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城市规划毕业设计调研报告 汪剑锋


本科生毕业设计 调研报告

设 学 专 班 姓 学

计 名 称 院 业 级 名 号 师

怀远县唐集镇武杨村美好乡村建设规划 城建与环境学院 城市规划 2班 汪剑锋 18655020951 梁鑫斌 助教

指 导 教

指导教师职称

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> 怀远县唐集镇武杨村美好乡村建设规划
一、设计背景、目的、意义
1、设计背景 建设社会主义新农村,是我们党在深刻分析当前国际国内形势、全面把握 我国经济社会发展阶段性特征的基础上, 从党和国家事业发展的全局出发确定 的一项重大历史任务。党的十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农 村改革发展若干问题的决定》 ,描绘了未来十二年我国社会主义新农村建设和 形成城乡经济社会发展一体化新格局的美好前景。 《决定》指出: “繁荣发展农 村文化,社会主义文化建设是社会主义新农村建设的重要内容和重要保证。 ” 安徽省是农业大省,也是农村改革的发源地,农业资源丰富,区位条件优 越。经过多年的努力,农业和农村经济发展积累了丰富经验,潜力和优势正逐 步显现,农业综合生产能力不断提高,农业发展方式加快转变,农民收入构成 由单一化向多元化转变,农村改革有单项改革向综合配套改革转变,传统农业 正向现代农业加速演进,为安徽省美好乡村建设奠定了较为坚实的基础。当前 安徽省处于工业化、城镇化加速推进阶段,乡村人口逐年减少,以工补农、以 城带乡的能力不断增强,但乡村发展分区差异明显,还存在村庄体系不稳定、 基础设施配套不完善、可持续发展能力较弱等问题。同时,村庄建设缺乏规划 指引,风貌特色彰显不足。 《安徽省美好乡村建设规划》 (2012—2020)已批准实施,规划对美好乡 村建设提出了一系列要求和建议,省委省政府高度重视美好乡村建设工作,并 对此出台了相应的政策依据和资金支持措施。 2、设计目的与意义 建设 “生态宜居村庄美、 兴业富民生活美、 文明和谐乡风美” 的美好乡村。 (1)农村生活水平实现“新提高”。千方百计增加农民收入,改善消费结 构,提高农民生活质量。 (2)乡风民俗倡导 “新风尚” 。 加强农村精神文明建设, 发展农村社会事业, 培养造就新型农民。
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(3)乡村面貌呈现“新变化” 。搞好乡村建设规划,加强农村基础设施建 设,改善农村人居环境。 (4)乡村治理健全“新机制” 。深化农村各项改革,加强基层民主和基层 组织建设,创建平安武杨村、和谐武杨村。

二、对象的现状分析
1、规划区的现状条件 (1)项目区位 武杨村位于唐集镇西侧边界处,距唐集镇镇区 6km,东侧为唐集牛圩村, 西侧即为淮南市边界,地理位置优越。 (2)区域交通 武杨村处于牛圩西侧,有乡道与镇区相连,居民点内村村通道路若干,交 通较为便捷。 (3)地形地貌 规划区地属平原地貌。规划用地范围内,地形条件相对较好,整体地势较 为平坦,适宜发展建设。 (4)规划区建设现状 武杨中心村现状用地内均为居民自建房。新建民房布局和整体风格较统 一,有一定的基础,但是用地内基础设施缺乏,原村庄老区内建筑密度过大, 宅间间距不够,存在较大消防隐患,居民生活质量不高,土地使用不经济。 (5)建筑质量分析 建筑质量好是指近年来建设,为钢筋混凝土结构,多在两层或以上房屋质 量比较好的。本次规划主要对其进行整治。 建筑质量中是指 2000 年以前建设,多为砖结构,多为一层,目前房屋质量一 般的。本次规划鼓励这些住户新建。 建筑质量差是指 90 年代建设,房屋质量较差的,如茅草房等。本次规划逐步 进行拆迁。 武杨村新规划范围内,建筑较少,建筑较为整齐,多数建筑质量好。 (6)村庄现状人口 目前武杨村人口 1600 人。村域内有一所武杨小学,已完成整修,此次规 划依然沿用此小学,不在规划用地内新建小学。
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三、调研结论
通过对现状情况的调研和分析,了解村民们的关注焦点,同时结合上位规 划及美好乡村建设的要求,确定规划重点如下: 1、根据武杨村的等级和规模合理配套公益性设施及经营性设施。 2、合理确定村庄道路等级,合理确定各级道路的路面宽度,形成环路, 实现户户通。配设停车场地,提高村庄对外通达能力。 3、配套村民文化休闲场地,提高村民生活质量。 4、解决村民的用水问题,优先实现区域供水。无条件时建设小型集中式 供水工程,保障农村饮水安全。 5、统筹电力、有线电视、网络、电话配置,并考虑今后扩展的可能性。 6、实施农村清洁工程,规划配置垃圾收集站垃圾箱等。 7、整治好村庄排水系统,疏通水系。改善农居室内的厨房卫生设施,给 排水等基础设施,适应现代生活要求。 8、整治村容村貌。整治改造已有农居,使新老建筑风格融合、协调,突 出村庄自身特色。搞好村庄绿化工作,美化村容村貌。

