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leed v4 考试点归纳


Leed V4 考点归纳
1.INTEGRATIVE PROCESS 整合流程 P C 一体化项目规划和设计 (仅适用healthcare) 整合流程 要求:1.能耗分析,建simple box energy modeling,并文档形式反映在OPR和BOD中; 2.水耗预算分析,文档形式反映在OPR和BOD中,并至少采用一种策略减少市政用水或废水处理负担。 2.Loc

ation And Transportation 场址与交通 C1 C2 leed ND认证的场址 对敏感土地的保护 选择在获得leed ND认证过的场址开发,直接得分(8-16分),但同时就无法获得LT内其他类别的得分了。 方法一:在已经开发过的场地上选址开发; 方法二:避免在耕地farmland/湿地wetland(50feet以内)/水体waterbody(50feet以内)涝地floodplain/频危物 种栖息地habitland等地方开发建筑/景观/道路或停车场。 方法一:在历史街区开发; 方法二:政府鼓励优先开发区,如低收入或发展困难区,重建社区类; 方法三:褐地修复。 方法一:周边密度大,项目边界1/4 mile(400米)半径范围内,住宅密度或非住宅密度满足P133表格取值; 方法二:多用途。建筑主入口1/2 mile(800米)的步行距离内,有3-5个类别(P134页表)中的4-8个多用途,同类 型用途最多算入2个。 warehous es&distr ibution centers 项目: 方法一:在以前工业或商业用地开发过的场址上开发或改建,或者在以前开发过场址上进行开发或改建, 且毗邻工业或商业用地。 方法二:运输途径多:新建或改造项目的场地有以下运输资源2-4个:A/10 mile车程内有机场,港口或联 运设施;B/1 mile车程内有一个高速公路入口;C/ 1mile车程内有货运铁路线接入点;D/该场地是货运铁 路支线。

C3

高优先级场地

C4

周边密度及多用途

C5

优质的交通接入

场址的1/4 mile(400米)步行距离内现有的或计划开通的公交车,电车,共乘站rideshare stops,,或1/2 mile (800米)步行距离现有或计划开通的快速公交站,轻轨或重轨铁路车站,通勤铁路,渡轮码头。得分数及计算方法 见讲义P139. 要求:一,项目周边200yard(180米)的步行距离内有自行车存放处或功能性入口,或者连接到一个自行车网的自行 车行车距离内至少满足下面一项: A/有10个多用途;B/有学校或就业中心,如果项目总楼面面积是50%或更多是住宅;C/快速公交车站,轻轨或重轨 站,通勤铁路或渡轮码头。

C6

自行车设施

二,自行车存储及淋浴房。 C6 自行车设施 A/对于商业或公共建筑项目:a/至少为所有高峰游客的2.5%提供短期的自行车停放,但每个建筑不少于4个存储空 间;b/为正式住户的5%提供长期自行车存放处,但加上临时存车空间,每个建筑不少于4个存储空间;c/为最初的100 位正式住户提供淋浴间,没新增150个新增一个淋浴间。 B/对于住宅项目:a/至少为所有高峰游客的2.5%提供短期的自行车停放,但每个建筑不少于4个存储空间;b/为正式 住户的30%提供长期自行车存放处,每个建筑不少于4个存储空间。 C/对于混合用途项目。分别按上面计算住宅和非住宅部分。注意:对于所有项目,短期自行车存放点距建筑主入口 100feet/30米步行距离内。长期存放点必须距任何功能入口100feet/30米步行距离内。完全不是为本项目服务的设施 不能计入。 方法一:基线定位baseline location。如果项目在C4或C5没得分,必须在基准(by 停车顾问委员会建议的)上减少 20%或40%; C7 减少停车痕迹 方法二:如果项目在C4或C5获得1分,必须在基准上减少40%或60%。对于所有项目,计算必须包括所有被项目使用的 停车位,包括边界外的,公共路权的路边停车不算;从基准减少车位后为合伙用车提供5%的优先停车位。如果没有街 边停车位,则不需要优先停车。 要求:指定所有停车位的5%作为环保车辆优先停车位;绿色车辆必须实现最小绿色得分45分(美国能效经济委员会 ACEEE),或者对绿色车辆至少20%的停车费折扣,折扣率在入口处公开张贴,永久适用。对于下列环保车辆:A/电动 车充电,为所有停车位的2%安装电动车供电设备EVSE;B/安装液体或气体等替代燃料加油设施或电池交换站,每天能 换装燃料的车辆至少2%所有停车位。

