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城市内部空间结构


第二章
第一节

城市与城市化
城市内部空间结构

一、城市形态
1.概念: 是指占据一定空间的城市所具有的特定的外部轮廓 形状 2.几种常见的城市形态类型:

成都 重庆
城市形态: 团块状 条带状 组团状

兰州

城市外部形

态 主要是与地理环境密切相关 形态类型 分布地区 团块状
平原地区

条带状
河流、河 谷或铁路 地区 水系、 地形、 交通线

组团状
河流交汇处、 丘陵山区

影响因素

地形

水系、 地形

二、城市土地利用和功能分区
1、城市土地利用的分类: (1)商业用地 (2)工业用地

(3)农业用地

(4)住宅用地

(5)政府机关用地 (6)交通用地

(7)休憩及绿化用地

2、城市功能分区的形成
同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的聚集

城市功能分区 功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线

通过集聚效应

(3)每种功能区以某种功能为主,兼有其他功能

1.不同类型的土地利用在城市里的集中,就 形成了不同的功能区。那城市中一般有哪些主 要的功能区? 2. 城市中某种功能用地是不是一定都能形 成功能区吗?(举例说明)

文化和高科技区

商 业 区

工 业 区

住 宅 区

请 你 判 断 北 京 城 市 四 个 功 能 区 的 名 称 :

3、城市主要功能分区的特点
阅读课文19页的内容,完成下表: 功能区 占用土地 面积比重 占40%- 60% 区位特点
是城市中最为广泛的一种土地利用 方式,分为中高级和低级住宅区

住宅区

商业区 工业区

中高级住宅区

低级住宅区

收入阶层 建筑质量 中高级 高收入 住宅区 阶层 低级住 低收入 宅区 阶层 面积大, 有些有独 立庭院

位置
多在城市外 缘,多与高 坡、文化区 相联系 多在内城,

公共设施 环境质量 完善,生 优美 活方便 较差

面积小, 多与低地、 缺乏,生 拥挤密集 工业区相联 活不方便


3、城市主要功能分区的特点
阅读课文20页的内容,完成下表: 功能区 占用土地 面积比重 占40%- 60% 小 区位特点
是城市中最为广泛的一种土地利用 方式,分为中高级和低级住宅区 位于市中心、交通干线两侧或街角 路口处,呈点状或带状分布

住宅区

商业区 工业区

纽约市曼哈顿的建筑高大密集,这是城市CBD的共同 特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么 作用呢?

CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代 表了技术,同时也象征着财富,加上 中心区寸土寸金的地价,导致楼越盖 越密,形成所谓的“水泥森林”。建 筑高大密集可以节约用地,提高土地 利用率,也提高了CBD的商业和服务功 能。

80层高的中信大楼,高391 米,是目前广州的标志性 建筑

天河区
——广州的CBD

中国最高 的摩天大 厦——金 茂大厦

中心商务区的主要特征:
①经济活动最为繁忙; ②建筑物高大稠密; ③人口数量的昼夜差别很大; ④内部分区明显;

3、城市主要功能分区的特点
阅读课文20-21页的内容,完成下表: 功能区 占用土地 面积比重 占40%- 60% 小 居中 区位特点
是城市中最为广泛的一种土地利用 方式,分为中高级和低级住宅区 呈点状或带状分布,位于市中心、 交通干线两侧或街角路口处

住宅区

商业区 工业区

交通比较便捷的地带分布

读图2.5,常州市的工 业分布有什么特点?

