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关于统一使用《中山市商品混凝土购销合同》的通知


中山市住房和城乡建设局文件
中建通[2011]37 号

关于统一使用《中山市房屋白蚁防治 工程合同》的通知

各有关单位: 为加强我市建筑市场管理,规范我市房屋白蚁防治工程的服 务经营行为,加强房屋白蚁防治行业的诚信建设,保障房屋白蚁 防治的质量水平,经研究决定,从发文之日起新办理施工许可的 工程项目,统一使用《中山市房屋白蚁防

治工程合同》 。 《合同》由市建筑业协会建筑白蚁防治专业委员会统一印制并 下发给各房屋白蚁防治施工企业。各单位在使用《合同》中,如 有问题,请及时向市建筑业协会建筑白蚁防治专业委员会或市住 房和城乡建设局建筑业管理科反映。

二〇一一年八月十五日
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中蚁专会合同号: 专字 专字] 中蚁专会合同号:[专字

中山市房屋白蚁防治工程合同 中山市房屋白蚁防治工程合同 房屋白蚁防治工程

中山市建筑业协会建筑白蚁防治专业委员会印制 中山市建筑业协会建筑白蚁防治专业委员会印制 建筑业协会建筑
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中山市房屋白蚁防治工程合同 中山市房屋白蚁防治工程合同 房屋白蚁防治工程

甲方(委托方) : 乙方(施工方) : 根据《中华人民共和国合同法》《中山市房屋白蚁防治管理规定》及 、 有关行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就本白蚁 预防工程有关事宜协商一致,订立本合同。 一、工程概况: 工程概况: 1、工程名称: 2、工程地址: 3、幢数: 4、总建筑面积: 面积: ;层数: ;用途: 。 。 。

m2;其中:10 层(含 10 层)以下建筑 m 2,

m 2,11-30 层(含 30 层)建筑面积: m 2。 m。 。

31 层以上建筑面积: 5、建筑物周长(防蚁线) : 6、

二、白蚁预防工程费用和付款方式: 白蚁预防工程费用和付款方式: 1、白蚁预防工程费用:上述项目白蚁预防工程费用(包干价)共计人 民币 (?: 佰万 拾万 万 仟 佰 拾 元 角 分

元) ,该费用已包工、包料、包税。

2、付款方式:合同生效后,甲方根据工程规模大小,可按以下第( ) 种方式付款。 (1) 、签订本合同三天内,甲方一次性付清工程款给乙方。 (2) 、分期付清工程款:签订本合同之日,甲方付工程款总数的 40%给乙 方;完成白蚁预防工程总量 70%时, 甲方应再付工程款总数的 40%给乙方; 工程竣工后七天内,甲方将余额一次付清给乙方。
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三、白蚁预防工程范围和内容: 本白蚁预防工程是根据白蚁的生物学习性与建筑物的结构特点,使用 长效防治白蚁药进行处理,营造不利于白蚁生存的生态环境而达到预防白 蚁的目的。 1、室内地坪药物处理; 2、各楼层室内墙体药物处理; 3、门洞、管道井、管道出入口药物处理; 4、伸缩缝、沉降缝药物处理; 5、建筑物外墙四周防蚁线药物处理; 6、 四、施工方案: 1、室内地坪药物处理:建筑物室内地面平整完毕,在铺设混凝土垫层 前,使用白蚁预防药全面处理土壤,使建筑物形成预防白蚁水平屏障。当 地下室(半地下室)的埋深大于 3 米时,3 米以下的底板底基土不须处理。 2、室内墙体药物处理:各楼层室内墙体砌筑完毕,墙体批荡或饰面之 前处理。 (1) 、地下室、半地下室或首层地面室内墙两侧墙面,处理高度从室 内地面计 1 米,外墙外侧地面下不少于 1 米的墙面。 (2) 二层以上除外墙外侧以外的所有墙面, 、 处理高度从楼面计 0.5 米。 3、各楼层门洞、管道井、伸缩缝喷洒预防白蚁药。 4、建筑物防蚁线处理:外墙边土壤回填平整完毕,沿墙边地面约 0.3 米宽范围内灌淋预防白蚁药,使建筑物形成防白蚁垂直屏障。 5、 五、验收方法: 根据广东省《新建房屋白蚁预防技术规程》的相关规定及本工程白蚁 预防工程施工方案、施工现场记录等作为验收标准。 。 。

