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重庆市《公共建筑节能改造应用技术规程》DBJXX-XXX-2011(征求意见稿)


住房和城乡建设部备案号:JXXXXX-2011

DB
DBJXX-XXX-2011

重庆市工程建设标准

公共建筑节能改造应用技术规程 公共建筑节能改造应用技术规程 应用技术规
Technical Code for the Retrofitting of Public Building on En

ergy Efficiency

(征求意见稿)

2011-XX-XX 发布 - -

2011-XX-XX 实施 - -

重庆市城乡建设委员会 重庆市城乡建设委员会 城乡建设

发布

前 言
为贯彻落实科学发展观,做好地区公共建筑节能改造工作,明确公共建筑的 节能审计和改造流程,提高公共建筑节能改造技术水平,规范公共建筑改造后节 能量的核定,推动并形成公共建筑节能改造、能源管理市场,根重庆市城乡建设 委员会《关于下达 2009 年度建设科技项目计划的通知》(渝建〔2009〕482 号) 的要求,由重庆市设计院、重庆星能建筑节能技术发展有限公司会同有关单位依 据《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 176-2009,进行了广泛的调研与试点工作, 参考山东省《既有公共建筑节能改造技术规程》DB37/T 848-2007,在总结近年来 国内外公共建筑节能工程方面的实践经验和研究成果、结合重庆市地方特点的基 础上,完成本规程的编制工作。 本规程的主要内容是:总则,术语,节能诊断,节能改造判定原则与方法, 节能改造设计,节能改造施工,节能改造验收,节能改造综合评估。 本规程中以黑体字标志的第 5.1.1 条第 1 款、 5.2.1 条第 5 款为强制性条文, 第 必须严格执行。 本规程由重庆市城乡建设委员会负责管理,由重庆市设计院负责具体内容解 释。在本标准的实施、应用过程中,希望各单位注意收集资料,总结经验,并将 需要修改、补充的意见和有关资料交重庆市设计院绿色建筑与节能研究中心(重 庆市渝中区人和街 31 号 4 楼,邮编:4000015,电话:63853878,传真:63876927, E-mail:besaving@163.com),以便今后再次修订时参考。


1 2 3 总 术



则······················································································································· 1 语······················································································································· 2

节能诊断··················································································································· 4 3.1 一般规定 ············································································································· 4 3.2 外围护结构热工性能诊断 ················································································· 5 3.3 供暖通风空调与生活热水供应系统诊断 ························································· 5 3.4 供配电系统诊断 ································································································· 7 3.5 照明系统诊断 ····································································································· 8 3.6 监测与控制系统诊断 ························································································· 8 3.7 综合诊断 ············································································································· 9

4

节能改造判定原则与方法····················································································· 10 4.1 一般规定 ··········································································································· 10 4.2 外围护结构单项判定 ······················································································· 10 4.3 供暖通风空调与生活热水供应系统单项判定 ················································ 11 4.4 供配电系统单项判定 ······················································································· 15 4.5 照明系统单项判定 ··························································································· 16 4.6 监测与控制系统单项判定 ··············································································· 16 4.7 分项判定 ··········································································································· 17 4.8 综合判定 ············································································································ 17

5

节能改造设计········································································································· 18 5.1 外围护结构热工性能改造 ··············································································· 18 5.2 供暖通风空调与生活热水供应系统改造 ······················································· 22 5.3 供配电与照明系统改造 ··················································································· 25 5.4 监测与控制系统改造 ······················································································· 27 5.5 可再生能源应用 ······························································································· 28 5.6 水资源利用 ······································································································· 33

6

节能改造施工········································································································· 36 6.1 一般规定 ··········································································································· 36

6.2 外围护结构热工性能改造施工 ······································································· 37 6.3 供暖通风空调与生活热水供应系统节能改造施工 ······································· 40 6.4 供配电与照明系统的节能改造施工 ······························································· 42 6.5 可再生能源利用施工 ······················································································· 43 7 8 节能改造验收········································································································· 49 节能改造综合评估································································································· 50 8.1 一般规定 ··········································································································· 50 8.2 节能改造效果检测与评估 ··············································································· 50 附录 A 冷热源设备性能参数选择 ··········································································· 53 本规程用词说明··········································································································· 55 条文说明······················································································································· 56

1 总 则
1.0.1 为贯彻重庆市有关建筑节能的法律法规和方针政策,推进建筑节能工作, 提高既有公共建筑的能源利用效率,减少温室气体排放,改善室内热环境,制定 本规程。 1.0.2 1.0.3 本规程适用于重庆地区公共建筑的节能改造。 公共建筑节能改造应在保证室内热舒适环境的基础上, 提高建筑的能源利

用效率,降低能源消耗。 1.0.4 公共建筑的节能改造应根据节能诊断结果,结合节能改造判定原则,从技

术可靠性、可操作性和经济性等方面进行综合分析,选取合理可行的节能改造方 案和技术措施。 1.0.5 公共建筑的节能改造,除应符合本规范的规定外,尚应符合国家现行有关

标准的规定。

1

2 术 语
2.0.1 节能诊断 energy diagnosis

通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等, 找到建筑物能源浪费的环节,为建筑物的节能改造提供依据的过程。 2.0.2 能源消费账单 energy expenditure bill

建筑物使用者用于能源消费结算的凭证或依据。 2.0.3 能源利用效率 energy utilization efficiency

广义上是指能源在形式转换过程中终端能源形式蕴含能量与始端能源形式蕴 含能量的比值。本规范中是指公共建筑用能系统的能源利用效率。 2.0.4 冷源系统能效系数 energy efficiency ratio of cooling source system

冷源系统单位时间供冷量与冷水机组、冷水泵、冷却水泵和冷却塔风机单位 时间耗能的比值。 2.0.5 既有公共建筑 existing public building

指已建成使用的公共建筑。 2.0.6 既有公共建筑节能技术改造 retrofitting of existing public building on

energy efficiency 对尚未达到建筑节能标准要求的既有公共建筑,应用节能技术与设备使其达 到建筑节能标准要求的过程。 2.0.7 围护结构 building envelope

指建筑物各外表面的围挡物,如墙体、屋面、门窗、架空楼板和地面等,本 规程专指既有公共建筑与室外空气或非供暖空间的直接接触部分。 2.0.8 基层 base course

既有公共建筑节能改造工程中,直接与保温系统连接的墙身、楼板、地面及 屋面。 2.0.9 外墙外保温系统 external wall insulation systems

置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称,一般由结合层(或粘结层) 、 保温层、防护层、饰面层等组成的具有保温、防水和装饰功能的维护系统。 2.0.10 外墙平均传热系数 The average heat transfer coefficient of exterior wall

外墙主体部位传热系数与热桥部位传热系数按照面积的加权平均值。单位:
2

W/(m2·K)。 2.0.11 锅炉运行效率(η2) boiler operation efficiency

锅炉实际运行工况下的效率。 2.0.12 室外管网输送效率(η1) outdoor pipe network transmission efficiency

管网输出总热量(输入总热量减去各段热损失)与管网输入总热量的比值。 2.0.13 风机的单位风量耗功率(WS) unit of air volume fan power consumption

空调和通风系统输送单位风量的风机耗功率。单位:W/(m3/h)。 2.0.15 输送能效比﹙ER﹚ transport efficiency ratio

空调冷热水循环水泵在设计工况点的轴功率与所输送的显热交换量之比。 2.0.16 制冷能效比﹙EER﹚ energy efficiency ratio

在规定的制冷能力实验条件下,机组制冷量与制冷消耗量之比,其值用W/W 表示。 2.0.17 可见光透射比 visible light transmittance

透过玻璃﹙或其它透明材料﹚的可见光光通量与投射在其表面上的可见光光 通量之比。

3

3 节能诊断
3.1
3.1.1

一般规定

既有公共建筑节能改造前,应对既有公共建筑物外围护结构热工性能、供

暖通风空调、生活供水系统、用水设备、供配电与照明系统、监测与控制系统及 公共环境进行勘察并进行现场检测。 3.1.2 承担公共建筑节能检测和改造工程的单位应具备相应资质, 并由相关技术

人员承担。 3.1.3 公共建筑节能诊断项目的检测方法应符合现行标准《公共建筑节能检验标

准》JGJ 177 的有关规定。 3.1.4 1 既有公共建筑节能改造诊断应遵循下列原则: 明确被诊断建筑结构和系统设备功能、额定性能参数、设计性能参数、实

际运行使用要求和实际运行性能参数; 2 期; 3 4 设备性能参数应与系统性能参数匹配; 诊断结论应以设备实际运行账单或实地检测数据、对应系统的设计性能参 诊断应以监测数据及检测方法为依据,数据量至少应包含一个完整使用周

数为依据; 5 围护结构热工性能诊断可直接参照重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ

50-052。 3.1.5 1 2 3 4 5 3.1.6 既有公共建筑节能诊断前,应收集下列资料: 工程竣工图和相关技术文件; 历年房屋修缮及设备维护、改造记录; 相关设备的技术参数和近 1~2 年的运行记录; 城市建设规划和市容市貌的要求; 近 1~2 年的电、燃气、油、水等能源、资源消费账单。 既有公共建筑节能改造前应制定节能诊断方案, 节能诊断后应编写节能诊

断报告。节能诊断报告应包括建筑物概况、诊断依据、节能分析、诊断结果、改 造方案建议等内容。对于综合诊断项目,应在完成各子系统节能诊断报告的基础 上再编写项目节能诊断报告。
4

3.2
3.2.1

外围护结构热工性能诊断

对既有公共建筑外围护结构热工性能,应根据外围护结构的类型,采用理

论计算法或实地测量法按表 3.2.1 中内容进行选择性节能诊断:
表 3.2.1 围护结构选择性诊断类别表 序号 1 外 类别 墙 诊断项目 外墙平均传热系数; 热工缺陷及热桥部位内、 外表面温度; 屋面保温隔热材料构造层次的平均传 热系数; 2 屋 面 热工缺陷 透明屋顶 遮阳设施的综合遮阳系数; 外窗、透明幕墙或其它透明材料的传 热系数 外窗、透明幕墙或其它透明材料的可 见光透射比、遮阳系数; 外窗、透明幕墙的气密性、水密性、 抗风压性能; 传导得热量 协同诊断项目 传导得热量 传导得热占空调、 供暖总冷、 热负 荷比例 传导得热量 传导得热占空调、 供暖总冷、 热负 荷比例 日射得热及传导得热占空调、 供暖 总冷、热负荷比例

3

窗及玻璃 幕墙结构

传导得热占空调、 供暖总冷、 热负 荷比例

注:针对建筑围护结构中不同类别的选择性诊断,其类别对应的选择性诊断项目和协同诊断 项目均应完成。

3.2.2 1

既有公共建筑外围护结构热工性能节能诊断应按下列步骤进行: 查阅竣工图,了解建筑外围护结构的构造做法和材料,建筑遮阳设施的种

类和规格,以及房屋修缮及设施改造等信息; 2 对外围护结构状况进行现场检查,调查了解外围护结构的完好程度,实际

施工做法与竣工图纸的一致性,遮阳设施的实际使用情况和完好程度; 3 对确定的节能诊断项目进行外围护结构热工性能的计算和检测;依据诊断

结果和本规范第 4 章的规定,确定外围护结构的节能环节和节能潜力,编写外围 护结构热工性能节能诊断报告。

3.3
3.3.1

供暖通风空调与生活热水供应系统诊断

对于供暖通风空调与生活热水供应系统, 应根据系统设置情况, 按表 3.3.1
5

中内容进行选择性节能诊断:
表 3.3.1 供暖通风空调与生活热水供应系统选择性诊断类别表 序号 类别 选择性诊断项目 协同诊断项目 冷冻水系统 冷却水系统 1 冷热源主机 冷热源主机运行能效 卫生热水系统 末端风系统 建筑室内分时、分项冷热负荷 设备运行时室内外实际温湿度况 水泵运行能效 水泵运行时进出水端压差 2 冷热水系统 水系统输送能效比(ER) 水系统回水温度一致性 水系统供回水温差 冷却塔换热效率 水泵运行能效 3 冷却水系统 输送系数 水泵运行时进出水端压力及差 水系统供回水温差 风机单位风量耗功率 4 风系统 设备送风、回风侧温度及温差 新风量 系统风平衡度检测 5 6 水系统能量回 收装置 风系统能量回 收装置 设备换热效率 设备换热效率 水泵运行能效 水泵运行进出水端压力及压差 7 供暖热水系统 水系统耗电输热比(EHR) 水系统回水温度一致性 换热装置的换热效率 8 9 空调系统效率 多联机 夏季空调系统设计能效比 单机能效 冷热源主机 末端风系统 水系统沿程阻力 水系统水力平衡 管路保温性能 冷却塔摆放位置及周边环境状况 冷热源主机 水系统沿程阻力 水系统补水率 建筑是否能够采用可再生能源 冷冻水系统 制冷或供暖运行时室内实际温度 风管路沿程阻力 风管路保温性能 冷却水流量、供回水温差 蒸汽、烟气、排风流量、温度 设备净压、送风风速、供风量 冷热源主机 末端风系统 水系统沿程阻力 水系统水力平衡 管路保温性能 夏季空调系统实际运行能效比 场地环境温度 末端负荷

注:针对建筑围护结构中不同类别的选择性诊断,其类别对应的选择性诊断项目和协同诊断 项目均应完成。

3.3.2 1

供暖通风空调与生活热水供应系统节能诊断应按下列步骤进行: 通过查阅竣工图和现场调查, 了解供暖通风空调与生活热水供应系统的冷

热源形式、系统划分形式、设备配置及系统调节控制方法等信息;
6

2

查阅运行记录, 了解供暖通风空调与生活热水供应系统运行状况及运行控

制策略等信息; 3 4 对确定的节能诊断项目进行必要的现场检测; 依据诊断结果和本规范第 4 章的相关规定, 确定供暖通风空调与生活热水

供应系统的节能环节和节能潜力,编写节能诊断报告; 5 供暖通风及生活热水供应系统节能诊断应提供系统节能率。

3.4
3.4.1 1

供配电系统诊断

供配电系统节能诊断应包括下列内容: 系统中配电线路、仪表、电机(电梯、水泵、风机等) 、电气元件、变压

器等设备状况; 2 3 4 5 3.4.2 供配电系统容量及结构; 用电分项计量; 无功补偿; 供用电电能质量。 对供配电系统中仪表、电动机、用电设备、变压器等设备状况进行节能诊

断时,应核查是否使用淘汰产品、各电器元件是否运行正常以及变压器负载率状 况。 3.4.3 对供配电系统容量及结构进行节能诊断时, 应核查现有的用电设备功率及

配电电气参数。 3.4.4 对供配电系统用电分项计量进行节能诊断时, 应核查常用供电回路是否设

置电能表对电能数据进行采集与保存,并应对分项计量电能回路用电量进行校核 检验。 3.4.5 对无功补偿进行节能诊断时, 应核查是否采用提高用电设备功率因数的措

施以及无功补偿设备的调节方式是否符合供配电系统的运行要求。 3.4.6 供用电电能质量节能诊断应采用电能质量监测仪在公共建筑物内出现或

可能出现电能质量问题的部位进行测试。供用电电能质量节能诊断宜包括下列内 容: 1 三相电压不平衡度;
7

2 3 4 3.4.7

功率因数; 各次谐波电压和电流及谐波电压和电流总畸变率; 电压偏差。 供配电系统节能诊断应提供系统节电率。

3.5
3.5.1 1 2 3 4 5 6 7 3.5.2

照明系统诊断

照明系统节能诊断应包括下列项目: 灯具类型及效率; 照明光源发光效率; 镇流器类型及效率 照明功率密度值和照度值; 照明控制方式; 有效利用自然光情况; 建筑外围护结构产生的自然采光模拟分析。 照明系统节能诊断应提供照明系统能耗占建筑总能耗的分析及所能达到

的照明系统节电率。

3.6
3.6.1 1

监测与控制系统诊断

监测与控制系统节能诊断应包括下列内容: 监测与控制系统的总线构成,其系统兼容性、协调性、可扩展性、稳定性

及功能明确性基本要求与合理性; 2 3 4 5 3.6.2 1 2 3 供暖通风与空调系统监测与控制的基本要求与合理性; 生活热水监测与控制的基本要求与合理性; 照明、动力设备监测与控制的基本要求与合理性; 现场控制设备及元件运行状况与合理性。 现场控制设备及元件节能诊断应包括下列内容: 传感器及执行器选型与安装; 执行机构内部协调设备即控制设备的型号及参数; 供暖通风空调与生活热水供应系统中的温度、湿度、浓度、压力和流量仪
8

表的选型及安装; 4 5 6 配电系统传感器类别中电流、电压、频率仪表的选型及安装; 照明系统中照度及开关动作验证的选型及安装; 与传感器配套的信息采集器、传输设备及系统、中控平台、执行器的选型

及安装; 7 8 传感器的准确性; 执行器的准确性。

3.7
3.7.1

综合诊断

既有公共建筑应在外围护结构热工性能、 供暖通风空调与生活热水供应系

统、供配电与照明系统、监测与控制系统的分项诊断基础上进行综合诊断。 3.7.2 1 既有公共建筑综合诊断应包括下列内容: 建筑概况:包含诊断分项涉及的建筑围护结构构成与热工性能、供暖与空

调通风系统的构成与配置状况、照明系统及设备构成与配置状况、配电系统构成 与容量配置、监测与控制系统的构成与配置的相关基本信息; 2 3 4 5 6 7 8 9 评价; 10 针对公共建筑的能源利用情况,分析存在的问题和关键因素,提出节能 公共建筑的年度能耗量及其变化规律; 建筑年度能耗构成及各分项所占比例; 建筑用能设备分类统计,根据分项诊断内容实施; 分项诊断现场测试数据统计分析; 围护结构与供暖通风空调、照明系统间影响的模拟分析、负荷计算; 配电系统对于建筑内用能设备、系统能耗的影响评价; 检测与控制系统对于所辖设备、系统的监测控制效率评价; 建筑外环境对于建筑围护结构及内部供暖通风空调、 照明系统的影响模拟

改造方案; 11 12 进行节能改造的技术经济分析; 编制节能诊断总报告。

9

4 节能改造判定原则与方法
4.1
4.1.1

一般规定

既有公共建筑进行节能改造前,应首先根据节能诊断结果,并结合公共建

筑节能改造判定原则与方法,确定进行节能改造的目标及节能改造内容。 4.1.2 针对既有公共建筑所提出的节能措施、方案,应符合现行标准《公共建筑

节能检验标准》JGJ 177 的有关规定。 4.1.3 4.1.4 1 既有公共建筑进行节能改造必须明确节能改造实现的节能量和节能效果。 既有公共建筑节能改造判定方法应根据下列原则: 既有公共建筑不能实现建筑物分室内区域、 分用户或分室的冷热量及能耗

计量,或已有计量系统不满足国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建 设相关技术导则时应进行改造。 2 当既有公共建筑物耗热量指标、 围护结构保温隔热性能和外门窗及透明幕

墙气密性、水密性、抗风压性能等不能满足现行国家及地方节能标准要求时,应 进行节能改造。 3 既有公共建筑供配电系统不符合《民用建筑电气设计规范》JGJ 16 标准,

照明系统不符合《建筑照明设计标准》GB 50034 标准和重庆市《公共建筑节能设 计标准》DBJ 50-052 规定时,应进行节能改造。 4 既有公共建筑空调系统冷热源机组性能不符合重庆市 《公共建筑节能设计

标准》DBJ 50-052 规定时,应进行节能改造。 5 既有公共建筑空调系统风机的单位风量耗功率高于重庆市 《公共建筑节能

设计标准》DBJ 50-052 规定的限值时,应进行节能改造。 6 既有公共建筑空调系统冷热水的输送能效比﹙ER﹚高于重庆市《公共建

筑节能设计标准》DBJ 50-052 规定的限值时,应进行节能改造。

4.2
4.2.1

外围护结构单项判定

当既有公共建筑因结构或防火等方面存在安全隐患而需进行改造时, 应同

步进行外围护结构方面的节能改造。 4.2.2 当既有公共建筑外墙、屋面的热工性能不满足重庆市《公共建筑节能设计

标准》DBJ 50-052 的温度要求时,宜对外墙及屋面保温隔热构造体系进行节能改
10

造。 4.2.3 当既有公共建筑外窗、 透明幕墙的传热系数及综合遮阳系数存在下列情况

时,宜对外窗、透明幕墙进行节能改造: 1 外窗或透明幕墙的传热系数不符合重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ

50-052 的规定; 2 外窗的气密性低于现行标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》

GB/T 7106 中规定的 4 级, 透明幕墙的气密性低于现行标准 《建筑幕墙物理性能分 级》 GB/T 15225 中规定的 3 级要求; 建筑物 1~6 层的外门窗的气密性等级低于 《建 筑外门窗气密性、水密性、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106 中规定的 4 级;7 层及 7 层以上气密性等级低于该标准规定的 6 级。建筑物 1~6 层透明幕墙 的气密性等级低于《建筑幕墙》GB/T 21086 中规定的 2 级;7 层及 7 层以上透明 幕墙的气密性等级低于该标准中规定的 3 级。 3 除北向外,外窗或透明幕墙的综合遮阳系数不符合重庆市《公共建筑节能