C8

绿色汽车

3.sustainable sites 可持续选址 P1 P2 C1 防止施工污染 建立并实施侵蚀和沉积防控方案ESC,要符合美国环保署EPA的要求,措施如:淤泥栅栏(silt fencing),筑土堤 (earth diking),覆盖(mulch),沉积坑(sediment trap),洼地(sediment basin)。

环境评估(针对校园 要求:采用ASTM E1527-05标准对场地进行第一阶段环评;如果怀疑有污染,则进行第二阶段环评ASTM E1903-97。 和医疗项目) 场地评估 评估报告需包含以下内容:地形topography,水文hydrology,气候climate,植被vegetation,土壤soil,人类使用 human use,人类健康影响human health effects。 要求:恢复40%的绿地.技术策略:建筑增层/地下停车场/和相邻共用设施。清晰地标明施工边界以降低对现有场址的 干扰,并将以往退化的区域恢复至自然状态。

C2

场地开发-保护和恢 复栖息地

C2

场地开发-保护和恢 复栖息地

方法一:场内恢复。用本地植被恢复30%已经开发过的场地;恢复所有扰动土和压实土,恢复的土壤必须符合参考土 壤的标准分类中1-3和满足任何一类4或5的标准。1/有机物,2/夯实,3/渗透率,4/土壤生物学功能,5/土壤的化学 特性。 方法二,按4美元/平方提供等价的财务支持给土地信托或土地保护组织。

C3

场地开发-开放空间

要求:提供室外空间不小于总场地面积(包括建筑基地)的30%。最少室外空间的25%必须植被(草坪turf grass不 算)或有架空植被天棚 要求。1/降雨事件百分位数:A/第95个百分位数percentile,B/第98个百分位数,C/对于零线地界项目,最小密度 1.5FAR,第85个百分位数。以一个最佳的方式复制自然景观水文过程,使用低冲击开发LID和绿色基础设施,现场管 理开发场地区域或当地的第95/98/85百分位降雨事件导致的径流。 2/自然土地的覆被状况。管理场地从天然覆盖到被开发后,径流量的年增幅情况。策略:管理雨水径流,如使用花园 屋顶和透水路面,收集再利用雨水。 方法一,非屋顶和屋顶满足下面要求,非屋面策略面积/0.5+高反射率屋面面积/0.75+种植屋面面积/0.75〉=场内总 路面面积+总屋面面积。 方法二,停车场覆盖。至少75%的停车场有覆盖。用于覆盖的屋顶必须满足三个条件之一:1,三年的太阳反射指数至 少为32,2,植被屋面,3,产能系统,如太阳能光伏板。 在项目边界内的所有外部灯具均须满足:每个灯具的安装在项目设计规定的同一个方位或斜度时的光度特性;在项目 开始时,按照照明工程学会及国际暗天空协会模型照明条例(MLO)用户指南中提供的照明区域定义一个照明区。 (LZ1城市远郊,LZ2城市近郊,LZ3住宅区,LZ4是CBD区)。技术策略:场址采用的照明标准应符合安全需要,同时 不使光溢出场址,防止污染夜空。在可能的情况下采用计算机模拟场址照明以使其最小化。降低光污染的技术有全截 角灯具/低反射表面和小角度射灯。 要求:项目必须达到6个条件:LT C3/SS C2/SS C3/SS C4/SS C5/SS C6

C4

雨水管理

C5

热岛效应

C6

减少光污染

C7 C8 C9 C10

场地总体规划 (school项目)

租户装修指南(CS) 为租户提供一本图文并茂的环保设计和施工指南。 要求:1/提供病人和访客休息场所,相当于建筑物净可用面积的5%;2/为工作人员提供净可用面积的2%的休息场所; 休息场所 3/休息场所要设在户外,或中庭,温室,日光浴室或空调房间。 (healthcare项目) 要求:通道可直接到达外部庭院courtyard,露台terrace,花园或阳台balcony。该空间必须满足至少每名患者5平方 直接的外部通道 (healthcare项目) 英尺(0.5m2),75%的住院病人和75%的临床住院时间超过4小时的门诊病人。

