当前位置:首页 >> 电力/水利 >>

电气弱电监理实施细则


建筑弱电安装工程监理细则
一、 工程概况: 本工程为天狮办公楼,属二类高层建筑。总面积为 6.77 万平方米,高 48 米, 本建筑为框架剪力墙结构,楼板现浇,总裁室为一级用电负荷,消防设备,大型 会议室,宴会厅为二级用电负荷,其它为三级用电负荷。 二、 工程特点 : ⑴ 本楼弱电部分包括: ① 通信及综合布线系统; ② 有线电视系统; ③ 门禁控制系统; ④ 保安监控

系统; ⑤ 楼宇自控系统; ⑥ 背景音乐及紧急广播系统。 ⑵ 电话进线由一层引入建筑物电信机房,机房内设置程控电话交换机为本楼 提供话务服务,包括过内长途直拨;图文传真;宽带网络接入等功能。综合布线 采用模块结构星型布线方法,并具有开放系统,支持电话,数据采用综合布线系 统,用光缆和铜缆组网,数据部分采用多模光纤综合布线。工作区子系统;配线 子系统;干线子系统;设备子系统等五个子系统组成。 ⑶ 有线电视系统采用 250MHZ 传输系统,用户终端电平 64±4Db,图象质 量不低于四级。主干线采用 SRWV-75-9 型同轴电缆,用户采用 SRWV-75-5 型同 轴电缆。 ⑷ 门禁控制系统由管理主机;打印机;门禁主控箱;辅助控制器;读卡器; 出门按钮;电控锁;门磁等组成。 ⑸ 保安监控系统由摄像部分;传输部分;图象处理与显示部分组成。摄像 采用 24 小时监控,系统可自动切换图象,定点监控图象,有数字硬盘记录备查。 本系统信号采用 SRV-75-5 同轴电缆,电源线是 BC-2×1.5 塑铜线。 ⑹ 楼宇自控系统采用计算机控制和网络技术对本楼内机电设备进行状态自 动监测和控制,该系统为集散控制系统,系统网络为总线拓扑结构。主设备由中 央操作站;数字控制器;现场传感器及执行器组成,中央操作站设在一层安防中 心,主要监测本楼内各机电设备运行情况;设备位置;运行参数;设备故障情况 及报警并打印记录。数字控制器主要是采集设备运行信息;接收操作站指令,将 信息通过网络传输到中央操作站。楼宇自控系统主要监测冷冻站控制系统;空调 机组;新风机组;排送风机;排烟风机;热风幕;电力监测系统;照明控制系统; 给排水及动力系统;电梯监测。 ⑺ 背景音乐及紧急广播系统, 广播机柜设在消防控制室, 广播前端包括 CD 机;FM 接收装置;双座播放机;功放;紧急切换;分区及音量控制器;监听装 置,线路采用 RVB-221.0 导线穿焊接钢管。 三、 火灾自动报警系统安装工程 1 、 范围 本章适用于工业与民用建筑火灾自动报警系统安装工程。不适用于生产和贮 存火药、炸药、弹药、火工品等有爆炸危险的场所设置的火灾自动报警系统安装 工程。
1

