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不同的人,需要不同的屋 - 联商网


东润枫景
北京东四环之住宅项目

广告表现策略

从定位上说东润枫景 从定位上说东润枫景 恰恰是现代城的反动 恰恰是现代城的反动 现代城

东润枫景决不将工作和生活捆绑销售 东润枫景决不将工作和生活捆绑销售 东润枫景把生活与工作彻底剥离 东润枫景把生活与工作彻底剥离 东润枫景只销售生活 东润枫景只销售生活

东润枫景的广告 不只是宣传硬件——房子 房子 不只是宣传硬件 更渲染一种独特的居住 更渲染一种独特的居住 / 生活体验 即与楼盘有关的居住文化 即与楼盘有关的居住文化

于是,我们归纳出“东润枫景”四宝:

绘画、咖啡、音乐、书籍 绘画、咖啡、音乐、
它们是打开中产阶级心灵和荷包的钥匙

绘画
生活本身就是一幅画,现实主义的、 生活本身就是一幅画,现实主义的、理想主义的 关联词:高雅、震撼、感动、思想、优雅、浪漫、 品位、修养、沉静……

咖啡
西方文明与国际化最深的烙印 关联词:渴望、暖香、回味、散淡、无拘、 无压力、写意、浪漫

音乐
感受世界要用眼去看, 感受世界要用眼去看,更要用心去听 关联词:心灵诗歌、精神家园、心灵安抚剂、 心声、情感、生命……

书籍
知本经济”时代, “ 知本经济 ” 时代 , 最大的财富就来自于书 籍 关联词:新知、思想、内省、观照、学习、 世界、阶梯、 休闲……

广告表现总原则

Blue Creation Ad. 蓝色创意

东润枫景面对的是层次较高的现代白领(城市 中产阶层),为实现有效沟通,广告须做到: ? 具有深层次的文化品味和审美价值 因为他们大都受过良好的教育,文化层次较高, 有一定的艺术鉴赏力 ? 有自己的观点 因为他们良好的工作背景,对诸多事物都有自己 的独到见解,广告应试图在这方面引起他们共鸣

广告表现总原则
? 留有足够的审美想象空间

Blue Creation Ad. 蓝色创意

他们是智慧的一群,不需要喋喋不休地灌输,他 们需要一种有想象力的沟通方式 ? 风格清新,保持闲适雅致的格调 风格清新, 他们是为了充分缓释工作压力,为了享受生活, 才聚集到东润枫景,广告表现要符合他们的期望

广告表现总原则

Blue Creation Ad. 蓝色创意

? 最重要的是,他们的消费选择明显带有文化痕迹 最重要的是, 事实是,中产阶层的种种消费行为背后,隐藏着许多 文化层面的因素,而它的很多表现也极富文化色彩; 单纯地为满足生理的需求或说纯物质化的消费模式, 对中产阶层并不构成最强的吸引力 我们的广告应该将购房与精神愉悦联系在一起

广告表现总原则

Blue Creation Ad. 蓝色创意

在东润枫景,你会 在东润枫景,你会——

发现居住的真意

东润枫景印象
? 东润枫景,发现生活的真意。A Leisure Style / ? 东润枫景,一门居住的艺术。Enjoy Your Life ? 东润枫景,北京东部的一片枫丹白露林,这里离“奔腾”着的燕 莎城2500米,这里有生活、有艺术、有美,唯独没有压力。 ? 枫丹白露(Fontainebleau),法国巴黎西南40英里郊外,一片远离 城市生活压力、有着美丽自然景色的森林。这里,诞生了后来名 闻西方美术界的“巴比松画派”(Barbizon School) ? 工作就是工作,生活就是生活;在东润枫景这片洋溢着浪漫情绪 的土地上,一次次被证明。 ? 好多时候,我们就是要把时间浪费在美好的事物上;这也是东润 枫景的生活态度。 Be Relax

? 居住的感觉,就是要让人从一日的繁忙中回到家里,真正得到享 受和放松。东润枫景的设计原则——自然、合理、简洁、大方。 ? 北京的东边,有一个地方,去过的人都说——“这才是生活”;这 个地方便是东润枫景。 ? 我不在家,就在咖啡馆;不在咖啡馆,就在去咖啡馆的路上。这 句话描绘了东润枫景的生活节奏和气氛。 ? 刚刚进入东润枫景,节奏忽然慢了下来,不一样的感觉油然而生; 那是一种追寻已久的生活情调,能让人一下子就喜欢上。 ? 天真的小女儿,望着踏进家门的爸爸,咦!一向严肃的爸爸怎么 连表情也不一样了? ? 这里,阳光遇到了青青的小树、黄绿相间的杂草、青色的石头和 黄色的泥土。

? 所有的阳台、窗户、铺面、屋顶,还有撒满阳光的花园,凡是人 能到达的地方,都充满了色彩。目光所及,真让人有一份感动。 ? 回家,一切都不同了。这里的人既是享受者,也是欢乐的创造者。 ? 东润枫景,一如我们的生活方式:白天的深色西服、领带,并不 妨碍晚上一身休闲去泡吧。 ? 居住在这里,距离和交通的意义,就是能省下尽量多的时间,用 在生活的享受上。 ? 在这座城市,一片又一片灰色之中,东润枫景是一个少见的、充 满色彩的地方。 ? 我们这座城市里,许多人不缺居住的地方,而是缺少一个寻觅中 的理想居住地。 ? 也许,没有不堵车的大都市,但却有不堵车的城区。这里的生活 也因此多了份悠闲。

? 建立一个家的态度有两种,一是将自然拒诸门外,另一种是与自 然共处一室,让空间保留一份朴素的优雅。 ? 春夏秋冬的音符,原是要人用心去倾听的。 ? 一间屋和一个家并不相同。一间屋可以数得出,一个家只能感受 得到。 ? 15分钟车程,连接着两个不同的世界。一边是工作与效率,一边 是悠闲相依的生活。 ? 砖块、石头、混凝土、钢架摩天楼,钢铁城市的一切,离东润枫 景是那样遥远。 ? 对一个家而言,没有什么正确的地点,只要能发现生活的迷人之 处,便是一个满意的家。 ? 在北京城的东边,有一块被生态学家称之为“都市林荫”(urban shadow)的地方,那就是东润枫景。

? 一片树林,只是对于亲近它的人才有意义。 ? 我们时常挂在嘴边的“人性化”(human touch),恰恰在住宅的规 划设计中,才更加需要得到体现。 ? 如果说东润枫景的特色,便是她那毫不妥协、充溢着人文关怀的 设计风格。 ? 夜晚,空气中传来轻轻的读书声,一种久违的亲切感忽然由心中 升起。 ? 离开Office Building,关掉手机和呼机,找一方安静的角落,想 想这个周末怎么过。 ? 追逐新经济的时候,不要忘了还有新生活!就是那种能让心情飞 起来的、彻底Free的存在状态,还记得吗? ? 认同一个社区,就是认同一种生活方式。

报纸广告示例

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