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塑料大棚可研


报告简介
《温室塑料大棚内设施生产项目可行性研究报告》 通过对温室塑料大棚内设施生产项目科学 深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境 影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的 科学研究,从市场、技术、经济、 工程等角度对项目进行调查研究和分析比较, 并对项目建成以后可能取得的财务、 经济效益及社 会环境影响进行科

学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。 本产品的国内生产企业主要有 :北京丰隆农业工程技术有限公司 有限公司 华灵四方投资咨询公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司, 我们拥有国家发展 和改革委员会工程咨询资格、国家统计局涉外调查许可证,我单位编写的可行性报告以质量高、 速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉,已经累计完成 300 多个项目可行 性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写,可以出具如下行业工程咨询甲级证书,为企业 快速推动投资项目提供专业服务。 北京丰隆农业工程技术

综合经济(甲级) 石油天然气(甲级) 化工、医药(甲级) 机械(甲级) 轻工(甲级) 纺织(甲级) 农业(甲级) 建筑材料(甲级) 电子(甲级) 通信信息(甲级) 生态建设和环境(甲级)

建筑(甲级) 林业(甲级) 市政工程(给排水、道路、热力) (甲级) 水文地质(甲级) 工程测量(甲级) 岩土工程(甲级) 钢铁(甲级) 石化(甲级) 城市轨道交通(乙级) 有色冶金(乙级)

有关可行性研究报告编写的资格要求

客户需要知悉,部分可行性研究报告的编写单位需要具备特殊资格 部分可行性研究报告的编写单位需要具备特殊资格,所以我们将可行性研究报 部分可行性研究报告的编写单位需要具备特殊资格 告按用途主要分 6 种:

(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 用于企业融资 资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案

(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告, 用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告 用于国家发展和改革委 该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许 可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案 或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

(3)用于银行贷款的可行性研究报告 用于银行贷款的可行性研究报告,商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细 用于银行贷款的可行性研究报告 的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要 再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格, 但要求融资方案合理, 分析正确, 信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文 件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。

(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告 用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告,企业在实施走出去战略,对国外 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 矿产资源和其他产业投资时, 需要编写可行性研究报告或项目申请报告、 报给国家发展和改革委 或省发改委, 需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时, 也需要可行性研究报告和 项目申请报告。

(5)用于企业上市的可行性研究报告 用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询 用于企业上市的可行性研究报告 资格。 华灵四方为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务 (包括已经上市和正准 备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行 业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。

(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告,这类可行 用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告 用于申请政府资金 性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格

在上述四种可研中,第(2)(3)(5)(6)准入门槛最高,需要编写单位拥有工程咨询资格, 该资格由国家发展和改革委员会颁发,分为甲级、乙级、丙级三个等级,甲级最高。

报告目录

温室塑料大棚内设施生产项目可行性研究报告
第一章 温室塑料大棚内设施生产项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结

论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目承办单位 1.1.3 项目拟建地点 1.1.4 项目建设内容 1.1.5 可行性研究报告编制单位
北京华灵四方投资咨询有限责任公司

1.1.6 可行性研究报告编制依据 (1)《中华人民共和国水污染防治法》(1996) (2)《中华人民共和国节约能源法》(1997) (3)《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》(2004) (4)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002) (5)国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现 行财税制度 (6)《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》

1.2 可行性研究结论
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额 及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论。

1.2.1 原材料、燃料和动力供应

1.2.2 厂址 1.2.3 项目工程技术方案 1.2.4 环境保护 1.2.5 工厂组织及劳动定员 1.2.6 项目建设进度 1.2.7 投资估算和资金筹措
项目 1 固定资产投资 1.1 建筑工程费 1.2 设备购置费 1.3 安装工程费 1.4 工程建设及其他 1.5 预备费 1.6 建设期利息 2 铺底流动资金 3 总投资 投资额 百分比

1.2.8 项目财务和经济评论 1.2.9 项目综合评价结论

(1)符合国家节能政策 本项目产品符合国家节能政策

(2)工艺技术国内领先 项目采用国内先进生产技术, 采用节能设备, 污染少, 能耗低, 而且产品质量达到国内先进水平, 可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔,产业发展前景良好,企业具有很大的 发展空间。

(3)本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源,项目所在地环境保护 较好,是建设项目的较好地点。

(4)本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业,项目财务经济效益较好,并 具有一定的抗风险能力。 本项目能保持企业的平稳发展, 对地方经济发展将起到积极的推动作用。 项目建设符合国家的相 关政策,项目建设可行。

综上所述,本项目符合国家的产业政策,是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔,经济效益 和社会效益显著,符合国家质量标准,所以建设本项目是切实可行的。

