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装饰公司管理制度汇编


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装饰公司管理制度汇编_ 装饰公司管理制度汇编_工程技术标准之文明施工标准
1.卫生清洁 1.1 开工标准: 1.1.1 地面清扫干净。 1.1.2 现场垃圾渣土装袋清运。 1.1.3 用拖布蘸清水将居室内地面擦拭一遍(不含卫生间和厨房及阳台)。 1.1.4 滚涂“绿环地面固化剂”一遍

(不含卫生间和厨房及阳台)。 1.2 施工过程卫生保持 1.2.1 保证每小时扫 5 分钟地,地面有清晰的当日清扫印迹。 1.2.2 入户门外走廊 2 米内地面保持干净无渣土、杂物。 1.2.3 每日早、中、晚将展示牌、灭火器箱、整理柜全部擦拭一遍。 2.工程物品码放 2.1 标准展示架放在入户门正对面的位置,距墙 500mm 处(因居室结构原因,也可放置在客厅其它显著位置)。 2.2 灭火器箱放在展示架前方底座中间位置。 2.3 整理柜放在主卧门口对面靠墙处。 2.4 木工工作台放在客厅,距阳台哑口 1.5 米处。 3.施工标识安放 3.1 按居室配备标牌的数量: 3.1.1 一室一厅户型领用:水平标准线标牌 3 个,地面完成线标牌 3 个,安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放置 区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。 3.1.2 二室一厅户型领用:水平标准线标牌 4 个,地面完成线标牌 4 个,安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放置 区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。 3.1.3 三室一厅户型领用:水平标准线标牌 5 个,地面完成线标牌 5 个,安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放置 区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。 3.1.4 三室地二厅户型领用:水平标准线标牌 6 个,地面完成线标牌 6 个,安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放 置区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。 3.1.5 其它户型以此类推。 3.2 标牌安装位置和方法 3.2.1 客厅入户门对面墙上安放“王”字形主标识,依据 1200 ㎜水平线放出垂直线和标识安装基准线,并分 别安装“水平标准线”“安全生产”“禁止吸烟”“完成面标准线”标识牌,详细安装位置和方法见安装标准图 (附图 1:)。 3.2.2 卧室门对面墙上依据 1200mm 水平线放出垂直线和标识安装基准线,并分别安装“水平标准线”“完成 面标准线”;在“板材龙骨放置区”“油漆涂料放置区”“水泥磁砖放置区”三个标识牌中选择一个标识牌安装, 详细安装位置和方法见安装标准图(附图 2:)。 3.2.3 储藏间门对面墙上 1500mm 左右居中位置安放“临时垃圾存放点”。无储藏间的户型可选择在阳台。 3.2.4 用手枪钻按标识牌孔径的位置在墙上进行打孔,并用塑料胀塞和自攻螺丝固定,表面安装∮10 ㎜不锈钢 广告钉。 4.施工人员形象 4.1 施工人员的衣着标准:

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4.1.1 工人统一着 05 版工作服。 4.1.2 工作服左臂上配戴公司统一印制的胸卡。 4.1.3 工作服应干净整洁。 4.1.4 穿鞋应符合施工安全要求。 4.2 施工人员的工地行为规范: 4.2.1 工人与客户沟通时使用公司统一规定的文明用语。 4.2.2 有客户参观工地时应停止有噪音的工作,及时礼貌的向客户介绍工地进度、面积情况及阔达标准工程的 优越性。 4.2.3 遵守公司制定的工程管理制度和规范。 4.2.4 施工现场应开门施工或闭门不锁状态,保证客户随时参观。 4.2.5 服从公司各级人员的管理,配合工地检查。 5.材料码放 5.1 材料码放的区域划分: 5.1.1 客厅不得码放和堆积施工材料(一居室除外)。 5.1.2 将施工材料分类码放在卧室和其他功能间,每间按墙面标识牌指示码放一类或两类材料。 5.1.3 阳台、厨房卫生间不放置材料。 5.2 各种材料的具体码放要求: 5.2.1 板材放在主卧室距墙边 600mm,板材蓝边朝向卧室外门口方向。 5.2.2 龙骨、石膏线、水管电管放在专用支架上整齐码放。 5.2.3 水泥磁砖码放在同一个功能间,距墙边 600mm,水泥为 6 袋为一垛,沙子 8 袋为一垛,码放时包装袋的 字的朝向相同,水泥磁砖数量较大时可分别放在两个功能间。 5.2.4 油漆涂料放在通风良好的功能间,按油漆涂料顺序靠墙边分别码放整齐,码放高度不得超过三层。 6.施工机具和设施 6.1 施工机具整洁标准: 6.1.2 手动工具不使用时全部放在手提工具包或工具箱内。 6.1.3 小型电动工具使用完后放入工具箱。外形尺寸较大的电动工具(如气泵等)应放置在卧室等功能间,并 且不占用通道的位置。 6.1.4 所有工具的外观干净整洁。 6.1.5 工具配套的电源线和气管等,在施工时应避免缠绕或乱拉,施工结束后,应盘起放入工具箱。 6.2 施工设施的整洁标准: 6.2.1 木工工作台按公司标准图规定制作,表面颜色为灰色,喷黄色字。工作台每年更换一次。在施工中有损 坏或污染造成外观不整洁的,应立即更换。 6.2.2 整理柜为公司统一配置,可存放衣物,鞋帽等个人用品,外观必须保持洁净,施工时,柜门处于关闭状 态。因长期使用发生油漆磨损时,应按标准色从新喷漆。 6.2.3 灭火器箱为公司统一配置,内部放置 5L 灭火器 2 个,外观应无污损,保持洁净。 6.2.4 小便箱为施工队按公司标准自行制作,外观颜色“为阔达蓝”。要求每天对内外都进行清洗。 6.2.5 水泥砂浆搅拌槽为公司统一配置,每日使用完应将剩余灰砂清理干净。 6.2.6 线管码放支架为施工队按公司标准自行制作,线管应在架上码放整齐。 7.表格填写 7.1 工地展示牌《施工进度计划表》填写: 7.1.1 体现整个工程的施工进度计划及公司人员的检查监督情况。

