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最新住宅质量保证书范本


甲方(卖方):乙方(买方): 一、该工程在竣工验收时,经验收 组评价其工程质量等级为,且已办理竣工验收备案手续。在正常使用条件下地基基础工程和 主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年,在正常合理使用的年限 内出现危及结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。 二、在正常使用情 况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为: 1、屋面墙面、地下室和厨房、厕 所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为 5 年; 2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层 或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,五金件等零配件和卫生洁具不符合标 准规定要求等引起的损坏,其保修期均为 2 年; 3、供热、供冷系统和设备的保修期为 2 个采 暖期、供冷期; 4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修 期为 1 年; 5、该商品住宅售出后,由甲方委托的物业管理公司负责维修处理; 6、该商品住 宅于年月日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。 乙方验收后自行添置、改动的设施、设备,由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合 格之日,即年月日起计算。 三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用 人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该商品住宅工 程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承 担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或等三方和不可抗 力造成的质量缺陷, 不属甲方保修范围。 甲方(章): ___________乙方: _______________ 法 定代表人: _________ 法定代表人: _____________ 联系电话: _____________ 联系电话: _____________ xxxx 年 xx 月 xx 日 xxxx 年 xx 月 xx 日


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