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国资委利润降3成 央企今年首要抗风险


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2009 年 1 月 6 日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

国资委:利润降 3 成 央企今年首要抗风险 ........................ 1 京沪去年 12 月新房销售仍低迷 ............................................

1 房产重镇年报:京沪杭销量全部腰斩 .................................. 1 10 年政府指导价终曲 南京地产“自主” ............................... 2 每吨上涨百元 钢材牛年开门红 ............................................ 2 “发电设备 30%时间闲置,真的不正常” ............................... 3 基金携 1.89 万亿规模走进 2009 ........................................... 3 汽车金融:危机中如何抬头 .................................................. 3 注资 259 亿韩元 上汽出手救双龙 ........................................ 4 美国 12 月汽车销量锐减 ........................................................ 4 美国 11 月份建筑支出数据高于预期 .................................... 5 空调、电脑火速入围 “全国版”家电下乡拉动 5000 亿销售5 “抄底”大戏开演 辉瑞有望并购安进 .................................... 6 麦道夫 16 年间被查 8 次 骗局仍未发现 .............................. 6 奥巴马力争税减 金额或达 3000 亿美元 .............................. 6 德国有望再推 500 亿欧元刺激计划 ...................................... 6 COMEX 期金大幅收低 2.5%,因美元上扬和需求放缓 ............ 6

本报告是为特定客户和其他专业人士 提供的参考资料。 文中所有内容均代表 个人观点。 本公司力求报告内容的准确 可靠, 但并不对报告内容及所引用资料 的准确性和完整性作出任何承诺和保









国资委:利润降 3 成 央企今年首要抗风险
在昨天召开的央企负责人经营业绩考核工作会议上, 国务院国有资产监督管理委 员会副主任黄淑和对一些央企的投资冲动提出警告,表示将从 2010 年开始在央企全 面推行经济增加值考核,以引导企业规范投资行为。会议指出,2008 年,预计央企 累计实现营业收入 11.5 万亿元,同比增长 20%;实现利润 7000 亿元左右,同比下降 30%左右,如剔除两次自然灾害的影响及石化、发电企业等政策性亏损减利因素,实 现利润总额在 1 万亿元左右,与 2007 年基本持平。

京沪去年 12 月新房销售仍低迷
新年来临, 中国楼市却并没有因为牛年的到来而“牛气”起来。 《每日经济新闻》 昨日对京、 沪两地 2008 年 12 月份的新房销售数据进行调查发现, 尽管连出利好政策, 但新房销售依然不尽如人意。与去年 11 月相比,北京和上海的新建商品房成交量仅 略有增长。专家认为,目前的销售低迷还要延续半年左右。北京房地产交易管理网显 示,北京去年 12 月期房成交套数为 12032 套,仅比 11 月增加了 69 套,成交面积较 11 月减少了 3 万多平方米。佑威数据通系统的数据显示,虽然上海去年 12 月新建商 品住宅成交量较 11 月增长了两成,但国资收购的 4 楼盘却占到了总成交量的 7.8%。 如果扣除上述大单交易, 上海去年 12 月的新建商品住宅成交总量仅增加了 10%左右。

房产重镇年报:京沪杭销量全部腰斩
犹如坐了一趟“过山车”,去年上海商品住宅成交量最终以锐减约 57%收官。这 一颓势在南京及杭州这两个长三角重镇都有所显现——当地商品住宅成交量前年分 别下跌 54.3%、 50%。 约 但同期三地商品住宅的价格并未下调, 业内人士认为“价格” 与“成交量”已形成了“跷跷板”游戏态势, 商品住宅的销量提升, 必将以调低价格 来拉动。据上海佑威房地产研究中心发布的最新数据,去年上海商品住宅成交 897 万平方米,成交均价 1.37 万元/平方米。同比成交面积下跌 56.88%,均价则上涨 32.52%。 南京及杭州的商品住宅成交面积也都有逾一半下跌。 本报从南京市网上房地 产了解到:2008 年南京一共卖出 4.24 万套新建商品住宅,和 2007 年成交 9.25 万套 相比少了 5 万多套,同比下滑 54.3%。而中原地产给本报提供的杭州楼市最新统计 表明:去年杭州商品住宅共成交约 208 万平方米,这比 2007 年同比减少约五成。据 北京市统计局发布最新数据显示, 北京去年1~11月住宅销售面积 738.9 万平方米, 同比下降 52.4%,其中期房住宅销售面积 608.6 万平方米,同比下降 50.5%。一半
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的成交量跌幅带来的是难以消化的“库存”。据北京市房地产交易管理网的数据显 示,截至去年 12 月底,北京新建商品期房可售房屋套数为 188013 套,尚未签约销售 的现房套数为 174290 套。两项相加,北京市 2008 年滞销住宅套数近 36 万套。即使 按照 2007 年全年 12 万套的销售速度卖, 要消化掉也需要 3 年时间。 北京不仅是成交 量大面积萎缩,不少区域的房价也回到 2007 年中旬水平。万象新天楼盘去年 9 月团 购起价 8271 元/平方米,比 6 月的 13000 元/平方米下降 30%;郡峰楼盘从历史最高 价 23000 元/平方米降到 15000 元/平方米。 还有少数楼盘, 开盘价直接低于周边二手 房价。新房的成交波动直接影响二手房成交价。据 21 世纪不动产对去年下半年北京 100 多个成交活跃楼盘监测数据显示:去年下半年有 85%的楼盘价格出现下降,平均 跌幅 8.9%,这是近 10 年来北京二手房价格的首次下跌。而去年下半年北京市二手房 跌幅前十名楼盘的平均跌幅为 17.4%,月均跌幅 2.9%。

