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西省金韵生态农业示范园树立项目可行性研究报告


西省金韵生态农业示范园树立项目可行 性研究报告
发表于:2011-02-11 00:38:40 点击: 44

江西省金韵生态农业示范园树立项目可行性研究报告 2009-11-18 3:16 pm 作者:Coolyxm 第一章 第一节 概况 项目概况

1.项目称号:江西省金韵生态农业示范园 2.项目承办单位:江西省乡村产业协调发

展服务指导中心 3.项目法人代表:张志平 4.项目技术担任人:廖春光 5.项目主管单位:江西省发展方案委员会 6.项目地址:南昌市郊区 7.项目树立目的: 树立以生态农业为基础,以市场为导向,运用生态学、生态经济学原理 和系统工程方法,以迷信技术作支撑,以经济利益为中心,发展高产、高效、低 耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度,调整和优化乡村 经济构造,创建农业消费示范基地,坚持走持续发展的道路,改善消费条件、保 护生态环境,停止生态农业综合开发,将农业的产前、产中、产后各环节结成完 好的产业链条,停止产业化运营,完成农业消费和农民支出持续稳定增长,达到 生态、经济和社会三大效益的有机统一,使之成为集农业综合开发、消费运营等 功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要树立内容与规模 ①无公害蔬菜消费基地 1000 亩 劣种蔬菜苗培育园,大棚 60 栋,特征蔬菜栽培,单体大棚 180 栋,蔬 菜种植示范基地 500 亩。

②生态果园示范基地 果园: 其中: 人参果:40 亩 黄岩蜜桔:60 亩 早熟梨: 水蜜桃: 枇杷: 美国大枣: 乒乓葡萄: 猕猴桃: 100 亩 60 亩 40 亩 50 亩 50 亩 60 亩 40 亩 500 亩

草莓、小型台湾西瓜: ③绿色养殖示范基地 劣种仔猪 商品猪 优质土鸡 1200 头 1000 头 10000 羽

④示范基地环境基础设备 园区道路树立; 其中:主要道路 次要道路 给排水工程; 供电及电气设备; ⑤沼气池:300 米 3 及配套设备 ⑥排灌系统(喷灌、滴灌) 1000 米 1500 米

⑦项目总投资:798 万元,其中固定资产投资 760 万元,活动资金 38 万元。 9.项目实施期限 拟从 2002 年 12 月到 2003 年 12 月, 年内达到本报告提出的规模目的。 1 该园建成后, 其收益可持续投入农业新技术更新, 使项目持续发挥示范推广作用。

第三节

可行性研究报告的根据

1.国家、江西省、南昌市《九五方案和 2010 年远景目的纲要》 2.国务院关于进一步增强“菜蓝子”工作的通知,国发[1997]22 号。 3.《国务院关于当前产业政策要点的决议》 4.《江西省当前产业政策重点的决议》 5.国家关于现代农业示范项目树立的文件 6.国家计委和树立部结合颁发的《树立项目经济评价与参数》 7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。

第四节

可行性研究范围

本可行性研究报告以树立无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态 示范为主要研究对象。对项目农业构造调整规划,种植场地选择,树立条件停止 分析,选择具有抗性的蔬菜劣种和优质畜禽种类及种植养殖技术,生态环境保护 措施的选择。拟建规模、投资估算,项目经济效益测算作为重点,详细内容有: 1.项目树立的必要性 2.树立条件和规模 3.市场猜测 4.消费技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.消费组织,休息定员,技术培训

7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析

第五节

主要技术经济指标

主要技术经济指标表 单位:万元

序号 项 单位 指标 目

1 总投资 万元 797.540

2 年销售支出 万元 925.000

3 年总成本

万元 801.370

4 年运营成本 万元 736.900

5 年销售税金 万元 36.320

6 利润总额 万元 87.310

7 财务外部收益率 % 15.090

8

财务净现值 万元 94.000

9 投资利润率 % 11.408

10 投资利税率 % 15.962

11 资本金利润率 % 11.408

12 借款偿还期 年

13 投资回收期 年 6.250

14 盈亏平衡点 % 79.255

15 资产负债率 % 3.290

第六节

可行性研究报告结论

1.树立生态农业示范园是现代农业科技与农业消费的有机结合, 在追求 经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的, 走农业产业化道路;向高产、优质、高效的现代农业方向发展,添加农民支出, 为市场提供无公害农副产品,是符合当前国家和我省农业产业政策的。 2.项目区环境条件好、气候合适、雨量充沛、土地资源丰富,可充分发 展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范思索各子项目的综合开发应用,使

