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神机操作使用说明


【2010 新模板说明】 : 1、 《关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维 修、房修、仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价 的通知》 (赣建价[2009]19 号) ,综合工日单价调整, 从 2010 年 1 月 1 日起,综合工日调整到 36.5 元,装饰工日 调整到 45 元;并且机械人工参与调差; 2、信息价文件从 2010 年 1 月份开始,人工项目市场价及价

差标记按以上文件要求设置;人材机分析时默认分解机 械台班。综合工日调整部分按价差处理,只计取上级行 业管理费与税金(清单计价) ;主要增加模板文件 GCS 与信息价文件 JGS,其它类型文件未增加;

3、2010 新模板标记为模板文件名含“2010”字样。 4、关于执行调整工程定额综合工日单价通知的实施意见 赣建价发[2013]11 号,从 2013 年 9 月 1 日起,综合工日调 整到 60 元,装饰工日调整到 73 元; 2013 年 9 月 1 日 ================================================== 本清单计价模板编制依据: 《江西省建筑(装饰装修)工程工程清单计价指引(2004)》 《江西省建筑安装工程费用定额(2004)》 《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表(2004 年)》 《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表(2004 年)》 【2009 新模板调整说明】 : 1.清单计价增加支持 2008 清单计价规范表格输出,符合赣建价 [2009]3 号文要求。 “综合单价分析表”用神机报表工具软 件输出,分析表中的主要材料在“A 价差”设置,暂估价材 料在“C 价差”设置;并且需在“A 价差” 、 “C 价差”插页 中提取。如果是暂估价材料,则要求一定是主要材料; 2.清单计价“其他项目费”计算方法调整,原来土建/装饰/安 装模板在套定额窗口计算,新模板改在“计日工等”与“其 他项目费”两个插页内计算;市政园林模板没有改变。 “其他项目费”的费用项目名称已按 08 规范调整; “规费、税金表”默认不打印,如需要,在“取费 2”处理; 3.注意每个工程需选择两次费率:一是在“动态费率”插页; 二是在“单位工程造价”窗口中须选择“税金”费率。

4.增加补充定额,2009 年 4 月 1 日起,增加土建、装饰、安装等 专业补充定额子目(共 58 条) ,补充定额分布在各册各章中; 5.使用预拌混凝土,檐高增加 120m 以上--200m 调整系数(公共 变量窗口) ,补充子目中有相应 120m 以上的垂直运输等子目; 6.支持干粉砂浆计价办法(赣建价发[2009]10 号) ,用补充子 目+附项的方法实现,使用时,在原子目定额号后加“-1” , 选中费用增减“附项” ;必要时换算干粉砂浆标号; 7.赣建价[2009]2 号文:自 2009 年 1 月 1 日起,取消“工程定额测 定费” ,不再计取。新模板已删除定额测定费计算;如编制 以前的工程,仍需计取定额测定费的,请选择“2009 前”目 录下的老模板及相应费用文件(含有定额测定费) ; 8.市政园林清单报价设置,Q 与 R 金额费用项目调换(暂估价与 上级管理费) ,方便与土建/装饰/安装统一报表设置。但仍 不支持土建/装饰/安装/市政/园林五个专业混套; 9.取消原模板“商务标投标格式范本”输出功能,该功能将由 “共友评估”软件取代完成,评估软件已开发成功! 【2008 清单模板增加内容】 : 赣建价[2007]6 号文:定额综合工日单价调整。 【请仔细阅读】 《清单计价全费混合模板[2008]说明》 一、清单及定额"特项"说明 1、清单库预设:分部分项、清单项目和定额子目三大类特项。 分部分项特项: ①"实体"-->为分部分项工程费(即实体工程项目)的分部特项; ②"措施"-->为措施项目的分部特项; ③"技措"-->为技术措施项目的分部特项; ④"组措"-->为组织措施项目的分部特项; 清单项目特项: 土建清单项目 "a1"-->土建工程项目(实体项目)的特项; "a21"-->土建技术措施项目的特项; "a22"-->土建组措:环保安全文明费的特项; "a23"-->土建组措:临时设施费的特项; "a24"-->土建组措:检验试验费等六项的特项; 装饰清单项目 "b1"-->装饰工程项目(实体项目)的特项;