方法一,开放至少3个以下学校设施给社会使用(礼堂auditorium,体育馆gymnasium,操场,联合停车场,食堂/咖 啡厅等); C11 设施合用(school项 目) 方法二,与社区或其他组织签订合同,在建筑中至少为学校提供2个专用空间(商业办公,健康诊所,警察局,图书 馆,停车场等); 方法三,同方法二,至少有2个向学生开放(礼堂,健身房,咖啡厅,游泳池,操场) 4.water efficiency 节水 方法一,不需要灌溉。需说明景观不需要超出最多两年期的永久灌溉系统。 P1 减少室外用水 方法二,减少灌溉。项目的景观用水要比场地峰值浇水月至少节水30%。节水量必须通过watersense water buddget tool水预算工具计算的灌溉系统效率来确定。 建筑内洁具和水龙头用水比表中(讲义P198)基准用水量节水20%;设备和工艺用水要满足表中(P199)要求。 要求:为整栋建筑及关联场地安装永久水表,逐月/年记录,人工或自动读数;得到认证后5年内与USGBC共享数据, 直到业主或租户更换。 方法一,不需要灌溉。同P1;方法二,减少灌溉。采用各种策略至少减少50%景观用水。 在P2的基础上,进一步节水。减少25%得1分,减少50%得6分。 对冷却塔和蒸发式冷凝器进行饮用水分析,确保至少5个参数满足(P206)。 至少为以下2种子系统安装永久水表:灌溉;室内管道设备和装置;家庭热水;锅炉;再生水;其他工艺用水。

P2 P3 C1 C2 C3 C4

减少室内用水 建筑用水计量 减少室外用水 减少室内用水 冷却塔用水 用水计量

5.materials and resources材料与资源 可回收物的储存和收 集 要求:1/提供一个可方便用户进入的区域,用来收集和存放无害的可回收材料,最低包括纸张/纸板/玻璃/塑料和金 属。 2/对RETAIL项目,需要开展一项废物流研究,确定最常见的5种废弃物,而后针对最多的4种废弃物制定收集和存储方 案。 要求:制定废物转化目标,至少包含5种材料(结构和非结构均可);明确材料是否将被分隔或混合,要实施的垃圾 转化措施,材料将会被带到哪里去,以及回收设施将会如何处理这种材料;提供一份详细报告,说明所有主要废物流 生成,处置和转移率。土地平整的渣土和挖方的土不能计入。

P1

P2

施工废弃物管理计划

P3

从源头减少具有持久 性/生物蓄积性/毒性 的汞 PBT (仅适用 healthcare项目)。

要求:A/含汞产品包括灯具和牙科废物;B/项目的回收收集系统需包含:含汞产品和设备,捕获的汞如何处理;C/需 安装汞分离器,符合汞清除要求,不安装T9/T10/T12荧光灯或汞蒸汽高强度放电灯(HID);D/安装采用不含汞的出 口标志照明,小于5瓦。 要求:在最初的项目决策过程中,通过重新使用现有的资源,以减少对环境的影响,或通过生命周期评估(LCA)方 法证明减少材料使用。 方法一,历史建筑再利用,保留现有建筑结构,围护结构和内部的非结构性构件; 方法二,对被遗弃或破旧的大楼进行翻修,按面积计算至少保留50%的建筑结构,围护结构和内部的非结构性构件。 最多25%的受损建筑表面可以不计。

C1

减少建筑生命周期影 响

方法三,建筑和材料再利用。从项目场地内或场外重新使用建材,按表面积计算,25%得2分,50%得3分,75%得4分。 这些建材包括结构件(如地板,屋盖),外壳材料(墙皮,框架)和永久性安装的内部件(如墙,门,吊顶系统)。 注意:1/窗户系统和任何危险材料均排除在外。2/对本得分点有贡献的材料不能再用于材料声明和优化相关的得分点 。 方法四,建筑整体生命周期评价。计算建筑物的生命周期环境影响,在以下6个指标中至少3项相对于参考建筑至少减 少10%的排放。全球变暖指数是必须的之一。1/全球变暖指数GWP,2/平流层臭氧损耗ODP,3/土壤和水源的酸化,4/ 水体富营养化,5/对流层臭氧的形成,6/不可再生能源的枯竭。 目的:鼓励使用有可用生命周期信息的产品和材料。 方法一,环保产品声明。使用至少20种来源于至少5个不同制造商生产的用于永久安装的产品,该产品要满足下面标 准之一:1/产品符合ISO 14044 公开可用的严格审查的生命周期评估,有至少一个从摇篮到工厂大门范围,其1/4的 产品价值可计入本得分点计算。2/产品符合ISO 14025,14040,14044,和EN 15804或ISO 21930.获得第三方认证的 通用环保产品声明,其中制造商由程序操作员明确承认作为一个参与者,该产品价值的1/2可计算;对于获得第三方 认证的特定产品环保声明,程序操作员作为参与者了,该产品可按全额价值计算。3/USGBC认可的程序,如China EPD program; 方法二,多属性优化。如果产品的产地位于项目所在地100英里(160公里)以内,可按2倍价值计算;结构和围护材 料不能超出建筑产品价值的30%以上。 企业社会责任报告CSR。产销监管链COC,FSC认证的一部分。