设计标准》DBJ 50-052 的规定; 4 除超高层及特别设计的透明幕墙外,外窗的可开启面积小于外窗面积的

30%,透明幕墙的可开启面积不符合使用功能和重庆市《公共建筑节能设计标准》 DBJ 50-052 等相关规范的规定。 4.2.4 当既有公共建筑屋面透明部分的传热系数、综合遮阳系数存在下列情况

时,宜对屋面透明部分进行节能改造。 1 2 屋面透明部分的传热系数大于 3.0 W/(m2.K); 屋面透明部分的综合遮阳系数值大于 0.40。

4.3
4.3.1

供暖通风空调与生活热水供应系统单项判定

对既有公共建筑供暖通风空调与生活热水供应系统提出的节能改造方案,

应遵循系统化原则, 按照表 4.3.1 对改造方案涉及的关联系统或设备进行影响性评 价。
表 4.3.1 改造范围涉及关联系统 序号 1 2 3 改造范围 冷热水系统改造 冷却水系统改造 空调主机替换 冷热源主机 冷冻水系统、冷却水系统
11

关联系统 冷热源主机、末端风系统、冷却水系统

4 5

末端风系统改造 热源主机替换

冷冻水系统 卫生热水系统

注:冷热源主机的替换,必须对建筑所需冷热负荷进行计算;仅对水系统泵组改造时,必 须对原有水系统沿程阻力进行核算,必须对建筑所需最大冷热负荷进行核算。

4.3.2

当公共建筑的冷源或热源设备满足下列条件之一时,宜进行相应的节能改

造或更换: 1 2 4.3.3 运行时间接近或超过其正常使用年限; 所使用的燃料或工质不满足环保要求。 当公共建筑采用燃煤、燃油、燃气的蒸汽或热水锅炉作为热源,其运行效

率低于表 4.3.3 的规定,且锅炉改造或更换的静态投资回收期小于等于 8 年时,宜 进行相应的改造或更换。
表 4.3.3 锅炉的运行效率 锅炉类型、燃料种类 燃 煤 烟 煤Ⅱ 烟 煤Ⅲ 燃 油、燃 气 在下列锅炉容量(MW)下的最低运行效率(%) 0.7 - - 76 1.4 - - 76 2.8 60 61 76 4.2 61 63 78 7.0 64 64 78 14.0 65 67 80 >28.0 67 68 80

4.3.4

当电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水机组或热泵机组实际性能系数

(COP)低于表 4.3.4 的规定,且机组改造或更换的静态投资回收期小于等于 8 年 时,宜进行相应的改造或更换。
表 4.3.4 冷水(热泵)机组制冷性能系数 类型 活塞式/ 涡旋式 额定制冷量 (CC) kW <528 528~1163 >1163 <528 528~1163 >1163 <528 528~1163 >1163 ≤50 >50 ≤50 >50 性能系数(COP)W/W 3.80 4.00 4.20 4.10 4.30 4.60 4.40 4.70 5.10 2.40 2.60 2.60 2.80

水冷

螺杆式

离心式 活塞式/ 涡旋式 螺杆式

风冷或蒸发冷却

12

4.3.5

对于名义制冷量大于 7100W、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机、

风管送风式和屋顶式空调机组, 在名义制冷工况和规定条件下, 当其能效比 (EER) 低于表 4.3.5 的规定,且机组改造或更换的静态投资回收期小于等于 5 年时,宜进 行相应的改造或更换。
表 4.3.5 机组能效比 类 风冷式 水冷式 型 不接风管 接风管 不接风管 接风管 能效比(W/W) 2.60 2.30 3.00 2.70

4.3.6

当溴化锂吸收式冷水机组实际性能系数(COP)不符合表 4.3.6 的规定,

且机组改造或更换的静态投资回收期小于等于 8 年时, 宜进行相应的改造或更换。
表 4.3.6 溴化锂吸收式机组性能参数 名义工况 机型 冷温水进/出 口温度(℃) 18/13 蒸汽 双效 30/35 12/7 0.6 0.8 直燃 供冷 12/7 供热出口 60 30/35 — — 冷却水/出口 温度(℃) 运行工况 蒸汽压力 (MPa) 0.25 0.4 ≤1.46 ≤1.42 — — 性能参数 单位制冷量蒸汽耗 量[kg/(kW·h)] 性能系数 (W/W) 制冷 — — — — ≥1.0 — 供热 — — — — — ≥0.80

≤1.56

注:直燃机的性能系数为:制冷量(供热量)/[加热源消耗量(以低位热值计)+电力消耗量(折算 成一次能)]。

4.3.7

对于采用电热锅炉、电热水器作为直接供暖和空调系统的热源,当符合下

列情况之一,且当静态投资回收期小于等于 8 年时,应改造为其它热源方式: 1 2 以供冷为主,供暖负荷小且无法利用热泵提供热源的建筑; 无集中供热与燃气源,煤、油等燃料的使用受到环保或消防严格限制

的建筑; 3 夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段

启用的建筑;
13

4 5 4.3.8

采用可再生能源发电地区的建筑; 供暖和空调系统中需要对局部外区进行加热的建筑。 当公共建筑供暖空调系统的热源设备未设置因室外气温变化进行供热量

调节的自动控制装置时,应进行相应的改造。 4.3.9 当公共建筑冷源系统的能效系数低于表 4.3.9 的规定,且冷源系统节能改
表4.3.9 冷源系统能效系数限值表(夏季工况) 空调工程冷源形式 风冷机组 螺杆式 水冷机组 水冷机组 溴化锂吸收式 冷水机组 冷源主机单机额定冷量 (kW) >50 <528 528~1163 >1163 离心式 直燃式 <1163 建筑面积≥20000m
2 2 2

造的静态投资回收期小于等于 5 年时,宜对冷源系统进行相应的改造。
空调工程设计能效系数限值 (W/W) 2.41 3.49 2.70 3.01 3.13 2.52 2.06 2.15

建筑面积<20000 m 建筑面积<20000 m

变频 VRV 多联机

4.3.10

当供暖空调系统循环水泵的实际水量超过原设计值的 20%,或循环水泵

的实际运行效率低于铭牌值的 80%时,应对水泵进行相应的调节或改造。 4.3.11 1 水系统输送能效比及评价方法: 空调冷热水系统输送能效比(ER)应不大于表 4.3.11 中的规定值。
表 4.3.11 空调冷热水系统最大输送能效比(ER) 管道类型 ER 空调热水管道 0.00433 空调冷水管道 0.0241

2

当输送能效比(ER)大于表 4.3.11 中的规定值时,应进行技术经济比较,

确定是否进行水泵更换。 4.3.12 当空调水系统实际供回水温差小于设计值 40%的时间超过总运行时间的

15%时,宜对空调水系统进行相应的调节或改造。 4.3.13 采用二次泵的空调冷水系统,当二次泵未采用变速变流量调节方式时,

宜对二次泵进行变速变流量调节方式的改造。 4.3.14 当空调风系统风机的单位风量耗功率大于表 4.3.14 的规定时,宜对风机
14

或风管系统进行相应的调节或改造。
表 4.3.14 风机的单位风量耗功率限值 [W/(m3/h) ] 系统型式 两管制定风量系统 四管制定风量系统 两管制变风量系统 四管制变风量系统 普通机械通风系统 办公建筑 初效过滤 0.46 0.52 0.64 0.69 初、中效过滤 0.53 0.58 0.70 0.76 0.32 商业、旅馆建筑 初效过滤 0.51 0.56 0.68 0. 47 初、中效过滤 0.57 0.64 0.75 0.81

注:1 普通机械通风系统中不包括厨房等需要特定过滤装置的房间的通风系统; 2 调机组内采用湿膜加湿方法时,单位风量耗功率可以再增加 0.053[W/(m3/h)]。

4.3.15

当公共建筑存在较大的冬季需要制冷的内区,且原有空调系统未利用天

然冷源时,宜进行相应的改造。 4.3.16 在过渡季,公共建筑的外窗开启面积和通风系统均不能直接利用新风实

现降温需求时,宜进行相应的改造。 4.3.17 当设有新风的空调系统的新风量不满足重庆市 《公共建筑节能设计标准》

DBJ 50-052 规定时,宜对原有新风系统进行改造。 4.3.18 当冷水系统各主支管路回水温度最大差值大于 2℃,热水系统各主支管

路回水温度最大差值大于 4℃时,宜进行相应的水力平衡改造。 4.3.19 4.3.20 当空调系统冷水管的保温存在结露情况时,应进行相应的改造。 当冷却塔的实际运行效率低于铭牌值的 80%时,宜对冷却塔进行相应的

清洗或改造。 4.3.21 4.3.22 当公共建筑中的供暖空调系统不具备室温调控手段时,应进行相应改造。 对于采用区域性冷源或热源的公共建筑,当冷源或热源入口处没有设置

冷量或热量计量装置时,宜进行相应的改造。

4.4
4.4.1

供配电系统单项判定

对既有公共建筑供配电系统提出的节能改造方案,应遵循系统化原则,对

改造方案涉及的关联系统进行影响性评价。 4.4.2 当供配电系统不能满足更换的用电设备功率、配电电气参数要求时,或主

要电器为淘汰产品时,应对配电柜(箱)和配电回路进行改造。
15

4.4.3

当变压器平均负载率长期低于 20%且今后不再增加用电负荷时, 宜对变压

器进行改造。 4.4.4 当供配电系统未根据配电回路合理设置用电分项计量或分项计量电能回

路用电量校核不合格时,应进行改造。 4.4.5 当无功补偿不能满足要求时,应论证改造方法合理性并进行投资效益分

析,当投资静态回收期小于 5 年时宜进行改造。 4.4.6 当供用电电能质量不能满足要求时,应论证改造方法合理性并进行投资效

益分析,当投资静态回收期小于 5 年时,宜进行改造。

4.5
4.5.1

照明系统单项判定

当公共建筑的照明功率密度值超过国家标准《建筑照明设计标准》GB

50034 规定的限值时,宜进行相应的改造。 4.5.2 4.5.3 当公共建筑公共区域的照明未合理设置自动控制时,宜进行相应的改造。 对于未合理利用自然光的照明系统,宜进行相应改造。

4.6
4.6.1

监测与控制系统单项判定

未设置监测与控制系统的公共建筑应根据监控对象特性合理增设监测与

控制系统。 4.6.2 当集中供暖与空气调节等用能系统进行节能改造时,应对与之配套的监测

与控制系统进行改造。 4.6.3 造。 4.6.4 当监测与控制系统配置的传感器、阀门及配套执行器、变频器等的选型及 当监测与控制系统不能正常运行或不能满足节能管理要求时,应进行改

安装不符合设计、产品说明书及现行国家标准《自动化仪表工程施工及验收规范》 GB 50093 中有关规定时,或准确性及工作状态不能满足要求时,应进行改造。 4.6.5 当监测与控制系统无用电分项计量或不能满足改造前后节能效果对比时,

应进行改造。

16

4.7
4.7.1

分项判定

公共建筑经外围护结构节能改造,供暖通风空调能耗降低 10%以上,且

静态投资回收期小于等于 8 年时,宜对外围护结构进行节能改造。 4.7.2 公共建筑的供暖通风空调与生活热水供应系统经节能改造, 系统的能耗降

低 20%以上且静态投资回收期小于等于 5 年时,或者静态投资回收期小于等于 3 年时,宜进行节能改造。 4.7.3 公共建筑未采用节能灯具或采用的灯具效率及光源等不符合国家现行有

关标准的规定,且改造静态投资回收期小于等于 2 年或节能率达到 20%以上时, 宜进行相应的改造。

4.8
4.8.1

综合判定

通过改善公共建筑外围护结构的热工性能, 提高供暖通风空调及生活水供

应系统、卫生洁具、照明系统的效率,在保证相同的室内热环境参数前提下,与 未采取节能改造措施前相比,供暖通风空调及生活水供应系统、卫生洁具、照明 系统的全年能耗降低 30%以上,且静态投资回收期小于等于 6 年时,应进行节能 改造。 4.8.2 对需要改造的既有公共建筑应通过实地考察了解建筑的结构安全性、室内

热环境状况,并经设计验算或仪器检测后,作出综合判定。 4.8.3 对加层或增加其他使用功能以及超出设计使用年限的既有公共建筑节能

改造时应对其可行性作出判定。 4.8.4 对既有公共建筑的外门窗应进行传热系数、气密性能、水密性能、抗风压

性能检查或抽样检测,作出判定。 4.8.5 对围护结构宜选用直接判定法,当直接判定法不能满足要求时,可采用参

照建筑对比法进行判定。 4.8.6 对有供热要求的公共建筑,复核单位锅炉容量的供热面积和供暖期间单位

面积耗标煤量(耗气量)指标,根据建筑物耗热量、管网效率,对是否符合节能 设计标准要求作出判定。

17

5 节能改造设计
5.1
5.1.1 1 一般规定 公共建筑外围护结构进行节能改造后,所改造部位的热工性能必须符合现

外围护结构热工性能改造

行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 和重庆市《公共建筑节能设计标 准》DBJ 50-052 的规定性指标限值的要求。 2 对既有公共建筑外围护结构进行节能改造时,当节能改造方案完成后,应

由原设计单位或具备相应资质的设计单位对既有公共建筑结构的安全性进行复 核、验算;当结构安全不能满足节能改造要求时,应对结构采取加固措施。 3 对既有公共建筑外围护结构进行节能改造所采用的保温材料和建筑构造

的防火性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222、 《建筑 设计防火规范》GB 50016、 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045 的规定。 4 对既有公共建筑的外围护结构节能改造应根据建筑自身特点和所处环境,

充分考虑对居民干扰小、工期短、对环境污染小、工艺便捷、投资收益比高的因 素,确定采用的构造形式以及相应的改造技术。保温、隔热、防水、装饰改造应 同时进行。对原有外立面的建筑造型、凸窗应有相应的保温改造技术措施。 5 外围护结构节能改造工程设计应满足现行重庆市《公共建筑节能设计标

准》DBJ 50-052 的要求。通过对维护结构热工性能计算分析,对既有公共建筑各 部位采取合理的技术措施,并提交相应的设计施工图纸。 6 外围护结构节能改造施工前应编制施工组织设计文件, 改造施工及验收应

符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411 的规定。 5.1.2 1 外墙、屋面及非透明幕墙 外墙采用可粘结工艺的外保温改造方案时,应检查基墙墙面的性能,并应

满足表 5.1.2.1 的要求。

18

表 5.1.2.1 基墙墙面性能指标要求 基墙墙面性能指标 外表面的风化程度 外表面的平整度偏差 外表面的污染度 外表面的裂缝 饰面砖的空鼓率 饰面砖的破损率 饰面砖的粘结强度 <±4mm 无积灰、泥土、油污、霉斑等附着物,无裸露钢筋 无结构性和非结构性裂缝 ≤10% ≤30% ≥0.4MPa 要求 无风化、酥松、开裂、脱落等

2

当基墙墙面性能指标不满足本规范表 5.1.2.1 的要求时,应对基墙墙面进

行处理,并可采用下列处理措施: 1) 裂缝、渗漏、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏部位进行修复; 2)对墙面缺损、孔洞应填补密实,损坏的砖或砌块应进行更换; 3)对表面油迹、疏松的砂浆进行清理; 4)外墙饰面砖应根据实际情况全部或部分剔除,也可采用界面剂处理。 3 外墙采用内保温改造方案时,应对外墙内表面进行下列处理: 1) 对内表面涂层、积灰油污及杂物、粉刷空鼓应刮掉并清理干净; (或 将原找平层砂浆全部剔除,按照新的节能改造措施重新恢复) 2) 对内表面脱落、虫蛀、霉烂、受潮所产生的损坏部位进行修复; 3) 对裂缝、渗漏进行修复,墙面的缺损、孔洞应填补密实; 4) 对原不平整的外围护结构表面加以修复; 5) 室内各类主要管线安装完成并经试验检测合格后,方可进行内保温施 工。 4 外墙外保温系统与基层应有可靠的结合,保温系统与墙身的连接、粘结

强度应符合现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144 的要求。对于室内 散湿量大的场所,还应进行围护结构内部冷凝受潮验算,并应按照现行国家标准 《民用建筑热工设计规范》GB 50176 的规定采取防潮措施。 5 非透明幕墙改造时,保温系统安装应牢固、不松脱。幕墙支承结构的抗

震和抗风压性能等应符合现行行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133 的规定。 6 非透明幕墙构造缝、 沉降缝以及幕墙周边与墙体接缝处等热桥部位应进行

19

保温处理。 7 非透明围护结构节能改造采用石材、人造板材幕墙和金属板幕墙时,除

应满足现行国家标准《建筑幕墙》GB/T 21086 和现行行业标准《金属与石材幕墙 工程技术规范》JGJ 133 的规定外,尚应满足下列规定: 1) 面板材料应满足国家有关产品标准的规定,石材面板宜选用花岗石, 可选用大理石、洞石和砂岩等,当石材弯曲强度标准值小于 8.0MPa 时,应采取附 加构造措施保证面板的可靠性; 2) 在严寒和寒冷地区,石材面板的抗冻系数不应小于 0.8; 3) 当幕墙为开放式结构形式时,保温层与主体结构间不宜留有空气层, 且宜在保温层和石材面板间进行防水隔汽处理; 4) 后置埋件应满足承载力设计要求,并应符合现行行业标准《混凝土结 构后锚固技术规程》JGJ 145 的规定。 8 对既有公共建筑进行屋面节能改造时,应根据工程的实际情况选择适当

的改造措施,并应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB 50345 和《屋面工 程质量验收规范》GB 50207 的规定。 当屋面改造需要增加荷载时,应对原房屋结构进行复核、验算;当不能满足 节能改造要求时,应采取结构加固措施。屋面节能改造设计时可根据既有公共建 筑实际情况,选用下列方法: 1) 屋面原有防水层有效时,可直接增加倒置式保温做法,否则,应重新 做防水处理; 2) 平屋面改造应在屋面荷载允许的条件下,设计保温隔热构造做法; 3) 当将平屋面改为坡屋面且该空间不使用时,应在原有建筑平屋面上增 设保温层; 4) 对有吊顶的坡屋面,宜在吊顶上铺设保温层;对无吊顶的坡屋面,宜 在坡屋面板下做保温或增设吊顶层,并在吊顶上铺设保温层。 5.1.3 1 门窗、透明幕墙及采光顶 公共建筑的外窗改造可根据具体情况确定,并可选用下列措施: 1) 采用只换同型材窗扇、换整窗或加窗的方法,满足外窗的热工性能要 求;加窗时,应避免层间结露; 2) 采用更换低辐射中空玻璃,或在原有玻璃表面贴膜的措施,也可增设
20

可调节百叶遮阳或遮阳卷帘; 3) 外窗改造更换外框时,应优先选择隔热效果好的型材(例如:塑钢、 断热型铝合金、玻璃钢以及钢塑复合、铝塑复合、木塑复合等中空玻璃窗) ,露台 和阳台门按外窗对待; 4) 窗框与墙体之间应采用高效保温材料填充构造,并用密封膏嵌缝, , 不应采用普通水泥砂浆填缝; 5) 外窗改造时,建筑物 1~6 层的所选外窗的气密性等级应不低于现行国 家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106 中规定 的 4 级;7 层及 7 层以上所选外窗的气密性等级不应低于该标准中规定的 6 级。 6) 更换外窗时,宜优先选择可开启面积大的外窗。除超高层外,外窗的 可开启面积不得小于外窗面积的 30%,窗的开启位置应符合房间通风换气和使用 功能的需要。 2 对外窗或透明幕墙的遮阳设施进行改造时,宜采用外遮阳措施。外遮阳的

遮阳系数应按现行重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ 50-052 的规定进行确定。 加装外遮阳时,应对原结构的安全性进行复核、验算。当结构安全不能满足要求 时,应对其进行结构加固或采取其它遮阳措施。 3 外门、非空调供暖楼梯间门和走道门节能改造时,可选用下列措施: 1) 非空调供暖楼梯间门宜为保温、隔热、防火、防盗等功能于一体的安 全门; 2) 外门、楼梯间门和走道门应在缝隙部位设置耐久性和弹性好的密封 条; 3) 外门应设置闭门装置,或设置旋转门、电子感应式自动门等。 4 透明幕墙、采光顶棚节能改造应提高幕墙玻璃和外框型材的保温隔热性

能,并应保证幕墙的安全性能。根据实际情况,可选用下列措施: 1) 透明幕墙玻璃可更换保温性能好的中空玻璃,或增加中空玻璃的中空 层数; 2) 可采用低辐射中空玻璃,或采用在原有玻璃的表面贴膜或涂膜工艺; 3) 更换幕墙外框时,直接参与传热过程的型材应选择隔热效果好的断热 型材;

