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工作联系函-杨家坪中学改造工程(口头回复)


杨家坪中学改造工程预算 工作联系函(口头回复的问题)
重庆市九龙坡区财政评审管理中心: 我单位受贵单位的委托,对杨家坪中学改造工程预算复审,有如下问 题需贵单位明确: 一、需业主明确的问题 (共性) : 1、该工程是否有计价原则,如有,请提供。 答:详招标文件 2、现场用砼为较为零星而数量很少,可否采用自拌砼? 答:本工程采用自拌砼。 3、室内装修蹲便器是否按照不拆除,

利用原有考虑? 回答:是 二、分楼栋或专业 (一) 、水系统的相关问题 1、图书馆仅外立面改造,是否需要改造外墙雨水管道,若管道需要改 造,底层排至室外位臵是否为图示位臵? 答:雨水管在利用原有管道的前提下局部调整,底层排出位臵详一层给 排水平面图 2、艺体楼卫生间不在本次改造范围,水系统只涉及到雨水系统,是否 改造外墙雨水管道,如需改造,底层排出具体位臵是否为图示位臵? 答:雨水管在利用原有管道的前提下局部调整,底层排出位臵详一层给 排水平面图。 3、女生公寓外立面及走道改造,空凝水管属于改造内容还是属于增加 内容,是否属于本次改造范围。如在本次改造范围,请提供空凝水系统图及 排出室外具体位臵?

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答:空凝水管在本次改造范围内,补充空凝水管系统图,排出管位臵详 一层给排水图纸。 4、女生公寓中洗衣房是否拆除后从新建,若新建是否按单体设计图中 给水进水管由室外引来接口处开始计算,排水至室外排水管道不包含井本身 安装。雨水底层排至室外位臵按图示位臵。若利用原建筑,改造是否利用原 来给排水系统?请明确。 答:女生公寓洗衣房为新建,给水进水管由室外引来接口处开始计算, 排水至室外排水管道不包含井本身安装,雨水底层排至室外位臵按图示位 臵。 5、教学楼及男生公寓,空凝水管属于改造内容还是属于增加内容,是 否属于本次改造范围?如在本次改造范围, 请提供空凝水系统图及排出室外 具体位臵。 答:空凝水管在本次改造范围内,补充空凝水管系统图,排出管位臵详 一层给排水图纸。 6、教学楼中空凝水管、雨水管是否属于改造内容需从新计算;教学楼 中卫生间是否利用原给排水系统,若不利用,给水是否按图示范围自室外接 处开始计算,排水从排水点至图示位臵排水井不包含排水井安装。 答:教学楼中空凝水管属于改造内容,雨水管在利用原有管道的前提下 局部调整,教学楼中卫生间利用原给排水系统。 7、主教学楼给排水图中只布臵一层卫生间,其他卫生间均未布臵,请 明确其他卫生间是否进行改造。 答:仅改造一层卫生间 8、小便器、洗脸盆支管管径设计图上未标注清楚,请明确? 答:小便器、洗脸盆管径为 DN15。 9、卫生间及洗衣房大样图中临近水表接 DN15 给水管的阀门无图例,是

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否是安全阀,请明确。 答:是安全阀。 (二) 、电气的相关问题 1、 主教学楼照明、插座平面图中,配电箱 ZJKT1~ZJKT6 是否均为空调 配电箱,配电箱 ZJKT1~ZJKT6 本次是否不计算? 答:空调配电箱不做改造,原利用,本次不计算 2、主教学楼一层照明总箱 ZJZMX 及进线是否在本次改造范围内,如需 计算配电箱及进线,请提供学校专用变电所至主教学楼照明总箱 ZJZMX 之间 管线。 (本栋改造是否不涉及到配电箱 ZJZMX 及进线改造) 答:照明配电箱需全新更换,ZJZMX 配电箱进线不计算。 3、是否全部利用原有桥架,桥架内原有线路是否利用,若利用原有桥 架及桥架内线路需提供原利用量,若不利用原有桥架内线路,楼层照明配电 箱出线至用电末端是否按本次设计图全部重新计算? 答:走向按设计图纸布臵,强电桥架全部利用,桥架内布线全按新安。 4、主教学楼照明配电箱 ZJMX1~ZJMX6,本次是否需要改造,是否计算? 答:照明配电箱需更换 5、主教学楼二层双向控制系统总控室中配电箱 KZMX,系统图中说明为 “本次不作设计,回路不变” ,平面图中设计有照明回路,插座利用原线路, 两者相矛盾,请明确是否按系统图中说明本次不作设计,回路不变。 (是否 配电箱 KZMX 及出线均不计算) 答:配电箱、进线及出线均不计算
