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万科装修标准-住宅装修设计及工程验收指引文件


上海万科地产柏轩装修公司技术指导文件

第一部分

室内强弱电终端定位设计指引

一、

说明

由于不同出处及版本的设计或施工规范内容不尽相同,且不能完全满足使用要求。因此,我 们对相关规范进行了梳理和归纳, 制订本指引, 用于设计过程中室内强弱电终端定位的参考。 本文中的内容,

主要取自于上海市工程建设规范《住宅设计标准》的电气部分,部分取自于 GB5024-2002《住宅装饰装修工程施工规范》条文,凡取自于装饰规范的条文,均在具体条 文中指出来源。

二、

简要说明居室分类

住宅可分为卧室、起居室、厨房、卫生间、贮藏室或壁柜、阳台或设备平台等基本空间。在 卧室中分主卧室、次卧室、书房等不同类别。

三、

面板分类

(电源类)单相两极插座(文件内简称 2 眼插座) ,单相三极插座(文件内简称 3 眼插座) , 单相两极和单相三极组合插座(文件内简称 5 眼插座) ,单相三极带开关插座(文件内简称 3 眼带开关插座) ,单相三极空调插座(文件内简称空调插座) ,防溅面板; (照明开关类)单联单控开关,双联单控开关,单联双控开关,三联单控开关; (弱电插座类)有线电视插座,卫星电视插座,电话插座,网络插座,电话网络组合插座, 音响插座; (电器面板类)空调控制面板,浴霸面板,热水器控制面板; (其他面板类)应急按钮

四、面板定位(除特别表明底边距离外,其他尺寸均为中心距) 各房间电气设备定位表(单位:mm) 房间 名称 水平高度 强 制 性 要 定位要求 求 起居室 配置: 5 眼插 座 底边 300 电视位 2 只,并排安装,其中一只宜改用 4 眼插座;沙发位 2 只,间距 2200,其中靠

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5 眼插座 5 只 4 眼插座 1 只 空调插座 1 —2 只 电话插座 1 只 电视插座 1 只 网络插座 1 只 应急按钮 1 只 应急按 钮 开关 1300 1000 电视插 座 底边 300 空调插 座 信息插 座 底边 300 2200/300

墙的 1 只距墙 300;餐厅 1 只,居中布置; 备用 1 只,宜布置在不会被家具遮挡的墙 面。 插座中心距墙 150

与 相 邻 电 沙发位设置电话插座 1 只, 电视位设置网络 源 插 座 间 插座 1 只,宜与电视插座相邻 距 300 与 相 邻 电 电视位的强弱电插座参照墙面中心对称布 源 插 座 间 置,如有卫星电视应和有线电视插座相邻 距 500 设置于沙发位墙面, 宜与远离外墙的 5 眼插 座同轴线 玄关照明开关应设置于入户门锁一侧的墙 面, 距墙边 200; 客厅宜选用双联单控开关, 设置于靠近餐厅或玄关的墙面, 距墙边 200; 餐厅照明开关位置同理。客厅和餐厅同间 时, 设置多联单控开关同时控制客厅和餐厅 的照明。

主卧室 配置 5 眼插座 4 只 空调插座 1 只 电话插座 1 只 电视插座 1 只

5 眼插 座

底边 300

电视位 1 只;床头位 2 只,间距 2200,其 中靠墙的 1 只距墙 500;备用 1 只,宜布置 门口开关正下方。

空调插 座 信息插 座 电视插 座

2100

插座中心距墙 150

底边 300

距 相 邻 电 电话插座 1 只,设置于床头位 源插座 300

底边 300

与 相 邻 电 有线电视插座 1 只,设置于电视位,与电视 源 插 座 间 位电源插座对称布置 距 500

2

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应急按钮 1 只 单联双控 开关 2 只

应急按 钮 开关

1000

设置于床头位, 与近衣柜下方的 5 眼插座同 轴线

1300 1000



入门 1 只单联双控开关水平高度为 1300, 靠窗床头柜上方设置 1 只单联双控开关水 平高度为 1000, (设计时与下方插座同轴) 。

卧室 配置 5 眼插座 4 只 空调插座 1 只 电视插座 1 只 应急按钮 1 只 单联双控 开关 2 只

5 眼插 座

底边 300

电视位 1 只;床头位 2 只,间距 1800,其 中靠墙的 1 只距墙 500;备用 1 只,宜布置 门口开关正下方。

空调插 座 信息插 座 电视插 座

2100

插座中心距墙 150

底边 300

无要求

底边 300

与 相 邻 电 设有线电视插座 1 只 源插座间 距 500

应急按 钮 开关

1000

设置于床头位, 与近衣柜下方的 5 眼插座同 轴线;

1300 1000



入门 1 只单联双控开关水平高度为 1300, 靠窗床头柜上方设置 1 只单联双控开关水 平高度为 1000, (设计时与下方插座同轴) 。

书房 配置 5 眼插座 3 只 空调插座 1 只 网络插座 1 只 电视插座 1

5 眼插 座 空调插 座 信息插 座 电视插 座

底边 300

1 只设置于电视位,另 1 只设置于对面墙 面,第 3 只设置于门口开关下方。

2200

插座中心距墙 150

底边 300

距 相 邻 电 网络插座 1 只,根据设计要求定位; 源插座 300

底边 300

与 相 邻 电 1 只,设置于电视位 源插座间 距 500

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只 应急按钮 1 只 单控单联 开关 1 只 厨房 配置 5 眼插座 2 只 3 眼带开关 插座 3 只 3 眼插座 1 只 单联单控 开关 1 只