21

4) 在保证安全的前提下,可增加透明幕墙的可开启扇。除超高层及特别 设计的透明幕墙外,透明幕墙的可开启面积不宜低于幕墙面积的 12%,开启部分 宜采用上悬结构。

5.2
5.2.1 1 一般规定

供暖通风空调与生活热水供应系统改造

公共建筑供暖通风空调与生活热水供应系统的节能改造宜结合系统主要

设备的更新换代和建筑物的功能改变或升级进行。 2 公共建筑的通风空调系统的节能改造,应充分利用重庆地区的气候资源,

合理结合自然或机械通风方式来缩短供暖空调设备的使用时间。 3 采用集中空调系统的公共建筑,节能改造后应能实现分户冷、热量计量和

主要设备分项用电计量。 4 公共建筑供暖通风空调与生活热水供应系统节能改造后应具备按实际需

冷、需热量进行调节的功能。 5 6 公共建筑节能改造后,供暖空调系统必须具备室温调控功能。 公共建筑供暖通风空调与生活热水供应系统的节能改造, 应符合现行重庆

市《公共建筑节能设计标准》DBJ 50-052 的相关规定。 7 公共建筑集中供暖通风空调与生活热水供应冷、热水系统节能改造,应进

行严格的水力计算。 8 采用集中空调系统的公共建筑, 节能改造后其系统能效比应高于原系统能

效比,且应满足重庆市集中空调系统和冷量输配系统能效比限定值。 5.2.2 1 冷热源系统 空调系统冷热源改造,必须进行逐项逐时的冷、热负荷计算,并应根据原

有冷热源运行记录,对整个供冷、供暖季负荷进行分析,确定改造方案。 2 热泵。 3 在确保系统安全性、匹配性及经济性的情况下,宜采用在原有冷水机组或 公共建筑的冷热源更新改造,有条件时,应优先采用地表水热泵或污水源

热泵机组上,增设变频装置,以提高机组的实际运行效率。 4 对于冷热需求时间不同的区域,宜分别设置冷热源系统。
22

5 6

当更换冷热源设备时,更换后的设备性能应符合本规范附录 A 的规定。 对于冬季或过渡季存在供冷需求的建筑,在保证安全运行的条件下,宜采

用冷却塔供冷的方式。 7 在符合下列条件的情况下,宜采用水环热泵空调系统: 1) 有较大内区且有稳定的大量余热的建筑物; 2) 原建筑冷热源机房空间有限,且以出租为主的办公楼及商业建筑。 8 当更换生活热水供应系统的锅炉及加热设备时, 更换后的设备应根据设定

的温度,对燃料的供给量进行自动调节,并应保证其出水温度稳定;当机组不能 保证出水温度稳定时,应设置贮热水罐。 9 公共建筑的冷热源采用地源热泵时,集中生活热水供应系统的热源也应

采用地源热泵。 10 生活热水供应系统宜采用直接加热热水机组。除有其他用气要求外,不

应采用燃气或燃油锅炉制备蒸汽再进行热交换后供应生活热水的热源方式。 11 5.2.3 1 集中供热系统应设置根据室外温度变化自动调节供热量的装置。 输配系统 公共建筑的空调冷热水系统改造后,系统的输送能效比(ER)应符合表

5.2.3.1 的规定。
表 5.2.3.1 空调冷热水系统的最大输送能效比(EER) 管道 类型 ER×10-3 两管制热水管道 严寒地区 5.77 寒冷地区/夏 热冬冷地区 6.18 四管制热水管道 夏热冬暖地区 8.65 6.73 24.10 空调冷水管道

注: 表中的数据适用于独立建筑物内的空调冷热水系统, 1 最远环路总长度一般在 200m~ 500m 范围;区域供冷(热)或超大型建筑物设集中冷(热)站,管道总长过长的水系统可 参照执行; 2 表中两管制热水管道系统中的输送能效比值,不适用于采用直燃式冷(温)水机组、 空气源热泵、地源热泵等作为热源,供回水温差小于 10℃的系统。

2

公共建筑的集中热水供暖系统改造后, 热水循环水泵的耗电输热比 (EHR)

应满足现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 的规定。 3 公共建筑空调风系统节能改造后, 风机的单位风量耗功率应满足现行国家

标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 的规定。
23

4

当对供暖通风空调系统的风机或水泵进行更新时, 更换后的风机不应低于

现行国家标准《通风机能效限定值及节能评价值》GB 19761 中的节能评价值;更 换后的水泵不应低于现行国家标准《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB 19762 中的节能评价值。 5 对于全空气空调系统,当各空调区域的冷、热负荷差异和变化大、低负荷

运行时间长,且需要分别控制各空调区温度时,宜分区设置独立的空气空调系统 或通过增设风机变速控制装置,将定风量系统改造为变风量系统。 6 当原有输配系统的水泵选型过大时, 宜采取叶轮切削技术或水泵变速控制

装置等技术措施。 7 对于冷热负荷波动较大的一次泵系统, 在设备的适应性及控制方案切实可

行的前提下,可通过增设变速控制系统,将定水量系统改造为变水量系统。采用 变速控制的水系统,泵与机组可不一一对应设置。 8 对于系统较大、阻力较高、各环路负荷特性或压力损失相差较大的一次泵

系统,应将其改造为二次泵系统,二次泵应采用变流量的控制方式。 9 对于设有多台冷水机组的系统,应在机组进、出水管上设置电动阀,电动

阀与机组连锁,防止系统在运行过程中发生冷水通过不运行冷水机组而产生的旁 通现象。 10 公共建筑的空调冷热水系统改造应进行严格的水力平衡计算。当各环路

的阻力损失相对差值大于等于 15%时,在供暖空调水系统的分、集水器和主管段 处,应采取水利平衡措施。 11 对于流量较大、输送距离较长的供暖空调水系统,在技术可靠、经济合

理的前提下,宜采用大温差、小流量技术。 12 装置。 5.2.4 1 末端系统 对于全空气空调系统,宜采取措施实现全新风和可调新风比的运行方式。 对于设置集中热水水箱的生活热水供应系统,其供水泵宜采用变速控制

新风量的控制和工况转换,宜采用新风和回风的焓值控制方法。在人员密度较大 且变化较大的房间,宜采用新风需求控制。 2 建筑物内、外分区宜分别设置空调系统,并注意防止冬季室内冷热风的混

合损失。过渡季节或供暖季节内区房间需要供冷时,宜优先采用直接利用室外空
24

气进行降温的方式。 3 当进行新、排风系统的改造时,应对可回收能量进行分析,并应合理设置

排风热回收装置。 4 空调系统末端装置应选用符合国家标准 GB 12021.3 的低噪音节能型,并

满足可调节风量和进行温度控制的要求; 5 对于使用频率较低的体育场馆, 应通过详细的技术经济分析及投资回收预

测,论证是否设置排风热回收装置。 6 7 对于风机盘管加新风系统,处理后的新风应直接送入各空调区域。 对于餐厅、食堂和会议室等区域空调系统的改造,应设置机械排风系统,

排风量宜与新风量的变化相适应。有条件时,过渡季应采用全新风运行。 8 建筑空间高度大于或等于 10m、且体积大于 1000m3 时的空调系统改造,

宜采用分层空调送风方式。 9 对污染源较多的医院建筑,应设置与新风量相应的机械排风系统,采用合

理的气流组织形式和控制各功能区正压力,防止交叉感染。 10 对于由于设计不合理,或者使用功能改变而造成的原有系统分区不合理

的情况,在进行改造设计时,应根据目前的实际使用情况,对空调系统重新进行 分区设置。

5.3
5.3.1 1 求。 2 一般规定

供配电与照明系统改造

供配电与照明系统的改造应符合国家与地方现行规范、标准与规定的要

供配电与照明系统的改造不宜影响公共建筑的工作、生活环境,改造期间

应有保障临时用电的技术措施。 3 供配电与照明系统的改造设计宜结合系统主要设备的更新换代和建筑物

的功能升级进行。 4 供配电与照明系统的改造应在满足用电安全、 功能要求和节能需要的前提

下进行,并应采用高效节能的产品和技术。 5 供配电与照明系统的改造不应影响建筑物的整体结构安全性。

25

6

供配电与照明系统的改造施工质量应符合现行国家标准 《建筑节能工程施

工质量验收规范》GB 50411 和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303 的要 求。 5.3.2 1 供配电系统 当供配电系统改造需要增减用电负荷时, 应重新对供配电容量、 敷设电缆、

供配电线路保护和保护电器的选择性配合等参数进行核算。 2 供配电系统改造的线路敷设宜使用原有路由进行敷设。 当现场条件不允许

或原有路由不合理时,应在不造成主体结构安全隐患的前提下,按照科学合理、 方便施工的原则重新敷设。 3 对变压器的改造应根据用电设备实际耗电率总和,重新计算变压器容量,

并采用低损耗、低噪声的节能变压器。 4 未设置用电分项计量的系统应根据变压器、配电回路原有设置情况,结合

建筑物内部使用功能,合理设置分项计量监测系统。分项计量电能表宜具有远传 功能。 5 数值。 6 供用电电能质量改造应根据测试结果确定需进行改造的位置和方法。 对于 应采用无功功率自动补偿, 有条件时宜采用分散无功补偿方式提高功率因

三相负载不平衡的回路应重新分配回路上用电设备达到配电系统三相平衡;功率 因数的改善宜采用无功自动补偿的方式; 谐波治理应根据谐波源制定针对性方案, 电压偏差高于标准值时宜采用合理方法降低电压。 5.3.3 1 照明系统 照明配电系统改造设计时各回路容量应按现行国家标准 《建筑照明设计标

准》GB 50034 的规定对原回路容量进行校核,并应选择符合节能评价值和节能效 率的灯具。 2 根据不同的场所,选用合适的照明光源,宜优先采用下列光源:直管荧光

灯、紧凑型荧光灯、金属卤化物灯、LED 灯。 3 照明系统改造设计时各场所内照明功率密度值不宜大于 《建筑照明设计标

准》GB 50034-2004 第 6 章中规定的照明功率密度目标值的限值。 4 当公共区照明采用就地控制方式时,应设置声控或延时等感应功能;当公

共区照明采用集中监控系统时,宜根据照度自动控制照明。
26

5

照明配电系统改造设计应满足节能控制的需要, 且照明配电回路应配合节

能控制的要求分区、分回路设置。 6 应充分利用自然光来减少照明负荷。

5.4
5.4.1 1 一般规定

监测与控制系统改造

公共建筑节能技术改造应依据建筑规模、 建筑类别的具体情况实施或完善

智能化控制系统,系统改造应具备节能先进性、适用性、可靠性、开放性、兼容 性和扩展性, 系统及设备应采用符合国家有关标准和规定的新技术和标准化产品, 符合国内外建筑智能化的发展方向。 2 建筑节能技术改造的智能化控制系统的设计、施工应与建筑设计、施工及

管理协调统一。 3 建筑节能技术改造的智能化、信息化服务与管理系统应达到节约资源、提

高效率、安全可靠、舒适的生活环境和完善的物业管理要求。 4 要求。
表 5.4.1.4 智能化控制系统改造后技术指标 序号 1 技术要求 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准 《建筑照明设计标准》 GB 50034 规定的现行值,推荐功率密度值按目标值,照度不低于相应标准 值。 大空间及多功能场所、公共走道照明宜设置总线自动控制或功能分组控制 方式,办公场所宜按天然采光(靠窗面)分组控制方式,楼梯间应采用声 光自动控制。 室外景观及夜景照明宜采取时鈡自动控制方式。 照明按部门类别分类、分项计量并采用高效照明光源和灯具。推荐采用三 基色 T5 荧光灯、LED 灯等高效光源。 动力配电系统和照明等各部分能耗依据分类需求进行独立分项计量。推荐 采用总线式能耗管理计量系统。 有条件时充分利用昼光照明、太阳能照明设施等天然能源。 建筑供暖通风空调与卫生热水等设备自动控制(BA)系统技术配置合理, 系统高效运行。 智能化集成管理服务平台合理,安全防护措施完善。配备专业管理人员。 ★ ★ 备注 ★

智能化控制系统的改造项目及改造后应达到的技术指标参见表 5.4.1.4 的

2

3 4 5 6 7

注:备注栏中★号为节能改造的基本项。

27

5.5
5.5.1 1 2 一般规定

可再生能源应用

公共建筑进行节能改造时,有条件的场所应优先利用可再生能源。 当公共建筑采用可再生能源时, 其维护结构的性能指标宜符合现行国家标

准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 和重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ 50-052 的规定。 3 公共建筑的冷热源改造为地源热泵系统,设计前,应对建筑所在地的工程

场地及浅层地热源状况进行勘察(包括热响应试验) ,并出具勘察报告,勘查内容 应符合《地源热泵系统工程技术规范》GB 50366 的规定。 4 当利用污水源时,其勘察应包括下列内容: 1) 污水的水源性质、来源、排水位置,污水管网分布、走向及其与改造 工程之间的关系; 2) 水温、水位、流速、流量等动态变化数据; 3) 通过监测,获取污水流量的平均值、峰值、谷值及其与空调符合之间 的关系; 4) 取水口和回水口的适宜地点和线路。 5 太阳能利用时,应了解当地的年太阳辐照量,日平均太阳辐照量、年日照

时数及太阳能保证率等资料,确定太阳能可利用的情况。 6 地下水地源热泵系统必须采取可靠的回灌措施, 确保置换的冷量和热量后

的地下水回灌到同一含水层,并不得对地下水源造成浪费和污染。 7 根据浅层地热能资源的勘察报告及太阳能可利用的相关资料, 应从技术可

行性,可实施性、节能减排、环境污染及经济性等五个方面进行综合分析,并编 制可行性评估报告,该报告应作为工程立项的主要依据之一。 8 公共建筑的冷热源改造为地源热泵系统时, 宜保留或部分保留原有系统中

与地源热泵相适应的设备和装置,构成复合式系统;设计时,地源热泵系统宜承 担基础负荷,原有设备宜作为调峰和备用措施。 9 地源热泵系统供、回水温度,应能保证原有输配系统和空调末端系统的设

计要求。 10 建筑物有生活热水需求时,地源热泵系统宜采用热泵热回收技术提供或
28

预热生活热水;也可采用专用地源热泵生活热水机组供应生活热水。 11 夏季运行时,地源热泵的出水,宜作为生活热水热泵机组的进水,提高

生活热水热泵机组效率。 12 当地源热泵系统地埋管换热器的出水温度、地下水或地表水的温度满足

末端进水温度需求时,应设置直接利用的管路和装置。 13 地埋管、地表水(包括污水)水下换热盘管的管材及管件,应采用化学

稳定性好、耐腐蚀、导热系数大、流动阻力小的塑料管材及管件,宜采用聚乙烯 管(PE80 或 PE100)或聚丁烯管(PB) ,不宜采用聚氯乙烯(PVC)管。管件与 管材为相同材料。导热介质宜为水。 14 地源热泵系统选用的水泵效率应符合《清水离心泵能效限定值及节能评

价值》GB 19762 的规定,并在设备表中注明选用水泵的效率值。 5.5.2 1 地埋管地源热泵系统 地埋管换热系统设计前,应现场了解可埋管区域内的各种地下管线的种

类、位置及深度,并核实可埋管场地位置、面积,确定埋管形式。 2 地埋管换热器的设计计算, 应根据勘察报告及岩土热响应试验结果提供的

岩土体及回填料的热物性参数,采用专用软件或者公式进行设计计算,并宜符合 下列要求: 1) 夏季运行期间, 地埋管换热器出口最高温度宜低于 31℃规范为 33℃;

2) 冬季运行期间,地埋管换热器进口最低温度宜高于 4℃。 3 有条件时, 可采用预制管桩内或灌注桩的钢筋笼内设置单个或多个 U 形管

换热器,可并联,可串联连接,设计必须根据可靠的实测数据进行。 4 地埋管换热系统设计,应进行全年动态负荷计算,最小计算周期为一年,

计算周期内,地埋管地源热泵系统总释热量宜与总吸热量相平衡,其差值应在 10-15%以内。如不能平衡,可采用辅助冷却源的复合式地源热泵系统。 5 6 7 地埋管换热器设计计算时,环路集管不应考虑在换热器长度内。 水平地埋管可不设坡度,最上层埋管距地面不宜小于 0.8m。 垂直地埋管换热器埋管深度宜大于 20m,钻孔孔径不宜小于 0.11m,钻孔

间距宜参考现场热响应测试数据进行确定,一般单 U 形地埋管间距不宜小于 4m; 双 U 形地埋管间距不宜小于 5m。 8 地埋管换热器管内流体应保持紊流状态,水平环路集管坡度不宜小于
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0.2%,双 U 形埋管不宜小于 0.4m/s,单 U 形管不宜小于 0.6m/s。 9 地埋管环路两端应分别与供、回环路连接,且宜采用同程布置;每个环路

集管连接的环路数宜相同;为减少供、回水环路集管间的热传递,其间距不应小 于 0.6m。 10 闭功能。 11 地埋管换热器安装位置应远离水井及室外排水设施,以减少对外界环境 地埋管各环路应设计调节措施,满足不同负荷运行中各环路的启用和关

的影响,且宜靠近机房或以机房为中心布置。 12 地埋管换热系统应设自动充液及泄漏报警系统;需要做防冻的地区应设

置防冻保护装置。 13 应根据勘察设计报告提供的岩土导热系数,确定回填料的配方,回填料

的导热系数不宜低于钻孔外或沟槽外岩土体的导热系数。 14 0.0241。 15 地埋管换热系统宜采用变流量设计,其控制方法宜采用热泵机组进出水 地埋管换热系统应进行水力计算,其水泵的输送能效比(ER)宜小于

温差控制。 16 地埋管换热系统设计时,应考虑地埋管换热器的承压能力,若建筑物内

系统压力超过地埋换热器的承压能力,应设置中间换热器将建筑物内系统与地埋 管换热器分开。 17 18 置。 19 地埋管地源热泵系统,宜设计检查井,并埋设温度传感器,以观测地温 地埋管换热系统宜设置反冲洗系统,冲洗流量宜为工作流量的 2 倍。 地埋管换热系统的供、回水干管处,应设置热量表或温度及流量检测装

的变化情况。 5.5.3 1 地表水地源热泵系统 地表水地源热泵系统,应根据水质、水温、水位、水体面积及深度、环保

要求等因素,选择开式或闭式换热系统。 2 地表水换热系统的最大换热能力应满足系统最大吸热量或释热量需要, 如

不能满足,可采用复合式换热系统。 3 对水体的温度变化,应进行校核计算,并应满足《地面水环境质量标准》
30

GB 3838 规定的地表水换热系统对地表水体周平均最大温升不超过 1℃; 周平均最 大温降不超过 2℃的温度影响限值。 4 地表水换热系统水泵宜采用变频控制,系统变水量运行,夏季空调设计工

况供、回水温差不应低于 5℃,地表水换热系统水泵的输送能效比(ER)不宜大 于 0.0241。 5 当地表水水质较好或水体深度、温度等不适宜采用闭式地表水换热系统,

经环境评估符合要求时,宜采用开式地表水地源热泵系统。 6 开式地表水换热系统取水口应选择水质较好的回水口上游处, 并远离回水

口位置;取水口水流速度不宜大于 1m/s。 7 开式地表水换热系统取水口或取水口附近,应设置污物初过滤装置,并应

有便于清洗的措施;地表水侧应有除砂、过滤、灭藻、防腐等可靠的水处理措施; 水处理装置前后应设水样采集口和监测口。 8 开式地表水换热系统的水处理装置应根据使用的地表水水质情况, 选用水

处理效果可靠、占地面积小、阻力低的设备,并应进行技术经济分析和比较确定。 9 回水口应选择对地表水体温度、水质等因素影响较小的形式;宜考虑回水

的综合利用。 10 取水构筑物,泵房及输配水系统的设计,应符合《室外给水设计规范》

GB 50013 的相关规定。 11 设计选用湿式安装的潜水泵时,宜设置一台备用水泵,其型号宜与工作

水泵一致;湿式安装的潜水泵最低水位应满足电机安全运转的要求。干式安装的 潜水泵必须配备电机降温装置。 12 开式地表水直接进水源热泵机组时,机组换热器应具有防腐、防堵、防

锈蚀功能,并应便于人工清洗。宜设置传热管的在线自动清洗装置。 13 选择的水源热泵机组,其制冷能效比(EER)和制热性能泵数(COP)

应达到《水源热泵机组建筑工程产品节能认证技术规范》的要求。 14 开式地表水系统采用中间水-水换热器时,宜选择板式换热器,设计接近

温度(进换热器的地表水温度与出换热器的热泵侧循环水温之差)不应大于 2℃, 中间换热器阻力不应大于 100Kpa。 15 地表水水体环境保护要求较高或水质较差,水体面积、水深与水温合适

时,宜采用闭式地表水地源热泵系统,其换热盘管的传热面积应通过计算或试验
31

确定。 16 闭式地表水换热系统单元换热器的阻力应不大于 100Kpa,各组换热单元

(组)的环路集管应采用同程式布置。环路集管的比摩阻不宜大于 100~150pa/m, 流速不宜大于 1.5m/s; 系统供回水管比摩阻不宜大于 200pa/m, 流速不宜大于 3m/s。 17 闭式地表水换热系统的水下换热盘管应牢固安装在水体底部,地表水最