10 年政府指导价终曲 南京地产“自主”
江苏省物价局公布,从 2009 年 1 月 1 日起,该省各级价格主管部门将暂停对普 通商品住房销售前的价格审批, 将定价权“下放”给企业, 而且过去核过价但尚未销 售的普通住宅,企业也有权重新自主定价。 这意味着,陷入南京“价格门”僵局的 万科, 有望在南京名正言顺地启用“自主定价”手段。 一位南京房地产研究人士认为, 在“极左”、“极右”两端蹦极,却始终回不到平衡线的南京房地产管理,正试图在 “利益和民生”之间找回本色。

每吨上涨百元 钢材牛年开门红
2009 年的钢材市场出现开门红的情况。天津、上海等主要市场的价格出现快速 上涨。 截至 1 月 5 日, 国内 6.5MM 高线为 3754 元/吨, 比节前最后一个交易日的 3671 元/吨上涨了 83 元。1MM 冷轧板 4617 元/吨,突破 4600 元的价位,比节前最后一个 交易日的 4516 元/吨上涨了 101 元。对此,分析人士认为,当前钢材市场出现强势上 涨的恢复过程, 万亿投资效果将于今年 2、 月显现, 4 3 钢铁产能过剩情况仍旧堪忧。据 商家反映,此轮价格上涨,一是钢厂政策的出台给价格上涨奠定了基础;二是市场资 源少,价格上涨较为频繁,商家短线获利者较多,从而推高价格。中信建投钢铁行业 分析师周希增则对《每日经济新闻》表示,此前钢材市场超跌,当前钢材市场出现强 势上涨是市场价格恢复的一个过程。 兰格钢铁分析师认为,“缺乏强力支撑的‘空

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涨’在后期资源得到大量补充的情况下能走多远还要看市场成交情况及钢厂到货情 况,操作上仍须谨慎。”这是因为钢铁产能很有可能面临着过剩局面。

“发电设备 30%时间闲置,真的不正常”
“上次亚洲金融危机时, 国家出现了一次比较大的调整阶段, 而且出现过 3 年能 源零增长或负增长。10 年以后,很可能再次出现一个能源调整期或经济调整期。” 国家发改委能源所原所长周大地认为, 未来几年, 能源增长将进入相对低速的增长期。 2008 年电力建设装机速度仍处于高位,达到 8 亿千瓦的装机容量。“从全国能源形 势来看,供大于求的情况将会维持一段时间。” 2008 年的电煤紧缺实际上只是供 需关系没有理顺造成的紧缺。当时不少声音表示,2008 年不少地方还有大的停电, 还存在电力短缺,实际上近几年的电力短缺,电力设备的利用负荷时间明显下降。即 使在最缺电的地方,电厂发电设备利用时间明显比以前真正缺电的时候要低得 多。 “在一个发电设备 30%时间处于闲置的情况下仍称电力短缺,真的不正常。”

基金携 1.89 万亿规模走进 2009
根据银河证券基金研究中心的统计,截至 2008 年 12 月 31 日,内地基金业管理 的资产净值总和(不包括 QDII 基金)为 1.89 万亿元,相比去年同期净值规模下降了 近 1.3 万亿元,缩水幅度达到惊人的 41%。统计数据包含 2008 年 12 月 31 日发布净 值数据的 464 只证券投资基金(但不包含 QDII 基金) ,这些基金的份额合计 2.46 万 亿份。 另据银河统计, 截至 2008 年 12 月 31 日, 沪深 A 股流通市值合计 4.44 万亿元, 按照资产净值口径统计,全部偏股基金净值占 A 股流通总市值的比例为 28.81%,相 比 2007 年末大幅下降了 3.52 个百分点。这意味着基金对 A 股市场走势的影响力在 2008 年年末明显下降。2008 年的基金业绩排行榜显示,开放式股票型基金业绩前 3 名为泰达荷银成长、华夏大盘精选、金鹰中小盘,开放式偏股型基金业绩排名前列的 是长城久恒、华夏红利、国投瑞银景气等,封闭式基金业绩排名前列的是基金丰和、 基金兴华、基金安顺。基金 2008 年的业绩无法令投资者满意。封闭式基金 2008 年的 平均业绩为-47.32%,股票型基金的平均业绩为-50.63%,平衡型基金平均业绩为 -42.75%,偏债型基金平均业绩为-24.82%,均为历史最低水平。而股票型基金业绩 冠军的年度盈利也创下了-31.61%的历史最差表现。

