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施工组织设计课程设计


工程项目管理课程设计

一、工程概况
(一)工程项目概况一览表

工程名称 建设规模 结构类型 安全目标 建设单位 设计单位 施工单位

某公司办公楼建设工程 4063.91 ㎡ 砖混结构 市级安全文明工地 某公司 重庆市设计院 重庆市某建筑公司

工程性质 办公楼 工程地址 市郊公路旁 质

量目标 合格 工期要求 214 日历天

(二)建筑物特点及工程承包范围
呈一字形,长 38m,宽 18m,共六层,底层层高为 3.6m,其它各层均为 3.3m, 总高为 23.45m。 工程承包范围为基础工程、主体工程、屋面工程及装饰工程。

(三)施工条件
1.技术经济条件 (1)主要施工机械满足施工要求 (2)预制混凝土构件由距施工现场 15km 的预制加工厂供应,各种金属构件由 距 15km 远的金属构件厂供应,木门窗框扇及建筑木质品由施工现场木材加工棚加 工制造,满足建筑工程施工要求 (3)施工现场满足“七通一平”要求 (4)拟建建筑物左右两侧 15 米远为已建房屋,拟建建筑物后侧 10 米远为已建 房屋,拟建房屋前 3 米远为已建成市政道路。 (5)拟建建筑物范围内无地下或架空管线。
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2.环境条件 (1)地势环境 工程所在地较为平坦,详见总平面图。地表面以下 1.8m 之内,土质均为亚粘 土。钻探深度为 15m 以内未见地下水。 (2)温度条件 施工期间各月平均气温如下表,无霜冻。 月份 气温℃ 3 14.3 4 18.7 5 25.5 6 27.4 7 28.5 8 28.5 9 24.3

(3)主导风向 全年主导风向为北、东北风,风力 5 级内,最大风速为 1.8 米/秒(每年三月) (4)降雨情况 年降雨量 800mm,工期内 4 月、7 月降雨天数较多。全年降雨天数如下表 月份 雨天 1 10.2 4 14.1 7 12.4 10 15.2 11 14.5 12 12.3

二、施工方案
(一)施工程序及施工流向
1.施工程序 屋面工程 基础工程 主体工程 装饰工程 按照先地下、后地上,先主体、后装饰的原则组织施工。其中屋面工程、装
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饰工程可同时开展施工。 2.施工流向

(1)水平流向 38m

9.5m 18m 施 工 段 一

9.5m 施 工 段 二

9.5m 施 工 段 三

9.5m 施 工 段 四

基础工程从左至右分为四个施工段,组织流水施工。主体工程其中工程、屋 面工程、装饰工程在水平面上同时施工。 (2)竖向流向 按照先基础工程、后主体工程由一层至屋面的顺序依次施工,室内装饰工程 按照从下向上组织流水施工,外墙装饰工程按照从上向下组织流水施工。 A 主体工程及室内装饰施工流向 主体工程从一层项屋面从下向上依次是施工,装饰工程 6 层楼分为三个施工 段,从下向上组织流水施工。

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屋面 六层 五层 四层 三层 二层 一层

B 外墙装饰工程施工流向 外墙装饰工程从上向下组织依次施工。 屋面 六层 五层 四层 三层 二层 一层

(二)施工顺序
1.基础工程施工顺序 基础挖土 土
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砼垫层

砼带型基础

基础圈梁

基础、房心回填

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2.主体工程施工顺序 一层砌砖墙 砌砖墙 一层圈梁、构造柱、现浇板 三安装空心板 六层砌砖墙 一层安装空心板 四层砌砖墙 二层

二层圈梁、构造柱、现浇板 四安装空心板

二安装空心板 五层砌砖墙

三层砌砖墙 四层圈梁、 五层圈梁、构造柱、

三层圈梁、构造柱、现浇板 构造柱、现浇板 现浇板 六安装空心板 五安装空心板

六层圈梁、构造柱、现浇板

砌筑脚手架工程随砌筑进度搭设。 3.屋面工程施工顺序 屋面找坡 屋面保温层 屋面找平层 屋面防水层

4.装饰工程施工顺序 (1)室内装饰工程 门窗安装 内墙抹灰 内墙刷白 楼地面 门窗油漆、玻璃

(2)外墙装饰工程 外墙抹灰 外墙马赛克 散水、台阶

(三)施工方法
1.基础工程施工方法 (1)基础工程施工流程 测量定位放线 → 基槽开挖 → 地基处理 → 测量定位放线 → 砼垫层施工→ 条形基础模板支设 → 混凝土带型基础浇筑 → 养护拆模 → 地梁钢筋绑扎 → 地 圈梁模板支设 → 地圈梁砼浇筑 → 养护拆模 → 验收 (2)测量定位放线 A.定位点依据:根据业主提供的控制点坐标、标高及总平面布置图、施工图 纸进行定位。测得的点位采用木桩固定,在基础砼浇筑、钢筋砼圈梁浇筑时复核 后使用。 B.测量工具: a.建筑物坐标点定位采用全站仪进行;
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b.建筑物高程控制点设置采用水准仪进行; c.建筑物轴线定位采用经纬仪进行; d.其他辅助工具:50m 钢尺、木桩、钢筋桩、墨斗、油漆等等。 C.建筑物轴线定位:根据已知轴线坐标控制点采用经纬仪进行建筑物轴线的 定位,其他相应线采用钢尺进行排尺。 D.建筑物标高测量:根据已知高程控制点采用水准仪进行测量建筑物各工序 的标高。 (3)基槽开挖 A.基础开挖前应进行钎探、验槽,如发现与地质条件不符时,须会同勘察、 施工、设计、建设、监理单位共同协商研究处理。 B.对地下管线等信息根据业主提供的资料在现场复核。 C.基槽开挖之前应放好基槽开挖边线,根据基础宽度、操作面宽度及放坡系 数要求,分别做好沟槽中心线及边线。 D.基槽开挖采用人工放坡开挖,按 1:0.3 放坡,挖至监区±0.00 下 3000mm。 E.流出基础回填及房心回填所需土方,多余土方及时外运。 (4)模板工程 A.模板支设 a.模板采用δ =18mm 厚九夹板制作加工,采用 60?90mm 木方模板背楞,木方 间距不得超过 200mm。 b.对拉螺栓杆采用φ 14 圆钢制作,两端丝扣长度不得小于 150mm。 c.模板钢管支撑系统中钢管为φ 48?3.5。 d.按设计混凝土构件尺寸支设模板 B.模板拆除 a.侧模拆除,应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除而受损时,方可拆除。 b.待模板拆除完后应及时将对拉螺杆抽出。 c.模板拆除后应及时清洗模板,以备下次使用。 (5)钢筋工程 A.钢筋加工制作 a.进场钢筋应按级别、种类和直径分类架空堆放,不得直接放置在地上,以 免锈蚀和油污,进场钢筋应有出厂质量合格证明,并及时抽样进行复检,复检合 格后方可进行加工。

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b.钢筋加工应先按图纸设计要求及《11G101》图集进行翻样,然后经相关部 门核认后开始加工。 c.加工的半成品钢筋应按型号、品种及规格尺寸等挂牌堆放。 d.钢筋制作、搭接、弯头等以设计图纸钢筋表中或《11G101》图集钢筋弯头 长度为准,但必须满足锚固长度。 为了确保混凝土浇筑完毕后构造柱插筋位置不出现偏差,应在对构造柱采用 定位箍筋固定,并及时调整构造柱位置。 B.钢筋连接 a.直径小于等于Ф 16 的钢筋采用绑扎搭接方式连接;直径大于Ф 16 的螺纹钢 筋采用机械连接。 b.接头位置宜设置在受力较小处错开搭接,在同一根钢筋上宜少设接头。 (6)混凝土工程 A.作业条件 a.根据工程对象、结构特点制定混凝土浇灌方案,并向参加施工人员进行交 底。 b.现场布设好泵车的停放位置、混凝土罐车的行走路线,必须保证道路畅通。 c.各种机械设备经安装、就位、维修保养和试运转,处于完好状态;电源可 满足需要。 d.模板内的垃圾、木屑、泥土和钢筋上的油污等已清除干净。 e.浇筑混凝土层段的模板支设、钢筋绑扎等工序全部施工完成经检查符合设 计和验收规范的要求,并办完隐蔽和预检手续。 f.浇筑混凝土用架子及走道已搭设完毕,并经检查符合施工和安全要求。 B.技术要求 a.本工程混凝土商砼,采用汽车泵泵送,混凝土罐车运输。 b.条形基础垫层为 100mm 厚 C15 素砼。 c.条形基础砼强度等级为 C20。 d.基础应事先浇筑斜面下的基础混凝土,待混凝土终凝之前完成斜面混凝土 浇注,斜面混凝土浇筑时其塌落度应相应的减小,并做好斜面的压光处理。 e.待基础混凝土出凝之前应完成基础梁混凝土浇筑。 C.具体操作要求 a.上下层之间混凝土结合间歇时间控制在混凝土终凝前,不得留水平施工缝。 b.混凝土塌落度控制在 180±20mm。 c.混凝土浇筑时应振捣密实,防止漏振,避免出现蜂窝麻面。
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d.混凝土浇筑时,应派专人看好构造柱插筋。 D.混凝土养护 条形基础、基础梁混凝土浇筑完毕后其混凝土表面应立即覆盖一层塑料薄膜, 由于昼夜温差较大,应再薄膜上覆盖一层阻燃草帘子。 基础、梁侧模拆除后,应立即外挂一层塑料薄膜。 混凝土浇筑完毕 12 小时后,应派设专人进行浇水养护,每天不得少于 3 次, 浇水养护时间不得少于 4 天;待养护完成后在进行下一道工序。 E.混凝土试块 基础混凝土浇筑时,应按照规范要求做好同条件试块和标养试块。 (7)基础、房心回填 A.回填采用开挖的土方回填,选用土质较好的土壤,土壤含水率应符合要求。 B.回填应在基础砼工程验收合格后进行。 C.回填采用人工夯实回填,回填层数不大于 200mm 厚/层。 D.回填时应在基础两侧同时回填,不得单面回填。 2.主体工程施工方法 本工程为砖混结构,以砖工为主,模工、钢筋工、砼工,劳工科按砖砌体工 作日配备力量,安板随需要进场,水电穿插进行。 (1)施工程序 放线、?立皮数杆→扎钢筋→砌砖→支构造柱模→构造柱砼→现浇板模板→现 浇板钢筋、圈梁钢筋→圈梁模板→圈梁、现浇砼→拆模养护→安装空心板→灌板 缝。 (2)脚手架工程 A.脚手架的选择 a.根据本工程的立面选型和建筑高度,结合施工现场具体情况拟选用扣件式 钢管脚手架。 b.施工作业脚手架。内墙砌体采用简易脚手架,圈梁、构造柱,现浇板、顶 棚施工采用扣件式钢管满堂架。 c.外架:从室外地面开始至主体封顶,?外架采用落地双排Φ 48?3.5 钢管脚 手架,随主体上升开始搭设,?主要用于封闭四周外墙和装饰阶段用,外架立面采 用安全密目网进行封闭,外架每层应与墙体可靠连接。 B.脚手架的搭设要求
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a.双排外架沿建筑物四周布置, 立杆至外墙边距离 0.3 米, 横距 1.2-1.5 米, 纵距 1.5-1.8 米,水平杆步距 1.2 米。 b.外架必须与建筑物有可靠连接,每层设置具体方法为:用短钢管与墙体卡 扣连接,连接部位为靠边梯板面上 1.0 米处,使其具有较好抵抗水平力作用,其 水平距离为 6 米。 c.沿外架两端和转角处,每 7-9 根立杆设一道剪刀撑。 (3)砖砌体工程 本工程强砌体采用页岩标准砖。 A.墙体采用三顺一丁砌筑法,在首层必须严格排砖,顺墙排条砖,横墙排丁 砖,洞口采用六寸头以便调整,严格按皮数杆双面挂线,控制标高和灰缝及墙面 平整度,采用挤浆法保证灰缝砂浆饱满,墙与构造柱交接处,先砌墙后浇砼砼, 并留置先退后进,五进五退磋口,沿高 500 设 2Φ 6.5 拉结筋,伸入墙内 1 米以上。 纵横墙的交接处应同时咬磋砌筑,后砌的非承重 120mm?厚隔墙应沿墙高每 500mm 设 2Φ 6.5 拉结筋与承重墙连接。正常条件下每日砌筑高度不超过 1.8m,雨天砌筑 高度不超过 1.5m, 分时段砌筑交界部位留置 45°斜搓。 砌筑要点和一般构造措施: a.砌筋前应将楼地面标高找平,并立好皮数杆。 b.采用混合砂浆砌筑时,砌块应浇水润湿,含水率不超过 15%。 c.砌筑时,灰缝应横平竖直,砂浆饱满,砌块之间应有良好的粘结力,铺灰 长度不超过 1.5 米,?砂浆的强度等级按设计要求。 d.上下砌块应错缝搭砌,搭接长度小于砌块长度三分之一时,水平灰缝应设 置钢筋或网片。 e.根据设计图纸要求,预留门窗洞口,并预埋相应木砖及管线。 f.安装预制砼过梁、楼梯板等预制砼构件 B.质量检验评定标准 a.保证项目 Ⅰ.砖的品种、标号必须符合设计要求。 检验方法:观察检查、检查出厂合格证或试验报告。 Ⅱ.砂浆品种必须符合设计要求,强度必须符合下列规定: 同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于 fm,k; 任意一组试块的强度不小于 0.75fm,k。 检验方法:检查试块试验报告。 Ⅲ.砌体砂浆必须密实饱满,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于 90%。 检查数量:每步架抽查不少于 3 处。
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检验方法:用分格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积,每处掀 3 块砖取春 平均值。 Ⅳ.外墙的砖角处严禁留直槎,其他临时间断处,留槎的做法必须符合施工规 范的规定。 b.基本项目 Ⅰ.砖砌体上下错缝应答合以下规定: 砖柱、垛无包心砌法;每间(处)无能 3 皮砖的通缝。 Ⅱ.砖砌体接槎部位水平灰缝厚度小于 5mm 或透亮的缺不超过 5 个。 Ⅲ.预埋拉结筋应符合以下规定: 数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定,留置间距偏差不超过 1 皮砖。 Ⅳ.留置位置应正确,大马牙槎先退后进;上下顺直;残留砂浆清理干净。 c.允许偏差项目目 砖砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 砖砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法: 项目 轴线位置偏移 基础和墙砌体顶面标高 每层 垂直度 高 ?10mm >10mm 允许偏差 (mm) 10 ±15 5 10 20 5 8 7 10 ±8 ±5 +15、(-5) ±10 20 检验方法 用经纬仪或拉线和尺量检查 用水准仪和尺量检查 用 2m 托线板检查 用 2m 经纬仪或吊线尺量检 查 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查