C2

建筑产品披露与优化 -环保产品声明

C3

建筑产品披露与优化 -原材料来源

C3

建筑产品披露与优化 -原材料来源

方法一,原料来源和萃取报告。20种已经安装到项目中的材料其中至少5种有明确的材料来源报告。1/自我声明的报 告可算1/2的价值计算,2/有第三方验证的企业可持续发展报告CSR:a/全球报告倡议可持续发展报告,b/跨国企业 OECD指南,c/联合国全球契约:沟通发展,d/ISO 26000:2010社会责任指南,e/USGBC许可的其他CSR准则。 方法二,领先萃取实践leadship extraction practices。至少占总价值25%的永久安装于建筑物中的材料至少符合以 下一项准则:a/生产者责任的延伸,50%计算;b/生物基材料,100%计算;c/FSC认证木材,100%计算;d/材料再利 用,100%计算;e/消费后循环利用材料100%计算,消费前循环再利用材料50%计算;f/USGBC许可的程序。(计算案例 P233)。注意:产品产地位于项目所在地160公里以内,可按2倍价值计算;结构及围护材料不能超过合规产品30%的 价值。 方法一,材料成分报告。至少20种永久安装到建筑中的产品中有至少5个厂商能用下面程序表明其化学清单小于 1000ppm。a/化学萃取物服务等记号CASRN,GreenScreen v1.2;b/健康产品声明;c/从摇篮到摇篮cradle to cradle;d/USGBC许可的程序。

C4

建筑产品披露与优化 -材料成分

方法二,材料的配方优化。至少有25%价值的产品是采用下述方法进行材料配方优化的。a/GreenScreen v1.2绿色屏 幕,b/从摇篮到摇篮cradle to cradle;c/REACH优化,d/USGBC许可的程序。 方法三,产品制造商供应链优化。至少有25%价值的产品符合下述原则:来源于从事验证和安全,健康,危害和风险 方案程序的产品制造商;来源于独立的第三方验证的供应链的厂商。注意:满足本选项的材料价值按100%计算;产品 产地位于项目所在地160公里以内,可按2倍价值计算;结构及围护材料不能超过合规产品30%的价值。

C5

从源头减少具有持久 性/生物蓄积性/毒性 要求:使用低汞含量和长寿命的灯具;使用替代铅/镉/铜的材料来制造。 的汞/铅/镉/铜(仅 适用healthcare项 BIFMA美国家具协会。要求:使用的所有家具的,按价值来算,至少30%或40%满足下面三个选项之一: A/最小的化学成分。所有家具,包括纺织品,装饰和染料,至少重量的5%必须在以下五种中至少四种化学物质含量少 于100ppm(尿素甲醛,重金属,六价铬,全氟化合物,添加剂);

C6

家具及医疗家具(仅 healthcare项目)

B/化学成分的测试和建模。测试A中列出至少2个;新家具必须遵照ANSI/BIFMA标准;回收利用和重新利用的家具已使 用超过一年,被认为是符合要求的。 C/多属性评价的产品。使用满足下面条件中至少一个的产品,每满足一准则就可以得分。任何环境产品声明EPD的范 围必须至少从摇篮到工厂大门。a/特定于产品的声明,b/符合ISO 14025,14040,14044和EN 15804或ISO 21930标准 的环保产品声明,c/材料回收再利用的产品,d/有循环利用成分,e/生产者责任延伸,f/生物基材料,g/木制品。

C7

家具的设计灵活性 (仅healthcare项 目)