汽车金融:危机中如何抬头
多年来一直在低谷徘徊的汽车金融终于有了上扬的苗头,甚至有可能成为 2009 年弱市中的一抹亮点。事实上,2008 年以来,汽车消费信贷市场就开始不断攀升。
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最新出炉的一份报告显示, 在利率连续下调及金融风暴影响下, 国内利用贷款方式进 行汽车消费的客户份额已经从之前的 7%上升为 20%-25%, 其中, 个别汽车品牌的贷款 购车率甚至已接近 40%。 一汽-大众销售公司副总经理徐锦辉表示,虽然 2008 年利 用金融手段购车的消费者还不到一汽-大众总销量的 10%, 但是和 2007 年同期相比, 这一比例已经提升了 50%。不过根据新华信的市场调查,商业银行目前仍在汽车金 融市场处主导地位,80%以上的汽车贷款仍由商业银行提供。 业内人士认为,由于在 2003 年至 2005 年间, 银行发放的 1700 亿元汽车贷款中有 65%左右发生了违约, 所以 即使现在重启车贷业务,银行对贷款申请的审批仍相当严苛。 信元担保(中国)有限 公司北京分公司常务副总经理罗兰表示,银行曾在 2004 年经历车贷坏账重创,并因 此而退出了汽车金融领域, 如果整个行业仍然没有提高风险控制水平, 这个市场很难 真正发展起来。 尽管如此,在个人住房贷款持续萎缩的情况下,各大银行仍不得不 再次重启沉寂已久的车贷市场,并纷纷计划大力拓展这一领域。而与银行相比,汽车 金融公司已成功将不良贷款率控制在一个较低水平,2007 年,其整体不良贷款率仅 为 0.26%。

注资 259 亿韩元 上汽出手救双龙
昨日,上汽集团有关人士接受《第一财经日报》采访时,对 259 亿韩元(合 1960 万美元)的注资表示确认,并表示:“这是既定的新产品开发项目中的一部分付款。 希望这个项目能够帮助双龙缓解部分短期现金流压力。”自去年 12 月份双龙陷入困 境以来, 关于上汽注资双龙还是撤出双龙的猜测一直不断。 上汽集团在与韩国政府部 门磋商时曾表示, 如果大规模地推进结构调整, 上汽可以通过支付技术转让费用的方 式提供支援, 但同时要求韩国政府同步提供支援。 双龙汽车以耗油量较大的 SUV 为主 要产品, 由于金融危机的影响, 其产品的主要市场——欧美地区消费能力大幅降低造 成了企业经营状况在 2008 年下半年开始急剧恶化, 2007 年盈利 2.1 亿元的情况下, 在 2008 年预亏 3.8 亿元。对于最新注资,双龙汽车工会成员表示,工会成员希望这笔 资金用于支付拖欠他们总计 290 亿韩元的工资。双龙汽车公司目前有 2500 名管理职 员和 5500 名生产职员,职工人数共达 8000 人。双龙汽车向这 8000 名职员支付的月 薪总额为 200 亿韩元左右。

美国 12 月汽车销量锐减
福特汽车公司(Ford Motor Co.) 12 月份轻型汽车销量下降 32%,丰田汽车公司 (Toyota Motor Corp.)下滑 37%,本田汽车(Honda Motor Co.)下降 35%。这些数据为
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汽车行业 15 年来最糟糕的一年画上了句号, 不过预计 2009 年汽车行业的前景更加黯 淡。整个美国汽车行业,包括日本的丰田汽车和本田汽车正在受到美国住房危机、信 贷紧缩以及对经济衰退持续时间可能延长的担忧所带来的螺旋效应的冲击。 不过, 福 特对 12 月销量结果持乐观态度,并指出,公司 12 月份市场占有率上升至 14.6%,较 上年同期高 0.7 个百分点,也是该公司自 1997 年以来首次连续三个月实现市场占有 率上升。