项目总体上产生良性循环,变废为宝,并产生良好的经济效益,保护了环境,有 显著的生态效益。 3.项目建成后,保证了南昌市近郊土地资源的高效应用,生态农业是一 种新型的农业消费运营形式, 示范园的树立可带动南昌郊区域农业迷信技术推广 和应用,使南昌市的环境质量得以改善,真正做到对资源与生态环境的保护。 4.本项目各子项均引进劣种栽培和饲养, 采用先进的耕作技术和饲养方 法, 依托科研院校不断更新, 做到高投入、 高效益, 在调整生态消费形式的同时, 发展深加工,构成产业化消费,进一步提高经济效益。项目拟消费优质农副产品 为主, 片面开发无公害、 有机食品及畜牧劣种, 供给南昌市市场及辐射周边区域, 起到示范推广作用,市场前景非常看好。 5.项目的经济效益、 社会效益分明, 财务评价指标均高于一般农业项目, 项目是可行的。 6.建议:项目必须有规划,按规划组织较强的班子担任实施,技术上一定要 依托高程度的科研单位和技术人员指导,在实施中根据本地实践状况和市场需 求,选择种植养殖的种类,注重生态,保护环境。 本项目区地处南昌市近郊, 紧邻江西农业大学、 江西农业迷信院及相关科研、 教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势,科技支撑 基础雄厚,科技贡献率高。

第二章

项目的必要性与市场分析

第一节:项目的必要性 江西是一个农业省份,自进入九十年代以来,在江西省委、省政府的正确指 导下,我省农业在构造调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目的迈进等方 面取得了严重停顿。 生态农业是农业持续发展的消费形式。发展生态农业,进一步增强生态农业 树立既是保证农业持续、稳妥、安康发展和保证我国农业现代化安康发展的必由 之路, 又是造福子孙后代的千秋大业。 2010 年国家远景目的纲要再一次强调“把 增强农业放在发展国民经济的首位”。在 2000 年全国农业工作会议上,党中心、 国务院对我国农业和乡村经济构造调整作了整体部署,确定农业的发展战略目 的:添加农业投入,走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路,完成人 口资源、生态、经济和社会发展的协调共进,构成良性循环,树立成一个可持续 发展的生态农业。 分析我省本身的特点, 我们清楚地看到, 我省传统农业“一小三低”(规 模小、低投入、低产出、科技含量低),其导致在农业产品构造优化、产业关联