要求:增加建筑的灵活性和易用性的自适应结构的寿命至少使用以下三个策略:a/使用空隙空间,b/提供软性空间, 占部门总面积的5%,c/壳层空间需要占到部门总面积的5%,d/诊疗临床空间30%的面积具有水平扩展能力,e/屋顶上 至少75%可用未来垂直扩展设计,f/50%的区域使用可拆卸隔断,g/至少50%的casework和custom millwork可移动或模 块化。 要求:至少回用50%的可循环回收/无害的施工与拆除废弃物,制定并实施一个施工废弃物管理方案,最低程度也要确 定可从填埋转化出的材料是现场存放还是运走。计算需前后一致,采用体积或重量计。

C8

施工废弃物管理

方法一,转移diversion,三种材料流,转化50%,得1分;四种材料流,转化75%,得2分。 方法二,减量。产生的建筑废物每平方英尺(建筑面积)2.5pounds。(12.2kg/m2)

6.energy and atmosphere 能源及大气 P1 基本调试及校验 根据ASHRAE Guideline 0-2005和ASHRAE Guideline 1.1-2007 for HVAC&R系统,对以下系统调试:采暖通风空调系 统及相关控制,照明和采光系统,热水系统,再生能源系统,构件;成立调试权威(commission authority);当前 的设施要求及运维计划。 方法一,全年能耗模拟,参照ASHRAE/IESNA 90.1-2010建筑能耗标准,对NC项目至少节能5%,重大改造MR项目3%,CS 为2%。包括作业能耗和常规能耗。在基准建筑中,默认的作业能耗占总能耗的25%;对于低于25%的建筑,须提交支持 证明文件。 P2 最低能效 方法二,根据建筑大小,遵守相应的“ASHRAE50%高级能源设计指南”的各种规定措施,符合了下列要求。办公楼小 于10万平方英尺;零售商业大楼2万-10万平方英尺;K-12学校教学楼;医院大于10万平方英尺。 方法三,遵守了由“New Building Institute”开发的“高级建筑核心性能指南”的描述性要求。 P3 建筑整体能源计量 要求:安装新的或使用现有建筑级能量计量表,或可以合并以提供总建筑能耗(电力,天然气,冷却水,蒸汽,燃料 油,丙烷,生物质能等)建筑级的数据分表。由公用事业部门拥有的能够收集建筑级的资源利用的表计是可以接受的 。承诺与USGBC分享为期5年的能耗数据,除非更换业主或租户。 要求:新设备不使用氟利昂,旧设备需制定氟利昂淘汰计划。氟利昂容量小于0.5磅的设备可忽略。蒙特利尔协议: 发达国家于2010年停止生产和使用HCFCs,2020年全部淘汰;发展中国家从2015年开始淘汰HCFCs,2030年完全淘汰。 方法一,增强的调试,包含以下内容:a/检查总包提交的文件,b/核实施工文件中的系统操作要求,c/核实施工文件 中的运维人员和住户的培训要求,d/核对系统操作手册的更新,e/核实运维人员及住户的培训递交文档及效率,f/核 实季节性调试,完工后10个月进行建筑运行检查,g/开发持续的调试计划,h/包含OPR和BOD文件中的其他增强调试任 务。 方法二,维护结构调试。推动业主对用水系统/围护结构和其他系统调试。

