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论5A级写字楼智能化施工质量管控


龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 论 5A 级写字楼智能化施工质量管控 作者:张跃进 来源:《城市建设理论研究》2013 年第 32 期 摘要:目前,5A 级写字楼智能化是一项受到各界关注的重点问题,在智能化施工过程当中 需要对施工的各个环节加以特别的关注,开展完善的改良,以促使我国 5A 级写字楼智能化得 到长远的进步与发展。为此,本文针对 5A

级写字楼智能化施工中质量管理掌控开展相关论 述,归总了有关施工质量掌控措施,望有一定的参考性价值。 关键词:5A;写字楼;智能化;施工质量;管控 中图分类号:TP212.6 ;文献标识码:A; 一 5A 级写字楼概念 5A 写字楼就是指:甲级写字楼——智能化 5A。其包含有:OA(办公自动化系统)、CA (通讯自动化系统)、FA(消防自动化系统)、SA(安保自动化系统)、BA(楼宇自动控制 系统)五个方面。 二 智能化质量管理概述 5A 级写字楼智能化系统如同一个整体的建筑物神经体系,伴随着科学技术的不断进步及 人类对建筑使用性能准求的不断提高,智能化系统工程目前已然变成当代建筑工程当中不可或 缺的关键性构成单元。5A 级写字楼智能化系统工程施工的关键构成单元是由硬件安装、软件 开发调试两部分构成。系统硬件安装与土建、装修、电气、暖通、给排水、电梯等专业工程存 在密切的施工联系,在此其中,楼宇自动化系统与受控设备的安装及数据接口之间的联系是最 为密切的。智能化系统软件通常由应用软件和系统软件构成,应用软件和系统软件的中心管理 平台建设与用户需求存在密切的联系。5A 级写字楼智能化工程施工质量的高低将对于写字楼 的使用性能的提高有着十分关键性的作用。伴随着国家及地方相关规范的逐渐完善,《智能建 筑工程质量验收规范》(gb50339-2003)等专项质量验收规范的颁布,智能化工程质量必然将会 获得显著的提升。 三 5A 级写字楼智能化施工中存在的问题 当下,在 5A 级写字楼智能化专业施工队伍中存在以下几方面的问题: 3.1 智能化系统集成商纵使有很少一部分的智能化系统调试技术人员,但仅仅是这些技术 人员对工程管理方面了解的非常少,再加上基本施工力量上非常欠缺,所以并不能承担起智能 化系统工程的施工任务。 龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 3.2 不少施工部门纵使拥有一些项目管理工作人员,但是这些人员对于 5A 级写字楼智能化 专业技术知识根本不了解,对于 5A 级写字楼智能化欠缺综合的实施能力。 3.3 政府主管部门对于 5A 级写字楼智能化专业施工队伍缺乏完善的管理体制,而唯有做好 行业管理,创建完善的施工资质审批、审查制度,这样才能够依法对 5A 级写字楼智能化专业 施工队伍现实中的混乱情况进行科学治理。 四 量化管理 4.1 量化管理的概念 量化管理是一种凭借科学管理为主要理论依据的管理,以实证主义为方法论基础,以科学 主义为指导思想,以发展成熟的自然科学为效法榜样,以追求精确、定量、客观为目标的管理 方法。量化管理在最佳的区域中运用能够有效缩小“磨洋工”现状,提升管理工作效率。 4.2 量化管理的运用 在 5A 级写字楼智能化施工管理当中并没有对量化管理加以重视。量化管理是一项基础性 的工作,假设选用了量化管理,整个施工管理工作就会变得“可视化”。 写字楼智能化工程施工的量化管理是今后确定工程最终目标的首要条件。在施工作业当 中,需要强化信息管理,监督工程信息及施工的进行程度,利用施工信息指导工程施工作业, 分重点、有步骤的制定施工方案

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