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第三章


第三章 工程项目编码体系
一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

?工程项目划分的基本含义 ?国外常用的几种编码体系介绍 ?中国预算定额项目划分

2006年4月

天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE

工程项目划分的基本含义
一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

?工程项目分解是进行工程计价的一 项非常重要的工作,是工程造价规 划与控制的基础。工程项目分解的 理论依据是工作分解结构理论WBS。

2006年4月

天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE

10000
一、绪论 二、工程造价构成

总项目(Total Programme) 13000 单体项目(Project)

11000

12000

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

11100

11200

12100

12200

13100

13200

项目任务(Task)

12110

12120

12130

子任务(Subtask)

12131

12132

工作包(Work-Package)

工作分解结构的树型结构图
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2006年4月

工程项目直接分解法介绍
一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

?识别可交付物和相关工作 ?构建和组织WBS ?分解WBS上层成为详细要素的下层 ?验证工作分解程度是必要的而且是 充分的。 ?为WBS元素开发和安排识别码
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2006年4月

一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

其中第三步最重要,主要分解方法为: 按功能分解 功能是工程建成后应具有的作用,与工程的用 途有关,常常是在一定的平面和空间上起作用,所以有时候 也叫“功能面”。 按施工顺序分解 对于一个完整的工程项目来说必然有一个 施工顺序。 按施工顺序进行分解则得到项目的实施活动.。 常见的施工项目分为如下实施过程:土方及地基基础工程、 主体工程、机械和电器安装、附属设施、装饰工程等。 按构成元素或部位分解 一个功能面又可以分为各个专业要 素。要素有明显的专业特征,一般不能独立存在,它们必须 通过有机组合构成功能。 按工艺工种分解 比如把工程项目分为混凝土、砖石、金属 材料、装饰工程、保温隔湿等。

按照业主对项目组织者的合同战略及分标要求进行分解
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2006年4月

英国SMM7体系
一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

英国皇家特许测量师学会(RICS)于1922年出版了 第1版的建筑工程工程量标准计算规则(Standard Method of Measurement), 并为各方共同认可。 该规则自发布以来已修订过6次,现行的是1998年 出版的第7版(SMM7)。它把项目分解成一些可测量 的条目,而且给出了判定是否属于某个特定条目 的准则,对于合同估价师来说熟悉这些准则很重 要。这一规则在英联邦国家有着广泛的影响,传 播到当地,示范并影响了当地的做法,如香港、 南非等地的工料测量规范都是受其影响的结果。
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2006年4月

编码 1 2 一、绪论 二、工程造价构成 3 4 5

项目名称 开办费及总则
现浇混凝土和大型预制混凝土 构件

编码 13 14 15 16 17

项目名称 家具、设备工程 建筑杂项
人行道、绿化、围墙及现场装置 工程

拆除、改建和翻建工程 地面工作 完整的建筑工程

处理系统 通风与空调工程

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

6
7 8

砖石工程
结构、主体金属工程及木制工 程

18
19 20

机械供热、冷却及制冷工程
管道工程 电气动力、照明系统

幕墙、屋面工程

9 10 11 12

饰面工程
衬板、护墙板和干筑隔墙板工 程

21 22 23

机电服务安装 运输系统 通讯、保安及控制系统

门窗及楼梯工程 防水工程

2006年4月

天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE

美国Master Format TM
一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

2006年4月

?MasterFormatTM 由 美 国 建 筑 规 范 学 会 CSI(The Construction Specification Insitute)和加拿大的建筑规 范 学 会 CSC(The Construction Specification Canada) 在 1963年首次颁布,又被称为CSI建筑规范代码体系。其目前 已经成为北美地区国家应用最为广泛的项目分解和编码体系。 该体系基本每七年修正一次,现行版本是2004年最新修订完 成的。 ?该体系主要以建筑材料、产品和行为为对象按照建筑工程 专业和工种考虑进行分解,由采购与合同要求组和专业工程 组两部分组成。专业工程又分为总要求、建筑工程、服务设 施、场地与下部基础工程和设备四个子组。其中建筑工程子 组又按照建筑专业和工种划分成13个分部(Divition),编 码从02到14,服务设施子组分为7个分部,编码从21-23, 25-28,场地与下部基础子组分为5个部分,编码为31-35; 设备子组分为7个分部,编码为40-48。编码中的缺位,比如 天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 15-20,是保留位,为以后扩展内容所用。每一分部又由许 造价工程师培训中心 多章(Section)组成。 of Construction Cost Engineer, TCCCE Training Center