四、设计方案与设想
1、规划结构 本规划在遵从上位规划的基础上,精心组织村庄内部结构。 根据规划村庄自然地形及现状用地条件及总规对整个镇域未来路网的规 划,精心组织村庄内部结构,整个规划区的布局结构可以概括为: “一轴、一 心、两带组团相依” (1) “两轴”一一本次规划设计结合东西向景观道路的打造,强调了一条 东西贯穿的内部生活轴线,穿插于各居住组团,将各个居住组团有机的连为一 体,并通过公共服务区以及核心景观的打造,形成本次规划极具特色的空间形 态。 (2) “一心”——即为整个武杨村的公共服务设施区。 公共服务区位于规划用地中心地块,主要服务对象为本区居民,主要由活 动中心,村委会、幼儿园、农贸市场、超市、运动活动场地等组成,提供本区 居民的生活服务以及健身休闲的需求。 其中活动中心内包含有图书室、 卫生室、
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文化活动站、公共厕所等公共服务设施。 (3) “两带”景观休闲带 景观带位于村庄入口处,结合水体设置,南北景观带,同时在用地东侧地 块结合环形主要道路,打造一条环形景观带。作为村民的主要休闲区,建成绿 化休闲公园,包括人行道及景观道路铺设,景观墙、廊架、座椅、花坛、休闲 平台的设置。 (4) “组团相依”——强调居住组团的共生性,即每个小的居住组团有相 似的居住形态的同时,通过道路线形的变化,以及多种绿地小品的衬托,又具 有多样化的邻里感受。 本次武杨村村庄建设规划是属于改造提升型村庄建设规划, 规划分两个部 分进行,一是对建设情况较好的住宅进行整治,重点是村容的美化及基础设施 的完善。二是结合村中现状空地,因地制宜,规划布置居民点。 2、公共设施配套 完善的公建配置是创建美好乡村的重要手段, 通过对公建和商业用房的配 置认真考虑,公建配制分为中心集合和分散布局两种形式,具体分布如下: (1)沿街综合商业设施 在方便村民的日常生活使用、保证村庄管理资金的筹措的同时,从便于管 理和保障未来村庄安全的角度,规划沿村庄中部东西向县道北侧设置沿街商 住,规划商住与原居民的沿街商住结合在一起为本居民点内居民提供商业服 务。并与村庄的最东侧设置农贸市场和超市。 规划商业金融用地面积 0.42 公顷,建筑面积 880 平方米。 (2)教育设施 规划保留位于现状用地南侧的小学,距离规划用地较近,已完成整修,用 地面积约 0.5 公顷,建筑面积 160 平方米。 同时为使该规划具有可操作性同 时具有前瞻性, 结合本次村庄建设, 依据相关规范, 规划标准 6 班幼儿园一处。 考虑幼儿园服务半径及幼儿入园方便, 规划于用地中部设置, 用地面积为 0.12 公顷,建筑面积 600 平方米。 (3)综合活动中心设施 为便于村庄居民使用和管理,规划于主要道路西侧设置管理服务中心,管 理服务中心内设置村庄的村委会、图书阅览室、文化站等。