低水位与盘管距离不宜小于 1.5m。换热盘管设置处的水体静压、应在换热盘管的 承压范围内。 18 地表水换热系统室外裸露部分的管道应进行保温,室外部分管道宜采用

直埋敷设方式,管道的直埋方式及深度应符合国家有关技术规程的规定。直埋部 分的管道可不保温。 19 开式系统的取、回水口和闭式系统水下换热盘管的设置应不得影响航道

的正常使用,并须经相关部门的评估和许可。 20 靠近污水处理厂的公共建筑改造工程,宜采用污水处理厂出水的污水源

热泵系统,污水经过滤、防腐处理后直接进入水源热泵机组,机组换热器宜设置 在线自动清洗装置。 21 利用污水管道原生污水和污水源热泵系统,污水应经专用的污水防阻机

或带自动反冲洗功能的专用污水过滤器处理后,采用中间污水—水换热器的开式 系统,换热器宜采用大流道、防腐型板式换热器或污水专用管壳式换热器。 22 小型公共建筑改造工程,可采用在污水干管或污水沉淀池中设置污水换

热盘管的闭式系统,换热盘管应采用防腐材料。 23 污水源热泵系统的取水口、回水口、污水输送管路、污水处理装置及其

机房等,应通过环境影响评价,不应对周边环境产生影响。 5.5.4 1 2 3 4 地下水地源热泵系统 地下水的持续出水量应满足地源热泵系统最大吸热量或释热量的要求。 地下水的供水管、回水管不得与市政管道连接。 热源井的设计单位应具有水文地质勘查资质。 热源井的设计应符合现行国家标准《供水管井技术规范》GB 50296 的相

关规定,其设计内容应符合《地源热泵系统工程技术规范》GB 50366 的要求。 5 6 抽水井与回灌井宜能相互转换,其间应设抽气装置。 热源井数目应满足持续出水量和完全回灌的要求, 一般抽水井与回灌井比
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例不小于 1∶2。 7 地源井位的设置应避开有污染的地面或地层,地源井井口应封闭,井内装

置应使用对地下水无污染的材料。 8 地下水换热系统应根据水源水质条件,采用直接或间接系统,水系统宜采

用变流量设计;地下水供水管道应保温。 5.5.5 1 太阳能利用 在公共建筑节能改造时,根据当地太阳能的可利用情况,采用的太阳能系

统形式,应根据建筑物类型、业主要求、投资规模及安装条件等因素综合确定。 2 建筑物上安装集热器或系统时,不应影响建筑物的消防疏散通道,也不能

影响该建筑物及相邻建筑物的采光、通风要求。 3 在公共建筑改造工程的建筑物上增设太阳能集热系统, 必须经过建筑结构

的安全复核,满足建筑结构的及其它相应的安全性要求,并经施工图设计文件审 查合格后,方可实施。 4 太阳能集热器宜朝正南,或南偏东、偏西 30°的朝向范围内设置,安装倾

角宜选择在当地纬度-10°~+20°的范围内设置。 5 太阳能集热器系统,应根据不同地区和使用条件,采取防冻、防结露、防

过热、防雷、抗雹、抗风、抗震和保证电气安全等技术措施。 6 在公共建筑节能改造工程的建筑上设置太阳能热水系统时, 应符合现行国

家标准《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB 50364 和重庆市《民用建筑 太阳能热水系统一体化应用技术规程》DBJ/T 50-083 的规定。 7 在公共建筑节能改造工程上设置太阳能供热供暖系统时, 应符合现行国家

标准《太阳能供热采暖工程技术规范》GB 50495 的规定。

5.6
5.6.1 1 2 3 4 一般规定

水资源利用

不符合节水要求的给水系统应逐步改造为节水型给水系统。 非节水型器材和设备应逐步更换为节水型器材和设备。 节水改造可因地制宜利用雨水、中水、凝结水等非传统水源。 节水改造工程设计应符合现行 《民用建筑节水设计标准》 50555 和 GB 《建
33

筑给水排水设计规范》GB 50015 的规定。 5.6.2 1 节水系统 应采用符合节水设计要求的用水定额、结合实际用水情况,合理计算系统

的用水量,以此评价和观测给水系统的节水情况。 2 供水系统应充分利用市政管网压力。 市政压力供水范围的二次加压供水系

统应改造为利用市政压力直接供水;设有低位蓄水池的二次加压供水系统条件许 可时应改造为叠压供水系统。 3 供水系统最低用水点静水压大于 0.45MPa 时宜进行竖向分区改造; 配水横

管水压大于 0.35MPa 时宜增设减压设施;用水点处水压大于 0.2MPa 宜增设减压 设施。 4 5 采用减压阀串联分区的供水系统可改造为并联分区供水系统。 集中热水供应系统用水点处冷、 热水供水压力差大于 0.02MPa 时宜进行改

造,使供水压力基本平衡。 6 无回水循环设施的集中热水供应系统应增设循环设施, 确保干管和立管中

的热水循环,保证循环效果;热水立管循环流量不平衡时应及时调整。 7 空调冷却系统、游泳池、水上游乐池等采用自来水直流供水时,应改造为

循环给水系统;采用自来水洗车、洗车设备用水未循环使用时,应改造为循环使 用,且宜采用微水洗车技术。 8 式。 5.6.3 1 节水器材和设备 节水改造时,采用的卫生器具应符合现行《节水型生活用水器具》CJ 164 采用普通洒水栓的绿化浇洒系统宜改造为喷灌、 微灌等高效节水的灌溉方

的要求;应采用新型节能环保管材和管件;供水加压设备、水加热设备、水冷却 设备、洗衣设备等应选用高效节水型设备。 2 蹲式大便器和小便器采用手动阀门冲洗时, 宜改造为采用延时自闭冲洗阀

和感应式冲洗阀。延时自闭冲洗阀的工作压力不宜大于 0.3MPa,大便器一次冲洗 水量为 6~8L,小便器一次冲洗水量为 2~4L,冲洗时间为 3~10s。 3 公共卫生间洗手盆采用普通水嘴时, 宜改造为采用感应式水嘴或延时自闭

式水嘴。水嘴的工作压力不宜大于 0.1MPa,配管管径 15mm 的水嘴最大流量不大 于 0.15L/s,延时自闭式水嘴每次给水量不宜大于 1L,给水时间 4~6s。
34

4

坐便器的冲洗水箱未分档时,宜改造为设有大、小便分档的冲洗水箱。大

便冲洗用水量一次不大于 6L,小便冲洗用水量一次不大于 4.5L。容积大于 6L 的 冲洗水箱不作更换时,应采取适当措施减小水箱容积。 5 普通淋浴器宜改造为节水型淋浴器。节水型淋浴器的工作压力不宜大于

0.1MPa,配管管径 15mm 的淋浴器流量不大于 0.15L/s。公共浴室的淋浴器宜采用 脚踏开关等即时启、闭的手动控制。 6 7 用水器具的工作压力大于节水所需工作压力时宜设置限流配件。 冷热水系统经采取措施仍难保证压力平衡时, 可在用水点处宜改用带调节

压差功能的混合器、混合阀。 8 冷、热水龙头的安装不符合“左热右冷”的一般习惯时,应增设明显的冷

热水区分标志,或调整安装方式。 9 10 11 12 5.6.4 1 变频供水设备供水能力富余量过大时,应对供水设备进行更换。 发生跑、冒、滴、漏的用水器材和设备应及时更换。 水池、水箱等设有溢流设施但无溢水报警装置时应增设报警装置。 各用水点应根据节水管理需要分别设置计量水表。 非传统水资源利用 当条件许可时,节水改造可增设中水、雨水和凝结水回收利用系统,作为

非传统水资源加以利用。 2 设有中水或雨水回收利用系统时,直接排放的空调系统冷凝水、蒸汽凝结

水、水池(箱)溢流水和清洗废水等宜改造为排至中水或雨水调节池回收利用。 3 设有集中空调系统和蒸汽系统但无中水和雨水回收利用系统的建筑, 节水

改造时可增设单独的空调冷凝水和蒸汽凝结水回收系统。 4 浇洒用水、洗车用水的水源采用自来水时,宜改造为使用非传统水源;循

环冷却水的水源采用自来水时,可改造为使用优质非传统水源;人工景观水体的 补水水源采用自来水时,应改造为利用非传统水源。

35

6 节能改造施工
6.1
6.1.1

一般规定

节能改造施工前,施工单位应对建筑物现状进行调查及量测,并根据具体

情况按照设计图纸要求及建筑物现状编制节能改造施工方案,并经建设单位、监 理单位审批合格后方可实施改造。 6.1.2 1 施工单位对建筑物现状进行调查及量测应包括以下内容: 基墙墙面 1) 裂缝、渗漏、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏部位进行标识; 2) 墙面缺损、孔洞须填补部位,损坏的砖或砌块进行标识; 3) 表面油迹、疏松、空鼓的砂浆进行标识; 4) 原不平整的外围护结构表面进行标识; 5) 外墙饰面根据实际情况部分剔除的部位进行标识; 6) 结构安全不能满足节能改造要求,应采取结构加固措施的部位进行标 识。 2 供热、空调系统设备及管道安装 1) 已有的设备基础、管道沟(井)及土建预留孔洞;需重新在楼板及墙 壁上打孔穿管时,应对暗敷在墙内的水管及电气线路进行标识; 2) 柱上打孔部位的钢筋布置情况,对原有钢筋有损伤的,应通知设计人 员进行校核验算。 3) 原有建筑物内配电线路(电线、电缆)时,需对线路的截面积、每芯 导体电阻值进行见证取样送检,经检测符合要求后方可在改造工程上使用。 3 6.1.3 监理单位应对施工单位的调查及量测结论进行抽样复核 外墙饰面中根据实际情况保留非釉面饰面砖的部位进行粘结强度试验, 其

粘结强度不小于0.4MPa的,试验方法按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ 110标准规定进行; 6.1.4 材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收并应经

监理工程师(建设单位代表)检查认可,并形成相应的质量记录。材料和设备应 有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告;;定型产品和成套技术

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应有型式检验报告,进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。 6.1.5 进场材料和设备的复验项目应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB 50411的规定。 6.1.6 施工作业环境条件,应满足相关标准和施工工艺的要求。

6.2
6.2.1 1 2 3 4

外围护结构热工性能改造施工

采用外墙外保温系统时,根据设计要求对原有外墙面采用下列处理措施: 对裂缝、渗漏、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏进行修复; 对墙面缺损、孔洞应填补密实,损坏的砖或砌块应进行更换; 对表面油迹、疏松、空鼓的砂浆进行清理; 涂料面层应清除,外墙饰面砖应根据实际情况全部或部分剔除,并采用界

面剂处理。 6.2.2 1 外墙采用内保温改造方案时,应对外墙内表面进行下列处理: 对内表面涂层、积灰油污及杂物、粉刷空鼓应刮掉并清理干净; (或将原

找平层砂浆全部剔除,按照新的节能改造措施重新恢复) 2 3 4 6.2.3 对内表面脱落、虫蛀、霉烂、受潮所产生的损坏部位进行修复; 对裂缝、渗漏进行修复,墙面的缺损、孔洞应填补密实; 对原不平整的外围护结构表面加以修复; 材料进场验收、复验应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411

要求。当采用外保温定型产品或成套技术时,其型式检验报告中应包括安全性和 耐候性检验。 6.2.4 在基层处理后,应制作样板,进行基层与胶粘剂结合力试验。 在基层与胶粘剂拉伸粘结强度试验合格的基础上制作从结合层(或粘结层)、 保温层到防护层、装饰层的样板。样板通过验收后方可大面积施工。 6.2.5 外墙外保温系统与基层应有可靠的结合,保温材料与基层墙体的机械连

接、粘结等方式所采用的机械连接件、锚栓、粘结砂浆等均应满足相应国家和行 业以及地方标准的要求。 当采用粘、锚结合方法时,锚栓应选定合适的型号和规格,锚栓的锚固深度、 锚固距离及单个锚栓的承载力设计值应符合标准和设计规定。
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外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道、室外空调机架预埋件、搁 板和防护栏杆等应提前安装完毕,并预留出外保温层的厚度。 6.2.6 6.2.7 1 2 3 4 5 6 7 6.2.8 要求。 6.2.9 门窗安装前应按下列要求进行检查: 1 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透 室内各类主要管线安装完成并经试验检测合格后,方可进行内保温施工。 对下列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料: 保温层附着的基层及其表面处理; 保温板粘结或固定; 锚固件; 增强网铺设; 墙体热桥部位处理; 预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点; 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。 施工质量控制与验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411

射比应符合设计要求。 2 门窗的品种、规格、开启方向、平整度等应符合国家现行有关标准规定,

附件应齐全。 3 6.2.10 门窗洞口应符合设计要求。 门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有

关规定,塑料门窗中的竖框、中横框或拼栓料等主要受力杆件中的增强型钢,应 在产品说明中注明规格、尺寸。门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。 6.2.11 1 门窗的固定方法应符合设计要求。 建筑门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置

应正确,连接方式应符合设计要求,在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 2 安装组合窗时应将两窗框与拼樘料卡接,卡接后应用紧固件双向拧紧,其

间距应小于 600mm,紧固件端头及拼樘料与窗框间的缝隙应用嵌缝膏进行密封处 理。 3 6.2.12 拼樘料型钢两端必须与洞口固定牢固。 门窗框、扇在安装过程中,应防止变形和损坏。门窗框与墙体间缝隙不
38

得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。 6.2.13 用于幕墙节能工程的材料、构件等,其品种、规格、材质性能应符合设

计要求和相关标准的规定。 6.2.14 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在施工过程中应及时进行质量检

查、隐蔽工程验收,按 6.2.1~6.2.8 条相关规定执行。 6.2.15 6.2.16 幕墙使用的保温材料,其厚度应符合设计要求,安装牢固,且不得松脱。 幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确,穿透隔汽层处的节点构造应采取

密封措施。冷凝水的收集和排水应通畅,并不得渗漏。 6.2.17 遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应牢固。活动遮

阳设施的调节机构应灵活,并应能调节到位。 6.2.18 幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满,并应采用耐

候密封胶密封。 6.2.19 6.2.20 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。 后置埋件应满足承载力设计要求,并必须符合现行行业标准《混凝土结

构后锚固技术规程》JGJ 145 的规定。 6.2.21 应对以下部位或项目进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要

的图象资料: 1 2 3 4 5 6 7 8 6.2.22 被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定; 幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充; 构造缝、结构缝; 隔汽层; 热桥部位、断热节点; 单元式幕墙板块间的接缝构造; 冷凝水收集和排放构造; 幕墙的通风换气装置。 用于屋面节能工程的保温隔热材料,其品种、规格和性能应符合设计要

求和相关标准的规定。 6.2.23 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保

温隔热做法,必须符合设计要求和有关标准的规定。 6.2.24 屋面的隔汽层位置应符合设计要求,隔汽层应完整、严密。
39

6.2.25

采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要

求。节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求。 6.2.26 采光屋面的安装的位置、坡度应正确,安装应牢固,密封严密、嵌缝处不

得渗漏。

6.3
6.3.1

供暖通风空调与生活热水供应系统节能改造施工

公共建筑供暖通风空调与生活热水供应系统的节能改造施工和调试应符

合《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 176-2009、 《建筑节能工程施工质量验收规 范》GB 50411-2007、 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2002、 《建 筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、 《建筑电气工程施工 质量验收规范》GB 50303-2002 及《公共建筑节能施工质量验收规程》DBJ 50-070 的规定。 6.3.2 所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时,应按设计要

求对其类型、材质、规格及外观等进行验收,各种产品和设备的质量证明文件和 相关技术资料应齐全,并应符合国家现行有关标准和规定。并应对下列产品的技 术性能参数进行核查。 1 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装

置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率; 2 3 4 6.3.3 风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率; 成品风管的技术性能参数; 自控阀门与仪表的技术性能参数。 冷热源机房内设备及管道改造时,应尽量利用原有的设备基础、管道沟

(井)、结构预留孔洞及管道。新增冷热源设备的基础必须设在经设计同意的承重结 构部位,设备基础宜采取减震措施;固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响 原结构的安全,如原结构不能满足现有管道安装条件时,必须对原结构进行加固 处理,报设计人员复核后施工。 6.3.4 利用原有建筑物内冷热源管道时,如冷热源钢管表面锈蚀严重的,必须重

新进行除锈和防腐处理,满足设计要求后方可在改造工程中使用;如原有冷热源 钢管的壁厚低于设计和规范允许偏差值规定的,将不得在改造工程上使用。
40

6.3.5

冷热源主干管道上的各类变径、弯头等宜采用成品冲压管件,冲压管件的

外径与管道外径相同,且冲压弯头的弯曲半径不得小于管道外径,以减少水流的 阻力。水平干管上的各类变径件宜采用顶平偏心连接,以利管内排气。 6.3.6 在冷热源管道上焊接垂直或水平分支管道时,干管上开孔所产生的铁渣等

废弃物不得残留在管内,且分支管道在焊接时不得插入干管内,以确保管道内水 流量满足设计要求。 6.3.7 利用原有建筑物冷热源主干管道上起切断作用的各类控制阀门,其规格、

型号、驱动方式等应满足设计要求,并按规范要求重新对主管上控制阀门逐个进 行强度和严密性试验,试验不合格的不得在改造工程上使用。 6.3.8 利用原有冷热源系统空调末端设备时,应对空调末端设备的冷量、热量、

风量、静压、噪声等技术指标进行重新核实(可委托有相应检测资质的单位进行 复验) ,达到设计要求后方可在改造工程上使用。 在正式使用前,并应对原有空调末端设备内空气热交换器翅片和空气过滤器 进行清洁和维护,满足使用要求。 6.3.9 暗装于吊顶内的各类风机盘管宜设置回风箱, 且风机盘管与回风箱连接严

密、可靠。风机盘管回风侧必须设可拆卸的回风过滤网,并定期进行清洗。 6.3.10 风机盘管、空调机组等末端设备的回水管上应设电动两通阀、空调冷热

水系统应设水力平衡阀、冷(热)量计量装置等自控阀门与仪表,并按设计要求 的规格、型号进行施工。阀门和仪表安装方向正确、动作灵敏可靠、安装位置便 于操作和维修。 6.3.11 安装于室内的各类空调末端设备,应按设计或厂家提供的技术文件要求

设置弹簧减震吊架或减震器,所选用减震器材的型号应满足承载设备本身重量及 介质重量的要求。末端设备与冷热源管道的连接处宜采用弹性接管或软接管,其 耐压值应大于等于 1.5 倍工作压力。 软管连接应牢固、 不应有强扭和瘪管现象发生。 6.3.12 当空调水系统的管道采用建筑用聚丙烯(PP-R)有机材料管道时,其热

熔连接时管道缩径应符合要求,以保证管道内水流量达到设计要求。 6.3.13 利用原有建筑物空调风管时,其风管的断面应与设计要求一致,风管板

材的厚度应符合施工规范的规定,且安装完毕后的风管应按系统类别进行强度和 严密性试验,合格后方可进行下道工序的施工。 6.3.14 冷热源管道在穿墙壁或楼板时应加设金属或塑料套管,套管的规格应满
41

足管道外保温的需要,同时必须保证套管内保温不得间断。管道穿墙部位如需在 原结构砼墙、板、梁或柱上开孔的,应征得设计人员同意后方可实施。 6.3.15 冷热源管道与支架接触处应加设绝热衬垫, 其厚度不应小于绝热层厚度,

宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫与管道及支架间接触紧密,固定牢靠。 6.3.16 冷热源管道绝热层的材质、厚度、密度等指标应符合设计要求,如采用

难燃材料的,应对其难燃性进行检查,合格后方可使用。绝热层与冷热源管道间 接触紧密、固定牢靠且表面平整,绝热层间接缝拼接应密实、无裂纹、无空隙。 露天安装的冷热源管道在保温完成后宜设置金属或塑料保护壳。 6.3.17 在进行冷热源水系统冲洗时,所有冷热源设备的进出口处应采取临时封

堵措施,保证管道内的介质不得直接进入设备内,待系统冲洗合格后方可与设备 进行连通。 6.3.18 冷热源水系统在改造过程中应按设计要求最低点、设排污阀、最高点设

放气阀,并就近排入排水管道中,不同系统或区域应单独设置; 6.3.19 空调送风系统上有 2 个及以上送风口时,送风口上应设置同口径的风量

调节阀,以便调节系统风量平衡。 6.3.20 冷热源系统选用的循环水泵的规格、型号应符合设计要求,宜采用变频

控制技术,实现智能化控制。 6.3.21 如原有建筑物内冷热源空调设备不能实现智能化节能控制的,应委托专

业设计单位对原有冷热源系统进行智能化控制系统的改造设计或由原空调设备供 应商对冷热源设备进行智能化优化设计并交专业设计单位核实后再实施改造,实 现节能的目的。

6.4
6.4.1

供配电与照明系统的节能改造施工

公共建筑供配电与照明系统的改造施工质量应符合 《公共建筑节能改造技

术规范》JGJ 176-2009、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 及《建 筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 的规定。 6.4.2 供配电系统改造需要增减用电负荷时,应重新对供配电容量、敷设电缆、