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6、主教学楼三层监控室配电箱 JKMX,系统图中说明“本次不作设计, 回路不变” ,平面图中设计有照明回路、风扇回路,插座利用原线路,两者 相矛盾,请明确是否按系统图中说明本次不作设计,回路不变。 (是否配电 箱 JKMX 及出线均不计算) 答:配电箱、进线及出线均不计算 7、主教学楼三层会议室配电箱 HYMX 是否计算。 答:配电箱、进线不计算 8、弱电箱本次是否需要改造,本次是否计算? 答:弱电箱不改造 9、弱电中广播、插座是否利用原有,是否计算?管线是否有可利用原 有部分? 答:已提供弱电线规格型号,广播全部利用原有,其他新建。

10、女生公寓是否不涉及到电气改造? 答:电气本次不改造。 11、灯具、插座、风扇是否有利用? 答:风扇全部利用原有,插座及灯具全部新建。 12、电气系统图与说明中照明配管均为暗敷,但现场工程师口头回复为 教室内为明敷,待现场明确。 答:按设计图纸 13、艺体楼强电管线规格型号等回复。 答:艺体楼强电管线规格型号参照主教学楼强电系统图
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14、女生公寓是否不涉及到电气改造? 答:女生公寓电气不改造 (三) 、后大门立面改造工程 1、页岩多孔砖的强度不详?石灰不便于采购和加工,砌筑砂浆可否改 为 M7.5 水泥砂浆? 答:采用 MU10 烧结页岩标砖或配砖,砌筑砂浆采用 M5 水泥砂浆。 2、 屋面设计落水管位臵现已有一根Φ110 落水管, 是否该落水管不拆除, 直接利用? 答:是。 3、抗裂砂浆找平层厚度? 答:14mm 厚 4、混凝土雨棚板装饰做法? 答:立面贴 10mm 文化砖薄砖。底面清除原有乳胶漆及腻子基层,新做 防水腻子二遍,点补、磨平,刷外墙乳胶漆一底两面。 (四)图书馆立面改造 1、 改造后 A-G 轴立面梁底贴砖标注与大样图 10/10 不一致, 以何为准? 答:梁底贴面砖统一为从外墙面向内 100mm 宽。 (五) 、教学楼及男生公寓外立面改造 1、窗台包冷水管处里面是不是有一个防水石膏板,设计大样存在,但 是未标注请设计明确? 答:是的,窗台包冷水管内预制 EPS 板槽口上部位 12mm 厚防水石膏板 封口。 (六)女生宿舍外立面改造 1、现有金属防盗网如何处理? 答:现有圆钢防盗网拆除、整修、改制、除漆除锈后刷红丹防锈漆一遍, 刷铝银粉二遍,并重新安装,数量与现有相同。现有不锈钢联盗网不拆除。
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2、女生宿舍外立面和洗衣房新建是否要把所有在构件上要喷的防水涂 料和墙面、天棚涂料都改成乳胶漆材质,请设计明确? 答:不是,墙面 1.8 米上水泥砂浆喷涂料墙面,墙面做法参见西南 11J515-6-N03,顶棚做法参见西南 11J515-31-P06。 3、洗衣房墙面做法的图集中有采用的是混合砂浆墙面是否所要改成水 泥砂浆墙面? 答:是 4、地面做法采用的图集里面的防水是一布四涂防水,但是设计表中标 注的防水是 3 厚 911 防水涂料,请设计明确具体采用哪个? 答:取消标注做法,按照图集做法,参见西南 11J312-12-3122D(2) 5、墙体白瓷砖的位臵做的是 1.8 米高,请设计明确此部分基层是否做 防水,防水的规格材料? 答:做防水处理,采用 3mm 厚聚氨酯涂膜防水。 6、洗衣房的地面砖的规格请设计明确? 答:建议地面砖选用规格为 100*100 防滑地砖。

