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监理大纲






第一章 监理大纲总则 ............................................................................... 9 一、工程概况 .................................................................

........................ 9 二、监理工作范围、任务及控制目标 ................................................. 9 (一) 、监理工作范围 ..................................................................... 9 (二) 、监理工作任务 ..................................................................... 9 (三) 、监理工作目标 ..................................................................... 9 (四) 、监理方式 ........................................................................... 10 三、监理依据 ....................................................................................... 10 (一) 、法律、法规、规章、规定及政策性文件....................... 10 (二) 、设计文件及合同文件 ....................................................... 10 (三) 、施工验收规范、强制性标准、操作规程及评定标准 .. 11 (四) 、本监理单位的有关监理细则及内部文件....................... 13 四、实现监理目标的原则 ................................................................... 13 (一) 、强调整体效益原则 ........................................................... 13 (二) 、严格监理、立场公正、热情服务的原则....................... 13 (三) 、预防为主的原则 ............................................................... 14 (四) 、说服为主的原则 ............................................................... 14 第二章 监理组织机构、人员、岗位职责、工作程序及工作制度 .... 15 一、监理组织形式、人员配备计划及岗位职责............................... 15 (一) 、本项目监理部的组织形式............................................... 15 (二) 、本项目监理部人员配备计划........................................... 16 二、本项目监理部人员岗位职责 ....................................................... 16 (一) 、总监理工程师岗位职责 ................................................... 16 (二) 、专业监理工程师岗位职责 ............................................... 17 (三) 、总监理工程师安全管理岗位职责................................... 18 (四) 、专职安全监理人员岗位职责........................................... 19 (五) 、测量监理工程师岗位职责............................................... 19 (六) 、造价监理工程师岗位职责............................................... 20
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(七) 、监理员岗位职责 ............................................................... 20 (八) 、信息管理员岗位职责 ....................................................... 21 (九) 、档案管理员岗位职责 ....................................................... 21 三、监理工作制度 ............................................................................... 22 (一) 、设计文件、图纸审查制度 ............................................... 22 (二) 、技术交底制度 ................................................................... 22 (三) 、施工组织设计与施工方案审核制度............................... 22 (四) 、监理工作交底制度 ........................................................... 23 (五) 、单位工程测量、定位、复测制度................................... 23 (六) 、材料、构件检验及复验制度........................................... 23 (七) 、开工报告审批制度 ........................................................... 23 (八) 、设计变更审核制度 ........................................................... 23 (九) 、隐蔽工程检查制度 ........................................................... 24 (十) 、旁站监理制度 ................................................................... 24 (十一) 、工程质量监理制度 ....................................................... 24 (十二) 、工程质量检验制度 ....................................................... 24 (十三) 、工序交接检查制度 ....................................................... 25 (十四) 、分项、分部工程质量检查验收制度........................... 25 (十五) 、单位工程验收制度 ....................................................... 25 (十六) 、质量事故处理制度 ....................................................... 26 (十七) 、施工安全控制制度 ....................................................... 26 (十八) 、施工进度监督及报告制度........................................... 26 (十九) 、投资监督制度 ............................................................... 26 (二十) 、工程索赔签审制度 ....................................................... 27 (二十一) 、工程竣工验收制度 ................................................... 27 (二十二) 、监理日志和会议制度 ............................................... 27 (二十三) 、监理信息资料管理制度........................................... 27 第三章 安全文明管理的监理工作内容及方法..................................... 28 一、安全生产和文明施工监理工作范围、内容、目标和依据 ...... 28 (一) 、安全生产与文明施工监理范围....................................... 28

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(二) 、安全生产和文明施工监理的工作内容........................... 28 (三) 、安全生产和文明施工监理目标....................................... 29 (四) 、安全监理工作的依据 ....................................................... 29 二、安全监理组织机构、职责 ........................................................... 30 (一) 、安全监理组织机构责任体制........................................... 30 (二) 、安全监理人员岗位职责 ................................................... 30 三、现场安全文明施工监理监督内容和要点................................... 31 (一) 、现场安全文明施工监理监督内容................................... 31 (二) 、现场安全文明施工监理工作要点................................... 32 四、安全文明施工监理工作制度 ....................................................... 37 五、安全文明施工监理工作程序 ....................................................... 37 第四章 治污减排控制方案 ....................................................................... 39 一、施工现场环境的质量控制 ........................................................... 39 (一)监理控制依据 ..................................................................... 39 (二)主要措施 ............................................................................. 39 (三)监理控制要点 ..................................................................... 42 二、施工现场规范围档措施 ............................................................... 45 (一)依据标准 ............................................................................. 45 (二)划分管理责任 ..................................................................... 45 (三)施工现场周围围挡设置 ..................................................... 47 (四)施工现场围档的管理 ......................................................... 49 三、施工现场扬尘、治污减排措施 ................................................... 51 (一)审查文明施工设计方案中相关内容................................. 51 (二)制订合理的预控措施 ......................................................... 52 (三)完善施工现场区域划分 ..................................................... 53 (四)施工中控制扬尘、治污减排的措施................................. 54 四、施工现场降低噪音的措施 ........................................................... 58 五、本工程现场“治污减排”的建议 ............................................... 60 第五章 工程质量控制的方法及措施 ..................................................... 62 一、施工阶段质量控制目标 ............................................................... 62

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(一) 、质量控制目标的制订 ....................................................... 62 (二) 、质量目标控制的原则 ....................................................... 62 二、施工阶段质量控制的内容 ........................................................... 62 (一) 、施工准备阶段的监理工作的主要内容........................... 62 (二) 、施工过程监理的质量控制的主要内容........................... 66 三、施工阶段质量控制措施及工程创优的监理工作手段............... 70 (一) 、工程质量控制的总体措施 ............................................... 70 (二) 、工程质量控制的事前控制措施....................................... 71 (三) 、施工过程中的质量控制措施........................................... 73 (四) 、工程竣工验收(事后验收)的质量控制措施 .............. 75 (五) 、工程创优的监理工作主要手段....................................... 77 四、质量目标的动态控制 ................................................................... 78 五、施工阶段质量控制流程 ............................................................... 78 第六章 现场旁站监理方案 ....................................................................... 80 一、旁站监理的范围 ........................................................................... 80 二、旁站监理的内容 ........................................................................... 80 三、旁站监理的程序 ........................................................................... 80 四、旁站监理人员的主要职责 ........................................................... 81 五、本工程关键部位旁站监理控制点设置及监理要点................... 81 (一) 、土方回填质量旁站监理 ................................................... 81 (二) 、混凝土工程质量旁站监理............................................... 82 (三) 、钢筋工程质量旁站监理 ................................................... 85 (四) 、卷材防水层质量旁站监理 ............................................... 86 (五) 、保温节能质量旁站监理 ................................................... 87 第七章 本工程主要分部分项工程质量控制的监理对策..................... 90 一、现浇钢筋混凝土结构工程监理要点 ........................................... 90 (一)、工程结构垂直度轴线偏差的质量控制............................. 90 (二)、主体结构工程沉降观测的质量控制................................. 90 (三)、钢筋工程质量控制监理措施 ............................................. 90 (四) 、钢筋工程的质量控制监理措施....................................... 91

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(五)、模板工程的质量控制监理要点 ......................................... 92 (六)、混凝土浇筑工程监理要点 ................................................. 93 二、屋面工程的监理要点 ................................................................... 95 (一)、防水卷材铺贴过程的质量控制 ......................................... 95 (二)、保温板施工过程的质量控制要点 ..................................... 97 三、电气分项工程监理要点(包括装修部位)................................... 98 (一)、施工前质量控制要点 ......................................................... 98 (二)、施工阶段质量控制要点 ..................................................... 98 (三)、电缆施工质量控制要点 ................................................... 100 (四)、照明安装质量控制要点 ................................................... 101 (五)、防雷接地质量控制要点 ................................................... 101 四、给排水及管道安装工程监理实施要点(包括装修部位) ........ 102 五、弱电(智能化)系统监理要点 ..................................................... 106 (一)、弱电系统通用监理控制要点 ........................................... 106 (二) 、协调弱电自控系统施工与土建工程的配合................. 112 (三) 、协助业主作好弱电系统施工队伍选择......................... 113 (四) 、弱电系统工程界面的管理 ............................................. 113 (五) 、弱电系统验收监理控制要点......................................... 114 (六) 、弱电系统分类项目的质量控制要点............................. 114 六、冬季、雨季施工的监理控制措施 ............................................. 116 (一)、冬季施工的监理控制措施 ............................................... 116 (二)、雨季施工监理控制措施 ................................................... 117 第八章 针对本工程技术难点、重点的监理措施............................... 118 一、基坑工程的技术重点和监理对策 ............................................. 118 (一) 、支护结构事前质量控制要点......................................... 118 (二) 、支护结构的质量控制重点 ............................................. 119 (三) 、水平支撑体系的质量控制要点..................................... 121 (四) 、基坑降水工程的质量控制要点..................................... 122 (五) 、基坑土方开挖的质量控制要点..................................... 124 (六) 、基坑开挖监测及检测的质量控制要点......................... 127

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二、建筑保温节能工程的监理要点 ................................................. 130 (一) 、节能工程监理工作依据 ................................................. 130 (二) 、墙体节能工程的监理要点............................................. 131 (三) 、门窗节能工程的监理要点 ............................................. 141 (四) 、屋面节能工程的监理要点 ............................................. 146 三、防治钢筋混凝土现浇楼板裂缝的监理要点............................. 150 (一)、事前控制措施 ................................................................... 150 (二)、事中控制措施 ................................................................... 151 (三)、事后检查措施 ................................................................... 152 四、防治墙体裂缝的监理要点 ......................................................... 152 (一)、事前控制措施 ................................................................... 152 (二)、事中控制措施 ................................................................... 152 (三)、事后检查措施 ................................................................... 153 五、本工程渗漏的防治措施 ............................................................. 153 (一)、外墙渗漏的防治措施 ....................................................... 154 (二)、楼(卫生间)地面渗漏的防治措施................................... 154 (三)、门窗渗漏的防治措施 ....................................................... 155 (四)、屋面渗漏的防治措施 ....................................................... 155 六、梁、板底粉刷层空鼓、脱落的防治措施................................. 156 七、安装工程通病的防治措施 ......................................................... 156 第九章、工程造价控制的方法和措施 ................................................... 156 一、工程造价控制的目标和原则 ..................................................... 157 二、工程造价控制的内容及相应的方法和手段............................. 158 (一) 、协助业主编制资金计划,严格审查施工单位资金的使用 情况 ............................................................................................... 158 (二) 、重点审查施工图预算,向业主提出调整预算的意见 158 (三) 、严格控制已完工程量的计量......................................... 159 (四) 、严格控制工程变更 ......................................................... 160 (五) 、控制工程价款结算 ......................................................... 164 (六) 、工程款的计量支付 ......................................................... 169

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(七) 、保修费用的处理 ............................................................. 170 (八) 、竣工结算审核 ................................................................. 172 三、工程造价的控制措施 ................................................................. 174 (一) 、工程计量的控制措施 ..................................................... 174 (二) 、工程量清单控制要点 ..................................................... 177 (三) 、工程支付的监理 ............................................................. 178 (四) 、最终支付的监理 ............................................................. 183 (五) 、工程支付监理工作程序 ................................................. 184 第十章、工程进度控制的方法和措施 ................................................... 186 一、进度控制的目标和原则 ............................................................. 187 二、进度控制的任务 ......................................................................... 188 三、进度控制的方法和手段 ............................................................. 189 (一) 、进度计划编制的依据 ..................................................... 189 (二) 、进度控制计划方案的审批 ............................................. 191 (三) 、进度计划的检查与控制 ................................................. 193 (四) 、进度计划调整 ................................................................. 194 四、进度控制的措施 ......................................................................... 195 (一) 、组织措施 ......................................................................... 196 (二) 、技术措施 ......................................................................... 198 (三) 、经济措施 ......................................................................... 199 (四) 、协调措施 ......................................................................... 200 第十一章 合同信息管理的监理工作内容及方法............................... 200 一、监理对合同的管理 ..................................................................... 201 (一) 、合同管理目标 ................................................................. 201 (二) 、合同管理手段 ................................................................. 201 (三) 、合同管理的措施 ............................................................. 202 (四) 、合同变更、延期的监理措施......................................... 204 (五) 、监理对合同纠纷的监控及处理措施............................. 205 二、监理对网络信息资料的管理 ..................................................... 212 (一) 、明确信息管理目标 ......................................................... 212

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(二) 、明确信息管理任务 ......................................................... 213 (三) 、本工程信息管理的主要特点......................................... 213 (四) 、本工程信息资料管理的监理对策................................. 214 (五) 、监理资料日常管理及归档资料目录............................. 215 第十二章 本工程的现场施工组织协调方案 ....................................... 221 一、监理组织协调的目的、范围和原则 ......................................... 221 (一) 、现场协调工作目的 ......................................................... 222 (二) 、组织与协调的主要范围 ................................................. 222 (三) 、组织与协调的主要原则 ................................................. 222 二、监理组织协调的内容与策略 ..................................................... 222 (一) 、做好监理组织内部的协调 ............................................. 222 (二) 、做好与业主的协调 ......................................................... 223 (三) 、加强与承包商的协调。 ................................................. 223 (四) 、加强与设计单位的协调 ................................................. 224 (五) 、密切与质量监督站的协调 ............................................. 225 三、组织协调的方法和手段 ............................................................. 225 (一)、开好第一次工地会议 ....................................................... 225 (二)、开好工地例会 ................................................................... 225 (三)、开好专题现场协调会 ....................................................... 226 第十三章 保修阶段(缺陷责任期)监理 ............................................. 227

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第一章 监理大纲总则

一、工程概况 1、建设单位:南京熊猫汉达科技有限公司 2、工程名称:熊猫通信工业园技改项目 3、工程地点:白下区光华路街道联合村 3 号 4、工 期:478 日历天

5、建筑面积:约 25000 平方米,地下室 800 平方米 6、建设规模:暂定 5000 万元

二、监理工作范围、任务及控制目标 (一) 、监理工作范围 工程施工及保修阶段的全过程监理,对工程进行进度、质量、 投资、安全控制,合同管理、信息管理,协调施工现场各方面关 系。 (二) 、监理工作任务 对整个工程的质量、进度、造价进行有效控制,并对安全、 合同、施工过程信息进行有效管理,协调各方关系,实行“三控 制、三管理、一协调” 。 (三) 、监理工作目标 1、安全生产控制目标 无重大的安全生产事故,无用电事故,无火灾事故,特别是人 身伤亡事故。施工现场符合市安全文明施工的标准要求。 2、工程质量控制目标 依据招标文件要求,符合监理工程质量合格标准。

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3、施工工期控制目标 按施工承包合同工期控制。 依据招标文件要求, 个日历天。 478 4、工程投资控制目标 控制在施工承包合同价以内。 (四) 、监理方式 以预控为主,过程控制中采取现场巡视,重要部位、关健工 序旁站监理和平行检验的方式。

三、监理依据 (一) 、法律、法规、规章、规定及政策性文件 根据国家及省、市政府和建设行政主管部门颁发的建设监理方面 的有关法律、法规、规章、规定以及政策性文件,主要有: 1、 《中华人民共和国建筑法》 (97 年主席令 91 号) 2、 《中华人民共和国合同法》 3、 《建设工程质量管理条例》 (2000 年国务院 279 号令) 4、 《建设工程安全管理条例》 (2003 年国务院 393 号令) 5、 《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 6、 《建筑工程安全生产监督管理工作导则》 7、 《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 (建设部 (2006)248 号文) (二) 、设计文件及合同文件 1、招标单位提供的本工程的监理招标文件; 2、 工程设计文件及工程地质勘测报告 (经审图、 审查机构及人防、 消防环保节能等部门批准,含审查意见书) ; 3、图纸会审/设计交底记录、设计变更通知、技术核定单(建设

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单位批准或转发,有设计院出签章) ; 4、施工合同,采购合同,基桩检测、材料/设备质量检验、工程 地质勘测、 工程设计、 深基坑检测监测、 沉降观测等委托合同。 委托监理合同。 (三) 、施工验收规范、强制性标准、操作规程及评定标准 现行的国家建筑工程施工质量验收规范、强制性标准、施工操作 规程及建筑工程质量检验评定标准,主要有; 1. 《建筑地基基础工程施工验收规范》 (GB50202-2002) 2. 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 4. 《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2002) 5. 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 6. 《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2002) 7. 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002) 8. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB500210-2001) 9. 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50243-2002) 10. 《通风与空调工程施工质量验收规范》 (GB50243-2002) 11. 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002) 12. 《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002) 13. 《住宅装饰装修工程质量验收规范》 (GB50327-2002) 14. 《木结构工程质量验收规范》 (GB50206-2002) 15. 《建筑抗震设计规范》 (GB 50011-2001) 16. 《岩土工程勘察规范》 (GB50021-2001) 17. 《工程测量规范》 (GB50026-93) 18. 《人民防空工程设计防火规范》 (GB50098-2001)

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19. 《地下工程防水技术规范》 (GB50108-2001) 20. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001) 21. 《建设工程项目管理规范》 (GB/T50326-2001) 22. 《建设工程文件归档整理规范》 (GB/T50328-2001) 23. 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2003) 24. 《建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2001) 25. 《金属与石材幕墙工程技术规范》 (JGJ133-2001) 26. 《多孔砖砌体结构技术规范》 (JGJ137-2001) 27. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 28. 《混凝土质量控制标准》GB50164-92 29. 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92 30. 《电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范》GB50254-96 31. 《 电 气 装 置 安 装 工 程 电 力 变 流 设 备 施 工 及 验 收 规 范 》 GB50255-96 32. 《电气装置安装工程 爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验 收规范》GB50257-96 33. 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 34. 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001 35. 《钢筋焊接接头试验方法》JGJ/T27-2001 36. 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 37. 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 38. 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 39. 《混凝土结构试验方法标准》GBJ152-92 40. 《混凝土质量控制标准》GBJ164-92 41. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

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42. 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 43. 设计文件上套用的现行国家、专业规范、行业标准、地方标准、 标准图集。 44. 省市有关建筑工程安全生产规定标准制度 (四) 、本监理单位的有关监理细则及内部文件 1. 常用建筑材料质量监理实施细则; 2. 桩基工程质量监理实施细则; 3. 钢筋混凝土主体工程施工质量监理实施细则; 4. 钢结构质量监理实施细则; 5. 砌砖工程施工质量监理实施细则; 6. 屋面防水工程质量监理实施细则; 7. 水泥砂浆、水泥混合砂浆抹面工程监理实施细则; 8. 楼地面工程监理实施细则; 9. 建筑装饰工程监理实施细则; 10.建筑给排水工程监理实施细则; 11.建筑电气工程监理实施细则; 12.综合布线施工监理实施细则; 13.给排水、热水、制冷管道安装工程监理实施细则; 14.电梯安装工程监理实施细则; 15.工程质量安全施工方面的监理规定。 四、实现监理目标的原则 (一) 、强调整体效益原则 工程监理着眼于工程项目的整体效益。监理工作的有效性是要达 到项目安全、质量、进度、投资四大目标的有机结合和整体综合优化。 (二) 、严格监理、立场公正、热情服务的原则
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监理工作一方面应坚持严格按合同办事、严格监理的要求,另一 方面又应立场公正地处理各方面的事务,通过热情周到的服务,严密、 细致、科学、公正地开展工作,使项目的各相关单位能紧张有序、团 结合作,共同为实现项目总体目标工作,并努力创造心情舒畅和谐的 工作氛围。 (三) 、预防为主的原则 不论是安全控制、投资控制、质量控制或进度控制,时间上的事 前、事中、事后的全过程控制都是必须的,但监理工作的重点应放在 事前控制上,对工程建设中可能发生的问题有超前的考虑和预测,并 制订相应的安全、投资、质量、进度的预控措施,将各类隐患消灭在 萌芽状态或更早的时间内,变被动监理为主动监理,达到事半功倍之 效。 (四) 、说服为主的原则 参与工程建设的各方,在某些具体问题上受本身利益的限制,与 监理的要求难免存在差异。为使监理目标得以顺利实现,监理工程师 行使监理职能时,应事先晓之以理,争取相互理解达到认识一致;即 使在必频使用监理职权时,也需配合说服的方法,以期取得良好效果。