体制创新和新技术应用才能等方面与先进省市相比有较大差距, 在市场竞争中处 于优势,所受的发展压力越来越大,非凡是中国参加 WTO 以后,这个问题显得更 加突出。“出世”对江西传统农业是一个严重挑战,农业构造调整势在必行。但 是,“出世”对现代农业的发展也提供了史无前例的机遇和广阔的市场空间。由 传统农业向现代农业转变,江西选择了生态农业和有机食品作为打破口,顺应了 “出世”需要。目前存在的问题还是无效消费才能过剩与有效需求不足的矛盾。 根据省委省政府提出“21 世纪江西在高标准下将以生态农业为主的现代农业、 以有机食品为主的食品产业、 以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业” 的战略布署,我们用优质化去改造传统农业产业,用特征化构成新的农业支柱产 业,减速农业产业的构造调整和晋级换代,是非常必要的。 随着人类进入 21 世纪,我国农业进入可持续发展的探求热潮。从单纯 的追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的 农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品、有机食品遭到人们的普遍欢迎,以 良好的生态环境和消费有机食品为特征的现代生态农业应运而生, 未来人们对绿 色无公害食品的需求也越来越大,而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶 颈”,因此,发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整乡村产业构造,树立迷信的农业生态形式,选择科技含量高的优秀 种类,消费无公害的粮食、果蔬、畜禽,合理应用自然资源已成当今农业可持续 发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业 可持续性发展。项目选择基础设备条件较好,农民素质较高,有一定畜禽养殖基 础,交通便利的地区,树立生态农业示范园,是符合我省农业产业政策的。 南昌市是一个旅游城市, 历史人文景观和美丽市容吸引了大量的国内外 游客。随着假日的增多,郊区居民的休闲旅游的爱好越来越浓。崇尚回归自然、 返朴归真的农家乐假日休闲旅游,近郊乡村现代农业生态形式的树立,可大力发 展生态旅游, 把生态农业区的树立与生态旅游树立统一起来, 提高产业的关联度, 带动其它产业的共同发展,不但为南昌市提供了新的旅游项目,而且宣传了生态 农业科普知识,添加了经济效益,完成经济与社会的片面发展与提高,采用现代 农业消费形式,加大科技兴农力度,调整和优化村经济构造,停止山水农业综合 开发,通过示范园的树立将农业的产前、产中、产后各环节联结成完好的产业链 条,停止产业化运营,完成农业消费与农民支出持续稳定增长。通过示范园的树 立,从而起到消费技术、消费方式、运营形式、消费方式和直接参与等方面的示 范样板基地的作用, 带动南昌市和周边地区乡村运用高重生物技术走高产、 优质、 高效、低耗和无污染的生态新路子,完成该地区从农业资源型开发向农业科技型 开发转变,达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此,树立该示范 园是非常必要的。

第二节

市场分析

随着人类跨入 21 世纪,对环境保护、生态农业由感性熟习转到了感性 熟习,人们从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益

的提高。以良好的生态环境和消费有机食品为特征的生态农业应运而生,并呈方 兴未艾之势。生态农业代表了 21 世纪农业的发展方向,是农业可持续发展的主 要特点之一,合理安排乡村产业构造,选择科技含量高的优秀种类,采用绿色种 养技术,构成一定规模的产业化消费,将取得较好的经济效益,无公害、绿色、 有机食品将有广阔的市场。 创新蔬菜种类、发展蔬菜消费是国家种子工程中的一个重要内容。绿色 无公害、保健型的蔬菜,是人们生活中不可短少的主要副食品,目前市场上为数 不多,供不应求,深受人们的欢迎。应用无公害农产品加工的绿色食品和工业产 品,是人们优先采购的种类,具有很高的附加值和经济效益,发达国家对绿色食 品的需求以每年 25%-30%速度增长,而且大部分依靠从发展中国家出口,到 2005 年欧盟和美国市场绿色(有机)食品销售额将达 1050 亿美元。按生态农业形式树 立的示范园,将推进无公害绿色、有机、食品的发展,在国际市场上具有竞争优 势,我国面临参加 WTO,这是我国发展该产品的好机遇。蔬菜农副产品消费均属 休息密集型产业, 我国人多地少, 农民有精耕细作的好传统, 消费成本相对较低。 就蔬菜一项国外价钱一般是我国国内的 5-8 倍,参加 WTO 以后,蔬菜产品在国外 市场竞争中居有利的地位,近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长,1998 年总出口 量达 196.34 万吨,出口额 13.9 亿美元,其市场前景广阔。 蔬菜消费中有害物质污染已越来越严重, 不少地方却出现过食用污染蔬菜形 成的急性中毒事情,非凡是农药残留已严重影响到人们的身体安康。人们末尾熟 习到农业资源与环境保护的重要性。 未来的农业的优势决议于农业消费和生态环 境研究创新才能及相应研究成果的转化率, 即要大幅提高土地消费率又要维护改 善农业资源基础与生态环境,因此,树立生态农业示范基地,引导农民发展生态 农业、 消费无公害、 绿色、 有机蔬菜是人们保证生活质量, 提高安康程度的需求。 无公害、 绿色、 有机水果的需求量逐年增长, 随着人们生活程度的提高, 水果已成为人们必备的食品,但由于化肥、农药激素的无节制应用,使水果的农 药残量超标,危害到人们的身体安康,无公害、绿色、有机水果成为市场的热销 水果产品。 江西有较丰富的荒山荒坡资源,合理开发荒山荒坡资源,树立详细消费与环 境改善相结合的生态果园,亦是江西生态农业发展的一个有利方向。同时,江西 有很多具地方特征的名特优水果种类资源。 树立生态果园, 为改善市场供给构造、 提高人们生活程度提供物质保障。江西乡村水果消费程度较低,随着人们生活程 度提高,水果消费将逐渐上升,非凡是符合世界安康潮流的有机水果,将进出世 界水果市场并具有较强的竞争力,市场前景将非常广阔。 我国猪肉价钱优势、地理位置优势、及参加 WTO 后养猪成本的降低使国 外猪肉市场空间极大提高。猪肉及其相关产品的国际贸易是产品国际贸易的重 头,比例仅次于禽肉;香港、澳门、东南亚、日本、俄罗斯和东欧国家由于休息 力昂贵,土地资源或污染等方面的问题,制止或限制生猪消费的发展,每年需从 国外调入大量生猪。树立绿色饲养基地,再在猪肉检疫及肉的质量上下些功夫, 我国具有价钱竞争力的猪肉产品在世界出口贸易中将有一席之地。