表面平整度 水平灰缝 平直度

清水墙、柱 清水墙、柱 清水墙 混水墙

拉 10m 线和尺量检查 与皮数杆比较尺量检查 尺量检查 尺量检查 用经纬仪或吊线检查,以底 层窗口为准

水平灰缝厚度(10 皮砖累计数) 门窗洞口 (后塞口) 宽度 门口高度

预留构造柱截面(宽度、深度) 外墙上下窗口偏移

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(4)模板工程 圈梁、构造柱模、现浇楼板采用 2000?1000?12 竹胶板下垫 70?100 木枋@ 300-400,圈梁采用定型夹具,?所有支撑均采用Φ 48?3.5 钢管,板下支撑立杆 间距 1000-1200,?水平横杆步距 1500-1800,所有立杆下应加垫板。 板拆模需砼强度达到 75%, ?悬臂构件拆模需砼强度达到 100%时方可拆除, 构造柱、圈梁拆模时间只需砼终凝不折角即可拆除。 (5)钢筋工程 A.材料:本工程钢筋有Ⅰ级钢筋(Φ )、Ⅱ级钢筋(Φ )。 B.接头:因为是砖结构,钢筋接头采用搭接绑扎接头形式。 C.保护层:板筋保护层为 15mm,梁、柱保护层为 25mm。 D.本工程为抗七度设防,钢筋制作绑扎要求: a.所有箍筋要求有 135 度弯钩,弯钩平直段要满足 10d。 b.钢筋均采用现场加工制作,人工安装绑扎成型,构造柱统一在圈梁上 1/3 范围内按 50%对称错开搭接,搭接长度 35d?,下部应锚入基础圈梁内,其它梁、 板搭接和锚固长度,图中注明者以图例为准,凡未注明者,Ⅰ级钢为 35d、Ⅱ级为 40d,构造柱在圈梁上、下 500 范围内箍筋加密@100。 c.本工程特别强调现浇板均在圈梁上,为保证上部钢筋位置准确,必须采用 钢筋支撑架,间距不大于 1.5 米,?双向上、下焊接牢固。下部筋用砂浆垫块垫好 保护层,板边加筋按抗震设防要求设置。 (6)砼工程 A.根据工程对象、结构特点制定混凝土浇灌方案,并向参加施工人员进行交 底。 B.现场布设好泵车的停放位置、混凝土罐车的行走路线,必须保证道路畅通。 C.各种机械设备经安装、就位、维修保养和试运转,处于完好状态;电源可 满足需要。 D.模板内的垃圾、木屑、泥土和钢筋上的油污等已清除干净。 E.浇筑混凝土层段的模板支设、钢筋绑扎等工序全部施工完成经检查符合设 计和验收规范的要求,并办完隐蔽和预检手续。 F.浇筑混凝土用架子及走道已搭设完毕,并经检查符合施工和安全要求。 G.技术要求 a.本工程混凝土商砼,采用汽车泵泵送,混凝土罐车运输。 b.构造柱、圈梁、现浇板砼强度等级应符合设计要求。
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H.具体操作要求 a.上下层之间混凝土结合间歇时间控制在混凝土终凝前,不得留水平施工缝。 b.混凝土塌落度控制在 180±20mm。 c.混凝土浇筑时应振捣密实,防止漏振,避免出现蜂窝麻面。 I.混凝土养护 构造柱、圈梁、现浇板混凝土浇筑完毕后其混凝土表面应立即覆盖一层塑料 薄膜,由于昼夜温差较大,应再薄膜上覆盖一层阻燃草帘子。 构造柱、圈梁模拆除后,应立即外挂一层塑料薄膜。 混凝土浇筑完毕 12 小时后,应派设专人进行浇水养护,每天不得少于 3 次, 浇水养护时间不得少于 4 天;待养护完成后在进行下一道工序。 J.混凝土试块 基础混凝土浇筑时,应按照规范要求做好同条件试块和标养试块。 (7)预制空心板安装工程 本工程预制构件量大、品种多,在制作、运输、安装上有一定难度,为确保 该工程质量优良,首先应把好制作这一关。选用规模大、信誉好的厂家制作本工 程预制构件,并由我方派专人住宿该厂,严格检验本工程使用的每一块构件,并 根据施工要求及时组织运输力量,满足施工要求,现场施工用塔吊直接到位安装。 A.抄平、抹找平层 安装前两天将墙顶或梁顶清扫干净,检查标高,如标高不对则按设计标高抄 平,抹 1:2.5 水泥砂浆找平层。当需要找平的厚度大于 20mm 时,应用细石砼找平。 B.弹线 在找平层上弹出板端支撑长度控制线(在砖墙上支撑不小于 80mm,梁上支撑 不小于 60mm),在墙或梁的侧面弹出安装位置线。 C.板端坐浆 安装预制空心板是要保证板与墙体或梁是整体性, 抹一层 8~10mm 厚的 1:2.5 水泥砂浆,随吊随抹。 D.吊装 吊装前检查预制板是否在运输、卸载过程中损坏,如有损坏不得使用。预制 板起吊时要求各调点均匀受力,板面保持水平,避免扭翘使板开裂,板要对号入 座,不得错放,板端对准位置线,缓缓下降,安稳后再脱钩。 E.调整就位 用撬棍拨动两端,使板面两端支承长度及板间缝隙符合要求。 F.清洗板缝
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灌缝前先对板缝进行彻底清洗,去除板边积灰及杂质,用钢丝刷刷洗,最后 用 5%~10%的纯碱液刷洗。保持灌缝前板边砼的湿润 24h 以上。 G. 刷素水泥浆 灌缝时板缝内刷水灰比为 0.4~0.5 素水泥浆一道,增加界面粘结力。 H. 灌缝、堵孔 灌缝、堵孔砼强度等级不低于 C20,且不低于预制空心板砼的强度等级。 3.屋面工程施工方法 (1)屋面找平层施工 找坡层材料采用水泥:加气混凝土碎渣=1:8(体积比)的拌合物。要求拌合物 均匀,根据设计要求,找坡层最薄处厚度不小于 20mm。屋面排水坡度为 2%,天沟 排水坡度为 1%,水落口直径 500mm 范围内排水坡度为 5%。 A.施工时,首先根据屋面 2%的坡度做好灰饼,灰饼厚度最薄处要求 20 ㎜,以 控制好坡度和标高。屋脊线的位置及找坡层顶标高见建施屋面平面施工图。施工 中必须按照图中要求控制找坡层坡度和标高。 B.施工过程中应先将珍珠岩做淋水处理,淋水掌握适度,不能过干,也不能 过湿,严格控制找坡层的含水率,以手抓成团,松手即散为宜,否则将影响找平 层、防水层的质量。 C.水泥:加气混凝土碎渣按照体积比 1:8 的比例进行拌合,拌合应均匀。然 后按照灰饼厚度铺设,铺好后用刮杠找平,磙子滚压三遍,保证密实度和强度。 而后平整找坡层坡度。 D.排气道设置 a.排汽道应纵横贯通,不得堵塞,并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间 距宜为 6m 纵横设置,屋面面积每 36m2 宜设置 1 个排汽孔。在找坡层中预留槽做 排汽道时,其宽度一般为 20~40mm;排气道内填塞加砌块碎渣,利用加砌块碎渣的 空隙率形成连续的排气通道,排汽道应与找平层分格缝相重合。 b..本工程找坡层与保温层分开做,找坡层厚度较小,排气孔在屋面分水线上 设置一道,然后向南北隔 4000 设置第二道,并需满足排气孔埋设所需厚度 100 ㎜。 c..排汽屋面防水层施工前,应检查排汽道是否被堵塞,并加以清扫。在铺设 防水层前,缝上部附加宽度250㎜单边点粘的卷材覆盖层。 (2)挤塑聚苯板保温层施工 A.挤塑板排列方法和要求