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结合各组团公共绿地及水体周围公共绿地完善健身器材配置以方便并满 足村民娱乐休闲需要,建设篮球场等运动场地,满足村民活动需要。 (4)其他公共服务设施 规划于组团内设置公共厕所两处,商业中心附设厕所,不再独立设置。 村庄内垃圾收集以垃圾筒收集为主,村庄内主要道路每 25-50m、次要道 路每 50-80m 设一垃圾筒。村庄内垃圾每日由专人负责收集清运,运至怀远县 垃圾填埋场。 村庄内其他如小型公共服务设施结合沿街商业建筑及综合办公楼集中或 分散设置。 其它市政公用设施如配电房、 社会停车场等均根据规范及规划设计要点予 以安排。 表 1:公建配置一览表 类别 文化体 育 医疗卫 生 行政管 理 商业设 施 综合百货店、 超市、市场、 邮政所、金融 网点 教育设 施 市政设 施 幼儿园 小学 公共厕所 垃圾收集点 配电房 总计 600 1240 200 80 100 3800 1000 3200 600 150 150 16435 1所 1所 5个 1个 2个 880 4200 村委会 项目 文化站、图书 室、活动室 卫生室 建筑面积(m2) 用地面积(m2) 备注 750 7135

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表 2:规划用地汇总表 总用地面积(ha) 建设用地(ha) 其 住宅用地面积(ha) 公共建筑用地面积(ha) 中 村庄道路用地面积(ha) 公共绿地面积(ha) 32.00 32.00 19.80 2.94 4.85 4.41

表 3:户型套数一览表 建筑面积(平方米) 16200

类别 保留住 宅 规划住 宅 总户数

户数(户) 81

112800(按每户 200 平方米算)

564



645

表 4:主要技术指标一览表 项目 建设用地总面积 居住户数 居住人数 户均人口 人均建设用地 户均建设用地面积 总建筑面积 其 住宅建筑面积 中 公共建筑面积 计量单位 万m 户 人 人/户 m /人 人/ hm m2 m m
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2 2 2 2 2