P4

基本冷媒管理

C1

增强的调试

方法一,全年能耗模拟,参照ASHRAE/IESNA 90.1-2010,每个得分对照最低能源节省费用比例6%-50%,可得分1-18分 C2 优化能效 方法二,规定性达标途径:“ASHRAE50%高级能源设计指南”的各种规定措施,符合了下列要求。办公楼小于10万平 方英尺;零售商业大楼2万-10万平方英尺;K-12学校教学楼;医院大于10万平方英尺。 方法三,遵守了由“New Building Institute”开发的“高级建筑核心性能指南”的描述性要求。四个优化能效的基 本策略:减少需求;使用免费能源;增加效率;使用废物产生能源。 C3 增加的能源计量 要求:任何用能超过建筑总体用能10%的终端要作分项计量;计量表被永久安装,数据以小于或等于1小时间隔记录并 传输到远端;数据必须能被远程访问;数据收集系统必须使用一个局域网,楼宇自动化系统,无线网络或类似通信基 础设施;该系统至少可存储36个月的仪表数据。 方法一,电力需求响应程序可用。设计具有实时响应能力的系统,由DR计划提供基于外部引发的自动或半自动DR能力 的系统;为预计高峰电力需求的10%以上,与一个合格的DR方案提供商签署至少一年的DR参与数量合同承诺,并有多 年续约的意向;在工作范围为调试权威CA参与DR计划包括至少一个完整的测试。 C4 需求响应 方法二,需求程序不可用。提供基础设施,以把握未来需求响应计划或动态,实时定价方案的优势,并完成下列活 动:1,与通信及楼宇自动化系统安装间隔记录仪接受外部的价格或控制信号;2,为消减10%以上的预计高峰电力需 求开发一个综合计划;3,在工作范围为调试权威参与dr计划包括至少一个完整的测试;4,联系当地的公用事业的代 表,讨论参与未来的dr计划。 要求。采用现场内的再生能源系统,以分担建筑能源费用,以建筑年能耗费用中,可再生能源的比例来决定得到的分 数:1%可得1分,5%可得2分,10%可得3分。注意:再生能源限于场址内,且地源热泵,空气源热泵,垃圾发电都不能 算作再生能源计算。 方法一,不使用制冷剂,或使用低环境影响的制冷剂。 方法二,选择暖通空调系统和制冷剂,使能够破坏臭氧和地球变暖的成分排放最小化。LCGWP+LCODPx1000000〈=100 。 不要安装含破坏臭氧物质的灭火系统(如CFC,HCFC或Halons哈龙)。 要求:a/计算绿色电力或补偿的百分比采用实际所消耗的能源数量,而不是费用。能耗中绿色电力占比,50%得1分, 100%得2分。 C7 绿色电力及碳补偿 b/绿色电力产自于太阳能,风能,地热,生物质能,环保水电(low-impact hydro);确定建筑中能源使用情况,研 究可能引入绿色电力(Green-e)合同的可能性。 c/其他具有可再生能源认证(RECs),可再生交易(TRCs),绿色标识等其他形式的绿色电能,只要符合Green-e技 术要求都可以。 7.indoor environmental quality 室内环境质量

C5

可再生能源生产

C6

增强冷媒管理

P1

最低室内空气品质

要求:满足标准ASHRAE 62.1-2010可接受的室内空气质量的最低要求。机械通风系统应按标准中的“通风率程序”或 地方规范中的较严格者进行设计。自然通风建筑该标准中5.1条款。 方法一,建筑中禁烟;设置在室外的吸烟区,距建筑入口/新风窗和可开启窗25英尺以外。

P2

环境烟气控制 (ETS,即二手烟 害)

方法二,建筑中除专门设置的吸烟区以外,禁止吸烟;设置的室外吸烟区,距建筑入口/新风窗和可开启窗25英尺以 外;设置在室内的吸烟室可有效地捕集烟气,最低程度,吸烟室设置排向室外的排风系统;吸烟室有顶到顶的隔墙, 当吸烟室门关闭,开动排风系统,可使吸烟室对于相邻空间有平均至少5Pa的空气负压,最低也要大于1Pa;吸烟室负 压性能要进行15分钟实际测量确认。 要求:1/HVAC背景噪音:教室和其他核心学习场所的HVAC背景噪音不超过40db;对于外部超过60db的高噪音场地,要 采取措施降低影响。

P3

2/混响时间reverberation time。 最低声学性能(仅对 a/教室和核心学习空间〈2万立方英尺的,方法一,确认在所有这些空间的100%天花板区域(不含灯,风口 school项目) 和格栅),采用降噪系数(NRC)大于的材料;方法二,按照ANSI Standard S12.60-2010计算的混响时间满足该标准 要求。 b/教室和核心学习空间〉=2万立方英尺的,满足NRC-CNRC construction technology update No.51中该类 型空间声学设计规定的混响时间要求。 方法一,A/对于采用机械通风的空间:a,门道系统(在入口安装至少10feet长的固定门道系统,捕集带入的灰尘和 颗粒,定期清理)b,避免室内交叉污染(在室内有化学品或有害气体可能使用的地方,如车库,复印/印刷间等,设 置排风装置,并在关门时与周围空间呈负压状态)c,过滤(入住前常用区域的空气过滤器应采用:按照(ASHRAE STAND 52.2-2007)MERV为13或更好的过滤介质或(CEN STANDARD EN 779-2002)F7以上的过滤器); B/对于自然通风的空间:a,采用同上的门道系统,d/自然通风设计计算,根据英国屋宇设备工程师学会 (CIBSE)应用手册10计算采用合适的自然通风策略; C/对于混合通风策略的空间:a/b/c/d同上,e/混合通风模式设计计算,根据英国屋宇设备工程师学会 (CIBSE)应用手册13-2000,混合模式通风策略。 增强室内空气品质策略 方法二,额外的增强IAQ策略。A/对于采用机械通风的空间:a,避免室外污染源(确保通过CFD计算流体动力学模拟 等进行设计以减少和控制污染物进入大楼)b,增加风量(在P1要求达到的标准ASHRAE 62.1-2007规定的最低新风率 的基础上,再将使用空间中需要呼吸区域的室外新风率提高至少30%,c,CO2监控(在所有人员密集空间(25人每 1000平方英尺),距地面3到6英尺高的位置安装CO2监控装置,超出设定点10%给出视觉或声音报警。d/更多的源头控 制(评估除CO2之外的其他空气污染物来源,制定并实施材料处理计划,安装带有检测特定污染物传感器的监控系 统),