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挤塑板排列时,必须根据设计图纸平面尺寸和挤塑板尺寸,以确保少割板材。 铺贴前,应对板材的外观质量进行检查,尽量少使用断裂板材;应清除板材表面 的污物和碎屑。排列时,应尽可能采用主规格和工厂的标准规格板材,少用或不 用异形规格材料。屋面排水沟处应先在水沟旁边用砖(M5 水泥砂浆砌筑)或块材 砌堵头。遇到有特殊形状如圆形的地方,应先铺设特殊部位,然后根据板材大小 弹线铺设其他部位。 B.施工要点 铺贴前,应将防水做好,然后按楼面尺寸排列并在防水材料上弹线。水泥胶 结材料采用 801 胶、水和水泥(P.O32.5 级水泥),配制比例为(体积比)801 胶: 水:水泥=1:3:6。配制时先将水和 801 胶加入容器搅拌溶解,在加入水泥搅拌至无 凝块、无沉淀即可使用。制成的水泥胶结剂应在 4 小时内用完,并根据挥发情况 随时补水调和。铺贴时,应先在防水材料上刷一层胶粘剂,然后根据已弹好的线 铺贴,注意横平竖直。铺贴好的挤塑板板缝间隙应控制在 3—5mm,并用细砂填封。 挤塑板铺贴完成并检查通过后干铺一层无纺聚酯纤维布。板材切割时应采用手持 小型切割机,在楼面指定地点切割。 C.挤塑板施工时应注意轻拿轻放、小心操作,以防损坏板材。 D.挤塑板上部水泥砂浆保护层施工时,应将砂浆倒在指定地点,然后在板材 上用木板铺好通道用拖车运送。 E.质量保证措施 材料质量保证措施。挤塑板厚度必须满足设计要求,厚度一致,物理性质应 现场取样进行检测,进场后应整齐堆放,远离火源,如长时间不使用存放,应有 适当的存放地或遮盖。水泥必须经强度、安定性复验合格方可使用,801 胶应符合 规定要求。 施工质量保证措施。落实施工人员,做好技术交底。全面清理防水面层,打 扫干净。施工前应保证防水层干燥,以保证挤塑板与防水层间粘结良好。为防止 挤塑板空鼓,铺贴时用胶粘剂在防水层上满铺,并仔细用橡胶榔头将每块挤塑板 敲牢。防水层表面不平处用胶粘剂补平,严格控制挤塑板表面平整度。严格控制 板缝间宽度,板缝应及时用细砂填封。一段施工结束,经检查后,立即进行细石 砼保护层施工。 F.质量标准:挤塑板自身的质量标准,挤塑板施工一般尺寸允许偏差。板缝平 直:5mm,表面平整:8mm,板缝宽度:3mm。 (3)找平层施工 找平层采用 20 厚 1:3(体积比)水泥砂浆,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6 纤维。
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施工要求如下: A.作业条件 找平层施工前,屋面找坡层、结构层应进行隐蔽工程检查验收,并办理手续。 穿过屋面的各种预埋管件根部及排烟气道、女儿墙、屋顶设备基础、机房、伸缩 缝等根部均已按设计要求施工完毕。屋面根据设计要求的坡度、弹线,找好规矩, 并进行清扫。 B.工艺流程 a.基层清理:将找坡层上表面的松散杂物清扫干净,将水泥珍珠岩找坡层修 理平整,且不得影响找平层的有效厚度。 b.管根封堵:大面积做找平层前,应先将出屋面的管根、变形缝、排烟气道 等墙根部处理好。 c.洒水湿润:抹找平层水泥砂浆前,应适当洒水湿润基层表面,主要是利于 找坡层与找平层的结合,但不可洒水过量,以免影响找平层表面的干燥,防水层 施工后窝住水气,使防水层产生空鼓。所以洒水达到找坡层和找平层能牢固结合 为度。 d.贴点标高、冲筋:根据设计要求厚度,拉线找平或找坡,一般按间距贴点 标高(贴灰饼),铺抹找平砂浆时,先按流水方向以间距冲筋,并应设置找平层 分格缝,缝宽 20mm,分格缝纵横贯通,纵横间距应按照不大于 6 米的间距设置, 分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条,待砂浆终凝后立即取出。找平 层分格缝可兼做排汽屋面的排气道,排气道应纵横连通并与排气孔相通。排气孔 可设屋面排气道交叉处,排气孔应做防水处理。分格缝延伸至女儿墙上(至泛水 凹槽处),具体详见细部构造附图。 e.找平层的操作顺序是转角——立面——平面。找平层先找坡、弹线、从女 儿墙开始,按伸出屋面管道、设备基础、排水口顺序进行,待细部处理抹灰完成 后再抹平面找平层。 f.屋面找平层的坡度必须符合设计要求, 内排水的水落口周围应做成略低的凹 坑。 g.铺抹水泥砂浆:按分格块装灰、铺平,用刮杠靠冲筋条刮平,找坡后用木抹 子搓平,铁抹子压光。待水泥砂浆稍收水后,人踩上去有脚印但不下陷时用铁抹 子压第二遍,要注意防止漏压,并将死坑、死角、砂眼抹平,当抹子压不出抹纹 时即可找平、压实,完成第三遍抹压,这道工序,应在砂浆终凝前进行。终凝前, 轻轻取出嵌缝木条,完工后表面少踩踏。基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、 变形缝等)的交接处和转角处,找平层均应做成圆弧形,圆弧半径为 50mm。立面 抹灰高度不得小于 300mm,卷材收头处(泛水凹槽处)抹灰应呈 45°,排水口周
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围应做半径为 500mm 和坡度不小于 5%的环形洼坑。 h.砂浆的稠度应控制在 7cm 左右。 i.养护:找平层抹平、压实以后 12h 可浇水养护,一般养护期为 7d,经干燥 后铺设防水层。 (4)高聚物改性沥青防水卷材施工 A.作业条件 a.施工前审核图纸,编制防水工程施工方案,并进行技术交底;屋面防水必 须由专业队施工,持证上岗。 b.铺贴防水层的找平层表面,应将尘土、杂物彻底清除干净。 c.找平层的施工质量符合设计及规范要求,表面应顺平,阴阳角处应做成圆 弧形。 d.卷材及配套材料必须验收合格,规格、技术性能必须符合设计要求及标准 的规定。存放易燃材料应避开火源。 e.检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求:将1㎡卷材在太阳(白天)下 铺放于找平层上,3~4h后,掀起卷材检查无水印,即可进行防水卷材的施 工。 B.工艺流程(热熔法施工): a.基层处理:找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷,如局部凹凸不 平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等,故防水层铺设前应及时修补缺 陷。 凹凸不平。如果找平层平整度超过规定,则隆起的部位应铲平或刮去重新补 作,低凹处应用1:3水泥砂浆掺加水泥重量的15%的108胶补抹,较薄的部位可用 掺胶的素浆刮抹。 起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理,起皮 处应将表面清除,用掺加15%的108胶水的素桨刮抹一层,并抹平压光。 裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料,要求对找平层的 裂缝进行修补,尤其对于开裂较大的裂缝,应予认真处理。 当裂缝宽度小于0.5mm时,可用密封材料刮封,其厚度为2mm、宽为30mm,上 铺一层隔离条,再进行防水层施工;若裂缝宽度超过0.5mm时,应沿裂缝将找平层 凿开, 其上口宽20mm, 深15~20mmV形缝, 清扫干净, 缝中填嵌密封材料, 再作100mm 宽的涂料层。 预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不 牢,应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土,上部与基层接触处留出20mm?
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20 mm凹槽,内嵌填密封材料,四周按要求作好坡度。 b.清理基层:施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 c.涂刷基层处理剂:基层处理剂要视高聚物改性沥青卷材的品种而定,不可 错用。在大面积涂刷基层处理前应先用毛刷对屋面节点、周边、拐角、落水口、 阴阳转角做先行涂刷,等基层处理剂干燥后,对落水口、阴阳转角等先做附加层 处理,附加层铺贴完后对大面进行热熔满粘实铺法铺SBS卷材。基层处理剂应按产 品说明书配套使用,基层处理剂里将氯丁橡胶沥青胶粘剂,加入工业汽油稀释, 搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。 d.附加层施工:一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层,在女儿墙、水 落口、管根、阴阳角等细部先做先做附加层。附加层宽度每边250mm。 d.以屋面最高处上返250mm在女儿墙及高出屋面部位弹水平线为卷材铺贴高 度线。 f.铺贴卷材:卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴卷材宜平行于屋脊铺 贴;铺贴卷材宜采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋 脊的搭接缝应顺流水方向搭接;叠层铺设的各层卷材,在天沟与屋面的连接处应 采用叉接法搭接,搭接缝应错开;接缝宜留在屋面或天沟侧面,不宜留在沟底。 第二层铺设时接缝应错开。 铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界 处,喷枪距加热面300左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材 向前滚铺、粘贴,搭接部位应满粘牢固,搭接宽度满粘法不小于80mm宽。 g.热熔封边:将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出 沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。 4.装饰工程施工方法 装饰工程包括门窗、室内、外墙三大部份。主要施工程序: 内装饰:水、电、门窗框安装→内墙面抹灰→墙面刷白→楼 (地)面水磨石→ 油漆→玻璃安装。 外装饰:清基、?安雨水管→外墙底糙→外墙马赛克→拆外架→室外散水、暗 沟。 为确保工期和质量,门窗制作,由现场加工制作,对半成品、成品按规范作 认真检验,不允许非合格品安装,为了确保门窗安装质量,门边抹灰不空鼓,门 窗在构造柱位置,采用射针枪固定。 内装饰:必须待主体验收后,才能插入开始安装门窗框。?内粉前,凡埋入天 棚、墙面、楼(地)面内的水电、门窗工程必须走在前面,施工顺序应从上到下进 行。
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(1)涂料施工 刷涂料之前,首先应将墙面,天棚面的灰尘,砂粒等杂物清除干净,然后再 满刮腻子二遍,待所刮腻子干后,再用砂纸磨数次直到磨平表面,磨好的表面应 无飞刺和凹凸不平,缺梭掉角等现象,如遇有缺梭掉角的现象,必须用腻子加一 定量的 107 胶多刮几次,直到平整为止,腻子刮好后,?并经有关人员检查合格后 方可进行第一遍涂料的涂刷。 第一遍涂料涂刷之前,如果发现有腻子面被污染的地方,应及时清理干净, 然后开始刷涂料,应先刷阴、阳角、门窗框四周,后进行大面涂刷。 (2)铝合金施工 A.紧固件应采用不锈钢件,如果采用铁件须用非金属耐腐蚀的材料隔离,连 接件的数量、规格、位置、埋设及连接方法等都要符合设计要求,严禁将不防腐 蚀铁件直接接触铝合金表面。 B.铝合金门窗安装时,四周外边缘与墙体应留 15-25mm 缝隙,内填满石棉毡 或堵塞其它轻质防腐材料,抹窗边墙前在贴窗四周边用 10mm 厚木条隔离,抹完灰 拆除木条后填塞油膏,在抹水泥砂浆或混合砂浆时,溅洒在铝合金表面上的水泥 砂浆必须立即擦洗干净,以防时间长对铝合金表面产生腐蚀作用。 C.门窗框表面要用保护薄严密封闭保护,防止水泥浆腐蚀铝合表面。 (3)油漆施工 A.油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。门窗 表面采用奶黄色调和漆。 B.油漆施工流程:清扫、除油污→修复平整→打底→局部刮腻子磨光→腻子 处涂油漆→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆→第三遍油漆。 C.施工要求:油漆施工时,门、窗及其它细木制品含水率应不大于 18%。油漆 在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前按设计要 求先做样板,经设计、建设单位认可后,方能大面积施工。 (4)水磨石楼(地)面 A.工艺流程:基层处理→浇水润湿→拌制底灰→冲筋及踢脚板找规矩→铺抹 底灰 →底层灰养护→镶分格条→拌制石渣灰→铺抹石渣灰层→养护 →磨光酸洗 →打蜡 a.基层处理:检查基层的平整度和标高,凸出处进行处理,对落地灰、杂物、 油污等清除干净。
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b.浇水润湿:地面抹底灰前一天,将基层浇水润湿。 c.拌制底子灰:底子灰配合比,地面为 1:3 干硬性水泥砂浆;踢脚板为 1:3 塑性水泥砂浆。要求配合比准确,拌合均匀。 d.冲筋:地面底灰冲筋,根据墙上+50cm 的水平线,下板尺量至地面标高, 留出面层厚度,沿墙边拉线做灰饼,并用干硬性砂浆冲筋,冲筋间距一般为 1~ 1.5m;有地漏的地面,应按设计要求找坡,一般由排水方向找 0.5%~1%的泛水坡 度。 e.踢脚板找规矩:根据墙面抹灰厚度,在阴阳角处套方、量尺、拉线确定踢 脚板厚度,按底层灰的厚度冲筋,间距 1~1.5m。 f.底灰铺抹:在装灰前基层刷 1:0.5 水泥素浆。 g.按底灰标高冲筋后,跟着装档,先用铁抹子将灰摊平拍实,用 2m 刮杠刮平, 随即用木抹搓平,用 2m 靠尺检查底灰上表面平整度。踢脚板冲筋后,分两次装档, 第一次将灰用铁抹子压实一薄层,第二次与筋面取平,压实用短杠刮平,用木抹 子搓成麻面并划毛。 h.底层灰养护:底层灰抹完后,于次日浇水养护,视气温情况,确定养护时 间及浇水程度,常温一般要充分浇水养护 2d。 B.镶分格条: 按设计要求进行分格弹线:在已做完的底层灰上表面,一般间距为 1m 左右为 宜,有镶边要求的应留出镶边量。 水磨石地面分格采用玻璃条时,在排好分格尺寸后,镶条处先抹一条 50mm 宽 的彩色面层的水泥砂浆带,再弹线镶玻璃条。 玻璃条和铜条均为 10mm 高,镶条时先将平口板尺按分格线位置靠直,将玻璃 条或铜条就位紧贴板尺,用小铁抹子在分格条底口,抹素水泥浆八字角,八字角 抹灰高度为 5mm,底角抹灰宽度为 10mm。拆去板尺再抹另一侧八字角,两边抹完 八字角后,用毛刷蘸水轻刷一遍。采用铜条分格,应预先在两端下部 1/3 处打眼, 穿入 22 号铅丝,锚固于下口八字角素水泥浆内。 分格条应按 5m 通线检查,其偏差不得超过 1mm。 镶条后 12h 开始浇水养护,最少 2d,在此期间严加保护,应视为禁止通行区 以免碰坏。 C.抹面层石渣灰 面层石渣灰配合比为 1: 2~1: 2.5(水泥: 石渣); 踢脚板配合比为 1: 1~1.5(水 泥:石渣)。要求计量准确,拌合均匀。 美术水磨石应加颜料、颜料均以水泥重量的百分比计算。预先根据工程数量、 计算出水泥数量后,将水泥和所需颜料一次调配过筛,成为色灰装袋备用。
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a.铺石渣灰:先把地面底层养护水清扫干净,撒一层薄水泥浆并涂刷均匀,随 即将拌好的石渣灰先铺抹分格条边,后铺入分格条中间,用铁抹子由分格条中间 向边角推进、压实抹平,罩面石渣灰应高出分格条 1~2mm。 b.抹平滚压:水磨石面层装入,推平、抹压后,随即用滚碾横竖碾压,并在低 洼处撒拌合好的石渣灰找平,压至出浆为止;2h 后再用铁抹子将压出的浆抹平。 c.踢脚板抹石渣灰面层:先将底子灰用水湿润,在阴阳角及上口,用靠尺按水 平线找好规矩,贴好靠尺板,先涂刷一薄层素水泥浆,随即将石渣灰上墙,抹平, 压实,刷水两遍将水泥浆轻轻刷去,达到石子面上无浮浆,切勿刷得过深,防止 石渣脱落。 d.水磨石罩面灰养护: 石渣罩面灰完成后, 于次日进行浇水养护, 常温养护 5~ 7d. D.磨光酸洗 水磨石面开磨前应进行试磨, 以不掉石渣为准, 经检查认可磨后方可正式开磨。 a.磨头遍:用粒度 60~80 号粗砂轮石机磨,使机头在地面上呈横八字形,边 磨边加水,加砂,随磨随用水冲洗检查,应达到石渣磨平无花纹道子,分格条与 石粒全部露出(边角处用人工磨成同样效果)。清洗合格检查后,擦一层水泥素浆, 美术磨石应用同色灰擦素浆,次日继续浇水养护 2~3d。 b.磨第二遍:用粒度 120~180 号砂轮石,机磨方法、磨完擦素水泥浆、养护 均同头遍。 c.磨第三遍:用 180~240 号细砂轮石,机磨方法,同头遍,边角处用人工磨, 并用油石出光。普通水磨面层磨光遍数不应少于三遍,高级水磨石应适当增加遍 数及提高油石的号数。 d.出光酸洗:经细油石出光,即撒草酸粉洒水,用油石进行擦洗,露出面层 本色,再用清水洗净,撒锯末扫干。 踢脚板罩面灰,常温 24h 后即可人工磨面。头遍用粗砂轮石,先竖磨再横磨, 要求石渣磨平,阴阳角倒圆,擦头遍素浆,养护 1~2d;用细砂轮石磨第二遍,同 样方法磨完第三遍,用油石出光打草酸,用清水擦洗干净。 E.打蜡 酸洗后的水磨石地面,经晾干擦净。用干净的布或麻丝沾稀糊状的成蜡,涂 在磨面上,应均匀,用磨石机压磨,擦打第一遍蜡。 上述同样方法涂第二遍蜡,要求光亮,颜色一致。 踢脚板人工涂蜡,擦打二遍出光成活。 (3)马赛克铺贴施工方法