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第二章 监理组织机构、人员、岗位职责、工作程序及工作制度

一、监理组织形式、人员配备计划及岗位职责 (一) 、本项目监理部的组织形式 本监理单位一旦接受业主委托承担本项目监理工作,将组建由项 目总监理工程师为首,由各专业监理工程师及其它监理人员组成的项 目监理部,进驻工程现场开展监理工作。根据本工程监理工作范围以 及本工程的特点,确定本工程项目的监理组织如下框图。

建设单位 总监理工程师 业主代表 总监办公室 承建单位 协调 设计单位

投资控制 质量控制 进度控制

合同管理 安全文明 信息管理

基 础 工 程

主 体 工 程

给 排 水 暖 通

强 电 工 程

弱 电 工 程

设 备 安 装

装 饰 工 程

合 同 管 理

安 全 文 明

信 息 报 表

承建单位、材料设备供应单位
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(二) 、本项目监理部人员配备计划 具体驻现场监理人员名单另见投标文件附表。

二、本项目监理部人员岗位职责 (一) 、总监理工程师岗位职责 总监理工程师是工程项目中的监理工作总负责人。在管理中承担 决策职能,直接主持或参与重要方案的规划工作,并进行必要的检查。 他也有执行的职能,对本公司的指示和业主方根据监理合同所规定范 围内的指示应当认真执行。 (1)确定项目监理机构人员分工和岗位职责; (2) 主持编写工程项目建设监理规划, 审批工程项目监理实施细 则,并负责管理工程项目监理机构的日常工作; (3) 审核分包单位资质,并提出审查意见; (4) 检查和监督监理人员的工作, 根据工程项目的进展情况可进 行人员调配,对不称职的人员应调换其工作; (5) 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令; (6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、施工技术方 案、工程施工总进度计划等; (7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算; (8) 审查和处理工程变更; (9) 主持或参与工程质量事故的调查; (10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工 程延期; (11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告 和项目监理工作总结;

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(12) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料、审查 承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质 量检查,参与工程项目的竣工验收; (13) 主持整理工程项目的监理资料。 (二) 、专业监理工程师岗位职责 专业监理工程师是各专业监理工作的负责人员或骨干,在各 自的部门中有局部决策职能。受总监理工程师的委托,行使以下 职责: (1)负责编制本专业的工程项目监理实施细则; (2)负责本专业监理工作的具体实施; (3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要 调整时,向总监理工程师提出建议; (4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更, 并向总监理工程师提出报告; (5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收; (6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对 重大问题及时向总监理工程师汇报和请示; (7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记; (8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月 报; (9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量 证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、 设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认; (10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始 凭证。

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(三) 、总监理工程师安全管理岗位职责 (1)贯彻执行国家、地方和主管部门颁布的有关安全生产,文明 施工的政策的法规; (2)制定项目部安全监理工作的管理目标:督促施工总分包单位 建立、健全施工安全生产的保证体系,落实各项安全文明措施, 完成标化工地、文明工地的管理目标,为工程项目建设顺利进行 督促施工单位创造良好的施工环境; (3)配置合理的资源,明确各阶段监理项目部的安全监理管理职 能,授权安全监理人员行使监督、检查指导的职权,并保证其正 确行使监理职能不受干扰; (4)组建项目部适应工程要求的安全监理机构,对施工各阶段的 过程实施有效监控; (5)全面负责项目部的安全监理管理工作,对项目部从业人员必 须进行上岗前的安全教育, 并建立现场监理人员岗前安全教育卡; (6)负责项目部安全监理管理策划工作,合理确定和评估危险性 较大的分部分项工程,组织编制有针对性的安全监理实施细则并 审核签认; (7)检查考核项目部专职安全监理人员履行职责情况及安全监理 资料的完善情况; (8)定期组织项目部安全生产检查,对查出隐患和存在的问题, 责令其相关责任人限期整改,必要时签发暂停施工令并向安监站 报告; (9)负责对施工单位报审危险性较大的分部分项工程安全专项方 案的审查; (10) 参与对危险性较大的分部分项工程安全专项实施方案如丘而

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止实施情况进行监督; (11)与公司签订安全责任书并负责实施。 (四) 、专职安全监理人员岗位职责 安全监理人员在总监理工程师的受权下行使下列工作职责: (1) 协助建设单位与总包单位签订安全协议书条款, 并监督实施; (2)监督施工单位在安全生产协议书中明确的安全负责人对现场 施工全过程的监督管理; (3)督促施工单位建立健全安全生产保证体系,掌握其职能部门 具体人员的落实及通过外审发证情况; (4)审查施工单位的安全生产许可证; (5)审查施工单位项目经理、安全员持有效上岗证情况及安全员 配备数量; (6)审查施工总包单位推荐的分包单位资质、安全生产许可证及 项目负责人、专职安全管理人员、特种作业人员的有效上岗证; (7)参与编写监理规划中安全监理方案; (8)参与对施工单位报审的危险性较大分部分项工程安全专项方 案的审查; (9)对危险性较大的分部分项工程安全专项方案实施过程中的巡 视检查,并记好安全监理日记和跟踪记录; (10)负责编制安全监理月报,每月上报业主; (11)参与对施工现场的各项安全检查工作; (12) 对本工程安全资料的收集、 整理和归档工作建立安全监理工 作台账; (13)负责编制本专业危险性较大的分部分项工程安全监理细则。 (五) 、测量监理工程师岗位职责
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1、在总监领导下,会同专业监理工程师,按规范要求的精度监督 承包商放线、放样,审核或批准承包商的工程测量结果。 2、负责检查承包商对导线控制点、水准点等测量控制点的护桩设 施,保证不受损坏。 3、定期检查承包商测量仪器的精度和计量认证情况。 4、负责检查承包商的测量放样工作,随时检查各项测量记录。 (六) 、造价监理工程师岗位职责 1、督促承包商及时申报补充预算、结算等经济资料,建立、健全 监理部经济文件管理制度并督促有关人员遵守。 2、负责补充预算、结算等的初步审核,提交项目总监审批。 3、负责每月承包商工程款的审核等工作。 4、负责监理费用的申请工作。 5、负责施工准备阶段的合同执行和管理等工作。 6、拟定造价控制的环节、重点及控制程序。 7、按监理规范要求程序进行工程计量。 8、严格控制工程变更和现场签证。 (七) 、监理员岗位职责 监理员应履行以下职责: (1)在专业监理工程师的指导下开展监理工作; (2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使 用、运行状况,并做好检查记录; (3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始 凭证; (4)按设计图纸及有关标准施工,对承包单位的工艺过程或施工 工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行

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记录; (5) 担任旁站工作, 发现问题及时指出并向专业监理工程师报告; (6)做好监理日记和有关的监理记录。 (八) 、信息管理员岗位职责 (1) 负责每天上午 9∶00 收集、 、 阅读各专业监理工程师的监理日 记, 了解工程进展, 并简要向项目负责人汇报, 负责编写监理月报, 并在每月 5 号前发出监理月报; (2) 及时处理档案管理员转交的文件, 、 资料发现问题及时与各专 业监理工程师联系,确保文件资料的完整、准确、有效; (3) 、定期到现场巡视,负责现场各种信息的采集,计算机存储以 及信息的分析处理工作; (4) 信息管理员每人配备一台计算机并负责其保管和使用, 、 借助 计算机按公司统一的信息编码系统及统一的文件格式建立, 录入各 种监理台帐,并将有关信息及时通知各专业监理工程师或项目负 责; (5) 、负责每月 25 日打印当月监理台帐,交档案管理员归档,负 责每月二次把现场台帐信息全部传回公司; (6) 负责收集整理工地所有会议 、 (系由监理负责召集或有监理参 加的)会议纪要,整理后交项目负责人审查,印后迅速分发给有关 专业人员或有关单位; (7) 、信息传递按文件,资料签认流程框图进行。 (九) 、档案管理员岗位职责 (1) 、档案管理员负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料 (包括信年、电报等)进行妥善保管; (2) 、对技术资料,各种文件,逐件报告的收发应办理签收登记手

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续, 签收的资料应及时转交给现场信息管理员, 以便确认资料的完 整性、准确性和有效性; (3) 对各专业监理工程师确认返回的文件资料、 、 按统一的编目系 统进行分类整理归灯; (4) 、负责文件资料的借阅,办理借阅手续; (5) 、负责现场办公用品(包括复印机、复印纸,稿纸等)和劳保 用品(包括电风扇、安全帽等)的保管和领用; (6) 、协助项目负责人负责现场监理组的生活后勤工作; (7) 、负责现场监理组的留守工作; (8) 、负责现场监理人员的考勤工作; (9) 、收发文工作按文件资料签认流程框图进行。

三、监理工作制度 (一) 、设计文件、图纸审查制度 监理工程师在收到施工设计文件、图纸,在工程开工前,会同施 工及设计单位复查设计图纸,广泛听取意见,避免图纸中的差错、遗 漏,监理人员不仅要认真复查设计图纸建筑结构,而且有必要踏勘现 场及审查地质勘探报告,以便进行对照,及早发现大的出入。 (二) 、技术交底制度 监理工程师要督促、协助组织设计单位施工配合组向施工单位进 行施工设计图纸的全面技术交底(设计意图、施工要求、质量标准、技 术措施), 并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、 施工单位执行。 (三) 、施工组织设计与施工方案审核制度 合理划分施工流水段,保证施工资源供给,优化技术方案,措施 到位,是审核施工组织的关键。这直接关系到三大目标的实现。
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施工单位编制的施工组织设计或施工方案,必须在三天内由总监 组织有关监理人员进行审查,提出审查意见,总监认为有必要(如涉及 措施费用或设计变更)召开有关方(业主、设计、施工)会审时,应及时 组织会审,并在五天内由总监给予批复。 (四) 、监理工作交底制度 工程开工前,由总监或总监委托监理工程师向施工单位进行监理 工作交底。 (五) 、单位工程测量、定位、复测制度 单位工程开工前,监理人员在收到施工单位报送的“施工放样报 审单”后二天内对该工程的座标、轴线、标高进行复测,并作好书面 记录。认为合格后签认“报审单” ,施工单位方可开工。建(构)筑物的 沉降观测,应按有关规定及设计要求,督促施工单位进行设置和观测, 现场监理人员进行抽查、复测。 (六) 、材料、构件检验及复验制度 分部工程施工前,监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、 材质证明、试验报告,填材料、构件合格证。对于有疑问的主要材料 进行抽样,在监理工程师监督下,对施工单位使用设备进行复查,不 准使用不合格材料。 对于按规定须进行复试合格后方可使用的材料,其取样和送试过 程必须由监理人员见证,并在见证单上签认,否则复试无效。 (七) 、开工报告审批制度 当单位工程的主要施工准备工作已完成时,施工单位可提出《工 程开工申请报告》 ,经专业监理工程师现场落实后,报总监理工程师审 批。 (八) 、设计变更审核制度
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如因设计图错漏,或发现实地情况与设计不符时,由建设单位提 出变更设计申请,经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计, 设计完成后由设计单位填写变更设计通知单。监理审核无误签发《设 计变更指令》 。 加强设计变更的管理,建立设计变更处理流程,并要求各方通力 配合。 (九) 、隐蔽工程检查制度 隐蔽以前,施工单位应根据验收标准进行自检,并将评定资料报监 理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前二日提出计划报 监理工程师,监理工程师应排出计划,通知施工单位进行隐蔽工程检 查,重点部位或重要项目应会同建设、设计单位共同检查签认。 (十) 、旁站监理制度 对于重要的工序、分项工程或重点部位实行旁站监理,对桩基作 业及结构混凝土浇筑必须进行全过程的旁站监理。 (十一) 、工程质量监理制度 监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师 在检查工作中发现的工程质量缺陷,应及时记入施工日志簿和监理日 志簿,指明质量部位、问题及整改意见,限期纠正复验。 对较严重的质量问题或已形成隐患的问题,应由监理工程师正式 填写“指令单” ,通知施工单位,同时抄报总监理工程师,施工单位应 按要求及时做出整改,克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发 现工程质量问题已构成工程事故时,应按规定程序办理。 (十二) 、工程质量检验制度 1、监理工程师对施工质量有监督管理的权力与责任。 2、如施工单位不及时改正,情节较严重的,监理工程师可在报请
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总监理工程师批准后,发出《工程部分暂停指令》 ,指令部分工程、单 项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后,报监理站进行复验, 合格后发出《复工指令》 。 3、分部分项工程、分段全部工程完工后,经自检合格,可填写各 种工程报验单,经监理工程师现场查验后,发给《分项、分部工程检 验认可书》或《竣工证书》 。 (十三) 、工序交接检查制度 必须坚持上道工序不合格或未经验收签认,下道工序不得施工的 原则。上一道工序完成后必须进行检查验收及做好检查实测记录,同 时须督促施工单位做好与下道工序的交接工作。凡涉及多专业的工序, 监理人员还应组织会检交接,并办好书面交接。坚持上道工序不合格 或未结验收签认,下道工序不得施工的原则。 (十四) 、分项、分部工程质量检查验收制度 分项或分部工程完成后,施工单位在自检合格并整理好质保资料 后填报有关验收单,监理工程师应在规定时间内审查质保资料并到现 场按施工图纸及施工验收规范与标准进行测量、检验,认为合格方可 签认有关验收单,分部工程尚须经总监进行审查,并到现场检验合格 后签认分部工程验收单。监理员、监理工程师及总监都必须对自己所 签认的报验单负责。 (十五) 、单位工程验收制度 单位工程的全部分项分部工程完成经施工单位的检查验收合格并 质保资料整理完毕后,施工单位报送单位工程竣工验收报告,总监在 收到报告 7 天内组织单位工预验收,预验收时设计、施工、业主派代 表参加,与有关监理人员共同组成预验收小组开展预验收工作。预验 收时必须细致察看现场,对工程实体进行实测实量,认真审查质保资
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料,对检查与审查中发现的问题,预验收小组应指令施工单位限期整 改、补充完毕。预验收通过后,应及时写出预验收报告及质量评估报 告,报送业主,然后内业主组织单位工程正式验收。 (十六) 、质量事故处理制度 施工单位应及时上报“质量问题报告单”,并应抄报建设单位和 监理各一份。对于一般工程质量事故,应由施工单位研究处理,填写 事故报告一份报监理;对大质量事故,由施工单位填写事故报告一式 两份,由监理组织有关单位研究处理;对重大质量事故,施工单位填 写事故报告一式三份,报监理,由站组织有关单位研究处理方案,报 建设单位批准后,施工单位方能进行事故处理。待事故处理后,经监 理复查,确认无误,方可继续施工。 (十七) 、施工安全控制制度 按照《建筑工程安全生产管理条例》 ,监督检查承包商安全文明施 工。检查承包商安全体系的落实和施工安全管理制度及施工现场安全 措施和现场防火措施。检查施工机具、施工用电安全。施工现场做到 “工完,料尽,场地清” 。 (十八) 、施工进度监督及报告制度 1、监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施,监理组 每周、月以周、月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划 的对比和形象进度情况。要求施工单位采取措施,对进度的偏差进行 纠偏。 2、审查施工单位编制的实施性施工组织设计,要突出重点,并使 各单位、各工序进度密切衔接。 (十九) 、投资监督制度 1、监理组进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的中标
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资料并随时补充变更设计资料。经常掌握投资变动情况,按期统计分 析,进行预控与纠偏。 2、对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工 程,监理应及时掌握并报建设单位,以便控制投资。 (二十) 、工程索赔签审制度 工程发生索赔事件,必须按制定的索赔程序进行签审。 (二十一) 、工程竣工验收制度 在保证质量的同时,应加强对日常资料的收集管理和对竣工资料 的整理归档,以便日后的查对和维护。 1、竣工验收的依据是批准的设计文件(包括变更设计),设计、施 工有关规范,工程质量验收标准及合同及协议文件等。 2、施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必 要条件,竣工文件不齐全、不正确、不清晰,不能验收交接。 3、施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图, 提供监理一份,审查确认完整后,报建设单位,其余分发有关接管、 使用单位保管。 (二十二) 、监理日志和会议制度 1、 监理工程师应逐日将监理工作写入监理日志, 特别是涉及设计、 施工单位和需要返工、改正的事项,应详细作出记录。 2、监理每周六上午召开监理例会,检查本周监理工作, 沟通情况,商讨难点问题,布置下周监理工作计划,总结经验, 不断提高监理业务水平。 (二十三) 、监理信息资料管理制度 监理信息资料由信息资料员负责管理,所有信息资料、文件、图 纸都由他统一收发、编号、登记、建立台帐、归档、保管。
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第三章 安全文明管理的监理工作内容及方法

一、安全生产和文明施工监理工作范围、内容、目标和依据 (一) 、安全生产与文明施工监理范围 本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的安全生产与 文明施工过程监理。 (二) 、安全生产和文明施工监理的工作内容 (1) 对施工单位的安全生产责任制、 安全生产保证体系进行检查审核, 对施工单位在施工过程中分析各施工阶段和各施工工序可能发生的安 全隐患,制定的各项安全技术措施进行检查、审核,并对其具体的实 施情况进行检查; (2)及时制止和纠正施工过程中各项违章作业,及时发现各种隐患、 督促其整改。对其重大隐患和问题有权责令施工单位停工整改; (3)对施工单位的施工机械设备的数量、性能、安全年检证及特殊工 种作业人员操作证等进行审查,确保机械设备的正常运转,消除不安 全隐患; (4)审查施工单位提交的施工方案中安全措施,督促施工单位定期或 不定期的检查施工现场用电、机械设备、邻边防护、消防设施等安全 工作的情况; (5)每周对施工现场的安全用电、防护设施、消防器材的设备、设备 安装和防火、防事故措施等的落实情况进行一次综合性的检查; (6)检查督促施工单位按规定做好施工区域与非施工区域之间的分

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隔、路拦设置; (7)检查施工现场的排水设施和对公用管线的保护措施及其他应急设 施(包括防汛措施)的落实; (8)检查督促施工单位保持施工沿线道路及其出入口的畅通、整洁。 (9)检查督促施工单位按规定落实各类材料的堆放,做到整齐有序, 并挂好识牌。 (10)检查督促施工单位在施工中做好防止渣土洒落、泥浆废水流溢、 粉尘飞扬的工作,减少施工时对市容环境的影响; (11)检查施工单位的工地“五小”设施是否齐全,各项管理制度是 否建立及落实情况。 (12)工程竣工后,检查督促施工单位在规定期限内完成现场的清退 场工作; (13)对检查中发现存在的问题,要以书面通知施工单位,落实整改 并同时向建设单位反馈信息。 (三) 、安全生产和文明施工监理目标 安全生产及文明施工控制目标:工程实施过程中,无重大的安全 事故,无用电事故,无火灾事故,特别是人身伤亡事故。施工现场符 合省、市安全文明施工的标准要求。 (四) 、安全监理工作的依据 (1) 《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第 70 号(2002 年 6 月 29 日) ; (2) 《建设工程安全生产管理条例》国务院令第 393 号(2003 年 11 月
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24 日) ; (3)各类施工规范中有关安全技术的标准 二、安全监理组织机构、职责 (一) 、安全监理组织机构责任体制