供配电线路保护和保护电器的选择性配合等参数进行核算。 6.4.3 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面
42

和每芯导体电阻值进行见证取样送检。 利用原有建筑物内配电线路(电线、电缆)时,除线路的用电负荷应满足设 计要求外,还需对线路的截面积、每芯导体电阻值进行见证取样送检,经检测符 合要求后方可在改造工程上使用。 6.4.4 照明系统在节能改造过程中,应确保照明配电干线的各相负荷分配平衡,

其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的 115%, 最小相负荷不宜小于三相负荷平 均值的 85%。 6.4.5 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求。对于有 2 支及以

上灯管的照明灯盘,宜按灯盘内灯管数量合理设置单独控制回路。 6.4.6 公共区域的正常照明宜采用声控或延时等感应功能的开关; 应急照明系统

须采用带消防功能的声控或红外延时功能的开关。 6.4.7 建筑物室外光彩照明系统应单独设置时控装置。

6.5
6.5.1 1 一般规定

可再生能源利用施工

地源热泵系统施工前应具备勘察、设计文件,施工平面布置图,施工装配

图等资料,并完成施工组织设计。 2 可再生能源利用工程的施工应由有相应资质的专业队伍完成, 并严格按照

设计图纸和编制的施工组织设计施工。 3 所用材料设备及部件均应有出厂合格证或质量检验报告、产品说明书,并

根据设计要求现场检验各项指标。 4 地埋管换热系统工程施工应根据该工程换热系统勘察资料, 并结合类似工

程的经验,选择适宜的换热孔钻进方式。 5 6 地埋管换热系统施工时,严禁损坏既有地下管线及构筑物。 地埋管换热系统安装完成后,应在埋管区域做出标志或标明管线的定位

带,并应采用 2 个现场的永久目标进行定位。 7 地下埋管换热器及地表水的水下盘管,安装过程中应进行水压检验。试验

压力: 当工作压力小于等于 1.0MPa 时, 应为工作压力的 1.5 倍, 且不应小于 0.6MPa; 当工作压力大于 1.0MPa 时,应为工作压力加 0.5MPa。
43

8 9

地表水换热系统取水管、回水管进入地表水源处应设明显标志。 地下水水源井的施工,应严格执行有关监督程序;井管、回填料等主要材

料的选购和施工过程,应符合监理程序,并不得污染地下水源。 10 太阳能热水、供热供暖系统的施工,应符合现行国家和地方标准《太阳

能供热采暖工程技术规范》GB 50495 和《民用建筑太阳能热水系统一体化应用技 术规程》DBJ/T 50-083 的规定。 6.5.2 1 地埋管地源热泵系统 地埋管换热系统施工前应了解埋管场地内已有地下管线, 其他地下构筑物

的功能及其准确位置,并进行场地平整,使场地具备“三通一平”条件。 2 地埋管换热系统施工过程中,应严格控制材料的质量,并做好材料的管理

和保护工作。 1) 进入施工场地和施工前,应逐段逐件进行外观检查,外观有损坏的管 件不得使用; 2) 地埋管及管件存放时,应避免阳光直接照射; 3) 搬运和运输时应小心存放,采用柔韧性好的皮带,吊带或吊绳进行装 卸,不应抛摔和沿地拖拽。 3 垂直地埋管钻孔施工应符合以下规定: 1) 根据工程地质情况及地埋管深度,综合考虑钻孔效率和钻孔费用,选 择钻孔方法及钻孔机械; 2) 垂直钻孔的垂直偏差度不应大于 2%; 3) 钻孔揭露多层地下水时,应采取回填封闭措施; 4) 当钻孔处土壤不牢固或者存在孔洞、空穴等导致成孔困难时,应设置 护壁套管; 5) 湿式施钻时,应设排水沟和泥浆池等清理设施,以便及时排除和处理 钻井时产生的大量水和泥浆; 4 地埋管宜按设计要求由厂家做成一个埋管单元, 成卷供应, 减少连接管件,

埋管单元长度应能满足插入钻孔后与环路集管连接的长度要求,其开口端部应密 封。埋管不应有扭曲。 5 竖直地埋管换热器的 U 形弯管接头应选用定型的 U 型弯头成品件,成品

件下部宜有积砂斗和连接重物的螺栓或其他固定装置。
44

6

竖直地埋管换热器安装应符合以下要求: 1) 当钻孔完成且孔壁完整和固化后,应立即下管,下管时将灌浆管和充

满水的 U 形管一起插入孔中,直至孔底; 2) 钻孔深度及孔内地下水(或泥浆)水位较浅时,采用人工下管,当下 管较困难时,可采用机械下管; 3) U 形管在下入孔中时,宜附一大于管材产生浮力的重物,固定在 U 形 弯头的下部,并在重物下设置反 U 型钩,稳定和保护 U 形管下部端口; 4) 在砂、砾层中灌浆管端头宜设防护堵罩,且灌浆时将其冲开; 5) U 形管应每隔 2.5m 左右,用专用管卡或弹簧卡将 U 形管分开; 6) 竖直的埋管安装完成后,应立即用灌浆材料回灌封孔。灌浆应采用泥 浆泵等机械方法回灌,回灌时必须根据灌浆速度的快慢将灌浆管逐步抽出,以管 口始终在浆面料以下为准,同时控制灌浆量,保持一定的盈余量,保证回灌密实, 无空腔; 7 灌浆料可采用膨润土和细砂(或水泥) ,当埋管换热器设在密实或坚硬的

岩土体中时,宜采用水泥基料灌浆回填,灌浆料中不应有大粒径的颗粒。灌浆材 料、配方及热工性能指标,应符合设计要求; 8 水平地埋管沟结构应综合考虑地上和地下建筑物、地表坡度、管道转弯半

径、回填和复原要求等因素的影响,在软土或砂质土条件下施工时,宜采用边挖 沟边铺设管道的施工方法; 9 水平地埋管换热器铺设前,沟槽底部应先铺设相当于管径厚度的细砂,安

装时应防止石块等重物撞击管身。管道不应有折裂、扭结等问题,转弯处应光滑, 并应采取固定措施; 10 水平地埋管换热器回填料应细小、松散、均匀,且不应含石块及土块。

回填压实过程应均匀,回填料应与管道接触紧密,且不得损伤管道。 11 利用桩基础安装地埋管换热器时,竖直埋管或盘管方式均应放置在钢筋

笼内侧,并采用尼龙带顺钢筋扎紧扎顺。 12 桩基础地埋管换热器安装时,应在管内注满水,并充压大于或等于

690KPa,封闭后进行灌注混凝土,确保混凝土不伤及埋管。 13 竖直埋管和水平埋管换热器在安装前后均应进行水压试验, 并进行冲洗。

水压试验压力应符合 6.5.1 条规定,并满足如下实验步骤及要求:
45

1) 竖直地埋管换热器插入钻孔前或水平埋管换热器放入沟槽前,应进行 第一次水压试验,在试验压力下,稳压至少 15min,稳压后,压力降不应大于 3%, 且无泄漏现象; 2) 竖直或水平埋管换热器与环路集管装配完成后,回填前应进行第二次 水压试验,在试验压力下,稳压至少 30min,稳压后压力降不应大于 3%,且无泄 漏现象; 3) 环路集管与机房分集水器连接完成后,回填前应进行第三次水压试 验,在试验压力下,稳压至少 2h,稳压后压力降不应大于 3%,且无泄漏现象; 4) 地埋管换热器系统全部安装完,且冲洗、排气及回填后,应进行第四 次水压试验,在试验压力下,稳压至少 12h,稳压后压力降不应大于 3%; 6.5.3 1 地表水地源热泵系统 施工平面布置图应具有以下内容,并标明方位与数据。 1) 整个施工区域的范围及地上、地下障碍物位置; 2) 取(回)水头(口) 、取水构筑物、水下换热盘管及水中管路的位置; 3) 管沟及环路集管的布置; 4) 系统水、电、气的位置; 5) 机旁进口位置 2 取水构筑物、泵房的施工应符合现行国家标准《给水排水构筑物工程施工

及验收规范》GB 50141 的规定。 3 岸边泵房宜在枯水期施工,并应在汛前施工至安全部位,需度汛时,对已

建部分应有保护措施。 4 5 施工组装的部件必须稳固可靠,并按相应标准检测。 输配水系统的设备与附属设备、管道、管配件及阀门的型号、规格、材质

及连接形式应符合设计要求。 6 水泵系统的规格、型号、技术参数及水泵的铭牌效率应符合设计和产品性

能指标要求。 7 地表水水下换热盘管管材及管件应符合设计要求, 且有质量检验报告和生

产厂的合格证。换热盘管宜按设计长度由厂家做成所需的预制件,且不应有扭曲。 盘管预制件在现场应妥善保存和搬运,不得放置在阳光下暴晒或搬运时在地上拖 拽。安装前应进行水压试验,并达到压力要求。
46

8

地表水水下换热盘管应在水体底部固定,并在换热盘管下安装衬垫物,衬

垫物应高出水体底部的淤泥。 9 水下换热盘管的地面管路,如采用管沟敷设,其回填必须符合地下管沟施

工规范的个规定,压实度指标应符合规范要求;采用地面敷设,应按设计要求做 好保温层和保护层。 10 水下换热盘管和环路集管连接后,应进行水压试验,合格后应进行清洁

和管路清洗,并对换热系统进行流量和压力测试。 11 闭式地表水换热系统水压试验压力应符合 6.5.1 条规定,并满足如下试验

步骤及要求: 1) 水下换热盘管组装完成后, 进行水下安装前, 应进行第一次水压试验,

在试验压力下,稳压至少 15min,稳压后压力降不应大于 3%,且无泄漏现象; 2) 水下换热盘管与环路集管装配完成后,应进行第二次水压试验,在试 验压力下,稳压至少 30min,稳压后压力降不应大于 3%,且无泄漏现象; 3) 环路集管与机房分集水器连接完成后,应进行第三次水压试验,在试 验压力下,稳压至少 12h,稳压后压力降不应大于 3%,且无泄漏现象; 12 开式地表水换热系统水压试验应符合现行国家标准《通风和空调工程施

工质量验收规范》GB 50243 的相关规定。 13 防冻液。 14 地表水地源热泵系统的输配水管道及设备的安装,应符合《通风与空调 盘管及管路试压、清洗,测试完成后,应充满清水。或按设计要求充满

工程施工质量验收规范》GB 50243 的相关规定。 15 行。 6.5.4 1 2 3 4 地下水地源热泵系统 热源井施工应符合现行国家标准《供水管井技术规程》GB 50296 的规定。 热源井施工过程中应同时绘制地层钻孔柱状剖面图。 热源井在成井后应及时洗井,洗井结束后应进行抽水试验和回灌试验。 抽水试验应稳定延续 12h,出水量不应小于设计出水量,降深应根据取水 污水源热泵系统施工组织设计应有防污染专项内容,并在施工中严格执

量、环境影响等计算确定,一般在松散含水量中不应大于 5m。回灌试验应稳定延 续 36h 以上,回灌量应大于设计回灌量。
47

5

根据地下水水质情况, 系统应安装除砂器或带自动反冲洗的过滤器等水处

理设施。 6 水文地质试验方法及成果资料的整理、 结论等应符合有关技术规程及规范

的要求。 6.5.5 1 太阳能利用 太阳能热水,供热供暖系统的施工安装不得破坏建筑物的结构、屋面、地

面防水层和附属设施,不得削弱建筑在寿命周期内承受荷载的能力。 2 太阳能热水、供热供暖系统施工安装前,除应符合 6.5.1 规定外,还应有

节能改造工程的建筑结构复核或法定检测机构同意安装太阳能利用设施的鉴定文 件。 3 太阳能热水、供热供暖系统连接管线、部件、阀门配件选用的材料应耐受

系统的最高工作温度和工作压力。 4 进行安装的太阳能热水、 供热供暖系统产品、 配件、 材料应有产品合格证,

其性能应符合设计要求;集热器应有性能检测报告。 5 6 太阳能集热器的安装方位应符合设计要求并使用罗盘仪定位。 带支架安装的太阳能集热器,其支架强度、抗风能力、防腐处理和热补偿

措施等应符合设计要求或国家现行标准的规定。 7 太阳能热水和供热供暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验,试

验压力应为系统顶点的工作压力加 0.1Mpa,同时系统顶点的试验压力不小于 0.3Mpa。钢管或复合管道系统在试验压力下 10min 内压力降不大于 0.02Mpa,然 后降至工作压力检查,压力应不降,且不渗不漏;塑料管道系统在试验压力下稳 压 1h,压力降不得超过 0.05Mpa,然后在工作压力 1.15 倍状态下稳压 2h,压力降 不得超过 0.05Mpa,连接处不得有泄露。

48

7 节能改造验收
7.0.1 1 2 告; 3 4 5 6 7 8 9 7.0.2 1 2 所选用外墙外保温系统有效期(两年)内的型式检验报告; 外窗气密性检测报告; 围护结构钻芯取样报告; 保温系统与基层粘结强度现场拉拔试验报告; 隐蔽工程验收记录; 施工记录; 围护结构各分项工程施工质量验收记录。 空调系统节能改造工程应在全部完成并提交下列文件和记录后进行验收: 空调系统节能改造工程设计文件、设计说明及其他文件; 主要材料、设备和构件的质量证明文件、性能检测报告和进场验收记录、 围护结构节能改造工程应在全部完成并提交下列文件和记录后进行验收: 围护结构节能改造工程施工图、设计说明及其他设计文件; 主要材料、构件的质量证明文件、性能检测报告和进场验收记录、复验报

复验报告; 3 4 5 6 7 风管及系统气密性检验记录; 设备试运转及调试记录; 系统节能性能检测报告; 施工记录; 空调系统各分项工程施工质量验收记录。

49

8 节能改造综合评估
8.1
8.1.1

一般规定

公共建筑节能改造竣工后,应对建筑物的室内环境进行检测和评估,室内

热环境应达到改造设计要求。 8.1.2 公共建筑节能改造竣工后,应对被改造的系统或设备进行检测和评估,相

同的运行工况下应采取相同的检测方法。 8.1.3 公共建筑节能改造竣工后, 应定期对节能改造效果进行评估, 并应按照 《公

共建筑采暖、通风与空调系统节能运行管理标准》DBJ 50-081,进行节能运行水平 分级评定。

8.2
8.2.1

节能改造效果检测与评估

公共建筑节能改造竣工后,应根据《公共建筑采暖、通风与空调系统节能

运行管理标准》DBJ 50-081 的规定进行考核,其节能运行水平分级应达到管理标 准规定的 4A 级或 5A 级。 8.2.2 公共建筑的空调系统安装完毕后, 应计算该建筑的空调工程夏季工况设计

能效比(DEER) ,计算值应高于表 8.2.2 中规定的限值。
表 8.2.2 公共建筑空调工程夏季工况设计能效比限值 空调工程冷源形式 风冷机组 螺杆式 水冷机组 水冷机组 溴化锂吸收式冷 水机组 冷源主机单机额定冷量 (kW) >50 <528 528~1163 >1163 离心式 直燃式 <1163 建筑面积≥20000m
2

空调工程设计能效比限值 (W/W) 2.65 3.84 2.97 3.31 3.44 2.77 2.26 2.36

建筑面积<20000m2 建筑面积<20000m2

变频 VRV 多联机

8.2.3

应检测并统计节能改造竣工后 1 年内(包括一个供暖期和一个制冷期在

内)过渡季自然通风或机械通风的利用小时数和用能量,并提出与改造前的比较
50

数据。 8.2.4 节能改造效果应采用节能量进行评估。改造后节能量应按下式进行计算: Econ=Ebaseline-Epre + Ecal 式中:Econ——节能措施的节能量; Ebaseline——基准能耗,1 年内(包括一个供暖期和一个制冷期在内)设备或 系统的能耗,即改造前的能耗; Epre——当前能耗,1 年内(包括一个供暖期和一个制冷期在内)设备或系 统的能耗,即改造后的能耗; Ecal——调整量。 8.2.5 1 2 3 4 5 8.2.6 1 2 3 8.2.7 1 2 3 4 5 8.2.8 1 2 3 节能改造效果应按下列步骤进行检测和评估: 收集改造前的能耗及运行数据; 针对项目特点制定具体的检测和评估方案; 收集改造后的能耗和运行数据; 计算节能量并进行评估; 撰写节能改造效果评估报告。 节能改造效果可采用下列 3 种方法进行评估: 测量法; 账单分析法; 校准化模拟法。 符合下列情况之一时,宜采用测量法进行评估: 仅需评估受节能措施影响的系统的能效; 节能措施之间或与其他设备之间的相互影响可忽略不计或可测量和计算; 影响能耗的变量可以测量,且测量成本较低; 建筑内装有分项计量表; 期望得到单个节能措施的节能量。 符合下列情况之一时,宜采用账单分析法进行评估: 需评估改造前后整幢建筑的能效状况; 建筑中采取了多项节能措施,且存在显著的相互影响; 被改造系统或设备与建筑内其他部分之间存在较大的相互影响, 很难采用

测量法进行测量或测量法费用过高;
51

4 5 8.2.9 1 2 3

很难将被改造的系统或设备与建筑的其他部分的能耗分开; 预期的节能量比较大,足以摆脱其他影响因素对能耗的随机干扰。 符合下列情况之一时,可采用校准化模拟法进行评估: 无法获得整幢建筑改造前或改造后的能耗数据,或获得的数据不可靠; 建筑中采取了多项节能措施,且存在显著的相互影响; 采用多项节能措施的项目中需要得到每项节能措施的节能效果, 用测量法

成本过高; 4 被改造系统或设备与建筑内其他部分之间存在较大的相互影响, 很难采用

测量法进行测量或测量费用很高; 5 被改造的建筑和采取的节能措施可以用成熟的模拟软件进行模拟, 并有实

际能耗或负荷数据进行比对; 6 出来。 8.2.10 1 采用测量法进行评估时,应符合下列规定: 当被改造系统或设备运行负荷较稳定时,可只测量关键参数,其他参数宜 预期的节能量不够大, 无法采用账单分析法通过账单或表计数据将其区分

估算确定; 2 当被改造系统或设备运行负荷变化较大时,应对与能耗相关的所有参数进

行测量; 3 8.2.11 1 2 数; 3 除了节能改造措施外,改造前的能耗模型(基准能耗模型)和改造后的能 当实施节能改造的设备数量较多时,宜对被改造的设备进行抽样测量。 采用校准化模拟法进行评估时,应符合下列规定: 评估前应制定校准化模拟方案; 应采用逐时能耗模拟软件,且气象资料应为一年(8760h)的逐时气象参

耗模型应采用相同的输入条件; 4 能耗模拟输出的逐月能耗和峰值结果应与实际账单数据进行比对, 月误差

应控制在±15 %之内,均方差应控制在±10 %之内。

52

附录 A 冷热源设备性能参数选择
A.0.1 当更换电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水机组或热泵机组时, 在额定制

冷工况和规定条件下,机组的制冷性能系数(COP)不应低于表 A.0.1 的规定。
表 A.0.1 冷水机组或热泵机组制冷性能系数 类型 活塞式/ 涡旋式 额定制冷量 (CC) kW <528 528~1163 >1163 <528 528~1163 >1163 <528 528~1163 >1163 ≤50 >50 ≤50 >50 性能系数(COP)W/W 4.10 4.30 4.60 4.40 4.70 5.10 4.70 5.10 5.60 2.60 2.80 2.80 3.00

水冷

螺杆式

离心式 活塞式/ 涡旋式 螺杆式

风冷或蒸发 冷却

A.0.2

当更换电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水机组或热泵机组时, 机组综合

部分负荷性能系数(IPLV)不应低于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 的规定。 A.0.3 当更换名义制冷量大于 7100W、采用电机驱动压缩机的单元式空气调节

机、风管送风式和屋顶式空调(热泵)机组时,在名义制冷工况和规定条件下, 机组能效比(EER)不应低于表 A.0.3 中的规定。
表 A.0.3 机组能效比 类型 风冷式 水冷式 不接风管 接风管 不接风管 接风管 能效比(W/W) 2.80 2.50 3.20 2.90

A.0.4

当更换蒸汽、 热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷 (温)

水机组时,机组的性能系数不应低于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 的规定。
53

A.0.5

当更换多联式空调(热泵)机组时,机组的制冷综合性能系数不应低于表

A.0.5 的规定。
表 A.0.5 多联式空调(热泵)机组的制冷综合性能系数 名义制冷量(CC)/ W CC≤28000 28000<CC≤84000 >84000 制冷综合性能系数(W/W) 3.20 3.15 3.10

注:1 多联式空调(热泵)机组包含双制冷循环和多制冷循环系统; 2 制冷综合性能系数按《多联式空调(热泵)机组》GB/T 18837 规定的工 况进行试验和计算。

