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消防设施维护保养记录表


消防设施维护保养记录表
序 号 一
1

保养工作内容
火灾自动报警联动控制系统 火灾报警基本功能

保养 频次

维保 记录 △检查出问题项 ■无此功能 √ √ √

标 准 √检查合格 □本月此项未检

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.

6 1.7 1.8 1.9 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9

自检功能 消音复位功能 故障报警功能 火灾报警及优先功能 报警记忆功能 打印功能 主备电转换功能
备电充放电及欠压报警功能

显示灯、显示屏及声光警报正常 指示灯正常、指示状态与实际状态相符
故障发生 100 秒内报出设备地址;类型

每月一 次

√ √ √ √ √ √ √ √ √ ■ ■ ■ ■ □ ■ □ □ □ ■ ■ √

10 秒内报出火警位置,并优先处理火警 功能正常:首行显著位置,所有记录可查 打印正确、字迹清晰、不缺纸 主电源切断时,备电应能自动切换并供电 功能正常 功能正常 准确记录火警、故障日期时间

隔离功能
联动控制功能

1.10 火警、故障、运行时间显示 启停消防泵 启停喷淋泵 启停排烟风机 启停正压风机 启停送风机 排烟阀、排烟口、排烟窗控制功能 强制关闭空调系统 门禁释放功能、返回信号 电梯迫降功能、返回信号 每季度 一次

本地及远程控制正常,正确返回信号 本地及远程控制正常,正确返回信号 本地及远程控制正常,正确返回信号 本地及远程控制正常,正确返回信号 本地及远程控制正常,正确返回信号 本地及远程控制正常,正确返回信号 本地及远程控制正常,正确返回信号 手动\自动控制功能正常显示正常 手动\自动控制功能正常显示正常 本地、远程控制正常,按照联动关系动作 功能正常,确定火灾发生自动对 N±1 防烟分区进行疏 散 广播 发生火警时,报警所在层电源自动切除 通往水泵房、配电房和风机房的直通电话正常 每月测试系统总数的 10%左右,年内全部测试一遍。

2.10 卷帘门分割防火区测试 2.11 消防广播 2.12 非消防电源强切 2.13 消防电话功能测试 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 二 1
现场设备状况

各类探测器及模块模拟测试 地址码烟感 地址码温感 地址码手报 回路模块检测
自动灭火水喷淋系统

△1 加烟后能报火警,并有独立地址 □ 加温后能报火警,并有独立地址 全年一


√ √

取下玻璃或按下按钮后能报火警,有可见指示灯,并有 独立地址 各回路电压、电流在正常范围内

湿式报警阀测试

△2 湿式报警阀应能报火警,并产生启动喷淋泵信号

2010-7-14

———消防工程公司

1 \2

消防设施维护保养记录表
序 号
2 3 4 5

保养 保养工作内容
检修阀模块功能测试 系统外观检查 控制柜测试 水流指示器模块功能测试
消火栓灭火系统

维保 记录 √ √ √ √ 标 准
检修阀关闭后模块动作时应报监管警报,并有独立地址 系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常 双路用电切换,主备泵切换、运转正常 水流指示器模块动作时应报火警,并有独立地址。

频次

三 1 2 四 1 2 五 1 2 3
六 1

系统外观检查 控制柜测试
防排烟系统

△3 系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常 √ 双路用电切换,主备泵切换、运转正常 每季度
一次

系统外观检查 控制柜测试
应急广播、应急照明安全疏散设施 系统广播模块检测

■ ■ □ □

系统的电机、风机、防火阀、管道、风口正常 双路用电切换,风机运转正常

应急照灯启动测试 疏散诱导灯功能测试

火灾确认自动切换到输出状态,火灾层及±层广播 切断电源后,应急照明灯亮 30 分钟:检查疏散通道、 楼 梯间、电梯间人员密集处、消防重要部位(泵、机、配 电房)和避难层 断电后仍能亮30分钟以上



二次装修施工检查 根据检查测试结果,及时发现故障 并排除 确保二次装修后运行正常,装修后部位检查正常

保养日期:2010 年 5 月 14 日 保养情况说明: △1项:有部分烟感误报,个别烟感故障待修

到达时间: 9:00AM

离开时间:4:00PM

△2项:检查8只湿式报警阀,除康复中心、紫荆园的仍在修理中,其它均已修复。 △3项:管道接口漏水,经更换卡箍4个,已经全部修复

保养维修人员(签名):

业主单位人员(签名):

2010-7-14

———消防工程公司

2 \2


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