公司安全主管部门

项目总监理工程师

专职安全监理员

安全 文明 信息 管理

基坑支 护安全 管理

高空 作业 安全 管理

机械 设备 安全 管理

施工 用电 安全 管理

劳动 防护 安全 管理

脚手架及 模板支架 安全管理

(二) 、安全监理人员岗位职责 1、项目总监理工程师安全管理职责 1) 2) 3) 对本工程项目安全监理全面负责,确保安全目标的实现; 组建工程项目安全监理机构; 组织编制和审批安全监理实施细则
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4) 5) 6) 7) 8)

审批承包单位提交的安全施工方案及其安全技术措施; 签发安全监理指令书和工作联系单; 定期和不定期召开安全监理专题会议; 参加有关安全生产方面的例会; 根据施工合同和安全生产管理协议, 向建设单位提出奖罚 建议;

9)

协助建设单位对施工单位进行安全资质审查确定;

10) 熟悉安全事故报告、调查和处理程序等有关规定。 2、安全监理员职责 1) 审查施工单位提交的安全施工方案及其安全技术措施,并监 督实施; 2) 3) 4) 5) 督促施工单位按照规定搭设安全设施; 参与工程事故分析与处理,督促安全技术防范措施实施; 督促施工单位及时整理现场安全管理资料; 做好安全监理日记和有关记录;

做好安全监理巡视和旁站工作,发现问题及时指出、责令整改并 监督其执行;

三、现场安全文明施工监理监督内容和要点 (一) 、现场安全文明施工监理监督内容 1、施工前,向建设单位索取充分的、与工程项目相关的资料(如:地 下管线资料、气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程 资料等) 。
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2、结合工程项目的实际,应将涉及文明施工的相关内容编入监理实施 细则,保证文明施工顺利开展。 3、审查施工组织设计施工措施或方案是否符合文明施工标准,对施工 组织设计中阻碍文明施工的内容向施工单位提出修改意见。 4、负责监督施工单位是否按照施工组织设计进行文明施工,发现施工 企业违规施工的行为应当立即要求其整改。 5、审查和批准施工单位提出的合理的保障安全文明施工所需的条件及 相关经费, 监督施工单位对建设单位拨付的安全文明施工费用专款专 用,不得挪作他用。 6、及时协调施工单位(总包单位和专业分包单位)之间的矛盾,保证 施工现场安全文明施工的顺利进行。不得以缩短合同工期及其他不正 当理由,阻碍施工现场的文明施工管理。 (二) 、现场安全文明施工监理工作要点 建筑工地安全生产、文明施工的工作非常重要,已成为全社会关 注的热点和监理控制的一个重点。为此,建筑工地安全生产和文明施 工的管理工作更加需要高度重视,监理工作将着重加强施工前控制和 施工过程中的预控,实行总监理工程师负责制,设专职的安全监理员, 并由专职安全监理员配合建设单位抓好施工现场的安全生产、文明施 工工作,具体工作要点如下: [一] 编制文明施工设计方案内容的监理审查要点 1、施工现场平面布置图。包括临时设施、现场交通、现场作业区、施 工设备及机具的设置地点,如成品、半成品、原材料的堆放位置等。 大型工程平面布置图因施工期变动较大时,可结合基础、主体、装修 施工阶段分步设置施工平面图。 2、施工现场围栏的设计。

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3、现场工程标志牌的设计。 4、临时建筑物、构筑物、场地硬化、道路等单体设计。 5、现场污水处理排放设计。 6、粉尘、噪音控制措施。 7、施工区域内现有市政管网和周围的建、构筑物的保护。 8、现场卫生及安全保卫措施。 9、现场文明施工管理组织机构及责任人。 [二] 施工现场周围围挡设置的监理控制要点 1、围挡必须将施工区域整体封闭,达到稳固、安全、整洁、美观的要 求,围挡外侧与道路衔接处要采用硬化或固化措施。 2、在城区主要路段和市容景观道路附近的施工现场,围挡高度不低于 2.5 米,在其他路段设置的围栏、高度不低于 1.8 米。 3、围栏外部应做简易装饰,色彩与周围环境协调。 4、围挡大门应当采用封闭门扇,且应当符合消防要求。 [三] 施工现场出入口设置的监理控制要点 施工现场主要出入口应搭设简易的门楼,门楼上应有工程名称和 施工企业标识。在醒目位置设置工程标示牌,工程标牌依次为:佩戴 安全帽警示标志牌、工程概况牌、施工现场平面布置图、安全生产牌、 文明施工牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、应急救援预 案公示牌和重大危险源公示牌。工程标牌的设置方式可结合施工现场 的实际采用电脑喷绘悬挂、板报书写绘画,也可购买成品张贴。各种 标牌的制作及悬挂应遵循“规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢 固”的要求。在车辆出口处应当设置长不少于 6 米,宽不少于 4 米车 辆冲洗台,对驶出场区的车辆进行冲洗,车辆冲洗干净后方可驶出施 工现场,车辆冲洗场要有专人清扫,保证污水泥浆不带入城市道路。

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[四] 施工现场区域划分的监理控制要点 施工现场的施工区、办公区、生活区应当科学布局、分区设置, 划区管理,符合城市环境、卫生、消防安全及安全文明施工标准化管 理的有关规定。所有车辆道路、人员作业、办公区、生活区等地面应 当采取硬化处理,厚度和强度应满足行车和施工需要,施工场地和道 路要平坦、通畅,并设置相应的安全防护设施和安全标志,裸露的场 地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场应当 设置良好的排水系统和废水回收利用设施,防止污水、污泥污染周边 道路、堵塞排水管道或河道,采用明沟排水的,沟面应当设置盖板, 禁止向饮用水源及各类河道、水域排水。 [五] 施工区域设置的监理控制要点 1、施工现场的场区应干净整齐,施工现场的楼梯口、电梯井口、预 留洞口、通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置, 各类警示标志设置明显。施工作业面应当保持良好的安全作业环境, 余料及时清理、清扫,禁止随意丢弃。 2、施工现场的各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半 成品、构配件等物料应当按照施工总平面图划定的区域存放,并设置 标签。施工现场砂、石等散体物料的堆放,应当设置高度不低于 0.5 米的堆放池,并有名称、品种、规格等标牌。钢材按规格搁放整齐, 并挂设产品标识牌,加工的产品应分门别类(挂标签牌)搁置在物架 上。 土方、 工程渣土和垃圾应当集中堆放,堆放高度不得超出围挡高度, 并采取覆盖、固化措施,禁止混放或在施工现场外擅自占道堆放建筑 材料、工程渣土和建筑垃圾。 3、施工产生的渣土、泥浆及废弃物应当随生产随清理。基础工程土方 开挖后,土方应立即清理出场,因特殊情况不能及时清理出场的,应

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当将土方顶部平整,用绿色密目网连接整体覆盖。禁止渣土外溢至围 挡以外或者露天存放。操作面及楼层的落地灰、砖渣废料必须做到场 清料净,高层或多层建筑严禁从高处向下抛撒建筑垃圾。施工现场的 渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料,应使用密闭的运输 车辆,没有用密闭车辆运输的应当采取喷淋压尘装载,保证行驶途中 不污染道路和环境。 4、 拆除建筑物和构筑物应当采用符合安全文明要求的作业方式, 拆除、 清运时要采取喷淋措施湿法作业,还应采取措施禁止扬尘和物体高空 坠落。拆除建筑物和构筑物后暂时不能开工的建设用地,建设单位应 当实施简易绿化、绿色密目网覆盖或者硬化铺装措施。 5、建筑物外围脚手架应当使用符合国家和有关部门要求的全封闭的绿 色安全立网和水平防护架,防止高空坠物和建筑粉尘飞扬。安全立网 应当定期冲洗,保持清洁,外围脚手架和水平防护架的搭设应符合国 家有关规定且应分色油漆。 6、出现四级及以上大风天气时,禁止土方工程施工和易造成扬尘的作 业。遇有六级以上大风、雨雪和雷电等恶劣天气时,应禁止一切吊装 和高处作业。 [六] 办公区域设置的监理控制要点 施工现场办公室墙壁应抹灰刷白,地面硬化,室内高度不低于 2.4 米,并悬挂安全岗位责任制。配备医疗保健急救箱、急救器材和经过 培训的医务人员。办公场所的设施应当有专人管理。 [七] 生活区域设置的监理控制要点 1、在施工现场内设置职工生活区的,应当符合消防安全要求,并建立 宿舍管理制度。宿舍室内净高不得小于 2.4 米,每间宿舍住宿人数不 得超过 10 人,人均使用面积不得少于2平方米,实行单人单铺,也可

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采用定型的上下床,留有行走通道。职工宿舍内禁止明火取暖和在尚 未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍,在施工现场外设置生活区的, 应当实行封闭管理。 2、生活区内应设置食堂及就餐场所的,应当符合卫生管理规定,并制 定健全的生活卫生和预防食物中毒管理制度。 食堂室内高度不低于 2.8 米,内墙抹灰刷白、吊顶、灶台贴砖,地面水泥硬化,室内通风有透 气窗;食堂应当有卫生许可证,炊事员应当持有健康证;食堂内生、 熟半成品不得放置地面,生、熟食案板、刀具分开;食堂有防鼠、灭 蝇、灭蚊等设施。就餐场所有固定的桌凳,便于职工就餐。施工现场 内应设有饮水处,保证职工随时喝上符合卫生标准的饮用水。 3、生活区内应设置淋浴间和厕所。淋浴间能满足职工的洗澡需要,有 条件的可使用太阳能或锅炉供应热水。厕所应与食堂保持合适的距离, 并设专人管理。厕所内应通气、采光充足,地面用水泥沙浆硬化,便 池镶嵌瓷砖,设纱门、纱窗,做到无蚊蝇、无蛆、无味,高层建筑应 当设有流动厕所。有条件的生活区可设置学习和文体室,满足职工的 业余学习和文体活动的需要,丰富职工的业余文化生活。 4、 生活用电应与施工用电分开设置, 按要求架设或埋设临时用电线路, 严禁使用大功率电器、严防电线老化和私拉乱接。 5、生活区内要设置垃圾箱,生活垃圾应集中堆放,严禁凌空抛掷,严 禁焚烧各类废弃物。 [八] 噪音控制的监理控制要点 1、居民区内的新建项目,建设、设计、施工单位应采用低噪音的工艺 和施工方法。 2、建筑施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时,施工单 位应在开工前向区环保局申报,核准后方能开工。

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3、在居民区内,禁止中午和夜间进行产生噪音的施工作业(中午 12 时至下午 2 时,晚上 11 时至第二天早上 7 时) 。由于施工不能中断的 技术原因和其他特殊情况,确需中午或夜间连续施工作业的,应报区 环保局审批。 [九] 施工现场安全保卫工作的监理控制要点 1、建立健全安全、保卫制度,落实治安、防火、计划生育管理责任制。 2、施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡。工作卡由总包单 位制作,工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务,管理人 员和作业人员的标卡应分颜色区别。 3、建立来访登记制度,不准留宿闲杂人员。 4、经常对工人进行法纪和文明教育,严禁在施工现场打架斗殴及进行 黄、赌、毒等非法活动。 四、安全文明施工监理工作制度 1、定期组织监理机构人员进行安全学习与交流; 2、每周监理工作例会要有施工现场安全、文明施工的内容; 3、监理月报要有安全生产、文明施工的内容; 4、根据施工现场的施工进度、施工工序及时发出有关安全生产、文明 施工的工作联系单。 五、安全文明施工监理工作程序 安全监理工作流程图

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总监理工程师 专职安全监理员 施工前控制 现场检查巡视 检查巡视监理记录 发现安全问题 发出整改指令 施工单位接受指令整 改 报告建设单 位

发通知单至施工单 位

每周监理例会通报

施工单位整改合格复 查

回复建设单 位

监理月报报告建设单位

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第四章 治污减排控制方案

一、施工现场环境的质量控制 (一)监理控制依据 1、建筑法 2、消防法 3、环境保护法 4、环境影响评估法 5、水污染防治法 6、固体废物污染环境防治法 7、环境噪声污染防治法 8、清洁卫生促进法 9、建设工程安全生产管理条例 10、 11、 建设项目环境保护管理条例 建设部环保总局及省环保局有关规定

(二)主要措施 1、施工现场环境质量控制是指经批准的建设用地临时用地,临时占用 道路,进行土木工程,建筑工程市政工程,装饰装修工程建(构)筑 物拆除设备安装管线敷设和园林绿化等施工活动产生的废水、废气、 废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪场,振动、电磁波辐射对 环境的污染和危险等内容。 2、对可能造成重大环境影响的,应当编制环境影响报告书,对产生的 环境影响进行全面评价。对于环境影响很小,不需进行环境影响评价 的,应当填报环境影响登记表,具体划分方法及报审程序按环保行政 建设主管部门规定执行。

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3、工程施工应当遵守法律、法规和规章的规定,不得损害社会公共利 益或者他人的合法权益。 任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的工程施工活动。 4、鼓励在工程施工中采取先进、科学的施工技术不,禁止使用不符合 环保法规定要求的技术和设备,使用安全的防护设施,推进施工现场 的规范化、科学化管理,提高施工现场管理水平。 5、建设单位应当为施工单位提供必需的安全作业环境和相应的地下设 施资料,并保持资料的真实、完整、准确。 建设单位不得违反合同约定压缩工期、降低标准、干预施工单位 政党的现场管理工作。对违反合同约定的,施工单位有权拒绝。 6、实行总承包的工程施工现场,由总承包单位负责实施统一管理;分 包单位负责分包范围内的施工现场的管理。 工程项目依法发包给多个施工单位的,由建设单位负责施工现场 的统一管理:建设单位委托其中一个施工单位统一管理施工现场的, 应当在合同中载明,明确管理责任、费用,并书面通知其他施工单位。 7、建设单位必须依法保证施工现场管理所需要的费用。 施工现场管理中产生的安全施工、文明施工、施工临时用地等有 关费用必须列入工程概算。安全施工、文明施工措施费在招标投标时 应当列为不可竞争费,在建设工程施工招标中单列。在工程发包过程 中,按照规定的标准计取,不得任意降低计取标准。 建设单位应当将安全施工、文明施工措施费优先支付给施工单位。 施工单位应当按照规定使用,不得挪作他用。 8、环境污染防治、文明施工措施应当纳入施工单位编制的工程施工组 织设计,并经监理工程师审核签认。建设单位或者监理单位在审核施 工组织设计、工程造价时,应当审核文明施工措施等有关费用能否满

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足施工现场管理需要。 工程实行总承包和分包的,由总承包单位负责编制施工组织设计, 分包单位负责编制分包工程的施工组织设计。 工程施工必须按照施工组织设计进行,因施工需要对施工组织设 计修改的,需报经原审核单位审核同意。 9、施工现场的主要出入口处应当悬挂现场平面布置图、公示工程有关 情况的标牌。 标牌公示的内容应当包含规划许可证、施工许可证的批准文号;消 防、安全生产、文明施工和环境卫生防治措施;标明工程项目、建设 单位、设计单位、监理单位、施工单位名称;项目经理姓名、联系、 监督电话和开竣工日期。 10、施工现场应当封闭,周边必须围挡,围挡高度不得低于 1.8 米; 机场、码头、车站、广场以及市区内影响市容景观的施工现场的围挡 不得低于 2.5 米。使用的材料应当保证围挡坚固、美观和整洁,色彩 一般应与周围的环境相协调。 围挡不得用于挡土、承重。 因特殊情况不能进行围挡,或者因安全需要围挡确需低于规定高 度的,应当采取必要的隔离措施并设置警示标志。 11、安装机械设备、堆放材料、设置临时设施,应当符合施工总平面 图的要求。 施工单位不得擅自改变临时设施的使用性质。工程竣工后,临时设 施应当及时拆除,清理与平整现场。 施工现场内的各类建设工程质量应当符合法律、法规和技术规范, 技术标准的规定。 12、施工中发现文物或异常地质影响施工安全的,应当立即停止作业,

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保护现场,并及时向建设单位和有关行政主管部门报告。 13、工程施工现场设专人接待居民来访,及时依法妥善处理居民反映 的问题,维护施工现场的正常秩序。 14、市区范围内已建成的城市道路上敷设管线,应当按照规定采用非 开挖技术进行施工。 (三)监理控制要点 1、施工单位在工程施工时应当采取下列防止环境污染的措施: 硬化处理现场地表、平整场地、设置排水设施,确保地表无大面 积积水,保持施工现场场容整洁; 设置沉淀池及时,妥善处置泥浆、废水排放严禁排出地面; 遮盖或者在库房内存放易产生扬尘的水泥、砂石等物料; 分类堆放建筑垃圾和生活垃圾并及时清运; 集中堆放工程渣土并及时密闭清运。未清运的,及时覆盖、固化、 酒水、不得裸露; 施工现场进出品设置清理设施,清洗进出的车辆,净车出场。设 置的冲洗台长不得少于 6 米,宽不得少于 4 米; 妥善保管现场存放油料、化学用品、外加剂,防止渗漏或者危害。 2、工程施工应当使用预拌砼及预拌砂浆。 主城、新市区范围内的工程施工现场,不得使用现场搅拌砼、现场 拌石灰土和二灰结石。 一次性使用砂浆 2 立方米以上的,应当使用预拌砼砂浆。 3、医疗区、文教科研区、居民区等区域,除抢险、抢修外,在夜间(22 时至次日 6 时)不得进行产生环境噪声污染的施工作业。因生产工艺 要求或者因特殊需要须昼夜连续作业的,施工单位必须依法报环境保 护行政管理部门审批。

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在中考、高考等特定时期,市环境保护行政管理部门可以规定禁 止施工作业的时间和区域。 施工影响周边居民生活的,建设单位应当会同施工单位做好周边 居民工作,在开工前 2 日内,将施工作业情况告知附近居民。 四、工程施工应当使用低噪声设备。对产生噪声、振动的施工设备和 机械,应当采取消声、减振、降噪措施。从事电焊作业时,应当采取 措施防治电弧光污染。严禁使用淘汰及环保不合格设备。 4、工程施工单位不得有下列行为: 凌空抛撒或者向建筑物外抛掷垃圾建筑垃圾、废弃物; 直接将泥浆、废水排入城市排水设施或者河流,或者排入工地地 面或附近地面。 将有毒有害废弃物作土方回填; 熔融沥青或者焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生 有毒、有害烟尘和气体的物质; 热水锅炉、炊事炉灶使用高污染燃料; 其他严惩污染环境的行为。 5、施工单位应当为作业人员提供安全、卫生的作业环境; 施工作业区与办公、生活区分开设置; 建立生活卫生责任制,膳食、钦水符合卫生标准; 职工宿舍的卫生、通风、照明设备良好,有必要的更衣、盥洗设 施; 专人负责请扫保洁工作,设置的临时厕所等卫生设施符合市容环 境卫生标准; 备有防暑降温、防寒防滑防护用品。 6、申请处置建筑垃圾、工程渣土,必须具务以下条件,并到市市容行

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管理部门办理核准手续,按照国家有关规定缴纳处置费: 提交书面申请(含处置数量、时间、地点)和建筑垃圾分类处置 的方案; 有建设工程规划许可证、工程项目施工许可证、工程施工图纸以 及合法的道路运输经营许可证、车辆行驶证; 运输车辆具备密闭运输机械装置或者密闭苫盖装置; 具有健全的运输车辆运营、安全、质量和保养措施,并得到有效 执行。 7、运输建筑垃圾、工程渣土的车辆,应当按照规定使用全密闭运输装 置,实施全密闭运输。运输途中不得抛撒滴漏及车轮带泥污染道路。 建筑垃圾、工程渣土,应当按照市市容行政管理部门规定的时间、 方式、地点清运处置,不得私自倾倒。 因施工需要回填建筑垃圾、工程渣土的,应当向市市容行政管理 部门申报登记,经登记后由市市容行政管理部门会同有关单位统一调 剂。 8、建(构)筑物拆除施工单位应当具备相应的资质等级。 拆除建(构)筑物,拆除现场的周围应当设置围档,并按照拆除 的要求划定危险区域,设置警戒和明显的警示标志。建(构)筑物承 重结构的拆除还应当指定专人指挥。 建(构)筑物拆除作业不得采取立体交叉方式。 房屋拆除施工现场必须配备酒水设施。拆除房屋产生较大粉尘的, 必须做到边拆房、边洒水。 9、 在居民密集点、 交通要道附近施工, 鼓励采用新型工艺安装脚手架。 脚手架应当采用全封闭围护,并搭设防护隔离棚。 设置的脚手架影响通行的,必须设置行人、机动车安全通道。

