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施工组织设计(古建版)


目 录

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章

总体概述 施工现场平面布置和临时设施、办公及生活设施布置 施工进度计划和施工工作时间安排 各分部分项工程的施工方案及质量、进度保证措施 安全技术措施及主要隐患部位的防范措施 安全文明施工及环境保护措施 项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备、管理网络 机械

设备和材料投入计划 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

第一章 总体概述 一、施工组织总体说明:
1、 新民塔陵项目改建工程的施工组织总设计,是本工程施工过程 中的技术文件重要部分, 也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产 活动的技术、经济等综合性文件。在我们这份投标施工组织设计中,主 要叙述该工程施工组织,具体单位工程也根据本组织而定。 2、编制依据: 本施工组织设计严格按照施工组织设计编制原则,并以下所列文件 为编制依据组织编写。 1) 、本工程招标文件; 2) 、现行建筑安装工程施工验收规范、技术规定及标准; 3) 、施工总平面图; 4) 、部分施工机械设备说明书。 5) 、有关安全生产、文明施工的规定。 3、编制补充说明: 本施工组织设计是本工程在施工过程活动中应严格遵循的技术性 文件,此外,在施工过程中尚应遵循下列有关规范、规程、规定,以提 高工程质量,确保安全施工: 1)、中华人民共和国颁布的【建筑安装工程施工及验收规范】; 2)、中华人民共和国颁布的【建筑安装工程质量检验评定标准】; 3)、古建部分按照【古建园林建设工程质量验收评定标准】; 4)、苏州市人民政府印发的【苏州市建筑工程施工和环境管理暂 行规定】; 5)、苏州市建工局颁发的【苏州市建筑业安全文明生产监察暂行 规定】;

二、工程概况:
1、该工程位于苏州市高新区,交通运输较为方便,施工场地己平 整,水电已到位。 2、计划工期:70 日历天 计划开竣工日期:2014 年 11 月 15 日-2015 年 1 月 23 日。 3、质量目标;合格。

第二章 施工现场平面布置和临时设施、办公及生活设施布置 一、现场概况
1.施工场地已经平整; 2.施工用水、用电己到位;

3.施工场地比较开阔,可辟一空地作为本工程施工场地和生活区域。

二、施工现场总平面布置
根据现场情况, 我公司一旦中标, 即对现场进行改善。 具体内容为: 在现场铺设施工场地和临时施工道路,设置现场办公室,并对办公室进 行简单装修。在办公室两侧搭设工具棚、开水间、食堂和宿舍,并设置 厕所、水泥库等临时用房。夜间施工在井架上安装照明灯,保证夜间施 工的照明和安全(详见施工现场总布置图)。

第三章 施工进度计划和施工工作时间安排 一、进度控制计划:
按招标文件要求,我公司将在业主发出中标通知书后接收现场并开 工,并于限定的投标工期 70 天内,全面完成合同条款内的各项工作。 具体施工期安排分三个阶段,采用流水作业施工。 第一阶段:施工准备阶段 第二阶段:主体工程施工阶段 第三阶段:装饰、绿化及水电工程

二、工作时间安排:
本工程施工时间较短,工程主体跨度却很长,在施工过程中必须合 理科学的安排施工时间段, 才能确保在合同规定期限内保质保量完成施 工任务。因此,我公司拟将施工时间作如下安排:(具体安排详见施工 进度计划) 1、施工准备及与上一环节施工单位衔接工作:2-4 工作日; 2、主体工程施工:4-38 工作日; 3、装饰、绿化及水电施工:10-15 工作日。

第四章 各分部分项工程的施工方案及质量、进度保证措施 一. 定位放线及测量操平:
1.根据施工总平面图,及业主书面给定的原始基准点、基准线和参 考标高为准,采用经纬仪对工程建筑物进行精确放样,在放出灰线后, 会同各有关部门,确认定位尺寸,办妥定位放线验收记录。 建筑物平面测量须设置各主要轴线控制点。根据工程的具体情况, 至少设置八个轴线控制点。经过初定、精测和检测三大步骤,建立正确 的控制网络,并按规定做好标桩,并加以保护,以确保测量工作自始至 终的一致性和正确性。标桩的设置应与施工总幸而图相配合,以避免施 工过程中损伤破坏。 2.高程引测: 现场测量人员应根据业主书面给的 BM 点,经精测复核准确无误后,

在现场设立控制施工的高程控制桩。控制桩应设在不受基础、土方工程 施工变形影响范围以外,水准点宜设置二个以上,以便在高程引测存疑 时桩与桩之间的校核。 基础及上层结构施工时每层楼面均需设置一个高程引测点,各楼层 中的每处使用标高的确定,均需统一在引测点上引测。 引测采用水平仪操平、钢卷尺丈量的方法测设。 3.轴线垂直传递: 在基础施工完成后,在建筑物的各阳角柱上的纵横两个方向,移测 定位轴线,并用红漆醒目标志,上部结构施工时,采用铅垂仪逐层向上 引测并用红漆标志,然后再用钢卷尺丈量方法,定出各部的分轴线,并 弹出墨线。 4.测量工作的各项操作必须规范、仔细、认真。

二.土方工程
本工程土方及基础工程可能另外招标施工,如与本工程合并施工, 施工方案如下 1、 土方开挖: 本工程基础采用整板基础、独立基础等基础形式,土方开挖采用机 械大开挖的方法。并按有关规定进行放坡。土方开挖宜从上至下分层分 段依次进行。在推迟主上侧弃土时,应保证挖方边坡的稳定。弃土堆放 脚至挖土边缘的距离,应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。挖 土质量要求: 在挖土时,应严格控制基底标高及几何尺寸,并及时测量、检查、 复核。清土前就将标高网络桩测清楚,让每一个施工人员心中有数。清 底挖至设计标高时应勘察土质,发现与图纸不符时及时解决,基底土质 隐蔽验收合格后方可进行下道工序。 2、 土方回填: 在基础分部验收合格后,应及时对室内外土方回填,回填土前应将 基础内的有机物清理干净, 分层回填, 分层夯实, 每层厚度不超过 300mm。 同时取样进行密实度试验合格。 三、 基础工程: 基础工程应紧衔土方工程进度,各条基逐个流水作业施工。 基础工程的施工顺序大致为: 定位放线 砼垫层 钢筋绑扎 验筋整改 安装模 板 浇筑基础砼 养护 拆模 砌筑砖 基础 绑扎地独立柱钢筋 支模 砼浇筑 养护 拆模 回填土。

2.基础模板、钢筋绑扎、砼浇灌: A.柱模板制作安装: 柱模板采用定型圆形钢模板、钢管扣件支撑体系。当垫层浇好后, 根据控制轴线引出,首先弹出柱位置,经复核无误后再丈量出内部柱的 位置,以便今后拉线位置支模。 B.钢筋制作和绑扎: 钢筋制作:经详细钢筋翻样后,在钢筋车间内集中预先加工制作, 并进行编号分类堆放,根据施工进度情况,分批运至各工作面交付安装 绑扎。 钢筋绑扎: 在垫层浇好后, 根据控制轴线弹出柱头和内外墙位置线, 并按位置绑扎钢筋。 柱头钢筋绑扎, 首先直接绑扎至?0.000 以上留设接 头。接头位置按规范一高一低要求错开,每节接长 1.21d,同时要求? 锚固长度 la, 要求用高标号垫块垫好所有保护层, 柱的保护层垫块要求 带铁丝,以便于绑扎。 钢筋的表面应洁净,油渍、漆污和锤敲时能剥落的浮皮、铁锈等应 在使用前清除干净。 柱头箍筋按设计要求,应注意柱两箍筋加密区范围箍筋,支数按设 计要求,接头处预先绑扎箍筋,不得少于 4—5 只,并根据控制轴线校 下柱头位置,以免上层柱头偏移。基础底板采用双层钢筋网,在上层钢 筋网下面应设置钢筋撑脚,以保证钢筋位置正确,钢筋的弯钩应朝上, 不要倒向一边,但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。 C.混凝土浇捣: 为了保证混凝土能达到设计要求,每次混凝土浇灌前,应提前将混 凝土的质量和数量要求按材料实际情况,经试配后确定混凝土配合比, 混凝土垂直和水平运输采用机械或人工操作, 每次混凝土浇灌前要进行 一次全面复核,内容包括轴线位置、标高、垂直度、几何尺寸、预留洞 口位置、预埋铁件等,以及模板支撑是否牢固稳定,并做好浇灌前技术 交底工作,振捣专人负责。 砼浇灌结束后应加强养护工作,覆盖草包,洒水养护,防止砼出现 干缩裂缝。

