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南京造价员培训必备知识


南京造价员培训必备知识 -------南京恒健教育整理 1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资 产投资(又叫流动资金)。

2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具 及生产家具购置费)、 建筑安装工程费(直接费、 间接费、 利润、 税金)、 工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业 生产经营有关的费用)

、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷 款利息、固定资产投资方向调节税。

3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设 其他费)*基本预备费率。

4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程 费+工程建设其他费+预备费)*费率。 更新改造项目依实际完成的投资 额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴。

5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程 建设其他费、基本预备费。

6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投

资方向调节税。

7、流动资金=流动资产-流动负债。

8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、 城乡维护建设税、教育费附加。

9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设 施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开 工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、 应急费(未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一 定发生)建设成本上涨费。

10、 国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同, 其中计算基 本一致的是(直接费——而开办费、管理费、利润税金不同)。

11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备 插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。

12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅 助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税 金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费

(其中外购配套件费不计取利润)。

13、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门 手续费+采购及仓库保管费。

14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率。

15、为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统 进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费。

16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工 资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性 津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保 用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)。

17、材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输 费、采购预保管费。

18、机械台班单价:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及 厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及 保险费。

19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括: 各单项工程费用(各分部分项工程费用{含人工费、材料费(其中含有 国内无有的预涨费=(材料原价+运杂费+税金)*x)、施工机械费、管理 费(现场管理费—占 20%~30%、公司管理费—占 70%~75%)、利润 和税金、其他摊销费}、单项工程开办费(按单项工程分别单独列出— 占工程总造价的 10%~20%))+分包工程费用(各分包工程费用(包括分 包工程直接费、管理费、利润)与总包利润)+暂定金额(工程师批准才 能使用)。

20、 国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式: 组 成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价。


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