C1

B/自然通风空间:a/d同上,e/自然通风房间逐个计算风量(根据英国屋宇设备工程师学会(CIBSE)应用手册10,非 居住建筑自然通风,逐个房间确认自然通风对该项目是否是一种有效的策略)。 建筑物内部和外部被分为7大类,以防水卷材为界,每个遵守不同的阈值,P310. 方法一,根据符合表中阈值产品种类数量的多少来计算得分; 方法二,预算计算法。建筑室内被分为六大类:地板,吊顶,墙,隔热/隔声材料,家具,外墙应用制品(仅医疗和 学校项目),根据符合的百分比来计算得分,50%~70%得1分,70%~90%得2分,〉90%得3分。基准值=总体积*VOC (LEED要求),预算值=总体积*VOC(实际释放量)。 C2 低排放材料 用于湿应用类产品的其他VOC含量要求:1/油漆和涂料必须符合CARB(加州空气资源委员会)2007建议的控制措施对 建筑涂料的VOC限制和SCAQMD南海岸空气质量管理区(2011年6月3日生效的)第1113条; 2/粘合剂和密封剂必须满足SCAQMD南海岸空气质量管理区(2005年7月1日生效的)第1168条对适用的化学物质含量的 要求;3/如果某个产品不能合理地如上述规定进行测试,VOC含量检测必须符合ASTM D2369-10,ISO11890 ; 对复合木材由CARB定义,以降低复合木制品甲醛排放的法规; 新家具和装饰品必须按照ANSI/BIFMA标准方法M7.1-2011进行测试。 措施:工程开工前空气质量初检;施工阶段的保护和控制措施;HVAC设备保护;污染源控制;通路封闭;清洁管理。 对于入住前施工阶段,制定并实施一个室内空气质量管理方案,包括: C3 a/施工中符合或超过SMACNA美国金属散热与空气调节承包商协会的“施工期间建筑室内空气质量导则”1995,第三章 施工期间室内空气品 所规定的控制措施; 质管理计划 b/保护存放在现场或已安装的受潮后容易变质的材料; c/如果固定安装的空气处理器在施工中使用,每个回风过滤网的过滤介质MERV值应是8,达到ASHRAE52.2-1999的规 定,在入住前所有过滤器应更换。 C4 室内空气品质评价 方法一,彻底吹洗flush-out。在装修完入住前,按地板面积每平方英尺,以最低14000立方英尺的总的室外新风量进 行吹洗,同时室温保持在60F,相对湿度在60%以上; 方法二,空气质量检测air quality testing。检测要符合EPA室内污染物纲要16. 要求:为至少50%的建筑用户提供单独的舒适度控制,可调节至合适的个体要求。为所有多用户空间提供舒适系统控 制,可调节至合适要求,至少可控制一个参数,空气温度,辐射温度,空气速度和湿度。 C5 热舒适度