2 、 程序及要求 (1) 建筑工程的消防设计图纸的设计,必须是有相应的设计资质证书的设 计单位设计。由建设单位将图纸和资料送公安消防监督机构审核,经审核批准后 方可施工。 (2) 从事消防设施施工的单位,应当具有相应的资质等级,其资质等级由 公安消防机构会同有关部门共同审定,发给消防工程施工企业资质证书。 (3) 建筑工程现场的消防安全由施工单位负责。施工单位开工前必须向公 安消防机构申报,经公安消防机构核发施工现成消防安全许可证后方可施工。 (4)施工单位必须按照已批准的消防设计图纸施工,不得擅自改动。 (5)施工管理人员,如施工员、质检员、材料员等应作到持证上岗。特殊工 种,如电工、焊工等也应作到持证上岗。 (6)选用的机具必须符合施工现场的技术要求,使用强检和非强检的计量器 具应按国家计量法的要求进行管理。 (7)安装的消防产品、机电产品和材料均符合规定要求。 (8) 工程施工中应接受公安消防监督机构和质量监督机关等上级单位的检查 指导,以确保工程质量。 (9) 施工中应严格按已批准的设计图纸施工, 认真执行有关的消防设计规范、 施工验收规范、施工工艺几有关的图集、厂方资料等施工要求。 (10)施工工程记录和资料的收集整理与填写,应作到与工程同步,工程竣 工验收交付使用时应交给建设单位一套完整的工程资料,按合同要求,绘制竣工 图。 (11)消防工程安装调试全部完成后,施工单位应先进行自检,合格后再请 建设单位(监理) 、设计单位进行竣工验收,办理竣工验收单。 (12)建设单位或施工单位应委托有资格的建筑消防设施检测单位进行技术 测试,并提交技术测试报告。 (13)建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请,送交有关资料,请公 安消防监督机构进行消防工程验收,经检验合格后发给消防设施验收合格证,才 准许使用,否则,验收不合格或未经验收均不准使用。 3 、 准备阶段 (1) 参加建设单位组织的图纸会审,对图纸中存在的问题通过建设单位提 交设计单位,整理并签发图纸会审纪要。 (2) 审查施工单位提交的施工组织计划。 (3) 施工单位所安装使用的消防报警设备及材料应填报《工程材料/构配件 /设备报审表》 ,监理工程师审核后予以签返。 (4) 现场检查施工单位施工准备情况。 4 、 施工阶段 工艺流程 钢管和金属线槽安装→钢管内导线敷设线槽配线→火灾自动报警设备安装→ 调试→检测验收交付使用 5 、 监控要点及质量标准 ⑴按现行(火灾自动报警系统施工及验收规范)监督检查施工全过程。 ⑵质量评定标准暂时套用 GBJ300-88、GBJ303-88,部分内容更改如下; A 配管及管内穿线,保证项目中导线间和导线对地间的绝缘电阻值改为必 须大于 20 兆欧;基本项目管路敷设中,暗配管的保护层厚度应改为 30mm;允 许偏差项目中,管子最小弯曲半径大于或等于 6D,在地下或混凝土内暗配管为
2

10D。 B 火灾报警控制器和联动柜安装套用成套配电柜及动力开关柜安装分项工 程质量评定表。 C 端子箱和模块箱安装质量评定可套用电气照明器具及其配电箱安装分项 工程质量检验评定表。 D 工作接地线的安装质量评定套用避雷针(网)及接地装置分项工程质量 检验评定表。 E 报警探测器分项质量评定,保证项目中,探测器的类别、型号、位置、 数量、功能等应符合设计和规范要求;基本项目中,探测器安装应牢固,配件齐 全,无损伤变形和破损现象。导线连接必须可靠压接或焊接,并应有标志,外接 导线应有余量。探测器安装位置应符合保护半径、保护面积要求;允许偏差项目 中,探测器距离墙壁、梁边和四周遮挡物大于等于 0.5 米,距离空调送风口的距 离大于等于 1.5 米,距离多孔顶栅口大于等于 0.5 米。在宽度小于 3 米走道顶布 置探测器宜居中,感温探测器安装距离 10 米,感烟探测器安装距离 15 米,距离 端墙的距离不应大于探测器安装距离的一半。探测器宜水平安装,倾斜角度不应 大于 45 度。 6 、 验收阶段 (1) 验收顺序 : 施工单位先自检, 填写 《分项工程质量检验评定表》 后报检, 施 工单位报送《工程报验单》 。 (2) 验收合格:签署《工程报验单》 。验收不合格:退回《工程报验单》 ,签 发《不合格工程通知》 , 整改后报送《整改复查报审表》 ,监理重新检查验收。 (3) 检验方法:检查施工过程中的全部技术资料;施工现场检查。 (4)检查数量:按施工单位抽查数抽查其中的 30%,但均不少于 3 处,或与 施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。 四、 电话插座与组线箱安装工程 1 、 范围 本节适用于弱电电话插座与组线箱安装工程。 2 、 程序及要求 (1) 安装单位对所用电话出线面板,电话电缆等材料应填报《工程材料/ 构配件/设备报审表》 ,监理工程师审核后予以签返。 (2) 检查现场电话系统的管线,盒均敷设完,并经验收合格,且土建墙面 油漆喷浆及装修作业已全部完成。 3 、 施工阶段 工艺流程 电话插座,组线箱安装要求→清理箱(盒)→接线→核对导线编号 4 、 监控要点及质量标准 ⑴按现行(电气装置安装工程施工及验收规范) , (建筑及建筑群综合布线系 统工程施工及验收规范)监督检查施工全过程。 ⑵质量评定标准:保证项目中,面板必须安装牢固、紧贴附于建筑物墙面, 面板无变形现象, 组线箱须做防腐处理。 导线压接必须牢固、 正确; 基本项目中, 组线箱、盒内应清洁无杂物,面板干净无划伤破损,电话线在箱(盒)内应留有 余量;允许偏差同一室内插座安装高度差不大于 5mm,相邻成排安装高度差不 大于 2mm。 5 、 验收阶段 (1)检验方法:检查施工技术资料;现场尺量,观察检查,观察检查。
3

