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福建省农村村民住宅用地与建设申请表


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福建省农村村民住宅用地与建设申请表

申请人(签章): 申 请 日 期: 年 月 日

福 建 省 国 土 资 源 厅 福 建 省 建 设 厅

监制

填 表 说 明

1、符合农村住宅建设用地申请条件、需要申请单独选址建设住宅的农村村 民,应填写

本表(一式三份) ; 2、本表中的封面、 “基本情况”“申请理由”和“拟申请住宅用地与建设 、 情况”栏由申请人用钢笔如实填定; 3、本表中的“申请理由”栏,必须说明申请建房用地的原因,是否符合“一 户一宅”的条件,以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等; 4、本表中的“拟建房情况”是指新建住宅、原址上翻建住宅、改扩建住宅 或分户建户等; 5、本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易 发区,是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。 6、本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离,并注明长、宽尺 寸,不得笼统填写。 7、本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及 高度、层数和设计等要求。 8、本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住房情况、家庭人口数、建 房用地是否已按规定张榜公布,以及拟收取的土地补偿费、数额等。 9、本申请表由乡(镇)村镇规划建设管理站、国土资源所、县(市)规划 建设局、国土资源局和申请人各执一份。

申请人 家庭住址 联系方式 姓名 基 本 情 况 家 庭 其 他 人 员

性别

出生年月 身份证号码 家庭人口

性别

年龄

与申请人关系

身份证号码

原宅基地面积(平方米) 用地现状 原宅基地性质 房屋现状 申 请 理 由 拟建住宅位置 拟 请 宅 地 建 情 申 住 用 与 设 况 用地面积 (平方米) 是否归还旧宅基地 新建、改建或扩建 拟建房情况 房屋层数 县(市) 建筑面积(平方米)

人均宅基地面积(平方米)

房屋层数

房屋结构

拟用地情况

乡(镇) 人均住宅用地面积 (平方米/人)



房屋面积 (平方米)

委托设计或选用通用图纸

村 委 会 意 见 规划红线图、规划要点要求 新建、改建 或扩建 乡、 镇 规 划 建 设 部 门 意 见 建筑面积 (平方米) 房屋层数 建筑总高度 (米) 建筑占地面 积(平方米)

(签章) 年 月 日

设计图纸 委托设计 选通用图

房屋 四至

东至

西至 北至

南至 其他规划要求:

经办人:

审核人:

(签章) 年 月 日

住 宅 用 地 审 核 审 批 情 况

东至 四至 范围 南至 用地面积 (平方米) 核定 用地 情况 农用地 地 小计 耕地 类 园地 小计 土地权属

西至 北至

建设用地 小计

未利用地

(同时说明地质灾害情况)

乡(镇)国 土资源所 审核意见 (签章) 经办人: 审核人: 年 月 日

乡(镇)人 民政府审 核意见 经办人: 审核人: (签章) 年 月 日

县(市)国 土资源主 管部门审 核意见 经办人: 审核人: (签章) 年 月 日

县 (市) 人 民政府审 批意见 经办人: 审核人: (签章) 年 月 日

乡、 镇人民 政府建 设许可 意见 经办人: 审核人: (签章) 年 月 日

住宅建设用地规划红线图(比例尺 1:500) 附图:

注 意 事 项

一、农村村民符合下列条件之一的,可以申请住宅建设用地: 1、因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准(每户为 80—
2

120m ),击破要新建住宅或扩大住宅用地面积的; 2、因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共 设施与公益事业建设,需要拆迁安置的; 3、因发生或防御自然灾害,需要安置的; 向中心村、集镇或农村住宅小区集聚的。 二、农村村民一户只能拥有一处宅基地,有下列情形之一的,不予批 准住宅建设用地申请: 1、申请人年龄未满 18 周岁的; 2、拟建住宅不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划的; 3、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营性用途后又申请新的住 宅建设用地的; 三、农村村民建设住宅不得违反下列禁止性规定: 1、严禁未批先建或者违反规划乱占滥用土地建设住宅; 2、严禁私下买卖土地建设住宅; 3、禁止在基本农田保护区、地质灾害危险区内建设住宅; 4、农村村民有下列情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅: (1)已取得新的住宅建设用地的; (2)原旧住宅不符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的; (3)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村(镇)保护规划 确定的保留风貌建筑的。

四、其他应注意事项 1、申请住宅用地与建设,自批准之日起超过一年没有动工,又未申请 延期的,所发的《建设用地批准书》和《建设许可证》自行失效。 2、施工中如发现文物古迹及有损市政及农村基础设施等情况,应暂停 施工,及时报告,听候处理。 3、申请人在申请住宅用地和建设过程中有隐瞒事实、弄虚作假或违反 规定进行建设的,依照有关土地、规划建设的法律、法规和规章进行处理。


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