四、主体结构工程
本工程上部均为木结构, 木作工程在整个建筑中有着举足轻重的 位置。在施工中,应作为一项专题进行研究,群策群力,严格按图施工, 做到操作有标准,道道工序有措施,保质保量按时完成施工。 1、 技术准备 要严格贯彻技术管理标准:事先应进行详细图纸会审,理解设计意

图,做好设计交底。施工前,应了解制作、安装要求和难度,做到心中 有数,经详细翻样,核对尺寸后方可断料。 2、 材料准备 木材断面尺寸必须满足设计要求,方材不可带皮、缺角,圆木弯度 拱势适当,不可有腐朽、节疤、虫蛀、变色、劈裂、伤断等严重缺陷。 每根木材均需对号入坐,确定用途,如有缺陷,必须剔除,以确保木结 构的质量。 3、 施工程序 审图阅图 技术交底 翻样 摘料 出样 板 核对 断料 制作 汇榫 安装 4、 制作过程 (1) 翻样:对特殊部位及各构件连接处,需先行翻。 (2) 摘料:计木材用量,分层分件出断料单,列出构件表。 (3) 出样板:对于斗、拱、月梁、昂等构件均需做出样板,并经 核实无误后方可制作。 (4) 核对:经翻样、出样板后现场施工人员与翻样会同核对,统 一做法,并经签字同意后,方可断料制作。 (5) 断料:按规格,从长到短,从粗到细,对号入坐,做到长料 长用、短料短用,粗细相配,不浪费。 (6) 制作: A· 先做斜出一组,正出一组,然后汇榫组装,核对无误,通过 设计验收后,再大批制作。 B· 制作方法:集中加工,分层安装。 C· 制作设备:平刨机、圆锯、压刨机、手持电刨、电钻、砂轮 机。 D· 制作人员:第一组,制作木构件;第二组,制作木桁条、椽 子及内装饰。 E· 汇榫:核对各部尺寸、拼装精度,符合规范要求。 5、 注意事项 (1) 对于斗拱、月梁、昂等构件,制作时特别对榫口、交叉部位 要注意留有余地,以便汇榫时修正。 (2) 制作好的成品、半成品,要分层按部位编号堆放在室内,不 可放在阳光下暴晒,防止变形开裂。对于体积较小的斗拱要装箱安放, 以免运输过程中遗失。 6、木作安装 1)、安装程序:从上层到下层,先内后外。安装时,先找出四个

大角间的中心线,使之与木构件的中心线重合。然后根据戗角吊一 垂直线,在底层平座上弹出控制线。 2)、构件运输:构件运输前,应分层分批按编号顺序进场,先安 装先进。小件从井架内运,大件长料采用井架悬臂吊运,水平运输 以人工为主,必要时用手葫芦就位。 3)、联接: (1)木构件中,木材与木材联接,用榫卯肩(常规做法),部分 榫卯安装有困难时,适当改短,或取消改用竹销固定。 (2)老角梁与混凝土连接,采用预埋件及金属膨胀螺栓固定,加 对销螺栓在老角梁根部用钢板铁膨胀螺栓固定。

五、屋面工程
屋面工程的主要功能是排水、防水、保温隔热。目前由于原材料、 施工等原因,屋面渗水情况严重。严重影响使用功能。必须由具有专业 资质的专业队进行,选用原材料必须是国家定点厂家的产品,必须附有 质保书,各项理化指标标示明确,施工操作必须规范、到位,这对屋面 工程质量保证有重大作用。 本工程屋面为木屋架, 小青瓦屋面, 仿古屋脊等。 屋面工程的戗角、 屋脊等古建需有专职古建施工人员施工,非专业人员不得参与施工。

六、地面工程:
本工程楼地面面层主要为花岗岩方砖面层。 1、工艺流程:素土夯实 碎石(道渣)垫层 砼垫 层 水泥砂浆找平层 花岗岩方砖面层。 2、水泥砂浆中掺入适量轻煤,应随铺随拍实,并用木蟹由边向中、 由内向外搓平压实。木蟹应用力均匀,后退操作,将砂眼、脚印等消除 后,再用 2m 长铝合金靠尺检查平整度。 3、面层紧光:用铁板分三道紧光,逐步加大压力,第一道待砂浆 稍收水后用铁板用力压浆、抹平。 4、在砂浆初凝后进行第二遍紧光,由边角到大面积顺序,用力夺 实抹光,不得漏抹,应用铁板边抹边压,把死坑、砂眼痕填实、压平, 使表面平稳。 5、最后以中心向两边弹出方砖线,切出方砖形状。

七、石作施工
1、石作施工 石作施工由专业施工队伍施工,现场项目经理部督促专业施工队做 好技术、设备、施工人员方面的准备。要求专业施工队做好以下几方面 的工作:石料选用、制作、加工、安装及与其它工种的配合。

2、 施工准备 首先组织对每个技术人员及工人进行图纸交底,熟悉每个构件造型 及做法,认识该工程的重要性。做好石作的施工进度与施工措施,与其 它工种的配合一定要做好,不影响整个施工质量及进度。 在接到施工图之后,组织技术小组认真阅读,理解图纸,根据图纸 要求及尺寸,拟用木材先做 90 转角接头铺作一座了解构造尺寸,然后 绘制每个构件榫铆分件翻样和分块图, 在征得设计单位及总包单位的同 意后用白铁皮做出 1:1 样模, 有纹饰的部分根据设计图用泥塑放 1:1 大 样,圈成石膏模样板,泥塑亦请有关单位审核后封样。 3、 材料准备 根据设计要求提供石质样品及加工等级,在征得业主、设计单位及 现场项目经理部审定后封样,并不折不扣按样采购及加工。 石料的采购根据审定的样品石种配专人一地一矿选购色泽统一的 优质石料。审定的样板及模型有专人保管发放、回收。对石料进场毛坯 及半成品,组织验收通过后再进一步细加工,有专人分管技术及尺寸, 做到步步把关。制作后成品编工号及构件编号,对每构件分类验收,标 准主要是尺寸、口角、垂直度、平面平整度均应符合设计要求,对验收 通过的成品用木框架内用塑料袋包装妥然堆放,以免运输中损坏及污 染。对安装好的石作部份要根据现场情况,有措施地配专人管理以免石 质污染及下道工种损坏, 根据工程需要和总包单位要求提前五天通知石 构件进场安装。保证整个工程进度。 4、 具体做法 (1) 、构栏部分 阶沿、锁口、侧塘、栏杆、地坪石料采用山东泰安产优质花岗岩, 无色差, 手工及机械加工表面特级斩光。 望柱分为二块, 拼接处做榫铆, 望柱底方榫铆与锁口石连接。 构栏部分的榫铆及连接处用环氧树脂加本 色粘结,拼缝误差小于 2mm。

八、台基部分
锁口、角石、鼓墩、侧塘、垂带;栏杆采用本地结晶较多花岗岩石 料,表面特级斩光,用手工及机械加工。锁口踏步处用整块面,两边分 三块,角石为整块,角柱、兼柱、垂带、象各为整块,地袱象眼处为一 块,两边分五块。 (3)、零星部件 平座锁口、拱型踏步、垂带、圈梁、坤石、底板石料采用本地暖色 偏红花岗岩手工及机械加工表面特级斩光。锁口中间踏道处为整块,二 边分两块,踏步、垂带、圈梁、坤石各为整条石块,拱型底板分三段,