(2)检查数量:按施工单位抽查数抽查其中的 30%,但均不少于 3 处,或与 施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。 (3)验收顺序 : 施工单位先自检,填写《分项工程质量检验评定表》后报检, 施工单位报送《工程报验单》 。 (4)验收合格:签署《工程报验单》 。验收不合格:退回《工程报验单》 ,签 发《不合格工程通知》 , 整改后报送《整改复查报审表》 ,监理重新检查验收。 五、 共用电视天线系统安装工程 1、 范围 1. 定义:共用天线电视系统(Community Antenna Television) ,缩写为 CATV 系统,系指共用一组天线接收电视台电视信号,并通过同轴电缆传输、分配给许 多电视机用户的系统。 2. 本篇适用于城乡居民住宅、居民区、宾馆、饭店、办公楼、医院等已建、 新建、扩建工程的共用天线电视系统安装,亦适用于前端箱加装其它附加设备, 可用在自办节目,接收调频广播和卫星电视节目。 3. 随着网络技术的发展,传输电缆亦扩展到使用光缆,人们还可利用电视进 行信息交流。本章仅特指定义的 CATV 系统。 2、 程序及要求 1. 设计图纸、相关的报批文件及主管部门审查批复文件已办理齐全,方可进 行施工。 2. 线缆管道、终端插座和天线及其设备基础的前期预埋工作已经完成,并具 有隐蔽工程验收记录。 3. 电线电缆、各设备的选用符合设计及规范要求,并填报《工程材料/构配件 /设备报审表》 。 3、 施工阶段操作工艺 1. 管道的预埋和连接:按照图纸要求路径,配合土建工程施工进行预埋。 管的弯曲半径须大于 10d(d 为管内径) 。参照电气相关配管的施工规范进行。 底板及竖杆安装,锚固 ;馈线管 ;接地线焊接 ;防腐措施 ;地脚螺栓、锚固环的预 埋. 2. 天线基座的安装: 基础定位;基础槽钢安装;接点的防腐防锈处理 ;箱体及盘面标识 ;基础施工 ;预 埋钢板;箱体就位,锚固固定. 3. 室外前端箱的安装: 4. 室内明(暗)装前端箱:(参见强电专业的配电箱施工工艺 ) 5. 分支器、分配器、防雨盒的安装 : 跳线与压接需符合规定,与设备的连接需按设备产品说明要求进行。 6. 用户终端面板的安装: 1) 预埋盒的清理,穿线管端部保护; 2) 电缆(线)的压接固定; 3) 面板的调整和定位,表面清洁。 7. 电缆敷设: 参见全国通用建筑标准设计图集之 88SX666《共用天线电视系统安装图》第 49 页至 64 页。 8. 同轴电缆中间接头作法 1) 自电缆端头 110mm 处开剥为护套,将编织铜线松开备用。然后按电缆开
4