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脚手架应当与被拆除物同步拆卸。 10、工程施工对毗邻建筑物、构筑物、树木和环境可能造成破坏的, 建设单位、施工单位必须制定应急救援预案,采取必要的安全防护措 施。 11、施工时应当符合下列文明施工要求: 采取安全、可靠的方法进行地下开挖施工,不得损坏地下设施; 遵守安全操作规程,不得违章指挥、违章作业; 建立防火管理责任制度,配备符合规范的消防设施,并保持完好 的备用状态; 采取必要的防盗措施,做好施工现场的安全保卫工作。 施工造成依法敷设的管线损坏的,由管线产权单位负责维修恢复, 施工单位应当赔偿管线产权单位的损失。 12、施工用水生活用水必须使用钦用自来水,凡使用地下,河、坑、 沟等非自来水,必须事先送有资质的检测单位检测合格后才准使用。 13、在检查施工安全的同时应检查环境控制并及时记录有关施工现场 环境控制、安全施工的有关资料。 二、施工现场规范围档措施 (一)依据标准 为进一步提高建设工程文明施工水平,加强文明施工管理,维护 市容整洁和城市美观,促使文明施工规范化、标准化、制度化,积极 推进我区创建生态区,依据《建设工程安全生产管理条例》《建筑施 、 工安全检查标准》 《建筑施工现场环境与卫生标准》等有关法律、法 、 规 (二)划分管理责任 A.建设单位责任

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建设单位应向施工单位提供充分的场地(包括施工现场、生活场 地、办工场地及材料堆放场地)及毗邻区域内的基本生产生活设施, 并真实、准确、完整的提供与工程项目相关的资料(如:地下管线资 料、气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程资料等) 。 建设单位在编制工程预算时,应当依据《江苏省建设工程现场安 全文明施工措施费计价管理办法》确定工程安全文明施工措施所需费 用并即使拨付。 及时协调施工单位(总包单位和专业分包单位)之间的矛盾,保 证施工现场安全文明施工的顺利进行。不得以缩短合同工期及其他不 正当理由,阻碍施工现场的文明施工管理。 B.监理单位责任 结合工程项目的实际,应将涉及文明施工的相关内容编入监理实 施细则,保证施工顺利开展。 审查施工组织设计施工措施或方案是否符合文明施工标准,对施 工组织设计中阻碍文明施工的内容向施工单位提出修改意见。 负责监督施工单位是否按照施工组织设计进行文明施工,发现施 工企业违规施工的行为应当立即要求其整改。 施工单位责任 施工单位应向建设大单位提出合理的保障安全文明施工所需的条 件及相关经费,并编制合理的施工组织设计方案,严格执行本实施办 法的文明施工标准。 施工单位对建设单位拨付的安全文明施工费用应当专款专营,不 得挪作他用。 建设单位实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全文 明施工总负责,分包单位应当服从总承包单位的文明施工管理。

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(三)施工现场周围围挡设置 1、围挡必须将施工区域整体封闭,达到稳固、安全、整洁、美观的要 求,围挡外侧与道路衔接处要硬化或固化措施。 2、在城区主要路段和市容景观道路附近的施工现场,围挡高度不低于 2.5 米,在其他路段设置的围栏、高度不低于 1.8 米。 3、围栏外部应做简易装饰,色彩与周围环境协调。 4、围挡大门应当采用封闭门窗,且应当符合消防要求。 5、施工现场出入口设置 施工现场主要出入口应搭设简易的门楼,门楼上应有工程名称和 施工企业标识。在醒目位置设置工程标示牌,工程标牌依次为: 佩戴 安全帽警示标志牌、工程概况牌、施工现场平面布置图、安全生产牌、 文明施工牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、应急救援预 案公示牌和重大危险源公示牌。工程标牌的设置方式可结合施工现场 的实际采用电脑喷绘悬挂、板报书写绘画,也可购买成品张贴。各种 标牌的制作及悬挂应遵循“规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢 固”的要求。在车辆出口处应当设置长不少于 6 米,宽不少于 4 米车 辆冲洗台,对驶出场区的车辆进行冲洗,车辆冲洗干净后方可驶出施 工现场,车辆冲洗场要有专人清扫,保证污水泥浆不带入城市道路。 6、施工现场出入口:与施工现场出入口连接的主要干道和与场内主要 存放物料场所之间的道路应浇砼水泥混凝土路面,宽度不小于 5M,厚 度能承受运输车辆的最大荷载量。 7、现场围挡:结合施工现场特点,围挡内、外侧与道路衔接处要采用 沙石 (水泥)硬化或覆盖草皮绿化。 8、办公区域设置 施工现场办公室墙壁应抹灰刷白,地面硬化,室内高度不低于 2.4

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米,并悬挂安全岗位责任制。配备医疗保健急救箱、急救器材和经过 培训的医务人员。办公场所的设施应当有专人管理。 9、生活区域设置 生活区域和施工区域间应设有围档,在施工现场内设置职工生活 区的,应当符合消防安全要求,并建立宿舍管理制度。宿舍室内净高 不得小于 2.4 米,每间宿舍住宿人数不得超过 10 人,人均使用面积不 得少于 2 平方米,实行单人单铺,也可采用定型的上下床,留有行走 通道。职工宿舍内禁止明火取暖和在尚未竣工的建筑物内设置员工集 体宿舍,在施工现场外设置生活区的,应当实行封闭管理。 生活区内设置食堂及就餐场所的,应当符合卫生管理规定,并制 定健全的生活卫生和预防食物中毒管理制度。 食堂室内高度不低于 2.8 米,内墙抹灰刷白、吊顶、灶台贴砖,地面水泥硬化,室内通风有透 气窗;食堂应当有卫生许可证 ,炊事员应当持有健康证;食堂内生、 熟半成品不得放置地面,生、熟食案板、刀具分开;食堂有防鼠、灭 蝇、灭蚊等设施。就餐场所有固定的桌凳,便于职工就餐。施工现场 内应设有饮水处,保证职工随时喝上符合卫生标准的饮用水。 生活区内应设置淋浴间和厕所。淋浴间能满足职工的洗澡需要, 有条件的可使用太阳能或锅炉供应热水。厕所应与食堂保持合适的距 离,并设专人管理。厕所内应通气、采光充足,地面用水泥沙浆硬化, 便池镶嵌瓷砖,设纱门、纱窗,做到无蚊蝇、无蛆、无味,高层建筑 应当设有流动厕所。有条件的生活区可设置学习和文体室,满足职工 的业余学习和文体活动的需要,丰富职工的业余文化生活。 生活用电应与施工用电分开设置,按要求架设或埋设临时用电线 路,严禁使用大功率电器、严防电线老化和私拉乱接。 生活区内要设置垃圾箱,生活垃圾应集中堆放,严禁凌空抛掷,

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严禁焚烧各类废弃物。 10、监理机构应认真检查和督促施工现场围档的搭设,检查内容如下: (1)围档搭设方案是否合理 (2)所用材料是否符合要求 (3)有无安全隐患 (4)区域划分是否明确 (5)是否容易倒塌 (6)是否能适应现场人流,物流的流通 (7)是否满足现场生产、生活和管理的需要 (8)是否符合相关规范 11、工地围档四周的安全出入口个数原则上不得超过三个(包括大门 在内) ,并设置保安岗位,不得空岗。未设保安岗位的出入口上班期间 一律关闭,因施工需要开启时必须指定专人监管。工地大门和其他安 全出入口具体位置必须根据施工组织设计总平面布置进行设置,不得 随意临时增设出入口。如确实因超长大设备、材料搬运需要临时破档 开口,必须经项目经理同意,并增设临时保安岗位,明确其职责和任 务,事后应及时恢复封闭。 12、带地下室的工程,通往地下室入口处必须设置安全隔离栅栏,防 止小孩和非施工人员误入地下室;地下室通道和作业现场必须有足够 的照明亮度,按规定悬挂地下室出入口、通道和紧急疏散方向的指示 标志;地下室电梯井底、泵房水池、消防水池、积水坑以及设备机房 应按规定设置安全防护栏杆和隔离栅栏;加强地下室通风,按消防要 求配备灭火器,防止易燃、易爆、有毒、有害气体聚积引发火灾、爆 炸和中毒及窒息事故。 (四)施工现场围档的管理

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1、针对目前建筑工地封闭管理方面存在着制度不健全,责任不明 确、管理不规范、违章纠正措施不力等问题,如有的施工现场围档处 于半封闭状态没有采取有效的隔离措施;有的工地出入口多,出入口 保安岗位设置不足;有的项目部门卫管理制度执行不力,把关不严; 有的工地施工区与生活区没有隔离和安全防护措施,以致外来人员擅 自出入工地,农民工家属及子女随意进出施工现场,使项目的正常施 工受到严重干扰。为强化建筑工地封闭管理,严格工地大门和安全出 入口管理,防止外来人员未经登记擅自进入施工现场,采取有效措施 制止外来人员进入场区,及时消除安全隐患,保障工地安全生产。根 据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安 全检查标准》以及《江苏省建筑文明工地管理规定》等有关安全生产 法律法规、标准和规范性文件特作如下规定管理: 2、工地大门口处应设立门卫室,并实行 24 小时门卫值班和来访 限时进出登记制度。 3、外来人员一律通过工地大门按照来访登记准许的时限进出工 地,来访者必须经被访者(本项目部人员)确认后方可准许,与本工 程施工业务无关的外来人员一律不准进入工地。 4、门卫室必须配备一定数量的安全帽,经登记准许的来访者必须 佩戴安全帽并由被访者(本项目部人员)引导进入工地。被访者有义 务做好迎来送往安全引导工作,严禁来访者在工地用餐、留宿以及涉 及影响安全的活动。 5、准许来访进出工地时限严格控制在 1 小时之内,超过 1 小时的 必须经项目部经理或其他班子成员同意。来访者超过来访时限未出工 地的,当班门卫人员应及时报告项目部,项目部领导必须立即组织人 员进行搜索清场。

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6、门卫值班人员必须履行交接班手续。门卫值班人员在交接班时 必须负责当班来访者已全部离开工地,并有离开时间记录。如有来访 者尚未离工地的,必须在交接班时核查落实并办理交接手续。 7、门卫值班人员不按规定擅自准许无关人员进入工地或对未进行 登记的外来人员没有严格把关而放行进入工地的,一经发现应当追究 当班门卫责任,并给予严肃批评教育和必要经济处罚。各项目部应制 订具体的门卫值班制度和来访登记制度以及门卫违章处罚规定。 8、本工程为学校项目,项目部应与学校保卫处沟通,服从校方 安全保卫管理规定。 9、公司机关工作人员到工地检查工作应主动做好出入登记。对 于当地政府有关部门工作人员到工地检查工作时,门卫必须立即报告 项目经理,由项目经理或其他班子成员负责接待。 10、 工地生活区与施工作业区必须严格分开, 设置安全隔离设施。 生活区通往施工作业区的人行通道必须符合紧急疏散的安全要求,该 通道口必须设置保安岗位,防止农民工家属、子女以及其他非施工人 员擅自闯入或误入施工作业区。严禁工地内居住小孩,违者追究项目 部领导责任。 三、施工现场扬尘、治污减排措施 (一)审查文明施工设计方案中相关内容 (1)施工现场平面的布置图。包括临时设施、现场交通、现场作业区、 施工设备及机具的设置地点,如成品、半成品、原材料的堆放位置等。 大型工程平面布置图因施工期变动较大时,可结合基础、主体、装修 施工阶段分布设施施工平面图。 (2)临时建筑物、构筑物、场地硬化、道路等单体设计。 (3)现场污水处理排放设计。

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(4)现场卫生及安全保卫措施。 现场文明施工管理组织机构及责任人。 (二)制订合理的预控措施 1、施工现场环境质量控制是指经批准的建设用地临时用地,临时 占用道路,进行土木工程,建筑工程市政工程,装饰装修工程建(构) 筑物拆除设备安装管线敷设和园林绿化等施工活动产生的废水、废气、 废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪场,振动、电磁波辐射对 环境的污染和危险等内容。 2、对可能造成重大环境影响的,应当编制环境影响报告书,对产 生的环境影响进行全面评价。对于环境影响很小,不需进行环境影响 评价的,应当填报环境影响登记表,具体划分方法及报审程序按环保 行政建设主管部门规定执行。 3、工程施工应当遵守法律、法规和规章的规定,不得损害社会公 共利益或者他人的合法权益。 任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的工程施工活动。 4、鼓励在工程施工中采取先进、科学的施工技术不,禁止使用不 符合环保法规定要求的技术和设备,使用安全的防护设施,推进施工 现场的规范化、科学化管理,提高施工现场管理水平。 5、建设单位应当为施工单位提供必需的安全作业环境和相应的地 下设施资料,并保持资料的真实、完整、准确。 建设单位不得违反合同约定压缩工期、降低标准、干预施工单位 政党的现场管理工作。对违反合同约定的,施工单位有权拒绝。 6、 实行总承包的工程施工现场, 由总承包单位负责实施统一管理; 分包单位负责分包范围内的施工现场的管理。 工程项目依法发包给多个施工单位的,由建设单位负责施工现场

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的统一管理:建设单位委托其中一个施工单位统一管理施工现场的, 应当在合同中载明,明确管理责任、费用,并书面通知其他施工单位。 7、建设单位必须依法保证施工现场管理所需要的费用。 施工现场管理中产生的安全施工、文明施工、施工临时用地等有 关费用必须列入工程概算。安全施工、文明施工措施费在招标投标时 应当列为不可竞争费,在建设工程施工招标中单列。在工程发包过程 中,按照规定的标准计取,不得任意降低计取标准。 建设单位应当将安全施工、文明施工措施费优先支付给施工单位。 施工单位应当按照规定使用,不得挪作他用。 8、环境污染防治、文明施工措施应当纳入施工单位编制的工程施 工组织设计,并经监理工程师审核签认。建设单位或者监理单位在审 核施工组织设计、工程造价时,应当审核文明施工措施等有关费用能 否满足施工现场管理需要。 工程实行总承包和分包的,由总承包单位负责编制施工组织设计, 分包单位负责编制分包工程的施工组织设计。 工程施工必须按照施工组织设计进行,因施工需要对施工组织设 计修改的,需报经原审核单位审核同意。 (三)完善施工现场区域划分 1、建立科学合理的布局 施工现场的施工区、办公区、生活区应当科学布局、分区设置, 划区管理,符合城市环境、卫生、消防安全及安全文明施工标准化管 理的有关规定。所有车辆道路、人员作业、办公区、生活区等地面应 当采取硬化处理,厚度和强度应满足行车和施工需要,施工现场和道 路要平坦、通畅,并设置相应得安全防护设施和安全标志,裸露的场 地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场应当

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设置良好的排水系统和废水回收利用设施,防止污水、污泥污染周边 道路、堵塞排水管道或河道,采用明沟排水的,沟面应当设置盖板, 禁止向饮用水源及各类河道、水域排水。 2、建立合理的堆放方法 施工现场的场区应干净整齐,施工现场的楼梯口、电梯井口、预 留洞口、通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置, 各类警示标志设置明显。施工作业面应当保持良好的安全作业环境, 余料及时清理、清扫,禁止随意丢弃。 施工现场的各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半 成品、构配件等物料应当按照施工总平面图划定的区域存放,并设置 标签。施工现场砂、石等散体物料的堆放,应当设置高度不低于 0.5 米的堆放池,并有名称、品种、规格等标牌。钢材按规格搁放整齐, 并挂设产品标识牌,加工的产品应分门别类(挂标签牌)搁置在物价 上。土房、工程渣土和垃圾应集中堆放,堆放高度不得超出围挡高度, 并采取覆盖、固化措施,禁止混放或在施工现场外擅自占道堆放建筑 材料、工程渣土和建筑垃圾。 (四)施工中控制扬尘、治污减排的措施 1、及时清理污染的垃圾 施工产生的渣土、泥浆及废弃物应当随生产随清理。基础工程土 方开挖后,土方应立即清理出场,因特殊情况不能及时清理出场的, 应当将土方顶部平整,用绿色密目网连接整体覆盖。禁止渣土废料必 须做到场清料净,高层或多层建筑严禁从高处从高处向下抛撒建筑垃 圾。施工现场的渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料,应 使用密闭的运输车辆,没有用密闭车辆运输的应当采取喷淋压尘装载, 保证行驶途中不污染道路和环境。

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拆除建筑物和构筑物应当采用符合安全文明要求的作业方式,拆 除、清运时要采取喷淋措施湿法作业,还应采取禁止扬尘和物体高空 坠落。拆除建筑物和构筑物后暂时不能开工的建设用地,建设单位应 当实施简易绿化、绿色密目网覆盖或者硬化铺装措施。 2、建筑物外为脚手架应当使用符合国家和有关部门要求的全封闭 的绿色安全立网和水平防护架,防止高空坠物和建筑粉尘飞扬。安全 立网应当定期冲洗,保持清洁,外围脚手架和水平防护架的打设应符 合国家有关规定且应分色油漆。 3、出现四级及以上大风天气时,禁止土方工程施工和易造成扬尘 的作业。遇有六级以上大风、雨雪和雷电等恶劣天气时,应禁止一切 吊装和高处作业。 4、场内道路:存放物料场所与各施工作业区之间的道路应用水泥 硬化,宽度不小于 3M,厚度能承受路面最大荷载量;场内人行路面最 大荷载量;场内人行路面应用水泥扫平铺实,宽度不小于 1.5M。 5、办公、生活设施:各类办公、生活设施的人行一侧(装有进出 大门的一侧)应采用水泥硬化,其宽度不得小于 1.5M;另外三边可采 用水泥(沙石)固化,有条件的还可以覆盖草皮绿化,其宽度不得小 于 1M。 6、存放物料场所及脚手架基础:存放物料和脚手架基础要进行水 泥硬化,物料的对方应遵循“分类存放、定型存放、标识清楚”的原 则,做到整齐有序,整洁美观。 7、空闲场地:对施工现场地域内暂时不使用的场地可采用沙石固 化,也可采用取种植花草的形式,进行绿化和美化。 8、开挖土方:施工现场开挖的土方应及时外运,如作回填土的土 方应在场地内选择适当地点集中堆放、外表压实平整,并在其表面覆

