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基础质量评估报告楼1-1


沙土民心广场·民心花园
(3-4、3-5#、1-1#、1-3#、1-4#、1-5#、1-6#、2-6#、2-7#、2-8#、4-2#楼)

基础分部工程质量

地基与基础 质量评估报告

编制人:王开建 审批人:郭进波

编制单位: 重庆华兴工程咨询有限公司贵州分公司 编制时间: 2013

年 8 月 17 日
一. 工程概况
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1. 工程项目名称:沙土民心广场·民心花园 2. 建设单位:金沙县龙渝房地产开发有限公司 3. 设计单位:重庆大有建筑设计院 4. 监理单位:重庆华兴工程咨询有限公司贵州分公司 5. 勘察单位:贵州鼎盛岩土工程有限公司 6. 施工单位:遵义金夏建筑安装工程有限公司 本工程位于金沙县沙土镇民心广场,本楼层 ±0.000 相对于绝对标高 809.50-807.20m。 本建筑地上 7+1 层、 , 层高 3.0 米, 建筑面积为 44683.95m2, 建筑总高度为 21.8m。本工程基础人工挖孔灌注桩基础及条形基础,共计孔 桩 431 根。孔桩护壁及填芯混凝土强度等级为 C30;条形基础强度为 C25、 地梁混凝土强度等级为 C30。建筑物的结构形式为底框及砖混结构,抗震设 防烈度为 6 级,合理使用年限为 50 年。

二、质量评估依据:
1、工程建设委托监理合同; 2、工程施工合同; 3、工程设计施工图、会审纪要及设计变更、技术联系单; 4、 《建筑安装工程质量评定统一标准》GB50300-2001; 5、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002; 6、 《GB50202-2002》建筑地基基础工程施工质量及验收规范。 7、 《GB50303-2002》建筑电气安装工程质量验收规范。 8、 《建筑桩基技术规范》 (JGJ94-2008) ; 9、其他有关法律法规和现行施工验收规范。

三、原材料进场的质量控制:
2

1、 碎石、砂:每批材料进场后,我监理部人员采取巡视的方法对进场的 砂、碎石进行目测,主要对砂、碎石的规格、针片状、含泥量及有害杂质物含 量的目测,对不合格的材料责令清理出场,并按规范要求对碎石、砂进行抽样 检测。检测报告各 1 份,合格。 2、 水泥、钢材的质量控制:对水泥和钢材进场后除检查其产品合格证和 自检报告外,且对钢材的外观质量进行验收检查,合格后才按规范要求进行抽 样复检,未经复检或复检不合格的材料,一律不得使用并清除出场。水泥试验 报告 11 份。钢材弯曲、拉伸见证取样 22 组,钢筋焊接接头见证取样 22 组。通 过送样检测,水泥、钢材均合格,见证率 100%。

四、 施工监理情况:
1、施工前监理控制:工程开工前监理工程师对该工程施工组织设计及相 关方案进行了审查批准,并对施工现场人员、机械设备到位情况及资格证进行 审查,符合要求。在开工前召开了第一次工地例会,对原材料的质量控制、预 埋件制作与安装、基础施工常见通病与处理等提出了具体要求,根据施工中情 况看,真正起到了事前监理的作用。 2、施工过程监理控制:在施工中,我监理部根据设计图纸及监理实施细则 采取巡视、旁站、平行检查等方法手段对质量安全进行控制监理,要求施工单 位严格按审批合格的专项施工方案进行施工,把握上一道工序未报请验收或验 收不合格不得进入下一道工序施工的的原则,且定期或不定期的汇同业主组织 施工单位召开工地例会,使工程上发生的相关问题得到及时的解决,不能让工 程质量安全留下隐患,从而影响了工程期。同时要求施工单位质量技术质保资 料及安全内业资料必须与工程实体同步报验审核。使得工程质量及安全得到有 效控制。
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五、 存在问题及整改情况:
该项目基础施工过程中,针对质量、安全、进度问题我项目监理机构已向 施工单位下达了监理工程师通知单,施工方根据通知内容基本整改回复。

