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土地利用规划分类与现状分类


土地规划用途分类及含义

一级类

二级类

三级类

含义
指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地 及其他农用地。 指种植农作物的土地, 包括熟地、 新开发复垦整理地、 休闲地、 轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑 树或其他树木的土地;平均每年能保证收获

一季的已垦滩地和 海涂。耕地中还包括南方宽<1.0m,北方宽<2.0m 的沟、渠、 路和田埂。

耕地

水田

指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、 旱生农作物轮种的耕地。 指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生 农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。 指无灌溉设施 , 主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地 , 包括 没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地 指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和

水浇地

旱地

农 用 地

园地

草本作物(含其苗圃) ,覆盖度大于 50%或每亩有收益的株数达 到合理株数 70%的土地。

林地 牧草地

指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地。不包括居民点 内绿化用地,以及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林。 指生长草本植物为主,用于畜牧业的土地。 指上述耕地、园地、林地、牧草地以外的农用地。 设施 农用地 指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖 的生产设施用地及其相应附属用地,农村宅基地以外的晾晒场 等农业设施用地。 指公路用地以外的南方宽度≥1.0 米、北方宽度≥2.0 米的村 间、田间道路(含机耕道) 。 指人工开挖或天然形成的蓄水量< 10 万立方米的坑塘常水位 岸线所围成的水面。 指农民、农民集体或其他农业企业等自建或联建的农田排灌沟 渠及其相应附属设施用地。 主要指耕地中南方宽度≥1.0 米、北方宽度≥2.0 米的地坎。

其他 农用地

农村道路

坑塘水面

农田水利用地

田坎

1

表 A.1(续 1) 土地规划用途分类及含义

一级类

二级 类

三级类

含义

指建造建筑物、构筑物的土地。包括居民点用地、独立工矿用地、 特殊用地、风景旅游用地、交通用地、水利设施用地等。 指城镇、农村区域已建造建筑物、构筑物的土地。包括城市、建 制镇、农村居民点、采矿用地等。 城市用地 建制镇用地 城乡建 设用地 农村 居民点用地 采矿用地 其他独立建设用 地 指城市居民点,以及与城市连片的和区政府、县级市政府所在地 镇级辖区内的商服、住宅、工业、仓储、机关、学校等单位用地。 指建制镇居民点,以及辖区内的商服、住宅、工业、仓储、学校 等企事业单位用地。 指农村居民点,以及所属的商服、住宅、工矿、工业、仓储、学 校等用地。 指独立于居民点之外的采矿、采石、采砂(沙)场,砖瓦窑等地 面生产用地及尾矿堆放地(不含盐田) 。 指采矿地以外,对气候、环境、建设有特殊要求及其他不宜在居 民点内配置的各类建筑用地。 指城乡居民点之外的交通运输用地和水利设施用地。其中,交通 运输用地是指用于运输通行的地面线路、 场站等用地, 包括公路、 铁路、民用机场、港口、码头、管道运输及其附属设施用地;水 利设施用地是指用于水库、水工建筑的土地。 指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、 道沟、桥梁、林木等用地。 指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括设计内的路堤、路 堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地。 指用于民用机场的用地。 指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其 附属建筑物的用地,不包括常水位以下部分。 指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上 部分用地。 指人工拦截汇集而成的总库容≥ 10 万立方米的水库正常蓄水位 岸线所围成的水面。 指除农田水利用地以外的人工修建的沟渠(包括渠槽、渠堤、护 堤林) 、闸、坝、堤路林、水电站、扬水站等常水位岸线以上的 水工建筑用地。 指城乡建设用地范围之外的风景名胜设施用地、 特殊用地、 盐田。 风景名胜设施用 地 特殊用地 盐田 指城乡建设用地范围之外的风景名胜 (包括名胜古迹、 旅游景点、 革命遗址等)景点及管理机构的建筑用地。 指城乡建设用地范围之外的、用于军事设施、涉外、宗教、监教、 殡葬等的土地。 指以经营盐田为目的,包括盐场及附属设施用地。