拼接用钢筋连接环氧树脂粘结。 5、安装技术措施及配合 石作工程的安装技术措施及配合是一项重要步骤,直接影响到整个 石作工程的成功与失败,所以必须做到施工有措施,与总包单位的其它 工种配合一定要做好,不影响整个工程施工质量及进度,采取对每个石 构件安装的位置、尺寸、牢固严格把关进行复查、核对,做到横平竖直, 误差小于 2mm,总包单位提供轴线位置及标高尺寸,对提供的数据进行 复核,对大构件采用机械吊装,保证安全措施,斗拱部份及拱型踏道用 钢管支承固定位置,确保构件的固定牢固。

九、瓦屋面工程
1、技术准备 施工前,首先要全面复核、检查屋檐的标高、尺寸,确认正确无误 后,方可进行下一道工序的施工。先测出屋檐的四角准线、四边的外围 尺寸,屋檐的冲什与翘什的正确位置,根据图线的几何尺寸,弹出屋檐 中心线。根据檐口的尺寸,定出合理的瓦档排列。注意中心线面以盖瓦 为好。在验收老角梁、子角梁、木基层的尺寸、铁件、电焊要求无误后, 方可作屋面工程。 2、材料准备 本工程的瓦件要全部逐一验收, 要求瓦件的规格、 尺寸、 外貌一致, 瓦件色泽一致。瓦件不准有裂缝、孔洞、掉棱、缺边,欠火、过火、变 形、听音混浊等皆不可用,戗兽遮污瓦、沟头瓦的风何图形要清晰。 3 施工顺序 占背 分中号垄 宐瓦 调脊 施工方法 占背: A、将望砧屋面清理干净,抹上 1~2cm 厚的护板灰,护板灰的重量 比按泼灰:麻刀=20:1,加水拌和均匀。 B、在护板灰上抹 2~4 层大麻刀白灰,每抹一层大麻刀白灰,需铺 一层三麻布。 檐头和脊部的灰脊应稍薄。 两山头灰背应与博缝上口抹平, 前后坡檐头灰背应比连檐略低。 C、苫完灰背后再抹一层 2~3cm 厚的麻刀灰,并要压实紧光,然后 在上面打一些浅窝,以防瓦面下滑。 D、苫完灰背后要在脊上抹扎肩灰。 E、在苫背完工后要将灰背完全晒干,然后才能进行下道工序宐瓦。 (2) 分中号垄 A、在檐头找出整个房屋的横向中点,并要做出标记,然后从两山

博缝外皮往里返两个瓦口的宽度(瓦口宽按正当沟宽度),做出标记。 B、排瓦当:在己确定的中间一趟底瓦和两端瓦口之间赶排瓦口。 排瓦当以全坡底瓦瓦垄成单数为准。 C、号垄:将盖瓦(注意是盖瓦而不是底瓦)的中点平移到屋脊扎 肩灰背上并做好标记。 D、瓦边垄:先在每坡两端边垄位置上拴线、铺灰,各宐两趟底瓦 和一趟盖瓦。在最外端的底瓦边只宐一块割角滴子瓦和一块板瓦。盖瓦 边垄应用蹬脚瓦。以两端边垄盖瓦垄“熊背”为标准,在正脊、中腰和 檐头位置上栓三道横线,作为整个屋顶瓦垄的高度标准。 (3) 宐瓦 A、冲筋拴线铺灰:先将中间的三趟底瓦和两趟盖瓦宐好,宐瓦趟 数根据参加宐瓦人数来定。 B、宐檐头拴线铺灰:先要将檐头滴子瓦和圆眼钩头瓦宐好。滴子 瓦出檐最多不应超过本身长度的一半。圆眼钩头出檐为瓦头“烧饼盖” 的厚度,就是圆眼钩头要紧靠着滴子。 C、宐底瓦:宐底瓦时,先在齐头线、楞线和檐线上各拴一根短铅 丝,吊线的长度要根据线到边垄瓦翅的距离来定。然后进行“开线”。 排好的瓦当和脊上号好垄的标记把线的一端拴在插入脊上泥背中的铁 钎上,另一端拴一块瓦,吊在房檐下。吊好瓦刀线后,可以铺宐底瓦。 底瓦砂厚度不应超过灰背厚度。 底瓦应窄头朝下, 从下到上依次宐底瓦。 底瓦的搭接密度按两块筒瓦长度等于五块板瓦长度来定。 D、宐好底瓦后,要“扎缝”,用麻刀灰将蚰蜒档塞严,扎颖灰应 盖住两边底瓦的瓦翅。 E、宐盖瓦:按楞线到边垄盖瓦瓦翅的距离调好“吊线”的长短, 然后从吊线为高低标准开线。瓦刀线两端以排好的盖瓦垄为准,盖瓦要 熊头朝上,从下往上依次安放,上面的筒瓦应压住下面的筒瓦熊头。在 熊头上要挂素灰,即抹“熊头灰”。熊头灰中应根据筒瓦的颜色掺色。 熊头灰一定要抹足挤严。 F、每块盖瓦翅都应贴近瓦刀线,但瓦的规格不一致时,应注意每 块不必都跟线,否则会出现一侧齐,一侧不齐的现象。 G、捉节夹垄:将瓦垄清扫干净后,用小麻刀灰(掺颜色)在筒瓦 相接地方色抹。然后用夹垄灰(掺色)将睁眼抹平,夹垄应分两次粗细 夹,上口与瓦翅外楞平,下脚应与上口垂直,并应处理干净,用瓦刀赶 轧光实,擦拭干净。 H、戗脊内部增设旺脊钉扁铁条加固。 4、 注意事项:

(1)戗兽的位置要绝对正确,不能偏位,瓦楞宽度要一致。顺直 戗背角度,起伏要一致。四角距离正确,翼角起伏一致。瓦作验收合格 后,表面作黑桐油二度。 (2)瓦件运输与堆放要注意形式,高度作业,不能乱堆乱放,杂 乱无章。施工人员登高不准穿皮鞋、拖鞋。作业应设软梯,以利上下。 瓦作垃圾应集中运下,不准随便乱掷。风霜雨雪天气要特别注意安全。 冬季施工,砂浆应加防冻剂,冰冻天气不宜作业。

十、装饰、油漆工程
一)本工程一般粗装饰中,内外墙面装饰主要为水泥砂浆粉刷、混 合砂浆粉刷以及纸筋灰粉刷,内、外墙采用涂料装饰。施工前应认真选 择用料。做好样板,经业主同意后方可全面施工,施工中要精益求精, 严格把好质量关,确保实现优良工程。 1、 一般要求 (1) 抹灰施工应在主体结构或基层表面进行处理合格后方可进 行。混凝土基层表面采用 JCTA-400 界面剂,提高粘结强度,防止脱壳、 空鼓。 (2) 抹灰应由上而下,先天棚后柱墙的施工顺序进行。抹灰前, 清理干净后的基层,应浇水湿润,并检查门窗框位置是否正确,连接是 否牢固,连接处的空隙应用水泥砂浆分层嵌填密实。 (3) 墙面粉刷应做灰饼,后充筋,保证墙面平整度和垂直度符合 设计规范要求。 (4) 阳角宜用 1:2 水泥砂浆做护角,每侧宽度不小于 60mm。涂料 墙面应按工艺要求精心施工,严禁出现“透底”、“接搓明显”、“刷 纹”及“分色线不齐”等缺陷。 (5) 应在基层表面分格弹线,保证接缝的横平竖直。 二)、木构件油漆工程: A. 二道灰(水泥面、抹灰面) 二道灰,是指用于现代的建筑,如何在砼面层上,作地仗的操作方法, 其操作过程如下: 1).中灰:砼或抹灰面,干透后,用铲刀将其表面铲平整干净,再以 铁板满刮克骨中灰一道,不宜过厚,要平、直、圆。干后以金刚石或缺 瓦片细磨,然后打扫干净,以水布擦净。 2).细灰:中灰干后用金刚石或缺瓦片将板迹接头磨平,以笤帚打扫, 以水布擦净,再汁水浆一道(净水),用铁板将鞅角、边框、上下围脖、 框口、线口、以及下不去皮子的地方,均应详细找齐。干后再以同样的 材料用铁板、板子、皮子满上细灰一道(平面用铁板,大面用板子,圆

