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上海外滩源历史保护建筑的修缮与开发技术研究


上海外滩源 历史保护建筑 的修缮  与开发技 术研究  R e n o v a t i o n   a n d   D e v e l o p me n t   T e c h n o l o g y   f o r   P r o t e c t e d   Hi s t o r i c   B u i l d i n g   C o n s t r u c t i o n   i n   S h a n g h a i   B u n d   S o u r c e   沈 咏  上海建工二建集团有限公司 上海 2 0 0 0 8 0   摘要 :以上海外滩源3 3 号工程 为例 ,探 索出~套针对历史保 护建筑 的修缮 与开 发技术 ,极 大程度上提升 了它的历史价  值 和 商 业 价 值 ,使 老 建筑 焕 然 一 新 。 这 些修 缮 技 术 对 近代 历史 保 护 建 筑修 复改 建 项 目有 很好 的借 鉴 作 用 。   关 键 词 :上 海外 滩 源工 程  历 史 保 护建筑  修缮  静 压 锚杆 桩  逆作 法  管 幕法  中图 分 类 号 :T U 7 4 6 . 3   文 献标识码 :B   文章 编号 :1 0 0 4 — 1 0 0 1 ( 2 0 1 3 ) 0 1 — 0 0 5 8 — 0 2   1   工程 简 介  本项 目是 外滩 源3 3 号 工 程 ,为上 海 外滩 源综 合改造 开  发项 目一 期 工程 的主要 项 目之 一 ,建 设场地 : l UI m 苏州河 ,   西至 圆明 园路 ,东 邻 中 山东一 路 ,南 面与 半 岛酒 店地 界相  接 ,总用地 面 积2 2   6 5 4   m  。 外滩 源3 3 项 目内部 场地 ,主 要  木 ,保 护名木 对污染控 制要 求高。   ( C) 原始 资料缺 失 ,细部详 图缺 失 ,与档 案 资料有 多  处不 同 ,且无 记 录 ,本工 程修 缮 执行 建筑 防 火规 范 及抗 震  设计规 范 的难 度非 常大。   ( d) 环 境 复 杂 、周 围建筑 物 保 护 要 求高 ,地 下管 线  分布 复杂 ,控 制要 求严格 。   有 英 国领 事馆 和 官 邸2 栋 保 护 建筑 。地 块 内 有原 领 事馆 主  楼和 原领 事 官 邸2 幢 砖 木结 构房 屋 ,先后 于 1 8 7 3年和 1 8 8 4   年 建成 ,为 目前外 滩 “ 万 国建 筑博 览 会 ”中 保存 最早 的 建  筑 …,工 程 总体 效果 见 图1 。   3 工程 主 要 技术  3 . 1 历史保护建筑原真式 修复技术  该 建筑 为 英 国新文 艺复 兴样 式 ,其 建筑 艺 术与 工程 技  术完 美结 合 ,然 而经 过 多次 的改 造使 原 建筑 内 、外 装饰 破  坏 严 重 , 已经 部 分或 完全 丧 失 了原有 的 历史 风貌 。 本项 目   装饰 以原 样原 件 修复 为原 则 ,对 历史 保 护建 筑原 真 式修 复  技术 进行 深入 研 究 ,保存 了建筑 历史 原样 ,达 到 “ 修 旧如  旧” 。   图1   上海外滩源3 3 号 效 果 图  3 . 2 历 史 保 护 建筑 加 固技 术  3 . 2 . 1   保 护 性 拆 除及 临 时加 固  为确保 保 护建筑 在 基础 整体 托换 和 地 下工程 基 坑开 挖  工程 中的安 全 ,在 实施基 础 整体

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