当前位置:首页 >> 建筑/土木 >>

墙面渗水方案


苏南龙湖各项目第三方维修工程技术标

龙湖九里香醍项目第三方维修工程

地 下 室 外 墙 渗 水 修 补 方 案

编制单位:南京博发防水工程有限公司 编制日期:二 O 一五年七月一日

编制单位:南京博发防水工程有限公司

1

苏南龙湖各项目第三方维修工

程技术标

地下室外墙渗漏维修施工方案
一、施工概述 针对不同的渗漏情况,逐个分析认真对待,采取排、堵、防相结合, 综合治理的方式才能达到滴水不漏的效果。对于墙体因不同建筑材料交接 处(钢筋砼结构与砌筑材料交接处渗水) 渗漏一般常采用化学灌浆法进行 处理,用化学灌浆法进行处理后,以渗漏边缘为基准线 500mm 区域范围内 再进行面层防渗施工。 a)前期准备工作 1 、协调建设单位或物管公司负责人到现场踏勘详情,确认施工部位渗 水情况并拍照分析。 2 、结合建设单位或物管公司提供的图纸,找出钢筋砼墙体与砌块砌体 的交界处,即渗漏边缘部位,以渗漏边缘为基准线往下 500mm ,用墨斗弹 线,并沿弹线处切割墙体至砼结构层。 3 、用锤子或凿子等工具铲除基准线以上部位的墙体砂浆面层,保护好 墙体结构的完整性,严禁施工时敲坏砸碎墙体砌块。 4 、检查漏水部位,并仔细观察漏水部位,分析其渗漏原因,有针对性 地制定堵漏方案。 5 、机械设备工具准备: 机具名称 DZ500 高压注浆机 切割机 冲击钻 高压洗缝机 鼓风机 喷枪 锤子 凿子
编制单位:南京博发防水工程有限公司

数量 2台 1台 2台 1台 1台 2把 2把 6把

用途 注浆 开槽 钻孔 清缝 清理面层、清缝 干燥面层、槽 剔槽 剔槽

备注

2

苏南龙湖各项目第三方维修工程技术标

扫帚 钢丝刷 铲刀 粉笔 毛笔 刚卷尺 墨斗 铁通 小型搅拌器 油漆刷 刮板

2把 4把 2把 2盒 4支 1把 1个 2个 1把 10 把 5个

清理基层 清理基层 清理基层 标记 标记 度量尺寸 弹性 拌料 拌料 涂刷涂料 刮涂混合涂料

b)渗水处理——化学灌浆法 化学灌浆法就是利用机械的高压动力 ( 高压灌注机 ) ,将化学灌浆材料注 入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨 胀、固结,水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关:裂缝 越宽,浆液流速越大,进入裂缝就越深,灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初 始膨胀率能够达到 100 %,形成胶凝体以后,第一次膨胀消失,但具有很好 的弹性,成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝 土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的 目的。 化学灌浆堵漏的优点:水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度,单组 份合成高分子聚氨酯材料,形态为浆体,它有遇水产生交联反应,发泡生 成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直 至将所有缝隙填满(包括肉眼难以觉察的 0.015mm 微缝) ,遇水后(注水) 伴随交联反应,释放大量二氧化碳气体,产生二次渗压,高压推力与二次 渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙,达到止漏目的。 化学灌浆防水堵漏施工工艺 1 、清理:详细检查、分析渗漏情况,确定灌浆孔位置及间距。清理干净需

编制单位:南京博发防水工程有限公司

3

苏南龙湖各项目第三方维修工程技术标

要施工的区域,凿除砼表面析出物,确保表面干净。 2 、钻孔:使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔,钻头直径为 14mm, 钻孔角度 宜 ≦ 45 °,钻孔深度 ≦ 结构厚度的 2/3 ,钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得 将结构打穿,因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则分别 在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔,直至灌浆孔出水清澈则可进行 下一步工作。 3 、埋嘴:观察主漏水孔的压力,水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注 灌浆止水针头, (根据施工情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵,结构稳 固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头) 。当结构达到一定的强度没有渗 漏时,其它泄水孔分别安装膨胀止水针头,用专用内六角扳手拧紧,使灌 浆嘴周围与钻孔之间无空隙,不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。 漏水点分别按层次错位安装 25cm 、 10cm 、 8cm 止水针头,这样灌浆可以 从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。 4 、灌浆:使用高压灌浆机试压,不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌 注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力 3~5 分钟,即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后,回到 先前第一个灌浆孔,再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下 向上;待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。

5 、拆嘴:灌浆完毕 48 小时,确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清 理干净已固化的溢漏出的灌浆液。 6 、恢复及补强:以渗漏处边缘线为基准往下 500mm 用 5mm 聚合物防水
编制单位:南京博发防水工程有限公司 4