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施工工艺流程 墙面湿水 → 抹结合层 → 二次弹线 → 马赛克刮浆 → 铺贴马赛克 A.技术准备 施工前,应认真会审图纸,做出各种样板,确定施工方案。 根据已定施工方案,具体制定马赛克镶贴的施工工艺流程。认真组织人力和材 料供应。 B.材料要求 a.马赛克:为保证接缝平直,在镶贴前应对马赛克每联逐张挑选,剔除严得 缺棱掉角或尺寸偏差过大的产品,且应挑选色泽均匀者。 b.水泥:使用不低于 425 号的水泥。存放过久且受潮结块的水泥不能使用。 乳液或 107 胶:无浑浊物或污染变色现象。 c.脚手架:搭设好脚手架,采用分层搭设外挑金属钢管脚手架进行外贴作业。 C.施工要点 a.基层处理:使用定型组合钢模板现浇的混凝土面层,光滑平整,以附着有 脱模剂,易使粘贴发生空鼓脱落,可用 10%浓度的碱溶液刷洗,然后用 1:1 水泥 砂浆刮 2~3mm 厚腻子灰一遍。为增加粘结力,腻子灰中可掺水泥质量 3%--5%的乳 液或适量 107 胶。 b.中层处理:中层抹灰必须具备一定强度,而不能用软底铺贴。因为马赛克 要用拍板拍压赶缝,如果中层无强度,会造成表面不平整。 c.拌合灰浆: 结合层水泥浆水灰比以 0.32 为最佳。 但施工是有可能集中调制, 而是用人工在工作面手工拌合,其水灰比有易控制。在拌合前除了交待理论水灰 比和体积配合比外,更重要的还要强调“不稀稍稠”,并应加强检查和指导。 d.撕纸清洗:施工中的清洗是最重要的一道工序,因为马赛克粗糙多孔,而 水泥浆又无孔不入。如果撕纸、清洗不及时、不干净,会使马赛克表面层非常脏。 若待以后再来返工,就几乎不可能拭干净,即使用钢丝刷也刷不净。 e.滴水线粘贴:窗台板马赛克应低于窗框,并还应将马赛克塞进窗框一点。 缝隙用水泥砂浆勾联,勾缝也不能超过窗框,使雨水向外墙排泄。若锦砖高于窗 框。缝隙即会渗水。并沿着内墙面流出。 D.操作方法 a.清理基层:将封面上的松散混凝土、杂物等清理干净,用 1:3 水泥砂浆打 底,底层拍实,用括尺括平,木抹刀搓粗,阴阳角必须抹得垂直、方正。使墙面 做到干净、平整。 b.弹分格线:马赛克墙面设计一般均留有横向和竖向分格缝。若设计时遗漏,
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施工时也应增设分格缝。因为一般规格玻璃锦砖每联尺寸为 308mmX307mm,联间缝 隙为 2mm,排版模数即为 310mm。每 1 小粒马赛克背面尺寸近似 18mmX18mm,粒间 间隙也为 2mm,每粒铺贴模数可取 20mm。窗间墙尺寸排完整联后的尾数若不能被 20 整除,则意味着最后 1 粒马赛克排不下去,若没有分格缝,只能调整所有粒与 粒之间缝隙,加大或缩小来决定最后一粒马赛克的取舍;若有分格缝,便可通过 分格缝进行调整。 c.湿润基层:墙面基层洒水湿润,刷一遍水泥素浆,随铺随刷。 d.抹结合层:结合层必须用不低于 425 号的白水泥或普通硅酸盐水泥素浆, 水灰比 0.32,厚度约 2mm。结合层抹后要稍等片刻,手按无坑,只留下清晰指纹 为最佳镶贴时间。 e.弹粉线:在结合层上弹粉线。初铺者每一方格以四联马赛克为宜;熟练到 一定程度时,窗间墙只需弹出异形块分格线。 f.刮浆闭缝:马赛克每箱 40 联,一次或几次拿出马赛克在跳板上朝下平放, 调制水灰比为 0.32 纯水泥浆,并用钢抹子刮目相看在锦砖粒与粒之间的缝隙里, 缝隙填满后表面尚应刮一层厚约 1~2mm 的水泥浆。 若铺贴白色等浅色调的马赛克, 则结合层和闭缝水泥浆应用白水泥调配,底色不一致会影响到表面化装饰效果。 g.铺贴马赛克:两手分别捉住玻璃锦砖同一条边的两角,对准分格线铺贴。 从上往下进行,版与版之间留缝 2mm。 h.拍板赶缝:马赛克联面刮上水泥浆以后必须立即铺贴,否则纸浸湿了就会脱 胶掉粒或撕裂。 由于水泥浆未凝结前具有流动性, 马赛克贴上墙面后在自身质量的作 用下会有少许下坠。又由于手工操作的误差,联与联之间横竖缝隙易出现误差。铺贴 之后尚应木拍板赶缝,进行调整。 i.撕纸:马赛克是用易溶于水的胶粘在纸上。湿水后胶便溶于水而失去粘结 作用,很容易将纸撕掉。但撕纸时要注意力的作用方向:用力方向若与墙面垂直 很容易将单粒锦砖拉掉,因此用力方向应尽量与墙面平行。 二次闭缝:撕纸后,锦砖就外露了。仍有个别缝隙可能不饱满而出现空隙, 应再次用水泥浆刮浆闭缝。 清洗:再次闭缝约 10min 后用弯把毛刷蘸清水洗刷。用刷子洗刷至少要换 3 次清水。最后再人工浇清水冲洗一遍。 E.施工注意事项 a.马赛克的颜色不易一致,因此一般不宜采用单色而宜采用拼花。 b.由于马赛克外形不够整齐,阴角线往往近视不够齐正。 c.应选用外形整齐、厚薄一致、质地均匀的产品。 d.粘贴刮缝后, 必须用纱头将表面揩净, 然后在脚手架拆除之前用浓度为 20%
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的稀盐酸擦洗表面,剔除附物,并随即用清水洗净稀盐酸,使马赛克洗净发亮。 F.质量通病:饰面层马赛克空鼓、脱落预防措施 a.抹灰前底层应清理干净,剔凿补平,浇水均匀,湿润基层 b.刷素水泥浆结合层后,要紧接抹水灰比为 0.32 的粘结层水泥浆,随即粘贴 马赛克。 c.马赛克粘贴后,拨缝揭纸时间应控制在水泥浆收水前完成,否则纠偏拨缝 挪动锦砖面层,都容易造成空鼓掉粒。 d.面层粘贴后,即取出分格条,其缝用 1:1 水泥砂浆勾严,砖缝要帮素水泥 浆刮缝隙填满,色浆颜色应按设计要求。 e.当马赛克墙面出现空鼓和脱落时,应取下锦砖,铲去一部分原有粘贴水泥 浆,采用掺水泥质量 3%的 107 胶水泥浆粘贴切修补。 G.质量通病:饰面污染预防措施 a.马赛克开始铺砌后,不得在脚手架上和室内外倒脏水、垃圾,操作人员应 严格做到工作结束后马上做好落地灰清理工作。勾缝时应自上而下进行,拆脚手 架应注意不要碰运气坏墙面。 b.用有色纸张包装锦砖,运输及保管期间要防止雨淋或受潮。 c.马赛克墙面、地面工作完成后,如受砂浆、水泥浆等沾污,可用 10%稀盐 酸溶液洗刷,再用清水清洗。必须注意,洗刷时应由上而下进行,再用清水洗净。 H.质量通病:饰面不平整,分格缝、砖缝不匀、不直预防措施: a.施工前应认真核对结构实际偏差情况,根据排砖模数和分格要求,绘制出 施工大样图,并加工好分格条,事先选好马赛克,裁好规格编上号,便函于粘贴 时对号入座。 b.对不合要求、偏差较大的基层表面,要预先剔凿或修补,防止在窗口、窗 台、腰线、砖垛等部位出现分格缝隙留不均匀或阳角处不够整砖的情况。抹底子 灰要求确保平整,阴阳角要垂直方正,抹完后划毛并浇水养护。 c.在底子灰上从上到下弹出若干水蛱线,在阴阳角、窗口处弹上垂直线,以 之作为粘贴时控制的标准线。 d.马赛克面层粘贴后,要用拍板靠放在已贴好的面导以上,用小锤敲击拍权, 满敲均匀,使面层粘贴牢固和平不足,检查缝隙平直、大小情况。将弯扭的缝隙 子用开刀拨正调直,再用小锤、拍板在面层均匀拍打一遍,至表面平不足为止, 然后刷水揭去护面纸。

