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装修全包好还是半包好解析及费用


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装修全包好还是半包好解析及费用
装修半包还是全包好?我们都知道,现在正值新房装修旺季,而目前最常见的两种装修方式 是全包和半包,但是作为不了解装修市场的普通业主来讲,对装修是全包好还是半包好始 终游移不定。下面给您具体介绍一下装修全包好还是半包好解析及费用。

装修全包好还是半包好解析及费用

【装修全包好还是半包好】 全包 全包也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责,主要适合工作繁忙或 对装修完全不了解的消费人群。其优点是,省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问 题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责。但是要注意防范不良公司报价不透明,杜 绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则。整体费用容易掌控,不会超标。而且,装饰公司集 体采购的建材价格比市场价低 10%以上,经济实惠,包含了材料的损耗,减少自购建材导 致的配件不匹配、不便安装等麻烦。 弊端是目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公 司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

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半包 半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采 购。适合人群为对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。其优点 是主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用,水泥、涂料、电线等辅 料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。 半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高,同时,避免了全包 对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。 其弊端是业主自己采购价格较高,省不了钱,总体造价心理没底,很容易超标,辅料 由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修 工程的质量和日后使用。

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【全包装修费用】 因每个客户的具体要求及每套房子的户型不相同,故价格存在一定的浮动。 经济型 700-800 元/平方, 舒适型 900-1100 元/平方, 豪华型 1200 元/平方以上。 (以双方最终签定的合同价为准) 全包方式: 全包也叫包工包料,即是从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料采购和施工都 由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

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【半包装修费用】 水工:墙地面开槽、钻墙洞、暗装给排水管,含 PPR 冷热水管和 PVC 排水管及配套配 件,含管件安装好后水泥砂浆修补,含普通水龙头、洗面盆及下水的安装人工,含试水试 压及排水排污测试。(马桶、浴缸、冲凉房、水龙头、冲凉花洒、洗面盆等主材由业主提 供。) 电工:墙地面开槽、钻墙洞、布管及穿线,通电检验测试,含 PVC 线管、BBV—R 电 线、塑胶底盒等配套辅材,含人工费,配电箱、普通开关插座面板,吊灯及两个灯头以上 的灯具安装费用另计。(灯具、等主材由业主提供) 泥瓦工:砌墙批荡,零星泥水修补,地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石的铺贴, 卫生间及阳台的防水,地面找平及卫生间回填,含砂子、水泥、防水剂及人工费。(地砖、 墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石等主材由业主提供) 木工:3*4 木龙骨或轻钢龙骨架、9 厘石膏板吊顶,厨房、卫生间轻钢龙骨架铝扣板吊 顶,顶面石膏线条装饰,含木龙骨、石膏板、轻钢龙骨、铝扣板、石膏线条、各种配套用 收口线条、涉及报价内饰面材料及辅材、人工费。 扇灰工:基层清理,扇灰三遍,打砂纸,刷乳胶漆,含双飞粉、辅材及人工费,(面层 乳胶漆由业主提供。) 油漆工:木饰面塑色油漆,装饰面板塑色修补。(以硝基漆为参考报价,含油漆、辅材 及人工费。) 杂工:原墙体、门窗等拆除及拆除后垃圾装袋外运,装修垃圾清理装袋外运,装修成 品完工后成品保护,完工验收卫生清洁打扫等非以上专业工种的人工费运杂费。 来源: 艾逸装修网(业主装修管家)


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