六、 工程质量评价:
1、土方开挖质量评价:土方开挖主要为人工挖孔桩,人工成孔按 22 个检 验批验收,主要检查其桩径大小、桩的垂直度、轴线及桩底沉渣的清理情况, 符合设计及施工验收规范要求。 2、钢筋制安:孔桩钢筋笼、基础梁板、地下室梁、板、柱、墙钢筋制安按 33 个检验批组织验收,主要检查所有构件钢筋的规格、级别、接点锚固、焊接 质量、箍筋内净尺寸、绑扎钢筋骨架、受力钢筋保护层厚度、绑扎箍筋间距等。 所有构件全数检查,主控项目全部合格,一般项目符合设计规范要求,合格。 3、 模板安装:审查模板安装方案,审批程序符合规范要求。基础梁模板 采用砖胎膜,其余构件均采用 15mm 厚的胶合板,模板安装检查其中心线、断 面尺寸、垂直度、标高、进行轴线核查。同时对木模支撑体系立杆、横杆、扫 地杆、斜杆、确保整体的刚度、强度和稳定性满足要求。 模板安装分为 22 个检验批验收,经验收检查,主控项目全部合格,一般 项目的垂直度、轴线最大偏差为 9mm,均符合施工验收规范要求。 4、现浇混凝土质量控制:孔桩混凝土填芯、基础梁、板及地下室梁、柱、 板、墙砼均采用自拌砼,在砼浇筑前对原材料、人员及机械设备的准备情况进 进检查,对砼配合比设计、原材料的计量进行复核,且进行开盘鉴定;在砼浇 筑过程中,监理人员根据监理实施细则规定的部位实施全过程旁站监理,并督 促施工方对钢筋移位、变形及时整改。 在浇筑完毕后的 12h 以内要求对混凝土加以覆盖并保湿养护,养护时间不
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得少于 7 天。 现场对混凝土进行随机取样,共抽样 33 组,砼取样数量符合规范要求,取 样见证率 30%。 5、桩身质量评价:经遵义市建工试验中心对桩身进行实体检测,该工程 基础检测率 100%。 桩身质量检测符合 《建筑桩基检测技术规范》 (JGJ106-2003) 的规定,满足建筑桩基的要求。 6、现浇砼构件尺寸偏差及外观质量:该分项工程按 99 个检验批验收,检 查了基础梁、地下室梁、墙、板、柱,主控项目全部合格。一般项目检查了轴 线位置、标高和截面尺寸,轴线最大偏差 10mm,标高最大偏差 9mm,均达到 合格标准。对外观质量存在蜂窝麻面、漏浆等部位已要求施工单位用高一强度 等级的砼进行了处理,复验合格。 7、砼构件实体检测:通过遵义市建工试验中心分别对基础梁、地下室梁、 柱、板进行回弹检测,均达到设计要求,详见检测报告。 七、混凝土强度评定:基础混凝土试块强度评定合格。

八、资料审查评定:
基础分部工程质量保证技术资料基本齐全,安全功能控制资料齐全。 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 的要求 1、该分部共分 11 个子分部 33 分项,经查 33 分项均符合标准及设计要求; 2、质量控制资料共 33 项,经核定均符合规范要求; 3、安全和功能检测符合要求(其中检测项有:桩基钻芯检测;地下室渗漏 检查;砼实体检测) 。 4、砼观感质量一般。

二、 质量综合评估:
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根据规范要求及各分项检验批质量验收情况,桩基检测及砼实体检测、观感质 量评定和资料审查,我单位评定沙土民心广场·民心花园(3-4、3-5#、1-1#、

1-3#、1-4#、1-5#、1-6#、2-6#、2-7#、2-8#、2-9#、4-1#、4-2#)
楼地基与基础分部工程合格,同意报请验收。

重庆华兴工程咨询有限公司贵州分公司 2013 年 九 8 月 17 日

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