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(四)施工组织方式
根据该工程特点、工期要求及我公司情况,针对该办公楼建设工程,分为四 个分部工程,即基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程,基础工程、主体工 程及屋面工程和装饰工程之间,组织依次施工,屋面工程、装饰工程组织平行施 工,装饰工程中室外装饰工程、室内装饰工程组织平行施工。 针对基础工程确定按长度方向将工程分为四个施工段,组织异步距节拍流水 施工;针对主体工程、屋面工程组织依次施工;针对装饰工程中的室内装饰工程 分为 3 个施工段(每两层楼一个施工段),组织异步距节拍流水施工;针对室外 装饰工程组织依次施工。 1 基础工程施工组织方式 基础工程组织异步距节拍流水施工,按长度方向将平局工程施工分为四个施 工段,每个施工段的流水节拍彼此相等,各分部工程只组织一支专业施工队伍进行 施工。 (1)流水节拍 基础挖土流水节拍 t1=6 天,砼垫层流水节拍 t2=3 天,砼带型基础 t3=3 天,基 础圈梁 t4=1 天,基础、房心回填土 t4=6 天。 施工过程 基础挖土 砼垫层 砼带型基础 基础圈梁 基础、房心回填 土 (2)流水步距 A.基础挖土与砼垫层 6 —) 6 12 3 9 18 6 12 24 9 15 12 -12 施工段 施工段一 6 3 3 1 6 施工段二 6 3 3 1 6 施工段三 6 3 3 1 6 施工段四 6 3 3 1 6

流水步距 K1-2=max(6,9,12,15,-12)=15 天
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B.砼垫层与砼带型基础 3 —) 3 6 3 3 9 6 3 12 9 3 12 -12

流水步距 K2-3=max(3,3,3,-12)=3 天 C.砼带型基础与基础圈梁,技术间歇 3 天。 3 —) 3 6 1 5 9 2 7 12 3 9 4 -4

流水步距 K3-4=max(3,5,7,9,-4)+3=12 天 D.基础圈梁与基础、房心回填土,技术间歇 2 天。 1 —) 1 2 6 -4 3 12 -9 4 18 -14 24 -24

流水步距 K3-4=max(1,-4,-9,-14,-24)+2=3 天 (3)计算工期 T=K1-2+K2-3+K3-4+K4-5+Tn =15+3+12+3+6*4=57 天 (4)专业队人数安排 A.基础挖土 R=Q/tS=629/4*6*0.407=64.4,取整数 65 人。 B.砼垫层 R=Q/tS=160/4*3*0.671=19.9,取整数 20 人。 C.砼带型基础 R=Q/tS=382/4*3*0.469=67.9,取整数 68 人。 D.基础圈梁 R=Q/tS=81/4*1*1.18=16.2,取整数 17 人。
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E.基础、房心回填土 R=Q/tS=568/4*6*0.224=105.7,取整数 106 人。 2.主体工程施工组织方式 主体工程主要为 6 层楼的砖砌墙体,圈梁、构造柱、现浇板,安装空心板。 采用依次施工方式组织施工。 砖砌墙体工作持续时间 2 天,圈梁、构造柱、现浇板工作持续时间 2 天,安 装空心板持续时间 10 天,圈梁、构造柱、现浇板工作与安装空心板工作之间有两 天的施工计算间歇。 (1)工期 T=M?
? ti
i ?1 n

=6*(2+2+10+2)=96 天 (2)专业施工队人数安排 A.砌砖墙 R=Q/tS=1595/6*2*1.231=107.97,取整数 108 人 B.圈梁、构造柱、现浇板 R=Q/tS=294/6*2*3=8.2,取整数 9 人 C.安装空心板 R=Q/tS=1628/6*10*0.122=222.4。 由于工作面仅约 667 ㎡,且位于墙上,操作不便,为安全考虑,适当减少施 工人数,因主体施工时间再 5-7 月,白天时间长,可采用加班方式来解决因人数减 少带来的工期紧张。每天加班 2 小时。 (R+R 加)=(R*8+R*2)=222.4*8 R=177.92,取整数施工人数为 178 人。 3.屋面工程施工组织方式 屋面工程主要有屋面找坡、屋面保温层、屋面找平层及屋面防水层四项分项 工程。采用依次施工方式组织施工。 屋面找坡层施工持续时间 1 天;屋面保温层持续时间 2 天,屋面找平层持续 时间 13 天,屋面防水工程持续时间 13 天。屋面找坡与屋面保温层施工间歇 3 天, 待找坡砼养护及水汽蒸发;屋面找平层与屋面防水层施工间歇 3 天,待找坡层养
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护及水汽蒸发。 (1)工期 T=M?
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=1*(1+2+13+13+3+3)=35 天 (2)专业施工队人数 A.屋面找坡 R=Q/tS=53.5/1*5.28=10.13,取整数 11 人 B.屋面保温层 R=Q/tS=118/2*3.29=17.9,取整数 18 人 C.屋面找平层 R=Q/tS=751/13*5.28=10.9,取整数 11 人 D.屋面防水层 R=Q/tS=751/13*2=28.9,取整数 29 人 4.装饰工程施工组织方式 装饰工程分为室内装饰和室外装饰,室内装饰和室外装饰组织平行施工,室 外装饰采用依次施工,室内装饰组织流水施工。 室外装饰主要包括外墙抹灰、外墙马赛克、散水台阶分项工程。室内装饰主 要包括门窗安装、内墙抹灰、墙面刷白、水磨石楼地面、门窗油漆玻璃分项工程。 (1)室外装饰工程 外墙抹灰工作 6 天完成,外墙马赛克工作 30 天完成,散水、台阶工作 4 天完 成,从上向下组织依次施工。 A.工期 外墙装饰工程 T=M? B.专业施工队人数 a.外墙抹灰工程 R=Q/tS=3251/6*55.6=9.7,取整数 10 人 b.外墙马赛克由外墙抹灰人员施工,人数为 10 人。 c.散水、台阶 R=Q/tS=196/4*6.38=7.7,取整数 8 人
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=1*(6+30+4)=40 天