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盖绿色密目网。 9、渣土及废弃物:按照“边作业边清除”的要求,及时清理施工 现场,对拆除或修建高度 6 米以上建筑物产生的建筑垃圾,应采取集 装密闭方式吊运至指定对方地点,严禁从高处向下抛撒建筑垃圾。 10、土方、垃圾的外运:土方、垃圾以及粉状建筑材料的外运采 用密闭车辆运输,无密闭车辆运输的应采用喷淋压尘的方式进行装载, 运输车辆驶出工地出口处必须冲洗干净,严禁将泥土和灰尘带出工地。 11、粉状建材的保管与使用:提倡建筑工地使用散装水泥,控制 袋装水泥的使用量,确需使用袋水泥或其他粉状建材的应做好防尘处 理,并将包装袋集中存放,进行无害化处理。 12、施工单位在工程施工时应当采取下列防止环境污染的措施: 硬化处理现场地表、平整场地、设置排水设施,确保地表无大面 积积水,保持施工现场场容整洁; 设置沉淀池及时,妥善处置泥浆、废水排放严禁排出地面; 遮盖或者在库房内存放易产生扬尘的水泥、砂石等物料; 集中堆放工程渣土并及时密闭清运。未清运的,及时覆盖、固化、 酒水、不得裸露; 妥善保管现场存放油料、化学用品、外加剂,防止渗漏或者危害。 13、工程施工应当使用预拌砼及预拌砂浆。 主城、新市区范围内的工程施工现场,不得使用现场搅拌砼、现 场拌石灰土和二灰结石。 一次性使用砂浆 2 立方米以上的,应当使用预拌砼砂浆。 14、安装机械设备、堆放材料、设置临时设施,应当符合施工总 平面图的要求。 15、施工单位不得擅自改变临时设施的使用性质。工程竣工后,

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临时设施应当及时拆除,清理与平整现场。 16、工程施工单位不得有下列行为: 凌空抛撒或者向建筑物外抛掷垃圾建筑垃圾、废弃物; 直接将泥浆、废水排入城市排水设施或者河流,或者排入工地地 面或附近地面。 将有毒有害废弃物作土方回填; 熔融沥青或者焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生 有毒、有害烟尘和气体的物质; 热水锅炉、炊事炉灶使用高污染燃料; 其他严惩污染环境的行为。 17、申请处置建筑垃圾、工程渣土,必须具务以下条件,并到市 市容行管理部门办理核准手续,按照国家有关规定缴纳处置费: 提交书面申请(含处置数量、时间、地点)和建筑垃圾分类处置 的方案; 有建设工程规划许可证、工程项目施工许可证、工程施工图纸以 及合法的道路运输经营许可证、车辆行驶证; 建筑垃圾、工程渣土,应当按照市市容行政管理部门规定的时间、 方式、地点清运处置,不得私自倾倒。 因施工需要回填建筑垃圾、工程渣土的,应当向市市容行政管理 部门申报登记,经登记后由市市容行政管理部门会同有关单位统一调 剂。 18、建(构)筑物拆除施工单位应当具备相应的资质等级。 拆除建(构)筑物,拆除现场的周围应当设置围档,并按照拆除 的要求划定危险区域,设置警戒和明显的警示标志。建(构)筑物承 重结构的拆除还应当指定专人指挥。

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建(构)筑物拆除作业不得采取立体交叉方式。 房屋拆除施工现场必须配备酒水设施。拆除房屋产生较大粉尘的, 必须做到边拆房、边洒水。 19、在城区施工,鼓励采用新型工艺安装脚手架。脚手架应当采 用全封闭围护,并搭设防护隔离棚。 设置的脚手架影响通行的,必须设置行人、机动车安全通道。 脚手架应当与被拆除物同步拆卸。 20、在检查施工安全的同时应检查环境控制并及时记录有关施工 现场环境控制、安全施工的有关资料。 凡不符合规定的,一律不得开工建设,施工过程中违反的责令停 工整改。 四、施工现场降低噪音的措施 1、医疗区、文教科研区、居民区等区域,除抢险、抢修外,在夜 间(22 时至次日 6 时)不得进行产生环境噪声污染的施工作业。因生 产工艺要求或者因特殊需要须昼夜连续作业的,施工单位必须依法报 环境保护行政管理部门审批。 2、在中考、高考等特定时期,市环境保护行政管理部门可以规定 禁止施工作业的时间和区域。 3、施工影响周边居民生活的,建设单位应当会同施工单位做好周 边居民工作,在开工前 2 日内,将施工作业情况告知附近居民。 4、工程施工应当使用低噪声设备。对产生噪声、振动的施工设备 和机械,应当采取消声、减振、降噪措施。从事电焊作业时,应当采 取措施防治电弧光污染。严禁使用淘汰及环保不合格设备。 5、居民区内的新建项目,建设、设计、施工单位应采用低噪音的 工艺和施工方法。

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6、建筑施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪音限值时,施 工单位应在开工前向区环保局申报,核准后方能开工。 7、在居民区内,禁止中午和夜间进行产生噪音的施工作业(中午 12 时至下午 2 时,晚上 11 时至第二天早上 7 时) 。由于施工不能中断 的技术原因和其他特殊情况,确需中午或夜间连续施工作业的,应报 区环保局审批。 8、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。 9、建立定期噪音监测制度,发现噪音超标,立即查找原因,及时 进行整改。 11、调整作业时间,混凝土搅拌及浇筑等噪音较大的工序禁止夜 晚作业。 12、施工现场要遵守《中华人民共和国建筑施工噪声限值》制定 的降噪声相应制度及措施。 13、建筑施工过程中使用机械设备的,必须在开工前 15 天向市环 保主管部门进行申报,说明工程的项目名称、施工场所和期限、可能 产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况,经市 环保部门批准,建设主管部门方可给予办理施工手续。 14、合理布置产生噪声的设备,现场施工均要使用防噪声性能好 的设备。要求机械设备按期保养,充分润滑。有效降低噪音排放量。 15、搅拌站布置在现场南面,尽量减少对周围环境的噪音影响。 施工过程中排放噪声超过国家规定的建筑施工场界环境噪声限值的, 必须按国家规定交纳噪声超标排污费。 16、严禁夜间装卸钢材制品材料,尽量减少夜间进行产生环境噪 污染的建筑施工作业。 17、严禁施工人员聚众嬉闹,影响周围环境。

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18、在施工现场周围设围墙,可以有效降低噪音量。 19、合理组织施工,将各种噪音高峰与休息时间错开,晚上 10 点 以后及中午休息时间不得施工,如必须连续作业时,应报市环保部门 批准,并公告附近居民。

五、本工程现场“治污减排”的建议 为降低建筑施工作业对环境的污染,逐步实现建筑施工现场“场 地基础硬质化、场内布局规范化、施工作业无尘化、区间设置景观化” 标准。依据有关法律、法规和规章对建设工程文明施工的要求,结合 本工程实际,提出以下建议: (一) 、施工现场出入口 与施工现场出入口连接的主要干道和与场内主要存放物料场所之 间的道路应浇砼水泥混凝土路面,宽度不小于 5M,厚度能承受运输车 辆的最大荷载量。施工现场出入口处应按规定设置门楼,并标识工程 名称和施工单位。显目位置设置“七牌两图”等。在出入口内侧设置 长度不小于 6 米、宽度不小于 4 米的车辆冲洗台,配置专用车辆冲洗 工具。有专职或兼职人员负责冲洗。 (二) 、现场围挡 结合施工现场特点,选择合适的围挡形式及材质,在场地四周连 续设置闭合围挡。围挡内、外侧与道路衔接处要采用沙石(水泥)硬 化或覆盖草皮绿化。 (三) 、场内道路 存放物料场所与各施工作业区之间的道路应用水泥硬化,宽度不 小于 3M,厚度能承受路面最大荷载量;场内人行路面应用水泥扫平铺 实,宽度不小于 1.5M。

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(四) 、办公、生活设施 各类办公、生活设施的人行一侧(装有进出大门的一侧)应采用 水泥硬化,其宽度不得小于 1.5M;另外三边可采用水泥(沙石)固化, 有条件的还可以覆盖草皮绿化,其宽度不得小于 1M。 (五) 、存放物料场所及脚手架基础 存放物料和脚手架基础要进行水泥硬化,物料的堆放应遵循“分 类存放、定型存放、标识清楚”的原则,做到整齐有序,整洁美观。 (六) 、空闲场地 对施工现场地域内暂时不使用的场地可采用沙石固化,也可采取 种植花草的形式,进行绿化和美化。 (七) 、开挖土方 施工现场开挖的土方应及时外运,如作回填土的土方应在场地内 选择适当地点集中堆放、外表压实平整,并在其表面覆盖绿色密目网。 (八) 、渣土及废弃物 按照“边作业边清除”的要求,及时清理施工现场,对拆除或修 建高度 6 米以上建筑物产生的建筑垃圾,应采取集装密闭方式吊运至 指定堆放地点,严禁从高处向下抛撒建筑垃圾。 (九) 、土方、垃圾的外运 土方、垃圾以及粉状建筑材料的外运应采用密闭车辆运输,无密 闭车辆运输的应采取喷淋压尘的方式进行装载,运输车辆驶出工地出 口处必须冲洗干净,严禁将泥土和灰尘带出工地。 (十) 、粉状建材的保管与使用 提倡建筑工地使用散装水泥,控制袋装水泥的使用量,确需使用 袋装水泥或其他粉状建材的应做好防尘处理,并将包装袋集中存放, 进行无害化处理。

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第五章 工程质量控制的方法及措施

一、施工阶段质量控制目标 (一) 、质量控制目标的制订 符合国家质量验收规范标准。依据招标文件要求,符合《建筑 工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 的要求。 (二) 、质量目标控制的原则 1、一条原则 工程质量控制是整个监理工作的核心,监理工程师监督施工单位 严格按合同、设计图纸、技术规范要求施工,是监理工作的原则。 2、两个重点 一是重要的分部工程,例如:地基基础工程、主体结构(钢筋混 凝土结构) 、钢结构工程、装饰工程、暖通空调工程、弱电智能化工程; 重要分项工程如钢筋砼、防水、消防、供电、智能化控制系统等;二 是关键部位:如梁柱节点、箍筋加密区、钢筋构造要求、钢结构吊装、 钢结构连接等。 3、三个阶段 施工准备阶段,主要是施工前的准备工作和分部分项工程施工准 备工作;施工阶段,主要是关键部位和关键工序的旁站检查和现场巡 视;成品验收阶段,严格按国家的质量标准进行验收。

二、施工阶段质量控制的内容 (一) 、施工准备阶段的监理工作的主要内容 1、监理准备工作 (1)熟悉合同文件

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总监代表首先组织全体监理人员在监理工作实施之前,对组成该 项目的合同文件进行全面了解和熟悉,以便监督和证实承包人是否严 格按合同要求履行合同。 (2)审核设计文件和图纸 在开工前准备阶段,总监代表会同其助手进行设计图纸检查、校 对。对工程实施之前,将发现的一些设计上的遗漏和错误,即时签报 总监,并会同设计方共同研究处理。 (3)制定监理实施细则和表格 在施工准备阶段,总监代表会同其助手,根据本工程的具体情况, 制定本工程施工实施细则,拟定质量检验表和试验记录等报总监批准 后实施。 2、施工准备阶段监理 (1)提供图纸 合同签订后,由总监代表向承包人提供图纸和技术规范的复印件, 各分项工程开工前,承包人将其自行设计的监理工程师的要求规定格 式的图纸提供给总监代表,图上并有有资格的负责设计的工程师签字。 总监代表收到上述图纸后,在规定时间给予批准或提出修改要求,承 包人修改后重新提交监理工程师批准,未经批准的一律不得施工。 (2)动员预付款的支付 承包人在完成工程承包合同签署、提交履约保证金和提交接受动 员预付款的银行保证书后 10 天内,总监代表确认以上手续完备后,报 请总监按合同规定的时间和金额向业主签发支付证书。 (3)承包人接管全部或部分现场 承包人在接到中标通知书 20 天内,按业主通知的时间接管全部或 部分现场,接管时总监到场,并签字证明移交的时间和位置,以文件

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的形式三方签字确认,总监代表保留一份接管文件。 (4)审批承包人的工程进度计划 在工程承包合同签订后 20 天内,承包人向总监代表提交四份其格 式和细节符合监理工程师要求的本工程的施工进度计划供审批。同时 还要求承包人以书面形式提交四份有关承包人为完成本工程而建议采 用的施工安排和施工方法的总说明,以供审批时查阅。 总监代表审查后确认承包人的计划,特别是网络图关键线路上的 工序安排是否合理和切实可行,签署意见后在规定时间内签报总监批 准。否则要求承包人修订计划,重新拟定后报审。 (5)审查承包人的质量保证系统 开工前,总监代表对承包人提交的质保系统进行审查,并提交改 进措施。重点审查:承包人质量保证系统的运行程序是否完善;承包 人自检人员的数量和资质是否满足需要;承包人现场试验设备的类型、 规格、数量是否符合合同文件中有关试验标准的规定,对一些关键设 备监督承包人经有资质的计量单位进行标定;审查承包人的人员的资 历、专业、承担过的试验项目等资料,并督促承包人按有关规定向省 厅质监站领取临时试验资质证书。 (6)检验承包人的测量工作 工程承包合同签订后在规定时间内,总监测量助理会同总监代表 (或测量专业监理工程师)向承包人书面及实地提供本工程所需的平 面及高程控制点的位置及数据,供其使用,并书面将控制点交由承包 人保管维护。 承包人所测设的局部控制测量资料及交会资料,应报送测量专业 监理工程师和总监代表审查后,转交总监测量助理审核认可。 开工前,承包人应根据测量监理工程师批准后的测量数据进行准

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确的放样。准确放样后,及时向监理工程师提供放样数据及图表,填 报<施工放样报验单>供检查审批,末经审批的放样,不得施工。 承包人在施工放样前 24 小时通知本工程测量监理工程师,以便总 监代表安排人员在现场监督承包人是否按规范要求进行测量,测量监 理工程师必要时,有权抽查承包人的测量数据。总监测量助理必要时, 有权直接或委托有关人员对本工程测量监理工程师过的重要施工放样 及竣工测量成果进行复测,如不符合设计或规范要求,可要求承包人 重新放样或采取补救措施。 (7)检查和批准承包人的进场材料 总监代表及其材料监理工程师在施工材料未运入施工现场前,首 先要求承包人提供材料产地、厂家以及出厂合格证书,象钢丝、钢材、 钢绞线等重要材料及一些商品构件还应提供完整的试验报告。必要时 监理工程师可要求承包人一道在材料进场前进行取样,送交经监理代 表认可的试验单位进行按规范要求的试验。 材料进场后,试验监理工程师有权进一步抽样检验,不合格的材 料不得进入施工现场和用于本工程。 (8)检查和批准承包人进入现场的机械 总监代表将全面检查承包人进入现场的施工机械、设备,对进场 机械的数量、型号、规格、生产能力、完好率等进行认真地检查和记 录。当发现承包人进场的机械与投标书附表所填不一致时,负责查明 原因,并要求对承包人继续按实补报,如不符合标书规定的要求,不 予批准开工。对承包人直接用于网络计划中关键线路工程的机械的生 产能力、效率、性能及运转情况特别要细致地进行检验。 (9)批准试验标准 为控制承包人的工程施工质量,监理工程师将指令承包人提供为

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本工程质量而必须进行的标准试验项目,总监代表负责组织审查后签 报总监批准。 (10)检查承包人办理的保险 总监代表将按工程承包合同条款的规定要求,检查承包人所需办 理的各类保险是否完备。 3、开工条件的审查 (1)检查开工条件 总监代表将检查下列开工是否具备,并签报总监下达开工令。 1]开工时所需的现场及及通往现场的道路,承包人已接受并已履 行现场接管手续。 2]所需的保涵、保险已办理或正在办理,以及未办理的补救措施 已确定。 3]本工程进度计划已提交,且经批准。 4]承包人开工时所必须的施工机械、材料和工程技术人员、行政 管理人员已按合同规定到达施工现场。 (2)签发开工通知书 本工程的开工通知书,由总监在业主发出中标通知书以后,投标 书附件中写明的期限内签发,再由总监代表递交给承包人,并经承包 人签收回执,总监代表负责监督承包人按期开工。 (二) 、施工过程监理的质量控制的主要内容 监理人员在质量控制方面的主要任务是:深入施工现场,通过科 学的监理方法和质量保证措施,严格约束承包人按图纸和技术规范中 写明的试验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施 工,消除隐患,制止事故发生。严格把好质量、按照合同条款的有关 规则或暗示的规定,对工程质量进行监督与管理,与承包人共同努力,

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创优质工程。 一般程序为:承包人编制控制施工组织计划→报监理工程师审批 →批准后承包人再编写施工实施细则→报监理工程师审批→批准后承 包人再编制施工方法和工艺→监理工程师批准后将严格监督和检查。 1、分项工程开工前的审查 承包人在分项工程开 10 天,应填写<分项工程开工申请单>,在附 有: (1)《施工组织设计报审表》 (2)施工技术方案报审表》 (3)《施工放样报验单 (4)《施工材料报验单》 (5)《进场设备报验单》 (6)《开工准备情况说明》 收到承包人的开工申请后,结构监理工程师应根据承包人的<进场 设备报验单>报验的设备等情况,审查承包人递交的施工方案、施工工 艺、质量控制和进度计划等,提出审核意见报总监代表。材料监理工 程师应根据承包人报审的<施工材料报验单>报验的材料等情况,审查 承包人递交的材料进场情况、试验报告等,提出审查意见报总代表。 测量监理工程师根据承包人报审的<施工放样报验单>报验的施工放样 等情况,审查承包人在分项工程的测量放样资料是否准确,是否符合 规定要求,提出审查意见报总监代表。 上述各项经批准后,由总监代表签认<分项工程开工申请单>、作 出分项工程的开工通知。 2、审查施工安排 承包人于每周五下午,向总监代表上报分项工程的下周施工安排,

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总监代表在收到报告 24 小时内作出书面答复,并监督承包人按计划执 行。 3、检验测试方案的确认 所有用于永久工程材料均需经过事先检验,并由试验监理工程师 批准。材料检验包括:外购材料和半成品、成品的质量保证书和必要 的试验签定、各种混合材料组成设计、各类机械的调校以及加工后的 成品检验和各种工程检验。在承包人自检合格的基础上,由监理工程 师使用自备的测试设备或利用承包人的设备、人员按规定的频率进行 工地抽检,各类检验和抽检合格方可评价已完工程合格。 4、中间检验的认可 承包人在每道工序开始前,首先由承包人填报<中间检验申请单>, 并附自检资料,随后专业监理工程师根据所报<质量检验单>所列项目, 按规范或施工图要求进行检验,承包人应于每日下午五时前给监理工 程师提交次日工程施工检验计划,监理工程师在接到正式检查申请的 24 小时内到现场检验,检查合格的签字认可;检查不合格的,立即通 知承包人采取必要措施直至返工。特别是隐蔽工程必须经检验合格后 方可复盖或进入下道工序继续施工。 5、对分项工程的检查验收 分项工程完工后,承包人首先按技术规范自检合格后,填报<工程 报检单>,然后由总监代表检查该工程每道工序和每个部位的<中间检 验申请单>,并组织现场验收,验收合格后,签署检验意见,并签认< 工程检验认可证书>。对可分段验收的分项工程,经总监同意,由总监 代表分段签认<工程检验认可证书>。对工期超过三个月且又无法分段 验收的分项工程,将验收后再支付有困难的,由承包人申请,总监代 表审查后报总监批准,方可进行分段支付。对需分段支付的分项工程

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中的已完工程,须经总监代表组织有关人员现场对其质量、位置等进 行认真检查并签署意见方能进行支付申请。分段支付的总额一般只支 付已完工程应付款的 75%,余款在分项工程完成后一并支付。 6、监理现场旁站监督 现场监理人员应在施工点旁站监督施工。 根据工程施工的难易程度、复杂性和重要性等不同程度,将采用 全过程旁站、部分时间旁站和巡视抽查三种形式,具体由总监代表视 情况决定。例如对于某些易于产生缺陷或产生缺陷后难以补救的部位, 像隐蔽工程、钻孔灌注桩、钢筋工程、砼浇注工程等实行全过程跟班 旁站;像钻孔桩的钻孔、砼浇筑后养护可采取巡视检查;其它则可采 用部份时间旁站。 旁站时及时指出存在的问题,制止错误的施工手段和方法,并及 时上报施工中出现的各类问题。现场监理人员上论分工如何都有责任 和义务发现施工中存在的隐患、缺陷,并向有关主管监理人员反映, 以便及时指令承包人纠正。 7、强调程序控制 工程质量监理分为事先控制、事中控制、事后控制,事先控制强 调主动监理,即监理重点放在施工之前的准备阶段,以及施工各工序 之前,及早发现问题,将质量事故苗头消灭在施工之前。事中控制强 调旁站监理,即监理人员自始自终“钉”在现场观察施工,及时发现 问题及时纠正,不留下任何隐患。事后控制则是通过对已完工程的检 查和验收,把好最后一道关,对不合格的要求承包人修补直至返工。 各级监理人员将严格监督承包人认真执行规范规定的各项工程技 术要求,并按照质量验收程序对工程质量严格控制,每一分项工程的 完工都必须有。