头尺寸,自外护套端部保留 50mm 绝缘塑料层,多余部分剥下备用。自绝缘塑料 层端部保留 30mm 内导体,余下部分剪掉,套上热可缩套管。 2) 将内导体端头锉平,分别夹在焊接钳上。对正并将 2×2mm2 的 80-5 铜 银磷焊片夹在要对接的电缆 A 和电缆 B 两端内导体之间,接通开关,焊片熔化 后断开电源。 3) 将原拆下绝缘塑料层编织铜丝沿轴线剖开,嵌在内导体上,接缝处包缠 塑料胶带一层。 4) 将 A、B 端电缆编织铜丝互相交叉,按原方向恢复编织状态。 5) 将热可缩套管移至 A、B 电缆中间,用喷灯均匀加热至全部收缩粘紧在 电缆上。 9. 避雷器 1) 高频避雷器安装: 根据系统要求选用并安装专用的避雷器,按说明书的技术要求正确接线。 2) 电源避雷器的装: 选用专用避雷器,按其技术说明进行接线和固定。 4、监控要点及质量标准规范 1.规范 (1) GB6510-86《30Hz-1GHz 声音和电视信号电缆分配系统》 ; (2) GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 ; (3) GY/T106-92《有线电视广播系统技术规范》 ; (4) JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》 。 2. 监控要点 (1) 天线在竖杆上的架设最佳位置、方向应经测试调整。 (2) 天线竖杆的拉线与楼面水平夹角可按具体条件选用 45o~60o。 (3) 室外器件、箱盒均应具有防潮、防水及散热功能。 (4) 所有器件、构件均应进行表面防腐处理。 (5) 配线及穿线时应符合以下要求(符合 JGJ/T 16《民用建筑电气设计规 范》的要求) : 1) 除非已有建筑物采用明敷设外,一般射频电缆均宜穿钢管暗敷。明线 要排列整齐,路径要短,一根管一般只可穿一根电缆。 2) 配管不宜急弯,弯曲半径应为管径的 10 倍以上。 3) 管的切口宜装设保护帽,切忌损伤电缆。 4) 室外电缆的引入口处要有防水处理,以防雨水进入。 5) 电缆在中间有接头时,应使用接线盒,在盒内做插接件连接。 (6) 图象主观评价标准沿用五级损伤标准。 5、验收阶段 1. 验收顺序: 施工单位填报《分项工程质量评定表》 ,填写《工程报验单》 。 2. 验收程序: 验收合格,签署《工程报验单》 ;不合格,签发《不合格工程通知》 ,整改合 格并填写《整改复查报审表》 ,重新检查验。 3. 竣工资料: a. 电线电缆材料合格证、质量保证书; b. 设备生产许可证、出厂检验证明、说明书、合格证等;
5

c. 设备调试报告,系统调试报告; d. 接地电阻测试记录; e. 隐蔽工程验收记录,竣工图,技术说明书。 6、质量通病及防治 1 图像不稳定的次数较多 检查是否有电磁干扰源的存在; 应使得传输干线远 离电磁干扰源或采取屏蔽措施。一般情况下,还可能由于施工原因引起,如接线 的压接不牢固,接头损耗等 2 图像质量局部不能满足 4 级标准,检查是否线路过长;分支器、或分配器 的选用是否符合适当;接线端子是否有接错等并予以纠正。主观评价未必准确, 应以实测载噪比 db 值为准 六、 综合布线系统安装工程 1、范围 本篇适用于采用星形结构组成的综合布线系统, 分别由六个独立子系统组成: 1. 工作区(work location)子系统 2. 水平(horizontal)子系统 3. 管理(administration)子系统 4. 干线(backbone) 子系统 5. 设备间(equipment)子系统 6. 建筑群(campas)子系统。 2、程序及要求 1. 设备安装前设备间的内部装修。空调设备系统和电气照明等应满足要求, 并在装机前施工完毕。 2. 线缆管道、信息插座和设备基础的前期预埋工作已经完成,并具有隐蔽工 程验收记录。 3. 线缆、各设备的选用符合设计及规范要求,并填报《设备、材料进场报验 单》 。 3、施工阶段操作工艺 1. 管道的铺设和连接:按设计进行预埋管道,或者采用电缆桥架等方式。 2. 信息插座的定位与联接:注意各端脚与电缆的连接,以及适配器的选择。 3. 配线架定位及安装:交接间的配线设备宜采用色标区别各类用途的配线 区。 4. 线缆的现场放样:总电缆长度=实测电缆长度+备用部分+端接密差。 5. 线缆敷设与连接:跳线与压接需符合规定,与设备的连接需按设备产品说 明要求进行。 6. 电源的设置:应按计算机设备电源要求配置电源插座,数量符合多个集线器 或服务器设备的使用需要。 7. 接地电阻:应不大于 1 欧姆。 4、监控要点及质量标准规范 1.规范 (1)建筑与建筑综合布线系统工程设计规范(CECS72:97); (2)EIA/TIA568A 工业标准给及国际商务建筑布线标准; (3)ISO/IEC11801 国际综合布线标准; (4)EIA/TIA TSB-67 非屏蔽双绞线系统传输性能验收规范; (5) IEEE802 标准(电气与电子工程师学会标准) 。
6