随着沿海省市经济持续快速发展,产业构造发生了宏大的变化,作为第 一产业的生猪消费的比重将逐年下降。城市人口和城市活动人口的不断添加,作 为肉类消费主体的猪肉及其产品的调入量将逐年提高。目前,广东省每年需调入 瘦肉型猪 1800-2000 万头,上海每年需调入瘦肉型猪 600-700 万头,福建每年需 调入瘦肉型猪 500-600 万头, 浙江省和苏南每年需调入瘦肉型猪 200 万头及部分 分割肉作火腿原料。另外,香港市场每年需调入活大猪 230 万头、中猪 70 万头。 我省毗邻沿海发达地区,优质猪肉及其产品外销有着宏大的市场空间,据有关材 料,全世界猪肉贸易每年约 280 万吨,占总产量的 3.5%,我国每年出口约 30 万 吨,约占猪肉总量的 1%,其中多数是活猪,主要出口港、澳,大批出口北欧。 只需树立绿色饲养基地引导农民饲养绿色畜禽, 控制生猪疫病使畜禽肉品卫生质 量符合国际标准,就可以打入日本、前苏联东南亚地区。目前,我国已末尾实施 和树立的“无规定动物疫病区项目”给我国猪肉添加了出口机会。 高质量的瘦肉型猪、非凡是适销对路的三元杂交猪还需要大量发展。按 国家方案目的,2005 年其比重要达 50%,而目前还不到 30%,大约还要添加 20 个百分点, 也就是要比如今多消费出约近 1 亿头的劣种瘦肉型猪代替原来的脂肪 型或杂劣的商品猪。随之产生经济效益的极大添加,以每头瘦肉型猪多卖 100 元,就相应增收 100 亿元。 据有关部门统计,我国每年新增人口约 1500 万,按每人消费 8 公斤算,每 年需要添加猪肉 12 万吨,等于现有的猪肉出口量添加了 1/3。 根据国家和江西省“九.五”及 2010 年畜牧业发展规划, 养禽业将保持 快速的发展势头,宏大的商品禽消费目的构成了种禽消费的宏大市场潜力。 中国大陆是最大的禽肉消费市场。1988 年,中国大陆的鸡肉消费量不 到世界鸡肉消费总量的 8%,而到 1998 年,鸡肉消费量添加到 640 万吨,超过世 界鸡肉消费总量的 17%。 虽然如此, 人均鸡肉消费程度仍与发达国家有较大差距, 这意味着今后鸡肉消费量仍将呈持续增长的趋向。同时,日本、新加坡、香港、 台湾以及东南亚国家和地区等与中国大陆毗邻,且那里的休息力价钱昂贵,土地 面积有限,加之因污染问题限制发展饲养业,使这些国家和地区将成为我国肉鸡 出口的主要潜在市场;另外,由于饮食习惯问题,我国肉鸡业潜在目的市场的消 费者普遍有追求风味、口感的偏好,对地方鸡偏爱有加,其需求显而易见是添加 的,而且可以完成“优质优价”。 广东每年需要调入家禽 5000 万只以上; 上海每年需要调入家禽(以地方 鸡为主)3000 万只以上;香港每年需要调入活禽(以优质黄鸡为主)4000~5000 万只,禽蛋 4-5 亿个。随着生活程度的提高和人口添加,人均消费禽产品数量及 禽产品消费总量也将添加, 东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不断 壮大。 2000 年我省外销家禽 3400~4000 万只,其中销往广东 1800~2100 万 只,福建 700~800 万只,浙江 500~600 万只,上海 400~500 万只。广东是江 西禽产品最大的外销市场。去年销住广东的活鸡 1650 万羽,占我省活鸡外销量 的 50%,占广东调入活鸡的 40%左右,主要销往深圳、河源、广州、潮州等地。