"b21"-->装饰技术措施项目的特项; "b22"-->装饰组措:环保安全文明费的特项; "b23"-->装饰组措:临时设施费的特项; "b24"-->装饰组措:检验试验费等六项的特项; 安装清单项目 "c1"-->安装工程项目(实体项目)的特项; "c21"-->安装技术措施项目的特项; "c22"-->安装组措:环保安全文明费的特项; "c23"-->安装组措:临时设施费的特项; "c24"-->安装组措:检验试验费等六项的特项; 软件取费表的取费多数基于以上清单项目特项。 定额子目特项: 土建定额子目 "ax"-->土建工程项目(实体项目)定额子目的特项(第 1-9 章); "ay"-->土建技术措施项目定额子目的特项(第 10-13 章); "az"-->土建组织措施项目定额子目的特项; 装饰定额子目 "bx"-->装饰工程项目(实体项目)定额子目的特项; "by"-->装饰技术措施项目定额子目的特项; "bz"-->装饰组织措施项目定额子目的特项; 安装定额子目: "cx"-->安装工程项目(实体项目)定额子目的特项; "cy"-->安装技术措施项目定额子目的特项; "cz"-->安装组织措施项目定额子目的特项; 估价项目特项: "ag"-->土建估价项目; "bg"-->装饰估价项目; "cg"-->安装估价项目; 以上特项符号已在定额库中预先设定好,套清单时会自动带出。

2、跨专业编制清单工作内容,并分专业组合综合单价,可通过 [动态费率]窗口设定。在[动态费率]窗口用块读方法设定相关 费率(如企业管理费、利润率、取费计算基数等) 。 如组合综合单价以其中某一专业取费为标准时,在[套定额]窗口 将定额子目的特项修改即可。 3、特项是分部分项、清单项目和定额子目的类型识别符号,在取费 计算时由系统自动取用并识别,套清单定额时不要随便将它修改 或删除。自行编制的补充清单项目或定额要按以上取费类别设置

相应特项。 〖套价库〗窗口[特项]栏中的特项符号决定该项目所属类别。与 [动态费率]窗口中设置的特项一一对应。 二、取费计算说明 1、取费文件需要根据工程类型选择[默认模板的取费预设为[直接费] 计费基础,如工程为大型或单独人工施工土石方工程时,在〖取费〗 插页点击鼠标右键,选择"打开"功能,选择"【建筑定额】单位工程 造价取费设置(人工费)"打开,然后点取"选择费率"功能,选择相应 工程类别进行取费计算。 2、如果核对套价库窗口与取费窗口各项费用金额,请进入套价库设置 窗口(套价库窗口按 F6),将综合单价“L”行的小数位数设为“6” 。 这样设置后可解除由于小数点取舍带来的取费计算误差。 3、本混合模板的全费综合价取费按子目特项设置,这意味着假如清单项目 属于装饰,组合的子目属于土建,综合价的取费是按土建而不是按装饰。 如果需要按装饰取费,可人为将子目特项修改为装饰类型。如果要子目 仍按土建,但规费税金等按清单类别取费,需修改取费设置(F6)。 三、动态费率说明(计算基数、企业管理费和利润) 1、选择工程类别时,请在[动态费率]窗口中点击鼠标右键,选择"打开" 功能,在"清单计价"目录里,选择相应的工程类别文件打开即可。 选择工程类别时将所需类别的费率复制并覆盖到窗口最上面即可。 2、取费基数说明: 清单综合单价允许各种类型的工程项目综合组价,如建筑装饰、建筑安装、 土石方等 其中动态费率"工料机取费"(变量为 glj)、"人工费取费" (费率变量"rg")决定该项目取费类别,按"工料机为基数取费 "(变量 zjf 设为 1 变量 rg 设为 0),反之按人工费为基数取费(变量 rg 值设为"1",变量 zjf 设为 0)。 四、混凝土综合参考项目说明: 与 2001 版定额土建软件一样,2005 版软件同样提供按“混凝土构件钢筋、 模板含量参考表”编制的综合定额,但用法与 2001 版稍有不同。主要是 2005 版的混凝土综合参考定额套用后一定要“分解” ,而 2001 综合项目 可直接当作子目使用。因为 2005 综合定额中即有分部分项子目,又有技 术措施子目,他们的取费不同,归类也不同。并且子目特项都定义在综 合窗口内,所以必须分解,并且分解后要将模板项目拖拉到相应的技术 措施分部下。(无论清单计价与定额计价都要“分解”) 正确的分解做法是:在套用综合项目时不要选择窗楣上的“分解”选项 (默认为"不分解"),在套完定额并输入工程量后再用“分解综合定额(F7)” 功能将其分解。 如果在套子目过程中分解,注意出现"x"变量(x = 定额量*工程量)。 五、价差计算说明

