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工程造价管理论文(上交)


2008 年度冶金行业全国建设工程造 价员继续教育论文

题目 姓名 单位 时间
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1、 言 前
2、 程 造 价 的 发 展 历 程 工


………………2 ………………2

3、 工 程 造 价 管 理 全 过 程 控 制 的 必 要 性 以 及

对 工 程造价的认识 ………………4 …………7

4、 高 施 工 技 术 对 工 程 造 价 的 影 响 提

5 、 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 》的 实 施 … 9 《 6 、结 束 语 … … … … … … 12

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现行建筑、装修行业,通过行贿受贿、非正当渠 道获取项目。且在施工中材料以次充好,谋取暴利。 诸如此例事件、案例我们在日常生活中的电视、报纸 上下真所谓屡见不鲜了,在大大小小的工程项目中贪 污、受贿也不是什么新鲜的事儿。再者鉴于工程项目 的庞体性及大额性因素的影响。为了确保整个工程的 质量,加快工程项目的发展,用最低的投资创最大的 效益,做最好的产品。这样就需要我们造价人员把好 经济这一关,严格控制造价管理。借此造价员复训阶 段,就我对工程造价的浅薄认识谈谈我自己的观点。 由于本人有限的工作经验以及专业知识的微薄,所以 有不足之处还请评委、专家们多多指点。

工程造价的发展历程
一、工程造价的发展历程
工程造价管理主要包括概、预算定额,预算价格, 费用定额及计价办法、规定等有关工程造价计价依据 的管理。工程造价管理体制的建立是在五十年代初期, 为适应当时大规模基本建设的需要而开始的。自党的
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十一届三中全会以来,随着国家一系列经济体制改革 方针、政策和措施的相继出台,对工程造价管理方面 也提出了许多新的问题,特别是党的十四大会议召开, 明确了社会主义市场经济的建立之后,特别强调了工 程造价管理在工程项目中的必要性,以及它对整个国 民经济的影响力度。 从 1949 年建国初期国家开始重视国民经济的发 展。投入大量的资金,大规模搞基本建设。鉴于我国 当时的实际情况,没有制定出一套比较完整的计价办 法。因此便组织学子从前苏联学习了一套关于预、决 算的计价方法。即工程造价的初生。从此工程造价这 一行业便涉入了大大小小的工程项目当中,发挥着举 足轻重的作用。 在此之后,国家非常重视造价业的发展,投入了 大量的资金,招揽各界资深的专家学者来研究造价体 系。终于在 1977 年我国研制出了一套基本完善的造价 管理办法。从此我国便有自己的一套计价办法。 从建国初期至今造价管理已有五十年之久的历史 了,现阶段我国工程造价管理体系不断改进,不断趋
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于完善、不断适应社会发展。对促进我国国民经济的 发展发挥着巨大的作用。

工程造价管理的认识 以及对工程造价全过程控制的必要性
一、对工程造价管理的认识: 对工程造价管理的认识:
关于工程造价的含义有多种解释,传统的理解工 程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造 价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、 设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等 交易活动中所形成的建设工程总造价,建设安装工程 的价格以及构置价格等。 工程价格的构成具有一般商品的共性,即由工程 成本及费用、利润和税金组成,但是与一般商品价格 形成有很大区别。主要特点是动态性,任何一项工程 从策划——到前期研究——决策——设计——竣工交 付使用需要经历一个较长的过程。影响工程造价的因 素很多,在决策阶段确定工程投资(价格)规模后, 工程价格随着工程的实施不断变化,直至竣工验收工
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程决算后才能最终确定工程造价。

二、影响工程造价的因素
工程造价即工程价格,影响工程造价的因素主要 有:它的大额性以及动态性。1、能够发挥投资效益的 一项工程,不仅实物形体庞大、而且造价高昂。动辄 数百万、数千万、数亿、十几亿特大型工程项目的造 价可达百亿、千亿人民币。工程造价的大额性使其关 系到有关方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济 产生重大影响。2、由于一项工程的工期长,设计变更、 设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不 稳定,这就是工程造价的特殊地位,也说明了造价管 理的重要意义。