A.0.6

当更换房间空调器时,其能效等级不应低于表 A.0.6 的规定。房间空调器

的能效等级测试方法应按照现行国家标准《房间空气调节器》GB/T 7725、 《单元 式空气调节机》GB/T 17758 的规定执行。
表 A.0.6 房间空调器能效等级 类 型 整体式 分体式 额定制冷量(CC)/W —— CC≤4500 4500<CC≤7100 7100<CC≤14000 能效等级(EER,W/W) 2 2.90 3.20 3.10 3.00

A.0.7

当更换转速可控型房间空调器时,其能效等级不应低于表 A.0.7 的规定。

转速可控型房间空调器能效等级的测试方法应按照现行国家标准《房间空气调节 器》GB/T 7725 的规定执行。
表 A.0.7 转速可控型房间空调器能效等级 类型 额定制冷量(CC)/W CC≤4500 分体式 4500<CC≤7100 7100<CC≤14000 注:能效等级的实测值保留两位小数。 能效等级(EER,W/W) 3 3.90 3.60 3.30

A.0.8

当更换锅炉时,锅炉的额定效率不应低于现行国家标准《公共建筑节能设

计标准》GB 50189 的规定。

54

本规程用词说明 本规程
1.0.1 下: 1 表示很严格,非这样做不可的用词: 正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”; 2 表示严格,在正常情况下均应这样做的用词: 正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”; 3 表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的用词: 正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”; 4 表示有选择,在一定条件下可以这样做的用词: 采用“可”。 1.0.2 规程中指明应按其他有关标准执行时,写法为:“应符合……的规定(或 为便于在执行本规程条文时区别对待, 对要求严格程度不同的用词说明如

要求)”或“应按……执行”

55

重庆市工程建设标准

公共建筑节能改造应用技术规程

DBJXX-XXX-2011

条文说明

2011 重 庆


1 3 总



则····················································································································· 58

节能诊断················································································································· 60 3.1 一般规定 ··········································································································· 60 3.2 外围护结构热工性能诊断 ··············································································· 60 3.3 供暖通风空调与生活热水供应系统诊断 ······················································· 61 3.4 供配电系统诊断 ······························································································· 61 3.5 照明系统诊断 ··································································································· 63 3.6 监测与控制系统诊断 ······················································································· 64 3.7 综合诊断 ··········································································································· 65

4

节能改造判定原则与方法····················································································· 67 4.1 一般规定 ··········································································································· 67 4.2 外围护结构单项判定 ······················································································· 67 4.3 供暖通风空调与生活热水供应系统单项判定 ··············································· 69 4.4 供配电系统单项判定 ······················································································· 72 4.5 照明系统单项判定 ··························································································· 73 4.6 监测与控制系统单项判定 ··············································································· 73 4.7 分项判定 ··········································································································· 74 4.8 综合判定 ··········································································································· 76

5

节能改造设计········································································································· 78 5.1 外围护结构热工性能改造 ··············································································· 78 5.2 供暖通风空调与生活热水供应系统改造 ······················································· 83 5.3 供配电与照明系统改造 ··················································································· 92 5.4 监测与控制系统改造 ······················································································· 94 5.5 可再生能源应用 ······························································································· 94 5.6 水资源利用 ······································································································· 97

8

节能改造综合评估································································································· 99 8.1 一般规定 ··········································································································· 99

8.2 节能改造效果检测与评估···················································································· 99

1 总 则
1.0.1 据测算, 重庆市公共建筑面积约占城镇总建筑面积的 25%以上, 其中 80%

以上是低于现行公共建筑节能标准的,但公共建筑能耗约占建筑总能耗的 20%。 公共建筑单位能耗较居住建筑高很多,例如,普通居民住宅的单位面积年耗电量 仅为 14.5~32.6kWh/m2(总平均值为 24.1kWh/m2) ,而酒店类公共建筑单位面积年 耗电量平均值达到了 167.83kWh/m2,居我市其他各类公共建筑中第二位,仅次于 商场类建筑,同比国内其他省市同类建筑能耗情况呈中等水平。是普通居民住宅 用电能耗的 5.15~11.6 倍,因此公共建筑节能潜力巨大。 对公共建筑,过去在节能降耗方面重视不够,规范也不健全,2005 年国家才 正式颁布《公共建筑节能设计标准》GB 50189,对新建或改、扩建公共建筑节能 设计进行了规范,而对于大量的没有达到现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 的既有公共建筑,如何进行节能改造,目前还没有标准可依。我市制定 并实施公共建筑节能改造标准,将改善既有公共建筑用能浪费的状况,推进建筑 节能工作的开展,为实现国家节约能源和保护环境的战略做出贡献。 1.0.2 公共建筑包括办公、旅游、商业、科教文卫、通信及交通运输用房等。在

公共建筑中,尤以办公建筑、高档酒店(旅馆)及大中型商场等几类建筑,在建 筑标准、功能及空调系统等方面有许多共性,而且能耗高、节能潜力大。因此, 办公建筑、旅游建筑、商业建筑是公共建筑节能改造的重点领域。 在公共建筑(特别是高档办公楼、高档酒店建筑及大型商场)的全年能耗中, 大约 50~60%消耗于空调、供暖、通风、空调、生活热水,20~30%用于照明。而 在空调、供暖、通风、生活热水这部分能耗中,大约 20%~50%由外围护结构传热 所消耗(夏热冬冷地区大约 35%) ,30~40%为处理新风所消耗。从目前情况分析, 公共建筑在外围护结构、供暖通风空调生活热水及照明方面有较大的节能潜力。 所以本规程节能改造的主要目标是降低供暖、通风、空调、生活热水及照明方面 的能源消耗。电梯节能也是公共建筑节能的重要组成部分,但由于电梯设备在应 用及管理上的特殊性,电器设备的节能主要取决于产品,因此本规程不包括电梯、 电器设备、炊事等方面的内容。 电器设备是指办公设备(电脑、打印机、复印件、传真机等) 、饮水机、电视 机、监控器等与供暖、通风、空调、生活热水及照明无关的用电设备。
58

本规程仅涉及建筑外围护结构、用能设备及系统等方面的节能改造。改造完 毕后,运行管理对节能至关重要。但由于运行方面的节能不单纯是技术问题,很 大程度上取决于运行管理的水平,因此,本规程未包括运行管理方面的内容。 1.0.3 公共建筑节能改造的目的是节约能源消耗和改善室内热环境, 但节约能源

不能以降低室内热舒适度作为代价,所以要在保证室内热舒适环境的基础上进行 节能改造。室内热舒适环境应该满足现行国家标准《采暖通风与空气调节设计规 范》GB 50019 和《公共建筑节能设计标准》GB 50189 以及重庆市《公共建筑节能 设计标准》DBJ 50-052 等相关规定。 1.0.4 节能改造的原则是最大限度挖掘现有设备和系统的节能潜力, 通过节能改

造,降低高能耗环节,提高系统的实际运行能效。 1.0.5 本规程对公共建筑进行节能改造时的节能诊断、节能改造判定原则与方

法、进行节能改造的具体措施和方法及节能改造评估等内容进行了规定,但公共 建筑节能改造涉及的专业较多,相关专业均制定有相应的标准及规定,特别是进 行节能改造时,应保证改造建筑在结构、防火等方面符合相关标准的规定。因此 在进行公共建筑节能改造时,除应符合本规程外,尚应符合国家现行的有关标准 的规定。

59

3 节能诊断 3.1
3.1.1

一般规定

通过对建筑中用能单元以及系统的实地勘察、检测,确认影响建筑能耗的

实际问题,从而明确建筑节能改造选用技术类别,实现节能技术的“对症下药” 。 3.1.2 对承担节能改造工作的单位及实施人员实行“准入制”以有效规范节能改

造市场,保证节能改造质量,改造方案设计应由具备设计资质的单位承担,改造 工程的施工单位应具备机电安装工程资质。 3.1.3 为确保节能诊断结果科学、准确、公正,要求从事公共建筑节能诊断、检

测的机构需要通过计量认证,且通过计量认证项目中必须包括现行行业标准《公 共建筑节能检验标准》JGJ 177 中规定的项目。 3.1.4 在保证监测、检验数据的真实有效的同时还应保证充足的数据量,以达到

对用能现状的合理分析及对用能趋势的科学预估。诊断时应注意设备与系统的关 系,除考量设备性能参数外,还应核准系统能效。单点位高效设备的运行并不代 表全系统的高效运作。 3.1.5 建筑物的竣工图、设备的技术参数和运行记录、能源消费账单等是进行公

共建筑节能诊断的重要依据,节能诊断前应予以收集。 3.1.6 子系统节能诊断报告中系统概况是对子系统工程(建筑外围护结构、供暖

通风空调与生活热水供应供应系统、供配电与照明系统、监测与控制系统、水资 源利用)的系统型式、设备配置等情况进行文字或图表说明;检测结果为子系统 工程测试结果;节能诊断与节能分析是依据节能改造判定原则与方法,在检测结 果的基础上发现子系统工程存在节能潜力的环节并核准节能潜力;改造方案建议 与经济性分析要提出子系统工程进行节能改造措施并进行静态投资回收期计算。 项目节能诊断报告是对各子系统节能诊断报告内容的综合、汇总。

3.2
3.2.1

外围护结构热工性能诊断

重庆特殊的版图形状自然的将重庆分为主城区、渝西地区、渝东北地区、

渝东南地区,不同地区气候有一定的差异,公共建筑外围护结构节能改造时应考 虑气候的差异。冬冷地区公共建筑外围护结构节能改造的重点应关注建筑本身的 保温性能,而夏热地区应重点关注建筑本身的隔热与通风性能,夏热冬冷地区则
60

二者均需兼顾。因此不同地区公共建筑外围护结构节能诊断的重点应有所差异。 外围护结构的检测项目可根据建筑物所处气候区、外围护结构类型有所侧重,对 上述检测项目进行选择性节能诊断。检测方法参照现行国家标准《建筑节能工程 施工质量验收规范》GB 50411 和现行行业标准《公共建筑节能检验标准》JGJ 177 的有关规定。 建筑物外围护结构主体部位主要是指外围护结构中不受热桥、裂缝和空气渗 漏影响的部位。外围护结构主体部位传热系数测试时测点位置应不受加热、制冷 装置和风扇的直接影响,被测区域的外表面也应避免雨雪侵袭和阳光直射。

3.3
3.3.1

供暖通风空调与生活热水供应系统诊断

由于不同公共建筑采暖通风空调与生活热水供应供应系统型式不同, 存在

问题不同,相应节能潜力也不同,节能诊断项目应根据具体情况选择确定。节能 诊断相关参数的测试参见现行行业标准《公共建筑节能检验标准》JGJ 177。能量 回收装置性能测试可参考现行国家标准《空气—空气能量回收装置》GB/T 21087 的规定。

3.4
3.4.1

供配电系统诊断

供配电系统是为建筑内所有用电设备提供动力的系统, 因此用电设备是否

运行合理、节能均从消耗电量来反映,其系统合理性反应了建筑节能用电的水平。 3.4.2 存在。 3.4.3 根据观察每台变压器所带常用设备一个工作周期耗电量, 或根据目前正在 根据有关部门规定应淘汰能耗高、落后的机电产品,检查是否有淘汰产品

运行的用电设备铭牌功率总和,核算变压器负载率,当变压器平均负载率在 60% ~70%左右时,为合理节能运行状况。 3.4.4 1 2 3 4 常用供电主回路一般包括: 变压器进出线回路; 制冷机组主供电回路; 单独供电的冷热源系统附泵回路; 集中供电的分体空调回路;
61

5 6 7 8 9 10

给排水系统供电回路; 照明插座主回路; 电子信息系统机房; 单独计量的外供电回路; 特殊区供电回路; 照明插座主回路;

11 电梯回路; 12 其他需要单独计量的用电回路。 以上这些回路设置是根据常规电气设计而定的,一般是指低压配电室内的配 电柜所馈出线,分项计量原则上不在楼层配电柜(箱)处设置表计。基于这条原 则,照明插座主回路就是指配电室内配电柜中的出线,而不包括层照明配电箱的 出线。 对变压器进出线进行计量是为了实时监视变压器的损耗,因为负载损耗是随 着建筑物内用电设备用电量的大小而变化的。 特殊区供电回路负载特性餐饮,厨房,信息中心,多功能区,洗浴,健身房 等混合负载。 外供电是指出租部分的用电,也是混合负载,如一栋办公楼的一层出租给商场, 包括照明、自备集中空调、地下超市的冷冻保鲜设备等,这部分供电费用需要与 大厦物业进行结算,涉及内部的收费管理。 分项计量电能回路用电量校核检验采用现行行业标准《公共建筑节能检验标 准》JGJ 177 规定的方法。 3.4.5 建筑物内低压配电系统的功率因数补偿应满足设计要求, 或满足当地供电

部门的要求。 要求核查调节方式主要是为了保证任何时候无功补偿均能达到要求, 若建筑内用电设备出现周期性负荷变化很大的情况,如果未采用正确的补偿方式 很容易造成电压水平不稳定的现象。 3.4.6 随着建筑物内大量使用的计算机、各种电子设备、变频电器、节能灯具及

其他新型办公电器等,使供配电网的非线性(谐波) 、非对称性(负序)和波动性 日趋严重,产生大量的谐波污染和其他电能质量问题,这些电能质量问题会引起 中性线电流超过相线电流、电容器爆炸、电机的烧损、电能计量不准、变压器过 热、无功补偿系统不能正常投运、继电器保护和自动装置误动跳闸等危害。同时
62

许多网络中心,广播电视台,大型展览馆和体育场馆,急救中心和医院的手术室 等大量使用的敏感设备对供配电系统的电能质量也提出了更高和更严格的要求, 因应重视电能质量问题。三相电压不平衡度、功率因数、谐波电压及谐波电流、 电压偏差检验均采用现行行业标准 《公共建筑节能检验标准》 177 规定的方法。 JGJ

3.5
3.5.1

照明系统诊断

灯具类型诊断方法为核查光源和附件型号,是否采用节能灯具,其能效等

级是否满足国家相关标准。 荧光灯具包括光源部分、反光罩部分和灯具配件部分,灯具配件耗电部分主 要是镇流器,国家对光源和镇流器部分的能效限定值都有相关标准,而我们使用 灯具一般都配有反光罩,对于反光罩的反射效率国家目前没有相关规定,因此需 要对灯具的整体效率有一个评判。照度值是测评照明是否符合使用要求的一个重 要指标,防止有人为了达到规定的照明功率密度而使用照度水平低劣的产品,虽 然可以满足功率密度指标而不能满足使用功能的需要。 照明功率密度值是衡量照明耗电是否符合要求的重要指标,需要根据改造前 的实际功率密度值判断是否需要进行改造。 照明控制诊断方法为核查是否采用分区控制,公共区控制是否采用感应、声 音等合理有效控制方式。目前公共区照明是能耗浪费的重灾区,经常出现长明灯 现象,单靠人为的管理很难做到合理利用,因此需要对这部分照明加强控制和管 理。 照明系统诊断还应检查有效利用自然光情况,有效利用自然光诊断方法为核 查在靠近采光窗处的灯具能否在满足照度要求时手动或自动关闭。其采光系数和 采光窗的面积比应符合规范要求。 照明灯具效率、照度值、功率密度值、公共区照明控制检验均采用《公共建 筑节能检验标准》JGJ 177 中规定的检验方法。 照明系统诊断应提供照明系统节电率。节电率是衡量照明系统改造后节能效 果的重要量化指标,它比照明功率密度指标更直接更准确的反映了改造后照明实 际节省的电能。 3.5.2 照明系统节电率是衡量照明系统改造后节能效果的重要量化指标, 它比照
63

明功率密度指标更直接更准确的反映了改造后照明实际节省的电能。

3.6
3.6.1

监测与控制系统诊断

现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 中规定集中供暖与空

气调节系统监测与控制的基本要求: 1 对于冷、热源系统,控制系统应满足下列基本要求: 1) 冷、热量瞬时值和累计值的监测,冷水机组优先采用由冷量优化控制 运行台数的方式; 2) 冷水机组或热交换器、水泵、冷却塔等设备连锁起停; 3) 供、回水温度及压差的控制或监测; 4) 设备运行状态的监测及故障报警; 5) 技术可靠时,宜考虑冷水机组出水温度优化设定。 2 对于空气调节冷却水系统,应满足下列基本控制要求: 1) 冷水机组运行时,冷却水最低会水温度的控制; 2) 冷却塔风机的运行台数控制或风机调速控制; 3) 采用冷却塔供应空气调节冷水时的供水温度控制; 4) 排污控制。 3 对于空气调节风系统(包括空气调节机组) ,应满足下列基本控制要求: 1) 空气温、湿度的监测和控制; 2) 采用定风量全空气空调系统时,宜采用变新风比焓值控制方式; 3) 采用变风量系统时,风机宜采用变速控制方式; 4) 设备运行状态的监测及故障报警; 5) 需要时,设置盘管防冻保护; 6) 过滤器超压报警或显示。 4 对间歇运行的空调系统, 宜设自动启停控制装置; 控制装置应具备按照预

定时间进行最优启停的功能。 采用二次泵系统的空气调节水系统,其二次泵应采用自动变速控制方式。 5 对末端变水量系统中的风机盘管,应采用电动温控阀和三档风速结合的

控制方式。
64

其中,空气温、湿度的监测和控制、供、回水压差的控制及末端变水量系统 中的风机盘管控制性能检测均采用现行行业标准 《公共建筑节能检验标准》 177 JGJ 中规定的检验方法。 6 生活热水系统监测与控制的基本要求包括: 1) 供水量瞬时值和累计值的监测; 2) 热源及水泵等设备连锁起停; 3) 供水温度控制或监测; 4) 设备运行状态的监测及故障报警。 照明、动力设备监测与控制应具有对照明或动力主回路的电压、电流、有功 功率、功率因数、有功电度(kW/h)等电气参数进行监测记录的功能,以及对供 电回路电器元件工作状态进行监测、 报警的功能。 检测方法采用现行行业标准 《公 共建筑节能检验标准》JGJ 177 中规定的检验方法。 3.6.2 阀门型号和执行器应配套,参数应符合设计要求,其安装位置、阀前后直

管段长度、流体方向等应符合产品安装要求;执行器的安装位置、方向应符合产 品要求。变频器型号和参数应符合设计要求及国家有关规定;流量仪表的型号和 参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求;压力和差压仪表的取压点、仪 表配套的阀门安装应符合产品要求;温度传感器精度、量程应符合设计要求;安 装位置、插入深度应符合产品要求等。传感器(包括温湿度、风速、流量、压力 等)数据是否准确,量程是否合理,阀门执行器与阀门旋转方向是否一致,阀门 是否开闭灵活,手动操作是否有效;变频器、节电器等设备是否处于自控状态, 现场控制器是否工作正常(包括通讯、输入输出点,电池等)等。监测与控制系 统中安装了大量的传感器、阀门及配套执行器、变频器等现场设备,这些现场设 备的安装直接影响控制功能和控制精度,因此应特别注意这些设备的安装和线路 敷设方式,严格按照产品说明书的要求安装,产品说明中没有注明安装方式的应 按照现行国家标准《自动化仪表工程施工及验收规范》GB 50093 的规定执行。

3.7
3.7.1

综合诊断

在完成外围护结构热工性能、供暖通风空调与生活热水供应供应系统、供

配电与照明系统、监测与控制系统分项诊断的基础上,对建筑物整体节能性能进 行综合诊断,并给出建筑物的整体能源利用状况和节能潜力。
65

3.7.2

建筑概况应包含诊断分项涉及的建筑围护结构构成与热工性能、 供暖与空

调通风系统的构成与配置状况、照明系统及设备构成与配置状况、配电系统构成 与容量配置、监测与控制系统的构成与配置的相关基本信息; 节能诊断总报告是在外围护结构、供暖通风空调与生活热水供应供应系统、 供配电与照明系统、监测与控制系统报告的基础上,对建筑物的整体能耗量及其 变化规律、能耗构成和分项能耗进行汇总与分析;针对各分报告中确定的主要问 题、重点节能环节及其节能潜力,通过技术经济分析,提出建筑物综合节能改造 方案。

66

4 节能改造判定原则与方法 4.1 一般规定
4.1.1 通过能耗数据“对标” ,结合节能诊断所得能耗数据分析及实地检测数据,

以现有节能标准作为参照进行核对,明确节能改造目标及节能改造内容。 单项判定是针对某一项具体措施是否进行节能改造的判定;分项判定是针对 外围护结构、供暖通风空调与生活热水供应供应系统、照明系统是否进行节能改 造的判定;综合判定是综合考虑外围护结构、供暖通风空调与生活热水供应供应 系统及照明系统是否进行节能改造的判定。 分项判定方法及综合判定方法是通过计算节能率及静态投资回收期进行判 定,可以预测公共建筑进行节能改造时的节能潜力。 单项判定、分项判定、综合判定之间是并列的关系,满足任何一种判定原则, 都可进行相应节能改造。 本规程提供了单项、分项、综合三种判定方法,业主可以根据需要选择采取 何种判定方法以及改造方案。 4.1.4 住房和城乡建设部科技司于 2008 年 6 月出台的国家机关办公建筑和大型

