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关于建筑工程施工阶段中的造价管理与控制


龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 关于建筑工程施工阶段中的造价管理与控制 作者:吴思 来源:《城市建设理论研究》2013 年第 04 期 摘要:工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各 方经济利益的焦点,在施工阶段的工程造价管理尤为复杂和困难,在根本上解决工程造价问 题,着重监控好施工阶段的造价管理体系,才能提高建筑投

资工程的效益。本文分析现今建筑 工程在施工阶段存在的造价管理问题和不足,探讨完善工程造价管理和控制的方法。 关键词:建筑工程;造价管理;施工阶段;控制措施 中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号: 1.施工阶段工程造价控制和管理 工程造价控制与管理是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作,虽然工程造价最有效 的控制阶段是在设计阶段,因为设计阶段是对整体项目工程的规划和预计,所以尤为重要。施 工阶段是一个关键的阶段,起到了牵一发而动全身的作用,但是这一阶段的造价管理难题也是 最多的,例如实际施工材料与设计方案的规定不一,因天气原因耽误的施工工期,因预算不到 位而造成的工程款项不到位问题,都直接影响着施工单位的建筑进程以及质量,所以,须对整 个项目工程造价进行科学的造价估测,以便在进行控制与管理的过程中做到科学决策、合理的 控制,特别在施工阶段要严密把关,遇到原材料价格的浮动、资金运转不畅、管理出现漏洞等 问题要及时进行处理,否则,在这个关乎大局的施工阶段中一旦出现造价控制管理不力,就会 导致整个建筑行业造价工程居高不下的局面。 2.施工阶段中存在的问题 2.1 价格浮动问题。工程造价管理的核心在于工程项目的价格,即按预算定额规定的分部 分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价确定直接工程费,然后按规定的取费标准确定 措施费、间接费、利润和税金。工程的价格在建国之初是由国家直接指导监控的,具有计划控 制性,施工单位直接按照国家工程造价管理部门规定的定额和有关取费标准制定,不存在价格 浮动的问题,但是,随着改革开放的步伐不断前进,价格交给了市场进行调节,价格会随着供 求关系而上下波动,出现了供过于求或者供不应求的情况,市场价格决定着工程项目的工程造 价,同时工程项目的规模及对市场的需求也决定着市场价格,二者相互制约,相互促进。所 以,对于施工阶段的造价控制尤为复杂,我们需要从实际出发去把握价格的规律,才能适应时 代的要求,对造价控制进行有效的管理,以保持工程投资与工程生产能力的平衡。 2.2 预算编制中的问题。准确的预算是报价决策的依据,是保证施工阶段工程得以顺利进 行的前提条件,所以,如果在预算编制中出现漏洞或问题,就会直接影响施工阶段的造价,而 龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 目前在我国许多地方的建筑行业中都存在复合标底评标法的“游戏规则”,再加上企业内部定额 尚不完善等原因,使得预算编制中存在了以下的问题,直接影响了报价决策的准确性。例如, 有的报价人员没有深入详细的勘察施工现场,对于设计方案能否顺利进行根本就是毫不知晓, 更无从说要节约建设施工成本了;有些问题是出现在报价人员对地方资源可利用程度把握不 准,对料源、料价的调查结果缺乏准确性,编制报价时不作对比分析而直接套用信息价,以致 成本分析缺乏可靠基础,使得施工阶段的造价控制难上加难,更有甚者是对施工技术规范了解 不细致,导致工程报价盲目偏离实际。这些问题都严重的阻碍了施工阶段的造价管理控制工作 的进行。 2.3 质量监控问题。质量是建筑行业的灵魂,没有过硬的质量就没有

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