7、洗衣房的墙面的具体做法请明确,白瓷砖的规格请设计明确? 答: 建议墙面做法 1.8 以下采用白瓷砖墙面 (白瓷砖规格是: 150*150) , 1.8 以上采用涂料。 8、屋面采用的图集具体做法请设计明确? 答:采用无保温不上人屋面,参见国标 12J201-A7-A13/J2-4 9、洗衣房的地圈梁的砼标号,请设计明确?过梁的混凝土标号,是预 制还是现浇?梁垫层的标号? 答:主体结构构件(梁、板、柱)及与主体结构相连的(如圈梁)的构 件 C30,其余构件 C25,垫层 C20。 10、 女儿墙檐口设计的材质的是 GRC,但是与其他楼也是同样位臵同样大
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样, 但是标注的材质确实 EPS 请设计明确是否所有楼的此部分统一材质? (其 他栋楼也存在此情况) 答:统一为 EPS 11、洗衣房新建设的砖墙体及砖柱也采用 MU10 烧结页岩标砖或配砖, 和外装新建设一样考虑?砂浆是否都改成水泥砂浆? 答:是。全部用水泥砂浆,室内地坪以下采用 MU15 烧结页岩标砖或配 砖 12、 洗衣房的排水沟采用西南 11J812-3-5a\b 做法中请明确是 a 还是 b? 答:西南 11J812-3-5a 13、女生宿舍空调底板有设计,但是空调上面是否也有一个盖板,请设 计明确,因为有的楼外装设计有顶板有的无顶板,请设计明确? 答:女生宿舍空调上无盖板,男生公寓因为无阳台,为了解决晾晒衣物 特意增加遮雨盖板。 (七)女生宿舍室内装饰改造 1、是否紧为公寓走廊装饰,请明确; 全部装修 2、张贴宣传栏是否在本次设计范围,请明确; 不考虑张贴宣传栏 3、女生宿舍负一层 A 立面图中,电话房无具体做法,请明确; 防火面板,突出 300 4、请明确防火涂料涂刷遍数; 两遍 (八)艺体楼室内装饰改造 1、室内兵乓球室天棚原梁的尺寸不明 答:主梁 700,次梁 500 2、二层室内兵乓球室 A 面无图,是否改造(暂未计算) 答:参照 B 立面 3、三、四层天棚是否改造(暂未计算) 答:按原顶抹灰
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4、四层室内场馆 2 轴、7 轴 1440 的门立面图上看不出来,是否更换(暂 未计算) 答:所有门都改造,定做成品金属防盗门。 5、请明确 3 楼房间墙面做法及门窗尺寸; 答:参照 4 层; 6、请明确 1-3 层楼公共走廊墙面做法; 答:参照 15、16 图 7、墙面是否有 50 高踢脚,若有,请明确材质,其余墙面同理;暂未计算; 答: 房间为 150 复合木踢脚,走廊为 150 花岗石踢脚; 8、请明确二层走廊墙面做法图; 答:参照 4 层 9、艺体楼 4 层室内场馆立面图中,A/17、B/17 与 C/17、D/17 的墙面踢脚 装饰不一致,且墙面乳胶漆、米黄色防火板的装饰高度不一致,是否合理? 请明确; 答:按图计算 (九)艺体楼外立面改造 1、艺体楼外立面否要把所有在构件上要喷的防水涂料都改成乳胶漆材 质,请设计明确? 答:是 2、艺体楼女儿墙檐口设计的材质的是 GRC,但是与其他楼也是同样位臵 同样大样,但是标注的材质确实 EPS 请设计明确是否所有楼的此部分统一材 质?(其他栋楼也存在此情况) 答:统一为 EPS 3、是否存在防盗网拆除,如果存在请明确范围。若存在是否按上面其 他楼的防盗网方式处理? 答:现有圆钢防盗网拆除、整修、改制、除漆除锈后刷红丹防锈漆一遍, 刷铝银粉二遍,并重新安装,数量与现有相同。现有不锈钢联盗网不拆除。 4、艺体楼外墙面标注的 EPS 构件处和其他楼外立面的镂空砖很相似, 此部分是否是镂空砖,还是像大样图中只是外墙上贴的 EPS 构件, 此部分 同时也标注了 GRC,请明确具体是什么材质,这个材质的面层如何处理?