数值 32 645 2700 4.2 118 496 126000 94300 16435

建筑基地占地面积 其 住宅建筑基地面积 中 公共建筑基地面积 容积率 建筑密度 绿地率 3、道路交通规划

m2 m
2

67200 63300 3900 0.42 21 36.3

m2 —— % %

道路系统由对外联系道路、村内主要道路、村内次要道路。 对外道路:随着社会经济发展,规划地块日后必将与其他村庄及城镇联系 紧密,为保障村民利益,避免不必要的拆迁,规划用地内预留未发展的对外交 通道路。 村内主要道路:在主要道路的基础上,进一步完善规划范围的道路骨架, 次要道路要深入到每个组团,组织每个组团内的交通。道路宽度为 7 米。 村内次要道路:为各组团内部道路,路幅宽 4 米,基本满足消防要求和基 础设施管线铺设的要求。 4、空间组织和景观特色 规划区绿地景观结合活动室、活动场地、绿地景观有机结合,共同构成互 动、开放、文化艺术氛围浓厚的绿色空间。植物种植主要以乔木和花卉灌木结 合布置,并配以石桌树凳,满足村民林下纳凉聊天的居住爱好,成为村民休闲 散步的场所。 宅间绿化设计符合农村当地特色,适当种植香樟、水杉、柳树等乔木,并 可考虑种植经济作物和观赏果林,在满足游览观赏的同时能获得一定经济收 益。 沿对外交通主路布置的绿化带, 形成绿道系统将村庄周边生态绿化向内部 渗透,实现村庄与外部自然生态环境的紧密联系。 结合步行交通系统及建筑的收放有序,使绿化渗透到每家每户的宅前屋 后。 5、建筑设计 (1)户型设计综述
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新农村示范住宅规划设计,应以 21 世纪初居住水准的小康型村镇住宅为 目标,充分体现以现代农村居民居住生活为核心的设计思想,结合村落的实际 情况,在尊重村民传统生活习惯的基础上按照适用、美观、安全、经济的原则 弥补住宅缺陷,改善居住条件,创造出文明、设施完备和环境优美的新型农村 住宅。 新型的农村住宅的组成与传统居民构成上既有相同的部分, 也有其不同部 分。 由于农民生活方式的改变及生活水平的提高, 农民的住宅功能发生了变化, 并增添了一些新的内容。 从住宅套型设计上看, 每套住宅都应该做到功能齐全, 方便实用,各功能空间确保不同程度的专业性和私密性的需求。 (2)住宅户型设计 本次规划推荐两种户型,分别为两层和三层,这样有利于房间的节能,尤 其是卧室的保温得到了很好的保障。同时房屋的安全性大大提高。由于活动的 空间层次向高处发展, 街道的可观察范围增大, 小区的安全性也得到大幅提升, 人们的生活方式和交流空间也得到了拓展。 同时建筑设计上满足分期建设的需 求,按照农户自身的经济条件按照设计分期进行建设。 根据现状调查, 以及现状住宅建筑质量统计表, 根据当地村民的实际需要, 本次推荐两种户型,分别是两开间三层建筑户型占地 160 平方米左右,三开间 两层户型占地 180 平方米,建筑面积均为 200 平米左右。 所有户型都满足南向入户的要求,没有北向入户,院落北部设正房,中间 是客厅,左右分别是卧室和楼梯间,院落西边布置厢房,即厨房和卧室,所有 房间都能够两侧开窗,即朝向院落的外墙开主要采光窗,背面墙开高窗,这也 符合北方民居的传统习惯。 (3)住宅套内设计 套内分区:住宅套内分区明确,以起居厅为中心,家庭内部公私分离、动 静分离、寝居分离。室内布置紧凑,设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量, 走道短捷,提高面积的使用率和舒适程度。住宅套内适应现代生活方式,在保 证经济实用的原则上,力求套内做到全明设计。 起居室与主卧室:强调大起居厅的活动空间和良好视野,主卧室与起居室 均朝南,最大限度地利用冬季南向的直射太阳能,增加室内温度,并在夏季能 有效地组织室内穿堂风,降低室内温度。复式套型内巧妙的利用交通空间安排
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上下的楼梯,并使楼梯成为起居室内的一景。 厨卫设计:在厨房、卫生间设计上综合考虑现代生活用品设备的布置,满 足现代使用功能要求,采用整合设计方法,综合考虑操作顺序、设备安装、管 线布置及通风的要求。厨房具良好的自然通风和直接采光,争取冰箱入厨,按 操作程序布置厨房器具与冰箱机位,同时设置排烟道,集中处理厨房内排出的 油烟废气;在卫生间内设置一道内隔断,将便溺、洗浴与洗漱、洗衣等功能应 适当分离与组合,以减少使用干扰。大套型设双卫或多卫,复式套型应分层设 卫生间。有条件的套型,可设家务房或设备间。 储藏:套内尽可能安排贮藏间,并在卧室内留有壁柜的空间。 阁楼:住宅顶层的阁楼空间在不增加坡屋顶高度的前提下,对坡顶内净高 大于 2 米的空间加以利用,并向南形成大平台和屋顶花园。 (4)结构设计 住宅结构设计以满足安全性、耐久性、经济性为前提,尽量采用新结构、 新构造和新材料,使住宅设计更灵活、多样,更有适应性和可改性。建议采用 框架轻板轻墙等技术,取消实心粘土砖,应用新型墙体材料,使墙体构造具有 更佳的隔热、保温效果,同时分户墙、板应达到隔声要求。 (5)住宅造型设计 本规划区内住宅采用具有乡野气息的典雅风格, 二者相辅相成、 相互协调。 同时采用具有亲切感与亲和力的坡屋顶,凸现回归乡野的主题,同时体现建筑 的典雅格调。建筑色彩以白色墙体为主,穿插醒目的灰色线条和大块面的透明 玻璃,同时以兰灰色坡屋顶与蓝天、绿树取得呼应。坡顶部分为避免单一线条 的造型,可将坡屋顶分为高低错落的多个层次,以丰富住宅的天际轮廓线。同 时鼓励设置屋顶退台或空中花园。

五、参考文献
[1]徐淼. 修建性详细规划存在的问题及完善措施
[2]曾湘; 对居住小区规划设计中常见问题的分析 四川建材 , Sichuan Building Materials, 编辑部邮箱 2009 年 06 期
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[3]彭燕; 开放式结构居住小区的发展研究 [4]吕雪梦;基于住宅选择视角的城市居住空间分异研究; 【网络出版投稿人】浙江大学 硕士 [5]崔淑勇; 郊区化居住小区建设与发展模式探讨 商业时代 , Commercial Times, 编辑部邮箱 2008 年 20 期 期刊荣誉:中文核心期刊要目总览 ASPT 来源刊收录刊 [6]周检;城市住宅区规划原理;同济大学出版社 [7]王芳;居住区规划与设计—住区规划理论;居住区规划—案例分析 [8]田宝江;生态和谐—居住区规划设计理念创新;CNKI,2006 年 11 月 [9]陈俊哲,吴向英;浅议修建性详细规划的重要性;城市建设理论研究 2012 年第 21 期

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导师意见:

备注:调研报告一式两份,送交学院。

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