应急按 钮 开关 1300



按设计需要,距门套边 150

主要电 源插座

1100 (台

所 有 插 座 橱柜台面上方应设置 2 只 5 眼带开关插座两

面上借瓷 必 须 与 燃 侧分列,间距根据设计要求,确保距离燃气 砖模数) 气 管 保 持 灶边 300;3 只 3 眼带开关插座分别为电冰 300 mm 间 箱、热水器和水槽下方备用(该插座设置于 距 台面上的 插座应带 防溅面板。 水槽下方偏离居中轴 300) ;

3 眼插 座

2200、 500

确 保 与 水 设置 3 眼插座 1 只定位于油烟机位置, 设计 管 及 燃 气 时可根据需要预留消毒柜以及煤气报警 3 管 300 间距 眼插座各 1 只 宜设置于厨房外门锁一侧墙面 带 防 溅 面 应设置 1 只 5 眼插座位于台盆侧面墙体, 高 板 1300 mm;1 只 5 眼插座,与座厕角阀分列 座厕两侧,应远离浴缸、冲淋一侧墙面,高 300。如卫生间里设置洗衣机,另增加 1 只 3 眼带开关插座,高度 1500 mm。

开关 卫生间 配置 5 眼防溅插 座2只 5 眼带开关 防溅插座 1 只 双联单控 开关 1 只 其他要 求 开关 5 眼插 座

1300

1300

设 置 于 卫 双联单控开关 1 只,控制照明与换气扇(如 生间外 有) ,应设置于卫生间外墙面, 。

金属浴缸、 卫生间湿区照明应使用防爆型 金 属 给 水 浴霸应设置于无冲水要求的空间墙面, 通常 管 应 联 结 设置在入门口的内侧墙体。高度 1300 mm。 等电位。

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阳台 配置 5 眼带开关 防溅插座 1 只 单联单控 开关 1 只

5 眼插 座 开关

1500



带 防 溅 面 5 眼带开关插座 1 只,按设计要求定位 板 单联单控开关 1 只,设置于室内外墙内侧。

衣机插座

上述内容均为基本配置要求,可在此基础上根据设计要求增加。 复杂户型遇单联开关或双联与单联开关相邻时应合并为双联或多联开关。

注:

GB5024-2002, 16.3.6 电 源线及插座与电视线及插座的水 平间距不应小于 500

mm。 16.3.7 电 线与暖气、热水 、煤气管之间的 平行距离不应 小于 300mm, 交叉距离 不应小于 100mm。 16.3.13 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在 同一水平标高上,高差应小于 5mm。 16.3.14 厨房、卫生间应安装防溅插 座,开关宜安装在门外开启侧 的墙体上。 以上条目为国 标明显强于上海市地方标准,因 此我们在设计中应以国标为准 。 信息线与电源 管线没有明确的规范限制,但根据经验值,信息管线距 离电源管线不得 小于 300MM。 错误案 例分享: 金色雅 筑的户型设计中 ,公司的说辞是马 桶间和洗手间是干 区,插座不需要 放防溅面 板,而 业主曾经提出过对 该问题的质疑。参 照规范,的确应该 放置防溅面板。 新里程 的装修房中,部分 项目有书房没有 电视插座,有卧 室没有信息插座,或者是装 了管线 但没有装面板,厨 房的备用电源插座 也没有带开关。按 照规范规定,起居 室、 主卧室 、书房必须都有信 息端口。所需要的 整改工作量十分巨 大。 以上错 误案例告诉我们: 对于大批的装修住 宅而言,必须符合 强制性规范。 五、高度及距离要求

分类 电视线及插座与电源线及插座 电源线与燃气管、水管 电源线与燃气管、水管 电气开关、插座与燃气管

间距要求(MM) ≥500 ≥300 ≥100 ≥300

说明 同一平面距离 同一平面距离 不同平面

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同室电源、电视、电话插座 开关 插座

高度差≤5 宜 1300 高 宜 300 高,阳台洗衣机 插座 1500 高

宜同一高度

500 以下的插座应使用防护 插座

错误案例分享:

新里程 5—7 号楼正在交付中,据交付现场反馈,有一个业主准备在橱柜的煤气灶下装置一 台消毒柜,但是由于柜内有煤气阀,导致消毒柜放不进去,现场选择了将煤气管改成弯头, 而这样的改变将直接导致煤气阀门被闷在里面,同时煤气阀离电源插座的距离小于 100MM, 有悖于强制性规范,关键在于使用的安全性严重受影响。所以,遇到这种情况,我们在设 计阶段应该优先将煤气管道和阀门放置于不同的柜体内。

六、其他要求

分类 管内导线要求

具体要求

说明

管内导线不得超过 8 根, 导线总截面积不得超 通讯线不得与电源线 过管内截面积的 40% 同管

暗敷要求

暗线敷设必须 配管。当管线长度超过 15m 或有两个直角 弯时,应增设过路盒。

导线接头 开关插座配套

穿入配管导线 的接头应设在接线盒内 通信系统使用 的终端盒、接线盒与配电系 统的开关、插 座,宜选用同一系列产品。

宜使用接线帽 设计选材时应尽量满 足

厨房卫生间开关 吊顶内管线

宜设置在门开启方向的外侧墙面 应使用套管,不得裸敷 相关回光设计

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