建 设 用 地 交通水 利用地

铁路用地 公路用地 民用机场用地 港口码头用地 管道运输 用地 水库水面 水工 建筑用地

其他建 设用地

2

一级类

二级类

三级类

含义

指农用地和建设用地以外的土地。 河流水面 指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面,不包括被堤坝拦截 后形成的水库水面。 指天然形成的集水区常水位岸线所围成的水面。 指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带,河流、湖泊常水位至洪水 滩涂 位间的滩地;时令湖、河洪水位一下的滩地;水库、坑塘的正常蓄水位 与最大洪水位间滩地;生长芦苇的土地。 自然 保留地 指水域以外,规划期内不利用、保留原有性状的土地,包括冰川及永久 积雪、沼泽地、荒草地、盐碱地、沙地、裸地、高原荒漠、苔原等。

其 他 土 地
水域 湖泊水面

3

土地利用现状分类 GB/T 21010-2007
土地利用现状分类
GB/T21010-2007 一级类 类 别 编 码 类 别 名 称 二级类 类 别 编 码 指种植农作物的土地,包括熟地、新开发、复垦、整理地,休闲地(轮 歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树 或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地 中还包括南方宽度〈1.0 米、北方宽度〈2.0 米固定的沟、渠、路和地 坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,以及其他临时 耕 01 地 011 水田 指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作 物轮种的耕地 012 水浇 地 013 旱地 指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物的 耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地 指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生家作物的耕地,包括没有灌溉 设施,仅靠引洪淤灌的耕地 指种植以采集果、叶、根、茎、枝、汁等为主的集约经营的多年生木本 和草本作物,覆盖度大于 50%或每亩株数大于合理株数 70%的土地。包 括用于育苗的土地 园 02 地 022 023 茶园 其他 园地 指种植茶树的园地 指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物 的园地 021 果园 指种植果树的园地 农 用 地 改变用途的耕地 类别 名称 含 义 三 大 类 2007 年 8 月 10 日发布实施

4

指生长乔木、 竹类、 灌木的土地, 及沿海生长红树林的土地。 包括迹地, 不包括居民点内部的绿化林木用地,以及铁路、公路、征地范围内的林 木,以及河流、沟渠的护堤林 031 林 03 地 032 灌木 林地 033 其他 林地 包括疏林地(指树木郁闭度≥0.1、<0.2 的林地)、未成林地、迹地、 苗圊等林地 指生长草本植物为主的土地 041 天然 牧草 地 042 草 04 地 地 043 其他 草地 指树林郁闭度<0.1,表层为土质,生长草本植物为主,不用于畜牧业 的草地 未 利 用 地 指主要用于商业、服务业的土地 牧草 人工 指人工种牧草的草地 指以天然草本植物为主,用于放牧或割草的草地 指灌木覆盖度≥40%的林地 地 有林 指树木郁闭度≥0.2 的乔木林地,包括红树林地和竹林地

051

批发 零售

指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发 (零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地 建 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、 招待所、度假村、餐厅、酒吧等 设 用 地 指企业、 服务业等办公用地, 以及经营性的办公场所用地。 包括写字楼、 商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地

商 服 05 用 地 053 052

用地 住宿 餐饮 用地 商务 金融 用地

5

054

其他 商服 用地

指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧 物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地

指主要用于工业生产、物资存放场所的土地 工 061 矿 用地 仓 06 储 用地 用 063 地 用地 指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地 071 住 住宅 宅 07 用 072 地 宅基 地 指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地 公 081 共 团体 管 用地 理 082 与 出版 08 公 用地 共 083 服 用地 务 084 用 慈善 地 用地 医卫 指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地 科教 指用于各类教育,独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地 的用地 新闻 指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等 机关 指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地 农村 指农村用于生活居住的宅基地 用地 寓、别墅等用地 城镇 指城镇用于居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普通住宅、公 仓储 指用于物资储备、中转的场所用地 放地 062 采矿 指采矿、采石、采砂(沙)场,盐田,砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆 工业 指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地

6

085

文体 娱乐 用地

指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地

086

公共 设施 用地

指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、 电信、消防、环卫、公用设施维修等用地

087

公园 与绿 地

指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美 化环境的绿化用地

088

风景 名胜 设施 用地

指风景名胜(包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等)景点及管理机构 的建筑用地。景区内的其他用地按现状归入相应地类