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答:为 EPS 预制构件,面层刷乳胶漆。 (十) 、主教学楼外立面改造 1、卫生间的基础设计是毛石或混凝土基础,请设计明确具体的基础类型 及规格和混凝土标号? 答:采用混凝土基础 C25, 2、新建的卫生间砖墙也采用 MU10 烧结页岩标砖或配砖,和外装新建设 一样考虑?砂浆是否都改成水泥砂浆? 答:是。全部用水泥砂浆,室内地坪以下采用 MU15 烧结页岩标砖或配 砖 3、主教学楼外立面和卫生间新建是否要把所有在构件上要喷的防水涂 料和墙面、天棚涂料都改成乳胶漆材质,请设计明确? 答:不是,墙面 1.8 米上水泥砂浆喷涂料墙面,墙面做法参见西南 11J515-6-N03,顶棚做法参见西南 11J515-31-P06。 4、卫生间墙面做法的图集中有采用的是混合砂浆墙面是否所要改成水 泥砂浆墙面? 答:是。 5、地面做法采用的图集里面的防水是一布四涂防水,但是设计表中标 注的防水是 3 厚 911 防水涂料,请设计明确具体采用哪个? 答:取消标注做法,按照图集做法,参见西南 11J312-12-3122D(2) 6、墙体白瓷砖的位臵做的是 1.8 米高,请设计明确此部分基层是否做 防水,防水的规格材料? 答:做防水处理,采用 3 厚聚氨酯涂膜防水。 7、卫生间的地面砖的规格请设计明确? 答:建议地面砖选用规格为 100*100 防滑地砖。 8、卫生间的墙面的具体做法请明确,白瓷砖的规格请设计明确? 答:墙面做法 1.8 以下采用白瓷砖墙面(白瓷砖规格是:150*150) ,1.8
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以上采用涂料 9、屋面采用的图集具体做法请设计明确? 答:采用无保温不上人屋面,参见国标 12J201-A7-A13/J2-4 10、卫生间的圈梁的砼标号,请设计明确? 答:采用 C25。 11、过梁的混凝土标号,是预制还是现浇 答:采用 C25,预制。 12、立面图纸中 1-30 轴立面图中 8-9 轴,上下两个偻空砖中间的空白 部分是否做成镂空砖?在大样图中看此部分做的是 EPS 和偻空砖材质是一样 的并且面层是贴的文化砖,但是先以把所有 EPS 构件上贴面砖取消了,全部 刷乳胶漆,请设计明确下此处的具体做法? 答:不做成镂空砖,墙体还是采用 EPS,表面贴文化砖贴面 200*60mm 薄 砖横贴, 13、主教学楼的镂空砖大样处要采用角钢支架,但是此部分的设计和其 他楼(不存在角钢支架)的镂空砖设计不一致,设计说取消支架,请确定是 否取消?如不取消那么其他楼未有角钢支架应如何处理? 答:取消不计算 14、 主教学楼女儿墙檐口设计的材质的是 GRC,但是与其他楼也是同样位 臵同样大样, 但是标注的材质确实 EPS 请设计明确是否所有楼的此部分统一 材质?(其他栋楼也存在此情况) 答:统一为 EPS,面层刷乳胶漆。 15、主教楼柱子顶处的线条设计采用的是 GRC 线条,其他楼的此部分是 预制 EPS 线条,同一位臵设计不一致,请设计明确? 答:统一为 EPS 16、是否存在防盗网拆除,如果存在请明确范围。若存在是否按上面其 他楼的防盗网方式处理?