者用皮子)、厚度不超过 2 ㎜,接头要平整,如有线脚再以细灰扎线。 3).磨细钻生:细灰干后,以细金刚石或停泥砖精心细磨至断斑(全 部磨去一层皮为断斑),要求平者要平,直者要直,圆者要圆。以丝头 蘸生桐油,跟着磨细灰的后面随磨随钻,同时修理线脚及找补生油(柱 子要一次磨完,一次钻完),油必须钻透(所谓钻透者就是侵透细灰), 干后呈黑褐色, 以防止出现“鸡爪纹”现象, 浮油用麻头擦净, 以防“挂 甲”。俟全部干透后,用盆片或砂纸精心细磨,不可遗漏,然后打扫干 净。 注意事项:砼构件必须干透,方可作地仗,否则,灰皮会裂纹或脱落, 应加注意。凡砼构件,不可使用麻布。 B. 三道油操作工艺: 1).地仗完进行下道工序 2).垫光头道油:以丝头蘸配好的色油,搓于细腻子表面上,再以油 拴横蹬竖顺,使油均匀一致,除银朱油先垫光樟丹油外,其它色油均垫 光本色油,干后以青粉炝之,以砂纸细磨。 3).二道油、三道油同头道油。罩清油(光油),以丝头蘸光油(不加 颜料者)搓于三道油上,并以油拴横蹬竖顺,使油均匀,不流不坠,拴 路要直,鞅角要搓到,干后即为成活。 C. 腻子配制方法 1). 灰的配制(即血料腻子、古建传统腻子):将发好的血料、熟桐 油、清漆、大白粉按传统比例拌和成血料腻子。 2). 发血料: 新鲜猪血,以藤瓤或稻草,用力研搓,使血块研成稀浆,无血块血丝, 再行过筛去其杂质,放于缸内,再以石灰水点浆,随点随搅至适当稠度 即可(猪血与石灰比为 100:4),三小时后即可使用。

十一、外脚手工程
外脚手架子在基础工程完成后即随主体结构同步向上搭设,并且经 络高于施工作业面 1.50m 左右。外脚手架子采用钢管和扣件搭设方案, 立杆间距 1.30mm,排距 1.20mm,步距除第一排为 1.60m 外,其余均为 1.80m。脚手板采用竹片,搭设脚手架时要求按照规范施工,做到横平 竖直,按规定设置拉结点,同时在三排以上要进行封闭。外架子搭高完 毕后要按验收规范验收。

十二、安装工程
1、电气照明工程施工方案 1)施工计划及措施 因该工程比较分散,对施工人员不做具体分配,电气施工进度安排

以满足土建施工进度为宜。 根据各分部工程情况写出各项交底(要有签字),逐项检查落实。 基础阶段应做好基础地极的焊接上线的连接,根据图纸要求预埋管 路及预留洞。 结构阶段,做好各种管道、箱、盒的预埋,安装配电柜槽钢基础及 灯具的吊钩。清理各种管线盒,遇有问题及时修复,检查核对箱盒及设 备的出口是否符合设计图纸的位置。 装修前作好各系统的穿线、绝缘摇测。 装修好后作好各系统的器具安装调试工作,全负荷试验 24 小时, 并作好相应的记录填表工作。 2、直埋电缆工程的施工 1)开挖电缆沟 了解现场到货电缆的长度; 了解地面及地下障碍物,了解管道专业地沟的位置,标高和大小, 根据电缆长度确定中间电缆接头的位置; 确定地下原有管道和原有电缆线路的拆除和保证原有建筑物的用 电用水问题; 确定电缆施工方案,主要包括过道路、管沟及地下建筑物表面等的 施工方法,以及人孔井的设置和保护管的加工及敷设后的封堵等。 开挖电缆沟,遇到转弯处,应挖成园弧状,以保证电缆敷设时有足 够的弯曲半径。电缆沟的深度宜为 90cm 左右,以保证电缆表面深度不 小于 70cm 的需要。 2)预埋电缆保护管 电缆穿越道路应穿钢管保护,电缆关两端宜伸出道路两边各 2 米, 伸出排水沟 0.5 米。直埋电缆进入电缆沟时,应穿管中,电缆需从直埋 电缆沟引出地面时,为防止机械损伤,在地面上 2 米一段应用金属钢管 加以保护,保护钢管因伸入地面以下 0.1 米以上。 3)敷设电缆 首先将直埋用的电缆沟铲平夯实,再铺一层厚度不小于 100mm 的砂 层或软土,电缆整理整齐,不宜相互交叉重迭,以便于电缆的散热。在 中间接头处和终端应留有余量。 电缆整理好后,应立即进行中间电缆头和终端头的连接,连接方法 可参照说明书的做法。连接完后,对电缆进行绝缘耐压试验,确认没有 问题时, 可对电缆进行封闭覆盖。 并请建设单位和监理单位做隐蔽验收。 4)电缆覆盖 和下部一样,上部也应铺 100mm 的砂层或软土,并加盖保护盖板。

覆盖宽度应超过电缆两侧各 50mm。 在下部所铺的砂子或软土不应有石块或硬杂物,以免伤及电缆。经 隐蔽验收合格后,可以向电缆沟内回填土,并分层夯实。 3、园林照明工程 1)照明设备的选择和安装 照明设备主要取决于被照明植物的重要性和要求达到的效果。 所有灯具必须是水密防虫的,并能耐除草剂与除虫药水的腐蚀。 考虑到白天的美观,灯具一般安装在地平面上。 为了避免灯具影响绿化维护设施的工作,尤其影响草地上割草的工 作,应将灯具固定在略微高出水平面的砼基座上。 将投光灯安装在灌木从湖,既能消除眩光又不影响白天的外观。 2)树木的投光照明 对必须安装在树上的投光灯,其系在树叉上的安装环必须能按照植 物的生长规律进行调节。 在落叶树的主要树枝上,安装一串串低功率的白炽灯泡,可在冬季 使用。在夏季,树叶会碰到灯泡,会烧伤树叶,对树木不利,也会影响 照明效果。 对一片树木的照明,用几只投光,从几个角度照射;对一棵树的照 明,用两只投光灯从两个方向照射,成特写镜头;对一排树,用一排投 光灯具,按一个照明角度照射;对两排树形成的绿荫走廊,采用两排投 光灯相对照射;对树叉树冠,主要是照射树叉树冠。 3)花坛的照明 由上向下观察的处于地平面上的花坛,采用麻菇灯向下照射。 花有各种各样的颜色,就使用显色指数高的光源。白炽灯,紧凑型 荧光灯。 4、施工工艺和技术质量保证措施 a. 配电箱、柜的进场验收:检查外观是否完好无损,实际接线与定 货图纸是否一致,柜内主要开关合格证和箱柜的产品合格证。 b. 配电柜的安装: 检查基础槽钢的水平度其偏差应在规范允许的范 围内,连接母线应特别注意相序应当一致,成排配电柜的垂直、水平应 在允许的范围内。 c. 高压开关柜及变压器的检查;高压柜除检查外观和合格证外,还 应作新路器油的检查、耐压试验以及保护回路的各项试验,试验合格后 应有试验报告。 变压器应检查接线的组别一次二次电压是否符合图纸要 求,接线的瓷瓶有无裂痕是否完整无损,也应做一系列的试验并有检验 报告。

d. 照明器具的安装: 开关接相线。 罗品灯芯接相线, 插座左零右火, 配电箱开孔应一管一孔,严禁开长孔和使用电气焊开孔,盘闸具排列整 齐,空路绑扎齐整。 e. 严把材料进场检验关,无合格证的产品不准进场。 f. 严把质量检验关,本工序不合格不准进入下一道工序。 g. 保证质检资料和技术资料准时,齐全。