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(2)室内装饰工程组织流水施工 分为 3 个施工段,即 1-2 层问一个施工段,3-4 层为一个施工段,5-6 层为一 个施工段。 A.门窗安装工程流水节拍 t1=5 天,内墙抹灰工程流水节拍 t2=8 天,内墙刷白 工程流水节拍 t3=11 天,楼地面工程流水节拍 t4=4 天,门窗油漆的工程 t5=3 天, 门窗玻璃工程 t6=2 天。 施工过程 门窗安装 内墙抹灰 内墙刷白 楼地面 门窗油漆 门窗玻璃 B.流水节拍 a.门窗安装与内墙抹灰之间流水节拍 5 —) 5 10 8 2 15 16 -1 24 -24 施工段 施工段一 5 8 11 4 3 2 施工段二 5 8 11 4 3 2 施工段三 5 8 11 4 3 2

流水节拍 K1,2=max(5,2,-1,-24)=5 天 b.内墙抹灰与墙面刷白之间流水节拍 8 —) 8 16 11 5 24 22 -2 33 -33

流水节拍 K2,3=max(6,1,-14,-33)=8 天 c.内墙刷白与楼地面之间流水节拍 11 —) 11 22 4 17 33 8 25 12 -12

流水节拍 K3,4=max(11,17,25,-12)=25 天 d.楼地面与门窗油漆之间流水节拍,楼地面与门窗安装之间技术间歇 3 天
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4 —) 4

8 3 5

12 6 6 9 -9

流水节拍 K4,5=max(4,5,6,-15)+3=9 天 e.门窗油漆与门窗玻璃之间流水节拍,技术间歇 2 天 3 —) 3 (3).计算工期 T=K1-2+K2-3+K3-4+K4-5+K5-6+Tn =5+8+25+9+7+3*2=60 天 (4).专业施工队人数 a.门窗安装工程 R=Q/tS=340/3*5*0.676=33.5,取整数 36 人。 b.内墙抹灰工程 R=Q/tS=12120.2/3*8*12.1=41.7,取整数 42 人。 c.内墙刷白工程 R=Q/tS=12120.2/11*3*1.37=268.1。 由于工作面较小,因主体施工时间再 8-9 月,白天时间长,可采用加班方式来 解决因人数减少带来的工期紧张。每天加班 3 小时。 (R+R 加)=(R*8+R*3)=268.1*8 R=194.98,取整数施工人数为 195 人。 d.楼地面工程 R=Q/tS=3523.1/3*4*43=6.8,取整数 7 人。 e.门窗油漆工程 R=Q/tS=1371/3*3*14.87=10.2,取整数 11 人。 f.门窗玻璃工程 R=Q/tS=730/3*2*13.5=9.1,取整数 10 人。 D.装饰工程工期 T=max(40,60)=60 天 (3)计算工期 T=57+96+max(60,35)=213 天
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6 2 4

9 4 5 6 -6

流水节拍 K5,6=max(3,4,5,-6)+2=7 天

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(五)施工技术组织措施

1.进度保证措施 根据业主的意愿,综合考虑了本工程的施工条件、施工环境、施工季节和劳 动力、施工技术方面的因素,我们制订了总体施工进度计划,计划的总目标是确 保 214 天工程竣工。为保证工期的实现,将采取以下措施: (1)计划的编制 根据我公司以往的同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络 控制技术,制订了本工程《单位工程施工进度计划》、 《基础工程施工进度计划》、 《主体工程施工进度计划》、 《屋面工程施工进度计划》、 《装修施工进度计划》。 施工进度计划是我公司根据该项目制定的可靠工期目标。 (2)计划的执行与控制 建立例会制度:每月一次的工程总结会,做阶段性总结;每周一次的工程例 会,安排检查周进度;日巡查会,检查作业进度,并做日报、周报和月报。控制 保证计划的层层落实。 施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期有延误要 找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力,资源需 用量计划如劳动力计划,现金流量计划,材料、构配件加工及装运到场计划等并 派人追踪检查,确保人力资源满足计划执行的需要,为计划的执行提供可靠的物 质保证。 (3)施工组织管理 A.项目班子的组建,为保证计划完成,我公司将选派曾经施工过同类工程的一 级项目经理担任该工程的项目经理有丰富的现场施工组织管理经验,总工程师由 有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级工程师担任,同时将集中公司经验 丰富,精力充沛的现场工程师任工长。强大的项目管理班子将确保工期有组织的 实现。 B.采取微机技术加强调度管理,合理安排工序穿插和工期,建立主要形象进 度控制点,运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度,确保 总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺,合理 安排工序,在绝对保证安全质量的前提下,充分利用施工空间,科学组织基础、
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主体、屋面和装修三者四交叉作业。 C.严格各工序施工质量,确保一次验收合格,杜绝返工,以一次成优的良好 施工质量获取工期的缩短。 D.建筑施工综合性强,牵扯面广,社会经济联系复杂,有可能由于难以预见 的因素而拖延工期,尤其在装修阶段,为保证工期在结构施工阶段我方就必须开 始装修的做法认定、材料选定、样板确定,当然这些工作也需要业主的密切配合。 E.充分发挥群众积极性,开展劳动竞赛,对完成计划好的予以表扬和奖励, 对完成差的予以批评和处罚。 F.工序管理,为最大限度的挖掘关键线路的潜力,各工序施工时间尽量压缩。 主体施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间,装修阶段各工种之间建 立联合签认制确保空间,时间充分利用,同时保证各专业良好配合避免互相破坏 或影响施工,造成工序时间延长。 (4)劳动力及施工机械化对工期的保证 A.为确保工期完成,我公司选择具有较高专业素质的施工队进场承担施工任 务。 B.为缩短工期、降低过去强度我公司将最大限度的采用机械作业,在塔吊安 装前配备汽车起重机解决,砼采用混凝土泵输送,各专业配备专用中、小型施工 机具。现场大型机械将配备塔吊、混凝土泵等,这是完成计划的有利保证。 F.资金、材料对工期的保证 A.本工程执行专款专用制度,以避免施工中因为资金问题影响工程进度,同 时专款专用制度,也为项目部应付万一某一环节,完不成关键日期而采取果断措 施提供了保证。 B.本工程主要材料由公司统一采购,零星材料及急用材料由现场采购,在资 金保证的前提下,保证材料供应。 (5)施工技术对工期的保证 A.积极推广应用新工艺新材料,从科技含量上争取工期缩短。 B.现场工程师协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题,做详细的施 工方案和施工技术交底。与设计、甲方随时沟通联系及时把问题解决。 C.采用新材料,压缩工序流水节拍。 (6)良好的外围环境对工期的保证 a.积极主动和各级政府主管部门、社会团体联系,为施工提供方便。 b.做细致的工作争取周边居民的理解和支持,减少扰民和民扰,尽量延长工
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作时间。 2.保证质量措施 (1)质量目标 根据招标文件要求,本工程质量等级目标合格。为了达到国家有关验收规范 合格要求,达到整体综合验收、分户验收合格,实现创优目标,我们将建立健全 的质量保证体系、严格的质量保证制度、完善的质量保证措施及竣工验收措施, 确保质量目标的顺利实现。 (2)质量保证体系 本工程将建立以项目经理、总工程师领导控制,专业监理工程师监督检查, 以确保最终质量目标的实现。其质量保证体系见图:
公 司 质 量 部 ISO900 标准体系

项 目 经 理

项目总工程师 分部项目负责人

现场技术经理

专业监理工程师



约 管 理

技 术 管 理



量 管 理

施 工 管 理

各 施 工 队 伍

各预制构件供应 商

质量组织保证体系

(3)物资采购质量保证 项目经理部施工管理部负责物质统一采购、供应与管理,并根据 ISO9002 质
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量标准和公司物质《采购手册》,对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质 量检验和控制,主要采取的措施如下: A.采购物资时,须在确定合格的、有信誉的分供方或厂家采购,所采购的物 资须有出厂合格证、材质证明和使用说明书,对材料、设备有疑问的禁止进货; B.物资分公司委托分供方供货,事先已对分供方进行了认可和评价,建立了 合格的分供方档案,材料的供应在合格的分供方中选择; C.实行动态管理。技术科、材料科等主管部门定期对分供方的业绩进行评审、 考核,并做好记录,不合格的分供方从档案中予以除名。 D.加强计量检测。采购物质根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范 或合同规定要求及按批准的质量计划要求抽样检验和试验,并做好标记。对其质 量有怀疑时,就加倍抽样或全部检验。 (4)技术保证措施 A.专业施工保证 我公司公司技术科、劳工科、项目经理部、材料科、设备科将作为项目管理 的支撑和保障,为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。 B.采有泵送混凝土 采用泵送混凝土技术,解决了混凝土的水平垂直运输,提高了劳动生产率, 加快了混凝土浇筑速度,保证了混凝土的质量。 C.防水工程保证 防水工程采用专业防水施工队施工,严格按防水操作规程施工,操作工人持 证上岗。卫生间、厨房、外墙铭铝合金窗等重点防水部位,将设质量控制点、开 展 QC 活动,确保滴水不漏。 D.劳务素质保证 本工程选择我公司劳工科的施工队伍参与施工,容易沟通,管理顺畅,施工 工程中不会有任何项目指令不畅的问题。 (5)质量管理制度 质量管理制度详见表。

质量管理制度
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序 号

制度名称 工程质量









1

承包负责 制度

拟定工程质量责任状,充分调动项目经理部全体管理人员及 班组成员的工作积极性,努力提高其整体战斗技能。 1 技术科组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记 录,协助业主、设计作好设计交底工作,解决图纸存在的问题, 并作好记录。

图纸会审 2

2 技术科编制有针对性的施工组织设计,积极采用新工艺、

技术交底 新技术,针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工 制度 种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底,包括项目工程 师对工长的技术交底,工长对班组的技术交底,班组长对作业 班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术交底不清而造 成质量事故的要追究有关部门和人员责任。 工程钢筋、水泥、标准砖、预制空心板及各类材料进场,需

3

材料进场 具有出厂合格证,并根据国家规范要求分批量进行抽检,抽验 检验制度 不合格的材料一律不准使用,因使用不合格材料而造成的质量 事故要追究验收人员的责任。 施工操作注重工序优化、工艺改进和工序标准化操作,通过 不断探索,积累必要的管理和操作经验,提高工序的操作水平, 确保操作质量。 各工种如砌筑、抹灰、钢筋、混凝土、模板、防水、装饰及 水电安装等,施工过程中在现场实行挂牌制,注明管理者、操 作者、施工日期,并做相应的图文记录,作为重要的施工档案 保存,因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有 关人员的责任。 实行自检、互检、专检制度,自检要作文字记录。隐蔽工程 要由工长组织项目技术负责、质量员、班组长检查,并做出较 详细的文字记录。 不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工 程流入下道工序要追究班组长的责任,不合格分部工程流入下 道工序要追究工长和项目经理的责任,不合格工程流入社会要
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4