1.3 主要技术经济指标表

经测算,项目计算期平均税后利润为 35511 万元,税后销售利润率为 18.45%,表明项目 有较高的盈利水平;税前内部收益率为 37.39%,税后内部收益率为 29.70%,高于行业收益率; 税前静态投资回收期为 5.37 年,税后静态投资回收期为 6.04 年,投资回收期较短。

主要技术经济指标表

序号 1

项目 项目总投资 1.1 建设投资 1.2 建设期利息

单位 万元 万元 万元

指标 103110 90121 0

备注

1.3 铺底流动资金 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 营业收入 营业税金及附加 总成本费用 利润总额 所得税 净利润 总投资收益率 总投资利税率 资本金净利润率 总成本利润率 销售利润率 盈亏平衡点 投资回收期

万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % % % % % 年 年 万元 万元 % %

12990 192450 2103 142999 47348 11837 35511 45.92 64.96 34.44 33.11 18.45 29.77 5.37 6.04 141241 104082 37.39 29.70 所得税后 达产年值 所得税前 所得税后 i=12%所得税前 i=12%所得税后 所得税前 所得税后 各年平均值 各年平均值 各年平均值 各年平均值 各年平均值 各年平均值 税前利润/总投资

15

财务净现值

16

财务内部收益率

第二章 温室塑料大棚内设施生产项目背景和建设的必要性

这一部分主要应说明项日的发起过程,提出的理由,前期工作的发展过程,投资者的意向,投资 的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述,说明项 目提出的背景,投资理由,在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果,重要问题的决策和决 策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地 提示出本项目可行性研究的重点和问 题。

2.1 项目提出的背景

2.1.1 国家或行业发展规划 2.1.2 项目发起人和发起缘由 2.2 项目发展概况 2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 2.2.2 试验试制工作情况 2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 2.3 投资的必要性

第三章 温室塑料大棚内设施生产项目承办单位情况 3.1 企业简介 3.2 近三年财务状况 3.3 股东构成

序号 1 2 3

股东名称 张三 李四 王五

出资方式 现金 现金 现金

金额(万元) 金额(万元)

出资比例

3.4 研发团队 3.5 研发成果

第四章 温室塑料大棚内设施生产市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定,技术的选择,投 资估算甚至厂址的选择, 都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。 而且市场分析的 结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报 告中,要详细阐述市场需求预测、价格分析,并确定建设规模。

4.1.产品应用简介 4.2 国内外.市场供需情况的预测; 4.2.1.{行业产能和产量分析 4.2.2 主要生产企业及其产能、技术特点 4.2.3.行业需求总量和增长趋势 年份 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 E 表观消费量 增长率

4.3.温室塑料大棚内设施生产产品的价格预测; 年份 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 E 价格 增长率 4.4.产品的市场竞争能力分析; 4.5.产品市场风险分析; 4.6.产品的基本营销模式。

4.6.产品的产能消化的措施。

第五章 温室塑料大棚内设施生产生产纲领 5.1 温室塑料大棚内设施生产产品介绍 5.2 生产规模确定 5.3 温室塑料大棚内设施生产产品技术来源

第六章温室塑料大棚内设施生产项目选址 6.1 项目选址原则和基本思路; 6.2 项目所在地的自然经济社会状况分析; 6.2.1 地理环境 6.2.2 气象条件

本市属典型的大陆性气候,冬季严寒,夏季酷热,干燥少雨,蒸发量大,春季升温快, 秋季降温迅速,昼夜温差大。属典型的温带大陆性气候,冬季长而严寒,夏季短而炎热,年平均 气温 7.5℃-8.2℃,日照 2318-2732 小时,无霜期 147-191 天,年降雨量 180-270 毫米,年蒸发 量 1000-1500 毫米。

6.2.3 交通条件 6.2.4 经济发展

2010 年本县经济社会呈现出了持续快速发展的良好局面,首次跻身西 部百强县, 位居第 76 位。 一是主要经济指标圆满完成。 实现地区生产总值 86.77

亿元,为目标任务的 105.77%,同比增长 19.5%;完成财政收入 21.55 亿元,为 目标任务的 109.82%,同比增长 26.76%,其中:地方财政收入 11.87 亿元,为目 标任务的 114.28%,同比增长 32.9%;完成全社会固定资产投资 59.18 亿元,为 目标任务的 106.1%,同比增长 57.82%;城镇居民人均可支配收入达到 14300 元, 同比增长 10.2%;农民人均现金收入达到 4100 元,同比增长 10.6%。二是工业发 展势头良好。实现规模以上工业总产值 75 亿元,同比增长 26.3%;完成煤炭产 量 1408 万吨,同比增长 13.27%。三是“三农”工作稳步推进。“黔西北民居” 建设进展顺利,整县推进农村危房改造 20037 户,全部按期完工。 6.3 场址选择(要附上总图); 6.4 温室塑料大棚内设施生产项目建设条件。 6.5 原材料供应及外部配套条件