十三、园林工程
主要包括:定点、放线刨坑(挖穴)、掘苗(起苗)、运苗与假值 移栽、栽植、树木的修剪、栽植后的养护管理。 1、定点放线使用的工具:钢尺、轻便卷尺、量角器、角规、小木 桩、木桩、花杆和绳子。 2、 位置确定后用木桩等做出明显标志,线圈内钉上木桩, 写明树种, 坑穴尺寸。 3、定点与种植时树种和数量必须符合图纸要求。 4、树种位置及配置注意层次,切忌呆板,宜中心高边缘低或呈由 高渐低倾斜林冠线,邻近的几棵不定成机械的几何图形或一直线。 5、种植穴(坑)的挖掘的质量,对植株以后的生长有很大的影 响。除按设计确定位置外,还根据根系或泥球大小,土质情况来确定穴 径大小。 6、乔木坑至少深 1000mm,乔木坑比土球直径大 800mm;灌木坑有 足够的深度, 灌木坑比土球直径大 400mm, 灌木土球离坑底至少有 150mm。 7、挖掘种植穴(坑):以定点标记为园心,以规定的穴(坑)直 径先在地上划圆,沿圆的四周向下垂直挖掘到规定的深度。然后将坑底 挖(刨)松后在中央堆个小土丘,以利树根舒展。 8、土质不好的,就加大坑(穴)的规格,并将杂物筛出清走,遇 到石灰渣、石板、沥青等对树木生长不利的物质。 9、绿地内挖树木栽植穴中发现严重影响操作的地下障碍物时,挖 除地下障碍物或及时与设计人员联系,适当移动位置。 10、表土铺设厚度达到草坪 30cm、灌木 50cm、乔木 90cm 以上的要 求,当表土过分潮湿或不利于铺设时,停止进行铺设。 11、起掘苗木的质量,直接影响树木栽植垢成活率和以后的绿化效 果,所有苗木均采用土球法移植,以保证苗木的成活率。 12、根据设计要求的苗木规格,树形,对树木要进行认真选苗,选 择根系发达,生长健壮,无病虫害,无机械损伤和树形端正的苗木。 13、在起掘前须进行修剪,剪去修剪量的三分之二,栽植后再进行 一次修剪,剪去修剪量的三分之一,并整理树身。

14、开始挖掘时,以树干为中心,按泥球规格大小,划一个正圆, 标明泥球直径的尺寸,一般稍放大范围进行挖掘。 15、起掘后根据树木大小、种类、土壤坚松,运距运近确定包扎的 形式。包扎要求结实,草绳紧实不松脱,确保泥团不松碎。 16、起掘树木的运输与工地栽植密切配合是保证成活的重要环节之 一,实践证明“随掘、随运、随栽”对植树成活率最有保障。 17、装运树苗时做到:轻抬、轻卸、轻装、轻放,不得拉、拖,以 保证植株土球不破损碎裂,根盘无擦伤、撕裂,枝干保持完好。 18、装车前认真检查树种、规格、质量,凡不符合要求的及时更换。 装运时,乔木和灌木做到搭配上车。树冠开展的树木用绳索绑扎树冠。 汽车装运带土球或根盘的大树,其根部必须放在车头部位,树冠倒向车 尾,叠放整齐,过重苗做到不重叠。树身与后车板接触处用软物衬垫并 固定。树木运输途中,行车做到平稳。长途运输树苗必须覆盖以蓬布, 还要做好防晒、防雨、防风等工作。树木运到现场指定地点后,须随手 将根部用稻草等物盖好。 19、绿化施工时,首先要选择无病虫害的健康苗木,且规格要达到 要求的胸径、蓬型和树高,种植时,种植土要保证 50CM 以上。 20、栽种前全部清除地面的建筑垃圾、杂草、树根等残留物。根据 设计标高,翻整土地,加填客土,翻土深度达到 30cm 以上,并清除杂 物。 21、散苗速度做到与栽苗速度相适应,边散边栽,散毕栽完,尽量 减少树根暴露时间。 22、根据具体苗木,确定好栽植和苗木朝向,根部用土塞实后方可 将泥球的包扎物自下向上,小心解除。 23、树木起掘后,做到不暴晒或失水,若不能及时种植,及时采取 保护措施,如覆盖、假植等。 24、在栽植过程中,若遇气温骤降或遇大风大雨等特殊情况时,立 即暂停种植,并采取临时保护措施,如覆盖假植等。 25、树木栽植槽穴规格的大小深浅,必须按植株的根盘或土球直径 适当放大,使根盘能充分舒展。高燥地植穴宜稍深,低地可稍浅。 26、栽植时要选丰满完整的树冠面向主要视线。孤植树木更要注意 冠幅完整,群植树木须按设计要求组合。藤本植物栽在靠近建筑物或支 架的基部,枝蔓根据长势整理,分散固定于墙面或支架上。 27、带土球树木的栽植,应先将植株放在栽植槽穴内,定好方向。 在扶正时宜移动土球,忌摇动树干。土球经初步覆土塞实后将土球包扎 物自下而上小心解除。随后填土,分层捣实,待填土达土球深度的 2/3

时,浇足第一次水,经渗透后继续填土至与地面持平时再浇第二次水, 待不再向下渗透为度。 28、树木栽植后,沿栽植槽的外缘做好水穴,高度约为 10—20cm 左右,以便于灌溉,防水土流失。 29、栽植后,做到在三日内再复水一次,复水后若发现泥土下沉, 就在根际补充栽培土。 30、所有乔木和部分灌木用草绳缠干、缠枝保温、保湿,再用竹子 呈三脚支撑,以固定树体。 31、种植植物色块时,应按设计方案按不同品种分别栽植,规格相 同但种类不同的植物,确保高度在同一水平面上。种植时应先种植图案 轮廓线,后种植内部填充部分,大型花坛应分区、分块种植,面积较大 的花坛,可用方格线法,按比例放大到地面。 种植方法一般采用“品”字型或三角形种植。种植疏密度和株行距 应按设计植式的要求定植。栽后立即复踩实并浇足定根水,第二天再复 浇一次透水。并进行整形修剪。色块植物要求图案清晰,线条流畅,高 矮整齐、密度一致,体现整体美。

十四、质量保证措施:我公司决定承诺,本工程投标等级为合 格工程。
1.质量保证体系: 我公司经过多年的实践,建立和健全了一套由公司总经理领导,项 目经理负责、项目副经理、项目工程师、项目质监员具体实施,技术、 质量、材料、设备和经营管理等部门配合监督检查的质量保证体系,为 保证工程质量提供了可靠的组织保证。 公司质保体系详见表十一质量保 证体系网络图 2.质量预控及检测程序: 质量预控检测是保证工程质量的一个重要手段。项目经理部从施工 图纸到手开始,经图纸会审,编制施工组织设计、分项分部工程、技术 质量评定,竣工验收,直至竣工后服务,每一道环节都有专人负责、专 人检查、专人评定、层层把关、严格执行。同时接受业主委派工程师和 当地政府质量监督机构(工程质量监督站)的指导和监督。内外两支力 量共同作用、互相合作,实现工程质量一次成优的目标。质量预控及检 测程序详见表十二质量预控及检测流程图。 3.建立由项目工程师担任组长的质量管理小组。其成员由工程技术、 物资设备、质量员、试验员以及各专业工种施工员和各专业工种质量员 组成。每周进行一次质量管理小组全体人员会议,开展 QC 小组活动。 分折质量状况,进行质量检查,研究制定质量预控目标。做到各工种的

操作过程控制和过程质量检查相结合,使产品质量得到有效控制。 4.建立健全质量总体控制的管理体系。各专业分包所施工的工程质 量控制纳入质量总体管理, 以使整个工程产品质量能达到预定的质量目 标。 5.各分部工程创优计划: 施工质量是建筑工程的生命保证,优良的施工才能体现建筑构造的 气氛和建筑设计效果。我公司将把该工程列入重点工程,发扬我公司的 创优精神和行之有效的质量管理制度,通过该工程的施工,进一步树立 我公司在建筑市场上的良好信誉。 序号 分部工程名称 质量目标 1 2 3 4 5 6 基础工程 主体工程 层面工程 楼地面工程 木作工程 装饰工程 合格 合格 合格 合格 合格 合格