美国UNIFORMATⅡ体系
一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

?UniformatⅡ是一套按照建筑物的组成元素或结构部位对建 筑元素和相关场地工作进行分类并分解的标准格式体系。这 里的元素是大多数建筑都有的主要组成部位,这些部位履行 某种特定的功能,而无论所采用的设计方法、施工工艺、和 所使用的材料有何不同。该体系把整个建筑构成元素由粗到 细 共 分 为 四 层 , 第 一 层 是 最 大 的 元 素 组 ( Major Group Elements),它囊括了建筑物的主要元素组,比如下部结构, 外部结构和内部结构等;第二层将第一层的各主要元素细分 为元素组(Group Elements),比如外部结构分为上部结构, 外部围护和屋顶,共22个条目;第三层又将第二层元素组细 分为单独元素(Individual Elements),比如外部围墙包括外 墙,外窗和外门,共79个条目;第四层次称作子元素(SubElements),是对第三层次的进一步细分,体系只是给出了该 层的参考元素,使用者可以根据需要自行设置,也可以进一 步往下细分。
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2006年4月

中国预算定额项目划分
一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

?一个建设项目单项工程可以分为土 建、装饰、修缮、市政、园林、安装 等专业单位工程,每一专业定额又划 分为若干分部工程、分项工程、分项 子目和定额子目。预算定额体系根据 建筑结构及施工程序从分部工程开始 往下细分。共分为4层,按章、节、 项目、子目等顺序排列。
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2006年4月

一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

?分部工程为章,它是将单位工程中某些性 质相近,材料大致相同的施工对象归在一起。 如北京市1984年编的建筑安装工程预算定额 中的土建工程预算定额共分十五章,即:(1) 土、石方工程;(2) 桩基础工程;(3) 脚手 架工程;(4)砌筑工程;(5)钢筋混凝土工程; (6) 构件运输及安装工程;(7) 门窗及木结 构工程;(8) 楼地面工程;(9) 屋面及防水 工程;(10)防腐、保温、隔热工程;(11)装 饰工程;(12)金属结构制作工程;(13)建筑 工程垂直运输;(14) 建筑物超高增加入工、 机械。
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2006年4月

一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

? 分部工程以下,又按工程性质、工程内容、施工 方法、施工材料等,分成许多节。如砖石分部工程 中(第五章)又分砌砖、砌石、细石安装、预制品安 装四节。 节以下,再按工程性质、规格、材料类别等分成 若干项目。如砌砖工程中可分为砖基础、砖墙、保 护墙、框架间墙、砖柱等项目。 在项目中还可以按其规格、材料等再细分许多子 目,如砖墙中可分为外墙、内墙、l/2砖墙、1/4 砖墙等子目。
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2006年4月

第一章 土石方工程
(一)人工挖土方举例
工作内容:1挖土、装土、修理边及底。2挖装淤泥、流砂。 计量单位:100立方米

一、绪论 二、工程造价构成



额 编 号

1-1
一、二类 土

1-2
人工挖土方

1-3

1-4
挖淤泥流 砂

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
其 中 基

子目名称

三类土

四类土

深度在1.5米内
价(元) 人工费(元) 材料费(元) 机械费(元) 一类 二类 三类 单位 工日 单价(元) 18.00 16.25 一类 二类 三类 335.38 323.97 319.26 292.50 42.88 31.47 26.76 606.37 585.75 577.22 528.84 77.53 56.91 48.38 929.57 897.96 884.88 810.72 118.85 87.24 74.16 1864.72 1801.30 1775.07 1626.30 238.42 175.00 148.77

管理费(元)

编码 000003

名称 三类工

消 耗 量 29.38 45.04 90.35

2006年4月

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(四)挖土机挖松散石方、自卸车运石方
工作内容:1.挖、装、运卸松散石方。2.工作面内排水及场内道路的养护。 计量单位:1000立方米

一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
天津理工大学公共项目与工程造价研究所 Institute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE

2006年4月

五、灌注桩
工作内容:1.按施工图放线定位、埋桩尖。 2.准备打桩机具、安拆桩架、移动桩机及其轨道、用钢 管打桩孔、灌注混凝土、 拔钢 管、夯实、整平隆起土壤。 计量单位:10立方米
定 额 编 号 2-31 2-32 灌注混凝土桩 子目名称 桩径480㎜以 内 混凝土夯扩桩 桩径660㎜以内 2-33

一、绪论 二、工程造价构成

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
编码 2 250053 250068 902009

一类
基 价(元) 二类 三类 人工费(元) 材料费(元) 机械费(元)

1452.31 1405.84 1386.62 505.80 201.86 569.95

2141.70 2073.70 2045.57 606.80 311.68 967.55

1634.43 1584.45 1563.77

505.80 289.34 651.37

其 中 管理费(元)

一类 二类 三类 名称 二类工 钢管等折旧费 其他材料费 轨道式柴油打桩机 单位 工日 元 元 台班 单价(元) 20.00 1.00 1.00 740.19

174.70 128.23 109.01.