样板引路 制度

5

施工挂牌 制度

6

“三检 “制度 质量否决 制度

7

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序 号

制度名称









追究单位经理和项目经理的责任,有关责任人员要针对出现不 合格原因采取必要的纠正和预防措施。 质量例 8 制度 9 10 奖罚制度 质量保证 金制度 由项目技术负责人组织每周质量例会和每月质量讲评。对质 检查是否彻底整改。 依据国家质量验收规范,每周进行一次现场质量大检查,奖 优罚劣。 项目部配备一定数量的资金作为项目质量保证金,以保证科 技进步、技术攻关和施工质量奖励的实现。 会、讲评 量好的予以表扬,对需整改的限期整改,在下次质量例会逐项

(6)人员教育与培训 公司相关职能部门在项目成立初期将组织对项目相关人员进行质量、技术等 方面培训,增强项目经理部全体员工的质量意识、创优意识。 A.质量控制培训 工程开工前针对该工程特点,项目协调控制经理负责组织有关部门及人员编 写质量教育计划。计划内容包括质量目标、质量计划、技术法规、规程、工艺、 工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与分包单位施工人员的质量 意识,人人树立“百年大计、质量第一”的思想,并贯穿到实际工作中去,以确 保项目创优计划的顺利实现。 项目各级管理人员的质量控制教育由项目技术负责人、质量总监负责组织教 育;参与施工的各方各级管理人员由项目质量总监负责组织进行教育;施工操作 人员由各项目实施班组组织教育。项目实施班组是直接的操作者,只有他们的管 理水平和技术实力提高了,工程质量才能达到既定的目标。项目部对各班组长及 主要施工人员,按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训,未经培训或培训不 合格的分包队伍不允许进场施工。项目要责成分包建立责任制,并将项目的质量 保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中,并督促其对各项工作落实。 B.资料管理培训 公司质量管理部门将在工程开工前期,按资料管理的有关规定对本项目相关 人员进行资料管理培训。 C.做好技术准备工作 a.由项目技术负责人牵头,根据施工图纸、设计交底等文件要求,收集本工

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程中涉及到的施工工艺、质量验收规范、强制性标准条文和施工图集; b.组织全部技术管理人员、班组长认真学习质量验收规范、强制性标准条文, 掌握各工序质量控制中的关键环节; c.项目部技术负责人组织编制各种施工文件; d.组织相应的技术人员和技师工人等针对本工程的重点、关键点成立相应的 QC 小组,编制攻关计划,并就有关的资源占用计划报项目经理批准; e.由项目技术负责人、副经理组织相关专业技术人员,认真研究施工图纸和 施工方案,积极与上级科技部门联系,编制“四新”技术推广应用计划,并报业 主、设计等批准; f.针对工程中可能出现的质量通病,编制相应的预防措施及作业指导书,并 就措施中的资源利用计划报项目经理批准。 3 安全保证措施 (1)安全管理方针、目标 A.基本目标:符合《职业健康安全管理标准》OHSAS18000 的要求,杜绝死亡、 重伤和重大机械设备事故,无火灾事故,轻伤事故控制在 1.5?以下。 B.创优目标:确保“重庆市文明安全工地”。 (2)安全组织保证体系 以项目经理为首,由总工程师、现场经理、安环部、安全员、专业工程师、各 专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系见图。

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公司安环部

项目经理 司 安 全 科 项目总工程师

现场经理

安全员

专 业 工 程 师

各施工作业层

各专业施工班组

安全保证体系图 (3)安全管理制度 A.安全技术交底制:工程开工前,由总工程师牵头编制《项目安全施工组织 设计》,根 据安全措施要求和现场实际情况,各级管理人员亲自逐极进行书面交底。 B.班前检查制:安全员和专业工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对 安全防护措施是否进行了检查。 C.外脚的架、大中型机械设备安装实行验收制,凡不经验收的,一律不得投 入使用。 D.周一安全活动制:经理部每周一要组织全体工人进行安全教育,对上一周 安全方面存在的问题进行总结,对本周的安全重点和注意事项做必要的交底,使 广大工人能心中有数,从意识上时刻绷紧安全这根弦。 E.定期检查与隐患整改制:经理部每周要组织一次安全生产检查,对查处的 安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改,并做好安全隐患整心消项记录。 F.管理人员和特种作业人员实行年审制:每年由公司统一组织进行,加强施 工管理人员的安全考核,增强安全意识,避免违章指挥。 G.实行安全生产奖罚制与事故报告制。 H.危急情况停工制:一旦出现铖及职工生命财产安全险情,要立即停工,同
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时,即刻报公司,及时采取措施排除险情。 I.持证上岗制:特殊工种必须持有上岗操作证,严禁无证操作。 (4)安全管理工作 A.认真贯彻落实国家和重庆市企业的安全生产法规、规程,建立建全施工安 全检查、监督网络体系,分段分部位做好安全检查与防护,使之做到经常化、制 度化、标准化。 B.抓好安全项目经理生产目标责任制管理,落实安全生产责任制,实行“一 把手”负责制。施工队和各分包单位设专职安全员,班组设兼职安全员,落实安 全生产责任制,重点是“三长二员”,负责现场的综合管理,做到常备不懈,一 抓到底。 C.队伍进场及时进行三级教育,针对工程施工各阶段特点,切实做好教育, 提高职工整体安全意识。 D.加强安全管理标准化 坚持“五同时”、“四不放过”制度。 坚持施工前交底、工后奖评活动。 坚持安全周日活动,每周安排一个晚上开展施工现阶段安全活动。 坚持定期检查制度,项目经理部每半个月,施工队每周各检查一次。 施工现场设有安全标语,危险区设立安全警示标志。 特殊工种坚持持证上岗。 E.抓好高空作业防护,防止物体打击和高空坠落。认真使用“三宝”(安全 帽、安全带、安全网),加强对“四口”(楼梯口、电梯口、井道口、预留洞口)、 “五临边”(脚手架边、坑边???.)的设防,现场危险地段设立标志和夜间施 工信号。 F.抓好施工现场用电安全管理,要严格按规范、规定要求。使用五芯电缆、 铁制配电箱、漏电保护装置等措施。执行“一机一闸”,“一机一保护”,配电 开关箱加锁。使用移动电动工具者,穿绝缘手套,采用 36 伏安全电压照明。使施 工用电安全防护达到定型化,工具化。 G.抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理。塔吊安装、顶升、拆卸作业应设 立警戒区,坚持“十不吊”,塔吊不准带病作业,若遇大风、暴雨、浓雾不起多 能,起吊重物时不得拖吊和超载起吊,离地 0.3 米暂停起升,检查安全稳定后运 转就位,防止机械伤害和触电事故。 H.脚手架必须按规定搭设。双排脚手架重点把好脚手架的“连接、承重、检 验”三关。严禁在脚手架上堆放重物,并按规定用竹笆进行全封闭,防止物体打
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击。 施工期间,严禁非施工人员进入施工区,外单位参观人员要有专人陪同。 I.施工现场按总平面布景设置围护,对外通道建岗设卡,保证现场安全。 J.作好防火工作,特别是进入装修阶段,狠抓预防。在每层的楼梯处设灭火 器,另每楼层均有临时供水设施,并设有水箱用于消防。 (5)制定施工现场安全防护基本标准 安全防护基本标准,如基坑防护标准;脚手架搭设及使用防护标准;施工现 场消防工作管理标准等。 4 消防保卫措施 (1)消防保卫体系 针对本项目成立消防保卫工作领导小组,以项目经理为组长,项目安全负责 人为副组长,各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安员为组员,依此建 全保卫工作组织机构。 (2)消防措施 A.消防工作必须列入现场管理重要议事日程,加强领导,健全组织,严格制 度,建立现场防火领导小组,统筹施工现场生活区等消防安全工作。定期与不定 期开展防火检查, 整治隐患。 B.对消防人员进行培训,熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所 有管理人员 进行消防常识教育,演习灭火器的操作。 C.在施工现场,每层设大量灭火器,确保消防安全。 D.施工现场可燃气体及助燃气体不得混乱堆放,防止露天曝晒。按施工现场 有关规定配备消防器材,对易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理,严格控制电 焊、气焊地盘位置,采取保证消防用水的措施。 E.设置足够的消防设备,易燃、易爆、剧毒物品不得进入现场,少量存放存 入要专人管理,楼层采用低压型灯变压器,不准使用碘钨灯。 (3)施工现场保卫措施 A.为了加强施工现场的保卫工作,确保建设工程的顺利进行,根据重庆市建 设工程施工现场保卫工作基本标准的要求,结合本工程实际情况,为预防各类盗 窃、破坏案件的发生,特制定本工程的保了工作方案。
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B.本工程设立由 10 人组成的保卫领导小组,由本工程项目经理任组长,全面 负责领导工作,安全负责人任副组长,其他成员由各施工段工长、外联队队长、 外联队安全员组成。 C.工地设门卫值班室,由保安员昼夜轮流值班,白天对外来人和进出车辆及 所有物资进行登记,夜间值班巡逻护场。重点仓库、木工棚、办公室、塔吊及成 品、半成品保卫 。 D.加强对劳务分包人员的管理,掌握人员底数,掌握每个人的思想动面,及 时进行教育,把事故消灭在萌牙状态。非施工人员不得住在现场,特殊情况必须 经项目保卫负责人批准。 E.每月对职工进行一次治安教育,每季度召开一次治保会,定期组织保卫检 查并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。 F.对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管,非经项目负责人批准,任何人不 得动用。不按此执行,造成后果追究当事人刑事责任。 G.施工现场必须按照“谁主管,谁负责”的原则,由党政主要领导干部负责 保卫工作。由业主指定分包队伍,仍由总包负责保卫工作,总包与分包签定保卫 工作责任书,各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。 H.施工现场设立门收和巡逻护场制度,护场守卫人员要佩带值勤标志。 I.更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理,重点巡查,防 止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。 J.变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序,是现场的要 害部位,加强保卫,确保安全。 K.加强成品保卫工作,严格执行成品保卫措施,严防被盗、破坏和治安灾害 事故的发生。 L.施工现场发生各类案件和灾害事故,立即报告有关部门并保护好现场,配 合公安机关侦破。 (4)治安保卫教育 由保卫小组负责人组织,定期对职工进行治安保卫教育,提高思想认识,一 旦发生灾害事故,作到召之既来,团结奋斗。 A.每月对职工进行治安教育,每季度召开一次治保会,定期组织保卫检查。 B.现场重要出入口应设警卫室,昼夜有值班人和记录。 C.施工现场禁止吸烟,吸烟必须出现场。 D.现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。 E.每次对职工进行保卫教育的记录存档,以备核查。
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5.文明施工管理 (1)现场文明施工管理体系 针对本项目成立现场文明施工管理体系工作领导小组,以项目经理为组长, 项目安全负责人为副组长,各施工段工长、作业队队长、安全员、施工员、技术 员、材料员为组员,依此建全现场文明施工管理组织机构。 (2)现场文明施工管理 A.建立总平面管理及文明施工责任制,实行划区负责制。 B.严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具,堆放材料、成品、半成品, 埋设临时管线和电路,未经审准不得任意变更。 C.严格按程序组织施工,以正确的施工程序,协调和平衡各分部工程、内部 与外部关系,保证工程紧张有序地顺利进行。 D.现场材料堆放要砖成垛,砂成方。原材料及成品要堆放整齐,分类、分规 格标志清楚,不占用施工道路和作业区。 E.坚持文明施工,提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平,设置标 准的“三牌、三图一表”,工地四周封闭,出入口设专人指挥车辆进出。 F.安全标志,防火标志和安全牌要明显醒目,“三保”使用严肃认真。“四 口”防护严密周到,施工现场按规定设消防器材,易燃、易爆、剧毒物品专人专 库保管。 G.经常保持施工现场场地平整及道路排水畅通,照明充足,无长流水、长明 灯和路障。生活区设立垃圾堆放点,经常清理;施工现场保持工完场清。 H.现场设立治安保卫小组,出入现场一律凭证,各种来往车辆按指定路线行 驶,职工携带物品出门要有出门条,现场不会客,外来单位参加拍摄须经领导批 准。 (3)环境保护 A.环境保护措施 a.在场地中做到场地平整,道路畅通,夜间灯光集中照射,避免干扰附近师 生休息。 无长流水、长明灯。建立垃圾封闭管理,做到日集日清,集中堆放,专 人管理,统一搬运。 b.污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后,再排入市政 下水道。为防止施工污水污染,施工临时道路要洒水。 c.防止施工噪声污染,风动转机要装消声器,压缩机要性能良好并尽可能低