为了完成以上质量目标,对整个施工过程划分若干控制阶段及控制 环节、控制点,进行重点质量控制。 6.其他具体质量管理措施: (1) 严格质量验收标准, 贯彻质量样板制、 混凝土浇灌及拆模批 准制等质量制度。 (2) 加强现场管理,实行项目管理,建立质量管理网络及 QC 小 组,组成人员有: 专职测量人员 1 人:负责放样弹线。 专职混凝土(瓦工)施工员:负责混凝土(砂浆)的原材料取样送 试,配合比下达混凝土开盘、计量、管理检查,试块的制作、养护、保 管、送试等工作。 专职钢筋施工员:统筹钢筋翻样,确定施工顺序,钢筋进场抽样复 试、焊接接头检查及抽样送试、钢筋制作、绑扎及避雷连接检验,并会 同有关人员进行隐蔽工程验收。 专职模板(木工)施工员:负责模板轴线、标高、几何尺寸、预留 孔洞及预埋铁位置尺寸、模板支撑稳固之检查验收。

另设专人负责施工全过程中全部技术档案的原始资料的收集和整 理。 (3) 开展“抽检一次合格管理”和“检查上道工序、保证本道 工序、服务下道工序”的活动,加强自检和交接检及专业检查,填写工 序交接卡,对工序质量信息反馈中,缺陷频数较多的项目,及时制定专 项改进措施。 (4) 加强原材料进场验收制度,钢筋、水泥、承重砖等主要材 料,进场必须附有质保书,并经抽检合格,砂、石非承重砖等大宗材料, 可按不同产地,在采购时进行抽样试验,以后按批量复试。 (5) 加强现场计量管理,保证混凝土配比的正确性。磅秤、搅 拌机的自动加水装置等,在施工过程中应随时检查。 (6) 现场设立简易标准养护室,严格按规定的做法、数量、养 护条件等制作、保养混凝土试块。 (7) 施工前组织各有关人员对土建等各大工种对施工图纸进行 综合会审,预先排除图纸中可能出现的矛盾,组织好各大工种的配合施 工,防止日后对结构的开凿时损害结构。

十五、进度保证措施:
为了保证本工程如期完工,首先从组织体系上着手,组建强劲的项 目经理部,配备得力的领导班子,选派熟练的操作队组,保证工程如期 完成;其次加强施工进度的三级动态管理,从工程管理上保证工程的如 期完成;另外再辅以经实践经验证明的切实有效的其他技术和管理措 施,三管齐下,确保工程如期完成。 1、 从组织体系上保证工期的组织措施 (1) 我公司充分认识到本工程项目的重要性,特别组建新民塔 陵项目改建工程项目经理部,委派具具有丰富现场管理经验和施工实 践,并取得优良成绩的项目部经理。 (2) 根据本工程的具体情况,选派一支 50 人左右的具有较多熟 练工人的本公司基本综合队伍进场施工。在施工高峰,视具体情况,增 派人力。 2、 从施工进度的级动态管理保证工期的控制措施 (1) 制定一级进度计划,即施工总进度控制计划表,提供业主 和项目管理部,此为一级动态管理。 (2) 根据业主和项目管理部的要求及一级进度计划,编制项目 经理部 (及分包工程项目部) 的二级进度计划, 即施工总进度计划表 (具 体到每个分部项工程),及月工作计划表,由项目经理部(及分包工程 项目部)实施操作、控制、调整、管理。此为二级动态管理。

(3) 根据项目经理部(及分包工程项目部)的要求及二级进度 计划, 画出各施工作业队的三级进度计划, 即各分部项工程进度计划表, 每周工作计划表,由项目经理部控制,各施工作业队操作、调整、管理。 此为三级动态管理。 (4) 三个计划要求总体衔接,稳定平衡,通过信息反馈,对计 划实施的全过程作有效的动态控制, 月计划和周计划的编制, 必须具体、 详细,具实际性和可操作性。 (5) 每月召开一次施工现场会议, 每周召开一次工作协调会议, 对反馈的信息必须立即作出正确的处理,并对月、周计划加以调整。 (6) 各道工序极力为下道工序的插入创造条件,紧紧抓住关键 线路工序,排出日工作明细一览表,确保各关键工作在最迟结束时间内 传到下道工序,而非关键上的工作应争取尽可能提前最早开始时间,分 流施工,留出更多的劳力主攻关键工作。 3、 其他技术和管理措施 (1) 配备得力的领导班子,过硬的施工队伍,足够的技术力量, 齐全的机械设备,采用先进合理的技术措施,科学地安排施工进度,保 证物资的及时供应,组织好各工种的协调作战。 (2) 超常规地投入周转材料,支撑、模板、钢管、扣件等按全部 施工面积的投入量配齐配足,不能因模板等周转不灵而影响工期。 (3) 施工准备工作少占或不占工期,在土方开挖的同时,进行材 料进场、图纸会审、技术交底、技术准备等项工作。 (4) 加强对各工种的综合管理, 协同作战, 密切配合, 合理搭接, 互相协调,步调一致。

第五章 安全技术措施及主要隐患部位的防范措施 一、安全技术措施
1、严格贯彻执行国家颁发的《建筑安全技术操作规程》及建设部 颁发的《建筑施工现场管理规定》的有关安全规定,实行现场标准化管 理。 2、建立健全现场安全管理网络,由主管生产的负责人主持安全活 动,配备专职安全员,严格安全值班制度。 3、落实安全责任制度,安全教育制度和班前安全会议制度,做好 工人入场教育,贯彻现场各项安全制度,特殊工种人员均需持证上岗。 4、基础开挖后,切实做好围护,并在基坑四周离基坑 2.00m 以外 用钢管做好围栏,挂上标志牌。 5、进入现场人员必须戴安全帽,现场应按要求设立各种安全标牌, 6、外脚手除特殊情况外,必须始终高于施工操作面 1.50m 左右。

7、楼梯口、通道口、预留洞口要设钢管栏杆。 8、现场动力电源及照明线均应按规定架设,各机必须一机一闸, 并有漏电保护装置,并经常检查完好程度;建筑物内电源应集中一处垂 直向上穿管铺设,每层设分电箱,各层操作使用的手持电动工具等均应 由分电箱内接出,不得乱拉乱挂。 9、井架的架设、拆除等,均应由具有资质的专业人员进行施工, 均应做好避雷措施,安装后必须经过验收,合格后方可使用。施工过程 中,应加强设备的定期保养,保证各限位及保险装置有效,操作工人必 须严格遵守操作规程。

二、主要隐患部位防范措施
1、收到图纸后,组织力量做好图纸审阅后专业图纸会审工作,及 时解决图纸上的问题,由专人负责管理接洽。 2、设专人负责各单位项目施工方案及工艺卡编制,要结合施工实 际,严格审批,变更及检查制度,做好各级技术交底工作。 3、组织加工订货翻样小组,统一管理内外加工订货事宜,执行加 工订货复验制度。 4、施工过程中,要认真积累技术档案资料,明确入档项目、份数 及标准,定期回收资料,按规范要求编制竣工档案。 5、加强原材料试验及管理工作,原材料要有出厂证明及复验证明 材料。 6、技术复核项目及分工计划表: 部位及项目名称 组织者 参加复核人员 建筑物定位放线 ?0.000 相对标高 基槽尺寸及基底标高 基础轴线、标高 基础模板、结构模板 混凝土、砂浆配比单 各层结构轴线、标高 皮数杆位置、标高 施工员 施工员 关 切 施工员 关 切 施工员 关 切 关 切 建设单位、工程负责人、工程科 建设单位、工程负责人、工程科 工程负责人、施工 建设单位、工程负责人 施工员 工程科、实验室 工程负责人、施工员 施工员

门窗洞位置、尺寸

关 切

施工员

7、隐蔽工程验收项目及分计划表: 部位及项目名称
地基验槽 基础钢筋隐蔽验收 回填土前基础工程验收 各层结构钢筋隐蔽验收 装饰施工前主体结构验收 钢筋焊接验收 屋面找坡 坡度 泛水验收 屋面防水验收