第七章 温室塑料大棚内设施生产项目工厂技术方案

主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程,重要设备及其相应的总平面布置,主要 车间组成及建构筑物型式等技术方案。

7.1 温室塑料大棚内设施生产项目组成 7.2 .生产技术方案 7.2.1 生产工艺流程 7.2.2 组装工艺流程

7.3 设备方案 7.3.1 生产流水线基本配置 7.3.2 测试流水产线基本配置

第八章 温室塑料大棚内设施生产项目总图运输及公用工程

总平面布置应根据项目各单项工程,工艺流程,物料投入与产出,废弃物排出及原材料贮存,厂 内外交通运输等情况, 按厂地的自然条件, 生产要求与功能以及行业、 专业的设计规范进行安排。

8.1 总平面布置原则 8.1.1 设计标准及依据 8.1.2 平面布置原则 8.2 总平面布置 8.2.1 主要车间组成 8.2.2 竖向布置原则及土方工程量 8.2.3 场地雨水 8.2.4 绿化与消防 8.3 建筑与结构设计 8.3.1 建筑设计 8.3.2 结构设计 8.4 公用及动力工程 8.4.1 给排水工程

8.4.2 电气工程 8.4.3 防雷及接地保护 8.4.4 电讯 8.4.5 采暖通风

第九章 节能措施
按照国家发改委的规定,节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定,建筑面积在 2 万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在 20 万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能 2000 吨标准煤以上的项目,项目建设方都必须出具《节能专篇》,作为项目节能评估和审查中 的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后,项目方可立项。因此,对建设规模超过发 改委规定要求的项目,《节能专篇》如同《环境评价报告》一样,是项目建设前置审核的必须环 节。

对于高耗能产业,如钢铁、有色金属、煤炭、电力、石油石化、化工、建材等,应加强对能源利 用效率的评价,优先鼓励发展节能降耗环保的先进技术设备和产品,强制淘汰高耗能、污染大、 质量差的落后生产能力、工艺和产品;项目建设方案应该符合转变经济增长方式战略、能源效率 政策的要求;能源资源的开发应该坚持开发与节约并重,把节约放在首位的原则;节能的核心是 提高能耗效率、降低单位产值能耗。 对于高耗能项目,应该对拟建项目的能耗指标进行分

析, 计算单位产品消耗各种能源的实物量并折算成标煤消耗量, 或计算消耗单位能源所实现的国 内生产总值进行分析比对, 一般要求万元产值能耗应低于 0.98t 标准煤, 达到国内外同行业先进 水平。

9.1 温室塑料大棚内设施生产项目所在地能源供应条件 9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 9.1.2 项目所在地能源供应条件 9.2 合理用能标准和节能设计规范 9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 9.2.2 节能标准及技术规定 9.2.3 相关终端用能产品能效标准 9.3 项目能源消耗种类及数量计算 9.3.1 能源消耗种类、来源及其流向 9.3.2 能耗分析 9.4 节能措施 9.5 能源管理机构及计量 9.5.1 能源管理机构 9.5.2 节能管理制度 9.5.3 能源计量器具的配备

第十章 环境保护

在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律,对项目可能 对环境造成的近期和远期影响, 对影响劳动者健康和安全的因素, 都要在可行性研究阶段进行分 析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较 小的最佳方案。 按照国家现行规定, 凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书 的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。

10.1 设计依据及采用的标准 10.1.1 设计依据 10.1.2 设计原则 10.1.3 采用标准 10.2 建设地区的环境现状 10.3 产污节点 10.4 环境质量标准 10.4.1 大气环境 10.4.2 地表水 10.4.3 声环境 10.5 污染物排放标准 10.5.1 污水 10.5.2 废气 10.5.3 噪声 10.6 环境影响分析 10.6.1 施工期环境影响分析 10.6.2 运营期环境影响分析 10.7 厂区绿化 10.8 环境影响评论结论

第十一章 温室塑料大棚内设施生产项目工厂组织及劳动定员

11.1 工厂组织 11.2 劳动定员及培训 11.2.1 劳动定员 11.2.2 人员培训 11.3 组织结构 11.4 企业理念

第十二章 温室塑料大棚内设施生产项目进度安排

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的一个重要组成部分。 所谓项目实施时期可称为投 资时期,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间,这一时期包括项目实施准备、 资金筹集安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付 使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响,前后紧密衔 接的;也有些是同时开展、相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期各个 阶段的各个工作环节进行统一规划、综合平衡,作出合理而又切实可行的安排。

12.1 温室塑料大棚内设施生产项目实施阶段 12.1.1 建立项目实施管理机构 12.1.2 资金筹集安排 12.1.3 施工准备 12.1.4 施工和生产准备 12.1.5 竣工验收

