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项目风险评估及防控措施


中国建筑

项目管理表格
表格编号

项目风险评估及防控措施表
工程名称及编码 项目基本情况
保利达翠堤湾二期 B 工程

CSCEC-PM-0203

本项目位于沈阳市沈水东路西侧,由一层地下车库、7 栋高层、5 栋中高层及 3 栋商 业网点组成,总建筑面积:13926

4.20 ㎡,总工期 690 天。

项目风险评估 风险程度 评估内容 低 1 一、商务及合同风险评估
1

中 2 3 4

高 5

可采取的措施

业主背景(如国有背景应低) 产权背景(如国有背景应低) 财经能力(如财政资金应低) 业主人员态度、文化、手段及合作

√ √ √ √

2 3 4 5 6 7 8 9

如工程不能完成对企业的社会影响 √ 合同无定量或要承包商算量的风险 √ 合同蓝本采用风险 合同条文苛刻程度 履约保证金、保修金、延期罚款等

√ √ √

10 设计责任风险(如有设计应为高) √ 11 指定分包商/材料商管理风险 12 工程变更后处理风险 13 可索赔风险,包括工期等 14 被指定分包商/材料商索赔风险 15 结算风险

√ √ √ √ √

二、工程管理、进度、技术风险 1 2 3 对管理人员资质要求 对质量、安全、环保要求 工期是否合理

√ √ √

4 5 6 7 8 9

分期交工时,分段完工工期风险 需要特别技术的风险 施工现场及临时设施的风险 施工周边环境及布局存在的风险 项目验收时环境因素影响程度(如 地下连续墙、地库等) 现有地下设施的风险

√ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √

10 斜坡、土壤、堤坝等风险 11 特殊建筑材料定货及规格风险 12 运输及场外制作的风险 13 施工图纸不齐引起的风险 14 工程完工交工前的成品保护风险 15 业主对修补工作要求的风险

工程是否有条件建设为精品工程 综合性说明:

可以□

一般□

可能性小■

编写 时间

王玉虎 2014.7.26

审核 时间

侯乃峰 2014.7.26

批准 时间

张文华 2014.7.28

风险评估原则:1、风险程度在 90 分以下可以接受(也可称为一般风险项目);2、风险程度在 91~120 时,为高风险项目应确定针对性的管理措施;3、当风险程度高于 120 分时,为极高风 险项目,企业要有充分的应对措施和预防方案,必要时应通报上级部门,进行风险防范论证。


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