组织者
工程负责人 施工员 工程负责人 施工员 工程负责人 施工员 施工员 施工员

参加验收人员
建设单位 施工员 工程科 设计院 勘察院 建设单位、工程负责人 建设单位、设计院、质监站、本公司 建设单位、工程负责人 建设单位、设计院、质监站、本公司 建设单位、实验室、工程负责人 建设单位、工程科、工程负责人 建设单位、工程科、工程负责人

第六章 一、文明节约措施

安全文明施工及环境保护措施

1、 项目组成文明施工管理小组,制定具体的管理措施,定期开展 文明施工评比活动。 2、 施工现场要保证整洁,场地无积水,道路畅通,各施工操作面 需做到工完场清。施工现场不允许随地大小便,现场应设简易厕所。 3、 现场食堂要符合食品卫生管理要求,做到无蚊蝇、无鼠害、无 饮食中毒,使职工饮食卫生、舒适。 4、 施工现场材料应按规定堆放整齐,减少工序搬运损失。 5、 对班组实行分项承包,执行限额领料,节约有奖、超额有罚的 办法。 6、 合理安排施工进度计划,减少人工、机械费用支出。 7、 加强质量控制,一次验收通过,避免返工。

二、施工现场和环境管理
认真贯彻执行苏州市人民政府印发的《苏州市建筑工程施工和环境 管理暂行规定》 和环境管理暂行规定, 承担施工现场和环境管理的责任, 遵照本公司《推行施工现场标准化管理的实施细则》制定的有关规章制 度,坚持文明施工,定期检查,做到“挂牌施工、围拦作业、门前三包、

场内达标”。 根据本工程的具体情况,作如下具体要求: 1、 施工现场主要出入口应设明显的标牌,标明下列内容: (1) 工程项目名称、结构形式、建筑面积、开竣工日期、建筑 安装许可证号码等。 (2) 建设单位、施工单位和设计单位名称及工程项目负责人、 环境管理责任人姓名、土木建筑许可证号码等。 (3) 安全生产管理要求。 (4) 施工总平面布置图。 (5) 其它需标明的内容。 2、 施工现场必须设置连续、封闭、高度不低于 1.800m 的砖围墙, 外侧粉刷平整。 3、 施工现场的场内大宗物料、成品、半成品和机具设备须按总平 面布置图合理堆放、 整齐有序, 围墙外禁止堆放任何机具、 材料和杂物、 垃圾。 4、 施工现场应用平坦通畅的道路,地面无大面积积水,建筑污水、 泥浆须经沉淀池沉淀后,才可排入下水道,本工程基础阶段的积水经兼 作沉淀池的积水坑,由潜水泵通过皮管排入市政窨井。 5、 办公和施工场所及值班人员住宿场所,须设专人清洁管理。 6、 现场设厕所,建造化粪池,并严加管理。 7、 进出施工现场的车辆,应当采取有效措施,防止抛洒滴漏,严 禁污染路面和场环境。 8、 应当采取有效措施,控制施工现场产生的各种粉尘、废气、废 水、固体废弃物,减轻施工机械产生的噪音、振动对周围居民生活和工 作的影响。 9、 除设有符合规定的装置外,不得在施工现场焚烧油毡、油漆以 及其它会产生有毒烟尘和恶臭气体的物质。 10、建筑工程竣工后,应当在规定期限内,拆除工地围栏和其它临 时设施,清理现场和四周环境,做到工完场清。

三、防尘治理:
严格遵守国家有关环境保护的法律规定,积极贯彻《苏州市建筑施 工 2010 年扬尘污染防治工作方案》及《苏州市建设工程扬尘污染控制 暂行规定》文件精神 1.实行环保责任制,把环保政绩作为考核项目经理和项管理人员的 一项重要内容,落实项目经理扬尘污染控制责任制,并在施工现场设专 人负责扬尘控制的具体管理工作。

2.建立施工扬尘控制专项方案报监制度。 3.建立扬尘控制的教育和技术交底制度,把环境保护知识纳入“三 级教育”内容,对所有进场人员进行环保教育,并在作业前对工人进行 扬尘控制的技术交底。 4.在施工现场的出入口处设置车辆清洗设施或设备。在洗车平台四 周设置防溢座或废水收集坑、沉淀池等其他防治设施,防止洗车废水溢 出工地。 5.对裸置六个月以上的碎土采取绿化措施;裸置六个月以下的碎土 采取覆盖、压实、洒水等压尘措施。 6.对施工现场的建筑材料、构件等按平面布置图进行分类、分规格 存放。 对散体物料采取围栏、 覆盖等措施; 对易产生粉尘的水泥等材料, 将其存放在库房或密闭容器中。 7.施工现场建筑垃圾实行袋装、桶装化。建筑垃圾采用密闭输送管 道清运或采用封闭容器装运, 严禁凌空抛撒。 生活垃圾采用封闭式容器, 日产日清。 8.采用具有封闭车厢的运输车辆运输渣土、泥浆、建筑垃圾及沙石 等散体物料,装载的物体高度不得超过车辆槽帮上沿,并用苫布遮盖, 严实密闭,保证物料、渣土、垃圾等不露出。 9.拆除工程设置封闭围栏,先洒水压尘后施工。不能洒水的采用其 他压尘措施。 10.严禁在施工现场熔融沥青、焚烧垃圾等有害有毒物质。 11.妥善处理泥浆水, 砌筑沉淀池, 泥浆水经沉淀后再排入污水系统。 12.禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。 13.对产生噪声、振动的施工机具,应采取有效控制措施,并且严格 控制人为噪声,减轻噪声扰民。 14.坚决加强对施工现场粉尘、噪声、废气、污水的监测和监控。及 时采取积极有效的消除粉尘、噪声、废气和污水的措施。 15.工地食堂严禁使用大灶,采用蒸饭箱和煤气灶。 16.化学物品、外加剂等有害物质要妥善保管,库内存放,防止污染 环境。 17.项目部应该经常与工地所在地的居委会和环保部门保持联系, 听 取有关单位的意见。

项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备、管 理网络 一、 原则要求
针对目前建筑市场竞争激烈的状况,工程施工中的各项工作,应充

第七章

分体现“信誉至上,质量第一”的企业宗旨,并根据本工程的具体情况, 重点抓住“提高工程质量”和“加强施工现场和环境管理”这两项内容 组织施工。具体落实和体现在配备得力的领导班子,过硬的施工队伍, 足够的技术力量,齐全的机械设备,采用先进合理的技术措施,科学地 安排施工进度,保证物资的及时供应,组织好各工种的协调施工,充分 发挥我公司雄厚的施工实力。 二、 施工项目组织结构 根据本工程招标文件精神,为保证本工程能满足业主的要求,我公 司在接到招标文件和施工图纸后,给予高度重视,郑重承诺,专门成立 “新民塔陵项目改建工程项目经理部” , 并委派具有丰富现场管理经验, 多次取得优良工程项目的项目部经理,并配备相应的项目部副经理、项 目工程师、项目施工员、项目材料员、项目质监员、项目安监员等一套 强有力的管理人员班子。 项目部在项目经理的领导下,作为本项目管理的组织机构,全面负 责本项目从开工到竣工过程中的施工技术和质量管理。 是我公司派驻在 该工程项目施工工程上的代理,对作业层负有管理与服务的职能。 项目经理部主要成员的主要职能如下: 1、项目经理及常务副经理:代表企业法人,对本工程全面负责, 其职责为:负责项目经理部的全面工作,沟通部门之间,项目经理部与 作业队之间,与总公司之间,与业主及各横向单位之间的关系。 2、项目副经理:全面负责技术、质量、安全工作,协助项目经理 开展管理工作,协调项目经理部与业主监理以及各方的工作关系。 3、项目工程师:主要负责生产调度,文明施工,技术管理,施工 组织设计,计划进度安排,测量,计量和试验等项工作。 4、项目施工员、项目质监员:主要负责工程质量预控,检测,隐 蔽验收,技术复核,质量评定和技术资料的收集工作。 5、项目安监员:主要负责施工现场安全动态管理,消防保卫,环 境保护等工作。 6、项目总务员:主要负责办公供需,生活后勤,食堂卫生,宿舍 文明。 7、材料设备员:主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运 输。工具设备的管理,租赁以及配套使用等项工作。 三、 劳动力组织和现场人员配备 根据本工程规模及工期要求,合理投入劳动力人数。 四、 施工步骤和形象计划安排: 根据招标文件精神及业主要求,本工程工期为 70 天。