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(1) 《分项工程开工申请单》 (2) 《中间检验申请单》 (3) 《工程报验单》 (4) 《工程检验认可证书》 具有上述四个程序,才具有分项工程最后计量与支付的基本条件。 8、协调建设各方关系 业主、监理与承包人彼此目标是一致的,监理在严格把关的前提 下,尽可能给业主、承包人以帮助,积极配合进度,协调各方面关系。 设计方或承包人在变更设计或施工方案时;凡设计方或承包人在 现场进行的试验,会直接影响构件或构筑物质量时,应提前五天提出 试验方案,经总监或总监代表认可后,方可测试。 工程延期、索赔、价格调整、合同价格调整及工程意外费等,监 理工程师在考虑业主和承包人从方利益的前提下,与承包人充分协商 后并征得业主同意,以公正地维护合同双方的利益。

三、施工阶段质量控制措施及工程创优的监理工作手段 (一) 、工程质量控制的总体措施 1、质量控制的组织措施 建立健全监理组织,完善职责分工及有关质量监督制度,落实质 量控制的责任,协助承建单位健全和落实施工组织,落实责任制。 2、质量控制的技术措施 材料设备供应阶段,通过质量和价格比选,协助业主正确选择生 产供应厂家,并协助其完善质量保证体系,施工阶段,通过旁站及先 进检测仪器设备测量和检验,严格按事前、事中和事后的质量控制措 施。 3、质量控制的经济措施及合同措施
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严格质检和验收,不符合合同规定质量要求的拒付工程款,不得 进行下道工序施工,不得进行验收,按照合同中条文,奖优罚劣,达 到合同中质量标准,按合同规定奖励,达不到质量标准,按合同规定 处罚。 4、建立质量目标实现的风险分析机制 5、建立质量控制状况的动态分析的机制 (二) 、工程质量控制的事前控制措施 1、核查承包单位的质量管理体系的监理要点 1)核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。 2)督促各级专职质量检查人员的配备。 3)查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。 4)检查承包单位质量管理制度是否健全。 2、审查分包单位和试验室资质的监理要点 1)承包单位填写《分包单位资质报审表》 ,报项目监理部审查。 2)核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗 位证书等。 3)核查分包单位的业绩。 4)经审查合格,签批《分包单位资质报审表》 。 5)查验试验室资质。 3、查验承包单位的测量放线的监理要点 1)查验施工控制网(平面和高程) 。 2)查验施工轴线控制桩位标高。 3)查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴 线竖向投测控制线等放线成果。 4)要求承包单位填写《施工测量放线报验表》 ,并附楼层、放线记

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录报项目监理部签认。 4、签认材料报验的监理要点 (1)要求承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试,并将复试结 果及材料备案资料、出厂质量证明等随《材料(构配件)设备进场使 用报验单》报项目监理部签认。 (2)对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。 (3)对进场材料按规定进行现场外观检测和有见证取样试验。 (4)进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。 (5)审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请,并应: 1)对现场搅拌设备(含计量设备)及现场管理进行检查; 2)对预拌混凝土搅拌单位及预拌砂浆单位的资质和生产能力进行考 察。 5、签认建筑构配件、设备报验的监理要点 (1)审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和 设备商检证明,并要求承包单位按规定进行复试。 (2)参与加工定货厂家的考察、评审,根据合同的约定参与定货合同 的拟定和签约工作。 (3) 要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、 测试, 合格后, 填写《材料(构配件)设备进场使用报验单》并附名称、规格、型号、 数量清单报项目监理部。 6、监理工程师进行现场检验,签认审查结论。 7、检查进场主要施工设备的监理要点 (1) 要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后, 《材料 填写 (构 配件)设备进场使用报验单》并附各类施工设备合格证人员上岗证报 项目监理部。

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(2)应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的 要求。 (3)要求承包单位对需要定期检定的设备(如仪器、磅称等)应有检 定证明。 8、审查主要分部(分项)工程施工方案(含质量通病、安全、节能及 危险性较大工程等)的专项措施的监理要点 (1)要求承包单位对某些主要分部(分项)工程或重点部位、关键工 序在施工前,将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施 等情况编写专项施工方案,填写《施工组织设计/方案报审表》报项目 监理部。危险性较大工程应事前有 5 人以上专家论证文件。 (2)检查防通病措施,安全措施,节能措施内容是否符合工程实际, 是否落实,经总监审批并上报。 (3)当承包单位采用新技术、新工艺时,应审查其提供的鉴定证明和 确认文件。 (4)应要求承包单位编制施工组织设计含季节性的施工方案(冬施、 雨施等) ,在施工前填写《施工组织设计/方案报审表》报项目监理部。 (5)上述方案经监理工程师审核后,由总监理工程师签发审核结论。 (6)上述方案未经批准,该分部(分项)工程不得施工。 (7)本工程事前准备工作,也大部份适用于各施工阶段的准备工作。 (三) 、施工过程中的质量控制措施 1、施工现场巡视、旁站和平行检测的监理要点 (1)应对巡视过程中发现的问题,及时要求承包单位予以纠正, 并记入监理日志。 (2)应对施工过程的某些关键工序、重点部位进行旁站,并做旁 站记录。

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(3)对所发现的问题可先口头通知承包单位改正,然后应及时签 发《监理通知》 。 (4)承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》 ,报监理工程 师进行复查。 2、核查工程质量检验批记录的监理要点 (1)要求承包单位填写工程质量检验批记录和工序质量报验单报 送项目监理部核查。 (2)对工程质量检验批记录的内容到现场进行抽查,填写在工序 质量报验单内。 (3)对不合格的分项工程,通知承包单位整改,并跟踪复查,合 格后准予进行下一道工序。不合格发监理工程师通知单通知整改,重 新报验。 (4)对基础主体结构工程实体按平行检测方案进行检测,见平行 检测方案。 3、隐蔽工程验收的监理要点 (1)要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检,自检合格, 将隐蔽工程检查记录及工序质量报验单报送项目监理部。 (2)应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。并填 写在工序质量报验单内签字。 (3)对隐检不合格的工程,应填写《监理工程师通知单》 ,要求承 包单位整改,合格后再予以复查。 (4)对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录即工程质量检验 批和工序质量报验单,并准予进行下一道工序施工。 4、分项工程验收的监理要点 (1)要求承包单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后按

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规定填报有关表格并填写《工序质量报验单》报项目监理部。 (2)对报验的资料进行审查,并到施工现场进行抽检、核查。 (3)签认符合要求的分项工程。 (4)对不符合要求的分项工程,填写《监理工程师通知单》 ,要求 承包单位整改。 (5)经返工或返修的分项工程应重新进行验收。 (6)建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分 项工程签认,必须在施工试验、检测完毕且合格后进行。 5、分部工程验收的监理要点 (1)应要求承包单位在分部工程完成后,填报“工程质量检验批” 及“工序质量报验单” ,总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收 结果签署验收意见。 (2)单位工程基础分部完成,进入主体结构施工时,或主体结构 完,进入装修前应分别进行基础和主体工程验收,要求承包单位申报 基础/主体工程验收记录并填报工序质量报验单和平行检测表,并由总 监理工程师组织建设单位,承包单位和设计单位共同核查承包单位的 施工技术资料,进行现场质量验收,并会同各方在基础/主体工程验收 记录上签字认可总监在工序质量报验单填写现场核查结果并签字。 (四) 、工程竣工验收(事后验收)的质量控制措施 1、竣工前监理预验收 (1) 、当工程达到基本交验条件时,应组织各专业工程监理工程师 对各专业工程的外观质量情况、使用功能进行全面检查,对发现影响 施工验收的问题签发《监理通知》要求承包单位进行整改。 (2) 、对需要进行功能试验的项目(包括无负荷试车) ,应督促承 包单位及时进行试验;认真审阅试验报告单,并对重要项目现场监督;

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必要时应请建设单位及设计单位派代表参加 。 (3) 、总监理工程师组织竣工预验收 1) 、要求承包单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时, 填写《单位工程竣工预验收报验表》 ,并附相应竣工资料(包括分包单 位的竣工资料)报项目监理部,申请竣工预验收。 2) 、总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行 核查;并督促承包单位完善。 3) 、总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检 查验收。 4) 经验收需要对局部进行整改的, 、 应在整改符合要求后再验收, 直至符合合同要求, 总监理工程师签署 《单位工程竣工预验收报验表》 。 5) 、预验收合格后,监理单位应对工程质量提出工程质量评估报 告 ,整理监理资料,工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单 位技术负责人审核签字。工程质量评估报告主要内容包括:工程概况、 承包单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基础和主体结构的 质量状况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题及其原因分析和 处理结果,对工程质量的综合评估意见并要求施工企业填报“竣工申 请报告” 。 2、建设单位组织单位工程竣工验收 3、处理质量问题和质量事故的监理要点 (1) 、监理工程师对施工中的质量问题除去在日常巡视、重点旁站、 分项、分部工程检验过程中解决外,可针对质量问题的严重程度分别 处理。 1)对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷,应责成承包单位先 写出质量问题调查报告,提出处理议案;监理工程师审核后(必要时

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经建设单位和设计单位认可) ,承包单位处理。处理结果应重新进行验 收。 2)对需要加固补强的质量问题,总监理工程师应签发《工程暂 停令》 ,责成承包单位写出质量问题调查报告,由设计单位提出处理方 案,并征得建设单位同意,批复承包单位处理。处理结果应重新进行 验收。 3)监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。 (2) 、施工中发生的质量事故,承包单位应按有关规定上报处理, 总监理工程师应书面报告监理单位。 (五) 、工程创优的监理工作主要手段 1、旁站监督 在施工过程中于现场观察、监督与检查其施工过程,注意并及时 发现质量事故的苗头,和影响质量因素的发展变化、潜在的质量隐患 以及出现的质量问题等,以便及时进行控制。隐蔽工程和关键部位施 工必须旁站监理。 2、测量复核 对施工放线及高程控制进行检查,严格控制,不合格者不得施工; 中间验收时,对于几何尺寸等不合要求者,应指令施工单位处理。 3、试验检验 每道工序中,需通过检测试验手段取得试验数据来判断质量情况。 4、指令文件 施工单位在施工中存在问题,监理工程师及时签发有关指令文件, 并报业主备案。 5、规定质量监控程序 规定双方必须遵守的质量监控工作程序,按规定的程序进行工作,

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例如,未提交开工申请单并未得到总监理工程师的审查和批准不得开 工;上道工序完成后,未经现场监理工程师签署质量验收单予以质量 签证,不得进行下道工序的施工等。 6、利用支付控制手段 对施工承包单位支付任何工程款项,均需由监理工程师开具支付 证明书,没有监理工程师签署的支付证书,业主不应向承包方进行支 付工程款。如果施工单位的工程质量达不到要求的标准,而又不能按 监理工程师的指示承担处理质量缺陷的责任,予以处理使之达到要求 的标准,监理工程师有权采取拒绝开具支付证书的手段,停止对施工 单位支付部分或全部工程款,由此造成的损失由施工单位负责。

四、质量目标的动态控制 进行质量控制情况的动态分析,加强旁站监理力度和隐蔽验收制 度,及时掌握和反馈质量控制情况,制定各分部分项工程的质量控制 表,及时处理质量问题,消除质量隐患。

五、施工阶段质量控制流程

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质量控制系统组织 施工准备质量控制 质量保证体系、施工管理人员资质、上岗证审查 原材料、半成品及构配件质量控制 机械设备质量控制 事前控制 施工组织设计、施工技术方案、计划、方法、检 验方法审查 工程技术环境监督检查 现场管理环境监督检查 新技术、新工艺、新材料审查把关 测量标桩审核、检查 施 工 阶 段 质 量 控 制 竣工质量检验 事后控制 工程质量评定 工程质量文件审核与建档 事中控制 施工过程质量控制 中间产品质量控制 分部、分项工程质量评定 设计变更与图纸修改的审查 联动调试 验收文件审核 竣工检验 图纸会审及设计技术交底、会审纪要 审查开工申请,把好开工关 工序控制 工序之间的交接检查 隐蔽工程质量控制

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第六章 现场旁站监理方案

一、旁站监理的范围 本工程现场施工质量旁站监理的范围暂定为工程的基础工 程、主体工程、防水工程和节能工程,具体包括: (1) 基础工程方面:土方回填、砼浇筑; (2) 主体结构方面:梁柱结点钢筋隐蔽过程、砼浇筑; (3) 防水工程方面:卷材防水细部构造; (4) 节能工程方面:冷桥部位节能构造处理。 二、旁站监理的内容 本工程现场施工质量旁站监理的主要内容是: 旁站监理人员在施工现场对关键部位、关键工序实施跟班监 督,及时发现和处理在旁站监理过程中出现的质量问题,如实准 确地做好旁站监理记录。 旁站监理人员实施工旁站监理时,发现施工企业有违反工程 建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改;发现其施 工活动已经或可能危及工程质量的,应当及时向监理工程师或总 监理工程师报告,由总监理工程师下达局部暂停施工令或采取其 它应急措施。 三、旁站监理的程序 (1)工程监理部将旁站监理方案递交业主和施工方各一份, 并抄送工程质量监督站; (2)施工企业根据旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关 键部位、关键工序进行施工前 24 小时,应当书面通知工程监 理部,工程监理部应安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施

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旁站监理; (5) 旁站监理在总监理工程师的指导下,由现场监理人员负 责具体实施; (6) 旁站监理人员应当认真履行职责,如实准确地做好旁站 监理记录;凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未 在旁站监理记录上签字的,不得进行下一道工序施工。 四、旁站监理人员的主要职责 (1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上 岗及施工机械、建筑材料准备情况; (2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方 案以及工程建设强制性标准情况; (3)检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量 检验报告等,并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有 资格的第三方进行复验; (4)做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。 五、本工程关键部位旁站监理控制点设置及监理要点 (一) 、土方回填质量旁站监理 1、承包单位应根据工程地质、水文等条件,选用先进的施工机具 和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案,多快好省地进行施 工。 2、专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核 土方回填工程的施工组织设计或施工方案并监督实施。其中关键是控 制回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节, 使之达到设计要求和施工规范的规定。 3、土方回填施工质量的事前监理

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(1)研究工程地质勘察报告。 (2)审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。 (3)审核回填土土质是否符合设计要求。 4、土方工程施工过程中的质量监理 (1)回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。 (2)填方必须按规定分层夯压密实,取样部位、频次符合规范的 规定。取样测定压实后的干土质量密度,其合格率不应小于 90%、不 合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于 80kg/m2, 且不能集 中于某一区域。 (二) 、混凝土工程质量旁站监理 混凝土是由多种原材料组成的复合材料,混凝土的性能不仅与其组成 的原材料性能有关,而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和 掺量,混凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。在控制混凝上工 程质量时,专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因 素或环节,从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的质量。 1、混凝土工程质量的事前监理 (1)审核施工组织设计 ①要熟悉建筑总平面图和土建施工图,根据工程的结构特点和施 工现场的具体条件,审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的组织 措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇 筑顺序的设置。严冬、酷暑混凝土施工,以及大体积混凝土的浇筑, 应专门制定施工方案,采取相应措施。 ②若在施工现场拌制混凝土,应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石 堆场的布置通盘考虑,砂石堆场应分隔,砂石相互不混杂;有一定的 储备量,能保证混凝上连续生产;砂石进场、卸料与称量应较方便。

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③若使用商品混凝土,应选择运距不太远、有生产许可证的商品 混凝土站。根据施工要求提出在卸车地点的混凝土质量要求。 (2)混凝土生产设备及施工机具进行检查 ①搅拌机的配备应能满足混凝土浇筑量的需要且应有备用搅拌 机,搅拌机的加水系统应准确可行。 ②原材料必须过磅,计量装置应校验正确。 ③混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量 的要求,运行应可行。振捣棒(器)性能要可行。 ④检测混凝上坍落度及制作试块的试模要配套。 (3)对原材料的监理 ①有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土质量标准、检验方法和认 可程序须根据有关规定不得使用含有害矿物的骨料。 ②散装水泥要按品种分类贮存,袋装水泥要存放在离地面 300mm2 以上的木隔板上按品种分批存放;堆放高度不宜大高,要采取有效措 施,避免受潮结块。 ③砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上,避免混入 异物。 ④外加剂要按不同品种及各自的要求贮存,防上掺混,并应注意 过期外加剂的失效问题。拌制混凝土用水,应符合相应的标准。 (4)审查混凝上配合比根据结构设计要求,专业监理工程师检查 混凝土配合比是否正确。 (5)签署混凝土浇捣令 总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水、电、暖、通工程及混 凝土浇筑准备验收认可后签署浇捣令。 2、混凝土施工过程中的质量监理:

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(1)对混凝土拌制的检查 专业监理工程师对混凝土的拌制过程要进行跟班检查,检查内容 有: ①原材料称量及加水量控制应准确; ②加料顺序及搅拌时间应符合规范要求; ③测量坍落度随机取样制作试块。 (2)混凝土运输 若使用商品混凝土,用混凝土搅拌车运输.在运输过程中受时间 和温度 因素影响,混凝土和易性会降低。因此在浇捣地点要测量坍落度。 在和易性降低后要注意混凝土浇筑振捣工艺,避免出现蜂窝、孔洞等 振捣不密实问题。 混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过规范的规 定。 (3)混凝土的浇筑、接槎、振捣 ①混凝土的浇筑顺序和方法事先应周密考虑。对于大体积、大面 积混凝土的浇筑、分层、分段要合理;层、段间的间隔时间要计划好, 在前一层、段混凝土初凝前,浇筑后一层、段的混凝土,振捣器要插 入到下一层。 ②浇筑竖向结构要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法,保 证混凝土浇筑中不发生离析,并保证各部分浇筑密实。 ③对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑,把各处振捣密实,并避 免碰动钢筋及预埋件。 ④要督促承建商加强管理,使操作工人严格按照混凝土施工操作 规程施工。

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(4)混凝土的养护 混凝土的养护,往往不被人重视,在自然环境中浇筑混凝土,混 凝土在凝结过程中水分就不断散失,难以保持水泥的水化反应。对此, 监理工程师应高度重视,督促承建商派专人对混凝土进行养护。混凝 土在浇筑后,要避免受冻及温度急剧变化的有害影响,同时还要防止 在硬化过程中受到冲击、振动及过早地加载。具体地讲,在混凝土强 度末达到 1.2N/mm2 前不允许承建商在其上进行作业。 (5)混凝土质量的检查和缺陷的修整 ①根据混凝土试块强度判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强 度,对拆模后的混凝土结构检查其偏差是否超过规范要求; ②当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时,承建商 不得自行修整,要做好详细记录,报请专业监理工程师检查,然后根 据缺陷的严重程度,区别对待进行修整。对于影响结构性能的缺陷, 必须会同设计单位共同研究处理。 (三) 、钢筋工程质量旁站监理 钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。对钢筋工程的预验,就是 要监督承建商的材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工 规范要求。1、熟悉结构施工图,明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要 求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录 和设计变更通知单,应及时在相应的结构图上标明,避免遗忘,造成 失误。掌握规范中钢筋构造措施的规定。 2、把好原材料进场检验关 (1)钢筋的品种要符合设计要求,进场的钢筋有出厂质量证明书 和试验报告单,钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。 (2)钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉(批)号及