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音运转。控制作业时间,夜间不进行作业。 d.设临时厕所,禁止在施工现场随地大小便。 e.防止施工车辆运送中随地散落,如有散落派专人打扫。落实施工现场“门 前三包”。 f.干燥季节地面撒水防尘。 B.扰民协调措施 a.在现场内近研究生楼处设一个降噪观测点,采用专业噪音油量仪进行噪音 测量。 b.对主体工程采用密目安全网加彩布进行围挡,以减少污染及噪音。 c.搭设屋棚封闭设备噪音,空压机等大噪音设备装消音器。 d.采用碗扣式早拆支撑体系,减少因装拆扣件引发的噪音。 e.在 22 时至次日 6 时不进行现场施工。 6 成本控制措施 本工程工期紧,施工内容多,质量要求高,为确保我公司在兑现合同全部内 容的前提下保证效益,获得利益,根本途径在于采取一切可行的措施降低工程实 施过程中的消耗。 (1)根据本工程特点,合同要求,结合相关工程的成本管理经验,通过认真测 算制定《成本控制计划》,该计划是实现成本目标的具体安排,是施工过程中成 本管理工作的行动纲领。 (2)充分利用公司现有资源降低现场费用 有公司强大的技术、管理优势做后盾、以智力密集型的项目法施工模式的成 功经验使得项目班子组成可精练高效,减少管理费开支;工具式办公房和工具式 围墙等减少了临建费用;公司自有的大型机械设备和周转工具降低了机械费、模 板等方面的开支。 (3)采有分段流水施工缩短工期、降低成本 工期缩短大大减少机械使用时间、减少模板占用量和使用时间、减少人工投 入量、减少间接费用的开支,从而使综合成本降低。 (4)降低质量损失成本 施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本。降低内部质 量损失成本的途径是以优良的施工质量杜绝返工和修补,降低外部质量损失成
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本的途径是以优良的质量减少下一步工序的施工人员、材料的投入。如本工程混 凝土浇注过程中,采用合理的模板体系、严格控制震捣、拆模养护工序,从而达 到清水混凝土不抹灰的标准,减少后期工程量。另外,严格的控制成品、半成品 的采购质量,不合格品不准进场,降低损耗率,也是降低外部质量损失成本的重 要手段。 (5)定期进行成本核算 随时掌握收集信息并与成本计划比较,对施工项目的各项费用实施有效控制, 发现偏差则分析原因,并采取措施纠正,从而实现成本目标。 (6)强化全员成本意识 降低成本不是一个人一个部门能够实现的,必须使参与施工的各个部门,每 一个员工具有积极的成本意识,在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖 罚制度,对成本管理中作出成绩的同工或部门给予奖励,对造成成本亏损、消耗 增加的员工、部门进行处罚,以充分调动群众的积极性。 7 季节性施工措施及方案 本工程的基础工程、主体工程施工存在雨季施工,主体工程、屋面工程、外 墙装饰工程存在夏季施工,其余分部工程均不进行雨季或夏季施工,雨季施工为 4 月、7 月,夏季施工为 6 月、7 月、8 月。 (1)雨期施工措施 A.雨季施工应保持现场排水畅通,排水设施完善,及时把现场内积水排干净。 B.编制施工组织计划,根据雨期施工的特点,将不宜雨期施工的分项工程提 前或拖后施工。 C.合理组织施工安排,做到晴天抓紧室外工作,雨天安排室内工作。 D.密切注意气象预报,做好防汛工作,必要时应及时加固在建的工程。 E.做好建筑材料的防雨防潮工作。 F.施工现场的道路、设施必须做到排水畅通,尽量做到雨停水干,要防止地 面水排入基础,基础工程应做好边坡防滑和防塌。 G.在雨季前做好现场房屋、设备的排水防雨措施。备足排水需用的水泵及有 关器材,准备适量的塑料布、油毡等防雨材料。 H.遇到大雨应立即停止砼的浇筑,并对己浇筑硅的部位采用塑料薄膜覆盖。 I.所有机电设备搭设的防护棚要牢固,并采取防雨、防淹措施,安装接地安 全装置,电箱内的漏电保护装置必须灵敏可靠,并经常检查。
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J.施工现场的塔吊、外脚手架等需要安装防雷装置,接地电阻不大于 4Ω 。 K.雨季施工要做好防滑加固工作。 L.所有机械设备雨后使用应先要检查电路是否完好。干燥等。 (2)夏季施工 A.根据施工季节气温高的特点,在现场开展防暑降温保健、中暑急救等卫生 知识的宣传工作 B.高温季节调整作息时间,应减少连续加班加点,保证工人们的身心健康 C.高温季节现场医务应加强对工人身体状况的检查工作,搞好医疗保健。 D.采用多种形式,对施工人员进行防暑降温知识的宣传教育,使施工人员知 道中暑症状,学会对中暑病人采取应急措施; E.合理调整作息时间,避开中午高温时间工作,严格控制工人加班加点,高 处作业工人的工作时间适当缩短,保证工人有充足的休息和睡眠时间; F.对高温、高处作业的工人,经常进行健康检查,发现作业禁忌者,及时调 整高温和高处作业岗位; G.经常组织医护人员深入施工现场进行巡回医疗和预防工作。 H.日最高气温达到 39℃以上时,当日应停止作业 I.现场设置茶水厅,供作业人员随时饮水,补充身体所必须水份 J.夏季开展“热天绿豆汤,防暑保健康”活动,安排食堂经常性地熬绿豆汤, 免费供给工人防暑。

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三、施工进度计划
(一)单位工程施工总进度计划

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(二)基础工程施工进度计划

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(三)主体工程施工进度计划

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(四)屋面工程施工进度计划

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(五)装饰工程施工进度计划

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(六)施工进度计划技术计算数据表

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四、施工准备工作计划及各种资源需要量计划
(一)施工准备
施工准备工作计划

项目 技术 准备

内容简要 1、图纸复核,图纸会审 2、调查研究自然和技术经济条件 3、编制施工图预算和施工组织设计

负责单位

负责 人 刘刚

时间



技术科 劳工科 项目经理 材料科 材料科 设备科 项目成员

2 月 25 日



人力 1、签订合同 准备 2、组织进场 物资 准备 现场 准备 1、预制件加工计划及准备 2、材料加工计划及准备 3、机具计划及准备 1、测量放线 2、三通一平 3、搭设临时设施

刘刚

2 月 25 日



刘刚

2 月 22 日



刘刚

2 月 22 日

1.施工现场内设置 5m 宽循环道路,循环道路浇筑 20cm 厚 C20 砼地面,进口 出口设置钢质大门。 2.施工现场平整,周边有已建成房屋,进场施工前复核地下管线走向,埋设深 度。对原土进行碾压后施工。 3.组织技术人员、施工负责人对施工设计图纸进行认真阅读,掌握施工要领, 并进行技术交底。 4.摸清工程施工材料需求计划及市场行情, 近期所需主要施工的材料与供应商 签订供货合同。 5.按照施工平面布置图, 砌筑施工围墙, 搭设临时设施, 浇筑塔式起重机基础。 由于施工现场狭窄,不能满足办公、生活和作业区布置间距,另在周边已建房屋 或空地内设置生活区。 6.按施工计划要求,组织施工人员。

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(二)主要材料需用量计划
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 材料名称 水泥 砂子 石子 钢筋 砖 模板 加气砼块 沥青 油毡 豆石 马赛克 白水泥 涂料 油漆 单位 T T T T 千匹 ㎡ M? Kg ㎡ T ㎡ T T Kg 数量 389 2076 1023 24.1 1114 2430 125 5244 1883 17.2 2512 0.62 4.7 首批进场时间 2015 年 3 月 13 日 2015 年 3 月 13 日 2015 年 3 月 13 日 2015 年 3 月 29 日 2013 年 4 月 27 日 2015 年 3 月 17 日 / 2015 年 7 月 25 日 2015 年 7 月 25 日 2015 年 9 月 6 日 2015 年 7 月 5 日 2015 年 7 月 13 日 2015 年 7 月 13 日 2015 年 9 月 15 日

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五、施工平面图

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公 供水接入 3m 6m 已 建 房 屋 9m 38.00m 18.00m 拟建办公楼



供电接入 9m 6m 已建房屋

14m

6m 10m 已建房屋 已建房屋

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已 建 房 屋

值 班 木 工

拟建办公楼

钢 筋

已建房屋

模 板 办公

空心板

砖 搅拌

工具、仓库及其他

水泥

河沙

石子

已建房屋

已建房屋

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六、主要技术经济指标
1.计划工期:214 天。 2.计划工日:26496 工日 3.单方用工=总用工数/建筑面积=26496/4063.91=6.52 工日/㎡ 4.日平均人数=总用工数/计划工期=26496/214=123.84 工日/天 5.日最大人数:273 人 6.建筑面积:4063.91 ㎡ 7.劳动力均衡系数 K=Rmax/R=273/123.84=2.20 8.劳动力动态曲线图

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