苏南龙湖各项目第三方维修工程技术标

涂料(水不漏拌防水胶粉)涂抹渗水墙面,然后用聚氯乙烯防水卷材黏贴 渗水墙面进行全面封堵作保护层增强,最后用水泥砂浆粉刷恢复墙体面层。

二、安全文明施工保证措施 1. 项目负责人负责施工过程中的安全文明管理工作, 并根据工程规模、 技术复杂程度和施工现场的具体情况,建立管理责任制,并组织实施。 2. 施工单位应根据施工平面布置图设置各项临时设施, 堆放大宗材料、 成品、半成品及机具设备,不得侵占场内道路及安全防护等设施。 3 .施工现场需设置标牌,标明工程项目名称、建设单位、施工单位、 项目负责人等。 4 .施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安 全操作规程,并按照施工组织设计进行架设,严禁任意拉线接电。施工现 场必须设有保证施工安全要求的夜间照明。危险潮湿场所的照明以及手持 照明灯具,必须采用符合安全要求的电压。 5 .施工机械进场必须经过安全检查,经检查合格后方能使用。施工机 械操作人员必须建立机组责任制,并依照有关规定持证上岗,严禁无证人 员操作。 6 .施工期间必须保证现场道路畅通,排水系统处于良好的使用状态, 并保持场容场貌的整洁,随时清理建筑垃圾。 7 .施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护法规,建立安全生 产责任制,加强规范化管理,进行安全交底、安全教育和安全宣传,严格 执行安全技术方案。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具必须定期进 行检查和维护,及时消除隐患,保证其安全有效。 8 .施工现场应设置各类必要的职工生活设施,并符合卫生、通风、照 明等要求。职工的膳食、饮水供应等必须符合卫生要求。 9 .施工单位应做好现场的安全保卫工作,采取必要的防盗措施 。

三、文明施工做到“两通、三无、五必须” 1 .两通:

编制单位:南京博发防水工程有限公司

5

苏南龙湖各项目第三方维修工程技术标

( 1 )施工现场人行道畅通。 ( 2 )工地沿线单位与民居的出入通道畅通。 2 .三无: ( 1 )施工中无管线事故。 ( 2 )施工中无重大工伤事故。 ( 3 )施工现场道路平整无积水。 3 .五必须: ( 1 )施工区域和非施工区域必须分隔。 ( 2 )管理人员及施工人员必须佩卡着统一服装上岗。 ( 3 )现场材料必须堆放整齐,不得影响周边环境美化、文明。 ( 4 )施工现场必须严格按规定控制噪音、扬尘,并必须落实防污染、 防泥浆外溢的措施。 ( 5) 施工现场必须开展以创建文明工地为主要内容的宣传、 教育工作。

编制单位:南京博发防水工程有限公司 日期: 2015 年 7 月 1 日

编制单位:南京博发防水工程有限公司

6


相关文章:
外墙渗水处理方案1
外墙渗水处理方案1_建筑/土木_工程科技_专业资料。外墙渗水处理方案一、渗水的原因及修补方法 1、填充墙砌体与钢筋混凝土框架梁板、柱交接处的裂缝渗水。 1)渗水...
室内渗水处理方案
5、 外墙渗水原因分析 5.1 室内渗水原因分析: 1/14 室内渗水维修方案 墙面渗水主要由外墙渗入到房间内,可能由于外墙防水破坏或者外墙开裂所致,屋顶的 渗水主要从...
墙面渗水施工方案
墙面渗水施工方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。墙面渗水施工 1-6#楼墙面渗水 专项施工方案 审批: 审核: 编制: 2015.5.5 目 1、工程概况 2、施工准备 3、...
外墙开裂及渗水维修方案_图文
第 2 页共 2 页 ---公司 ---外墙开裂及渗水问题处理方案 2、清除开裂、空鼓、凹凸墙面的面层涂料或抹灰层。 3、检查基层抹灰质量,包括墙面设备管洞处理完毕...
常见渗水处理方案
常见渗水处理方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。高压灌浆堵漏技术介绍 一、高压...4 混凝土墙面渗水处理 混凝土墙面渗水、漏水,主要是因为混凝土在浇筑过程中漏振或...
外墙防渗漏方案
混凝土墙柱 外墙 3 南充中航城国际社区二标段外墙防渗漏方案 聚氨酯发泡剂 填充...四、铝合金门窗防渗漏方案外墙门窗常见渗水位置及原因: (1)雨水从门窗框与墙体...
房屋建筑墙体渗水解决方案构思
房屋建筑墙体渗水解决方案构思_建筑/土木_工程科技_专业资料。房屋建筑墙体渗水...例如,一些住户在装修过程中敲掉承重墙或换掉门窗, 给墙体渗水留下了隐患。 ...
混凝土墙面渗漏处理方案
因外墙防水在填土时不慎脱落导致墙面裂缝漏水 现我项目部工程技术人员和监理工程师经过现场观察垃圾池、生产水池墙面,收 集沟漏水情况,特制定出一套可行性施工方案...
外墙渗水处理方案
外墙渗水处理方案_建筑/土木_工程科技_专业资料 暂无评价|0人阅读|0次下载|举报文档 外墙渗水处理方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。混凝土多孔砖外墙渗水处理...
砼墙渗漏处理方案
7 1 砼墙板渗漏处理方案一、工程概况 .1 工程基本概况 1、工程名称:碧桂园·...管理人员现场观察后发现结构梁板有较多漏水点,主要集中部位 是结构梁板和墙柱交接...
更多相关标签:
墙面渗水处理方案 | 墙面渗水 | 卫生间墙面渗水 | 墙面渗水怎么处理 | 墙面渗水发霉 | 墙面渗水如何处理 | 墙面渗水处理 | 房屋墙面渗水怎么办 |