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直径分批检验。按有关标准的规定取样,作物理力学性能试验。 (3) 督促承建商及时将验收合格的钢材运进钢筋堆场, 堆放整齐, 挂上标签,并采取有效措施,避免钢筋锈蚀或油污。 3、钢筋的下料、加工,应要求承包方的技术员对钢筋工进行详细 的技术交底。监理工程师应对成型的钢筋进行检查,发现问题,及时 通知承建商改正。 4、钢筋的焊接,专业监理工程师首先应检查焊工的焊工考试合格 证,在正式焊接前,必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊,检验 合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求,并根据《钢筋 焊接接头试验方法》的有关规定,抽取焊接接头的试样进行检验。 5、钢筋绑扎过程中,专业监理工程师应到现场跟班检查,发现问 题,及时指出,令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢 筋工程隐蔽验收单。 (1)专业监理工程师验收时,应对照结构施工图检查所绑扎钢筋 的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等,是否符合设 计要求及构造措施; (2)框架节点箍筋加密区的箍筋及粱上有集中荷载作用处的附加 吊筋或箍筋,不得漏放,具有双层配筋的厚板和墙板,应要求设置撑 筋和拉钩。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。 6、预埋件、预留孔洞的位置应正确,固定可行,孔洞周边钢筋加 固应符合设计要求。 7、钢筋不得任意代用。若要代用,必须经设计单位同意,办理变 更手续。专业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时专业监理 (四) 、卷材防水层质量旁站监理 1、卷材防水施工质量的事前监理

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(l)检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规 定,并检查合格证和试验报告。 (2)铺贴卷材的基层表面必须牢固、干燥,无起砂、空鼓现象; 基层表面应平整,基层与 2m 直尺间的最大空隙不应超过 3mm,基层表 面应清洁干净;阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。 2、卷材防水施工过程中的质量监理 (1)跟班检查防水材料是否符合要求,检查冷底子油是否符合施 工规范的规定。验收合格后,办理隐蔽工程验收签证。 (2)卷材防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊 部位细部做法的附加层,必须符合设计要求和施工规范的规定,验收 合格后办理隐蔽工程验收签证。 (3) 卷材防水层的铺贴方法和搭接、 收头必须符合施工规范规定。 做到粘结牢固紧密,接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。此外,还必须 保证铺贴厚度。卷材防水层与保护层粘结牢固,结合紧密、粘度均匀 一致。 (4)卷材防水层验收合格后,办理隐蔽工程验收签证。 3、地下防水工程竣工验收时,承建商应提供以下资料 (1)地下防水工程定位放线测量记录和验收签证; (2)原材料出厂质量证明文件、试验报告和检验记录、配合比通 知单; (3)施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录 (4)隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。 (五) 、保温节能质量旁站监理 1、保温节能工程施工质量的事前监理

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(l)要求施工单位申报节能专项施工方案,由总监理工程师对建 筑节能专项施工技术方案审查并签字认可,监理部则针对工程的特点 制定符合建筑节能要求的监理规划及监理实施细则。 (2)检查保温节能工程所用的材料是否符合设计要求和施工规范 的规定,并检查其合格证和型式检验报告。 (3) 、对于工程中使用的保温节能材料如墙体材料、保温材料、 门窗部品、采暖空调系统、照明设备等按照规范要求,监理进行现场 见证取样送检,经检验合格后方能使用于工程中。 2、保温节能工程施工过程中的质量监理 (1) 监理现场对涉及建筑节能功能的重要部位施工质量进行检查、 、 验收并签字认可。 (2)、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工,以及墙体、屋面等 保温工程隐蔽前的施工,专业监理工程师现场采取旁站形式实施监理, 按照规范要求做好旁站记录。 (3)保温节能各分项工程完成、验收合格后,及时办理隐蔽工程 验收签证。 3、保温节能工程施工的事后质量监理: (1) 、按照设计和规范要求,现场见证进行抗拉强度检测、保温 层厚度检测等试验检测。 (2) 、按照规范要求,组织保温节能工程专项工程验收。 (3) 、在《工程质量评估报告》中明确建筑节能标准的实施情况。 4、保温节能专项工程验收时,承建商应提供以下资料 (1) 、保温节能工程竣工图。 (2) 、原材料出厂质量证明文件、试验报告和检验记录,现场检 验记录。

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(3) 、施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录 (4) 、隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。

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第七章 本工程主要分部分项工程质量控制的监理对策

一、现浇钢筋混凝土结构工程监理要点 对于本现场监理工程师应要求施工单位拿出切实可行的施工方 案,并提出审批意见,督促施工单位精心组织,精心施工,保证所施 工的建筑工程结构完全达到优良标准,作为监理,应认真做好以下工 作: (一)、工程结构垂直度轴线偏差的质量控制 为了保证主体结构垂直度轴线偏差小于规范要求,必须由取得资 质的监测单位负责,检查监测方案是否合理,使用的仪器是否有检定 标志,监理人员应检查监测单位报送的检测结果,发现偏差督促施工 单位及时调整。确保本主体工程的垂直度偏差不超过规范要求。 (二)、主体结构工程沉降观测的质量控制 跟踪掌握主体工程结构施工过程中可能出现的不均衡沉降或各种 不利现象;监理人员应检查沉降观测是否埋设可靠,及时掌握动态变 化的细微过程,发现局部细微工程质量问题,及时通知设计单位和业 主采取措施加以解决。 (三)、钢筋工程质量控制监理措施 1、钢筋焊条等材料进场时,由见证取样监理人员检查是否附有质 保书、出厂合格证、试验报告等,并在按规范要求分批抽样、送检, 经测试合格后方可使用,储存时应分批堆放,避免钢筋锈蚀或油污。 2、钢筋的种类、级别、规格和直径,应完全按照设计要求采用,
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施工单位不得擅自代换、变更,加工的形状、尺寸,必须符合设计要 求和施工规范规定。 3、当受力钢筋采用焊接连接时,设置在同一构件内的焊接接头应 相互错开,接头错开;焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的 10 倍,且不宜位于构件的最大弯矩处。本工程按设防烈度 7 度采取抗震 措施,要求钢筋接头不宜在梁端柱端的箍筋加密区内设置。大于 25mm 钢筋优先采用机械连接。 (四) 、钢筋工程的质量控制监理措施 1、土建监理工程师负责项目工程的钢筋质量监控。参与分部、分 项的钢筋隐蔽工程质量验收及编写本专业的工程质量评估报告。土建 监理工程师必须熟悉本项目工程的钢筋结构相关图纸、资料、关键部 位、关键节点的设计意图和要求。 对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题,土建监理 工程师负责在图纸会审时与设计方提出加以解决。 2、土建监理工程师负责对施工方提供的钢筋配用计划量给予审 核。对进场的钢筋要求供货方提供钢筋出厂质量证明书或试验报告, 抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷压接头质量。抽检要求和试件数量, 应符合规范规定。 检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状,锚固长度, 钢筋加密区长度,钢筋弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时, 应征得设计单位同意,并符合施工规范的规定。 检查构件内钢筋焊接位置是否符合规范要求,是否符合钢筋混凝
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土设计构造要求。因抗震要求,钢筋接头不宜设置在粱端、柱端的箍 筋加密区范围内。 当钢筋接头采用绑扎接头时,其钢筋搭接长度的接头位置应符合 规范规定。 3、捡查上、下柱截面改变时,纵向钢筋的位置应符合设计要求。 检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计(规范)要求,检查需要 预留插筋的部位,插筋是否符合设计(规范)要求。 检查钢筋保护层厚度,是否符合设计和施工规范要求。 (五)、模板工程的质量控制监理要点 模板施工是本工程主体结构施工重点之一,就是平面柱距跨度较 大,以及放射治疗室板墙较厚,故监理工程师对施工单位的模板工程 监控就显得十分重要,不仅对横板的轴线、几何尺寸、支撑系统严格 把关,还要验算施工单位所提供的模板支撑计算数据,要做到万无一 失。 1、土建监理工程师负责项目工程模板工程质量的监控。 土建监理工程师负责参与分部,分项的工程质量验收及编写本专 业的工程质量评估报告。 土建监理工程师必须熟悉本项目工程的土建结构相关图纸、资料、 关键部位、关键结点的设计意图和要求。 对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题,土建监理 工程师负责在图纸会审上与设计方提出予以解决。 2、施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸,确
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保拆模后混凝土构件符合设计要求。 检查构件节点处模板的构造情况,确保拆模后节点处构件阴、阳 角折方正、清晰。 认真审查施工单位报送的模板支撑方案,复核其计算书,同时实 地检查模板支撑情况,在确保安全的前提下,确保模板支撑系统的刚 度和稳定性。 检查模扳接缝,确保接缝不漏浆。 3、检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度(当跨度≥4M 时,起 拱高度宜为全跨长度的 1/1000~3/1000),标高、轴线和安装允许偏 差,检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置准确、安装牢固。 4、检查模板折模时间,应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆 模后的构件不利时应支撑加固。 5、检查脱模剂的质量和涂刷情况,对油质类等影响结构或妨碍装 饰工程施工的脱模剂不得采用。严禁脱模剂沾污钢筋与混凝土接槎处。 (六)、混凝土浇筑工程监理要点 1、土建监理工程师负责对本项目施工浇筑申请报告的审核。 2、总监理工程师负责审批项目施工混凝土浇筑申请报告的审批, 并负责排出混凝土浇筑时段内的监理值班表,当班监理人员认真做好 旁站记录。 3、土建监理工程师负责对混凝土浇筑前的施工设备准备工作的检 查,如混凝土搅拌机、泵车、输送管道、起吊设备等,将检查结果记 入当日的《监理日志》并向总监理工程师汇报。
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4、水泥进场必须检查水泥出厂合格证,抽检水泥强度和安全性, 并应列其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。 5、抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。 6、抽检外加剂的品种、质保书及其在混凝土中的掺量。 7、检查混凝土的配合比,各种原材料的称量,坍落度、并严格按 设计和规范要求定组制作混凝土试块,及时进行试验,测定其抗压强 度,抗渗强度,如采用商品混凝土要深入商品混凝土的生产厂家检查 生产质量。 8、 对重要部位(含地下室、 框架剪力墙、 大跨度粱板结构)浇筑时, 应专门制作施工方案,以确保工程质量。 9、对混凝土冬季施工,应专门制定冬季施工方案,采取各种有效 措施,以确保工程进度和工程质量。 10、对承台、地下室等大面积混凝土浇筑时,应设置测温孔,及 时测定混凝土底部、中部,表面的温度,将内部和表面温差控制在规 定的不超过 25℃范围内,否则混凝土表面要进行覆盖。 对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项 目,严禁浇筑。总监理工程师签发混凝土开浇报告的依据 (1)、由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验 收单; (2)、由施工方报送的混凝土浇筑报告; (3)、由施工单位(或商品混凝土供应商)报送的混凝土配告比通知 单;
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11、混凝土浇筑过程中,检查混凝土浇筑的间歇时间,检查混凝 土的凝固情况,如间歇时间过长则施工面要按照施工缝要求处理; 12、在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时,应在柱和墙浇筑完毕 后停歇 1—1.5 小时,再继续浇筑。

二、屋面工程的监理要点 (一)、防水卷材铺贴过程的质量控制 1、卷材铺贴前控制 (1) 、防水卷材必须有出厂合格证和检测报告,使用前必须复试, 合格后方可使用。施工队伍必须有专业防水施工资质,操作人员必须 有特殊工种上岗证。 (2)、根据卷材性能可选用冷粘贴、自粘贴或热熔贴等方法,考虑 本工程特殊性,采用热熔满粘法施工。 (3)、基层处理,其质量好坏直接影响防水层的质量,应做到基层 平整、坚实、清洁,无凹凸形,尖锐颗粒,用米直尺检查,最大空隙 不应超过 5mm,表面无起砂、起皮现象(表面处理成细麻面效果更佳), 雨水口、穿墙出水孔下口不得高于基层。 (4)、基层必须干燥,含水率不得大于 9%。简易测定的方法是用 1m2 左右的卷材铺在干净的基层上,2 小时后,覆盖的基层无水印,卷 材表面无凝结水即可。 (5)、 对穿过屋面的设备、 管道、 水落口等易发生渗漏的薄弱部位, 应按各处形状折叠、裁剪、铺贴附加层,基层与突出屋面的女儿墙、
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天窗、烟囱等连接部位,应做成半径为 100~150mm 的圆弧或钝角;铺 贴雨水口及穿墙出水孔等处时,应将卷材翻入口内粘贴牢固。 (6)、在干燥的基层上涂刷沥青冷底子油,涂刷时要均匀一致,不 得辅刷和出现麻点,气泡等缺陷,操作要迅速,一次涂好,切勿反复 涂刷。 2、卷材铺贴过程控制 (1) 、用喷灯烘烤卷材底面,使涂盖面层熔化后(这道工序应注意 火焰距离适中;幅宽内加热应均匀,以卷材表面熔融至光亮黑色为度, 应防止过分加热或烧穿卷材),立即将卷材滚边与基层粘贴,并用压锟 滚压,局部未压实处用手压实,排除卷材下面的空气,使之平展,不 得褶折,并应辊压粘接牢固。 (2) 、卷材与卷材用搭接法粘贴,长边措接长度不应小于 80mm。 短边不应小于 150mm,相邻两幅卷材接头必须相互错开,间距大于 1500mm。 (3)、铺设卷材时把卷材自然地贴上印可,决不可用力拉紧或不均 匀地施压于任何角上。 (4)、搭接缝处要精心操作,喷烤后趁油毡尚未冷却,随即用抹子 将边封好,最后再用喷灯在接缝赴均匀细致地喷烤压实。 (5)、整个工程铺设完毕后,应对铺设好的卷材检查一遍,如发现 有损坏或粘贴不良的情况,应用比损坏处大 150mm 的卷材重新粘贴。 (6) 、改性沥青防水卷材严禁在雨天,雪天施工,五级风及其以 上时不得进行施工,施工中选下雨、下雪,应做好已铺卷材周边的防
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护工作。 3、卷材铺贴注意事项 (1) 、卷材防水层的施工应在上道工序结束后进行,不得交叉施工。 (2)、卷材施工完毕,及时进行 24 小时蓄水试验,做到无渗漏。 (3)、应注意成品保护,进行其他工序施工也应采用相应的保护措 施。 (二)、保温板施工过程的质量控制要点 1、挤塑保温板及专用肢粘剂必须有出厂合格证和检测报告,保温 板使用前必须复试,合格后方可使用。 2、结构上已有 2%~3%坡度的屋面,用同一厚度保温板铺贴,从 分水线开始由上坡向下坡方向铺贴,排气槽须留出 30—50mm 不铺贴保 温板。 3、结构上无坡度的屋面,必须用不同厚度的保温板组合进行建筑 找坡。每隔 20—30m 砌筑标准找平层(坡度按设计要求),根据两边标 准找坡厚度用拉线控制,一行行铺贴。 4、保温扳铺贴时,一定要使用 FJ 胶水与水泥调剂的粘结剂(配合 比来 1:1.6~3.0),满刀灰式地与卷材粘结,粘结层厚度不小于 5mm。 保温板铺贴时要求平整,缝隙紧密,粘贴牢固;铺贴后坡度正确,必 须留缝处,缝隙宽度一致;表面缺棱少角处修补紧密,并经嵌缝处理。 5、保温板铺贴完毕,经检查验收后,立即进行找平层施工,尽量 避免施工用水及雨水直接侵入保温层。

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三、电气分项工程监理要点(包括装修部位) (一)、施工前质量控制要点 1、 审查施工单位施工组织设计, 要求做到安排合理科学, 有计划、 有措施、高标准、严要求的组织设计。审阅设计图纸,做好技术交底, 图纸会审工作。尽可能做到施工前解决错、漏、撞的问题。 2、协助业主选购主要设备,并列厂家资质进行审查,协助考查厂 家产品生产的能力和质量,优选信誉好,节能降耗,来用新材料、新 工艺,新技术的产品。 3、审查施工方进场人员的资质,包括项目经理、施工员、质检员、 安全员、操作工人的特殊工程操作证、职称、技术等级证、上岗培训 证,严禁无证上岗。 4、审查分包单位及零配件、电气材料供应商的施工、产品资质。 5、协助施工方建立三级质量保证监督体系及实施、建立安全三级 保证体系,并监督其工作实施。 6、施工现场监理用电根据相关规定必须建立安全技术档案,内容 包括临时用电施工组织设计,技术交底,临时用电工程检查验收表, 电气设备的试验调整记录,接地电阻记录,电工维修记录,该设计应 经监理审核批准执行。 (二)、施工阶段质量控制要点 1、检查进场的设备和电气制料,严禁无质保书、无生产许可证、 无产品合格证产品进场。 2、检查按设计要求预留的孔洞标高位置是否准确,检查粱板柱墙
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内的预埋铁件数量和位置标高。 3、检查配线电管预埋到位,应做到清污、套丝、锉毛、接地焊接 可靠、布置合理,横平竖直、整齐一致。 4、配电照明系统的箱柜开关灯具插座的安装要相序一致,面板标 高一致、四周无缝隙,插座电气器具的数量安装位置准确无误。 5、检查所有设备的电器的外壳和管线支吊架、桥架、线槽、保护 套管等要牢固接地,支吊架要做防腐处理,油漆色洋均匀,间距均匀, 排列整齐。 6、检查电缆电线的连接应采用套接压接,不准使用人工绑扎。执 行《电器装置工程施工及验收规范》敷设。 7、检查强弱电配线要按国际色标穿线,出现同一色线应套号码标 识,吊项内必须使用同规格的阻燃线。 8、检查明配的线管应单独设吊卡架组应安装牢固,线管到位处应 护口锁口齐全,管口应光滑,薄铁管应做防腐处理。 9、检查利用主体基础内钢筋做为接地体向上焊连的二根钢筋,应 做标记,屋顶上各种金属部件应与接闪器相连,架空和直接埋地的金 属管道就近与防雷装置接地,整个防雷接地电阻不应大于 1 欧姆。 10、检查施工单位的资抖管理,施工自检记录,测试纪录数据要 真实齐全,分项分部工程评定是否齐全,不全应即时补做,不合格的 应重做。 11、为加强施工现场监理,尤其加强用电管理,检查配备的电气 机械设备安全性能令其装设可靠的漏电保护装置,开关箱柜应设防雨
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棚罩。 12、督促施工方完善现场安全设施,手持电动工具操作人员要穿 绝缘鞋,戴绝缘手套,高空作业要戴安垒帽安全带。 13、及时做好施工计量工作,安装单位应按月将通过质量检验的 工程量上报监理。监理工程师及时确认并报业主。 14、按监理规划,定期召开工程例会,不定期召开专题会协调各专 业施工配合问题,协调设备材料按计划供货进场。 15、对不合格工程,对违反操作规程规范,擅自更改设计的工程, 有权签发整改通知或停工指领,并报业主。对三无设备材料有权禁止 使用。对三无人员有权停止其工作。 16、做好隐蔽工程验收签证,分部分项工程验收签证,不符合验 收标准的工程,令其整改,直至符合标准后签证。 (三)、电缆施工质量控制要点 1、电缆及敷设电缆的耐压试验结果泄漏电流及绝缘电阻必须符合 规定。 2、严禁压扁护层,以免断裂划伤。 3、电缆头制作密封填料灌注饱满无气泡无渗油,绝缘带包扎紧密 封铅光滑无砂眼、裂纹、锥体坡度匀称光滑,相序正确,固定牢靠, 标志准确清晰,检查试验记录。 4、管内穿线在盒箱内应有余量,导线在管内无接头,未进入盒箱 的垂直管子的上口穿线后密封处理良好,导线连接牢固包括紧密不伤 芯线,护口护垂齐全,盒箱内无杂物,导线排列整齐。
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5、 观察检查硬母线安装母线连接搭接接触面间隙用 0.05 塞尺检查 应塞不进去,焊接应有 2—4mm 加强高度焊面两侧各突出 4-7mm,应无 缺口、无裂纹,药渣清除干净。 6、母线绝缘子位置正确,排列整齐,横平竖直,间距均匀,表面 清洁。 7、搭接用螺栓和螺母钻孔尺寸正确,相色正确,架空弛度一致, 螺栓纹露出 2-3 扣,拧紧无松动。 8、观察电气低压线路瓷件严禁有裂纹缺损。 (1)、连接严密,管路和引线整齐美观,瓷套管不受外力,色相正 确,零线固定牢靠。 (2)、柜盘与基础型钢连接紧密,接地可靠,接缝可整盘面标志牌 框正确清晰。 (3)、小车抽屉式推拉灵活,无卡阻,投入时接地触头先接触退出 时接地触头后脱开,二次回路切换接头或机械电气连锁装置动作正确 可靠,盘面清洁。 (4)、柜盘箱内母线色标正确相序排列以至结线准确,固定可靠, 导线与端子排连接不超过两根。 (四)、照明安装质量控制要点 大型灯具用的吊钩预埋件必须埋设牢固。开关插座盖板紧贴墙面, 四周无缝隙,箱盘安装允许偏差<1.5mm,灯具中心允许偏差<5mm,开 关并列安装高差<0.5mm,同一场所高差<5mm。 (五)、防雷接地质量控制要点
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1、避雷网规格尺寸和弯曲半径正确,固定可靠,防腐良好针体垂 直,支持件间距均匀,垂直偏差小于制杆直径。 2、接地体位置应平直牢固,深度不小于 0.6m 隐蔽工程记录齐全 准确,检查利用主体基础内钢筋做为接地体向上焊连的二根钢筋,应 做标记,屋顶上各种金属部件应与接闪器相连,架空和直接埋地的金 属管道就近与防雷装置接地,整个防雷接地电阻不应大于 1 欧姆。 3、查施工单位的资料管理,施工自检记录,测试记录数据要真实 齐全,分项分部工程评定是否齐全,不全应即时补做,不合格的应重 做。 4、及时做好施工计量工作。安装单位应按月将通过质量检验的工 程量上报监理,监理工程师及时确认并报业主。 5、做好隐蔽工程验收签证,分部分项工程验收签证,不符合验收 标准的工程,令其整改,直至符合标准后签证。

