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房屋建筑工程施工总结


****工程管理中心办公楼工程 工程管理中心办公楼 工程管理中心办公

施 工 总 结
一、工程概况

工程名称:****工程管理中心办公楼 建设单位:****有限公司 设计单位:****建筑工程设计公司 监理单位:****建设监理有限公司 施工单位:****工程有限公司

****一期工程附属区工程是****

大桥及连接线一期工程的附属工程,本工程位于 ****大桥东岸桥头。 管理中心办公楼,建筑面积为 2084.42m2,主要用于办公、会议、监控等。 (一)结构说明: 本工程为框架结构,主体结构四层,一层高 3.900m,二层~四层高分别为 3.600m。 按 7 度抗震设防,抗震设防分类为乙类,抗震等级为框架二级,建筑场地类别为Ⅲ类。 建筑物合理使用所限为 50 年,建筑结构安装等级为二级。本工程基础设计等级为丙级, 为柱下独立基础,基础持力层为粘土层,地基承载力特征值 fak=190kPa。 (二)装饰装修说明: 本工程有二次装修,外墙为 73X73mm 白色和深灰色外墙砖及 4 厚铝塑板;内墙为 白色乳胶漆、抛光砖及饰面板等,天花吊顶有铝塑板吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶等, 地面为 800X800 抛光砖、300X300 耐磨砖、600X600 防静电地板等。 (二)给排水系统: 给水系统:室内干管、卫生间支管为 PP-R 给水管。 消防系统:室内、外管网为镀锌钢管;消防工程由消火栓系统、灭火器和气体灭火 组成。 排水系统:室内外、卫生间排水管为 U-PVC 排水管,室外排水管管径≤400 为波 纹管,管径>400 为钢筋混凝土管。 (三)电气说明: 电源由本单位配电房供给,电缆穿保护管进户,220/380V 低压配电干线为放射式, 分支干线为混合式。
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(四)工期:原合同工期为 9 个月,后因多方面原因,变成为 16 个月。

二、工程施工情况 在项目整个施工过程中,严格按规范标准:1、严把工程材料关。材料采购有质量 证明书、 合格证, 进场后驻现场监理工程师现场见证取样, 送检合格后才进行施工作用。 2、严把工程质量关。实行班组自检、互检,在此基础上,由项目部统一检查,然后报 监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工,发现不合格的分项工程坚决返工重 做。3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测 定的砂、石含水率及时进行调配,混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。4、 工程装饰装修过程中,严把质量关。 (一)地基与基础施工 基础施工:2005 年 5 月 16 日开始土方开挖,进行基础验槽符合要求后,经****检 测中心进行地基承载力检测合格后(轻便触探法) ,才后继施工。基础混凝土,几何尺 寸正确,无麻面蜂窝,见证取样混凝土试块 8 组,经***建筑工程质量监督站检验,抗 压强度全部合格。 (二)主体结构施工 1、主体工程采用自搅非泵送混凝土。混凝土质量控制较好,未出现结构质量的缺 陷,砼试块抗压强度全部合格。本工程采用商品混凝土。 混凝土在浇筑前,除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外,还对模板 的强度、刚度做认真检查,钢筋、预留孔洞、预埋管等应与监理人员办好隐蔽验收手续。 砼质量控制要求 (1)混凝土的质量要求: ①要求混凝土所用水泥,粗、细骨料,外加剂采用有产品质量认证书的合格产品 和符合国家现行有关标准的规定。 ②砼的施工配合比,根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求 确定并符合合理使用材料和经济的原则。 ③施工过程中按规定留设试压件,待 25 天龄期后送试验 28 天龄期强度,并及时 整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件 9 组,经***建筑工程质量监督站 检验,结果均合格。 ④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。 (2)混凝土浇筑过程中派专人监控,混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求,保
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证混凝土的密实度符合要求。 (3)砼养护:混凝土浇筑完毕后,在 12h 以内加以覆盖和浇水,浇水次数应能保 持混凝土有足够的湿润状态,并在 7 天内充分淋水养护。 2、钢筋工程:本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告,钢筋进场时查对标 志,进行外观检查,并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验,合格后才 使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。 钢筋的绑扎满足下列要求: (1)保护层厚度用混凝土垫块垫起,以确保钢筋的保护层厚度。 (2)在钢筋绑扎过程中,严格控制钢筋间的间距,既保证其最小净距满足规范要 求,又保证构件的截面尺寸正确。 (3)梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内,有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面 面积之比满足设计及规范要求。 (4)钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。 本工程竖向钢筋采用电碴压力焊,水平筋一般为绑扎施工,个别为搭接焊接。经试 验钢筋的化学及物理性能全部合格, 见证取样电碴压力焊接头、 双面搭接焊接头试件 18 组,经****建筑工程质量检测中心检验,全部合格。及时办理隐蔽验收手续,各分项检 验批均符合设计图纸、施工规范要求。 3、模板工程:模板安装前,先检查夹板、木枋的质量,对不符合质量标准的不投 入使用。施工前对班组进行全面的技术交底,按流水段安排施工班组,落实分工,指定 技术过硬的人员任主要负责人,进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施工组 织设计及作业指导书,根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。 4、砌体 砌筑砂浆严格按配合比投放用料,所使用的材料均应复检合格后方可使用,并按规 定见证取样留置试件 4 组,并经****建筑工程质量检测中心检验,结果均合格。 (三)装饰装修工程 装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工: 1、本工程室内墙面为水性涂料装饰,地面为抛光砖、耐磨砖及防静电地板等。门 为地弹簧门及夹板门沙贝利饰面,沙贝利实木门套;窗为铝合金推拉窗;外墙为 75 ×75 外墙锦砖及 4 厚铝塑板等。 2、天花为铝塑板吊顶、铝扣板吊顶、夹板吊顶、石膏板吊顶。后两者均用水性涂 料饰面。
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(四)屋面工程 1、屋面结构采用 C25 混凝土,混凝土抗压强度试验合格;屋面防水层采用 3 厚非焦 油类聚氨酯防水涂料,经泼水、蓄水试验,无渗漏和积水现象。 (五)给排水工程 1、给水系统水源采取深井经水泵房引入本工程,排水为雨污分流,室内生活污水 经污水管道集中排入室外有动力污水处理装置,处理后经Φ500 污水管排入外排水沟, 雨水系统经雨水管排入室外雨水管道,管道给水打压 0.9MPa 一次成功,没有出现渗漏 现象。 2、消防工程由消火系统和气体灭火系统组成:消防系统管道选用镀锌钢管和焊接 钢管,接头为沟槽式。消防管道 1.0MPa 水压试验合格。 (六)电气工程 1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。 2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验,照明通电试运行、防雷测试、 电气接地电阻测试等均符合要求。