价差在“人材机”插页统一设置调整,放回当前价格库,在“A 价差” (价差汇总)插页自动提取价差项目及合计。在 XYZ 特项价差插页分别 提取土建、装饰、安装分专业价差。 注意:在“人材机”或“A 价差”插页一定要放回当前价格库。 主要材料表在[B 价差]插页打印,所以主要材料标志设置在[人材机]插 页"B 价差"栏。 六、打印表格说明 1、对于清单计价,与模板配套,打印表格也有“全费”与“非全费”之分, 如果是综合单价要求包含全部费用(如规费、税金等) ,则选择全费套表。 2、如果是安装工程,打印综合单价分析表时,请选择带有“主材”项目的分 部分项综合单价分析表。有主材费单列表,也有主材费合并到材料费表。 3、新增了两个“含工料机项目”的单价分析表,非常有用,在此基础上可以 变化更多的单价分析表格。两者区别是“全费”表综合单价取“X 金额” , 非全费表综合单价取“L 金额” 。 注意:如果打印非全费表,请到[套定额]页面[设置窗口]中删除 L 金额之 后(全费项目)的[打印]列中的“1” 。 模板补充说明: 一、江西省预拌混凝土价差计算办法(2006 年版)软件操作方法 A、说明事项: 【软件提供的“商品混凝土造价计算办法”仅供参考使用】 ***依据《江西省使用预拌混凝土的工程造价计算办法(试行)》编制*** ***赣建价发字(2005)36 号,从 2006 年 1 月 1 日起与 2005 定额配套施行*** ①本表的商品砼项目用于混凝土定额项目换算,注意选择适用的商品砼项目 ②计算前请在“公共变量”窗口选择檐高参数,以确定垂直运输费扣除费用 ③基础以上与基础以下两个部分的子目换算时,要分别选择不同的商品砼项目 ④工程存在两种檐高及以上时,软件不能合并处理,需手工调整或分两个工程 ⑤预制混凝土没有设置商品砼换算项目。 ⑥构筑物使用商品混凝土,还须调用定额附项计算定额扣除费用。 ⑦打印出来的材料价差表可能不含价差计算公式。 B、操作步骤: 1、价格信息插页,当前价格库窗口最后,用“块读”调入所需价格期的商品砼信息价。 商品砼信息价文件是单独提供的,不与其它材料价格库合并在一起。2006 年 1 月开始 2、在公共变量窗口,选择工程的檐高参数,使用商品砼费用扣除与檐高有关。 注意一点:本模板只支持一种檐高,如有两种及以上的檐高,可以分多个工程处理。 (如果没有“公共变量”插页,可通过工程信息插页的开关插页功能打开。 ) 3、套混凝土定额子目做配合比换算,换算时选择“商品砼”项目来换算。 注意两点:1 是基础、非基础及构筑物定额项目换算时分别选不同的商品砼项目,

即换算表中基础、基础以上及构筑物类别里的砼项目;2 是换算时选择相同定额单价 的商品砼项目,也即只能选当前节点下的换算项目。 4、对于构筑物商品砼,还要计算人工、机械及垂直运输的扣除费用,软件用附项定额 的方法实现自动计算。扣除费用项目特项为“ag” ,只计规费与税金,不取费。 这里“附项”的用法有两种,建议采用方法一,因为方法二容易出错: 方法一、套好定额项目后,将含有附项 X 的子目设置为红色块,选择“红色块处理-> 拖拉定额 x 附项红色块” ,可以拖拉所需的定额附项到套价库窗口,可以分别拖拉各 子目的附项,也可以拖拉汇总后的附项(在拖拉窗口最上面一组) ,拖拉出来的附 项费用自动计算。 方法二、在套定额的过程中,也可以选择定额附项,注意一点:此时的附项系数是 乘以“工程量*定额量” (这也是“变量 X”对应的值) ,而不是“工程量” ,所以 附项工程量可能需要调整(当定额量<>1 时) 。故不建议采用本方法。 二、土建清单指引增加“混凝土模板钢筋参考含量计算项目” A、说明事项 【软件提供的“混凝土模板钢筋参考含量自动计算”功能仅供参考使用】 1、依据 2004 消耗量定额第十章、第四章说明附表“混凝土构件模板钢筋含量参考表” 编制。 2、混凝土子目的工程量取清单项目工程量,模板、钢筋按参数自动计算工程量。 B、操作说明 1、在混凝土清单项目的清单指引窗口中,选择〖混凝土模板钢筋含量计算项目〗指引, 其中包含相关的混凝土、模板、钢筋三类消耗量子目,勾选所需子目后确认。 注意:模板一般有几种类型,按施工方案只选一种;钢筋如果也要计算则全选, 不计算钢筋时不用选择。 2、全部清单组价完成后,用“标志(黑底白字)->变量自动标志”(CTRL+F11)功能标志“模 板” 项目,光标放到技术措施的模板项目下,用“标志(黑底白字)->移动合并”(CTRL+K) 功能 将已标志的模板子目移过来。 对于钢筋子目, 用相同的方法移动到钢筋清单项目的组 价中。 再用“标志(黑底白字)->取消标志”(CTRL+O)取消标志状态。 注意:由于移动之后模板、钢筋子目的工程量将不会再随清单工程量的调整而变化, 所以 这项操作应在确认工程量调整完成后进行。 3、检查、核对或调整。


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