美国 11 月份建筑支出数据高于预期
尽管受到信贷紧缩和经济衰退的影响, 美国 11 月份建筑支出的降幅远小于预期, 商业和政府部门的建筑支出均有所上升。11 月份非住宅建筑支出增加 1.0%。公路、 公共安全设施、 酒店和办公楼方面的支出上升。 月份私人部门建筑支出减少 1.5%, 11 至 7,564 亿美元;10 月份私人部门建筑支出降低 1.2%。11 月份公共或政府部门建筑 支出增长 1.4%,至 3,220 亿美元,尽管经济衰退对政府收入产生了负面影响。10 月 份公共或政府部门建筑支出增长 1.7%,初步数据为增长 0.7%。11 月份联邦政府建筑 支出增长 6.0%;州和地方政府建筑支出增长 1.0%,至 2,952 亿美元。

空调、电脑火速入围 “全国版”家电下乡拉动 5000 亿销售
“2007 年家电下乡试点时,家电行业正处于行业景气高峰,然而一年后风云突 变,因此,家电下乡的计划也必须做出相应的调整,即从渐进式推进到快速全国范围 推广。”1 月 4 日,中国家电行业协会副秘书长陈钢表示。就在 2008 年的最后一天, 中国政府网发布的《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见》指出,从 2009 年 2 月 1 日起,将家电下乡范围从第二阶段的 12 个省(区、市)推广到全国。与此同时, 摩托车、电脑、热水器(含太阳能、燃气、电力类)和空调等产品亦被列入家电下乡政 策补贴范围,由各省(区、市)根据当地需求从中选择增加部分补贴品种。这中间空调 等行业受到的影响最大。 本报记者从空调行业权威咨询机构“产业在线”获得的数据 显示,2008 年 11 月,国内家用空调行业的总销量只有 258 万台,同比下降了 32%, 其中出口量仅为 106.6 万台,同比大幅下滑 40.9%,而内销也下降了 24%。电脑行业 的情况同样不容乐观。 联想集团宣布将在北京裁员 200 人来降低运营成本, 而其业绩 最为稳定的大中华和俄罗斯区的销售进入 2008 年 10 月后的增幅也大为下降, 亚太区 更是因为日本市场的萎缩也调整了管理层。另外,2007 年曾经风光一时的海尔电脑 自 2008 年下半年开始业绩也出现了下降,有消息称海尔电脑将调整 30%左右的营销 人员。2009 年 1 月初,国务院总理温家宝到海尔集团视察时表示,2009 年国家的家
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电下乡财政补贴将上升到 100 多亿元,从而拉动超过 1000 亿元的内需,而家电下乡 全国推广的 4 年总销售要超过 5000 亿元。

“抄底”大戏开演 辉瑞有望并购安进
世界最大制药集团辉瑞的前任 CEO 亨利·麦金纳尔曾创造了令整个制药界称道 的“辉瑞模式”——“并购”以做大。当外界认为 2008 年接过接力棒的新任 CEO 杰 夫·金德勒会有所不同时, 为了迅速让股价变得好看些, 金德勒依旧选择了“并购”。 昨日辉瑞表示愿收购一家与之竞争的大型制药公司, 业内估计目标可能是在生物制药 领域风头正劲的安进。市值 1300 亿美元的辉瑞(PFE.NYSE)和市值 625 亿美元的安 进(AMGN.NASDAQ)合并后会产生怎样的制药巨人安进为美国目前最大的生物制药公 司, 正在开发中的多款新药将成为辉瑞看好的资源, 同时生物制药未来庞大的市场空 间,也深深吸引着 5 年来业绩欠佳的辉瑞。

麦道夫 16 年间被查 8 次 骗局仍未发现
据国外媒体报道,美国证券交易委员会(以下简称“SEC”)及其他监管机构在过 去 16 年间至少曾 8 次对伯纳德麦道夫投资证券公司(Bernard L. Madoff Investment Securities LLC)进行调查。纽约一家对冲基金曾向 SEC 发电子邮件称,伯纳德-麦道 夫(Bernard Madoff)的业务“高度不正常”。华尔街自律机构金融业监管局 (Financial Industry Regulatory Authority)2007 年报告称,伯纳德麦道夫投资证 券公司的某些部分似乎并没有客户。报道称,SEC 曾至少两次会见麦道夫进行调查, 但监管人员从未发现其一手打造的高达 500 亿美元的庞氏骗局, 调查人员现在相信这 一骗局起始于上世纪 70 年代。

奥巴马力争税减 金额或达 3000 亿美元
报道说,奥巴马和国会议员商讨后可能会推出总额达3000亿美元的减税计 划, 计划将惠及企业和个人。 减税金额将占总额7750亿美元的刺激经济计划的近 40%,减税幅度超过国会议员的普遍预期。

德国有望再推 500 亿欧元刺激计划
德国执政联盟的基督教民主联盟(下称“基民盟”)高级官员昨日向外界表示, 为应对此轮自二战来最严重的经济衰退,德国政府正在考虑推出总额达 500 亿欧元 (约合 684 亿美元)的第二轮经济刺激计划。

COMEX 期金大幅收低 2.5%,因美元上扬和需求放缓

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