。 修改工程选项: 2. 修改工程选项:取消了甲供材料可选择计入综合单 价或材料购置费的选项。 价或材料购置费的选项。 修改计算程序:甲供材料设备(不包含不计税设备) 3. 修改计算程序:甲供材料设备(不包含不计税设备) 不计入综合单价,不计算利润, 不计入综合单价,不计算利润,计入其他项目的 甲供材料设备费” 计算规费和税金, “甲供材料设备费”,计算规费和税金,并计入建 安工程总造价。 安工程总造价。

2.综合单价 2.综合单价
2.3软件相关操作: 软件相关操作: 软件相关操作 当前软件使用的默认费率为推荐费率, 1. 当前软件使用的默认费率为推荐费率,可根据工程实际情况 修改费率

3.甲供材料设备费 3.甲供材料设备费

3.1 修改内容: 修改内容:
招标文件中提供了发包人自行采购材料设备的, 1. 招标文件中提供了发包人自行采购材料设备的,其 价格不计入综合单价,计入发包人供应材料明细表。 价格不计入综合单价,计入发包人供应材料明细表。 甲供材料不参与计算利润, 2. 甲供材料不参与计算利润,可作为总承包服务费的 计算基础。 计算基础。 甲供材料设备计入其他项目,参与计算规费、税金, 3. 甲供材料设备计入其他项目,参与计算规费、税金, 并计入建安工程总造价。 并计入建安工程总造价。

3.甲供材料设备费 3.甲供材料设备费
3.2 和原规范(03清单差异): 和原规范( 清单差异 清单差异):
原规范(深建价 [2004]2号) 综合单价 利润 甲供材料采保费 新规范(深建价 [2009]34号)

可选择计入综合单价、 不计入综合单价 或其他项目 计算 不计算

可单独计算,计入分部 包含在总承包服务费 分项合价(套用子目: 中 JGCCBF) 可单独计算,计入分部 包含在总承包服务费 分项合价(套用子目: 中 JGSCBF)

甲供设备采保费

3.甲供材料设备费 3.甲供材料设备费
3.3 软件相关操作: 软件相关操作: 执行新规范, 1. 执行新规范,不能在分部分项页面套用子目 JGCCBF:甲供材料采保费 甲供材料采保费” JGSCBF:甲供设备 “JGCCBF:甲供材料采保费”和“JGSCBF:甲供设备 采保费” 原由是:深圳新规程要求甲供材料、 采保费”,原由是:深圳新规程要求甲供材料、设 备采保费计入总承包服务费。 备采保费计入总承包服务费。

3.甲供材料设备费 3.甲供材料设备费
3.3 软件相关操作: 软件相关操作: 执行新规范,需在“工料机汇总” 工料机构成” 2. 执行新规范,需在“工料机汇总”或“工料机构成”页面将甲供材 料的供应方设为甲供,目的是:设为甲供后不计入综合单价、 料的供应方设为甲供,目的是:设为甲供后不计入综合单价、不计 算利润,操作界面如下图所示: 算利润,操作界面如下图所示:

4.材料设备暂估价 4.材料设备暂估价

4.1 修改内容: 修改内容: 在招标控制价、投标价编制时, 1. 在招标控制价、投标价编制时,材料设备暂估价 应按招标人在其他项目清单列出的单价计入综合 单价。 单价。 在竣工结算编制时,材料设备暂估价应按发、 2. 在竣工结算编制时,材料设备暂估价应按发、承 包双方最终确认的价格调整价差, 包双方最终确认的价格调整价差,价差部分不计 算利润。 算利润。

4.材料设备暂估价 4.材料设备暂估价
4.2 软件相关操作: 软件相关操作: 需在“工料机汇总” 工料机构成” 1. 需在“工料机汇总”或“工料机构成”页面将暂估价的材料设备类 型设为暂估价,并在信息单价列输入暂估价格, 型设为暂估价,并在信息单价列输入暂估价格,操作界面如下图所 示:

5. 措施项目
修改内容: 5.1 修改内容: 1. 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清 单的方式编制,列出项目编码、项目名称、项目特征、 单的方式编制,列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位 和工程量计算规则;不能计算工程量项目清单, 和工程量计算规则;不能计算工程量项目清单,以“项”为计量 单位。 单位。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,采用工程量清单计价时, 2. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,采用工程量清单计价时,应 采用分部分项工程量清单的方式,详细列出项目编码、项目名称、 采用分部分项工程量清单的方式,详细列出项目编码、项目名称、 项目特征、计量单位和工程量。 项目特征、计量单位和工程量。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,采用消耗量清单计价时, 3. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,采用消耗量清单计价时,应 按消耗量标准相关规定编制。 按消耗量标准相关规定编制。 4. 增加了“环境保护费”。 增加了“环境保护费” 计划工期压缩超过标准工期30 30% 按以下公式计算夜间施工费、 5. 计划工期压缩超过标准工期30%的,按以下公式计算夜间施工费、 赶工措施费费率

5. 措施项目
5.2 软件相关操作: 软件相关操作: 新规范,增加了混凝土、钢筋混凝土模板及支架费等相关措施清单, ① 新规范,增加了混凝土、钢筋混凝土模板及支架费等相关措施清单, 此类措施费用应采用分部分项工程量清单的方式, 此类措施费用应采用分部分项工程量清单的方式,详细列出项目编 项目名称、项目特征、计量单位和工程量, 码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量,操作界面如下图所 示

5. 措施项目
5.2 软件相关操作: 软件相关操作: 在取费文件,增加了工期表,目的是为计算夜间施工增加费、 ② 在取费文件,增加了工期表,目的是为计算夜间施工增加费、赶工 措施系数, 措施系数,操作界面如下图所示

6. 其他项目
修改内容: 6.1 修改内容: 1. 计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类 的工日单价乘以系数1.6 不再计取企业管理费及利润。 1.6, 的工日单价乘以系数1.6,不再计取企业管理费及利润。 2. 计日工中机械台班单价及材料价格单价可按照造价成果文件编制 期相应种类的单价乘以系数1.1 不再计取企业管理费及利润。 1.1, 期相应种类的单价乘以系数1.1,不再计取企业管理费及利润。 甲供材料设备费计入其他项目。 3. 甲供材料设备费计入其他项目。 暂估价材料设备计入综合单价,在其它项目中列项。 4. 暂估价材料设备计入综合单价,在其它项目中列项。

6. 其他项目
软件相关操作: 6.2 软件相关操作:计日工 计日工可从工料机库查询录入,输入实际工程量和单价, 1. 计日工可从工料机库查询录入,输入实际工程量和单价,操作界面 如下图所示: 如下图所示:

6. 其他项目

6.2 软件相关操作:总承包服务费计算 软件相关操作: 软件自动根据发包人供应的材料、设备费, 1. 软件自动根据发包人供应的材料、设备费,自动计算 采保费。 采保费。 分包管理费、总分包配合费, 2. 分包管理费、总分包配合费,根据分包工程合同总造 价计算, 价计算,需用户在相应费用项的计算表达式列输入相 应的金额,软件自动计算相关费用。 应的金额,软件自动计算相关费用。

6. 其他项目
6.2 软件相关操作:暂列金额、专业工程暂估价、优质优价奖励费 软件相关操作:暂列金额、专业工程暂估价、 按深圳市计价规程要求,暂列金额、专业工程暂估价、 1. 按深圳市计价规程要求,暂列金额、专业工程暂估价、优质优 价奖励费应在单项工程中列项填写,但以下情况, 价奖励费应在单项工程中列项填写,但以下情况,可以在单位 工程的其他项目中列项或直接填写: 工程的其他项目中列项或直接填写: 本项目只有一个单位工程; A、本项目只有一个单位工程; 明确归属于单位工程的费用。 B、明确归属于单位工程的费用。 在单位工程中填写时,以上三项费用不计规费、税金, 2. 在单位工程中填写时,以上三项费用不计规费、税金,计入税 后总价。 后总价。