C5

热舒适度

方法一,建筑围护结构和暖通空调系统设计遵循标准ASHRAE 55-2010,第6.1.1节,“人类居住的热舒适条件”; 方法二,建筑围护结构和暖通空调系统设计遵循标准:1/ISO7730:2005,依据热环境的人机工程学,分析测定热舒 适性,采用PMV(预期平均投票数,推荐值-0.5~+0.5)和PPD(预期不满意百分数)指数,及本地热舒适标准;2/CEN standard EN15251:2007,设计和评估建筑物的能量性能的室内环境输入参数,A2章节。 方法一,照明控制。为至少90%的单个用户提供照明控制,至少达到至少三种照度或场景(开/关/中间状态),对多 用户共享空间提供照明系统控制,至少达到至少三种照度或场景(开/关/中间状态); 方法二,从下面策略中选择4项: a/对于所有经常占用空间,使用从最低点的45至90度之间光源低于2500cd/m2亮度的灯具; b/使用显色指数为80以上的光源;

C6

室内照明

c/至少75%的总连接照明荷载使用具有至少24000小时额定寿命的光源; d/常用空间低于25%的总照明荷载使用直接顶部照明; e/至少90%的常驻空间地板面积〉=按面积加权的表面反射限值:天花板85%,墙壁60%,地板25%; f/如果家具在计算范围,则反射限制:工作表面45%以上,可动隔板50%; g/至少75%的常驻地板面积满足墙壁表面照度与平均工作平面照度的平均比值不超过1:10; h/至少75%的常驻地板面积满足墙壁表面照度与平均工作平面照度的平均比值不超过1:10。 空间日光自治(SDA):在50%的工作时间里通过自然采光就可以完全满足光照度(通常30FC)要求的地面面积所占的 百分比。年日照曝光量(ASE):光照度仅从太阳直射光就超过预定阈值(通常100FC)的工作时间百分比。 方法一,模拟空间日光自治和年日照曝光量。通过计算机模拟得出年日光自治值(SDA300/50%)至少为55%,75%,或 90%,采用常驻空间的地板面积计算。通过计算机模拟得出年日照曝光量(ASE1000,250)不超过10%,采用常驻空间 的地板面积计算。 方法二,照度计算。通过计算机模拟证明,在所有常用区域中,在清亮天空条件下,秋分日上午9点和下午3点,实现 了300-3000lux的自然光照度水平的地板面积百分比。75%得1分,90%得2分。 方法三,实际测试。达到300-3000lux照度的地板面积百分比,同方法二。在上午9点和下午3点之间任意一小时内测 量适当的工作平面的高度,在任何经常使用的一个月取一次测量,至少间隔4个月进行第二次测量(如4月第一次,下 一次在8-12月份)。 要求:常驻空间地板面积的75%能通过视窗获取直接对户外的视线,获取外部清晰图像,不能有任何阻碍;视线包括 四种的至少两种:

C7

自然采光

C8

视野

a/在不同方向,在相差90度的视角,有多条视线; C8 视野 b/视野中至少包括下述的两种:1/植物,动物或天空,2/移动的物体或活动,3/离玻璃窗外面至少25英尺的物体, c/三倍于视窗顶端高度的距离之内视野无遮挡; d/视野系数大于3. 要求:A/ HVAC系统背景噪音:要满足ASHRAE Handbook的要求,使用符合ANSI S1.4 1型或2型的声测量仪器测量。 B/声音传输,满足STCC评级表要求(P345); C/混响时间 reverberation time:符合表中要求P346; C9 声学性能 D/声音增强或扩声。对于所有座位超过50人的会议室和礼堂,评估是否需要扩声和AV视听播放功能;如果需要扩声, 至少有70分贝声级;在覆盖区域内实现语音传输指数STI至少0.6或常见的可懂尺度CIS。 E/屏蔽系统masking performance。对于使用屏蔽系统项目,设计水平不得超过48分贝。对于school项目,HVAC系统 噪音低于35分贝,外窗STC至少为35. 8.innovation and regional priority 创新和区域优先 方法一,可实现的还没有在LEED中列出的但可以实现特别重大的,可测量的环保效益的策略,需文字阐明以下内容: a/目的,b/要求,c/提交能证明符合要求的文件,d/采用的可以满足要求的设计方法或策略。 C1 创新 方法二,申报USGBC网站上列出的试点得分库。 方法三,优异的性能表现 exemplary performance。通过达到双倍得分要求或达到下一个数量增长等级百分比来实现。 C2 C LEED AP 区域优先 项目组至少有一个主要参与者是leed ap,在工程初期教育工程团队成员关于绿色建筑/leed评估申请的注意事项,考 虑将leed认可的专业人员整合都设计和施工过程中。 最多USGBC网站中获取信息,最多可从6大类别中获取4分。


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