255.67 187.67 159.54

187.92 137.94 177.26

消 耗 量 25.29 102.95 98.91 0.77 30.34 154.28 157.40 25.29 154.43 134.91 0.88

902060

2006年4月

含量4

天津理工大学公共项目与工程造价研究所 冲击部分重量2.5tInstitute of Public Project &Cost Engineering, IPPCE 造价工程师培训中心 吊锤打桩机 锤重6t 台班 1240.45 0.78 Training Center of Construction Cost Engineer, TCCCE
混凝土 立方米 12.000 12.000

12.000

2、现浇构筑物混凝土浇捣
工作内容:1.混凝土水平运输。2.浇捣、养护。

(1)水塔
计量单位:10立方米

定 额 编



3-128
塔顶及槽底 水箱内外壁 一类 549.28 521.53 510.06 211.80 21.35 211.83

3-129
水塔 筒式塔身回廊 及平台 500.26 475.55 465.32 165.60 29.91 211.83 92.92 68.21 57.98 消 耗 量

3-130

一、绪论 二、工程造价构成

子目名称

柱式塔身 583.14 553.37 541.05 242.80 16.58 211.83 111.93 82.16 69.84

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算
编码 000002 250025 250068 906078 908012 其 中



价(元)

二类 三类 人工费(元) 材料费(元) 机械费(元)

一类
管理费(元) 二类 三类 名称 二类工 水 其他材料费 混凝土震捣器(插入式) 电动多极离心清水泵 单位 工日 立方米 元 台班 单价(元) 20.00 1.48 1.00 10.21

104.30 76.55 65.08

10.59 6.230 12.13 2.00

8.28 11.740 12.53 2.00

12.14 7.570 5.38 2.00 1.00

2006年4月

含量4

台班 191.41 1.00 1.00 天津理工大学公共项目与工程造价研究所 出口直径100mm 扬程120m以of Public Project &Cost Engineering, IPPCE Institute 下 造价工程师培训中心 Engineer, TCCCE 混凝土Training Center of Construction Cost10.100 立方米 10.100

10.100

(三) 木门安装
工作内容:1.刷防腐油,安装门框、扇及亮子,装配亮子玻璃及小五金配件,塞口等。 2.安装纱门扇、纱亮子,钉铁纱。 计量单位:100㎡

定 额





5-45

5-46

5-47

5-48

带纱镶板门.胶合板门安装

一、绪论 二、工程造价构成
基 价(元)

子目名称
单扇 一类 二类 三类 人工费(元) 材料费(元) 机械费(元) 其 中 管理费(元) 一类 二类 三类 编码 000001 305022 030012 060052 130041 140075 140104 250040 250061 250068 907012 912132 一类工 名称 单位 工日 单价(元) 22.00 41.67 3767.79 3680.24 3644.04 916.74 2520.17 1.76 329.12 241.57 205.37

带亮 双扇 3515.15 3433.92 3400.33 763.40 2455.20 1.17 305.38 224.15 190.56 单扇 3541.12 3458.11 3423.79 748.88 2478.39 1.80 312.05 229.04 194.72

无亮 双扇 3288.68 3210.38 3178.00 646.36 2347.03 0.92 294.37 216.07 183.69

三、工程项目编码 体系
四、建设工程定额 体系 五、工程量清单 六、建设项目投资 估算 七、设计概算与施 工图预算 八、估价与报价 九、支付与结算

消 耗 量 34.70 34.04 0.350 0.460 33.72 11.41 72.26 1456.03 2.14 0.06 0.27 29.38 0.210 0.246 19.45 6.76 77.50 1593.77 1.29 0.03 0.16

麻刀石灰浆 立方米 146.72 0.300 0.200 松杂木枋板材(周转材、综 立方米 1095.23 0.446 0.268 合)平板玻璃δ 3 平方米 9.58 14.96 17.55 防腐油 千克 1.34 30.81 19.46 铁钉 30~45 千克 4.50 11.76 7.67 铁窗纱 16×16×914 平方米 5.10 76.14 79.63 油灰 千克 3.20 16.79 19.92 普通小五金 元 1.00 1306.28 1422.53 天津理工大学公共项目与工程造价研究所 其他材料费 元 1.00 1.22 Institute of Public Project &Cost 1.84 Engineering, IPPCE 木工圆锯机 直径500mm 台班 Training Center 其他机械费 元

2006年4月

造价工程师培训中心 25.43 0.06 0.04 of Construction Cost Engineer, TCCCE 1.00 0.23 0.15


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