公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则包括《国家机关办公建筑和大型公共建 筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》《国家机关办公建筑和大型公共建 、 筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》《国家机关办公建筑和大型公共建 、 筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》《国家机关办公建筑和大型公 、 共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》和《国家机关办公建筑和大 型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》共 5 个分项导则,完整系 统的规范了相关建筑的能耗计量工作,对既有建筑的能耗计量工作有较好的指导 作用。

4.2 外围护结构单项判定
4.2.1 公共建筑在进行结构、防火等改造时,如涉及到外围护结构保温隔热方面

时,可考虑同步进行外围护结构方面的节能改造。但外围护结构是否需要节能改 造,需结合公共建筑节能改造判定原则与方法,方可进行。 4.2.2 冬冷地区主要考虑建筑的冬季防寒保温, 建筑外围护结构传热系数对建筑
67

的供暖能耗影响很大,提高这一地区的外围护结构传热系数,有利于提高改造对 象的节能潜力,并满足节能改造的经济性综合要求。未设保温或保温破损面积过 大的建筑,当进入冬季供暖期时,外墙内表面易产生结露现象,会造成外围护结 构内表面材料受潮,严重影响室内环境。因此,对此类公共建筑节能改造时,应 强化其外围护结构的保温要求。 夏热地区太阳辐射得热是造成夏季室内过热的主要原因,对建筑能耗的影响 很大。这一地区应主要关注建筑外围护结构的夏季隔热,当公共建筑采用轻质结 构和复合结构时,应提高其外围护结构的热稳定性,不能简单采用增加墙体、屋 面保温隔热材料厚度的方式来达到降低能耗的目的。 外围护结构节能改造的单项判定中,外墙、屋面的热工性能考虑了现行国家 标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176 的设计要求,确定了判定的最低限值。 4.2.3 外窗、透明幕墙对建筑能耗高低的影响主要有两个方面,一是外窗和透明

幕墙的热工性能影响到冬季供暖、夏季空调室内外温差传热;另外就是窗和幕墙 的透明材料(如玻璃)受太阳辐射影响而造成的建筑室内的得热。冬季,通过窗口和 透明幕墙进入室内的太阳辐射有利于建筑的节能,因此,减小窗和透明幕墙的传 热系数,抑制温差传热是降低窗口和透明幕墙热损失的主要途径之一;夏季,通 过窗口透明幕墙进入室内的太阳辐射成为空调降温的负荷,因此,减少进入室内 的太阳辐射以及减小窗或透明幕墙的温差传热都是降低空调能耗的途径。 外窗及透明幕墙的传热系数及综合遮阳系数的判定综合考虑了现行国家标准 《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50019 的设计要求,并进行相应的补充,确 定了判定外围护结构节能改造的最低限值。 许多公共建筑外窗的可开启率有逐渐下降的趋势, 有的甚至使外窗完全封闭。 在春、秋季节和冬、夏季的某些时段,开窗通风是减少空调设备的运行时间、改 善室内空气质量和提高室内热舒适性的重要手段。对于有些地区的公共建筑,扩 大外窗的可开启面积,会显著增强建筑室内的自然通风降温效果。根据现行重庆 市《公共建筑节能设计标准》DBJ 50-052,外窗的可开启面积不应小于 30%。透 明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置,超高层建筑外窗的开启判定暂不 执行本条规定。对于特别设计的透明幕墙,如双层幕墙,透明幕墙的可开启面积 应按照双层幕墙的内侧立面上的可开启面积计算。 实际改造工程判定中,当遇到外窗及透明幕墙的热工性能优于条文规定的最
68

低限值时,而业主有能力进行外立面节能改造的,也应在根据分项判定和综合判 定后,确定节能改造的内容。 4.2.4 夏季屋面水平面太阳辐射强度最大,屋面的透明面积越大,相应建筑的能

耗也越大,而屋面透明部分冬季天空辐射的散热量也很大,因此对屋面透明部分 的热工性能改造应予以重视。

4.3 供暖通风空调与生活热水供应系统单项判定
4.3.3 本条文中锅炉的运行效率是指锅炉日平均运行效率, 其数值是根据现有锅

炉实际运行状况确定的,且其值低于现行行业标准《居住建筑节能检测标准》 JGJ 132-2009 中规定的节能合格指标值,如表 4.3.3 所示。锅炉日平均运行效率测 试条件和方法见现行行业标准《居住建筑节能检测标准》JGJ 132。
表 4.3.3 供暖锅炉日平均运行效率 锅炉类型、燃料种类 燃煤 烟煤 燃油、燃气 Ⅱ Ⅲ 在下列锅炉额定容量(MW)下的日平均运行效率(%) 0.7 77 1.4 78 2.8 65 66 78 4.2 66 68 79 7.0 70 70 80 14.0 70 71 81 >28.0 71 73 81

4.3.4

现行国家标准 《冷水机组能效限定值及能源效率等级》 19577-2004 中, GB

5 级产品是未来淘汰的产品, 所以本条文对冷水机组或热泵机组制冷性能系数的规 定以 5 级或低于 5 级作为进行改造或更换的依据。其中,水冷螺杆式、水冷离心 式、风冷或蒸发冷却螺杆式机组以 5 级作为进行改造或更换的依据;水冷活塞式/ 涡旋式、风冷或蒸发冷却活塞式/涡旋式机组以 5 级标准的 90%作为进行改造或更 换的依据。冷水机组或热泵机组实际性能系数的测试工况和方法见现行行业标准 《公共建筑节能检验标准》JGJ 177。 4.3.5 现行 《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》 19576-2004 中, GB

5 级产品是未来淘汰的产品, 所以本条文对机组能效比的规定以 5 级作为进行改造 或更换的依据。单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组需进行送检, 以测定其能效比。
69

4.3.6

本条文中溴化锂吸收式冷水机组实际性能系数(COP)约为《公共建筑节

能设计标准》GB 50189-2005 中规定数值的 90%,其测试工况和方法见现行行业标 准《公共建筑节能检验标准》JGJ 177。 4.3.7 用高品位的电能直接转换为低品位的热能进行供暖或空调的方式, 能源利

用率低,是不合适的。 4.3.8 当公共建筑供暖空调系统的热源设备无随室外气温变化进行供热量调节

的自动控制装置时,容易造成冬季室温过高,无法调节,浪费能源。 4.3.9 本条文冷源系统能效系数的测试工况和方法见现行行业标准 《公共建筑节

能检验标准》 JGJ 177。 4.3.9 中的数值是综合考虑目前重庆地区公共建筑中冷源 表 系统的实际情况,结合《重庆市公共建筑集中空调工程设计能效比限制(暂行) 规定》确定的。 4.3.10 在过去的 30 年内,冷水机组的效率提高很快,使其占空调水系统能耗的

比例已降低了 20%以上,而水泵的能耗比例却相应提高了,在实际工程中,由于 设计选型偏大而造成的系统大流量运行的现象非常普遍,因此以减少水泵能耗为 目的的空调水系统改造方案,值得推荐。 4.3.11 由于受气象条件等因素变化的影响,空调系统的冷热负荷在全年是不断

变化的,因此要求空调水系统具有随负荷变化的调节功能。长时间小温差运行是 造成运行能耗高的主要原因之一。本条中的总运行时间是指一年中供暖季或制冷 季空调系统的实际运行时间。 4.3.12 本条文的规定是为了降低输配能耗,并且二次泵变流量的设置不影响制

冷主机对流量的要求。但为了系统的稳定性,变流量调节的最大幅度不宜超过设 计流量的 50%。空调冷水系统改造为变流量调节方式后,应对系统进行调试,使 得变流量的调节方式与末端的控制相匹配。 4.3.13 本条文风机的单位风量耗功率为风机实际耗电量与风机实际风量的比

值。测试工况和方法见现行行业标准《公共建筑节能检验标准》JGJ 177。表 4.3.12 中的数值是综合考虑目前公共建筑中风机的单位风量耗功率的实际情况确定的, 其值为现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 中规定数值的 1.1 倍左 右。根据本条文进行改造的空调风系统服务的区域不宜过大,在办公建筑中,空 调风管道通常不应超过 90m,商业与旅游建筑中,空调风管不宜超过 120m。 4.3.14 在冬季需要制冷时,若启用人工冷源,势必会造成能源的大量浪费,不
70

符合国家的能源政策,所以需要采用天然冷源。天然冷源包括:室外的空气、地 下水、地表水等。 4.3.15 在过渡季,当室外空气焓值低于室内焓值时,为节约能源,应充分利用

室外的新风。本条文适合于全空气空调系统,不适合于风机盘管加新风系统。 4.3.16 空调系统需要的新风主要有两个用途:一是稀释室内有害物质的浓度,

满足人员的卫生要求; 二是补充室内排风和保持室内正压。 2003 中国经历了 SARS 事件,使得人们意识到建筑内良好通风的重要性。现行国家标准《公共建筑节能 设计标准》GB 50189-2005 中明确规定了公共建筑主要空间的设计新风量的要求。 鉴于新风量的重要性,本条文对不满足现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 中规定的新风量指标的公共建筑, 提出了进行新风系统改造或增设 新风系统的要求。现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 中对主 要空间的设计新风量的规定如表 4.3.16 所示。
表 4.3.16 公共建筑主要空间的设计新风量 建 筑 类 型 与 房 间 名 称 5 星级 客 房 4 星级 3 星级 旅 游 旅 馆 5 星级 餐厅、宴会厅、多功能厅 4 星级 3 星级 2 星级 大堂、四季厅 商业、服务 美容、理发、康乐设施 旅 店 文 化 娱 乐 客 房 影剧院、音乐厅、录像厅 游艺厅、舞厅(包括卡拉 OK 歌厅) 酒 吧、茶 座、咖 啡 厅 体 育 馆 商 饭 办 学 校 教 室 场(店) 、书 馆(餐厅) 公 小 初 高
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新风量〔m3/(h.p)〕 50 40 30 30 25 20 15 10 20 10 30 30 20 20 30 10 20

4~5 星级 4~5 星级 2~3 星级 1~3 星级 4 星级



20 20 30 学 中 中 11 14 17

4.3.18

各主支管路回水温度最大差值即主支管路回水温度的一致性反映了水系

统的水力平衡状况。主支管路回水温度的一致性测试工况和方法见现行行业标准 《公共建筑节能检验标准》JGJ 177。 4.3.19 4.3.21 从卫生及节能的角度,不结露是冷水管保温的基本要求。 《中华人民共和国节约能源法》第三十七条规定:“使用空调供暖、制冷

的公共建筑应当实行室内温度控制制度。”第三十八条规定:“新建建筑或者对既 有建筑进行节能改造,应当按照规定安装用热计量装置、室内温度调控装置和供 热系统调控装置。”为满足此要求,公共建筑必须具有室温调控手段。 4.3.22 集中空调系统的冷热量计量和我国北方地区的供暖供热计量一样,是一

项重要的节能措施。设置热量计量装置有利于管理与收费,用户也能及时了解和 分析用能情况,及时采取节能措施。

4.4 供配电系统单项判定
4.4.1 当确定的改造方案中,涉及各系统的用电设备时,其配电柜(箱) 、配电

回路等均应根据更换的用电设备参数,进行改造。这首先是为了保证用电安全, 其次是保证改造后系统功能的合理运行。 4.4.2 一般变压器容量是按照用电负荷确定的, 但有些建筑建成后使用功能发生

了变化,这样就造成了变压器容量偏大,造成低效率运行,变压器的固有损耗占 全部电耗的比例会较大,用户消耗的电费中有很大一部分是变压器的固有损耗, 如果建筑物的用电负荷在建筑的生命周期内可以确定不会发生变化,则应当更换 合适容量的变压器。变压器平均负载率的周期应根据春夏秋冬四个季节的用电负 荷计算。 4.4.3 设置电能分项计量可以使管理者清楚了解各种用电设备的耗电情况, 进行

准确的分类统计,制定科学的用电管理规定,从而节约电能。 4.4.4 在进行建筑供配电设计时设计单位均按照当地供电部门的要求设计了无

功补偿,但随着建筑功能的扩展或变更,大量先进用电设备的投入,使原有无功 补偿设备或调节方式不能满足要求,这时应制定详细的改造方案,应包含集中补 偿或就地补偿的分析内容,并进行投资效益分析。 4.4.5 对于建筑电气节能要求,供用电电能质量只包含了三相电压不平衡度、功
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率因数、谐波和电压偏差。三相电压不平衡一般出现在照明和混合负载回路,初 步判定不平衡可以根据 A、B、C 三相电流表示值,当某相电流值与其他相的偏差 为 15%左右时可以初步判定为不平衡回路。功率因数需要核查基波功率因数和总 功率因数两个指标,一般我们所说的功率因数是指总功率因数。谐波的核查比较 复杂,需要电气专业工程师来完成。电压偏差检验是为了考察是否具有节能潜力, 当系统电压偏高时可以采取合理的改造措施实现节能。

4.5 照明系统单项判定
4.5.1 现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034 中对各类建筑、各类使用

功能的照明功率密度都有明确的要求,但由于此标准是 2004 年才公布的,对于很 多既有公共建筑照明照度值和功率密度都可能达不到要求,有些建筑的功率密度 值很低但实际上其照度没有达到要求的值,如果业主对不达标的照度指标可以接 收, 其功率密度低于标准要求, 则可以不改造; 如果大于标准要求则必须改造。 (如 采取将 T8 管双端荧光灯替换为 T5 管双端荧光灯,将插拔管式筒灯替换为紧凑型 荧光灯,将电感镇流器替换为电子镇流器等技术。 ) 4.5.2 公共区的照明容易产生长明灯现象,尤其是既有公共建筑的公共区,一般

都没有采用合理的控制方式。对于不同使用功能的公共照明应采用合理的控制方 式,例如办公楼的公共区可以采用定时与感应控制相结合的控制方式,上班时间 采用定时方式,下班时间采用声控方式,总之不要因为采用不合理的控制方式影 响使用功能。 4.5.3 对于办公建筑,可核查靠近窗户附近的照明灯具是否可以单独开关,若不

能则需要分析照明配电回路的设置是否可以进行相应的改造,改造应选择在非办 公时间进行。

4.6 监测与控制系统单项判定
4.6.1 目前很多公共建筑没有设置监测控制系统, 全部依靠人力对建筑设备进行

简单的启停操作,人为操作有很大的随意性,尤其是耗能在建筑中占很大比例空 调系统,这种人为操作会造成能源的浪费或不能满足人们工作环境的要求,不利 于设备运行管理和节能考核。
73

4.6.2

当对既有公共建筑的集中供暖与空气调节系统,生活热水系统,照明、动

力系统进行节能改造时,原有的监测与控制系统应尽量保留,新增的控制功能应 在原监测与控制系统平台上添加,如果原有监测与控制系统已不能满足改造后系 统要求,且升级原系统的性价比已明显不合理时,应更换原系统。 4.6.3 有些既有公共建筑的监测与控制系统由于各种原因不能正常运行, 造成人

力、物力等资源的浪费,没有发挥监测与控制系统的先进控制管理功能,还有一 些系统虽然控制功能比较完善,但没有数据存储功能,不能利用数据对运行能耗 进行分析,无法满足节能管理要求,这些现象比较普遍,因此应查明原因,尽量 恢复原系统的监测与控制功能,增加数据存储功能,如果恢复成本过高性价比已 明显不合理时,则建议更换原监测与控制系统。 4.6.4 监测与控制系统配置的现场传感器及仪表等安装方式正确与否直接影响

系统的控制功能和控制精度,有些系统不能正常运行的原因就是现场设备安装不 合理,造成控制失灵,因此应严格按照产品要求和国家有关规范执行,这样才能 确保监测与控制系统的正常运行。 4.6.5 用电分项计量是实施节能改造前后节能效果对比的基本条件。

4.7 分项判定
4.7.1 公共建筑外围护结构的节能改造, 应采取现场考察与能耗模拟计算相结合

的方式,应按以下步骤进行判定: 1 通过节能诊断,取得外围护结构各部分实际参数。首先进行复核检验,确

定外围护结构保温隔热性能是否达到设计要求,对节能改造重点部位初步判断。 2 用建筑能耗模拟软件,建立计算模型。对节能改造前后的能耗分别进行计

算,判断能耗是否降低 10%以上。 3 综合考虑每种改造方案的节能量、技术措施成熟度、一次性工程投资、维

护费用以及静态投资回收期等因素,进行方案可行性优化分析,确定改造方案。 公共建筑节能改造技术方案的可行性,不但要从技术观点评价,还必须用经 济观点评价,只有那些技术上先进,经济上合理的方案才能在实际中得到应用和 推广。 在工程中,评价项目的经济性通常用投资回收期法。投资回收期是指项目投
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资的净收益回收项目投资所需要的时间,一般以年为单位。投资回收期分为静态 投资回收期和动态投资回收期,两者的区别为静态投资回收期不考虑资金的时间 价值,而动态投资回收期考虑资金的时间价值。 静态投资回收期虽然不考虑资金的时间价值,但在一定程度上反映了投资效 果的优劣,经济意义明确、直观,计算简便。动态投资回收期虽然考虑了资金的 时间价值,计算结果符合实际情况,但计算过程繁琐,非经济类专业人员难以掌 握,因此,本标准中的投资回收期均采用静态投资回收期。本标准中,静态投资 回收期的计算公式如下: T=
K M

式中,T—静态投资回收期,年; K—进行节能改造时用于节能的总投资,万元; M—节能改造产生的年效益,万元/年。 在编制现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》 50019 时曾有过节能率分 GB 担比例的计算分析,以 80 年代为基准,通过改善围护结构热工性能,从北方至 南方,围护结构可分担的节能率约 13%~25%。而对既有公共建筑外围护结构节 能改造,经估算,改造前后建筑空调能耗可降低 5%~8%。而从工程技术经济的 角度,外围护结构改造的投资回收期一般为 15~20 年左右。另外,本规范编制时 参考了国外能源服务公司的实际经验,为规避投资风险性和提高收益率,能源服 务公司一般也都将外围护结构节能改造合同的投资回收期签订在 8 年以内。综上 分析,本规范采用两项指标控制外围护结构节能改造的范围,指标要求是比较严 格的。 4.7.2 本条文对供暖通风空调与生活热水供应供应系统分项判定方法做了规定。

当进行两项以上的单项改造时,可以采用本条文进行判定。分项判定主要是根据 节能量和静态投资回收期进行判定。对一些投资少,简单易行的改造项目可仅用 静态投资回收期进行判定。系统的能耗降低 20%是指由于供暖通风空调与生活热 水供应供应系统采取一系列节能措施后,直接导致供暖通风空调与生活热水供应 供应系统的能源消耗(电、燃煤、燃油、燃气)降低了 20%,不包括由于外围护 结构的节能改造而间接导致供暖通风空调与生活热水供应供应系统的能源消耗的 降低量。根据对现有公共建筑的调查情况,结合公共建筑节能改造经验,通过调
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节冷水机组的运行策略、变流量控制等节能措施,系统能耗可降低 20%左右,静 态投资回收期基本可控制在 5 年以内。同时大多数业主比较能接受的静态投资回 收期在 5~8 年的范围内。对一些投资少,简单易行的改造项目,静态投资回收期 基本可控制在 3 年以内。 4.7.3 目前国家对灯具的能耗有明确规定,现行国家标准有: 《管型荧光灯镇流

器能效限定值及能效等级》GB 17896, 《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效 等级》GB 19043, 《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》GB 19044, 《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》GB 19415, 《高压钠灯能效限定值及能效 等级》GB 19573 等。这些标准规定了荧光灯和镇流器的能耗限定值等参数。如果 建筑物中采用的灯具不是节能灯具或不符合能效限定值的要求, 就应该进行更换。

4.8 综合判定
4.8.1 综合判定的目的是为了预测公共建筑进行节能改造的综合节能潜力。 本规

范中全年能耗仅包括供暖、通风、空调、生活热水、照明方面的能源消耗,不包 括其它方面的能源消耗。 本规程中,进行节能改造的判定方法有单项判定、分项判定、综合判定,各 种判定方法之间是并列的关系,满足任何一种判定,都宜进行相应节能改造。综 合判定涉及了外围护结构、供暖通风空调与生活热水供应供应系统、照明系统三 方面的改造。 全年能耗降低 30%是通过如下方法估算的: 以某一办公建筑为例,在分项判定中,通过进行外围护结构的改造,大概可 以节约 10%的能耗;通过供暖通风空调与生活热水供应供应系统的改造,可以节 约 20%的能耗;通过照明系统的改造,可以节约 20%的照明能耗。而在上述全年 能耗中,约有 80%通过供暖通风空调与生活热水供应供应系统消耗,约有 20%通 过照明系统消耗。经过加权计算,通过进行外围护结构、供暖通风空调与生活热 水供应供应系统、照明系统三方面的改造,大概可以节约 28%以上的能耗。 静态投资回收期通过如下方法估算:在分项判定中,进行外围护结构的改造, 静态投资回收期为 8 年;进行供暖通风空调与生活热水供应供应系统的改造,静 态投资回收期为 5 年;进行照明系统的改造,静态投资回收期为 2 年。即外围护
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结构、供暖通风空调与生活热水供应供应系统改造时,投资方面的比例约为 4:6。 供暖通风空调与生活热水供应供应系统的能耗与照明系统的能耗比例约为 4:1。 根据以上条件,经过加权计算,进行外围护结构、供暖通风空调与生活热水 供应供应系统、照明系统三方面的改造时,静态投资回收期为 5.36 年。 根据以上计算,若节约 30%的能耗,则静态投资回收期为 5.74 年,取整计 6 年。