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7.1.2 进场后将工程监督、施工工长、设计师、巡检员姓名及联系方式填上,用标准印章填写施工进度。 7.1.3 施工过程中设计师、工程监督每次到现场进行签到,巡检员及公司检查人员到现场签到并进行评分。 7.2《主辅材进场时间计划表》 7.2.1 工程交底时填写《主辅材进场时间计划表》。 7.2.2 依据施工进度的安排填写材料进场计划,方便客户购买主材不造成时间的浪费。 7.3《主材工程量核准单》的填写: 7.3.1 工程交底时填写《主材工程量核准单》。 7.3.2 对现场需要主材磁砖、地板、吊顶材料、洁具数量及技术数据进行核实,方便客户购买主材时方便,不 会造成购买产品不能使用。 7.4《开关面板数量确认单》的填写: 7.4.1 工程交底时填写《开关面板数量确认单》,提供给客户购买开关面板数量的依据。 7.4.2 按实际开关面板数量填写,包括施工新增加的开关面板数量。 7.5《材料检验记录单》的填写: 7.5.1 材料进场时填写《材料检验记录单》。 7.5.2 材料进场后由客户、巡检员、施工工长对进场材料的品种规格、数量、检验后填写验收意见。 7.6 工程验收资料 7.6.1 电路改造工程完工后对线路进行电阻值摇测填写《绝缘电阻摇测记录表》。 7.6.2 水路改造工程完工后对每支路进行打压试验填写《水路打压试验记录表》。 7.6.3 隐蔽工程验收时填写《隐蔽工程验收记录表》。 7.6.4 中期验收时填写《中期验收记录单》 7.6.5 工程完工时填写《验收通知单》以书面形式通知客户三天内组织验收。 7.6.6 工程验收后填写《竣工验收记录单》及《家装工程保修单》。 8.施工垃圾 8.1 施工垃圾清扫后随时装入垃圾袋。 8.2 将装袋的施工垃圾存放“临时垃圾存放点”并码放整齐。 8.3 每日下班前将所有垃圾清运到物业指定的垃圾存放站。 8.4 室内垃圾存放不得超过 5 袋,超过 5 袋后必须清运。 9.饮水器具 9.1 每个工地必须配备一个带绝缘外壳的容量≤3L 的电热水器。 9.2 不用时将热水器放入整理柜内。 10.禁止行为 10.1 不规范放置公司展示牌、灭火器箱、整理柜、标识牌等,施工进度表未按规定填写,五套管理表、图纸 资料不全。 10.2 不按规定每天清扫现场,现场脏、乱,不按物业指定地点堆放施工垃圾。 10.3 工程监督、施工工长不佩带胸牌,工地无带班工长或无指定负责人,工人不按规定着装,未穿工服或工 服太脏,有损公司形象。 10.4 在成品或半成品内(上)放置杂物、工具材料等(客户物品除外)。 10.5 随意使用客户卫生洁具,已安装好的卫生间有明显使用迹象。 10.6 无批准单在现场住宿。 10.7 工地现场随意晾晒衣服,生活用品、鞋、衣服不集中存放在整理柜内。 10.8 现场做饭和使用“热的快”或电炉烧开水。

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10.9 工程监督不按规定去工地,未在登记表上登记,代签字或补签字。 10.10 技术交底时迟到或缺席(无事先批准)。 10.11 对参观的客户、业主不礼貌,。 10.12 不配合检查人员工作,态度恶劣,拒签检查、处罚单。 10.13 未事先向客户声明公司相关规定,造成客户误解并发生争议投诉到公司。 10.14 不及时关闭水龙头和电源造成水电浪费,下班未关好门窗造成损失。 10.15 工程延期事先不办理延期单,事后补办。 10.16.所施工程与原合同报价不符,未办理增减项变更单 10.17 发现明显的设计误差,但不向有关部门反映,造成客户损失,引起投诉。 10.18 中期已过而未办中期验收单。中期时有增减项未办增减项单。 10.19 不按正规程序办理验收手续。 10.20 未按公司规定程序办理水电施工确认单开始施工,未按公司规定程序对水电管路依据施工走向放线。

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