7. 建设项目

7.1 暂列金额 招标人根据工程建设实际情况, 1. 招标人根据工程建设实际情况,参照费率标准进行估 算。 投标人应按招标人列出的金额填写。 2. 投标人应按招标人列出的金额填写。 在单项工程中列项或直接填写估算金额, 3. 在单项工程中列项或直接填写估算金额,不计算规费 和税金。 和税金。

7. 建设项目
7.1 暂列金额软件操作 在建设项目的其它费用页面, 1. 在建设项目的其它费用页面,在单项工程中的暂列金额节点下列 项或直接填写估算金额, 项或直接填写估算金额,操作界面如下图所示

7. 建设项目
7.2 专业工程暂估价 招标人根据工程建设实际情况, 1. 招标人根据工程建设实际情况,参考工程技术经济指 标或已完工工程经验数据等编制。 标或已完工工程经验数据等编制。 投标人应按招标人列出的金额填写。 2. 投标人应按招标人列出的金额填写。 结算时应按中标价或发包人、 3. 结算时应按中标价或发包人、总承包人与专业工程承 包人最终确认的价款计算。 包人最终确认的价款计算。 4. 软件操作:在建设项目的其它费用页面,在单项工程 软件操作:在建设项目的其它费用页面, 中的“专业工程暂估价”节点下列项填写 中的“专业工程暂估价”

7. 建设项目
7.3 优质优价奖励费 优质优价奖励费是为鼓励承包人提供优质服务, 1. 优质优价奖励费是为鼓励承包人提供优质服务,建设 优质工程而暂列的奖励。 优质工程而暂列的奖励。 2. 优质优价奖励费应根据招标文件要求估算,或参考费 优质优价奖励费应根据招标文件要求估算, 率标准计算。 率标准计算。 投标人应按招标人列出的金额填写。 3. 投标人应按招标人列出的金额填写。 工程结算时,依据合同约定,按照工程创优条件计算, 4. 工程结算时,依据合同约定,按照工程创优条件计算, 如有余额归发包人。 如有余额归发包人。 软件操作:在建设项目的其它费用页面, 5. 软件操作:在建设项目的其它费用页面,在单项工程 中填写

7. 建设项目
7.4 工程建设其他费 承包范围中若包括工程建设其他费项目,应根据招标文件、 1. 承包范围中若包括工程建设其他费项目,应根据招标文件、设计 图纸、施工现场条件等资料, 图纸、施工现场条件等资料,在工程建设其他费项目中列出项目 名称、工作内容等。 名称、工作内容等。 2. 不属于建安工程造价,不作为规费、税金的计算基础。 不属于建安工程造价,不作为规费、税金的计算基础。 3. 投标人按招标文件要求和招标人提供的工程建设其他费项目内容 确定。 确定。 工程结算时,承包内的工程建设其他费应依据合同约定计算。 4. 工程结算时,承包内的工程建设其他费应依据合同约定计算。 结算时应按中标价或发包人、 5. 结算时应按中标价或发包人、总承包人与专业工程承包人最终确 认的价款计算。 认的价款计算。 软件操作:在建设项目的其它费用页面,在建设项目的“ 6. 软件操作:在建设项目的其它费用页面,在建设项目的“工程建 设其他费”节点下列项填写,要求填写项目名称、工作内容等。 设其他费”节点下列项填写,要求填写项目名称、工作内容等。

7. 建设项目
7.5 设备及工器购置费 承包范围中若包括不计税设备,应根据招标文件、 1. 承包范围中若包括不计税设备,应根据招标文件、设计图纸等资 在设备及工器具购置费项目中列出名称、规格型号、单位、 料,在设备及工器具购置费项目中列出名称、规格型号、单位、 数量等。 数量等。 不属于建安工程造价,不作为规费、税金的计算基础。 2. 不属于建安工程造价,不作为规费、税金的计算基础。 投标人按招标文件要求和清单所列设备的型号、规格等确定。 3. 投标人按招标文件要求和清单所列设备的型号、规格等确定。 工程结算时,承包内的设备及工器具购置费应依据合同约定计算。 4. 工程结算时,承包内的设备及工器具购置费应依据合同约定计算。 软件操作:在建设项目的其它费用页面,在建设项目的“ 软件操作:在建设项目的其它费用页面,在建设项目的“工程建 设其他费”节点下列项填写,要求填写项目名称、工作内容等。 设其他费”节点下列项填写,要求填写项目名称、工作内容等。