现根据我公司的施工能力,为了使业主早日投入使用,满足业主要 求,充分发挥投资效果,并保证在此限定的工期内全面完成合同条款内 的各项工程(详见施工进度控制计划表)。

第八章 机械设备和材料投入计划 一、技术准备
1、对现场情况、周围环境及图纸设计外框棱角、建筑朝向进行技 术交底; 2、项目经理部组织人员建立现场测量组,检查验收红线桩,做好 施工现场平面、高程控制桩的设置,以及自然地坪高程网格测量记录等 测量准备工作; 3、组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范 以及技术文件; 4、由主任工程师牵头,组织本工程图纸学习、审查工作,做好图 纸会审、设计交底工作; 5、组织翻样进行本工程钢筋、铁件、模板、木结构的翻样工作; 6、根据图纸会审内容,在开工前完善施工组织设计的调整编制工 作; 7、编制各分部分项工程工艺卡,以及主要分项工程夏雨季施工措 施; 8、提出半成品、特殊材料加工、订货计划,明确进场时间。

二、资源准备
根据工程施工图上需要的各种材料,要有计划、有步骤地组织材料 进场,提前编制成品、半成品材料的订货计划,对一些特殊材料和装饰 材料,提前组织专人询价,取样后报业主审批,尽快落实货源,确定供 货单位,尽早备料,不影响施工进度。

三、现场供水
本工程现场供水有施工用水、生活用水和消防用水三部分(无特殊 用水机械,故不考虑机械用水),根据以往经验,施工用水及生活用水 之和一般均小于消防用水,故总供水量按规定取用消防用水量,即 10L/S,即须选用φ 100 镀锌管作主管,接到现场水源点,并设消防栓。 施工用水和生活用水均选用φ 50 镀锌管, 从水源点按现场平面布置图接 至各用水点。

四、现场供电
根据主要机械的用电负荷,现场需用量为 70.2KW(详见机械设备 表)。

施工现场的供电全部采用三相四线绝缘线架空,架空线离地面 4m 以上,机动车道处要 6m 以上,各使用点配备专用电箱,设置漏电保护 器,动力和照明要分别设置,若是金属外壳的电箱,应作接地或接零保 护。施工现场由专职电工负责施工用电的管理工作,严禁非电工擅自自 装、安用电器具、拉设电线。

五、主要施工机械设备的配备
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合 机具名称 塔吊 井架 350 砼搅拌机 250 砂浆机 电焊机 插入式振动机 平扳式振动机 潜水泵 蛙式打夯机 圆盘机 刨扳机 探照灯 计 单位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 盏 86.7kw 数量 1 5 1 2 1 6 2 2 1 1 1 2 用电量 12×1 1.5×5 6.5 3?2 28 1.1?6 2.2?2 3.3?2 2.2 3.2 1.5 2.2 备 垂直运输 垂直运输 混凝土工程 砌体工程 钢结构工程 混凝土工程 混凝土工程 土方工程 回填土工程 木构件工程 木构件工程 照明 注

第九章 一、木构件工程

关键施工技术、工艺及工程项目实施的 重点、难点和解决方案

1、木材材质标准: 木材分类:结构一般分为很细、细、中等、粗、甚粗五类;硬度一般 分为甚软、软、中等、硬、甚硬五类。 木材强度检验标准: 当木材进专场时同一批木材需进行弦向静曲强度检验。

承重木材结构材质标准:

2、材疵病对木材的影响: 木节对木材的影响:破坏木材的均匀性和完整性,降低木材强度。 裂纹对木材的影响:破坏木材的完整性,降低木材的力学强度(特别 是对于受剪面附近的裂纹)。另外,裂纹形成后,如在不良的保管条件 下继续存放,还会引起木材珠变色与腐朽(裂纹为变色菌及腐朽菌侵入 木材的通道)。 斜纹对木材的影响:木材斜纹是相当严重的疵病,有斜纹的圆木干燥 时容易开裂,有斜纹的板材干燥时容易翘曲并降低木材强度,其对顺纹 受拉最敏感,受挠和受压次之,对受剪和横压无影响。 3、木材的干燥。 1)木构件及木制品含水率限值: 原木或方木结构应不大于 25%。 板材结构及受拉构件的连接应不大于 18%。 通风条件较差的木构件应不大于 20%。 木材的干燥:木材的干燥处理方法可根据木材的树种、规格、用途和设 备条件等,可分为自然干燥和人工干燥方法,本工程因受工期和场地、 设备条件限制,将选用已干燥的木材。 4、木材的防腐 1)材料准备:

材料进场应有出厂证明书,严禁使用过期材料。 现场应设置专用库房,并备有灭火器材。 材料应密封保存。库房应阴凉干燥,温度以 10 度为宜,夏季应能自 然通风。 2)基层处理: 木质表面应平整光滑, 节瘤、 脂囊应予以清除, 含水率不应大于 25%。 木基层表面如有细小裂纹、忐忑凸凹不平等缺陷应用腻子括平。 3)施工环境 现场的温度一般以 15~30。为宜,相对温度以 60~70%为宜。如自然 通风不能满足要求,应进行机械通风。施工现场应防曝晒、防尘并注意 防火。 4)施工要点 防腐材料的使用应注意各种材料的配套性, 以保证成品质量。 施工后, 防腐膜一般要自然养护 7d 以上,充分干燥后方可安装。防腐材料的施 工粘度因材料品种和施工方法面不同, 采用涂刷法时, 一般要求 30~60s; 采用喷涂法时,一般要求 15~30s;粘度过大时,可根据品种选用相应的 稀释剂稀释至要求范围。 5、结构的连接 1)钉连接法 钉连接是木结构中最简单、操作最方便的一种型式,一般分为单剪与双 剪连接两种形式。

二、砖砌体工程:
①常见的质量通病有: 砖的规格尺寸差; 砂浆强度不稳定; 干砖上墙、 砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有: a. 砌筑用的砂浆应按配合比下料,严格按照重量比,严禁采用体积比。 b. 砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行。 c. 砌筑时砖块要湿水,严禁干砖上墙砌筑,以免因砂浆过早脱水、干 硬而削弱砂浆与砖的粘接。 d. 砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积,判断砌筑砂浆的 饱满度,饱满度应不小于 80%。 e. 拉结筋应按规定放臵,不得漏放,放臵间距、钢筋的长度应满足规 定要求。 f. 砖墙砌筑时按水准面立皮数杆拉线控制,保证砖缝平直,严禁出现 螺丝墙。

三、卷材防水层施工:

①常见的质量通病有:防水层起泡、剥离渗漏等。 ②消除质量通病的措施有: 加强找平层质量控制,基层应完全干燥并清理干净后方可进行防水 层施工,严禁雨天施工;在施工前应检查管根,地漏等处是否松动,并及 时修补和稳固;在施工中,施工人员应加强对特殊部位处理:平立面交 接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层等加强措施。

四、油漆施工:
①油漆流挂 选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。 板面处理干净,无油污、水分。 环境温度应符合涂漆标准要求,涂饰均匀一致,可避免流挂下垂现象发 生。 ②漆膜表面起粒 选用良好的漆料,过细锣调合均匀,无气泡后再使用。 保持施工环境,无灰尘、杂物。 喷硝基漆宜用专用喷枪,并清洗干净。 ③漆膜表面起雾 避免在潮湿环境中涂刷油漆。 未干燥表面不得涂刷油漆。

施工现场平面布置图

施工进度计划表
工期进度计划 分项工程内容

2014 年 11 月 15 日-2015 年 1 月 23 日(总工期 70 日历天) 10 20 30 40 50 60 70

1 2 3 4 5 6

前期

施工准备 包含屋面、地面

主体工程

装饰工程

内外墙及木构件油漆

绿化工程

土地平整、苗木种植

安装工程

照明安装

扫尾

清理退场

注:具体开竣工时间以甲方通知为准。


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