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轻型木结构住宅在我国的发展分析


龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 轻型木结构住宅在我国的发展分析 作者:茹丽影 来源:《城市建设理论研究》2013 年第 06 期 摘要: 本文结合实际国情分析了北美轻型木结构住宅在我国城市住宅方面发展的优势以及 存在的问题, 认为目前我国发展木结构建筑的市场潜力很大, 很有发展潜力,将成为高级住宅方 面的生力军。 关键词: 木结构房屋; 建筑; 住

宅 中图分类号: TU3 文献标识码: A 文章编号: 最近几年, 由于经济的发展和生活水平的提高, 人们更加注重居住环境, 对木结构房屋的需 求增加。随着改革开放的深入, 大量外国机构的工作人员进入中国, 他们对木结构房屋的需求也 刺激了木结构住宅建设的发展。目前出现了外国企业争先开发中国木结构房屋市场的现象, 成 都、杭州和曲阜等地已建有木制结构房屋,北京橘郡和光明公寓二期等项目为木制结构房屋, 位于小汤山附近的好莱坞第一农庄和香山某项目也正在建造木制结构房屋。国家建设部已颁布 了《木结构设计规范》和《木结构验收规范》,这无疑为木制结构房屋在我国的推广应用创造 了有利条件,必将冲击现在的住宅市场,掀起一股建造木制结构房屋的旋风。 1、北美木结构房屋在我国住宅市场的机遇 中国建筑市场给木结构建筑的发展提供了良好机遇目前, 我国建筑行业和房地产业发展火 暴,而目前新建住房大部分是混凝土结构,砌体结构,木结构应用不到总量的 1 % ,不能满足不同 层次人群的需要。据了解,目前在中国上海、北京、深圳、大连、广州等大城市, 对于别墅型木 结构房屋具有一定的需求。另外,由于居住的习惯,工作于大陆的外籍人士对木结构房屋也情有 独钟, 但就全国范围讲木结构房屋基木上还是空白,因此发展空间很大【1】。 2、北美轻型木结构住宅的特点 2.1、木结构本身优势 除土地配套设施外,木结构施工现场没有成堆的砖石、钢筋和水泥等建筑材料,开发商或 建筑商只需少量投资从工厂运来成套木制构房屋半成品,稍加拼装即可建成一幢美观的木制结 构房屋。据悉,成都、杭州和曲阜等地已建有木制结构房屋,北京橘郡和光明公寓二期等项目 为木制结构房屋,位于小汤山附近的好莱坞第一农庄和香山某项目也正在建造木制结构房屋。 国家建设部已于 2003 年 6 月底颁布了《木结构设计规范》和《木结构验收规范》,这无疑为 木制结构房屋在我国的推广应用创造了有利条件,必将冲击现在的住宅市场,掀起一股建造木 制结构房屋的旋风。2.2、与砖石结构房屋或钢筋混凝土结构房屋相比,美式轻型木制结构房 屋具有以下几个鲜明的特点: 龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 冬暖夏凉———由于木材为绝热体,在同样厚度的条件下,木材的隔热值比标准的混凝土 高 16 倍,比钢材高 400 倍,比铝材高 1600 倍。如果采用通常的隔热方法,木制结构房屋的隔 热效果比空心砖墙房屋要高 3 倍。所以,木制结构房屋的取暖费用较低,冬暖夏凉,空调几乎 成为摆设。不怕地震———木制结构房屋由于自身重量轻,地震时吸收的地震力也相对较少。 由墙体和楼板体系组成的空间箱形结构使木构件之间能相互作用,所以在地震时木制结构房屋 大多纹丝不动,或整体稍微变形却不会散架。防潮透气———有关专家认为,木材的平均含水 率在 19%以下时,虫子就不能存活。而用来建造木制结构房屋的木材平均含水率只有 17%, 再加上严格独特的施工技术,能保证木制结构房屋的干燥。木制结构中还加入了一种室内的空 能释放出去和室外的水气却进不来的单向呼吸纸,以及一旦木制结构进水也能使其干

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