7. 建设项目
设备及工器购置费软件操作 7.5 设备及工器购置费软件操作 在建设项目的设备购置页面列出设备及工器具购置费的名称、 1. 在建设项目的设备购置页面列出设备及工器具购置费的名称、规 格型号、单位、数量、单价,操作界面下图示: 格型号、单位、数量、单价,操作界面下图示:

清单计价专业版功能简介
? 工程造价审核 ? 指标分析 ? 计量支付

专业版工程造价审核 专业版 根据送审数据生成审核工程文件,实时对照送 审数据和审计数据的差异,生成多种审计报表,该 项功能可应用于审计单位、造价主管部门和工程造 价主管领导用于工程造价审计。 传统造价审核的困惑: 传统造价审核的困惑:
① 直接在打印稿上修改:无重算功能,多次往返,需 重复打印,浪费纸张,不经济,不节能。 ② 在计价文件上直接修改:直接改变了送审数据,不 能对比输出差异,无法标注审计说明;不能自动生 成审计报告。

PR-10

造价审计功能的价值: 造价审计功能的价值:
① 同时显示送审数据和审核数据,同步移动、颜色标注对比差异。

PR-11

造价审计功能的价值: 造价审计功能的价值:
② 可在分部分项清单定额上快速标注审核意见。
#号表示有 审批意见

PR-11

造价审核功能的价值: 造价审核功能的价值:
③ 可通过以下方式初始化审核数据。

④ 审核结果可生成预算文件。

PR-11

造价审核功能的价值: 造价审核功能的价值:
⑤ 自动生成审核报告。

PR-11

专业版指标分析 专业版 使用计价文件, 使用计价文件,套用相应专业的指标分析模 板,自动计算和输出各项经济指标和主要工程量 技术指标

PR-10

① 分部分项经济指标:计算分部工程造价、单方造价、占总造价百分比 指标;如:土建指标项可分为:土石方工程、打桩工程、砼及钢筋砼、 砌筑工程、门窗工程等。

PR-11

② 主要工程量技术指标:计算每平方米建筑面积主要分项或主要材料的 用量;如:土建指标项可分为:土方、石方、桩基、砼基础、砼柱、 砼梁、砼墙等。

PR-11

③ 主要项目指标:筛选出影响造价的主要清单、定额项目,计算单位造 价、占单位工程总价的百分比指标。

PR-11

④ 工料机分类指标:按材料分类计算指标;如:工日、钢筋、混凝土、 原木(木材)、砌块、玻璃、铝合金等。

⑤ 主要费用指标:从取费文件中提取主要费用项指标,如人工费、材料 费、机械费、管理费、利润、规费、税金,分别占单位工程总价百分 比、单位建筑面积造价。

PR-11

⑥ 主要工料机指标:筛选出影响造价的主要材料,列出具体材料编码、 名称、规格、量、单价、金额、单位造价,及占造价百分比指标。

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指标分析报表

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专业版计量支付 专业版 根据工程进度的实际需要, 根据工程进度的实际需要,设置预算文件计 量支付期数,将预算工程量分摊到各支付, 量支付期数,将预算工程量分摊到各支付,根据 各支付期的工程量和工料机信息价计算各期工程 造价, 造价,输出各期工程造价汇总表和当前期工程造 价预算表。 价预算表。 该项功能主要应用于编制工程进度款支付计 划和工程施工过程中的进度款支付结算。 划和工程施工过程中的进度款支付结算。

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计量支付操作界面

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