工业区布局在当地最小风频的上风向

风向玫瑰图

风向玫瑰图是在极 坐标图上绘出一地 在一年中各种风向 出现的频率。因图 形与玫瑰花朵相似, 故名。“风向玫瑰 图”是一个给定地 点一段时间内的风 向分布图。通过它 可以得知当地的主 导风向。

小结
概念

城 市 内 部 空 间 结 构

城市形态

城市形态的形成与地理环境的关系 几种常见的城市形态

城市土地利用 和功能分区

城市土地利用的类型

住宅区
主要功能分区 商业区

工业区

三、城市内部空间结构的形成和变化
城市中不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构

——城市地域结构 1、城市地域结构模式

居住区、文化区
商业、行政、 居住

成 都

工业区 同心圆状

工 业 区

商业住宅

工业 区

沈 阳

扇状分布

城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居 住拥挤,在郊区出现了新的核心点,并以同样的强 度发展起来,形成多核心模式。

淄博

三种基本城市地域结构模式的比较:

结构
同心圆 模式 扇形 模式 多核心 模式

特点

成因

举例
成都

平原地形,城市各 城市形态集中紧凑, 城市的功能区围绕 功能区经过不断的 市中心呈同心圆状 侵入和迁移,呈同 心圆状自核心向外 扩展而成 城市各功能区呈 扇形向外扩展 城市并非依托单一 核心发展,而是围 绕几个核心形成多 种功能区,并由它 们共同组成城市地 域 交通(各功能区沿 交通线延伸) 随着城市不断向外 扩展,原有市中心 由于地价高、交通 和居住拥挤等,在 远离市中心的郊区 出现新核心

沈阳

淄博

2、影响城市内部空间结构形成的因素 1、经济因素(主要)对城市空间结构的影响:
综合付租能力和地租这两方面因素,一般在 地租最高的市中心和地租次高的的道路相交 处形成了商业区;在地租较低的其他地方形 成了住宅区;地租对于工业区的影响最低。

1、距市中心越近,地租越高, 由市中心向外,地租随着距离的 增加而递减。 商业、住宅和工业的付租能 力随空间的变化呈现出不同的趋 势。

2、OA可能成为商业区,AB 可能成为住宅区,BC可能 成为工业区。

区位 市中心 从中心延 伸出来的 主要公路 的交汇点

通达 度 最高 较高

租金 最高 较高

远离公路 的地区

较低

较低

商业用地
占地少,要 求最大程度 地接近消费 群体

住宅用地
占地多,要 求方便上下 班,又要方 便购物

工业用地
工业生产占 地较大,地 租占成本的 比列很高

用地 要求

受距市 中心距 离的影 响

最大。因而位 于距市中心最 近的A区,在A 区商业支付的 租金最高

较小。因而位 于距市中心较 近的B区,介 于商业区和工 业区之间

小。在距市 中心最远的 C区,只有 工业付出的 租金最高

天安门广场 交通便捷, 却没有高楼 大厦,为什 么?

北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。

——保护历史遗留痕迹

2、历史因素对城市功能分区的影响: 1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的 功能区分布状况; 2.城市的功能分区是一个动态的过程,并不是 一成不变的,原有的功能分区也可能完全改变 的。

种族与宗教
3)社会因素
(影响住宅区分化的主要因素)

收入水平 知名度

4、行政因素对城市功能分区的影响:

作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的形成起到了越来越重要的引导作用,而且它从 整体上影响着城市功能分区的结构。

3、城市内部空间结构的形成和变化 城市发展的初期 城市发展的中后 期 城市的地域范围 各类功能用地的 关系 工业发展方向 原因分析
狭小 混杂布置,无 明确功能分异 在市中心形成工 业的自然团聚 以市场、交通等 优势吸引引起 扩大 分异明显 市区的工厂企业 纷纷外迁 为降低成本、保 护环境

图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局 的两种方案,试评价哪种方案较为合理,为什么?你 还有更好的修改意见吗?

方案一居住用地集中在市中心,这样造成职工上 下班交通负担较重,并且工业区处于东南和西北方向, 位于盛行风向的上风向,容易造成市区的大气污染;

方案二居住用地和工业区相邻,减轻交通压力, 方便居民生活,这是合理的方面;但工业区位于城市 的东南和西北方向,也就是位于城市盛行风向的上风 向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛 行风向的垂直方向即东北和西南方向。


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