三、工程造价管理全过程控制的必要性: 工程造价管理全过程控制的必要性:
谈到工程造价的管理和控制,我们便习惯地想到 是工程预决算。确实就目前的体制和现实来看,工程 造价管理和控制工作就是预决算,即预决算人员根据 已经确定的施工图计算工程量、套用定额子目、计取 费用、或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及
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现场施工签证记录、图纸变更等资料来编制竣工决算。 要全面、有效地控制工程造价,取得最佳的社会效益 和经济效益,就必须对工程项目的各个阶段实施全过 程的控制。 在社会主义市场经济体制下,施工企业承建任务, 尤其是在现行的市场中,必须通过激烈竞争才能获得。 施工企业依法取得合理消耗和必要利润愈发显得重 要,而施工企业的造价管理就直接关系到企业的盛衰 存亡,尤其是对构成工程制造成本的工程直接费的管 理体制尤为重要,因为直接费、其他直接费、现场经 费,占工程总造价的 80%~90%,因此工程造价管理是 企业经营管理的核心工作。

四、工程造价管理存在的问题: 工程造价管理存在的问题:
此外存在的问题是鉴定工作的依据问题,设计规 范有国家和地方的规范,也有不同行业的规范,根据 不同的规范要求,对同样的问题具有不同的抽样标准 和评定标准,有时其检测数据的评定结果差异很大, 问题是最终哪一本规范作为评定依据呢?另外在计算 工程量上至今未开发出一种全面的适合绝大部分工程
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算量的造价软件,这不仅是造价人员的烦恼并且在无 形中也浪费了不少的人力。由其是在当今社会讲究高 效率、讲究时间就是金钱的形势下,更是大大降低了 经济效益。所以在工程造价软件开发这个环节一定要 加大研究力度。为以后的造价工作开发、研制出一种 更便捷、高效的新型的造价软件。这也是我们所有造 价人员以及全社会的呼声。

提高设计水平及施工技术 对工程造价的影响
一个工程项目影响工程造价的因素很多,例如: 图纸设计、施工组织设计、施工方案等的制定对整个 工程的造价也有一定的影响。

一、设计对工程造价的影响: 设计对工程造价的影响:
设计过程中,在选用材料方面对于框架结构尽量 选用一些轻质的填充材料,使用这些材料不仅在材料 费方面节约开支,而且对整幢建筑物来说荷载也是大 大减少了,荷载减少对建筑物的影响很大,直观来说 建筑物整体的荷载减少对于柱子、基础、梁等等一系
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列受力构件的截面积以及配筋方面就可以尽可能地节 约水泥、钢材等这类主材的消耗量,这样就可以大大 的降低工程总造价。 此外在设计过程中,考虑一些新型材料以及外加 剂的应用也会不同程度的降低工程造价,例如:强化 木地板的应用就会降低工程造价,它不仅质量比纯木 地板耐磨,而且也大量的减少了木材的浪费,节约了 能源。再者一些外加剂的应用,比如减水剂的有效利 用在大大减少水的用量的同时,自然而然地减少了水 泥的消耗量,然而在实际工程中水泥用量的减少,就 可以大大的降低工程造价,为社会创造经济效益。 实际案例:位于天津市的今晚报大厦针对工程特 点,结合场地条件,经过可行性研究,精心设计、研 制出一套适合本工程特点,技术先进、经济合理的基 坑支顶方法——内环梁支顶法。该支顶技术因地制宜 地解决了超大型深基坑开挖难题,与灌注桩加锚杆和 地下连续墙的围护方法相比体现出技术先进,成本降 低等优越性,特别是加快了施工进度,大大减少了人 工工日的消耗量,整个分部工程采用此方案与其它方
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案相比降低造价约 93.49 万元。