四、给排水及管道安装工程监理实施要点(包括装修部位) (一)、给排水监理工程师负责给排水安装分部分项工程的质量监 控。 (二)、给排水监理工程师负责本项目给排水分部分项工程质量验 收及编写本专业的工程质量评估报告。 (三)、给排水监理工程师必须熟悉本项目工程的与给排水相关图 纸、资料、关键部位、关键结点的设计意图和要求。 (四)、对工程项目给排水设计图纸中有不足或遗漏的问题,给排
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水监理工程师负责在图纸会审会上与设计方提出加以解决。 (五)、施工过程中给排水监理工程师应加强与土建、强弱电、暖 通监理工程师的配合,负责检查给排水管道是否与其它工程有相交叉 冲突之处,并加以协调解决。 (六)、在混凝土楼板、梁、墙上安装给排水管道时,严格按设计 图纸要求,对管道及设备的位置,标高尺寸及固定方式加以控制。并 按规范和设计要求进行查验和验收。避免错、漏和移位, (七)、给排水监理工程师府对所有进场的用干本工程的给排水管 道材料,设备及附件进行检查、抽查,检查抽查应注意以下几点 1、所有进场的设备、产品及材料,必须附有产品出厂合格证书, 其质量必须符合国家或部颁标准的有关质量、技术要求。 2、各种管材规格、壁厚、化学成份应进行抽检,表面不得有明显 的修士,剥落现象。 各种管道配件不得确砂眼、裂纹、偏丝现象,角度必须准确。 3、各种辅材的质量必须符合设计及施工规范规定。 (八)、督促施工方做好对管道预制加工成品妥善保护预制加工好 的丝扣管段,应用临时管箍或水泥纸将管口包好,以防丝扣锈蚀。 1、对加工好的干、立、支管应分项编写,排放有序,按大小分类 排放,用方木垫好,防止人员脚踏,重物砸损。 2、经防腐处理后的管材附件、配件,型材和支架制品,应放在专 用的空气干燥的场地避免受到雨,雪水的侵蚀,所有防腐处理的制品 必须严格做好除锈工作。
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(九)、各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽之前进行检查,做好 试水、试压工作,在各项措施指标达到并符合设计要求和规范规定后 方可验收,并填写隐蔽验收单。 1、平直度应符合要求,有坡度的管道必须符合设计及施工规范要 求。 2、管道接口不得位于墙体,套管内及支架上,对口焊缝及弯曲部 位严禁焊接支管,对口焊缝隙距起弯点,支架边缘必须大于 50mm。 a、丝扣接口在加工完毕后应清除填料,并刷防锈漆两度。 b、管道切口在加工完毕后应进行铣口,以保证管道内壁光滑和内 径尺寸。 c、所有承压管道,在安装完毕后应进行水压试验。 按水压试验的目的,分为强度试验和严密试验;按试压的范围, 水压试验分为单项试验和系统试验。 试验压力按设计要求部位的管道安装完毕后,接设计要求和规范 规定进行水压试验,系统试压是在全部管道安装完毕且按设计要求和 规范规定进行水压试验,在强度试验合格后,将压力降至工作压力恒 压,进行严密性试验,经全面检查,接口无渗漏,无压力降时为严密 性试验合格,自动喷水系统应保压 24 小时,要求进行,一般为系统工 作压力的 1.5 倍,但不小于 0.7Mpa。严密性试验压力为系统工作压力, 单项试压是在干管敷设完毕或隐蔽前。 3、当所试压管道合格后方可填写“管道系统试压记录”,排水管 道的闭水试验根据对象分为灌水试验、通水试验和通球试验,合格后
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方可签字、验收; (十)、隐蔽的生活污废水管在隐蔽之前必须做灌水试验,灌水高 度与设计地面相平,当灌满延续 5 分钟,液面不下降为合格。 1、被隐蔽的雨水管道应做水压试验,试验压力为系统最高一个雨 水斗的几何高度,在系统接通后作灌水试验,灌水高度至每根立管的 雨水斗,液面不下降为合格(要求同上)。 2、生活污度水明装的悬吊管安装完毕后应做通水试验,以检查横 管通水时渗漏情况,也可利用竣工验收前卫生设备放水进行试验,通 水无渗漏为合格。 3、生活污废水主立管和排出管安装结束后应做通球试验,以便于 查找可能存在的堵塞,以利管道的通畅和安装质量的检查。 4、卫生设备安装完毕后做盛水试验,观察和检查时间为 24 小时, 液面不下降为合格。 5、灌水、通水、通球和盛水试验合格后,填写试验记录表,经签 字给予合格后进行归档。 (十一)、管道系统的冲洗 在管道系统试压合格后,即将进行调试前,应列系统进行冲洗。 1、冲洗介质:工作介质为水的系统采用清洁水(自来水); 2、洗压力和流量为设计工况下的压力和流量,直到每个配水点处 的水色连明度与入口处目测一致为合格; 3、消火栓系统由底层向上接上水龙带,逐个开启放水,至水清洁 为合格;
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4、自动喷水系统各配管支管应在喷头安装前进行,在各管口加丝 堵,打开各分区系统末端试验泄水阀,放水冲洗。

五、弱电(智能化)系统监理要点 由于本工程的特殊重要性,其弱电系统十分重要和齐全,故此项 工作亦为监理工作重点。 弱电系统工程通常包括自动消防系统,通信系统,有线电视,安 全防范系统,建筑物自动化系统等。由于目前弱电系统在不断发展, 设计、施工队伍水平参差不齐,各种标准规范尚需完善,给监理工作 带来很大地难度。我公司积累了一定的监理经验和措施,全面满足业 主的功能要求,我们提出“重控始末,细控中间”的总体监理思路, 即弱电系统监理要提前介入,重点审查设计文件是否符合总体规划、 单一系统各环节功能参数是否相互匹配,各系统的器材配置是否合理, 产品性能与设计要求能否达到有机融合;重点控制各子系统的调试验 收环节,从单元调试直到系统调试以及最后的集成调试验收,细抓中 间即检查并要求承包商详细记录施工中的接线并标牌显明,凡与设计 不符的地方严禁擅自施工,所有变更必须报方案给监理或设计方审核, 同意后施工。 (一)、弱电系统通用监理控制要点 弱电系统发展很快,应注意备种标准规范的最新版本及修订情况。 检查工程所在地的安装工艺标准有无特殊规定。对国内尚无标准规范 的,应参考国际有关标准。
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(1)、把好图纸会审关 应由业主、监理、设计院、施工单位、弱电系统成套供应商会同 参加对图纸进行会审。 (2)、弱电系统材料设备的控制 采购的基本原则:同一类型的弱电系统产品大多数外形相近,但 电气性能差异较大。为此采购宜实行招投标成套供应。招投标的重点 放在产品性能要求上,要选择具有研究,制造和销售能力且符合国际 标准的专业厂家产品,并考察其质保体系、按合同成套供货的能力, 同一系统忌选择多家产品,以防影响各类弱电系统的整齐功能 对承包商供料的控制:在采购订货前应向监理工程师申报详细的 供应采购计划,对重要材料还应提交样品,供试验或鉴定。监理工程 师审查认可,发出书面证明后方可进行采购 对承包商供货的控制:监理工程师要制订详细的质保计划,划分 弱电系统与其它系统的工程界面并协助业主采购供应招标、参与并拟 定采购供应合同,监督合同的实施。 (3)、综合布线系统 a、通常认为强电线路是大楼的“血管“,综合布线是“神经”, 可见综合布线系统的重要作用。监理在规划设计时要审查设计是否做 到“总体规划,分布实施、水平布线尽量到位”的原则。选择产品的 档次和系统规模时,监理要建议业主从装潢的档次考虑,尽量选用高 档产品,安装位置既要考虑实用,也要考虑与装潢的配合。 b、本工程为商务办公大楼,对网络上传输图像要求较高。因此,
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对综合布线系统中光缆,非屏蔽六类 UTP 线等各类线材和设备质量要 求也很高。监理将加强对进场制材料设备的验收,以确保其性能满足 传递图像数据的宽带要求。 c、系统在实施时,在布线时要敦促施工单位及时做到线路的验证 测试,随放随测,并出具合格的报告;待配线架和插头都跳完线后, 施工单位要做好论证测试。测试时,监理将进行旁站监督检查。工程 竣工时,应请有资质的检测单位进行综合布线系统工程的电缆系统电 气性能测试及光纤系统性能测试,测试符合要求后方可进行交接; d、对于户外进线电缆,在进入室内时应加设电气保护设备。这样 可以避免电缆因发生雷击、感应电给与电缆连接的用户设备带来的损 害。 (4)、计算机网络系统 a、对计算机网络技术和产品,监理将从安全性、可靠性、稳定性、 先进性、易扩展性和高性价比几十方面,协助业主选择产品,以确保 本工程弱电工程的这几个系统高科技水平,可靠稳定地运行; b、 对计算机网络系统的检测将按要求进行连通性检测、 路由检测、 容错功能检测、网络管理功能检测; c、对计算机网络信息系统安全专用产品,必须具有公安部计算机 管理监察部门审批颁发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可 证” ;计算机网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统; d、竣工验收时,要求施工单位按设计和规范要求提供相关资料, 如:设备进场验收报告、操作系统和应用软件系统的正版光盘、产品
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检测报告、设备的配置方案和配置文档、计算机网络系统的检测记录 和检测报告、应用软件的检测记录和用户使用报告、安全系统的检测 记录和检测报告以及系统试运行记录等。 (5)、有线电视系统 a、注意线路入户、前端设备的防雷保护,确保所有电视设备的安 全; b、要综合考虑公众电视信号、卫星电视信号、内部电视信号以及 市有线电视台引来的电视信号的双向传输;对于自办节日设备、线路 放大器的选择,要考虑系统的一致性和稳定性; c、各处电视终端设置的合理性,保证在需要驳接电视信号的每一 处可就近、方便,快捷的连接; d、卫星接收装置要方向固定、接地良好,馈电端应有可靠的防雨 措施; e、专业电视光缆的选择应满足衰减、带宽、温度特性、物理特性、 防潮等要求;敷设光缆前应对光纤进行检查,光纤应无断点且衰耗值 符合设计要求; f、当光缆在室内敷设时宜采用聚氯乙烯外护套或其它的塑料阻燃 护套,出入建筑物的电(光)缆在出入口处应加装防水罩; g、对专业电视电缆,应单独敷设在为其设置的线槽内,不得将电 视电缆与电呼线同线槽、同出线盒、同连接箱安装;敷设完成后,监 理将对其敷设进行仔细检查与验收,要求电缆走向布线和敷设合理美 观、电缆弯曲盘接符合要求,电缆离地高度及其它管线间距要符合要
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求、架设敷设的安装附件选用符合要求、接插部件牢固防水防腐蚀。 h、电缆的敷设在两端应留有余量并标示明显永久性标记。 i、在光端机机房中端机上的光缆,应留有余量,余缆应盘成圈妥 善放置。 j、前端机房及有条件房间内的专业电视电缆敷设,建议采用地槽 形式。 k、有线电视系统竣工验收时,要求施工单位提价供基础资料、系 统图、布线图、主观评价打分记录、客观测试记录、施工质量与安全 检查记录(包括防雷、接地)、设备器材明细表等文件资料,并经上级 主管部门验收通过后进行竣工交付; (6)、安全防范系统 a、监理对公共安全技术防范的图纸审查要点如下: 摄像机、探测器等输入设备的规格、型号与使用场所、使用功能、 系统结构是否配套。 摄像点、探测点的布置是否满足实用美观的要求; 监视器的选用是否满足线数等要求; 系统的硬,软件应充分考虑其兼容性,选择时慎重配置; b、线中预埋时要尽量一坎到位; c、防盗报警器的选择要与场所相符; d、要检查安全防范系统的防范范围、重点防范部位和要害部门的 设防情况、防范功能,以及安全防范系统设备的运行是否达到了设计 要求,特别要注意消除安全防范盲区;
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e、安全防范系统中相应的视频安防监控(录像,录音)系统、门禁 系统、停车场(库)管理系统筹对火灾报警的响应及火灾模式操作等功 能的检测,在现场采用模拟发出火灾报警信号的方式进行; f、安全防范系统竣工时,必须经有资质的检测机构检测合格(检测 报告合格)方可交付使用。 (7)、公共及应急广播系统 该系统在发生紧急情况时,要按消防规范的要求切换进行应急广 播,这对于在楼内的工作人员的人身安全具有举足轻重的作用。因此, 监理在加强一般性控制的同时,要强调以下一些方面: a、弱电监理工程师在进场后,首先要熟悉图纸了解设计意图,在 施工前协助业主召开图纸会审,具体解决以下一些问题: —— 检查图纸是否符合国家规定的深度要求和设计规范; —— 分析设计和施工的可行性和经济性; —— 图纸中是否给出一个详细的联动动作表; —— 消防设备是否采用专用的供电回路; —— 报警回路是否有相应的余量; —— 若与其它系统联动,是否有适当的接口,以及对其它系统的 要求等。 b、保证公共广播与应急广播系统间的切换和信号的可靠传递 对公共广播系统的扬声器布置,需考虑有效空间体积,功率和数 量设计时还需考虑满足消防系统的需要,消防信号和背景音乐信号之 间的切换,要在分区继电器模块前,保证发生火灾时消防广播信号的
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可靠传递。 c、加强强弱电之间的配合。发生火灾时要切断非消防负荷,而非 消防负荷的断路器的脱扣器一般为交流 220v,而消肪联动控制电源一 般为直流 24V,在订购配电箱时,箱内必要时要预留直流中间继电器, 有条件时可直接采用直流 24V 脱扣器。 d、对消火栓按钮的重视。不能简单地将手报代替消火栓按纽,消 火栓按纽的信号要能传到控制中心,也能直接启动消火栓泵,并有相 应的返回信号。通讯模块也最好采用通用的模块,含监视模块和控制 模块。 e、加强与土建、其他安装专业的配合。消防安全包括土建、水电、 风等各个专业,应加强它们之间的配合。 f、注意与其他系统的接口。报警主机要有必要的通讯接口模块与 软件支持。 g、设计时系统要留有一定的余量。由于装潢等不确定因素,设计 时要留 20%一 30%的余量。 h、对消防联动系统,将在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行 测试。火灾自动报警及消防联动系统需经相关主管部门验收通过后方 可会使用。 (二) 、协调弱电自控系统施工与土建工程的配合 检查土建工程与弱电系统的预留孔洞与预埋管线的配合情况,施 工次序、位置是否正确及有无遣漏。要注意线槽架的施工时间安排应 在土建工程基本结束之后,与其它管道同步或稍迟于管道安装,必须
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解决好线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。注意管线施工 与装饰工程同步进行,避免拖后施工影响装饰工程和穿线困难。弱电 自控工程设备的定位、安装、接线端连线应在装饰工程基本结束时开 始。 (三) 、协助业主作好弱电系统施工队伍选择 弱电系统施工最好选择专业化的施工单位或综合实力强的工程队 伍;禁止单一土建专业的施工单位自己施工,如果是土建单位总承包, 则建议采取分包模式,监理工程师要对其技术力量进行考察及考核。 (四) 、弱电系统工程界面的管理 明确划分各弱电系统之间、弱电系统与其它系统之间的设计界面, 设备与材料供应界面,工程施工界面,设备接口界面;协助业主提出 被控设备接口的状态量及性能参数要求,从理论上把握住系统施工主 线,更好地协调各专业、各施工单位,各阶段的施工次序和进度安排。 (1)、弱电系统调试控制 系统调试是弱电系统工程的关键环节,一般应在成套供货时与主 要供应商签订系统调试协议或技术服务条款,否则就要选择具有丰富 系统调试经验的施工队伍,弱电系统的调试监理工程师要旁站监理并 从以下几方面重点控制。 a、审核弱电系统调试大纲 b、检查调试前的准备情况:调试人员、组织、所需资料、软件程 序、仪器设备落实情况,施工各方协调的方式方法。 c、检查工程方面是否具备条件:设备外观及安装质量的检查;环
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境温度、卫生及供电电源的到位情况;接地系统的检查测定是否满足 了调试要求;系统及设备连线的检查。 d、基本应用软件的设定与确认:检查弱电系统图与实际运行设备 是否一致;程序是否与工艺流程相符合;弱电受控设备的平面图(配线 架、信息插座、监控点、终端机分布、状态、功能)是否与实际一致。 (2)、弱电系统的接地控制 弱电系统的接地由交流工作接地和安全保护接地、直流接地和防 雷接地四种方式,应明确其内涵并按各自不同要求采取单点接地及等 电位措施; 计算机终端及网络节点不宜就地做接地保护, 应从“系统” 统一考虑,交流工作地即交流设备作二次接地,应注意电信号的不同 频率采用不同接地方式。安全保护接地即所有机柜外壳的接地或接零, 检测接地电阻应符合设计。直流接地即宜单点直接接地,接地电阻应 符合系统要求。防雷接地按现行国家标准执行 (五) 、弱电系统验收监理控制要点 系统验收除规范标准的要求外,还应注意是否包含了如下内容。 竣工图纸中有无施工管线平面图(包括接线端子图);监控点表及 平面布置图; 软件参数设定表(包括逻辑图); 监控点测试数据表; 单 体设备测试报告:传输通道的性能测试;软

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