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屋面防水


2.1屋面防水

2.1.1防水构造 2.1.1防水构 造:(1)加强措施:① 天沟、檐沟、檐口、 变形缝和伸出屋面管 道周边须铺附加层; ②天沟、檐沟卷材附 加层须空铺(宽度不 小于20cm)③无组织 排水须设滴水线;④ 卷材必须符合设计要 求;左图为规范做法。 违反①、②、③ 规定予以分公司20元 /处处罚;违反④规 定予以分公司300元/ 栋处罚,责令整

改。

天沟、檐沟做法

伸出屋面管道防水做法

伸缩缝处做法

无组织排水檐口

采用PVC管,且防水高度不够

与设计不一致

2.1屋面防水

2.1.1防水构造 (2)水落口:防水材料要伸进水落口内不 小于5cm并压紧;左图为规范做法 如果出现未按此细节要求的现象,予以分 公司30元/处处罚,责令整改。

2.1屋面防水

2.1.1防水构造

(3)泛水:①砌体 防水层收头须在檐下 (压条固定)或设凹槽; 混凝土墙防水层收头使 用金属或高分子卷材固 定,缝口封严,不得翘 边;②泛水高度须大于 25cm;③高低跨屋面防 水须做变形处理。 当违反①、②规定 时予以分公司200元/栋 处罚,当违反③规定时, 予以分公司150元/栋处 罚,且责令整改。

防水有脱落

收头处理 不当

卷材泛水高 度不足

泛水高度满足

2.1屋面防水

2.1.1防水构造

(4)卷材搭接宽度须大于8cm,不得出现皱折、翘边和鼓泡等缺陷; 如果出现搭接宽度不足现象予以200元/栋经济处罚,且责令整改; 如果出现搭接部位有缺陷现象予以150元/栋经济处罚,且责令整改。

2.1屋面防水

2.1.1防水构造 (5)①伸缩缝按规范进行防水施工并加 扣盖板,建议使用混凝土盖板(盖板宽度大 于两面墙宽度,并下翻);②盖板接缝处须 进行密封处理;左图为规范做法 如果出现违反①规定时,予以分公司100 元/栋处罚,且责令整改; 如果出现违反②规定时,予以分公司50元 /栋处罚,且责令整改。

交接处未打胶

交接处打 胶密封

伸缩缝铁皮宽度不够且未 做密封处理

伸缩缝没处理

2.1屋面防水

2.1.2防水保护

2.1.2防水保护:卷材防水层需设置混凝土保护层,并留设分隔缝,分隔面积 不大于36m2。 (分隔缝密封处理)。 如果出现没有按规范设置保护层的现象,予以300元/栋经济处罚,且责令整 改; 如果出现分隔面积过大或者分隔缝没有密封的现象,予以200元/栋经济处罚, 且责令整改;

2.1屋面防水

卷材防水保护层分割缝出 卷材封口

卷材防水保护层分割缝无 卷材封口

2.1屋面防水

2.1.3设备基础

2.1.3设备基础:防水层必须包裹设施基座的上部,并进行二次浇 注,其厚度不得小于50mm; 如果防水层未包裹设备基础予以分公司30元/处经济处罚,且责令 整改; 如果未进行二次浇注予以分公司20元/处经济处罚,且责令整改。

设备基础处收口无二次浇筑

设备基础处收口无二次浇筑

2.1屋面防水

2.1.4铺贴要求

2.1.4铺贴要求:①卷材按照满粘法施工,大面积施工严禁出现空铺;②屋面 须做成排气屋面;③冷底子油须涂刷均匀。 如果出现违反①规定的现象,予以分公司30元/处经济处罚,且责令整改; 如果出现违反②规定的现象,予以分公司200元/处经济处罚,且责令整改。

2.1屋面防水

空铺

未做排气

冷底子油漏刷

2.2屋面找坡
2.1.1(1)屋面找坡层严禁使用建筑垃圾,屋面坡度不得小于2%;(2)水落口 周边局部找坡,坡度控制在5%左右。 如果出现违反(1)的现象予以分公司200元/栋经济处罚,且责令整改; 如果出现违反(2)的现象予以分公司30元/处经济处罚,且责令整改。

水落口处局 部找坡

存在垃圾

水落口处未局部找坡

2.3屋面上人口
2.3上人口门槛高于屋面30cm以上(屋面一 侧加以不台阶),此处防水收头做密封处理; 左图为规范做法 如果出现由于屋顶入口处门下槛太低,造 成雨水向楼梯间内倒灌予以分公司100元/栋经 济处罚,且责令整改; 如果未按规范设置防水等现象予以分公司 50元/处经济处罚,且责令整改。

水平出入口

2.3屋面出入口

规范

未做防水构造

2.4出屋面排气管
2.4.1出屋面排气管:(1)屋面各种排气 立管禁用PVC管(出屋面高度:非上人屋面 大于60cm,上人屋面大于200cm);(2)排 气管口做弯头或加帽;(3)出屋面管防水 高度不少于25cm,须加铁箍(建议周围做混 凝土台);(4)管周边须设防水卷材加强 (尺寸:管直径+20cm)。 如果出现违反(1)规定的现象处以分 公司200元/栋处罚,且责令整改; 如果出现违反(2)、(3)、(4)规 定的现象处以分公司30元/处处罚,且责令 整改。

未使用铁箍

防水高度足 且未设铁箍

屋面排气管高度不 足60cm

高度不足且 使用pvc

2.5栏杆或女儿墙细节要求
2.5.1栏杆离楼面或屋面0.lm高度内不宜留空; 栏杆必须采用防止儿童攀 登的构造,采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m; 2.5.2栏杆与墙连接要固定美观; 2.5.3生锈铁艺栏杆及时打磨、补漆; 如果出现违反1规定的现象予以分公司200元/栋处罚,违反2、3规定予以 分公司50元/处处罚,且责令整改。

2.5栏杆或女儿墙细节要求

节点不美观、 不牢靠 水落口处局 部找坡

2.6闭水试验
2.6.1蓄水必须超过48小时且屋面无渗漏 (可以进行分块闭水试验); 2.6.2蓄水在坡度最高处不低于2cm。 如果出现违反1规定的予以分公司200元/ 栋处罚,且责令整改; 如果出现违反2的规定予以分公司150元/ 栋处罚,且责令整改。

2.6闭水试验

屋面渗水

局部水面低

2.7电梯机房、屋面造型构件
2.7.1烟道口:烟道口加装百页和盖板; 2.7.2爬梯:电梯间上人爬梯距屋面距离 不小于1.2m; 2.7.3雨水簸箕:电梯屋面排水管下加装 的雨水簸箕。 如果出现违反1、3规定的现象予以分公 司20元/栋处罚,且责令整改; 如果出现违反2规定的现象予以分公 司200元/栋经济处罚,且责令整改。

爬梯高度合适

烟道口加装百页

爬梯距屋 面低

烟道口未加盖

无雨水簸箕

加雨水簸箕

烟道口未 加百页

烟道口未加盖板


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