指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地 091 军事 设施 用地 092 特 殊 09 用 地 093 监教 场所 用地 094 宗教 用地 095 殡葬 用地 交 通 10 运 输 101 铁路 用地 指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、 桥梁、林木等用地 指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、港口、码 头、地面运输管道和各种道路用地 指陵园、墓地、殡葬场所用地。 指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地 指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地 使领 馆用 地 指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地 指直接用于军事目的的设施用地

7

用 地

102

公路 用地

指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括设计内的路堤、路堑、道 沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地 指用于城镇、村庄内部公用道路(含立交桥)及行道树的用地。包括公 共停车场,汽车客货运输站点及停车场等用地 指公路用地以外的南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m 的村间、田间道 路(含机耕道) 农 用 地

103

街巷 用地

104

农村 道路

105

机场 用地

指用于民用机场的用地

106

港口 码头 用地

指用于人工修建的客运、货运、 捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建 筑物的用地,不包括常水位以下部分

建 设 用

107

管道 运输 用地

指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用 地



指陆地水域,海涂,沟渠、水工建筑物等用地。不包括滞洪区和已垦滩 涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地 111 水 域 及 水 11 利 设 施 用 地 114 坑塘 水面 指人工开挖或天然形成的蓄水量<10 万 m 的坑塘常水位岸线所围成的 水面
3

河流 水面

指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面, 不包括被堤坝拦截 后形成的水库水面 指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面

未 利 用 地

112

湖泊 水面

113

水库 水面

指人工拦截汇积而成的总库容≥10 万 m 的水库正常蓄水位岸线所围成 的水面

3

建 设 用 地 农 用 地

115

沿海 滩涂

指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮侵地带。包括海岛的沿海滩涂。不 包括已利用的滩涂

未 利

8

116

内陆 滩涂

指河流、 湖泊常水位至洪水位间的滩地; 时令湖、 河洪水位以下的滩地; 用 水库、坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩地。包括海岛的内陆滩地。不 包括已利用的滩地 地

117

沟渠

指人工修建,南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m 用于引、排、灌的渠 道,包括渠槽、渠堤、取土坑、护堤林

农 用 地

118

水工 建筑 用地

指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的 建筑物用地

建 设 用 地

119

冰川 及永 久积 雪

指表层被冰雪常年覆盖的土地

未 利 用 地

指上述地类以外的其他类型的土地 121 空闲 地 指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地 建 设 用 地 122 其 他 12 土 地 123 124 田坎 盐碱 地 未 125 沼泽 地 用 126 127 沙地 裸地 指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。不包括滩涂中的沙漠 地 指表层为土质,基本无植被覆盖的土地;或表层为岩石、石砾,其覆盖 面积≥70%的土地 指经常积水或渍水,一般生长沼生、湿生植物的土地 利 主要指耕地中南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m 的地坎 指表层盐碱聚集,生长天然耐盐植物的土地 设施 农业 用地 地 指直接用于经营性养殖的畜禽舍、 工厂化作物栽培或水产养殖的生产设 农 施用地及其相应附属用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地 用

9

城镇村及工矿用地
一级 编 码 名 称 编 名称 码 指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、各胜古迹等企事业 单位用地,包括其内部交通、绿化用地 指城市居民点, 以及与城市连片的和区政府、 县级市政府所在地镇级辖区内的 201 城 镇 202 村 及 20 工 204 矿 用 地 205 用地 风景 名胜 及特 殊用 地 注:开展农村土地调查时,对《土地利用现状分类》中 05、06、07、08、09 一级类和 103、121 二级 类按本表进行归并。 指城镇村用地以外用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地,以及风 景名胜(包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等)景点及管理机构的建筑用地 采矿 指采矿、采石、采砂(沙)场,盐田,砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地 203 镇 村庄 用地 指农村居民点,以及所属的商服、住宅、工矿、工业、仓储、学校等用地 建制 城市 商服、住宅、工业、仓储、机关、学校等单位用地 指建制镇居民点,以及辖区内的商服、住宅、工业、仓储、学校等企事业单位 二级 含 义

10


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