二、施工技术对工程造价的影响: 施工技术对工程造价的影响:
实际方案:位于福建省福州地区的金龙大厦的地 下室结构,巧妙的运用了逆作法施工,开创了软土地 基超深地下室施工的先例,为施工技术的发展起到了 积极的作用。由于采用逆作法施工,对周围的建筑物 道路、地下管线均未产生不良影响,作为支护技术是 一个成功的范例。同时也不同程度的降低了工程造价。 由其是在三层地下室的支护形式采用了冲钻孔灌注 桩,由于土体的抗剪强度极度低,灌注桩的埋入深度、 截面和配筋均较大,连续墙虽在单价上高于灌注桩, 但因其同时具有竖向承载作用,且利用地下室自身结 构作为支撑体系,节约了大量的支撑费用,其总体经 济效益优于常规的支护形式。本工程采用逆作法施工 较灌注桩围护加内支撑方案节约投资 174. 74 万元。

《建设工程工程量计价清单计价规范》 建设工程工程量计价清单计价规范》 的实施
在社会主义现代化新时期,在竞争激烈的市场经 济大潮中,如何求生存求发展是企业面临的一个重要
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课题。随着我国在 2001 年加入世贸组织以后,工程建 设招投标体制迅速与国际先进模式接轨,同时国内施 工企业也越来越多地参与境外工程招投标,原有的报 价体系已远远不能满足需求。所以要求各省、自治区 建设厅,直辖市建委,国务院有关部门,新疆生产建 设兵团建设局,在 2003 年 7 月 1 日起开始实施,由中 华人民共和国建设厅发布的《建设工程工程量清单计 价规范》这是对我国工程造价计价方式的一次重大改 革。长期以来,我国承发包计价、定价以工程预算定 额为主要依据。随着我国建设市场的快速发展,招标 投标制、合同制的逐步推行,工程造价计价依据改革 不断深化。近几年,广东、吉林、天津等地相继开展 了工程量清单计价的的试点,取得了可喜的成果。工 程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模 式,工程造价得到了普遍降低。因此建设工程全面实 行工程量清单报价,已是势在必行。

一、工程量计价清单适应时代的需求: 工程量计价清单适应时代的需求:
工程量清单计价是一种新型的计价方法。它是在 建设工程招投标中,按照国家统一工程量清单计价规
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范,由招标人提供工程数据,投标人自主报价,经评 审低价中标的工程造价计价模式。推行工程量清单计 价,是深化工程造价管理改革的重要内容,是规范建 筑市场经济秩序的重要措施。工程量清单计价作为招 标文件和合同文件的重要组成部分,对于规范招标人 计价行为,在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操作, 以及保证工程款的支付都会起到重要的作用。 《计价规 范》的发布实施,有利于建立由市场形成工程造价的 机制,在充分竞争的基础上降低造价;有利于促进政 府转变职能、业主控制投资、施工企业加强管理;有 利于提高招投标活动的透明度;有利于在公开、公平 的竞争环境中合理确定工程造价,提高投资效益。

二、工程量计价清单软件: 工程量计价清单软件:
由于目前行业内的信息化程度越来越高,随着 工程量计价清单的入世,软件开发必然是加快市场 运行的首选良策。2003 年 10 月 16 日,由建设部标 准定额研究所组织的首批国家标准《计价规范》配 套软件评审工作会议在北京召开,共十一家软件企 业的工程量清单计价软件参加了评审。在此次评审
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工作中的软件必须满足:㈠招标人编制工程量清单 的需要;㈡编制工程量清单必须符合国家标准《计 价规范》四统一即项目编码统一、项目名称、计量 单位和工程量计算规则统一的原则;㈢软件产品必 须符合国家标准《计价规范》工程量清单和工程量 清单计价的格式要求;㈣软件产品必须体现企业自 主报价的原则;㈤软件产品应具备综合单价分析的 功能,满足商务标的评标要求。

结束语: 结束语:
价格水平是体现一个企业的管理水平、科技水平、 装备水平的集中反映,通过市场化有序竞争不断提高 企业综合水平和竞争能力,实现优胜劣汰,从而最终 形成管理规范化、竞争有序化的社会主义建设市场秩 序。让我们紧跟时代的需求,成为一名既懂工程技术, 又懂工程经济和管理的复合型人才,来迎接入世后我 国社会和经济大发展、建设事业新高潮的挑战。

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