这些活鸡主要产自江西省的宁都、崇仁、万载等地。近两年销往上海的麻鸡和乌 骨鸡在逐年添加,从 98 年的 100 多万只增销到 2000 年的 400~500 多万只,这 就为本项目实施提供了明白的市场目的和较大的稳定的市场空间。 我国的优秀地方鸡以其肉质风味好, 鸡蛋品质优秀而具有相当的市场份 额。2000 年江西出笼优质地方鸡 8000 万羽以上, 以宁都黄鸡、崇仁麻鸡为主。 江西省 2000~2015 年畜牧业发展规划中强调我省的养鸡主要是优秀地方鸡种以 及改良配套品系为主,要求 2005 年家禽劣种率达 60%以上。要完成这一目的, 义务还很艰难,需大力发展规模繁育,以减速劣种禽推广。因此,本项目市场潜 力宏大。

第三章 第一节

树立场地选择和树立规模 树立场地

金韵生态农业示范园经过实地调查比选论证, 比较南昌市近郊各地实践 状况后确定,按市总体规划选择在城市郊区和生态农业开发规划区域。 发展生态农业, 向种植养殖无公害绿色、 果蔬、 水产、 畜禽等方向发展, 采用了劣种和先进的种植技术,构成生态农业消费的形式,制定树立农业生态示 范园的规划,滚动实施。本项目为首期树立,其树立场地的确定只是按规划布置 安排生态农业综合种养植形式。 在保证充分应用现有资源的基础上, 尽量发挥示范园的作用, 突出科技特征, 建成融消费、现代农业高新技术推广、科普教育于一体的朴素、清爽、自然的生 态农业示范园。

第二节

树立规模和消费方案

一、树立规模 中心对树立生态农业示范园的工作非常注重, 多次延聘专家按生态农业 示范园树立的要求,对种植养殖种类选择、场地停止合理种养殖安排。 示范园以经济效益为中心,以技术创新为打破口,组织消费,提高农产 品的附加值,按现代农业生态产业形式安排规划: 第一产业: 蔬菜水果、 名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生物技术。

第二产业:农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等 农产品的开发、加工。 第三产业:树立生态农业服务体系,拓展生态农业旅游观光休闲功能。 项目总面积 2000 亩,按生态农业形式的要求,迷信、合理的选择种养 殖种类、规模、生态链。 1.无公害蔬菜基地 1000 亩 2.生态果园 500 亩 3.绿色养殖示范基地 500 亩 其中劣种猪仔:年出栏 1200 头 劣种商品猪:年出栏 1000 头 优质土鸡:10000 羽。 4.环境基础设备(园区道路、给排水、绿化) 5.树立 300 米 3 沼气池一座及配套设备 6.排灌系统(喷灌、滴灌) 二、树立内容 1.1000 亩大棚无公害蔬菜,劣种蔬菜苗培育园 100 亩,特征蔬菜种植 示范园 400 亩,栽培示范基地 500 亩。 2.生态果园示范基地 人参果 40 亩 黄岩密桔种植 60 亩 早熟梨种植 100 亩 水蜜桃种植 60 亩 枇杷 40 亩 美国大枣 50 亩 猕猴桃种植 60 亩 500 亩