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5 节能改造设计 5.1
5.1.1 1 一般规定 公共建筑的外围护结构节能改造是一项复杂的系统工程,一般情况下,其

外围护结构热工性能改造

难度大于新建建筑。其难点在于需要在原有建筑基础上进行完善和改造,而既有 公共建筑体系复杂、外围护结构的状况也千差万别,出现问题的原因也多种多样, 改造难度、改造成本都很大。但经确认需要进行节能改造的建筑,要求外围护结 构进行节能改造后,所改部位的热工性能需至少达到新建公共建筑节能水平。 现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 和重庆市《公共建筑节能 设计标准》DBJ 50-052 对外围护结构的性能要求有两种方法:一是规定性指标要 求,即不同窗墙比条件下的限值要求;二是性能性指标要求,即当不满足规定性 指标要求时,需要通过权衡判断法进行计算确定建筑物整体节能性能是否满足要 求。第二种方法相对复杂,不便于实施和监督。 为了便于判断改造后的公共建筑外围护结构是否满足要求,本规范要求公共 建筑外围护结构经节能改造后,其热工性能规定性指标限值需满足现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB 50189 和重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ 50-052 的规定性指标要求,而不能通过权衡判断法进行判断。 2 节能改造对结构安全影响, 主要是施工荷载、 施工工艺对原结构安全影响,

以及改造后增加的荷载或荷载重分布等对结构的影响,应分别复核、验算。 3 根据《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字〔2009〕46

号文要求,以及建筑防火设计多年实践,以及发生火灾的经验教训,完善外保温 系统的防火构造技术措施,并在公共建筑节能改造中贯彻这些防火要求,这对于 防止和减少公共建筑火灾的危害,保护人身和财产的安全,是十分必要的。 建筑外墙、幕墙、屋顶等部位的节能改造时,所采用的保温材料和建筑构造 的防火性能应符合现行国家标准 《建筑内部装修设计防火规范》 50222-95 2001 GB ( 年修订版) 、 《建筑设计防火规范》 50016-2006 和 GB 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95(2005 年版)等的规定和设计要求。 公共建筑的外墙外保温系统、幕墙保温系统、屋顶保温系统等应具有一定的 防火攻击能力和防止火焰蔓延能力。有关规定可以查阅《关于加强民用建筑保温
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系统防火监督管理的通知》渝建〔2010〕158 号文件的内容。 4 外围护结构节能改造要求根据工程的实际情况,具体问题具体分析。虽然

不可能存在一种固定的、普遍适用的方法,但公共建筑的外围护结构节能改造施 工应遵循“扰民少、速度快、安全度高、环境污染少”的基本原则。建筑自身特 点包括:建筑的历史、文化背景、建筑的类型、使用功能,建筑现有立面形式、 外装饰材料、建筑结构形式、建筑层数、窗墙比、墙体材料性能、门窗形式等因 素。重庆地区在符合各种规定的前提下宜优先选用外保温技术。对于那些有保留 外部立面造型价值的建筑物可采用内保温技术,但必须处理好冷热桥和结露。目 前国内可选择的保温系统和构造形式很多,无论采用哪种,保温系统的基本要求 必须满足。保温系统有 7 项要求:力学安全性、防火性能、节能性能、耐久性、 卫生健康环保性、使用安全性、抗噪声性能。针对既有公共建筑节能改造的特点, 在保证节能要求的基础上,保温系统的其它性能要求也应关注。 5 热桥是外墙和屋面等外围护结构中的钢筋混凝土或金属梁、 肋等部位, 柱、

因其传热能力强,热流较密集,内表面温度较低,故容易造成结露。常见的热桥 有外墙周边的钢筋混凝土抗震柱、圈梁、门窗过梁,钢筋混凝土或钢框架梁、柱, 钢筋混凝土或金属屋面板中的边肋或小肋,以及金属玻璃窗幕墙中和金属窗中的 金属框和框料等。冬季供暖期时,这些部位容易产生结露现象,影响人们生活。 因此节能改造过程中应对冷热桥采取合理措施。 6 外围护结构节能改造的施工组织设计应遵循下列几方面原则: 1) 做好对现状的保护,包括道路、绿化、停车场、通讯、电力、照明等 设施的现状; 2) 做好场地规划,安全措施:通道安全及分流,包括施工人员通道、职 工通道、施工车道;施工安装中的安全;室内工作人员的安全。 3) 注意材料物品等堆放:材料和施工工具的堆放;拆除材料的堆放和处 理。 4) 施工组织:原有墙面的处理;宜采用干作业施工,减少对环境的污染; 拆除材料。 5.1.2 1 外墙、屋面及非透明幕墙 公共建筑中常见的旧墙面基层一般分为旧涂层表面和旧瓷砖表面等。 对于

旧涂层表面,常见的问题有:墙面污染、涂层起皮剥落、空鼓、裂缝、钢筋锈蚀
79

等;对于旧瓷砖表面,常见的问题有:渗水、空鼓、脱落等。因此,旧墙面的诊 断工作应按不同旧基层墙面(混凝土墙面、混凝土小砌块墙面、加气混凝土砌块墙 面等)、不同旧基层饰面材料(旧马赛克、瓷砖墙面、旧涂层墙面、旧水刷石墙面、 湿贴石材等)、不同“病变”情况(裂缝、脱落、空鼓、发霉等),分门别类进行诊断 分析。 既有公共建筑外墙表面满足条件时,方可采用可粘结工艺的外保温改造方案。 可粘结工艺的外保温系统包括:聚苯板薄抹灰、聚苯板外墙挂板、胶粉聚苯颗粒 保温浆料、硬质聚氨酯外墙外保温系统。 4 公共建筑节能改造中外墙外保温的技术要求应符合现行行业标准 《外墙外

保温工程技术规程》JGJ 144 的规定。另外,公共建筑室内温湿度状况复杂,特别 对于游泳馆、浴室等室内散湿量较大的场所,外墙外保温改造时还应考虑室内湿 度的影响。 5 幕墙节能改造工程使用的保温材料,其厚度应符合设计要求,保温系统安

装应牢固,不得松脱。当外围护结构改造为非透明幕墙时,其龙骨支撑体系的后 加锚固埋件应与原主体结构有效连接,并应满足现行行业标准《金属与石材幕墙 技术规范》JGJ 133-2001 和《建筑幕墙》GB/T 21086-2007 的相关规定。非透明幕 墙的主体平均传热系数应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 和重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ 50-052 的相关规定。 8 公共建筑屋面节能改造比较复杂,应注意保温和防水两方面处理方式。 平屋面节能改造前,应对原屋面面层进行处理,清理表面、修补裂缝、铲去 空鼓部位。根据实际现场诊断勘查,确定保温层含水率和屋面传热系数。 屋面节能改造基本可以分为四种情况: 1) 保温层不符合节能标准要求,防水层破损; 2) 保温层破损,防水层完好; 3) 保温层符合节能标准要求,防水层破损; 4) 保温层、防水层均完好,但保温隔热效果达不到要求。 上述四种情况可按下列措施进行处理: 情况 1,这是屋面改造中最难的情况。可加设坡屋面。如仍保持平屋面,则需 彻底翻修。应清除原有保温层、防水层,重新铺设保温及防水构造。施工中要做 到上要防雨、下要防水。
80

情况 2, 当建筑原屋面保温层含水率较低时, 可采用直接加铺保温层的方式进 行倒置式屋面改造或架空屋面做法。 倒置式屋面的保温层宜采用挤塑聚苯板(XPS) 等吸湿率极低的材料。 情况 3,需要重新翻修防水层。对传统屋面,宜在屋面板上加铺隔汽层。 情况 4,可设置架空通风间层或加设坡屋面。 改造中保温材料的选用不应选用低密度 EPS 板、高密度的砌块砖,宜选用低 密度、高强度的保温材料或复合材料。 如条件允许, 可将平屋面改造为绿化屋面。 也可根据屋面结构条件和设计要求 加装太阳能设施。 屋面节能改造时,应根据工程特点、地区自然条件,按照屋面防水等级的设防 要求,进行防水构造设计。应注意天沟、檐口、檐沟、泛水等部位的防水处理。 5.1.3 1 门窗、透明幕墙及采光顶 在冬季寒冷地区,采取必要的改造措施,加强外窗的保温性能有利于提高

公共建筑节能的潜力。而在夏季炎热地区,加强外窗的遮阳性能是外围护结构节 能改造的重点之一。重庆属于夏热冬冷地区,建筑物外窗既要选择保温性能好的, 又要具有一定遮阳性能的窗户,特别是在东、南、西三个朝向应该注意遮阳的设 置。 既有公共建筑的门窗节能改造,可采用只换窗扇、换整窗或加窗的方法。 1) 只换窗扇:当既有公共建筑门窗的热工性能经诊断达不到本规程 4.2

节的判定要求时,可根据现场实际情况只进行更换窗扇的改造。 2) 整窗拆换:当既有公共建筑中门窗的热工性能经诊断达不到本规程

4.2 节的判定要求,且无法继续利用原窗框时,可实施整窗拆换的改造。 3) 加窗改造:当不想改变原外窗,而窗台又有足够宽度时,可以考虑加 窗改造方案。 更新外窗可根据设计要求,可选择断热型铝合金窗、未增塑聚氯乙烯塑料窗、 玻璃钢窗、隔热钢窗和铝木复合窗。 为了提高窗框与墙、窗框与窗扇之间的密封性能,应采用性能好的橡塑密封 条来改善其气密性,对窗框与墙体之间的缝隙,宜采用高效保温气密材料加弹性 密封胶封堵。 室内可安装手动卷帘式百叶外遮阳、电动式百叶外遮阳,也可安装有热反射
81

和绝热功能的布窗帘。 为了保证建筑节能,要求外窗具有良好的气密性能,以避免冬季室外空气过多 地向室内渗漏。现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测 方法》GB/T 7106 中规定的 6 级对应的性能是:在 10Pa 压差下,每小时每米缝隙 的空气渗透量不大于 1.5m3,且每小时每平方米面积的空气渗透量不大于 4.5 m3。 其它分级对应的性能可以查阅《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测 方法》GB/T 7106 中的规定。 2 由于现代公共建筑透明玻璃窗面积较大, 因而相当大部分的室内冷负荷是

由透过玻璃的日射得热引起的。为了减少进入室内的日射得热,采用各种类型的 遮阳设施是必要的。从降低空调冷负荷角度,外遮阳设施的遮阳效果明显。因此, 对外窗的遮阳设施进行改造时,宜采用外遮阳措施。可设置水平或小幅倾斜简易 固定外遮阳,其挑檐宽度按节能设计要求。室外可使用软质蓬布可伸缩外遮阳。 东西向外窗宜采用卷帘式百叶外遮阳。南向外窗若无简易外遮阳,也可安装手动 卷帘式百叶外遮阳。 遮阳设施的安装应满足设计和使用要求,且牢固、安全。采用外遮阳措施时 应对原结构的安全性进行复核、验算;当结构安全不能满足节能改造要求时,应 采取结构加固措施或采取玻璃贴遮阳膜等其它遮阳措施。 遮阳设施的设计和安装应与外窗或幕墙的改造进行一体化设计,同步实施。 3 为了保证建筑节能,要求外门、楼梯间门具有良好的气密性能,以避免冬

季室外空气过多地向室内渗漏。寒冷地区若设电子感应式自动门,门外宜增设门 斗。 4 提高保温性能可增加中空玻璃的中空层数,对重要或特殊建筑,可采用双

层幕墙或装饰性幕墙进行节能改造。 更换幕墙玻璃可采用充惰性气体中空玻璃、三中空玻璃、真空玻璃,中空玻 璃暖边等技术,提高玻璃幕墙的保温性能。 提高幕墙玻璃的遮阳性能采用在原有玻璃的表面贴膜工艺时,可优先选择可 见光透射比与遮阳系数之比应大于 1 的高效节能型窗膜。 宜优先采用隔热铝合金型材,对有外露、直接参与传热过程的铝合金型材应 采用隔热铝合金型材或其它隔热措施。

82

5.2
5.2.1 1 一般规定

供暖通风空调与生活热水供应系统改造

考虑到节能改造过程中的设备更换、管路重新铺设等,可能会对建筑物装

修造成一定程度的破坏并影响建筑物的正常使用,因此,建议节能改造与系统主 要设备的更新换代和建筑物的功能升级结合进行,以减低改造的成本,节省改造 时间,提高改造的可行性。 2 分析重庆地区的典型年气象数据, 可以采用通风方式满足室内舒适标准约

有 130 天,如果能充分利用自然气候资源,可缩短供暖空调设备的使用时间,既 能改善室内空气品质,又能节约能源。 3 通过设置供暖通风空调系统分项计量装置, 用户可及时了解和分析目前供

暖空调系统的实际用能情况,并根据分析结果,自觉采取相应的节能措施,提高 节能意识和节能的积极性。因此在某种意义上说,实现用能系统的分项计量,是 培养用户节能意识、提高我国公共建筑能源管理水平的前提条件。 5 室温调控是建筑节能的前提及手段, 《中华人民共和国节约能源法》要求,

“使用空调供暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度。 ”因此,节能改造 后,公共建筑供暖空调系统应具有室温调控手段。 对于全空气空调系统可采用电动两通阀变水量和风机变速的控制方式;风机 盘管系统可采用电动温控阀和三挡风速相结合的控制方式。采用散热器供暖时, 在每组散热器的进水支管上,应安装散热器恒温控制阀或手动散热器调节阀。采 用地板辐射供暖系统时,房间的室内温度也应有相应控制措施。 7 根据重庆市公共建筑能耗调查结果, 公共建筑集中供暖空调系统的水系统

能耗占整个系统的 10~30%,普遍存在运行能耗大的现象。 8 重庆市公共建筑集中空调系统和冷量输配系统能效比限定值按下表

5.2.1.8 确定。

83

表 5.2.1.8.1 重庆市公共建筑空调工程设计能效比限值 空调冷源形式 风冷机组 螺杆式 水冷机组 离心式 直燃式 水冷机组 溴化锂吸收式 冷水机组 变频 VRV 多联机 冷源主机单机额定冷量 (kW) >50 <528 528~1163 >1163 >1163 建筑面积≥20000m
2

空调工程设计能效 比限值(W/W) 2.41 3.49 2.78 3.01 3.13 2.52 2.06 2.15

建筑面积<20000 m2 建筑面积<20000 m
2

表 5.2.1.8.2 重庆市公共建筑冷量输配系统设计能效比限值 空调风系统形式统 冷量输配系统设计能效比 集中式空调系统 13.0 半集中式空调系统系 21.6 混合式空调 13.4

5.2.2 1

冷源系统 改造建筑功能改变或功能区域重新划分后,供冷、供热负荷规律必将发生

变化,改造前需要进行详细的负荷计算,负荷计算的出发点是避免空调设备选型 过大,避免在大多数在部分负荷条件下出现“大马拉小车”的情况。 运行记录是反映空调系统负荷变化情况、系统运行状态、设备运行性能和空 调实际使用效果的重要数据,是了解和分析目前空调系统实际用能情况的主要技 术依据。改造设计应建立在系统实际需求的基础上,保证改造后的设备容量和配 置满足使用要求,且冷热源设备在不同负荷工况下,保持高效运行。目前由于我 国空调系统运行人员的技术水平相对较低、管理制度不够完善,运行记录的重要 性并未得到足够重视。运行记录过于简单、记录的数据误差较大、运行人员只是 简单的记录数据,不具备基本的分析能力、不能根据记录结果对设备的运行状态 进行调整是目前普遍存在的问题。针对上述情况,各用能单位应根据系统的具体 配置情况制订详细的运行记录、通过对运行人员的培训或聘请相关技术人员加强 对运行记录的分析能力,定期对空调系统的运行状态进行分析和评价,保证空调 系统始终处于高效运行的状态。 2 冷热源更新改造确定原则可参照现行国家标准《公共建筑节能设计标准》

GB 50189-2005 第 5.4.1 条的规定。

84

重庆地区有丰富的江河、池塘水资源,江水的水温全年都在10℃~25℃之间 变化,平均温度在18℃左右,1月份为嘉陵江、长江水温最低点,分别为9.3℃、 10.3℃, 8月份为嘉陵江、 长江水温最高点, 分别为26.2℃、 24.7℃; 湖泊水库 (10m> 水深>4m) ,在冬季整个水体温度均匀,接近冬末气温,夏季下层水温也保持较低 水平,略高于冬末气温。 城市污水具有一年四季温度变化较小,数量稳定,具有冬暖夏凉的温度特征, 且赋存的热量较大,易于通过现有的城市污水管道进行收集等特点,因此,有效 回收与利用城市污水热能,将城市污水资源化具有重要的节能意义,重庆市城市 生活污水温度夏季在22~27℃,冬季在14~20℃,因此,采用水源冷机或热泵机 组可以获得较高的运行能效比。 3 在对原有冷水机组或热泵机组进行变频改造时, 应充分考虑变频后冷水机

组或热泵机组运行的安全性问题。目前并不是所有冷水机组或热泵机组均可通过 增设变频装置,来实现机组的变频运行。因此建议在确定冷水机组或热泵机组变 频方案时,应充分听取原设备厂家的意见。另外,变频冷水机组或热泵机组的价 格要高于普通的机组,所以改造前,要进行经济分析,保证改造方案的合理性。 4 由于所处内外区和使用功能的不同, 可能导致部分区域出现需要提前供冷

或供热的现象,对于上述区域宜单独设置冷热源系统,以避免由于小范围的供冷 或供热需求,导致集中冷热源提前开启现象的发生。 5 附录 A 中部分冷热源设备的性能要求高于现行国家标准《公共建筑节能

设计标准》 50189 中的相关规定。 GB 这主要是考虑到更换冷热源设备的难度较大、 成本较高,因此在选择设备时,应具有一定的超前性,应优先选择高于现行国家 标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 规定的产品。 6 冷却塔直接供冷是指在常规空调水系统基础上适当增设部分管路及设备,

当室外湿球温度低至某个值以下时,关闭制冷机组,以流经冷却塔的循环冷却水 直接或间接向空调系统供冷,提供建筑所需的冷负荷。由于减少了冷水机组的运 行时间,因此节能效果明显。冷却塔供冷技术特别适用于需全年供冷或有需常年 供冷内区的建筑如大型办公建筑内区、大型百货商场等。 冷却塔供冷可分为间接供冷系统和直接供冷系统两种形式,间接供冷系统是 指系统中冷却水环路与冷水环路相互独立,不相连接,能量传递主要依靠中间换 热设备来进行。其最大优点是保证了冷水系统环路的完整性,保证环路的卫生条
85

件,但由于其存在中间换热损失,使供冷效果有所下降。直接供冷系统是指在原 有空调水系统中设置旁通管道, 将冷水环路与冷却水环路连接在一起的系统形式。 夏季按常规空调水系统运行,转入冷却塔供冷时,将制冷机组关闭,通过阀门打 开旁通,使冷却水直接进入用户末端。对于直接供冷系统,当采用开式冷却塔时, 冷却水与外界空气直接接触易被污染,污物易随冷却水进入室内空调水管路,从 而造成盘管被污物阻塞。采用闭式冷却塔虽可满足卫生要求,但由于其靠间接蒸 发冷却原理降温,传热效果会受到影响。目前在工程中通常采用冷却塔间接供冷 的方式。对于同时需要供冷和供热的建筑,需要考虑系统分区和管路设置是否满 足同时供冷和供热的要求。 7 水环热泵空调系统是指用水环路将小型的水/空气热泵机组并联在一起,

构成一个以回收建筑物内部余热为主要特点的热泵供暖、供冷的空调系统。与普 通空调系统相比,水环热泵空调系统具有建筑物余热回收、节省冷热源设备和机 房、便于分户计量、便于安装、管理等特点。实际设计中,应进行供冷、供热需 求的平衡计算,以确定是否设置辅助热源或冷源及其容量。 8 当更换生活热水供应系统的锅炉及加热设备时, 机组的供水温度应符合以

下要求:生活热水水温:≤60℃;间接加热热媒水水温:≤90℃。 9 重庆地区公共建筑的夏季供冷负荷比供暖负荷约大 50%,会导致地源热

泵机组在地源侧的冬夏热不平衡,结合集中生活热水供热系统可改善地下岩土冬 夏热平衡,提高地源热泵机组运行效率。 10 对于常年需要生活热水的建筑,如旅游宾馆、医院等,宜优先采用太阳

能、热泵供热水技术和冷水机组或热泵机组热回收技术;

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