三、工程质量控制情况 1、整个施工过程,项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理 规定,经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查,以提高工人及管理 人员的技术水平。 2、为确保结构安全,几何尺寸准确,项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装 焊接、隐蔽验收等方面,严格执行分项质量检查制度,落实了班组自检,互检和交接检 制度,层层把关,责任到人,做到上一工序验收不合格,不准进行下工序施工,从而保 证了工程质量。 3、为了搞好工程质量,对主要施工项目编制了分项施工方案,并进行了工程质量 技术交底。 4、对施工中易发生的质量通病,如钢筋位置偏移,保护层不够,钢筋焊接裂纹, 未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题,均在以上施工方案中制 定了针对性措施,并在施工过程中加以控制。 5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作,凡施工中使用的材料,都必须 按规定送检,砼或砂浆配合比均由实验室提前做出,施工过程经常检查砼或砂浆的质量
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情况。 6、认真做好安全和功能检查记录,保证工程的质量安全。 7、施工过程中,认真抓好全面质量管理工作,将各项工程质量直接落实到每个管 理人员,做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度,提高管理水平。并建立 了健全的质量保证体系和质量管理制度: (1)质量保证体系: ①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成 的质量管理机构。 ②实行项目法管理,树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想, 切实做到谁施工谁负责的责任下放,落实岗位责任制度。 ③认真编制质量计划,制定质量控制点,对开影响工程质量的关键工序,在施工前 编制好施工作业指导书,用以指导现场施工,从而提高施工质量。定期召开项目部工程 现场例会和质量情况汇报会议,使工程质量不断提高。 ④严格按照“三检查、二坚持、一过硬” (班组兼职质检员自检、班组兼职质检员 互检、专职质量员复检,坚持按图施工、坚持按规范施工,产品过硬) ,将质量隐患消 灭在萌芽状态。 (2)质量管理制度: ①技术复核由项目技术负责人牵头,质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板 安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录,作为 施工技术资料归档。 ②隐蔽验收会同建设单位、 设计单位及监理单位进行验收, 合格后形成隐蔽验收记 录作为工程资料归档。 ③分部分项工程质量自检制度: 分项工程施工过程中, 分管各工种的施工员监督各 班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后,由质量员组织进行分项工程质量复检 后报监理单位进行验收,合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录,并收集、 整理归档。 ④半成品: 原材料检验制度, 工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理 见证取样送检;绝不允许不合格产品在工程上使用。 ⑤资料管理制度:加强资料收集整理工作,做好日常施工日志记录,并设专职资料 员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理,确保资料齐全和准确,并按要求 编制竣工资料。
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六、安全文明情况 1、安全方面:项目部坚持“安全第一,预防为主”方针,建立、健全了安全生产 责任制,对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育,未经安全生产教育培训的 人员一律不得上岗作业,对有特殊工种人员均要求持证上岗;一切用电设备、电线、电 缆,均按有关操作规程安装和使用;由专职人员负责工地日常安全工作,公司、项目部 对工地安全工作定期作检查,发现隐患及时进行整改,并按有关要求做好安全管理资料 的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。 2、文明施工方面:按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行,建立了现场施 工定期检查制度;材料堆放均按施工总平面图布置,并安排专人负责管理;施工过程现 场场地和道路保持平整、畅通,排水系统处于良好的使用状态;建筑垃圾能及时清理, 保证了场容场貌的整洁。

七、工程质量评定情况: 工程质量评定情况: 1.办公楼质量保证资料及安全功能资料经检查,基本齐全。 2.办公楼地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电 气 6 个分部工程评定为合格。 3.办公楼单位工程观感质量综合评定为“好” 。 4.办公楼综合评定:该工程已完成合同规定的工程量,工程质量符合国家验收标准 和设计要求,质量等级平定为合格。同意验收交付使用。

****建筑工程有限公司 ****项目部 项目经理:*** 二〇**年**月**日

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