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周庄规划特点


周庄简介 一、历史 周庄始建于 1086 年,位于苏州市东南 38 公里,昆山市境内西南 33 公里,距上海约 70 公里。周庄镇为泽国,四面环水,咫尺往来,皆须舟楫。全镇依河成街,桥街相连,深宅大 院,重脊高檐,河埠廊坊,过街骑楼,穿竹石栏,临河水阁,一派古朴幽静,是江南典型的 小桥流水人家。 周庄镇旧名贞丰里。据史书记载,北宋元佑年间(公元 1086 年) ,周迪功郎信奉佛教

, 将庄田 200 亩(13 公顷多)捐赠给全福寺作为庙产, 百姓感其恩德,将这片田地命名为 “周 庄” 。 但那时的贞丰里只是集镇的雏形,与村落相差无几。1127 年,金二十相公跟随宋高宗 南渡。迁居于此,人烟才逐渐稠密。元朝中叶。颇有传奇色彩的江南富豪沈万三之父沈佑, 由湖州南浔迁徙至周庄东面的东宅村(元末又迁至银子浜附近) ,因经商而逐步发迹,使贞 丰里出现了繁荣景象,形成了南北市河两岸以富安桥为中心的旧集镇。 到了明代, 镇廓扩大, 向西发展至后港街福洪桥和中市街普庆桥一带, 并迁肆于后港街。 清代,居民更加稠密,西栅一带渐成列肆,商业中心又从后港街迁至中市街。这时已衍 为江南大镇,但仍叫贞丰里。直到康熙初年才正式更名为周庄镇。 另有资料,周庄地域春秋时期至汉代有“摇城”之说,相传吴王少子摇和汉越播君封于 此, 周庄的历史就显得更加悠久。 在镇郊太师淀中发掘到的良渚文化遗物, 也证明了这一点。 周庄由原来的小集迅速发展为商业大镇, 与江南富豪沈万三的发迹很有关系。 沈万三利 用白蚬江(即东江)西接京杭大运河,东北接浏河的优势,出海贸易,将周庄变成了一个粮 食、 丝绸及多种手工业品的集散地和交易中心, 促使周庄的手工业和商业得到了迅猛的发展, 最突出的产品有丝绸、刺绣、竹器、脚炉、白酒等。

图 1

周庄地图

图 2

周庄镇内交通图

图 3

周庄卫星图

二、规划 1986 年,由于周庄镇位于诸县之交,不通汽车,远离大城市,因而发展缓慢。因此, 制定了《周庄镇总体规划及古镇保护规划》 ,明确提出“保护古镇,建设新区,开辟旅游, 发展经济”十六字方针。

图 4

1986 年周庄镇总体结构示意图

1997 年,制定《周庄古镇区保护规划》 ,该规划对古镇的现状提出新的评价体系,研究 周庄古镇的社会与人文等问题;研究古镇的不同历史时期的空间结构,形态脉络;对沿河沿

街等重点地段进行整治;专题研究市政设施配套,尤其是污水处理问题。该规划吸收了国外 成熟的历史城镇的保护规划思路和方法,并结合了周庄特色。

图 5

1997 年规划

1999 年制定《周庄镇总体规划(1999),主要就促进古镇保护和引导新镇区的发展两 》 个方面做了规划

图 6

1999 年规划

2002 年由于旅游发展带来了很多负面效应,制定《周庄镇古镇区重点地段整治规划》 , 划定了单个文物点、古镇区、古镇区外围建设的控制范围,将用地结构整合为居住生活区、 旅游服务区、文化展示区和景观休闲区四类功能区,确定了各个地段的商业布局。 《规划》 提出了整理古镇的一种理想模式,但由于关系到各方面利益,成效并不明显。

图 7

2002 年规划

2004 年,制定了《 “系水之桥”——周庄镇概念规划》 。对镇域景观和游线的组织为周 庄发展带来新的思路,但规划设计方案过于图案化,脱离现实。

图 8

2004 年规划

《昆山市周庄镇总体规划 2005—2020》的新规划 昆山市周庄镇总体规划 — 》的新规划,周庄面临主要问题有:土地问题, 人口问题,产业问题,农村建设问题以及没有规划指导的已建和已批用地。新的规划思路主 要有四点:1、 “跳出古镇看周庄” ,在区域层面寻求协调;2、最大限度利用好周庄各种物质 资源,空间布局和社会发展相结合;3、通过各种手段保证古镇保护;4、重点发掘周庄“水 乡湿地”的生态优势。规划目标为“保护古镇、尊重生态、特色旅游、和谐发展” 。 新一轮规划图:

图 9

2005 年镇域概况

图 10

“三链四片”格局

图 11

空间结构

图 12

农田保护概况

图 13

城镇用地规划

图 14

古城镇保护规划

图 15

绿地湿地系统规划


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