12.2 项目实施进度

第十三章 投资估算与资金筹措

建设项目的投资估算和资金筹措分析, 是项目可行性研究内容的重要组成部分, 要计算项目所需 要的投资总额,分析投资的筹措方式,并制定用款计划。

13.1 项目总投资估算 13.1.1 建设投资估算 13.1.2 流动资金估算
序号 项目 1 流动资产 1.1 应收账款 1.2 存货 1.2.1 原材料 1.2.2 在产品 1.2.3 产成品 1.3 现金 2 流动负债 2.1 应付账款 3 流动资金(1-2) 4 流动资金本年增加额 5 用于流动资金的项目资本金 6 流动资金借款 流动资金 铺底流动资金 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年

13.2 资金筹措及使用计划
一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得,项目可行性研究阶段,资金筹措工

作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果, 研究落实资金的来源渠道和筹措 方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式 逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明。

13.2.1 资金来源 13.2.2 筹资方案 13.2.3 资金使用计划

第十四章 财务与敏感性分析

财务评价是考察项目建成后的获利能力、 债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况, 以判断建设 项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并 用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、 行业平均投资回收期、 平均投资利 润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行。

14.1 财务预测方法及依据 14.2 财务假设 14.3 产品销售收入及税金估算 14.4 产品成本及费用估算 14.5 利润及分配 14.6 财务盈利能力分析 14.6.1 动态分析 14.6.2 静态分析

14.7 项目不确定性分析

在对建设项目进行评价时, 所采用的各种数据多数来自预测和估算。 由于资料和信息来源的有限 性,将来的实际情况可能与此有较大的出入,即评价结果具有不确定性,这对项目的投资决策会 带来风险。为了避免或尽可能减少这种风险,要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响, 以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性分析。 根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析,盈亏 平衡分析只用于财务评价, 敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价, 在可行 性研究中,一般都要进行盈亏平衡分析,敏感性分析和概率分析可视项目情况而定。

14.7.1 盈亏平衡分析 14.7.2 敏感性分析 14.8 财务分析结论
财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格,分析测算拟建项目未来的效益费用。 考察项目建成后的获利能力、 债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况, 以判断建设项目在财务 上的可行性,即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合,以 动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期等。根 据项目特点和实际需要,有些项目还可以计算财务净现值、投资利润率指标,以满足项目决策部 门的需要。 财务评价指标根据财务评价报表的数据得出,主要财务评价报表有:财务现金流量表、利润表、 财务平衡表、财务外汇平衡表。 用财务评价指标分别和相应的基准参数----财务基准收益率、 行业平均投资回收期、 平均投资利 润率、投资利税率相比较,以判别项目在财务上是否可行。

第十五章 经济和社会影响分析 15.1 对地方经济的影响 15.2 缓解社会就业压力

第十六章 可行性研究结论与建议 16.1 结论 16.2 建议

附表一 项目流动资金估算表 附表二 项目销售收入估算表 附表三 项目资产折旧估算表 附表四 项目总成本费用估算表 附表五 项目损益表
项目 一、主营业务收入 减:主营业务成本 主营业务税金及附加 二、主营业务利润 减:营业费用 管理费用 财务费用 三、营业利润 四、利润总额 单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 第1年 89200 59729 970 28501 6244 5352 0 16905 16905 第2年 122100 78591 1335 42174 8547 7326 0 26301 26301 第3年 155000 97221 1699 56080 10850 9300 0 35930 35930 第4年 185400 114078 2030 69292 12978 11124 0 45190 45190 第5年 228800 138365 2500 87936 16016 13728 0 58192 58192 第6年 228800 138365 2500 87936 16016 13728 0 58192 58192

减:所得税 五、净利润

万元 万元

4226 12679

6575 19726

8982 26947

11297 33892

14548 43644

14548 43644

附表六 项目现金流量表

附表七 项目资金来源和运用表 附表八 项目资产负债表

第1年 流动资产 货币资金 应收账款 存货 固定资产 固定资产原价 减:累计折旧 固定资产净值 无形资产 资产总计 负债和所有者权益 流动负债 应付账款 流动负债合计 长期负债: ? 长期借款 长期负债合计 负债合计 所有者权益 实收资本(或股本) 资本公积 法定盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 负债和所有者权益总计 1268 11411 115789 120004 103110 0 0 4215 4215 4215 89321 7366 81955 720 120004 20204 11150 5975

第2年

第3年

第4年

第5年

42626 15263 8156

72251 19375 10338

109118 23175 12388

153808 28600 15350

89321 14731 74590 640 141274

89321 22097 67224 560 169747

89321 29463 59858 480 205019

89321 36829 52492 400 250650

5759 5759

7284 7284

8664 8664

10651 10651

0 0 5759

0 0 7284

0 0 8664

0 0 10651

103110

103110

103110

103110

3240 29164 135515 141274

5935 53417 162463 169747

9324 83920 196355 205019

13689 123199 239999 250650


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