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六、双方权责: 1、 甲方权责: (1)向乙方提供满足白蚁预防工程施工用的建筑施工图壹份及建筑总平 面图壹份。 (2)指派 为甲方现场代表(联系电话: ) 负 ,

责监督合同的履行,对白蚁预防工程质量、进度进行监督检查,签署现场 施工记录和其它有关事宜。 (3)甲方现场代表根据土建工程的进度,至少提前二天通知乙方进场施 工,确保白蚁预防工程与土建工程顺利衔接和白蚁预防工程的质量。 (4)协调有关部门做好工作,方便乙方进场施工。 (5)甲方或房屋使用人进行二次木装修时未采取防蚁处理措施而造成的 蚁患,由甲方或房屋使用人自行负责。 (6)负责组织清理施工工地范围内的树根、杂草、木桩及土建施工过程 中遗留的残积木等容易孳生白蚁的材料,并及时修复建筑物外围因地基不 均匀沉降产生的各种缝隙,防止蚁患侵害。 2、乙方权责: (1)指派 为乙方施工代表(联系电话: ) ,

负责履行、监督、落实合同,按要求组织白蚁预防工程施工,确保工程质 量符合要求,按期完成白蚁预防工程施工任务。 (2)严格执行白蚁预防工程施工规范,安全操作规程及环境保护的有 关规定。 (3)严格管理施工现场的白蚁预防药物,防止盗窃和中毒事件的发生。 (4)根据施工进度做好现场施工记录,由甲、乙双方签署确认作为竣 工和工程结算依据。 七、白蚁预防工程施工工期: 根据甲方提供土建工程施工进度, 白蚁预防工程施工期为 月 日至 年 月
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日。

八、保治期限: 本白蚁预防工程竣工后 10 年内,乙方承包工程项目范围内出现蚁患, 由乙方无偿及时提供灭治服务。 九、定期复查制度: 在保治期内按《中山市房屋白蚁防治管理规定》的规定,每年复查一 次,并向甲方报告复查结果,出具《白蚁预防工程复查记录卡》给甲方。 十、违约责任: 1、因甲方原因或不可抗力的因素致合同无法履行,双方应签订有关补 充协议妥善处理防蚁药物及有关设施的保护工作,甲方必须按合同约定支 付乙方已完成白蚁预防工程的费用,及赔偿乙方因此而产生的损失,包括 已购买的用于工程的各种药物和特定的设施。 2、 若甲方逾期付款, 乙方每天按本工程合同款的万分之一计收滞纳金, 逾期 30 天仍未付款,乙方有权单方面解除合同,甲方应承担乙方已完成预 防工程的费用,并赔偿因此引起的一切经济损失。乙方未按本合同规定完 成预防工程,每逾期一天,甲方每天按本工程合同款的万分之一计收罚金, 逾期 30 天仍未完成,甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿因此引起的一 切经济损失。 3、若因乙方不执行第九条规定而造成经济损失的,乙方应给予赔偿, 最高赔偿额为白蚁预防工程合同总金额的 10%。 4、工程竣工后七天内,若甲方未将工程余款一次付清给乙方,乙方有 权停止复查任务,一切后果由甲方负责。 十一、 十一、本合同如有未尽事宜,双方可另行协商补充。 十二、 十二、本合同是白蚁防治专业委员会统一使用的合同范本,盖有专委 会公章,其它合同不生效。合同一式四份,甲、乙双方各一份,施工报建 一份,专委会存一份。

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甲方(签章) :

乙方(签章) :

甲方代表:

乙方代表:

甲方联系人:

乙方联系人:

联系电话:

联系电话:

甲方地址:

乙方地址:

合同签订日期:







合同备案单位: 中山市建筑业协会建筑白蚁防治专业委员会

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(此页无正文)

主题词:城乡建设

建筑

市场

管理

通知 2011 年 8 月 15 日印 (共印 4 份)

中山市住房和城乡建设局办公室

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