乒乓葡萄种植 50 亩 草莓、小型台湾西瓜 40 亩,间种美国玉米。 果园设置山坡低丘地,植被较好,规划的果园种植群落,按消费要求和 科目的属性按排种植,构成观光、推广展现方便的生态果园形式。 3.绿色养殖示范基地 500 亩 养猪场:瘦肉型商品猪 1000 头 养鸡场:本地三黄鸡、崇仁改良麻鸡、泰和白毛碧耳凤冠乌骨鸡 1 万羽 4.道路系统 主要道路:按规划主要道路宽 10 米,水泥路面 6 米,人行道 4 米,全 长约 1000 米。 次道路道宽 6 米,水泥路面 4 米,全长 2500 米。 支道宽 2 米,条石或三合漆路面,全长 4000 米。 5.排灌系统 项目按排灌系统、果园、蔬菜大棚、开挖支排水沟,使整个区域构成层 次分明的排灌网。 6.喷、滴灌设备。完成浇灌自动化,浪费水源,节省劳力,保护土壤, 同时有利于集约化迷信管理,展现推广。 7.微生物菌肥消费 充分应用南昌市及近郊周边地区的人畜粪便、渣滓、绿肥,回收应用、 加工、消费微生物菌肥,使物质动力多层次应用,同时为无公害、有机蔬菜瓜果 提供肥料保证。 8.园林修建 作为南昌市近郊的生态农业示范园,有推广先进农业技术,保持生态环 境,为市场提供无公害生态农业产品,添加农民支出,推进农业经济可持续发展 的职责,同时也是回归大自然,享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。因 此在树立生态农业形式的同时,思索树立一定量的园林小品和附属设备,以添加 生态农业园的园林化和生活便利,提高生态农业形式的经济效益。 三、产品方案

消费无公害蔬菜 鸡 各类水果 劣种猪仔出栏 商品猪出栏 经济间种作物 旅游支出

1000 万公斤/年 1 万羽/年 500 万公斤 1200 头/年 1000 头/年 10 万元/年 5 万元/年

第四章

总图布置

以南昌市的总体规划为根据,充分应用土地资源,以生态农业形式消费 为主的原则,在充分发挥生态农业消费、示范、推广、应用等方面作用的同时开 发农业科普教育,使之成为人们进一步了解现代高科技农业知识、熟习自然、增 强环保意识的理想场所。示范园的树立,将改善城乡结合部的环境质量,提高城 市的绿化率,构筑一个人与自然协调发展的良好生态环境,使之成为全省生态农 业的样板基地之一。

第一节

总图布置

示范园应用已经按南昌市城市总体规划末尾实施的生态农业方案扩展 生态农业形式的总体布置,分为三个消费示范区,构成生态农业循环形式。 1.无公害蔬菜消费示范基地 在地势较平整处树立蔬菜大棚、玻璃温室及附属设备,配套现代化喷灌 系统。 2.生态果园消费基地 在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品, 设置果园服务的附属 设备。应用地形规划种植种类,使春、夏、秋都有果花观赏、果实采摘,应用部 分果树距离地间种中草药、 绿肥, 既有原始山村风格, 又可按生态要求还原自然。 3.绿色养殖示范基地

发展劣种猪仔的繁育、劣种商品猪为主的综合应用,设猪-沼-果-蔬生 态形式,应用途理后猪粪便喂鸡,使鸡群可在果林中活动,产生的鸡粪又可以肥 果林。 群落式生态果园按规划布置, 让观光的游人在技术人员的指导下在果园 中除草、修枝、采摘、品味,使游人在休息当中回归大自然,置身田园中。 示范基地开拓游览道路,添加必要的服务设备。除推广应用示范技术和 形式外,还可为游


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