(6) 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范(CECS89:97) 2. 监控要点 (7) 检查各系统环节的电线电缆色标是否与标准一致; (8) 双绞线、光缆的施工是否符合设计要求,符合规范规定的性能指标; (9) 线缆压接必须采用专用工具,光纤连接应采用专用器件。 5、验收阶段 1.验收顺序:施工单位填报《分项工程质量评定表》 ,填写《工程报验单》 。 2.验收程序:验收合格,签署《工程报验单》 ;不合格,签发《不合格工程 通知》 ,整改合格并填写《整改复查报审表》 ,重新检查验收。 3.竣工资料: a. 电线电缆材料合格证、质量保证书; b. 设备生产许可证、出厂检验证明、说明书、合格证等 c. 设备调试报告,系统调试报告; d. 接地电阻测试记录; e. 隐蔽工程验收记录,竣工图,技术说明书。 6、质量通病及防治 1 误码率偏高 检查电缆长度是否过长,是否满足设计要求。 一般不是设备 本身的问题 2 终端设备(计算机、电话等)工作不正常 检查信息插座的连接情况是否正 确,如有损坏应予以更换。 3 设备间环境条件简陋 一般建议装设空气调节器(带湿度调节功能) 。应保 持洁净、干燥、通风条件好。设备间温度应在 18~27℃,湿度 60%~80% 4 交接间接地有遗漏现象 应严格按规范要求进行接地系统的施工 接地电阻 应小于 1 欧

7


相关文章:
监理实施细则范本(电气)
监理实施细则范本(电气)_电力/水利_工程科技_专业资料。***大酒店电气(强、弱电) 监理实施细则一、编制依据 1、 工程监理规划。 2、 建设单位与监理单位签订的...
高层办公楼电气工程监理实施细则(强弱电)
高层办公楼电气工程监理实施细则(强弱电)_建筑/土木_工程科技_专业资料。高层办公楼电气工程监理实施细则内容详细,参考价值高。电气工程监理细则第一章、工程概况及专...
弱电电气工程监理细则
绿都万和城工程监理细则 绿都万和城弱电工程监理实施细则总体对策: 1、对于重点、难点和采用新技术、新工艺的工序和隐蔽工程设置监 控点,进行预控,派专人实施跟踪...
电气工程监理实施细则
一次,且将顶 端、底部焊接在预埋防雷接地钢板上,在各层强弱电竖井、卫生间外设局 9 电气施工监理细则 部等电位联接,井内设置-40×4 镀锌扁钢作为强弱电专用接地...
弱电监理细则
建筑电气安装质量检验评定标准(GB303-88) 6、设计图纸 7、施工单位编制的施工组织设计 8、其他有关设计及技术规范中的相应部分 四、弱电工程监理实施细则: 1、 ...
强弱电监理细则
强电工程监理细则目 一、 概述二、电气部分执行标准及监理目标 三、施工准备阶段的监理工作 四、施工过程的工序质量控制: 五、建筑电气质量控制、进度控制、投资控制...
二期电气(强、弱电)监理实施细则
二期电气(强、弱电)监理实施细则_电力/水利_工程科技_专业资料。二期工程 施工阶段监理实施细则(电气部分) 编制: ___ 审批: ___ 年 月 日 二期工程 电气监理...
弱电(智能化)工程监理细则
弱电系统监理实施细则 17页 免费 建筑智能化工程施工监理... 28页 免费 智能化...e. 对绞电缆(UTP 或 STP)的电气性能、机械特性、传输性能及插接件的具体技术...
电气专业监理实施细则
电气专业旁站重点 八、安全控制 录 2 津南区大韩庄联合小学电气专业监理实施细则...强 电工程、弱电工程、防雷接地工程、电视、电话、消防监控系统、综 合布线系统...
建筑电气弱电工程监理实施细则
弱电系统工程监理实施细则 弱电安装工程是建筑安装工程的分部工程。弱电工程包括:...工程电气性能调 试 2.光纤特性测试 1.竣工技术文件 2.工程验收评价 符合工艺...
更多相关标签:
弱电工程监理实施细则 | 弱电监理实施细则 | 电气监理实施细则 | 电气工程监理实施细则 | 建筑电气监理实施细则 | 电气专业监理实施细则 | 电气安装监理实施细则 | 弱电工程监理细则 |