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答:现有圆钢防盗网拆除、整修、改制、除漆除锈后刷红丹防锈漆一遍, 刷铝银粉二遍,并重新安装,数量与现有相同。现有不锈钢联盗网不拆除。 17、在主教楼的钟楼做法大样中,有很多钢结构的构架就线条的设计, 但是设计未注明钢结构的形式及规格,线条的规格请设计明确? 答:由专业钢结构公司制作安装,此部分业主考虑暂列金额。 18、钟楼处的墙体是 EPS 镂空砖,具体表面如何处理,请明确? 答:镂空砖由厂家制作的成品,其表面喷乳胶漆(同文砖颜色)后勾缝 处理。 19、此项目是否要把所有的面层刷防水涂料改成乳胶漆, (包含其他此 项目其他楼) 答:是 20、大样图中的 14 大样中柱子外侧要做加宽处理材质设计的是 GRC 外 面在做砖,但是设计一般都 GRC 线条上是做乳胶漆处理,这里是不是应采用 EPS 构件比较适合,请设计明确? 答:换成 EPS 构件。 (十一) 、主教学楼室内装饰改造 1、教学 4 层图纸中,防盗门是否均为成品门,防盗门上班级标示是否 在本次装饰范围,是否计算,请明确; 答:防盗门是成品门,班级标示与张贴栏此次不考虑; 2、请明确主教学楼天井、公共楼梯地面装饰做法; 答:天井地面为 600*600 花岗石,楼梯平台为 300*300 玻化砖,踏面为 灰色花岗石,踢面为 600*600 玻化砖按踢面高度切割,挡水线为 80 宽灰色 花岗石; 3、门槛石是否在本次设计范围内?是否计算,请明确材质; 答:所有门槛石为灰色花岗石 4、请明确办公室地面是否有边带,边带材质不详;
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答:120*600 灰绿色玻化砖 5、请明确各门窗尺寸,方便算墙; 答:参照立面图 6、请明确卫生间门的材质; 答:所有门统一外加工成品防盗门 7、一层门厅玻璃门是否在本次设计范围,是否计算,请明确; 答:不在本次范围 8、施工总说明图中,请明确铝塑板包梁用于说明部位,请补充平面图; 答:所有外廊梁下口部位 9、教室 B 立面黑板是否整改 答:本次不考虑整改。 10、教室 C 立面贴 300*450 墙砖粘贴部位无详图, 答:参照装饰施工图总说明墙面做法。 11、办公室、控制室墙面做法未明确 答:按心理辅导室墙面做法 12、各办公室是否设有门槛石 答:灰色花岗石门槛石。 13、一层 8-11 轴门厅墙面做法和大门处门窗的尺寸规格不明确, (墙面 暂按走道的做法,门窗洞口按 11.76*2.7) 答:可以 14、天井地面砖的规格未明确(暂按 300*300 地砖计算) 答:600*600 花岗石 十二、会议室钢结构 1、 钢结构看台处的断面标注花纹钢板的厚度是 6mm,但是大样标注的是 5mm 花纹钢板,请设计明确? 回复:看台处采用 6mm 厚花纹钢板,楼梯采用 6mm 花纹钢板
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重庆同致诚工程咨询有限公司 重庆天翔建设工程咨询有限公司 2013 年 4 月 28 日

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